10 Casas e apartamentos para arrendamento "nunca vai estar perdido" T1 no Porto

Identificação do imóvel: ZMPT566041 Para arrendar: apartamento T1 com lugar de estacionamento, Condomínio fechado no Porto, próximo dos principais acessos! DESCRIÇÃO E ENVOLVENTE: Apartamento T1 kit na Rua das Cegonhas, Porto, para arrendamento. Integrado em condomínio fechado, com áreas ajardinadas, campo de ténis e sala de condomínio. Encontra-se próximo do NorteShopping, Hospital São João, Pólo Universitário e das principais vias de acesso, das quais se destacam a Circunvalação, VCI, rotunda AEP e A28. Dispõe de paragens de autocarro praticamente à porta. O apartamento está mobilado, com cozinha equipada e renovada. A casa de banho também foi renovada, tendo ainda recebido um termoacumulador novo. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento com 34 m2 - Lugar de estacionamento exterior, dentro do condomínio, para um carro - Orientação solar a Poente - muita luminosidade! - Situado ao nível do 4.º andar - Mobilado e equipado, conforme se apresenta na reportagem fotográfica - Cozinha renovada e equipada com microondas, placa de fogão elétrica, exaustor e frigorífico - Prédio servido por dois elevadores, com acesso à garagem e chave de segurança - Integrado em condomínio fechado com área total superior a 5.600 m2 composto por jardins, campo de ténis e sala multifunções com balneários - Edifício em excelente estado de conservação e manutenção Notas: - Este apartamento está disponível para arrendamento imediato - Contrato de arrendamento com duração mínima de 1 ano e máxima de 2 anos ÁREAS GERAIS: - Área total - 44,38 m2 - Apartamento - 33,80 m2 - Lugar de estacionamento - 10,58 m2 ÁREAS INTERIORES: - Hall de entrada - 3 m2 - Casa de banho - 3 m2 - Sala e cozinha - 13 m2 - Quarto - 10 m2 MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Vídeo-porteiro - Aquecimento de águas sanitárias com novo termoacumulador elétrico - Radiador de aquecimento elétrico instalado no quarto - Pavimento cerâmico na sala, hall e casa de banho - Pavimento em parquet de madeira no quarto - Janelas com caixilharias de alumínio e vidro duplo - Quarto com armário embutido - Acesso automóvel com portão automático CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiadores - Pagamento de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Duração mínima de 1 ano e máxima de 2 anos INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Pagamento do condomínio a cargo do senhorio - Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário - Licença de utilização n.º 423 de 2001, emitida pela C.M. Porto PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 5 m de paragens de autocarro - linhas STCP 205, 206 e 9M (à porta) - A 25 m da Circunvalação (1 min. a pé) - A 63 m de cafés e takeaway's (1 min. a pé) - A 140 m de posto de combustível (2 min. a pé) - A 300 m da Escola EB 2/3 do Viso (4 min. a pé) - A 450 m do City Golf (6 min. a pé) - A 650 m do cruzamento de Monte dos Burgos (8 min. a pé) - A 700 m de farmácia (9 min. a pé) - A 800 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (10 min. a pé) - A 850 m do supermercado Pingo Doce S. Mamede de Infesta (10 min. a pé) - A 1,2 km da Escola EB1/JI da Amieira (3 min. carro) - A 1,4 km do supermercado Pingo Doce Matosinhos (3 min. carro) - A 1,3 km do supermercado Pingo Doce Ramalde (3 min. carro) - A 1,3 km da Via Norte (3 min. carro) - A 1,5 km da Staples (3 min. carro) - A 1,7 km do Norteshopping (3 min. carro) - A 1,7 km do Nó da Prelada / Carvalhido (3 min. carro) - A 1,7 km do Instituto CUF (3 min. carro) - A 1,9 km do Hospital da Prelada (3 min. carro) - A 1,9 km da Rotunda AEP - A28 (3 min. carro) - A 2,1 km do IPAM Porto (3 min. carro) - A 2,3 km do hipermercado Continente Matosinhos (4 min. carro) - A 2,9 km da Via de Cintura Interna (4 min. carro) - A 3,0 km do Hospital S. João / Pólo Universitário do Porto (4 min. carro) Se procura juntar proximidade e tranquilidade, num apartamento prático e funcional, esta pode ser a sua futura casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T1 com lugar de estacionamento, integrado em condomínio fechado, no Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566041

Identificação do imóvel: ZMPT567012 Este magnífico apartamento T1, localizado na Rua Duarte Barbosa em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, oferece uma combinação perfeita entre elegância, conforto e localização. Características Principais: - Localização privilegiada: Situado numa das áreas mais prestigiadas do Porto, este apartamento oferece acesso a todas as conveniências urbanas da cidade, bem como a todas as praias pitorescas da Foz do Douro e dos jardins à beira-mar, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente único. A Rua Duarte Barbosa em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, é conhecida pela sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo cosmopolita. - Vista Deslumbrante: Desfrute de vistas sobre a Foz do Douro e do Oceano Atlântico a partir da sua própria varanda, acabe o seu dia com momentos únicos. - Construção: Apartamento de excelente construção e acabamentos. A sua inteligente distribuição confere a máxima funcionalidade e conforto ao espaço. Com uma área total de 129 m2, este apartamento oferece um amplo espaço para viver, com uma atmosfera convidativa e luminosa em todos os ambientes. Apesar de ser designado como R/ch este apartamento é bastante elevado em relação à rua. - Sala de Estar: Muito espaçosa sendo que a podemos configurar em 3 tipos de ambiente - sala de estar, sala de jantar e escritório. - Quarto Principal Espaçoso: O quarto principal é um refúgio tranquilo com uma atmosfera relaxante para uma boa noite de sono. - Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha é espaçosa, composta por 2 balcões e equipada com fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e micro-ondas. A lavandaria é equipada com tanque e máquina de lavar roupa. - Garagem e arrumos: Este apartamento tem acesso a 1 lugar de garagem e 1 generoso arrumo. - Segurança: Portaria com porteiro durante o dia. Agende uma visita, não perca a oportunidade de possuir este oásis à beira-mar. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e venha descobrir a sua nova casa. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS - A 1km do Supermercado - A 800m da Praça do Império - A 600m da Universidade Católica - A 1km da Praia - A150m de paragens de autocarros (bus) - A 300m Padarias e Confeitarias e Restaurantes - A 300m da Marginal do Rio Douro ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 101,71 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 27,38 m2 (lugar de garagem, arrecadação e varanda) - Ano de inscrição na matriz - 1994 - Licença de utilização de 1995 emitida pela Câmara Municipal do Porto - Certificado energético C CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiador - Pagamento de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos - Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567012

Identificação do imóvel: ZMPT566541 Apartamento T1 totalmente renovado, mobilado e com cozinha equipada: Para arrendamento, em pleno centro do Porto! Notas: 1) Este arrendamento está disponível para entrada no dia 1 de maio 2024; 2) Será dada preferência a um contrato com duração de 3 anos; 3) Apartamento mobilado e cozinha equipada conforme reportagem fotográfica. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T1 em prédio habitacional com poucas frações, no 2.º piso, na Rua de Camões, em pleno centro do Porto. Encontra-se pronto a habitar, totalmente mobilado e dispõe de aquecimento elétrico, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, quarto com roupeiro embutido e casa de banho com toalheiro aquecido. O apartamento é voltado a Nascente, recebendo maior luminosidade sobretudo pela manhã. Os acabamentos interiores são de elevada qualidade, tendo a renovação sido pensada ao detalhe numa vertente funcional e esteticamente apelativa! A zona onde está localizado é caracterizada pela presença abundante de comércio e serviços, transportes públicos à porta (autocarro e metro), parques de recolha automóvel e estacionamento público, supermercados, unidades de saúde, escolas, entre outros. Destaca-se a proximidade à Trindade, Praça do Marquês, Av. dos Aliados e Praça da República, pontos de referência na vivência urbana da vibrante cidade Invicta! RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento integralmente remodelado, desde a canalização ao sistema elétrico, passando pela reconfiguração das divisões interiores, acabamentos e equipamentos - Localizado na Rua de Camões, em frente ao Hospital de Santa Maria (Porto) - Prédio com apenas 5 pisos, com áreas comuns em bom estado - Apartamento situado no 2.º andar, sem elevador - Área interior de 45,50 m2 - Não dispõe de garagem no edifício, mas na envolvente existem garagens de recolha e estacionamento público disponíveis por avença (Câmara Municipal do Porto) - Luminosidade ímpar trazida pelas amplas janelas e exposição solar a Nascente - Acabamentos modernos e funcionais, tendo sido recuperado o pavimento original de madeira - Cozinha equipada com: exaustor, placa de indução, forno elétrico, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa - Cilindro novo com capacidade para 80 litros, para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de aquecimento através de radiadores elétricos localizados na sala e no quarto - Quarto com roupeiro embutido - Tectos falsos com sancas de luz - Casa de banho com base de duche e toalheiro elétrico aquecido - Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos - Estores elétricos CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiador(es) - Pagamento mínimo de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel e no recheio/mobília) Na envolvente, localiza-se todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, para as compras do dia-a-dia. A pé, é possível encontrar padarias, talho, peixaria, cafés e confeitarias, restaurantes, supermercados, bancos, cabeleireiros, piscina, escolas e infantários, entre outros estabelecimentos. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 26 m do Hospital Santa Maria (em frente) - A 30 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 703 e 11M (1 min. a pé)- A 80 m de cafetaria (1 min. a pé) - A 200 m de confeitaria(2 min. a pé) - A 200 m da Rua Damião de Góis (2 min. a pé) - A 290 m de restaurante (4 min. a pé) - A 300 m da Rua da Constituição (4 min. a pé) - A 300 m de farmácia (4 min. a pé) - A 350 m da estação de metro Faria Guimarães (5 min. a pé) - A 400 m de agência bancária - CGD (5 min. a pé) - A 450 m do supermercado Pingo Doce Marquês (6 min. a pé) - A 550 m de parque de estacionamento público (7 min. a pé) - A 550 m de serviço de Finanças (7 min. a pé) - A 550 m do estúdio fitness (7 min. a pé) - A 550 m de Escola EB 2/3 Irene Lisboa (7 min. a pé) - A 600 m do Externato Ribadouro (8 min. a pé) - A 600 m do Clube Ténis do Porto (8 min. a pé) - A 650 m da Rua Santa Catarina (8 min. a pé) - A 650 m da Praça da República (9 min. a pé) - A 700 m da Igreja Paroquial Senhora da Conceição (9 min. a pé) - A 750 m do Colégio Nossa Senhora da Paz (9 min. a pé) - A 750 m do posto CTT - Marquês (9 min. a pé) - A 800 m da Trindade (11 min. a pé) - A 850 m do supermercado Minipreço (11 min. a pé / 4 min. carro) - A 900 m da Creche/Pré-Escolar Nª Srª do Perpétuo Socorro (5 min. carro) - A 1,0 km da Av. dos Aliados / C.M. Porto (12 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,0 km do Arquivo Central do Porto (7 min. carro) - A 1,2 km do Gabinete do Munícipe do Porto (12 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,5 km do Instituto Português do Sangue (8 min. carro) - A 1,5 km da Quinta do Covelo (8 min. carro) - A 1,5 km do Mercado do Bolhão (6 min. carro) - A 1,7 km do acesso à VCI (9 min. carro) - A 1,7 km da Universidade Fernando Pessoa (8 min. carro) - A 2,6 km da Loja do Cidadão do Porto (12 min. carro) - A 3,0 km do Pólo Universitário do Porto (11 min. carro) Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a arrendar este apartamento T1 totalmente renovado e mobilado, cozinha equipada e aquecimento elétrico, em pleno centro da cidade do Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566541

Identificação do imóvel: ZMPT567012 Este magnífico apartamento T1, localizado na Rua Duarte Barbosa em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, oferece uma combinação perfeita entre elegância, conforto e localização. Características Principais: - Localização privilegiada: Situado numa das áreas mais prestigiadas do Porto, este apartamento oferece acesso a todas as conveniências urbanas da cidade, bem como a todas as praias pitorescas da Foz do Douro e dos jardins à beira-mar, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente único. A Rua Duarte Barbosa em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, é conhecida pela sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo cosmopolita. - Vista Deslumbrante: Desfrute de vistas sobre a Foz do Douro e do Oceano Atlântico a partir da sua própria varanda, acabe o seu dia com momentos únicos. - Construção: Apartamento de excelente construção e acabamentos. A sua inteligente distribuição confere a máxima funcionalidade e conforto ao espaço. Com uma área total de 129 m2, este apartamento oferece um amplo espaço para viver, com uma atmosfera convidativa e luminosa em todos os ambientes. Apesar de ser designado como R/ch este apartamento é bastante elevado em relação à rua. - Sala de Estar: Muito espaçosa sendo que a podemos configurar em 3 tipos de ambiente - sala de estar, sala de jantar e escritório. - Quarto Principal Espaçoso: O quarto principal é um refúgio tranquilo com uma atmosfera relaxante para uma boa noite de sono. - Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha é espaçosa, composta por 2 balcões e equipada com fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e micro-ondas. A lavandaria é equipada com tanque e máquina de lavar roupa. - Garagem e arrumos: Este apartamento tem acesso a 1 lugar de garagem e 1 generoso arrumo. - Segurança: Portaria com porteiro durante o dia. Agende uma visita, não perca a oportunidade de possuir este oásis à beira-mar. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e venha descobrir a sua nova casa. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS - A 1km do Supermercado - A 800m da Praça do Império - A 600m da Universidade Católica - A 1km da Praia - A150m de paragens de autocarros (bus) - A 300m Padarias e Confeitarias e Restaurantes - A 300m da Marginal do Rio Douro ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 101,71 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 27,38 m2 (lugar de garagem, arrecadação e varanda) - Ano de inscrição na matriz - 1994 - Licença de utilização de 1995 emitida pela Câmara Municipal do Porto - Certificado energético C CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiador - Pagamento de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos - Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:15851963

Identificação do imóvel: ZMPT566541 Apartamento T1 totalmente renovado, mobilado e com cozinha equipada: Para arrendamento, em pleno centro do Porto! Notas: 1) Este arrendamento está disponível para entrada no dia 1 de maio 2024; 2) Será dada preferência a um contrato com duração de 3 anos; 3) Apartamento mobilado e cozinha equipada conforme reportagem fotográfica. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T1 em prédio habitacional com poucas frações, no 2. piso, na Rua de Camões, em pleno centro do Porto. Encontra-se pronto a habitar, totalmente mobilado e dispõe de aquecimento elétrico, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, quarto com roupeiro embutido e casa de banho com toalheiro aquecido. O apartamento é voltado a Nascente, recebendo maior luminosidade sobretudo pela manhã. Os acabamentos interiores são de elevada qualidade, tendo a renovação sido pensada ao detalhe numa vertente funcional e esteticamente apelativa! A zona onde está localizado é caracterizada pela presença abundante de comércio e serviços, transportes públicos à porta (autocarro e metro), parques de recolha automóvel e estacionamento público, supermercados, unidades de saúde, escolas, entre outros. Destaca-se a proximidade à Trindade, Praça do Marquês, Av. dos Aliados e Praça da República, pontos de referência na vivência urbana da vibrante cidade Invicta! RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento integralmente remodelado, desde a canalização ao sistema elétrico, passando pela reconfiguração das divisões interiores, acabamentos e equipamentos - Localizado na Rua de Camões, em frente ao Hospital de Santa Maria (Porto) - Prédio com apenas 5 pisos, com áreas comuns em bom estado - Apartamento situado no 2. andar, sem elevador - Área interior de 45,50 m2 - Não dispõe de garagem no edifício, mas na envolvente existem garagens de recolha e estacionamento público disponíveis por avença (Câmara Municipal do Porto) - Luminosidade ímpar trazida pelas amplas janelas e exposição solar a Nascente - Acabamentos modernos e funcionais, tendo sido recuperado o pavimento original de madeira - Cozinha equipada com: exaustor, placa de indução, forno elétrico, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa - Cilindro novo com capacidade para 80 litros, para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de aquecimento através de radiadores elétricos localizados na sala e no quarto - Quarto com roupeiro embutido - Tectos falsos com sancas de luz - Casa de banho com base de duche e toalheiro elétrico aquecido - Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos - Estores elétricos CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiador(es) - Pagamento mínimo de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel e no recheio/mobília) Na envolvente, localiza-se todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, para as compras do dia-a-dia. A pé, é possível encontrar padarias, talho, peixaria, cafés e confeitarias, restaurantes, supermercados, bancos, cabeleireiros, piscina, escolas e infantários, entre outros estabelecimentos. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 26 m do Hospital Santa Maria (em frente) - A 30 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 703 e 11M (1 min. a pé)- A 80 m de cafetaria (1 min. a pé) - A 200 m de confeitaria(2 min. a pé) - A 200 m da Rua Damião de Góis (2 min. a pé) - A 290 m de restaurante (4 min. a pé) - A 300 m da Rua da Constituição (4 min. a pé) - A 300 m de farmácia (4 min. a pé) - A 350 m da estação de metro Faria Guimarães (5 min. a pé) - A 400 m de agência bancária - CGD (5 min. a pé) - A 450 m do supermercado Pingo Doce Marquês (6 min. a pé) - A 550 m de parque de estacionamento público (7 min. a pé) - A 550 m de serviço de Finanças (7 min. a pé) - A 550 m do estúdio fitness (7 min. a pé) - A 550 m de Escola EB 2/3 Irene Lisboa (7 min. a pé) - A 600 m do Externato Ribadouro (8 min. a pé) - A 600 m do Clube Ténis do Porto (8 min. a pé) - A 650 m da Rua Santa Catarina (8 min. a pé) - A 650 m da Praça da República (9 min. a pé) - A 700 m da Igreja Paroquial Senhora da Conceição (9 min. a pé) - A 750 m do Colégio Nossa Senhora da Paz (9 min. a pé) - A 750 m do posto CTT - Marquês (9 min. a pé) - A 800 m da Trindade (11 min. a pé) - A 850 m do supermercado Minipreço (11 min. a pé / 4 min. carro) - A 900 m da Creche/Pré-Escolar N Sr do Perpétuo Socorro (5 min. carro) - A 1,0 km da Av. dos Aliados / C.M. Porto (12 min. a pé / 2 min. carro) - A 1,0 km do Arquivo Central do Porto (7 min. carro) - A 1,2 km do Gabinete do Munícipe do Porto (12 min. a pé / 3 min. carro) - A 1,5 km do Instituto Português do Sangue (8 min. carro) - A 1,5 km da Quinta do Covelo (8 min. carro) - A 1,5 km do Mercado do Bolhão (6 min. carro) - A 1,7 km do acesso à VCI (9 min. carro) - A 1,7 km da Universidade Fernando Pessoa (8 min. carro) - A 2,6 km da Loja do Cidadão do Porto (12 min. carro) - A 3,0 km do Pólo Universitário do Porto (11 min. carro) Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a arrendar este apartamento T1 totalmente renovado e mobilado, cozinha equipada e aquecimento elétrico, em pleno centro da cidade do Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:15832960

Identificação do imóvel: ZMPT566541 Apartamento T1 totalmente renovado, mobilado e com cozinha equipada: Para arrendamento, em pleno centro do Porto! Notas: 1) Este arrendamento está disponível para entrada no dia 1 de maio 2024; 2) Será dada preferência a um contrato com duração de 3 anos; 3) Apartamento mobilado e cozinha equipada conforme reportagem fotográfica. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T1 em prédio habitacional com poucas frações, no 2. piso, na Rua de Camões, em pleno centro do Porto. Encontra-se pronto a habitar, totalmente mobilado e dispõe de aquecimento elétrico, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, quarto com roupeiro embutido e casa de banho com toalheiro aquecido. O apartamento é voltado a Nascente, recebendo maior luminosidade sobretudo pela manhã. Os acabamentos interiores são de elevada qualidade, tendo a renovação sido pensada ao detalhe numa vertente funcional e esteticamente apelativa! A zona onde está localizado é caracterizada pela presença abundante de comércio e serviços, transportes públicos à porta (autocarro e metro), parques de recolha automóvel e estacionamento público, supermercados, unidades de saúde, escolas, entre outros. Destaca-se a proximidade à Trindade, Praça do Marquês, Av. dos Aliados e Praça da República, pontos de referência na vivência urbana da vibrante cidade Invicta! RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Apartamento integralmente remodelado, desde a canalização ao sistema elétrico, passando pela reconfiguração das divisões interiores, acabamentos e equipamentos Localizado na Rua de Camões, em frente ao Hospital de Santa Maria (Porto) Prédio com apenas 5 pisos, com áreas comuns em bom estado Apartamento situado no 2. andar, sem elevador Área interior de 45,50 m2 Não dispõe de garagem no edifício, mas na envolvente existem garagens de recolha e estacionamento público disponíveis por avença (Câmara Municipal do Porto) Luminosidade ímpar trazida pelas amplas janelas e exposição solar a Nascente Acabamentos modernos e funcionais, tendo sido recuperado o pavimento original de madeira Cozinha equipada com: exaustor, placa de indução, forno elétrico, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa Cilindro novo com capacidade para 80 litros, para aquecimento de águas sanitárias Sistema de aquecimento através de radiadores elétricos localizados na sala e no quarto Quarto com roupeiro embutido Tectos falsos com sancas de luz Casa de banho com base de duche e toalheiro elétrico aquecido Janelas com caixilharia em alumínio e vidros duplos Estores elétricos CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: Documentos de identificação Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação Últimos 3 recibos de vencimento Preferência pela apresentação de fiador(es) Pagamento mínimo de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel e no recheio/mobília) Na envolvente, localiza-se todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, para as compras do dia-a-dia. A pé, é possível encontrar padarias, talho, peixaria, cafés e confeitarias, restaurantes, supermercados, bancos, cabeleireiros, piscina, escolas e infantários, entre outros estabelecimentos. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 26 m do Hospital Santa Maria (em frente) A 30 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 703 e 11M (1 min. a pé) A 80 m de cafetaria (1 min. a pé) A 200 m de confeitaria(2 min. a pé) A 200 m da Rua Damião de Góis (2 min. a pé) A 290 m de restaurante (4 min. a pé) A 300 m da Rua da Constituição (4 min. a pé) A 300 m de farmácia (4 min. a pé) A 350 m da estação de metro Faria Guimarães (5 min. a pé) A 400 m de agência bancária - CGD (5 min. a pé) A 450 m do supermercado Pingo Doce Marquês (6 min. a pé) A 550 m de parque de estacionamento público (7 min. a pé) A 550 m de serviço de Finanças (7 min. a pé) A 550 m do estúdio fitness (7 min. a pé) A 550 m de Escola EB 2/3 Irene Lisboa (7 min. a pé) A 600 m do Externato Ribadouro (8 min. a pé) A 600 m do Clube Ténis do Porto (8 min. a pé) A 650 m da Rua Santa Catarina (8 min. a pé) A 650 m da Praça da República (9 min. a pé) A 700 m da Igreja Paroquial Senhora da Conceição (9 min. a pé) A 750 m do Colégio Nossa Senhora da Paz (9 min. a pé) A 750 m do posto CTT - Marquês (9 min. a pé) A 800 m da Trindade (11 min. a pé) A 850 m do supermercado Minipreço (11 min. a pé / 4 min. carro) A 900 m da Creche/Pré-Escolar N Sr do Perpétuo Socorro (5 min. carro) A 1,0 km da Av. dos Aliados / C.M. Porto (12 min. a pé / 2 min. carro) A 1,0 km do Arquivo Central do Porto (7 min. carro) A 1,2 km do Gabinete do Munícipe do Porto (12 min. a pé / 3 min. carro) A 1,5 km do Instituto Português do Sangue (8 min. carro) A 1,5 km da Quinta do Covelo (8 min. carro) A 1,5 km do Mercado do Bolhão (6 min. carro) A 1,7 km do acesso à VCI (9 min. carro) A 1,7 km da Universidade Fernando Pessoa (8 min. carro) A 2,6 km da Loja do Cidadão do Porto (12 min. carro) A 3,0 km do Pólo Universitário do Porto (11 min. carro) Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a arrendar este apartamento T1 totalmente renovado e mobilado, cozinha equipada e aquecimento elétrico, em pleno centro da cidade do Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566541

Identificação do imóvel: ZMPT566364 Inserido no conceituado empreendimento Aliados 107, este magnifico apartamento encontra-se totalmente equipado e mobilado. Com acabamentos de excelência, ótima luminosidade e a sua localização premium, oferecendo ainda lugar de garagem privativo, este apartamento posiciona-se como a solução ideal para quem procura centralidade e o luxo de viver na principal Avenida da cidade do Porto. Localização: - Metro dos Aliados – 50m - Camara Municipal do Porto – 250m - Mercado do Bolhão – 450m - Livraria Lello – 500m - Shopping Via Catarina – 650m. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566364

Identificação do imóvel: ZMPT566041 Para arrendar: apartamento T1 com lugar de estacionamento, Condomínio fechado no Porto, próximo dos principais acessos! DESCRIÇÃO E ENVOLVENTE: Apartamento T1 kit na Rua das Cegonhas, Porto, para arrendamento. Integrado em condomínio fechado, com áreas ajardinadas, campo de ténis e sala de condomínio. Encontra-se próximo do NorteShopping, Hospital São João, Pólo Universitário e das principais vias de acesso, das quais se destacam a Circunvalação, VCI, rotunda AEP e A28. Dispõe de paragens de autocarro praticamente à porta. O apartamento está mobilado, com cozinha equipada e renovada. A casa de banho também foi renovada, tendo ainda recebido um termoacumulador novo. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Apartamento com 34 m2 Lugar de estacionamento exterior, dentro do condomínio, para um carro Orientação solar a Poente - muita luminosidade! Situado ao nível do 4. andar Mobilado e equipado, conforme se apresenta na reportagem fotográfica Cozinha renovada e equipada com microondas, placa de fogão elétrica, exaustor e frigorífico Prédio servido por dois elevadores, com acesso à garagem e chave de segurança Integrado em condomínio fechado com área total superior a 5.600 m2 composto por jardins, campo de ténis e sala multifunções com balneários Edifício em excelente estado de conservação e manutenção Notas: Este apartamento está disponível para arrendamento imediato Contrato de arrendamento com duração mínima de 1 ano e máxima de 2 anos ÁREAS GERAIS: Área total - 44,38 m2 Apartamento - 33,80 m2 Lugar de estacionamento - 10,58 m2 ÁREAS INTERIORES: Hall de entrada - 3 m2 Casa de banho - 3 m2 Sala e cozinha - 13 m2 Quarto - 10 m2 MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Vídeo-porteiro Aquecimento de águas sanitárias com novo termoacumulador elétrico Radiador de aquecimento elétrico instalado no quarto Pavimento cerâmico na sala, hall e casa de banho Pavimento em parquet de madeira no quarto Janelas com caixilharias de alumínio e vidro duplo Quarto com armário embutido Acesso automóvel com portão automático CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: Documentos de identificação Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação Últimos 3 recibos de vencimento Preferência pela apresentação de fiadores Pagamento de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) Duração mínima de 1 ano e máxima de 2 anos INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Pagamento do condomínio a cargo do senhorio Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário Licença de utilização n. 423 de 2001, emitida pela C.M. Porto PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 5 m de paragens de autocarro - linhas STCP 205, 206 e 9M (à porta) A 25 m da Circunvalação (1 min. a pé) A 63 m de cafés e takeaway's (1 min. a pé) A 140 m de posto de combustível (2 min. a pé) A 300 m da Escola EB 2/3 do Viso (4 min. a pé) A 450 m do City Golf (6 min. a pé) A 650 m do cruzamento de Monte dos Burgos (8 min. a pé) A 700 m de farmácia (9 min. a pé) A 800 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (10 min. a pé) A 850 m do supermercado Pingo Doce S. Mamede de Infesta (10 min. a pé) A 1,2 km da Escola EB1/JI da Amieira (3 min. carro) A 1,4 km do supermercado Pingo Doce Matosinhos (3 min. carro) A 1,3 km do supermercado Pingo Doce Ramalde (3 min. carro) A 1,3 km da Via Norte (3 min. carro) A 1,5 km da Staples (3 min. carro) A 1,7 km do Norteshopping (3 min. carro) A 1,7 km do Nó da Prelada / Carvalhido (3 min. carro) A 1,7 km do Instituto CUF (3 min. carro) A 1,9 km do Hospital da Prelada (3 min. carro) A 1,9 km da Rotunda AEP - A28 (3 min. carro) A 2,1 km do IPAM Porto (3 min. carro) A 2,3 km do hipermercado Continente Matosinhos (4 min. carro) A 2,9 km da Via de Cintura Interna (4 min. carro) A 3,0 km do Hospital S. João / Pólo Universitário do Porto (4 min. carro) Se procura juntar proximidade e tranquilidade, num apartamento prático e funcional, esta pode ser a sua futura casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T1 com lugar de estacionamento, integrado em condomínio fechado, no Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566041

Identificação do imóvel: ZMPT566041 Para arrendar: apartamento T1 com lugar de estacionamento, Condomínio fechado no Porto, próximo dos principais acessos! DESCRIÇÃO E ENVOLVENTE: Apartamento T1 kit na Rua das Cegonhas, Porto, para arrendamento. Integrado em condomínio fechado, com áreas ajardinadas, campo de ténis e sala de condomínio. Encontra-se próximo do NorteShopping, Hospital São João, Pólo Universitário e das principais vias de acesso, das quais se destacam a Circunvalação, VCI, rotunda AEP e A28. Dispõe de paragens de autocarro praticamente à porta. O apartamento está mobilado, com cozinha equipada e renovada. A casa de banho também foi renovada, tendo ainda recebido um termoacumulador novo. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento com 34 m2 - Lugar de estacionamento exterior, dentro do condomínio, para um carro - Orientação solar a Poente - muita luminosidade! - Situado ao nível do 4. andar - Mobilado e equipado, conforme se apresenta na reportagem fotográfica - Cozinha renovada e equipada com microondas, placa de fogão elétrica, exaustor e frigorífico - Prédio servido por dois elevadores, com acesso à garagem e chave de segurança - Integrado em condomínio fechado com área total superior a 5.600 m2 composto por jardins, campo de ténis e sala multifunções com balneários - Edifício em excelente estado de conservação e manutenção Notas: - Este apartamento está disponível para arrendamento imediato - Contrato de arrendamento com duração mínima de 1 ano e máxima de 2 anos ÁREAS GERAIS: - Área total - 44,38 m2 - Apartamento - 33,80 m2 - Lugar de estacionamento - 10,58 m2 ÁREAS INTERIORES: - Hall de entrada - 3 m2 - Casa de banho - 3 m2 - Sala e cozinha - 13 m2 - Quarto - 10 m2 MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: - Vídeo-porteiro - Aquecimento de águas sanitárias com novo termoacumulador elétrico - Radiador de aquecimento elétrico instalado no quarto - Pavimento cerâmico na sala, hall e casa de banho - Pavimento em parquet de madeira no quarto - Janelas com caixilharias de alumínio e vidro duplo - Quarto com armário embutido - Acesso automóvel com portão automático CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiadores - Pagamento de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Duração mínima de 1 ano e máxima de 2 anos INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Pagamento do condomínio a cargo do senhorio - Consumos de água, eletricidade e telecomunicações a cargo do arrendatário - Licença de utilização n. 423 de 2001, emitida pela C.M. Porto PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 5 m de paragens de autocarro - linhas STCP 205, 206 e 9M (à porta) - A 25 m da Circunvalação (1 min. a pé) - A 63 m de cafés e takeaway's (1 min. a pé) - A 140 m de posto de combustível (2 min. a pé) - A 300 m da Escola EB 2/3 do Viso (4 min. a pé) - A 450 m do City Golf (6 min. a pé) - A 650 m do cruzamento de Monte dos Burgos (8 min. a pé) - A 700 m de farmácia (9 min. a pé) - A 800 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (10 min. a pé) - A 850 m do supermercado Pingo Doce S. Mamede de Infesta (10 min. a pé) - A 1,2 km da Escola EB1/JI da Amieira (3 min. carro) - A 1,4 km do supermercado Pingo Doce Matosinhos (3 min. carro) - A 1,3 km do supermercado Pingo Doce Ramalde (3 min. carro) - A 1,3 km da Via Norte (3 min. carro) - A 1,5 km da Staples (3 min. carro) - A 1,7 km do Norteshopping (3 min. carro) - A 1,7 km do Nó da Prelada / Carvalhido (3 min. carro) - A 1,7 km do Instituto CUF (3 min. carro) - A 1,9 km do Hospital da Prelada (3 min. carro) - A 1,9 km da Rotunda AEP - A28 (3 min. carro) - A 2,1 km do IPAM Porto (3 min. carro) - A 2,3 km do hipermercado Continente Matosinhos (4 min. carro) - A 2,9 km da Via de Cintura Interna (4 min. carro) - A 3,0 km do Hospital S. João / Pólo Universitário do Porto (4 min. carro) Se procura juntar proximidade e tranquilidade, num apartamento prático e funcional, esta pode ser a sua futura casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T1 com lugar de estacionamento, integrado em condomínio fechado, no Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: C #ref:15806884

Identificação do imóvel: ZMPT564432 - Bem-vindo ao seu novo lar na Boavista, onde o conforto encontra o luxo em um ambiente sofisticado. Este encantador apartamento T1, disponível para arrendamento, oferece uma experiência de vida única, combinando design contemporâneo com amenidades exclusivas. Características Principais: - Localização Privilegiada: Situado na prestigiada área da Boavista, este apartamento oferece acesso fácil a todas as conveniências urbanas, como lojas elegantes, restaurantes requintados e parques pitorescos. - Design Moderno e Acolhedor: O interior do apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar um ambiente acolhedor, com acabamentos de alta qualidade. - Quarto: O quarto apresenta um design acolhedor e oferece um refúgio tranquilo para descanso. Armários embutidos proporcionam amplo espaço de armazenamento, usufruíndo de iluminação natural e vistas inspiradoras. - Cozinha Equipada: A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e oferece um espaço funcional para preparar deliciosas refeições. Uma área de jantar adjacente proporciona um ambiente perfeito para desfrutar de refeições em casa. - Varanda Privativa: Desfrute de vistas deslumbrantes da cidade a partir da varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre ou para receber amigos. - Piscina Privativa: Este complexo exclusivo oferece uma piscina privativa. Desfrute de momentos de lazer sem sair de casa. - Estacionamento Seguro: O apartamento inclui espaço de estacionamento seguro, proporcionando conveniência adicional para os residentes. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 70m Farmácia A 200m de sucursais de vários bancos. A 400m do Lidl A 450m da EDP A 550m da Casa da Música A 550m do Pingo doce A 600m do Mercadona 750m Metro Casa da Música música Condições de Arrendamento: - Renda Mensal: 1400 (2 rendas + 2 cauções) - Condições: Contrato de arrendamento de longo prazo preferido - Disponibilidade: Imediata 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564432