456 Imóveis para venda "junto as escolas basica" no Porto

Apartamento T3 junto ao Estádio do Dragão Excelentes Vistas, Repleto de luminosidade, perto de transportes e principais acessos! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3, na Travessa de Contumil, Campanhã, Porto, perto do Estádio do Dragão, Mercado Abastecedor e da entrada da VCI para todos os destinos. Apresenta cozinha equipada e varanda marquisada. A Nascente, na cozinha, sala e 2 quartos, e a Sul, no terceiro quarto. Este apartamento tem 2 garagens Box! Para 3 carros! APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial, muito bem servida de acessos rodoviários e serviços de proximidade. A apenas 600 metros, encontra-se acesso à VCI, com ligações a todos os destinos_ Lisboa, A3, Circunvalação, Ponte do Freixo. A poucos minutos, é também possível encontrar supermercados, escolas, farmácias, unidades de saúde local, entre outros serviços. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Localizado no 3.º andar de prédio residencial, com apenas 4 pisos de habitação Orientação solar a Nascente e Sul, o que lhe confere uma boa exposição solar Dispõe de uma varanda marquisada viradas a Nascente Prédio com 2 elevadores Apresenta a seguinte distribuição interior: hall de entrada, cozinha, sala, corredor, WC completo, 2 quartos e 1 suite Dois dos quartos dispõem de roupeiros embutidos Prédio em bom estado de conservação e manutenção 2 Garagens BOX Jardim do edifício com Churrasqueira e Zona de Festa ÁREAS GERAIS: Área do apartamento - 108 m2 Área da varanda - 3,6 m2 Área de 1.ª Garagem Box - 19,1 m2 Área da 2.ª Garagem Box - 28,2 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa indução, forno elétrico e exaustor, máquina de lavar - louça Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho Pavimentos em flutuante madeira nos quartos e corredores Sacadas Vidro duplo na Sala Armários embutidos em dois quartos Porta de segurança Aquecimento de águas sanitárias por Esquentador a Gás Pré Instalação de Aquecimento Central Gás Natural INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: 3 artigos matriciais Valor Patrimonial Habitação - €75.671,67 Valor Patrimonial Habitação - €4.905,07 Valor Patrimonial Habitação - €7.793,61 Condomínio: 62,27 € mensais Licença de utilização de 2005, emitida pela Câmara Municipal do Porto PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 50 m de VCI, Circunvalação, IC29, A3, Avenida Fernão Magalhães A 25 m de Paragem Autocarro STCP linha 402 A 170 m de Cafés, Confeitarias, Mercearias locais, Talhos, Supermercados A 400 m do Alameda Shopping A 400 m do Estádio do Dragão A 500 m da Estação de Metro do Dragão A 250 m da Estação de Metro de Contumil A 400 m da Estação de Comboios de Contumil A 380 m da Estação de Metro Nasoni A 900 m da Estação de Metro Nau Vitória A 200 m da Rotunda Mercado Abastecedor A 1500 m da Estação Intermodal de Campanhã A 1500 m da Estação de Comboios de Campanhã A 900 m do Colégio Julio Dinis A 600 m da Avenida Fernão Magalhães A 900 m da Complexo Comercial Fábrica do Cobre A 5 min. de postos de combustível Galp, Prio, Auchan, Cepsa, etc A 1000 m dos bancos Santander, Novo Banco, Millennium,BPI, na Praça Velasquez A 5 min. dos supermercado Continente, Mercadona, Auchan, Pingo Doce, Lidl Areosa A 1500 m do Shopping Parque Nascente A 10 min. do centro do Porto A 5 min. de Escolas básicas, E.B. 2,3, Secundárias Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 com 2 Garagens Box, em excelente estado, junto ao Dragão. Fale connosco para obter mais informações! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:APA_273

Apartamento T1 C/ Varanda (9,40 m2) e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de má... #ref:ID/10050(6)

Apartamento T2, em fase de construção, com varanda e lugar de garagem, no Porto. Inserido em edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. Conjuga design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo Universitário, Hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. Zona residencial consolidada, junto às escolas básicas e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 2 bedroom apartment, under construction, with balcony and parking space, in Porto. Inserted in a residential building with a markedly contemporary language, 100 meters from the Salgueiros metro station. It combines design, comfort and functionality, aimed at a public that prefers to live in a consolidated residential area, a stone's throw from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the University Campus, Hospital de S. João or downtown Porto , via the metro. Consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the Pingo Doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), which indicates a potential of high and safe valuation. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Español: Apartamento de 2 dormitorios, en construcción, con balcón y plaza de aparcamiento, en Oporto. Insertado en un edificio residencial con un lenguaje marcadamente contemporáneo, a 100 metros de la estación de metro Salgueiros. Combina diseño, confort y funcionalidad, dirigido a un público que prefiere vivir en una zona residencial consolidada, a tiro de piedra de universidades, hospitales, colegios, supermercados y a pocos minutos del Campus Universitario, Hospital de S. João o del centro de Oporto. , a través del metro. Área residencial consolidada, al lado de las escuelas primarias y secundarias de Paranhos y del supermercado Pingo Doce, a pocos minutos a pie de los colegios y muy cerca del acceso a Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), que indica un potencial de valoración alta y segura. VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños. Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Cuidamos todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil. Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, poniendo sus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer más sencillo y efectivo el proceso de obtención de crédito de vivienda para usted. #ref:JS-546E

Um empreendimento de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a poucos metros da estação de metro de Salgueiros O projeto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. O edifício está implantado num terreno com 1000 m2 em Paranhos, ao proximo da estaçao de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro). É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. O projeto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 pisos: 3 T1 com terraço a tardoz+ 1 T2 voltado para a rua Piso 1 (R/C); 3 T1 a tardoz + 2 T2 voltados para a rua Pisos 2 a 7. PISO 1 (R/C) Todos os apartamentos têm lugar de garagem (Pisos 1 e 2). #ref: 96847

Apartamento T2, em fase de construção, com varanda e lugar de garagem, no Porto. Inserido em edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. Conjuga design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo Universitário, Hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. Zona residencial consolidada, junto às escolas básicas e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 2 bedroom apartment, under construction, with balcony and parking space, in Porto. Inserted in a residential building with a markedly contemporary language, 100 meters from the Salgueiros metro station. It combines design, comfort and functionality, aimed at a public that prefers to live in a consolidated residential area, a stone's throw from universities, hospitals, schools, supermarkets and a few minutes from the University Campus, Hospital de S. João or downtown Porto , via the metro. Consolidated residential area, next to the basic and secondary schools of Paranhos and the Pingo Doce supermarket, a few minutes walk from the colleges and very close to the access to Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), which indicates a potential of high and safe valuation. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:JS-546B

Apartamento T2 | COVELO | Paranhos junto ao Parque/Quinta do Covelo, e muito próximo à Estação de METRO de Salgueiros Este condomínio residencial está implantado num lote com cerca de 2.000 m2, situado na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês, da Constituição, do Polo Universitário, das escolas básica e secundária de Paranhos, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), muito bem servida de transportes públicos (Autocarros e METRO Marquês, Combatentes e Salgueiros), tem sem duvida um potencial de valorização Elevado e Seguro. Ao habitar neste moderno Empreendimento poderá disfrutar do Parque/Quinta do Covelo com cerca de 8 hectares, que é gerido pela Câmara Municipal do Porto e está disponível ao público, conta com Parque Infantil, um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada, possui mobiliário urbano e algumas outras valências, que tornam a passagem das famílias e dos seus animais por este local muito aprazível. Este empreendimento de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, contempla 3 edifícios: - Edifício A com 5 pisos (20 x T2). - Edifício B1 - com 5 pisos (1 x T0 + 7 x T1 + 9 x T2). - Edifício B2 com 4 pisos (2 x T0 + 14 x T1). A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, e são equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. O edifício está a: - 800 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - 900 metros das estações de METRO dos Combatentes e Marquês - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 8 minutos - a 1800 metros do Pólo Universitário de S. João algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de Ar Condicionado Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10069

Apartamento T1+1 Remodelado à Constituição Localizado numa zona bem servida em termos de transportes públicos o que permite uma fácil deslocação para qualquer ponto da cidade, com várias estações de metro próximas, como por exemplo a estação de metro do Marquês a 500m e num raio de 1km encontra também a estação de metro de Faria Guimarães. Beneficia de todas as comodidades que valorizamos no nosso quotidiano, nomeadamente serviços, comércio, restaurantes, farmácia, escolas públicas e particulares. Num raio de 80mt encontra-se a Escola Básica 1ºCEB / JI da Constituição, Escola EB 2º e 3º Irene Lisboa, a 300mt a e a 400mt a Escola Secundaria Carolina Michaelis. Hospital de Santa Maria fica a apenas 190m, a 450m o Centro de Saúde da Coluna da Lapa e 200m o Serviços das Finanças do Porto 4. Este imóvel localiza-se num R/C de um edifício com 5 pisos, e tem uma frente virada a Poente. Com 60m2, este T1+1 foi totalmente remodelado e é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha equipada em open space; - Escritório; - Suite e respetivo WC; - Closet; - WC completo. Este imóvel está inserido em zona ARU o que permite benefícios fiscais. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - Nós tratamos de tudo! #ref:RA0795-RB

Apartamento T2 C/ Varanda (12,60 m2) e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ID/10050(4)

T2 com varanda de 14,30m2 e lugar de garagem (n.º 15), junto ao metro de Salgueiros. Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. O projeto contempla 34 frações (21 T1e 13 T2) , distribuídas por 7 pisos. 3 T1 com terraço + 1 T2 voltado para a rua no Piso 1 (R/C). 3 T1 + 2 T2 voltados para a rua nos Pisos 2 a 7. Todos os apartamentos têm lugar de garagem (Pisos 1 e 2). O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Polo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. Conclusão da obra prevista para fim do 2 trimestre de 2024. Imóvel com a Refª 22200031_5.5/23PRT #ref:22200031_5.5/23PRT

Apartamento T2 C/ Varandas (15 m2) e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ID/10050(5)

Apartamento T2 C/ Varanda (12,60 m2) e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ID/10050(3)

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) distribuídospor7 pisos. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. Zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. DISPONIVEL EM TIPOLOGIA T1 desde os € 225 000.00 T2 desde os €275.000. 00 Acabamentos diversos Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit final de obra previsto para Setembro de 2024 Visite e Encante-se! A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto. Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança! #ref:APA_355 (2)

EXCELENTE Oportunidade de Investimento! Apartamento T1 | COVELO | Paranhos junto ao Parque/Quinta do Covelo, e muito próximo à Estação de METRO de Salgueiros Este fantástico T1 com excelentes áreas, tem uma configuração muito prática e funcional, com muita luminosidade que lhe é conferida por duas grandes janelas no quarto e sala, a Sul e Poente. Dispõe de Varanda e Lugar de Garagem. Trata-se sem duvida de um Investimento com um potencial de valorização Elevado e Seguro. Este condomínio residencial está implantado num lote com cerca de 2.000 m2, situado na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês, da Constituição, do Polo Universitário, das escolas básica e secundária de Paranhos, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), muito bem servida de transportes públicos (Autocarros e METRO Marquês, Combatentes e Salgueiros). Ao habitar neste moderno Empreendimento poderá disfrutar do Parque/Quinta do Covelo com cerca de 8 hectares, que é gerido pela Câmara Municipal do Porto e está disponível ao público, conta com Parque Infantil, um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada, possui mobiliário urbano e algumas outras valências, que tornam a passagem das famílias e dos seus animais por este local muito aprazível. Este empreendimento de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, contempla 3 edifícios: - Edifício A com 5 pisos (20 x T2). - Edifício B1 - com 5 pisos (1 x T0 + 7 x T1 + 9 x T2). - Edifício B2 com 4 pisos (2 x T0 + 14 x T1). A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, e são equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. O edifício está a: - 800 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - 900 metros das estações de METRO dos Combatentes e Marquês - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 8 minutos - a 1800 metros do Pólo Universitário de S. João algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de Ar Condicionado Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um c... #ref:ED/10069(8)

Apartamento T2 | COVELO | Paranhos junto ao Parque/Quinta do Covelo, e muito próximo à Estação de METRO de Salgueiros Este condomínio residencial está implantado num lote com cerca de 2.000 m2, situado na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. Trata-se de uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês, da Constituição, do Polo Universitário, das escolas básica e secundária de Paranhos, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), muito bem servida de transportes públicos (Autocarros e METRO Marquês, Combatentes e Salgueiros), tem sem duvida um potencial de valorização Elevado e Seguro. Ao habitar neste moderno Empreendimento poderá disfrutar do Parque/Quinta do Covelo com cerca de 8 hectares, que é gerido pela Câmara Municipal do Porto e está disponível ao público, conta com Parque Infantil, um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada, possui mobiliário urbano e algumas outras valências, que tornam a passagem das famílias e dos seus animais por este local muito aprazível. Este empreendimento de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, contempla 3 edifícios: - Edifício A com 5 pisos (20 x T2). - Edifício B1 - com 5 pisos (1 x T0 + 7 x T1 + 9 x T2). - Edifício B2 com 4 pisos (2 x T0 + 14 x T1). A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, e são equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. O edifício está a: - 800 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - 900 metros das estações de METRO dos Combatentes e Marquês - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 8 minutos - a 1800 metros do Pólo Universitário de S. João algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante Swiss Krono ou equivalente - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de Ar Condicionado Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10069(3)

Apartamento T1+1 Remodelado à Constituição Localizado numa zona bem servida em termos de transportes públicos o que permite uma fácil deslocação para qualquer ponto da cidade, com várias estações de metro próximas, como por exemplo a estação de metro do Marquês a 500m e num raio de 1km encontra também a estação de metro de Faria Guimarães. Beneficia de todas as comodidades que valorizamos no nosso quotidiano, nomeadamente serviços, comércio, restaurantes, farmácia, escolas públicas e particulares. Num raio de 80mt encontra-se a Escola Básica 1ºCEB / JI da Constituição, Escola EB 2º e 3º Irene Lisboa, a 300mt a e a 400mt a Escola Secundaria Carolina Michaelis. Hospital de Santa Maria fica a apenas 190m, a 450m o Centro de Saúde da Coluna da Lapa e 200m o Serviços das Finanças do Porto 4. Este imóvel localiza-se num R/C de um edifício com 5 pisos, e tem uma frente virada a Poente. Com 60m2, este T1+1 foi totalmente remodelado e é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha equipada em open space; - Escritório; - Suite e respetivo WC; - Closet; - WC completo. Este imóvel está inserido em zona ARU o que permite benefícios fiscais. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - Nós tratamos de tudo! #ref:RA0795RZ

T2 com varanda de 14,30m2 e lugar de garagem (n.º 28), junto ao metro de Salgueiros. Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. O projeto contempla 34 frações (21 T1e 13 T2) , distribuídas por 7 pisos. 3 T1 com terraço + 1 T2 voltado para a rua no Piso 1 (R/C). 3 T1 + 2 T2 voltados para a rua nos Pisos 2 a 7. Todos os apartamentos têm lugar de garagem (Pisos 1 e 2). O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Polo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. Conclusão da obra prevista para fim do 2 trimestre de 2024. Imóvel com a Refª 22200031_6.5/23PRT #ref:22200031_6.5/23PRT

Apartamento T2 a estrear - Nova Construção na Zona de Salgueiros Porto. Insere-se num edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto. Conjuga design , conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. Encontra-se a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo). De Metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. REVESTIMENTOS DE QUALIDADE: - Pavimentos: -- Zonas secas: soalho flutuante -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes: -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas - Cozinha: aglomerado de mármore compacto entre móveis - WC's - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos: -- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; -- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo - Isolamentos entre Frações: -- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico -- placas de gesso cartonado e isolamento - Carpintarias: -- Portas e armários: MDF Lacado -- Cozinhas: MDF Lacado - Instalações Sanitárias: - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA Equipamentos Diversos: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit Ficará concluído em setembro de 2024. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! #ref:ITH2294

Edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, a 100 metros da estação de metro. O projeto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna, o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. A obra de construção vai iniciarse em Março de 2023 e ficará concluída em Setembro de 2024. ACABAMENTOS: - Pisos em soalho flutuante. - Louça sanitária suspensa. - Porta de segurança. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos da marca Candy. - Projetores de LED. - Videoporteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, no mercado desde 1987 * #ref:10075

Apartamento T2 C/ Varanda (12,60 m2) e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ID/10050(3)

T2 com varanda novo para venda em Paranhos O Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 frações (21 - T1 e 13 - T2), distribuídas por 7 pisos. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do polo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. Termino da Obra final 2024. É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. O edifício está a 100m do metro (Estação de Salgueiros, linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídio). De metro à Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Polo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. REF 98885. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98885

Apartamento T1 C/ Varanda (9,40 m2) e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de má... #ref:ID/10050(6)

Apartamento T1 C/ Terraço e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10050

T2 com varanda novo para venda em Paranhos O Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro de Salgueiros. O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 frações (21 - T1 e 13 - T2), distribuídas por 7 pisos. Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do polo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro. O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves. Termino da Obra final 2024. É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. O edifício está a 100m do metro (Estação de Salgueiros, linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídio). De metro à Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Polo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos. REF 98862. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98862

Apartamento T1+1 Remodelado à Constituição Localizado numa zona bem servida em termos de transportes públicos o que permite uma fácil deslocação para qualquer ponto da cidade, com várias estações de metro próximas, como por exemplo a estação de metro do Marquês a 500m e num raio de 1km encontra também a estação de metro de Faria Guimarães. Beneficia de todas as comodidades que valorizamos no nosso quotidiano, nomeadamente serviços, comércio, restaurantes, farmácia, escolas públicas e particulares. Num raio de 80mt encontra-se a Escola Básica 1ºCEB / JI da Constituição, Escola EB 2º e 3º Irene Lisboa, a 300mt a e a 400mt a Escola Secundaria Carolina Michaelis. Hospital de Santa Maria fica a apenas 190m, a 450m o Centro de Saúde da Coluna da Lapa e 200m o Serviços das Finanças do Porto 4. Este imóvel localiza-se num R/C de um edifício com 5 pisos, e tem uma frente virada a Poente. Com 60m2, este T1+1 foi totalmente remodelado e é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha equipada em open space; - Escritório; - Suite e respetivo WC; - Closet; - WC completo. Este imóvel está inserido em zona ARU o que permite benefícios fiscais. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - Nós tratamos de tudo! #ref:RA0795-RA

Apartamento T1 C/ Varanda (13,50m2) e Lugar de Garagem | Paranhos junto à Estação de Metro de Salgueiros Edifício de habitação marcadamente contemporâneo, em Paranhos, Porto. Contempla fogos T1 e T2, distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem distribuídos por 2 Caves . Os apartamentos, têm orientação a Nascente ou Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do METRO. Trata-se de uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização Elevado e Seguro. O edifício está a: - 100 metros da Estação de Metro de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo - a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos - a (Estação Avenida dos Aliados) fica a 8 minutos - a Estação do Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos algumas características: PAVIMENTOS - Zonas secas: Soalho de Madeira flutuante - Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES - Zonas secas: gesso cartonado pintado - Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis, Casas de banho - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS - Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; - Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa - Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:ED/10050(2)