865 Imóveis para venda "janelas de vidro duplo" a partir de 250.000 €, em Aveiro

Magnífica Moradia T3 em Malhapão-Rico, Oiã, Oliveira do Bairro Descubra esta extraordinária moradia T3, construída em 2005, que se destaca pela sua excelente qualidade de construção e ótimo estado de conservação. Situada numa zona residencial tranquila, esta casa oferece uma orientação solar privilegiada e divisões amplas e luminosas. Rés-do-chão Ao entrar, será recebido por um hall de distribuição que conduz a uma ampla sala comum, equipada com recuperador de calor e janelas de grandes dimensões que inundam o espaço com luz natural. A cozinha, de generosas dimensões, está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e possui uma despensa adjacente com excelente capacidade de arrumação. Ainda no rés-do-chão, encontrará uma casa de banho completa e uma prática área de arrumação, aproveitando o vão das escadas. A garagem fechada, com espaço para duas viaturas, permite acesso interior direto à moradia, proporcionando maior comodidade e conforto. Primeiro Andar No primeiro andar, encontram-se três quartos, incluindo uma espaçosa suíte com roupeiro embutido, casa de banho completa e janelas de grandes dimensões que permitem uma abundante entrada de luz natural. Os outros dois quartos também são amplos, equipados com roupeiros embutidos e grandes janelas que garantem ótima luminosidade. Existe ainda uma casa de banho completa adicional para maior conveniência. Exterior Na parte posterior da moradia, encontra-se uma espaçosa marquise equipada com barbecue, ideal para momentos de lazer e convívio. Além disso, há um pátio de grandes dimensões, totalmente murado e pavimentado, oferecendo um espaço seguro e versátil para diversas atividades ao ar livre. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o conforto e a qualidade de vida que esta magnífica moradia T3 em Malhapão-Rico, Oiã, Oliveira do Bairro tem para oferecer! Equipamento: - Caixilharia em Alumínio com corte térmico e vidro duplo - Pré-equipamento aquecimento central - Portão da garagem com automatismo Áreas: Lote/terreno: 460m2 Implantação: 111m2 Bruta de Construção: 212m2 Bruta Privativa: 170m2 Bruta Dependente: 42m2 Proximidade de: Hipermercados e grandes superfícies. Escolas, creches e lares sénior. Centro médico e Hospitais Público e Privado. Farmácias. Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência. Ginásio. Zonas de lazer, praia fluvial e parque da Pateira. Acessos: A1 - 11min 8Km A17 - 13min 12Km A 25 13min 912Km Aveiro 27min 21Km Coimbra 45min 44Km Porto - 1h 80Km Aeroporto Porto - 1h18min 94Km Lisboa - 2h48min 246Km Praia da Barra - 33min 27Km Praia da Vagueira - 27min 22Km Praia da Costa Nova - 34min 28Km #ref: 120084

Apresentamos esta encantadora moradia T4 térrea e isolada, situada na Gafanha da Encarnação, uma excelente oportunidade para quem procura um lar com conforto e qualidade de vida, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa Nova, Barra e de Aveiro. Descrição Geral: Hall de entrada acolhedor que conduz a uma ampla sala de estar equipada com um bar e recuperador de calor, ideal para momentos relaxantes em família. Cozinha e sala de jantar em open space, proporcionando um ambiente moderno e espaçoso para refeições e convívios. 4 quartos, incluindo uma suíte, todos com varandas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas agradáveis. Casa de banho completa Sótão: Acesso através de escadas em caracol a uma sala de estar e salao de jogos, perfeito para festas e entretenimento. Exterior: Anexos com telheiro, churrasqueira e uma zona para refeições ao ar livre, ideal para churrascos e convívios com amigos e familiares. lavandaria bem equipada e uma casa de banho de serviço. Vidros Duplos: Isolamento térmico e acústico em todas as janelas para maior conforto e eficiência energética. Sistema de ar-condicionado instalado em toda a moradia, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Sistema de aquecimento eficiente distribuído por toda a moradia. Jardim cuidado em toda a volta da casa, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Garagem fechada para uma viatura e estacionamento adicional para duas viaturas. Sistema de Rega Automática: Facilita a manutenção do jardim, mantendo-o sempre verde e vibrante. Maior conveniência e segurança com portões automáticos. 20 painéis solares com armazenamento em baterias, garantindo uma solução energética sustentável e económica. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa pronta a habitar, que oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e elegância. Não perca esta chance única de viver num espaço que proporciona uma excelente qualidade de vida e um ambiente acolhedor. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta moradia pode ser o seu próximo lar! Como consultor independente na rede IAD Portugal, tenho como missão encontrar e apresentar as melhores soluções de acordo com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores. Trabalho em parceria com uma extensa rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. Além disso, colaboro com todas as agências e consultores que possuem licença AMI. Conte comigo para auxiliá-lo em todas as etapas do processo imobiliário, garantindo segurança e tranquilidade. Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços. Tenho todo o gosto em ajudar a encontrar o lar dos seus sonho!! #ref: 120870

Fração A - Esta moradia faz parte de um conjunto de 5 moradias, a serem edificadas em Oliveira de Azeméis. Localização de excelência, com exposição solar nascente/poente. Vistas panorâmicas. Compostas por 3 pisos e pequeno jardim. Sendo a cave para garagem, com 69m2 aproximadamente; rés do chão com 86m2 com sala e cozinha open space, wc de serviço e lavandaria; 1º andar com 3 quartos, 2 virados a sul com varanda comum e roupeiros embutidos, wc completo e, suite virada a nascente com wc privativo, roupeiros e varanda. De referir que as moradias nº 3 e nº 2 têm uma configuração ligeiramente diferente, bem como áreas um pouco inferiores, conforme se pode ver nas plantas. Quanto à sua construção e acabamentos, fazendo uma breve síntese, a estrutura será executada em betão armado com paredes em térmobloco e capoto. Tetos falsos, à exceção da cave, com sancas nas janelas e focos com luzes led. Caixilharias em aluminio lacado com vidros duplos e corte térmico. Estores elétricos (tipo brisas) e portão da garagem elétrico. Cozinha com móveis e lava loiça até ao plafond já estipulado. Painel solar para aquecimento de águas com bomba de calor. Vídeo porteiro. Instalação de ar condicionado e aspiração central. Para mais informações entre em contato connosco! OBS: Projeto em fase de aprovação pela competente CM, pelo que ainda não estão disponíveis as certificações energéticas respetivas. #ref:67552771 - A

A um passo do emblemático Canal de São Roque, com uma exposição solar nascente/poente, nasce um novo e magnifico Empreendimento de luxo... De linhas contemporâneas, com design de requinte, este Empreendimento destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a Ria de Aveiro, e suas salinas, pela localização privilegiada, pela excelente qualidade de acabamentos, pela construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética. Destacamos ainda a existência de ginásio, piscina privativa e zona de lazer de uso exclusivo do condomínio. Os apartamentos dispõem: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum; - Suítes com closet; - Wc´s privativos; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo com loiças suspensas; - Varandas; - Garagens duplas; - Arrumos na cave; Os apartamentos oferecem ainda outras características de acabamentos de qualidade superior tais como: - Ar condicionado da Marca 'DAIKIN'; - Bombas de calor da Marca 'DAIKIN'; - Pavimento em vinílico com textura de nogueira; - Projetores LED embutidos no teto; - Sancas retroiluminadas c/ fitas Led; - Interruptores Efapel Logus 90 Branco; - Janelas em vidro duplo com corte térmico e Guardian Sun; - Blackout´s elétricos; - Bancadas de cozinha em Silestone Miami White; - Elevador. Dispomos de diversas tipologias para comercialização !!! Consulte-nos hoje mesmo... A stone's throw from the emblematic Canal de São Roque, with a sun exposure east / west, a new and magnificent luxury development is born... Of contemporary lines, with design of refinement, this Development stands out for its unobstructed views of the Ria de Aveiro, and its salt pans, for the privileged location, for the excellent quality of finishes, for the ecological and sustainable construction, with high indices of acoustic and energy efficiency. We also highlight the existence of gym, private pool and leisure area for exclusive use of the condominium. The apartments have: - Entrance hall with wardrobe; - Kitchen furnished and equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher and extractor fan; -Laundry; - Common room; - Suites with closet; - Private bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Full toilet with suspended crockery; -Balconies; - Double garages; - Storage in the basement; The apartments also offer other features of superior quality finishes such as: - Air conditioning of the brand 'DAIKIN'; - Heat pumps of the brand 'DAIKIN'; - Vinyl flooring with walnut texture; - LED projectors built into the ceiling; - Backlit Sancas w / LED strips; - Efapel Logus 90 White Switches; - Double glazed windows with thermal cut and Guardian Sun; - Electric Blackout's; - Kitchen countertops at Silestone Miami White -Lift. We have several typologies for commercialization !! Contact us today... #ref:AV23/174/41

Localizado em Esgueira, numa zona tranquila e familiar, o empreendimento Via Nova apresenta este fantástico apartamento T2, com acabamentos de qualidade superior, áreas generosas, varanda e lugar de garagem. Este apartamento está equipado com eletrodomésticos de marcas reconhecidas. e oferece condições de conforto com climatização através de ar condicionado e janelas de vidro duplo com corte térmico. Todas as vantagens de viver na cidade, com acesso fácil a lojas, serviços e escolas próximas, além de uma excelente ligação ao centro da cidade e às vias de saída. #ref:110071_F/24AVR

Apartamento T2 último piso, para venda no Bairro do Alboi, no centro de Aveiro! Rodeado de verde e em zona central, este novo empreendimento é composto por 3 pisos e tipologias dos T1 aos T3+1, com lugares de garagem, o edifício renova uma parte icónica do coração de Aveiro. Edifício com elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/om portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais. Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito tipo RIELLO. Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilobatente com vidros duplos certificados. Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos. Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Flutuante vinílico com acabamento tipo carvalho rustico vinílico colado. Cozinhas equipadas com: Placa de Indução da 'TEKA' ou equivalente. Forno Elétrico encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Micro-ondas encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Máquina de lavar louça da 'TEKA' ou equivalente. Exaustor encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Combinado encastrado da 'TEKA' ou equivalente. Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada. Misturadora do tipo 'TEKA' ou equivalente. Casas de Banho equipadas com: Sanitas suspensas do tipo SANINDUSA, modelo SUNIBOLD. Bidé suspenso do tipo SANINDUSA, modelo SUNIBOLD. Lavatório de pousa do tipo SANINDUSA, modelo SUNIBOLD 60x40. Bases de duche do tipo SANINDUSA, modelo MARINA. Banheira do tipo SANINDUSA, modelo VÉRTICE. Misturador lavatório do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturador bidé do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Misturadora banheira do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. KIT de Chuveiro do tipo SANINDUSA, modelo TUBE. Para mais informações, contate-nos!! #ref:6057

Incrível moradia geminada térrea em construção em Travanca, Santa Maria da Feira. Localizada numa zona calma, com excelentes acessos às vias principais (A1, A29, etc), perto da cidade de Santa Maria da Feira, onde pode desfrutar de serviços como a educação, comércio, eventos culturais, indústria ativa, desporto, gastronomia, espaços verdes e património histórico. O piso inferior será composto por: - Cozinha e sala de jantar em 'open.space'; - WC de serviço; - Sala de Estar Piso superior: - WC de serviço; - 3 quartos, sendo que 1 é suite (quarto, wc, e closet). A área exterior oferece um amplo jardim onde pode desfrutar de muitas confraternizações e comemorações entre familiares e amigos. Caderno de Encargos: - Pedreiro: Construção em bloco térmico 50x20x25cm; Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça; Muros envolventes em tijolo 20cm; Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito; Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado. - Trolha Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza; Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco; Tetos falsos pintados de branco; Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60; Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante. - Pichelaria Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe; Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa; Rufos em zinco; Pack solar (painel e depósito); Esquentador termostático; Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro; Móveis suspensos com espelho nas casas de banho CARPINTARIA; Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira; Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira; Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natural. - Eletricidade Focos led embutidos em toda a casa; Focos embutidos no muro da rua da garagem; Vídeo porteiro; Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos. - Serralharia Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate; Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar; Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate; Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate; Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate; Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate; Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate. - Outros Equipamentos: Móveis de cozinha com balcão em Silestone; Instalação de gás; Chaminé de exaustão Bosch; Placa de indução Bosch; Máquina de lavar louça Bosch; Frigorífico combinado Bosch; Micro-ondas Bosch; Forno Bosch; Garagem para dois carros e lavandaria. Previsão de conclusão para o primeiro semestre de 2024. Venha visitar esta fantástica moradia connosco! #ref:mo307

A um passo do emblemático Canal de São Roque, com uma exposição solar nascente/poente, nasce um novo e magnifico Empreendimento de luxo... De linhas contemporâneas, com design de requinte, este Empreendimento destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a Ria de Aveiro, e suas salinas, pela localização privilegiada, pela excelente qualidade de acabamentos, pela construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética. Destacamos ainda a existência de ginásio, piscina privativa e zona de lazer de uso exclusivo do condomínio. Os apartamentos dispõem: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum; - Suítes com closet; - Wc´s privativos; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo com loiças suspensas; - Varandas; - Garagens duplas; - Arrumos na cave; Os apartamentos oferecem ainda outras características de acabamentos de qualidade superior tais como: - Ar condicionado da Marca 'DAIKIN'; - Bombas de calor da Marca 'DAIKIN'; - Pavimento em vinílico com textura de nogueira; - Projetores LED embutidos no teto; - Sancas retroiluminadas c/ fitas Led; - Interruptores Efapel Logus 90 Branco; - Janelas em vidro duplo com corte térmico e Guardian Sun; - Blackout´s elétricos; - Bancadas de cozinha em Silestone Miami White; - Elevador. Dispomos de diversas tipologias para comercialização !!! Consulte-nos hoje mesmo... A stone's throw from the emblematic Canal de São Roque, with a sun exposure east / west, a new and magnificent luxury development is born... Of contemporary lines, with design of refinement, this Development stands out for its unobstructed views of the Ria de Aveiro, and its salt pans, for the privileged location, for the excellent quality of finishes, for the ecological and sustainable construction, with high indices of acoustic and energy efficiency. We also highlight the existence of gym, private pool and leisure area for exclusive use of the condominium. The apartments have: - Entrance hall with wardrobe; - Kitchen furnished and equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher and extractor fan; -Laundry; - Common room; - Suites with closet; - Private bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Full toilet with suspended crockery; -Balconies; - Double garages; - Storage in the basement; The apartments also offer other features of superior quality finishes such as: - Air conditioning of the brand 'DAIKIN'; - Heat pumps of the brand 'DAIKIN'; - Vinyl flooring with walnut texture; - LED projectors built into the ceiling; - Backlit Sancas w / LED strips; - Efapel Logus 90 White Switches; - Double glazed windows with thermal cut and Guardian Sun; - Electric Blackout's; - Kitchen countertops at Silestone Miami White -Lift. We have several typologies for commercialization !! Contact us today... #ref:AV23/174/08

Moradia de r/c e 1º andar com jardim e anexos de utilização independente, localizada em Azurva, freguesia de Santa Joana, Aveiro. Localizada em Azurva, freguesia de Santa Joana , a 6 km do centro da cidade de Aveiro, esta moradia isolada é um convite para uma vida de tranquilidade e conforto mesmo ao pé da cidade. Este imóvel dispõe de anexos com utilização independente e jardim. MORADIA: isolada, rodeada de jardim, anexos com garagem, distribuído da seguinte forma: R/C: - Hall de entrada - Sala comum, em L, com zona de estar com 46,7 m2, com recuperador de calor - Cozinha + despensa, com 12,96 m2, com acesso ao terraço - Quarto com 10,95 m2 - Escritório com 8,84 m2 - Casa de banho com duche 1º PISO: - Hall de distribuição dos quartos - 1 quarto com roupeiro embutido, com 13,5 m2 - 1 quarto com roupeiro embutido, com 12,9 m2 - 1 quarto com roupeiro embutido, com 16,08 m2 - 1 quarto com roupeiro embutido, com 13,35 m2 - 1 WC com duche - 1 WC com banheira ANEXOS (fração autónoma): - Garagem (18,4 m2) - Sala (21 m2) - Cozinha (9,75 m2) - Quarto (12,35 m2) - WC com duche (3,9 m2) Outras características: - área bruta privativa: 234 m2 - inscrita na matriz em 1995. - imóvel em bom estado de conservação. - chão da sala e quartos em parquet - escadas, portas e roupeiros em madeira maciça - zona à volta da casa com jardim - zona de parqueamento para 3 carros Qualidade e conforto: - excelente exposição solar; - ventilação e luz natural em todas as divisões - janelas com vidros duplos - estores - aquecimento central Localização: - 15 km das principais praias da região (Bandeira Azul), Barra e Costa Nova - perto de todos os serviços essenciais - a 10 min de Aveiro - a 40 min do Porto - a 2 h e 30 min de Lisboa - próxima dos acessos às principais vias de comunicação: A1, A17, A 25 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0829

Moradia isolada T3, de arquitetura moderna, com todo o conforto, luxo e tranquilidade que você merece. Esta moradia, é composta por hall, cozinha (mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos marca Bosch) e a sua sala de área extraordinária em conceito open space. 3WC's, 1 privado, 1 de serviço e outro na zona da lavandaria/garagem. A louça é suspensa, assim como os seus móveis, dando um toque refinado e elegante. 3 quartos (um deles suite) de dimensões inacreditáveis todos com roupeiros embutidos, de madeira sucupina. Toda a construção em bloco térmico, placa de cobertura com isolamento em tela asfáltica. As paredes exteriores são com isolamento em capoto de 8 cm. Possui pack solar (painel e depósito), esquentador termostático. No que se refere a eletricidade, contamos com focos LED em toda a casa, foco embutidos no muro da rua da garagem, vídeo porteiro, pré instalação de ar condicionado em 5 pontos. Caixilharia com corte térmico, vidro duplo com caixa de ar e proteção solar, todas as portas e janelas são de alumínio, cor cinza antracite mate. Estores elétricos com comando á distancia, assim como o portão da garagem. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Onde a realidade supera o sonho. #ref:HL1563

Moradia em banda de arquitetura moderna, estando nesta data já alvorada. Constituída por: 1º ANDAR: - Grande suite virada para a frente/ rua, com WC, closet e pequena varanda; - 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos; - WC comum + Hall distribuição; - Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho. R/ CHÃO: - Cozinha com despensa, equipada com móveis e eletrodomésticos , equipada com Esquentador c/ painéis solares compensados a gás natural; O conjunto dos móveis de cozinha conta c/ balcão da banca e parede entre móveis em pedra tipo 'Silestone'; - Sala de refeições, virada para traseira; - Sala de 'estar', virada para a frente/ rua; - Escada interior de acesso à cave em pedra de vidraço. CAVE: - Garagem com portão elétrico automático; - Quarto e/ou sala de 'Arrumo/ trabalho' c/ 13,0m2 com pavimento em madeira flutuante; - WC completo com base de chuveiro; - Lavandaria c/ paredes revestidas a cerâmica, contanto esta com pontos de água e esgotos independentes para Máquina lavar roupa e tanque; - Arrumo debaixo das escadas (cave); - Escada interior de acesso ao R/chão em pedra de vidraço. Caraterísticas principais destas moradias: - Painéis solares (na cobertura) + Esquentador mural a gás natural (cozinha); - Caixilharias em alumínio de elevada qualidade com rotura térmica; - Luz direta em todas as divisões (exceto WC`s); - Janelas de sacadas com vidros duplos + estores exteriores elétricos; - Fachadas em Capoto; - Tetos falsos em pladur em toda a moradia; - Preparada para projetores de 'LED' embutidos em todos os compartimentos; - Tomadas TV + Telf. em todas as divisões; - Pré-Instalação de Ar-condicionado em todos (x 6) os compartimentos; - Pré-instalação de alarme de intrusão; - Portas interiores, Roupeiros e escada do Andar, em madeiras de carvalho; - Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente (*); Casas de banho: - Revestimentos cerâmicos à escolha do cliente (*) ; - Armários de lavatório suspensos (*); Pátio exterior na traseira: - Zona de 'barbeque' com churrasqueira e banca de apoio Imóvel perto de todos os serviços e a poucos minutos de Aveiro Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário #ref:AVRSV4709

A um passo do emblemático Canal de São Roque, com uma exposição solar nascente/poente, nasce um novo e magnifico Empreendimento de luxo... De linhas contemporâneas, com design de requinte, este Empreendimento destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a Ria de Aveiro, e suas salinas, pela localização privilegiada, pela excelente qualidade de acabamentos, pela construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética. Destacamos ainda a existência de ginásio, piscina privativa e zona de lazer de uso exclusivo do condomínio. Os apartamentos dispõem: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum; - Suítes com closet; - Wc´s privativos; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo com loiças suspensas; - Varandas; - Garagens duplas; - Arrumos na cave; Os apartamentos oferecem ainda outras características de acabamentos de qualidade superior tais como: - Ar condicionado da Marca 'DAIKIN'; - Bombas de calor da Marca 'DAIKIN'; - Pavimento em vinílico com textura de nogueira; - Projetores LED embutidos no teto; - Sancas retroiluminadas c/ fitas Led; - Interruptores Efapel Logus 90 Branco; - Janelas em vidro duplo com corte térmico e Guardian Sun; - Blackout´s elétricos; - Bancadas de cozinha em Silestone Miami White; - Elevador. Dispomos de diversas tipologias para comercialização !!! Consulte-nos hoje mesmo... A stone's throw from the emblematic Canal de São Roque, with a sun exposure east / west, a new and magnificent luxury development is born... Of contemporary lines, with design of refinement, this Development stands out for its unobstructed views of the Ria de Aveiro, and its salt pans, for the privileged location, for the excellent quality of finishes, for the ecological and sustainable construction, with high indices of acoustic and energy efficiency. We also highlight the existence of gym, private pool and leisure area for exclusive use of the condominium. The apartments have: - Entrance hall with wardrobe; - Kitchen furnished and equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher and extractor fan; -Laundry; - Common room; - Suites with closet; - Private bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Full toilet with suspended crockery; -Balconies; - Double garages; - Storage in the basement; The apartments also offer other features of superior quality finishes such as: - Air conditioning of the brand 'DAIKIN'; - Heat pumps of the brand 'DAIKIN'; - Vinyl flooring with walnut texture; - LED projectors built into the ceiling; - Backlit Sancas w / LED strips; - Efapel Logus 90 White Switches; - Double glazed windows with thermal cut and Guardian Sun; - Electric Blackout's; - Kitchen countertops at Silestone Miami White -Lift. We have several typologies for commercialization !! Contact us today... #ref:AV23/174/15

Conforto e Segurança Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta. Sistema Solar e AQS: Sistema solar térmico forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO. Caixilharias: Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral. Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da Efapel ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. #ref:ZS_5883_M

Excelente Moradia T4, totalmente renovada | Sanguedo - Santa Maria da Feria Se procura sossego, privacidade, poder desfrutar da vivência ao livre, onde predomina o verde, sem perder a facilidade de acessos e serviços, esta é uma excelente oportunidade para adquirir a sua propriedade de sonho! Inserida num lote com 3.749 m2, esta moradia isolada, de traço clássico, foi renovada (interior e exterior) entre 2022 e 2023 e conta com uma área bruta de 400 m2 distribuídos por 2 pisos, RC e 1º andar. Todas as divisões são de generosa dimensão, com muitas janelas que garantem vista para a envolvente. Distribuição: No R/C -Amplo e luminoso hall de entrada com acesso ao pátio exterior; -Sala de generosa dimensão, com possibilidade de cozinha em openspace, com lareira. Este pode ser um excelente espaço de apoio ao convívio no exterior com a família e amigos; - Um quarto ou escritório ou porque não, um ginásio; -Casa de banho completa com janela e lavandaria. No piso 1 -Áreas social e intima perfeitamente delimitadas; -Sala comum com lareira e recuperador de calor; -Cozinha com mobiliário em madeira de qualidade, totalmente equipada; -Despensa; -Três quartos amplos, um dele suite. Todos com roupeiros embutidos; -Um closet com janela; -1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos. -Amplo e luminoso corredor; -Varanda excecional que percorre a sala, cozinha e a suite. Ligação entre pisos através de uma larga escadaria em madeira. Aquecimento central em todas as divisões. Exterior -Pátio de grande dimensão, -Poço; -Arrumos, -Jardim; Videiras; Árvores de fruto, Sobreiros e Carvalhos. -Zona de churrasco entretanto também já recuperada; -Canil, casa das máquinas, etc. Informações complementares: Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Sistema de vídeo porteiro; Portão automático; Pintura nova em todo o interior e exterior; Intervenção nos wcs; Recuperação das madeiras (Portas, janelas e chão); Revestimento exterior a capoto. Localização: Sanguedo A 2 min. do centro de Sanguedo; 5 min. da Nº 1, IC2 e a 10 min da A41, A32, etc A 11 km de Espinho, das praias; A 11 km do centro de Santa Maria da Feria, A 9 km da praia fluvial de Crestuma, A 27 km do Porto A 36 km do aeroporto do Porto Obs: Esta propriedade permite-lhe várias considerações. Uma vez que ambos os pisos possuem área social e intima, pode transformar esta moradia em dois andares de moradia, para a sua família ou até para arrendamento. Pode utiliza-la como turismo de habitação, alojamento local. Ou até como casa de repouso, recuperação, terapias complementares, ou outras, dada a serenidade que este espaço transmite, a leveza que se sente e o ouvir constante dos passarinhos. Quer saber mais acerca desta fantástica oportunidade de negócio? Espero por si. A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agencias / consultores detentores de licença AMI. O Grupo IAD conta hoje com mais de 18 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Beneficie de um serviço completo e descomplicado. Até breve! #ref: 100838

A um passo do emblemático Canal de São Roque, com uma exposição solar nascente/poente, nasce um novo e magnifico Empreendimento de luxo... De linhas contemporâneas, com design de requinte, este Empreendimento destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a Ria de Aveiro, e suas salinas, pela localização privilegiada, pela excelente qualidade de acabamentos, pela construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética. Destacamos ainda a existência de ginásio, piscina privativa e zona de lazer de uso exclusivo do condomínio. Os apartamentos dispõem: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum; - Suítes com closet; - Wc´s privativos; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo com loiças suspensas; - Varandas; - Garagens duplas; - Arrumos na cave; Os apartamentos oferecem ainda outras características de acabamentos de qualidade superior tais como: - Ar condicionado da Marca 'DAIKIN'; - Bombas de calor da Marca 'DAIKIN'; - Pavimento em vinílico com textura de nogueira; - Projetores LED embutidos no teto; - Sancas retroiluminadas c/ fitas Led; - Interruptores Efapel Logus 90 Branco; - Janelas em vidro duplo com corte térmico e Guardian Sun; - Blackout´s elétricos; - Bancadas de cozinha em Silestone Miami White; - Elevador. Dispomos de diversas tipologias para comercialização !!! Consulte-nos hoje mesmo... A stone's throw from the emblematic Canal de São Roque, with a sun exposure east / west, a new and magnificent luxury development is born... Of contemporary lines, with design of refinement, this Development stands out for its unobstructed views of the Ria de Aveiro, and its salt pans, for the privileged location, for the excellent quality of finishes, for the ecological and sustainable construction, with high indices of acoustic and energy efficiency. We also highlight the existence of gym, private pool and leisure area for exclusive use of the condominium. The apartments have: - Entrance hall with wardrobe; - Kitchen furnished and equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher and extractor fan; -Laundry; - Common room; - Suites with closet; - Private bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Full toilet with suspended crockery; -Balconies; - Double garages; - Storage in the basement; The apartments also offer other features of superior quality finishes such as: - Air conditioning of the brand 'DAIKIN'; - Heat pumps of the brand 'DAIKIN'; - Vinyl flooring with walnut texture; - LED projectors built into the ceiling; - Backlit Sancas w / LED strips; - Efapel Logus 90 White Switches; - Double glazed windows with thermal cut and Guardian Sun; - Electric Blackout's; - Kitchen countertops at Silestone Miami White -Lift. We have several typologies for commercialization !! Contact us today... #ref:AV23/174/18

Sonha morar junto à praia? Esta está mesmo em frente ao MAR!!! Fantástica moradia, de arquitetura moderna, com excelente exposição solar Inserida num lote em frente ao Mar, dispõe de uma boa de área de construção, que se distribuiu por 2 pisos, rés do chão e 1º andar Tem ainda um anexo onde foi instalada a lavandaria, a casa das máquinas e poderá também servir de apoio a convívios familiares. O rés do chão é composto por: - amplo hall de entrada - a sala comum é em open space - cozinha totalmente equipada, ambas com acesso direto à piscina, terraço e jardim - uma casa de banho completa - um quarto - garagem fechada O piso 1 é composto por: - 2 suítes - 1 salão grande, que pode ser adaptado às suas necessidades e gosto - terraço a sul - 1 casa de banho de serviço A moradia tem grandes janelas para deixar fluir a luz natural! Os materiais nobres, cuidadosamente selecionados aliam a qualidade, a estética e o conforto. Tem um jardim e uma piscina (a combinar) Garagem fechada para dois carros Jardim em volta da casa Equipada com painéis solares, ar condicionado, aspiração central, bomba de calor, blackouts elétricos, vidros duplos, piso flutuante vinílico Tem muitos mais pormenores, que só numa visita, os poderá entender e perceber a sua funcionalidade! Agende já a sua visita >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref.: 2359A #ref:2359A

Moradia T3 térrea de 4 frentes e com vistas de mar em Esmoriz. O imóvel desfruta de uma excelente exposição solar durante todo o dia, o que proporciona ambientes luminosos e acolhedores em todos os espaços. O destaque desta moradia é o seu espaçoso terraço, que não só oferece vistas para o mar, mas também dispõe de espaço de estacionamento conveniente. Além disso, um amplo jardim com árvores de fruto que torna o ambiente tranquilo e sereno para desfrutar ao ar livre. Composto por: -Sala ampla com recuperador de calor -Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, fogão a lenha termo fundido, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa -Sala e cozinha com acesso ao exterior -Suite completa com roupeiros embutidos -2 quartos com roupeiros embutidos -Casa de banho completa com banheira -Aproveitamento de sótão (125m²) Exterior: -Terraço -Jardim com árvores de fruto -Estacionamento ao ar livre -Garagem fechada para 2 carros e com divisão para arrumos Caraterísticas: -Vídeo porteiro -Janelas com vidros duplos e com portadas -Sótão com janelas velux Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fáceis acessos a vias rápidas (A29) -A 8 minutos de carro da Praia Velha -Estação de comboio de Cortegaça -Parque Ambiental de Buçaquinho -Escolas -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3190

Descubra a sua nova casa neste encantador imóvel localizado numa zona residencial tranquila! Com áreas espaçosas e salas luminosas, esta propriedade oferece 4 quartos, incluindo 2 suites para o seu conforto. O piso térreo possui uma área de estudo ideal para trabalhar em casa e uma sala-cozinha em open space, perfeita para desfrutar de momentos em familia. Desfrute do ar livre na zona exterior, equipada com lavandaria, churrasqueira e casa de banho. A garagem coberta, para 2 carros, possui portas automáticas para sua conveniência, e um sótão espaçoso cobre toda a área da casa. A casa possui ainda isolamento acústico e térmico, janelas de vidro duplo e um sistema de ar condicionado central com bomba de calor para a água quente. Não perca esta oportunidade de viver na casa dos seus sonhos! #ref:110086/24AVR

Apartamento T4 duplex na zona das Glicínias. Composto por: No Piso principal: - Hall de entrada; - Sala com lareira; - Casa de banho completa; - Cozinha equipada; No Duplex: - Três quartos com roupeiro embutido; - Uma Suite; - Casa de banho completa de apoio aos restanes quartos. Apartamento ainda com um agradável terraço e um lugar de garagem. Equipado com aquecimento central e janelas com vidro duplo. O apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizado na zona das Glicínias próximo de comércio e serviços, com todas as valências essenciais ao seu bem estar na envolvência. Área Útil: 128,70m2 Área Bruta Privativa: 143m2 Área Bruta de Construção: 154,5m2 Venha conhecer! Ref.: 1011791/23 GL #ref:1011791/23 GL

Encantadora moradia composta por duas frações independentes com todas as condições para habitação familiar ou turismo: Piscina e um belo jardim, ideal para quem procura tranquilidade e bem estar. Privilegiada pela exposição solar: Nascente / Poente, permitindo usufruir durante grande parte do dia das zonas de lazer. Acessos: localizada a cerca de 2 Km do acesso à A32 (com ligação à A29 / A1 / A41). PROPRIEDADE DISTRIBUÍDA POR: - RÉS DO CHÃO - Hall / Sala / Cozinha / Corredor de acesso aos quartos / 3 Quartos / WC geral com duche / WC de serviço com duche - ANDAR - Sala / Cozinha com acesso ao terraço / Corredor de acesso aos quartos / 3 Quartos, sendo 2 suite - EXTERIOR - Pátio com amplo espaço para vários carros (+- 4 carros) / Alpendre / Jardim / Piscina / Anexo de apoio com cozinha / Arrumos / Poço CARATERÍSTICAS: - Ar condicionado - Cozinha do andar e rés do chão equipadas: Placa / Forno / Exaustor / Combinado / Micro ondas / Máquina de lavar louça e roupa - Cozinha de apoio à piscina equipada com: Placa / Combinado - Janelas em alumínio oscilo batente com vidro duplo - Estores termolacados - Intercomunicador - Habitação isolada com capoto Pontos de interesse - Praia Espinho a 15 Km - Castelo da Feira a 10 Km - Europarque a 12 Km - Passadiços do Paiva a 25 Km - Serra da Freita a 20 Km #ref:2309

Linda Moradia Térrea, Geminada T3 | Travanca - Santa Maria da Feira Localiza-se numa zona calma, com excelentes acessos às vias principais A1, A29 e a 3 minutos do centro da cidade, onde terá à sua disposição serviços vários, comércio, centro de saúde e transportes. Encontra-se em construção, de excelente qualidade, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2025. Distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala ampla luminosa e cozinha equipada em Open Space, com ambientes bem delineados e acesso direto ao exterior; - Wc de serviço, completo; - 1 Master suite, com roupeiro embutido, Wc completo e acesso direto ao exterior; - 2 Quartos com roupeiros embutidos e e acesso direto ao exterior. NO EXTERIOR: PARTE DA FRENTE: - Zona de jardim e logradouro; NAS TRASEIRAS: - Lavandaria; - Sala de arrumos; - Garagem para duas viaturas; - Zona de jardim e logradouro. Santa Maria da Feira é uma cidade dotada de excelentes infraestruturas, um moderno centro de congressos com variado programa de eventos culturais e claro, o ex-libris da cidade, o Castelo Medieval. Alcança o Porto em 20min e a bela cidade de Espinho em 15 min. Esmoriz e o Furadouro estão a menos de 10 min. onde poderá desfrutar das suas praias magnificas. Caderno de Encargos: PEDREIRO Construção em bloco térmico 50x20x25cm; Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça; Muros envolventes em tijolo 20cm; Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito; Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado. TROLHA Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza; Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco; Tetos falsos pintados de branco; Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60; Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante. PICHELARIA Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe; Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa; Rufos em zinco; Pack solar (painel e depósito); Esquentador termostático; Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro; Móveis suspensos com espelho nas casas de banho. CARPINTARIA Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira; Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira; Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natural. ELETRICIDADE Focos led embutidos em toda a casa; Focos embutidos no muro da rua da garagem; Vídeo porteiro; Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos. SERRALHARIA Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate; Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar; Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate; Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate; Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate; Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate; Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate. OUTROS EQUIPAMENTOS Móveis de cozinha com balcão em Silestone; Instalação de gás; Chaminé de exaustão Bosch; Placa de indução Bosch; Máquina de lavar louça Bosch; Frigorífico combinado Bosch; Micro-ondas Bosch; Forno Bosch; Lote: 377 m2 Área Bruta: 192 m2 +54 Árera Bruta Dependente Área Útil: 138 m2 Quer saber mais acerca deste projeto? Espero por si. Até breve! A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agencias / consultores detentores de licença AMI. O Grupo IAD conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Estamos fisicamente em 7 Países e digitalmente em 60. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo e descomplicado. #ref: 116426

T3 duplex em construção em Aradas, Aveiro. Cozinha em open space com muita luz natural e espaço. Dois dos quartos são suites completas e os demais quartos com roupeiros. Ar condicionado em todas as divisões Apartamento com áreas grandes e com muita luz natural. Acabamentos de primeira qualidade. Estores eletricos, janelas com vidro duplos Excelente Oportunidade. Agende a sua visita e acompanhe a evolução da obra! #ref:2512

A um passo do emblemático Canal de São Roque, com uma exposição solar nascente/poente, nasce um novo e magnifico Empreendimento de luxo... De linhas contemporâneas, com design de requinte, este Empreendimento destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a Ria de Aveiro, e suas salinas, pela localização privilegiada, pela excelente qualidade de acabamentos, pela construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética. Destacamos ainda a existência de ginásio, piscina privativa e zona de lazer de uso exclusivo do condomínio. Os apartamentos dispõem: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum; - Suítes com closet; - Wc´s privativos; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo com loiças suspensas; - Varandas; - Garagens duplas; - Arrumos na cave; Os apartamentos oferecem ainda outras características de acabamentos de qualidade superior tais como: - Ar condicionado da Marca 'DAIKIN'; - Bombas de calor da Marca 'DAIKIN'; - Pavimento em vinílico com textura de nogueira; - Projetores LED embutidos no teto; - Sancas retroiluminadas c/ fitas Led; - Interruptores Efapel Logus 90 Branco; - Janelas em vidro duplo com corte térmico e Guardian Sun; - Blackout´s elétricos; - Bancadas de cozinha em Silestone Miami White; - Elevador. Dispomos de diversas tipologias para comercialização !!! Consulte-nos hoje mesmo... A stone's throw from the emblematic Canal de São Roque, with a sun exposure east / west, a new and magnificent luxury development is born... Of contemporary lines, with design of refinement, this Development stands out for its unobstructed views of the Ria de Aveiro, and its salt pans, for the privileged location, for the excellent quality of finishes, for the ecological and sustainable construction, with high indices of acoustic and energy efficiency. We also highlight the existence of gym, private pool and leisure area for exclusive use of the condominium. The apartments have: - Entrance hall with wardrobe; - Kitchen furnished and equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher and extractor fan; -Laundry; - Common room; - Suites with closet; - Private bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Full toilet with suspended crockery; -Balconies; - Double garages; - Storage in the basement; The apartments also offer other features of superior quality finishes such as: - Air conditioning of the brand 'DAIKIN'; - Heat pumps of the brand 'DAIKIN'; - Vinyl flooring with walnut texture; - LED projectors built into the ceiling; - Backlit Sancas w / LED strips; - Efapel Logus 90 White Switches; - Double glazed windows with thermal cut and Guardian Sun; - Electric Blackout's; - Kitchen countertops at Silestone Miami White -Lift. We have several typologies for commercialization !! Contact us today... #ref:AV23/174/09

Apartamento T2+1, situado em Aveiro, com uma localização central, possibilitando diversas comodidades de um estilo de vida citadino. Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, que lhe permitirão desfrutar de uma exposição solar fantástica. Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um estilo de vida inegável. Apartamento focado nas necessidades do dia-a-dia, com 2 frentes, em que todos os compartimentos têm acesso às varandas. Composto por um hall de entrada, um office com muita arrumação, wc completo, sala ampla e cozinha mobilada e totalmente equipada. A zona privada do apartamento divide-se em 2 quartos, sendo um deles uma belíssima suíte com closet. Espaço exterior com área total de 22,70 m2. Situado no centro da cidade, o imóvel possui lugares de garagem e varandas que são abraçadas pela luz natural, criando um refúgio relaxante e cómodo em pleno coração urbano. Arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante. Algumas características ao nível do conforto e segurança: Elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas e energeticamente eficiente - Classe A; Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta; Sistema solar térmico forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO; Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados; Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral; Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Venha conhecer este excelente apartamento que conjuga conforto, elegância e luz natural. O presente anúncio tem carácter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Para mais informações não hesite em contactar-nos! #ref:5715

Apresentamos esta magnífica moradia geminada em construção, situada na Gafanha da Nazaré. Com o término das obras previsto para agosto de 2025, esta residência combina estilo contemporâneo, conforto e praticidade. Espaços Amplos e Bem Distribuídos: - 3 Quartos: Incluindo uma suíte master com closet, proporcionando um refúgio privado e espaçoso. - 1 Escritório: Ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. - Cozinha e Sala em Open Space: Uma área social ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos. A Cozinha Totalmente Equipada: Inclui exaustor, lava-loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, garantindo que todas as suas necessidades culinárias sejam atendidas. - Espaço exterior com terreno e Churrasqueira: ideal para desfrutar de churrascos ao ar livre e momentos de lazer com a família e amigos. - Garagem Fechada para Dois Carros: Segurança e praticidade para estacionar e armazenar com conforto. Como características para maior conforto e eficiência esta moradia tem: - Portões Automáticos: Portão interior e exterior automatizados para maior conveniência. - Pré-Instalação de Ar Condicionado: Pronta para a instalação de sistemas de climatização conforme as suas necessidades. - Janelas Oscilo-batentes e de Correr com Vidro Duplo: Caixilharia em alumínio com corte térmico, oferecendo isolamento acústico e térmico superior. - Estores Elétricos: Para maior comodidade e eficiência energética. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar e marque já a sua visita! #ref:HL1919