830 Imóveis para venda "janelas de vidro duplo" em Aveiro

Excelente Apartamento T2 com vistas desafogadas em Oiã, Oliveira do Bairro, Aveiro.-Hall de entrada/corredor;-Cozinha:Cozinha equipada;Boas áreas;Janelas de alumínio com vidro duplo;Boa iluminação natural;Varanda.-Sala de estar/jantar:Boas áreas;Janelas de alumínio com vidro duplo;Varanda.-Quarto 1:Chão em madeira;Janelas de alumínio com vidro duplo;Boas áreas;Varanda.-Quarto 2:Janelas de alumínio com vidro duplo; Chão em madeira; Boas áreas. -Casa de banho;O apartamento encontra-se numa zona muito tranquila, bem servida de transportes públicos, escolas, supermercados, pastelarias e zonas de lazer.EXCELENTE OPORTUNIDADE para morar ou investir num apartamento no Rêgo, Oiã, Oliveira do bairro, Aveiro.Área bruta privativa: 70 m2Área bruta dependente: 30 m2Marque já a sua visita!Aos Consultores Imobiliários:-Na KW, compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Garagem; #ref:2198-2503

Apresentamos-lhe uma moradia geminada de tipologia T2, situada em Arrifana, muito próxima da cidade de São João da Madeira. Com uma ótima exposição solar a sul, poente e norte, é constituída por apenas um piso, possuindo a fachada principal a nível térreo, de fácil acesso ao exterior, e um pátio na lateral poente com 33 m2 que permite também o aparcamento de 2 viaturas. Inserida num lote de terreno com 193 m2, possuí uma garagem fechada para 2 viaturas, arrumos e acesso direto à estrada situada nas traseiras da moradia. A habitação encontra-se revestida a capoto, para um adequado e garantido isolamento. As janelas são em caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores manuais, e o piso é todo em cerâmica. O imóvel é composto por uma sala de estar, cozinha e sala de jantar servidos de ar-condicionado, marquise com lavandaria, 2 quartos, um wc de serviço e outro completo com base de duche e janela. Localizada numa zona residencial tranquila e aprazível, fica próxima de escolas, banco, farmácia, supermercados e locais de lazer. A poucos km ´s de distância encontramos a conhecida praia fluvial da Mâmoa, para desfrutar nos dias de verão. Muito próximo a sul, na cidade de São João da Madeira, encontra o shopping 8º Avenida com todas as valências de um espaço de comércio e lazer. E conta ainda com acessos fáceis às principais vias rodoviárias, nomeadamente a EN1, A32 e A1. Características que fazem desta moradia uma excelente opção para si e para a sua família. Para mais informações contacte-nos e marque já a sua visita! #ref:F24050

Apartamento T1 com vistas desafogadas em Oiã-Hall de entrada/corredor;-Cozinha:Cozinha equipada;Boas áreas;Boa iluminação natural;Janelas de alumínio com vidro duplo;Varanda.-Sala de estar/jantar:Boas áreas;Boa iluminação natural;Janelas de alumínio com vidro duplo;Varanda.-Quarto:Chão em madeira;Janelas de alumínio com vidro duplo;Boas áreas.-Casa de banho;Apartamento encontra-se arrendadoO apartamento encontra-se numa zona muito tranquila, bem servida de transportes públicos, escolas, supermercados, pastelarias e zonas de lazer.EXCELENTE OPORTUNIDADE para morar ou investir num apartamento em Oiã, Oliveira do bairro.Área bruta privativa: 57 m2Área bruta dependente: 24 m2Marque já a sua visita!Aos Consultores Imobiliários:-Na KW, compartilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que possua Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes. Se é profissional no setor e tem um cliente qualificado, entre em contato comigo! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Outras características - Garagem; Varanda; Elevador; #ref:2198-2504

Novidade no Mercado!! Grande oportunidade!! Linda e agradável moradia em banda T4 em Cucujães, rua tranquila, com vista indescritível, próxima a escolas (primária e secundária), Supermercados, Ginásio e comércio variado. Zona Central: 5 min de São João da Madeira, 10 minutos de Santa Maria da Feira, 10 min de Ovar e a 30 minutos do Porto ?Os vendedores são os primeiros proprietários da moradia; ?Características: ? Rés de chão ?Área externa agradável com múltiplas possibilidades e com acesso à sala e ao hall de entrada; ?Hall de entrada; ?Sala com recuperador de calor; ?Vidros duplos com corte térmico e oscilo batente; ?A sala será vendida com toda mobília; ?Lavabo com ventilação; ?Acesso à cave; ?Acesso ao 1º andar; ?Cozinha planejada totalmente equipada, com muita arrumação e luz natural; ?A cozinha será vendida, além de equipada, com mesa e cadeiras; ?Todos os armários em contraplacado marítimo (podem ficar expostos à água sem danos); ?Despensa; ?Vídeo Porteiro; ?Janela (cozinha) com vidros duplos, corte térmico e oscilo batente; ?Lavanderia equipada e espaçosa, janelas com vidros duplos, corte térmico e oscilo batente. ? 1º andar ?Piso em madeira; ?4 amplos quartos, com muita iluminação natural, sendo 1 suíte; ?Roupeiro na suíte e em um dos quartos, todos os quartos com acesso à varanda; ?Todas as janelas dos quartos com vidros duplos, corte térmico e oscilo batente; ?Casa de banho completa para apoio aos quartos; ?Acesso ao Sótão. ? Cave ?Ampla garagem fechada para 5 carros; ?Lavabo; ?Muito espaço para arrumação; ?Área externa multiuso; ?Portão eletrônico. Valor: 249.000 € Área útil: 164 m2 Área do terreno: 70 m2 Área bruta: 247 m2 Certificado Energético D Ano de Construção: 2002 ?Agende sua visita e surpreenda-se #ref:KWPT-001710

Descubra a sua nova casa nesta Imponente Moradia T3 situada em Salreu, Estarreja. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade, ideal para famílias que procuram um ambiente acolhedor e funcional. Características Principais: 3 Quartos, incluindo uma Suíte: Cada quarto foi projetado para oferecer todas as comodidades necessárias para o seu conforto. Cozinha Mobilada e Equipada: A cozinha moderna e totalmente equipada é perfeita para preparar as suas refeições favoritas. Sala com Recuperador de Calor: Aproveite os dias frios de inverno com a aconchegante lareira com recuperador de calor, garantindo um ambiente sempre quente e confortável. Janelas com Vidros Duplos: Proporcionam isolamento térmico e acústico, contribuindo para uma maior eficiência energética e tranquilidade. Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado instalado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Garagem para Dois Carros: Ampla garagem com capacidade para dois carros, oferecendo espaço adicional para armazenamento. Portões Elétricos: Comodidade e segurança com portões elétricos, facilitando o acesso e proporcionando maior tranquilidade. Churrasqueira: Desfrute de momentos agradáveis ao ar livre com a churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares para refeições e convívios. Espaço para Piscina: A moradia oferece espaço suficiente para a construção de uma piscina, adicionando ainda mais valor e lazer à sua nova casa. Lavandaria: Com um espaço dedicado para a lavandaria, garantindo maior organização e praticidade no seu dia a dia. Localização Privilegiada: A moradia está estrategicamente localizada com acessos rápidos à A29 e A1, e a apenas 5 minutos do centro da cidade de Estarreja, facilitando a sua mobilidade e acesso a serviços essenciais. Esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e bem localizado, com todas as comodidades modernas que você e a sua família merecem. Venha conhecer e encantar-se com esta oportunidade única em Salreu, Estarreja. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos #ref:PP08062024

Bem-vindo ao seu novo lar no coração de Aveiro! Apresentamos-lhe uma moradia T3+1 de sonho em condomínio fechado, localizada no prestigiado Bairro da Beira Mar. Esta casa, distribuída por três pisos, oferece um equilíbrio perfeito entre espaço, luxo e conforto, criando um ambiente de vida verdadeiramente sublime. Piso 1: Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada luminoso, que recebe a luz natural através de uma clarabóia no andar de cima. Este piso também apresenta um WC de serviço, uma cozinha nova e moderna (ainda por estrear), uma lavandaria e uma sala espaçosa com recuperador de calor (novo a estrear). Além disso, desfrute do acesso direto ao jardim privativo, perfeito para momentos de relaxamento. Piso 2: No segundo andar, encontramos uma divisão com armário embutido, que pode ser facilmente transformada num quarto extra, ideal para visitantes ou para utilizar como escritório. Também neste piso, há um WC completo e um quarto com roupeiros embutidos. Além disso, este piso proporciona acesso ao jardim interior. Piso 3: O terceiro e último piso da casa é dedicado ao seu conforto e privacidade. Aqui, encontramos duas suites espaçosas, cada uma com roupeiros embutidos e WC privativo. Uma das suites oferece ainda acesso a uma varanda privativa, perfeita para desfrutar de uma vista sobre a cidade. Esta casa está equipada com piso em madeira recentemente afagado e envernizado, aquecimento central, janelas com vidros duplos e WC's com janelas para o exterior, garantindo o máximo de conforto e eficiência energética. Localização: Além de todas as maravilhas que esta casa oferece, a localização é simplesmente imbatível. Situada perto da icónica capela de São Gonçalinho e da Igreja da Vera Cruz, esta moradia coloca-o no centro da ação, com fácil acesso a todas as comodidades, restaurantes, lojas e atrações que Aveiro tem para oferecer. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia a sua próxima casa. Entre em contato conosco hoje mesmo para marcar uma visita e começar a viver o estilo de vida que sempre sonhou. Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende uma visita! Este imóvel está em regime de exclusividade. AMI 16457 Para mais informações (url) Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; #ref:2198-3161

Moradia T3 em Sanfins, Santa Maria da Feira à face da estrada Nacional 1. Moradia de 4 frentes. No rês do chão temos uma cozinha em open space totalmente equipada, sala de jantar com uma salamandra para aquecimento, uma sala de estar interligada com a sala de lazer onde podemos encontrar uma mesa de bilhar. O chão é em ripado de madeira de boa qualidade. No 1ª andar encontramos uma suite com roupeiro embutido e áreas generosas , dois quartos também com armários embutidos e uma casa de banho de apoio aos mesmos com banheira de hidromassagem. A zona privada é toda pavimentada a madeira de boa qualidade e em óptimo estado de conservação. No último andar temos uma área ampla que poderá ter uma utilização variada conforme as necessidades, tem várias janelas permitem muita luz natural, um WC e muitos arrumos. Toda a habitação dispõe de janelas e portadas em vidro duplo, proporcionando assim muita luz natural e um bom isolamento térmico e acústico. Na cave temos uma garagem para dois carros , uma casa de banho e arrumos . Uma sala cinema com isolamento de som. Esta moradia dispõe de uma área exterior com jardim, um grande logradouro, churrasqueira e arrumos. Marque já a sua visita! Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1186

Venha conhecer esta magnifica habitação em Sanguedo, Aveiro, passou por uma recente intervenção que a possibilitou transformar-se numa moradia espetacular, pronta para se tornar um destino turístico, residência exclusiva ou até mesmo um próspero negócio de lar. As melhorias incluem a aplicação de isolamento térmico (capoto), pintura, a verificação de todas as canalizações e caleiras, bem como a instalação de vidros duplos em todas as portas e janelas, elevando a qualidade geral da propriedade. O exterior da moradia foi habilmente projetado, com a adição de uma zona de lazer equipada com churrasqueira. Além disso, foi preparada a infraestrutura para a instalação de uma piscina, proporcionando um ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento ao ar livre. Localizada em Sanguedo, próximo das principais autoestradas portuguesas (A1, A32, IC2, N1), esta propriedade destaca-se pela sua conveniente acessibilidade. Com uma área de implantação de 900 m2, uma área bruta de construção de 1500 m2 e um terreno envolvente de 3000 m2, esta moradia desenvolve-se em dois pisos, apresentando um generoso pátio interior. O rés do chão oferece um espaçoso T2, composto por dois quartos, cozinha equipada, sala em open space, lavandaria e um WC. O primeiro andar apresenta uma suíte, dois quartos de apoio com WC, closet, cozinha equipada com WC de apoio, e um salão com entrada independente pedestre. A segurança é uma prioridade, e portanto e o edifício encontra-se equipado com sistemas de videovigilância e alarme. O imóvel ideal para habitação permanente, casa de férias ou para investimento. Venha conhecer esta fantástica moradia que temos para si, marque a sua visita! CE: C REF: 1040497/23 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040497/23 BR

Magnifica moradia T3 no centro da cidade de Oliveira de Azemeis. Esta moradia encontra-se em fase de construção , permitindo alterar materiais e acabamentos para o que mais gostar. Trata-se de uma moradia nova de 3 pisos , Cave, Rdc e 1º Andar, do tipo T3, Composta por: - 3 quartos - 3 WC - Sala e cozinha em open space -Lavandaria - Garagem fechada àreas : - Hall - 4,5 m2 /14m2 - WC 1- 2,0 m2 / WC 2-7.0 m2 / WC 3-5,0 m2 - Quarto 1 - 13,0 m2 - Quarto 2 - 15,0 m2 - Quarto 3 ( suite ) - 14,0 m2 - Casa de banho da suíte - 5 m2 - Garagem - 67,0 m2 ACABAMENTOS : PAREDES EXTERIORES : -Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm ( capoto ) PAREDES INTERIORES : -Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho . -Pintura com tinta plástica. -Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho. TECTOS: -Aplicação de tectos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave , onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado. -Os tectos nas peças húmidas, serão hidrofugos. -Os tectos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas . PAVIMENTOS: -Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet . Nas restantes zonas levará tijoleira ceramica. O pavimento da cave , será também revestido a tijoleira ceramica. SOLEIRAS E PEITORIS : -Serão executados em granito cinza SERRALHARIAS : -As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado , com vidros duplos e corte térmico . -A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança . -Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados. -Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado . CARPINTARIAS: - Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox. Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas. Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia . -A rede de água quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l , com bomba de calor. -Estão consideradas todas as louças sanitárias. -Cada lavatório, levará um móvel de apoio. -De referir ainda que toda a iluminação será efetuada através de focos tipo Led, embutidos nos tetos. -Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores. -Instalação de sistema de vídeo porteiro. OUTRAS INFRAESTRUTURAS: - Instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split -Instalação de aspiração Central. Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Caso necessite de orientação ou assistência com relação ao uso de crédito bancário. Estou à disposição para esclarecer dúvidas, oferecer sugestões e auxiliar no processo de solicitação de crédito, visando sempre a melhor solução para as suas necessidades financeiras. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 114638

Magnifica Moradia T4 em Lavoura - Nariz/N.ª Sra.ª de Fátima Moradia em construção, arquitetura e design interior moderno com materiais de excelência, situada em zona residencial tranquila, implantada em loteamento destinado a 15 mordias unifamiliares, com espaços verdes públicos e privados e infraestruturas de qualidade. A sua excelente orientação solar permite que o rasgo das amplas janelas panorâmicas de vidros duplos, maximizem o aproveitamento de luz natural. Excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, ideal para quem pretende viver numa zona tranquila com rápido acesso à cidade de Aveiro.Áreas: Lote/terreno: 304m2 Implantação: 136m2 Área Bruta de Construção: 220m2Distribuição: Rés do Chão Composto por hall de entrada/distribuição, porta blindada ao exterior, 1 quarto, 1 casa de banho completa de serviço, sala comum, cozinha, dispensa, garagem e área técnica. - Quarto 11m2, roupeiro embutido de grandes dimensões com 5 portas. - Casa de banho de serviço completa 6m2. - Hall de entrada/distribuição 9m2. - Sala comum 32m2 que proporciona harmoniosa comunicação a cozinha através de porta de correr embutida, janelas amplas com acesso ao jardim frontal e traseiro. - Cozinha moderna de 11m2 e dispensa fechada contigua 5m2 com janela e estantes de arrumação. - Garagem 21m2. - Área técnica 17m2. Piso 1 - Quarto principal suite 21m2, com amplas janelas e acesso à varanda, closet 5m2 com roupeiros embutidos, quarto de banho completo 5m2. - Quarto 15m2, com amplas janelas e acesso à varanda, roupeiro embutido de grandes dimensões com 4 portas. - Quarto 16m2, roupeiro embutido de grandes dimensões com 4 portas. - Casa de banho completa 5m2. - Hall de distribuição 4m2. Exterior: - Pátio e jardim traseiro 85m2. - Jardim frontal 42m2. - Pátio e jardim traseiro 85m2. - Lugar de estacionamento 37m2Proximidade de: Hipermercados e grandes superfícies. Escolas, creches e Lares sénior. Centro medico e Hospitais Publico e Privado. Farmácias. Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência. Ginásio. Zonas de lazer. Acessos: A1 5min. A17 5 min. Aveiro 10min. Coimbra 45min. Porto 50min. Lisboa 2h20 Praia da Barra 15min. #ref: 85019

Habitação de tipologia T4 em fase de construção, com previsão de conclusão para inícios de 2025, munida de piscina e inserida num terreno com 620 m2, situada em Espinho, na freguesia de Anta, que se destaca pelos acabamentos premium de qualidade superior e o bom gosto. Resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural e o espaço exterior, jardim e logradouro, revelam comodidades contemporâneas. Encontra-se implantada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida pela natureza, o que lhe garante a máxima privacidade. A sua localização central, à entrada da cidade de Espinho, assegura a proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, ficando a apenas 2 km ´s da praia de Espinho e a poucos km 's das praias da Granja ou da Aguda. Com facilidade de mobilidade, graças aos bons acessos rodoviários, nomeadamente da A1, A29 e A41 (CREP), que permitem ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros: Porto, V.N. Gaia, Aveiro e Lisboa. Com uma exposição solar única, devido à sua posição estratégica, a habitação dispõe de uma área privativa de 254 m2, distribuída por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar). No exterior, ao entrarmos na propriedade, encontramos o acesso principal à moradia e a garagem com 36 m2, perfeita para duas viaturas com portão secionado com automatismos. Ao entrarmos na moradia, deparamo-nos com o hall de entrada que nos conduz à sala de estar e de jantar em open space, com um total de 61 m2 e pavimento em soalho de sucupira. A cozinha em sistema de ilha e com pavimento em mármore (creme márfil), está completamente equipada com eletrodomésticos Bosch. Ainda neste piso dispomos da lavandaria, um wc completo e uma divisão que poderá utilizar como escritório ou local de leitura. Este open space comunica ainda para uma generosa área ajardinada, onde se encontra a fantástica piscina com 24 m2, sendo o seu acesso efetuado pelas grandiosas janelas em alumínio (sablé 200) com vidro duplo. Será no exterior o espaço ideal para desfrutar de momentos únicos e especiais com a sua família e amigos. Subindo pelas escadas com guarda em vidro temperado fosco e ferragens em aço inox, deparamo-nos com o 1º piso, onde somos presenteados por duas fantásticas suites com closets, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. Os 4 quartos partilham uma enorme varanda e apresentam amplas portadas em alumínio antracite e vidro duplo com blackout elétrico. Para garantir toda a comodidade e excelente conforto, as paredes exteriores são construídas com sistema ETIC's (capoto) e o pavimento dos pátios em granito pedras salgadas jateado. Existe uma bomba de calor para aquecimento de águas e o ar-condicionado é por conduta da Daikin. Ainda possui um sistema de alarme e pré-instalação CCTV. Se procura qualidade e tranquilidade, esta luxuosa moradia é sem dúvida uma boa oportunidade para si e a sua família serem ainda mais felizes. Se ficou interessado em ver e conhecer outros detalhes, marque a sua visita e deixe-se surpreender. #ref:E24022

Para quem procura uma peça única onde cada dia o quadro mais valioso muda de configuração, onde tudo à volta respira vida. Moradia T3, localizada entre a Ria de Aveiro e o Mar, rodeada de natureza em estado puro. Implantada num plano elevado o que permite uma percepção única e de cortar a respiração sobre a serra e a Ria de Aveiro. Uma verdadeira obra de arte onde somos constantemente surpreendidos pelo que o enquadramento nos proporciona em termos de vista, paisagem e vida. Pensada para ser vivida, dispõe de áreas absolutamente únicas e pensadas para disfrutar de forma constante do mais valioso quadro, a vista, a partir de qualquer ponto do interior. Aliado a isto, caracteriza-se pela modernidade, áreas e exposição solar, janelas rasgadas com uma vista deslumbrante, alpendre e varandas. Próxima da Marina do Carregal e praias, numa extensão de cerca de 30 Km. Para quem idealiza um estilo de vida onde a localização privilegiada é o fator mais determinante, esta é a solução acertada. Capaz de proporcionar um estilo de vida facilitado, simples e cómodo a si e à sua família. Esta moradia é a simbiose perfeita entre centralidade, conforto, comodidade, tranquilidade e qualidade de vida, aliados à modernidade. Encontra-se num excelente estado de conservação e com linhas intemporais. Com espaços e áreas absolutamente luminosas e amplas, muito bem dividida capaz de satisfazer as necessidades das famílias mais exigentes. Moradia composta por r/c e andar. R/c composto por: Hall de entrada. W.c de serviço. Cozinha equipada. Despensa. Sala Ampla com varanda a toda a volta luz natural e vista direta para a ria e para a Serra. Escadas acesso primeiro piso. Arrumos. Garagem. O piso 1 é composto por: Escadas de acesso. Hall de distribuição. Suite com varanda virada a nascente, com vista Ria. Quarto a nascente com varanda, vista para a Ria e com roupeiro. Quarto a poente com roupeiro e varanda. Casa de banho completa. A moradia dispõe de: Garagem. Blackouts elétricos. Lareira com recuperador de calor. Vidros duplos. Ar condicionado. Aquecimento central. Banheira de hidromassagem. Tetos falsos. Focos embutidos. Roupeiros embutidos. Varandas nos quartos. Varanda/Alpendre na sala. Churrasqueira. Toalheiros aquecidos. Logradouro com possibilidade de piscina. Despensa. Caracteriza-se pela sua centralidade, nomeadamente: Hospital. Escolas. Continente. Praias. Farmácias. Padarias. Supermercados. Acesso autoestrada (A1 e A 29). Restaurantes. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Torne-o seu. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Fale connosco. #ref:1160178/23 OV

Linda Moradia Térrea, independente V3 - 4 Frentes | Travanca - Santa Maria da Feira Localiza-se numa zona calma, com excelentes acessos às vias principais A1, A29 e a 3 minutos do centro da cidade, onde terá à sua disposição serviços vários, comércio, centro de saúde e transportes. Encontra-se em construção, de excelente qualidade, moderna, onde predomina a luz natural e se alia funcionalidade a sofisticação. Com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2024. Distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala ampla (46 m2) luminosa e cozinha (22 m2) equipada em Open Space, com ambientes bem delineados e acesso direto ao exterior; - Wc de serviço, completo; - 1 Master suite (23 m2), roupeiro embutido , Wc completo e acesso direto ao exterior; - 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso direto ao exterior. NO EXTERIOR: PARTE DA FRENTE: - Zona de jardim e logradouro; NAS TRASEIRAS: - Lavandaria; - Wc de apoio; - Garagem fechada (30 M2) para duas viaturas; - Zona de jardim e logradouro. Santa Maria da Feira é uma cidade dotada de excelentes infraestruturas, um moderno centro de congressos com variado programa de eventos culturais e claro, o ex-libris da cidade, o Castelo Medieval. Alcança o Porto em 20min e a bela cidade de Espinho em 15 min. Esmoriz e o Furadouro estão a menos de 10 min. onde poderá desfrutar das suas praias magnificas. Caderno de Encargos: PEDREIRO Construção em bloco térmico 50x20x25cm; Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça; Muros envolventes em tijolo 20cm; Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito; Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado. TROLHA Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza; Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco; Tetos falsos pintados de branco; Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60; Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante. PICHELARIA Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe; Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa; Rufos em zinco; Pack solar (painel e depósito); Esquentador termostático; Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro; Móveis suspensos com espelho nas casas de banho CARPINTARIA; Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira; Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira; Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natural. ELETRICIDADE Focos led embutidos em toda a casa; Focos embutidos no muro da rua da garagem; Vídeo porteiro; Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos. SERRALHARIA Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate; Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar; Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate; Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate; Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate; Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate; Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate. OUTROS EQUIPAMENTOS Móveis de cozinha com balcão em Silestone; Instalação de gás; Chaminé de exaustão Bosch; Placa de indução Bosch; Máquina de lavar louça Bosch; Frigorífico combinado Bosch; Micro-ondas Bosch; Forno Bosch; Lote: 636 m2 Área Bruta: 237 m2 Área Útil: 180 m2 Quer saber mais acerca deste projeto? Espero por si. Até breve! A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agencias / consultores detentores de licença AMI. O Grupo IAD conta hoje com mais de 18 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Estamos fisicamente em 7 Países e digitalmente em 60. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo e descomplicado. #ref: 92219

A um passo do emblemático Canal de São Roque, com uma exposição solar nascente/poente, nasce um novo e magnifico Empreendimento de luxo... De linhas contemporâneas, com design de requinte, este Empreendimento destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a Ria de Aveiro, e suas salinas, pela localização privilegiada, pela excelente qualidade de acabamentos, pela construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética. Destacamos ainda a existência de ginásio, piscina privativa e zona de lazer de uso exclusivo do condomínio. Os apartamentos dispõem: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum; - Suítes com closet; - Wc´s privativos; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo com loiças suspensas; - Varandas; - Garagens duplas; - Arrumos na cave; Os apartamentos oferecem ainda outras características de acabamentos de qualidade superior tais como: - Ar condicionado da Marca 'DAIKIN'; - Bombas de calor da Marca 'DAIKIN'; - Pavimento em vinílico com textura de nogueira; - Projetores LED embutidos no teto; - Sancas retroiluminadas c/ fitas Led; - Interruptores Efapel Logus 90 Branco; - Janelas em vidro duplo com corte térmico e Guardian Sun; - Blackout´s elétricos; - Bancadas de cozinha em Silestone Miami White; - Elevador. Dispomos de diversas tipologias para comercialização !!! Consulte-nos hoje mesmo... A stone's throw from the emblematic Canal de São Roque, with a sun exposure east / west, a new and magnificent luxury development is born... Of contemporary lines, with design of refinement, this Development stands out for its unobstructed views of the Ria de Aveiro, and its salt pans, for the privileged location, for the excellent quality of finishes, for the ecological and sustainable construction, with high indices of acoustic and energy efficiency. We also highlight the existence of gym, private pool and leisure area for exclusive use of the condominium. The apartments have: - Entrance hall with wardrobe; - Kitchen furnished and equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher and extractor fan; -Laundry; - Common room; - Suites with closet; - Private bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Full toilet with suspended crockery; -Balconies; - Double garages; - Storage in the basement; The apartments also offer other features of superior quality finishes such as: - Air conditioning of the brand 'DAIKIN'; - Heat pumps of the brand 'DAIKIN'; - Vinyl flooring with walnut texture; - LED projectors built into the ceiling; - Backlit Sancas w / LED strips; - Efapel Logus 90 White Switches; - Double glazed windows with thermal cut and Guardian Sun; - Electric Blackout's; - Kitchen countertops at Silestone Miami White -Lift. We have several typologies for commercialization !! Contact us today... #ref:AV23/174/35

Esta é uma moradia geminada com três frentes, áreas generosas, garagem e excelente exposição solar. Os quartos assim como o magnífico jardim estão virados a Sul.No R/C, encontramos uma suíte e também a sala/cozinha com acesso ao jardim.No 1º andar, temos um hall e duas suítes com terraços.Destaca-se um belo jacuzzi no exterior, no jardim, ao ar livre, com uma cobertura translúcida que permite usufruir do prazer da água quente em efeito de massagem, proporcionado um ambiente muito agradável mesmo em pleno inverno.A moradia inclui os seguintes eletrodomésticos: frigorífico modelo americano, máquina de lavar louça, placa do fogão, exaustor.Possui ainda aquecimento central e janelas com vidros duplos, além de um sistema de vigilância.Localizada na urbanização do Pinhal do Furadouro, a apenas 500 metros da praia e do centro, próxima de vários tipos de comércio, escolas, ginásio, restauração, etc Numa zona muito tranquila, mas também muito acessível.A sua proximidade com a A29 proporciona uma ligação rápida e conveniente às cidades do Porto e Aveiro.Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina harmoniosamente luxo, natureza e conveniência. Agende já a sua visita e apaixone-se por este retiro idílico! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Sauna; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Geminada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2001009-731

Apresentamos este Apartamento T2 Novo para Venda situado no Centro de Aveiro . Com um excelente aproveitamento do espaço interior e áreas amplas, é composto por: - Hall de entrada com armários embutidos - Sala e Cozinha em Open Space - 2 ótimos Quartos, 1 deles Suite - 2 Casas de banho completas, 1 delas Privativa - 3 Varandas Com uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro, a envolvente do jardim oferece locais de lazer convidando à prática de atividades desportivas e a passear a pé ou de bicicleta pelo centro histórico da cidade. As linhas urbanas e cosmopolitas deste edifício refletem a luminosidade do local, comprovando que viver aqui é respirar a cidade. O Apartamento está equipado com: - Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta, Sistema Solar e AQS através de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito da DAIKIN - Caixilharia em alumínio de série minimalista, anodizado, com corte térmico, sistema de correr e oscilo batente com vidros duplos certificados - Blackouts com sanca incluindo iluminação - Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas - Vídeo porteiro a cores - Domótica para controlo de todas as funcionalidades da habitação - Iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos - Aparelhagem da HAGEN inclui tomadas e interruptores NOTA: As imagens apresentadas são meramente representativas. Venha conhecer este fantástico apartamento. Marque já a sua visita! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:APA_927

A um passo do emblemático Canal de São Roque, com uma exposição solar nascente/poente, nasce um novo e magnifico Empreendimento de luxo... De linhas contemporâneas, com design de requinte, este Empreendimento destaca-se pelas suas vistas desafogadas para a Ria de Aveiro, e suas salinas, pela localização privilegiada, pela excelente qualidade de acabamentos, pela construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica e energética. Destacamos ainda a existência de ginásio, piscina privativa e zona de lazer de uso exclusivo do condomínio. Os apartamentos dispõem: - Hall de entrada com roupeiro; - Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor; - Lavandaria; - Sala comum; - Suítes com closet; - Wc´s privativos; - Quartos com roupeiros embutidos; - WC completo com loiças suspensas; - Varandas; - Garagens duplas; - Arrumos na cave; Os apartamentos oferecem ainda outras características de acabamentos de qualidade superior tais como: - Ar condicionado da Marca 'DAIKIN'; - Bombas de calor da Marca 'DAIKIN'; - Pavimento em vinílico com textura de nogueira; - Projetores LED embutidos no teto; - Sancas retroiluminadas c/ fitas Led; - Interruptores Efapel Logus 90 Branco; - Janelas em vidro duplo com corte térmico e Guardian Sun; - Blackout´s elétricos; - Bancadas de cozinha em Silestone Miami White; - Elevador. Dispomos de diversas tipologias para comercialização !!! Consulte-nos hoje mesmo... A stone's throw from the emblematic Canal de São Roque, with a sun exposure east / west, a new and magnificent luxury development is born... Of contemporary lines, with design of refinement, this Development stands out for its unobstructed views of the Ria de Aveiro, and its salt pans, for the privileged location, for the excellent quality of finishes, for the ecological and sustainable construction, with high indices of acoustic and energy efficiency. We also highlight the existence of gym, private pool and leisure area for exclusive use of the condominium. The apartments have: - Entrance hall with wardrobe; - Kitchen furnished and equipped with induction hob, oven, microwave, dishwasher and extractor fan; -Laundry; - Common room; - Suites with closet; - Private bathrooms; - Bedrooms with built-in wardrobes; - Full toilet with suspended crockery; -Balconies; - Double garages; - Storage in the basement; The apartments also offer other features of superior quality finishes such as: - Air conditioning of the brand 'DAIKIN'; - Heat pumps of the brand 'DAIKIN'; - Vinyl flooring with walnut texture; - LED projectors built into the ceiling; - Backlit Sancas w / LED strips; - Efapel Logus 90 White Switches; - Double glazed windows with thermal cut and Guardian Sun; - Electric Blackout's; - Kitchen countertops at Silestone Miami White -Lift. We have several typologies for commercialization !! Contact us today... #ref:AV23/174/25

Moradia T4 térrea, a poucos minutos do centro de Aveiro. Pronta a habitar. Esta moradia térrea de quatro quartos oferece uma combinação perfeita de elegância e conforto. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura uma residência espaçosa e funcional. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e apresenta um design prático e atrativo, perfeita para preparar refeições deliciosas. Sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convívio em família. As grandes janelas proporcionam uma ligação harmoniosa com o exterior, permitindo a entrada de luz natural e facilitando o acesso ao jardim. Oferece quatro quartos, três deles suites (uma delas com quarto de vestir), incluindo uma suite principal com casa de banho de lavatório duplo e uma divisória em closet, garantindo privacidade e funcionalidade ao seu dia-a-dia. Uma casa de banho completa, dá apoio à área social e ao quarto com armários embutidos, acrescentando-lhe um espaço adicional de arrumação. Garagem com capacidade para dois carros, proporcionando conveniência e segurança. A moradia foi cuidadosamente construída com acabamentos de gama superior, desde pavimentos elegantes até aos detalhes nos acabamentos. Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo, paredes exteriores com bloco térmico ETICS; estores elétricos; ar condicionado Multi-Split, bomba de Calor AQS. Pavimento em flutuante estratificado de madeira, cobertura plana invertida, carpintarias lacadas. Linhas simples e harmoniosas, conforto e modernidade aliados à distribuição cuidada dos espaços. Perfeita integração no exterior envolvente, espaços ajardinados (possibilidade de piscina), com ótima exposição solar. Perto de escolas, unidade de saúde, minimercado, pastelarias, restaurantes, junta de freguesia, entre outros pontos de interesse, que facilitam o seu dia-a-dia. A poucos minutos de Aveiro, perto dos acessos à A17, N235 e N335. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia que está pronta para a sua mudança. Marque uma visita e descubra o conforto, a elegância e a conveniência que esta propriedade tem para oferecer! 4-bedroom detached house. This single-story four-bedroom house offers a perfect blend of elegance and comfort. With contemporary design and high-quality finishes, this property is ideal for those seeking a spacious and functional residence. The kitchen is equipped with modern appliances and features a practical and attractive design, perfect for preparing delicious meals. An adjacent dining area provides an informal and relaxing environment. Spacious and welcoming living room, ideal for family gatherings. Large windows provide a harmonious connection with the outdoors, allowing natural light to flood in. It offers four bedrooms, three of them suites, including a master suite with a spacious private bathroom and a separate closet area. A full bathroom supports the social area and the bedroom equipped with a closet, adding additional storage space. A spacious garage with capacity for two cars, providing convenience and security. The house has been carefully constructed with top-notch finishes, from elegant flooring to detailed touches. Aluminum or PVC thermal cut windows with double glazing, exterior walls with ETICS thermal block; electric blinds; Multi-Split air conditioning, AQS Heat Pump. Laminate wood laminate flooring, inverted flat roof, lacquered carpentry. Simple and harmonious lines, comfort, and modernity combined with careful space distribution. Perfect integration into the surrounding exterior, landscaped areas (possibility of a pool), with excellent sun exposure. Close to schools, health unit, minimarket, bakeries, restaurants, parish council, among other points of interest, facilitating your daily life. Just a few minutes from Aveiro, near access to A17, N235, and N335. Don't miss the opportunity to visit this house that is almost ready for your move. Schedule a visit and discover the comfort, elegance, and convenience that this property has to offer! Maison individuelle de quatre chambres, de plain-pied, à quelques minutes du centre d'Aveiro. Prête à emménager. Cette maison de plain-pied de quatre chambres offre une combinaison parfaite d'élégance et de confort. Avec un design contemporain et des finitions de haute qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et fonctionnelle. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes et présente un design pratique et attrayant, parfait pour préparer de délicieux repas. Un espace repas adjacent offre un environnement informel et relaxant. Le salon spacieux et accueillant est idéal pour les moments de convivialité en famille. De grandes fenêtres offrent une connexion harmonieuse avec l'extérieur, permettant à la lumière naturelle d'entrer. Il offre quatre chambres, dont trois suites, dont une suite principale avec une salle de bains privative spacieuse et un dressing. Une salle de bain complète soutient la zone sociale et la chambre équipée d'un dressing, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, offrant commodité et sécurité. La maison a été soigneusement construite avec des finitions haut de gamme, des sols élégants aux détails des finitions. Fenêtres en aluminium ou en PVC avec rupture de pont thermique et double vitrage, murs extérieurs en blocs thermiques ETICS ; volets électriques ; climatisation multi-split, pompe à chaleur AQS. Revêtement de sol stratifié en bois flottant, toiture plate inversée, menuiseries laquées. Des lignes simples et harmonieuses, le confort et la modernité associés à une répartition soignée des espaces. Intégration parfaite dans le cadre extérieur environnant, jardins (possibilité de piscine), avec une excellente exposition au soleil. Proche des écoles, centre de santé, supérette, boulangeries, restaurants, mairie, entre autres points d'intérêt, qui facilitent votre quotidien. À quelques minutes d'Aveiro, proche des accès à l'A17, N235 et N335. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison prête pour votre emménagement. Prenez rendez-vous pour découvrir le confort, l'élégance et la commodité que cette propriété a à offrir! Vivienda unifamiliar aislada y de una sola planta, a pocos minutos del centro de Aveiro. Lista para habitar. Esta vivienda de una sola planta con cuatro habitaciones ofrece una combinación perfecta de elegancia y comodidad. Con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia espaciosa y funcional. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y presenta un diseño práctico y atractivo, perfecta para preparar deliciosas comidas. Un área de comedor adyacente proporciona un ambiente informal y relajante. Salón amplio y acogedor, ideal para momentos de convivencia familiar. Grandes ventanales proporcionan una conexión armoniosa con el exterior, permitiendo la entrada de luz natural. Ofrece cuatro habitaciones, tres de ellas suites, incluida una suite principal con un amplio baño privado y vestidor. Un baño completo da apoyo al área social y a la habitación equipada con vestidor, añadiendo un espacio adicional de almacenamiento. Un garaje espacioso con capacidad para dos coches, proporcionando comodidad y seguridad. La vivienda ha sido cuidadosamente construida con acabados de alta gama, desde suelos elegantes hasta los detalles en los acabados. Carpintería de aluminio o PVC con corte térmico y doble acristalamiento, paredes exteriores con bloque térmico ETICS; persianas eléctricas; aire acondicionado Multi-Split, bomba de calor AQS. Suelo flotante laminado de madera, cubierta plana invertida, carpintería lacada. Líneas simples y armoniosas, confort y modernidad aliados a la cuidadosa distribución de los espacios. Perfecta integración en el entorno exterior, espacios ajardinados (posibilidad de piscina), con excelente exposición solar. Cerca de escuelas, centro de salud, minimercado, pastelerías, restaurantes, junta parroquial, entre otros puntos de interés, que facilitan su día a día. A pocos minutos de Aveiro, cerca de los accesos a la A17, N235 y N335. ¡No pierda la oportunidad de conocer esta vivienda que está lista para su mudanza! Programe una visita y descubra el confort, la elegancia y la conveniencia que esta propiedad tiene para ofrecer. #ref:ZG_120044

Conforto e Segurança Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs. Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta. Sistema Solar e AQS: Sistema solar térmico forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO. Caixilharias: Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados. Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral. Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores. Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos. Aparelhagem da Efapel ou equivalente, inclui tomadas e interruptores. Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação. Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves. Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens. Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns. Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. #ref:ZS_5883_M

Moradia em banda de arquitetura moderna, estando nesta data já alvorada. Constituída por: 1º ANDAR: - Grande suite virada para a frente/ rua, com WC, closet e pequena varanda; - 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos; - WC comum + Hall distribuição; - Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho. R/ CHÃO: - Cozinha com despensa, equipada com móveis e eletrodomésticos , equipada com Esquentador c/ painéis solares compensados a gás natural; O conjunto dos móveis de cozinha conta c/ balcão da banca e parede entre móveis em pedra tipo 'Silestone'; - Sala de refeições, virada para traseira; - Sala de 'estar', virada para a frente/ rua; - Escada interior de acesso à cave em pedra de vidraço. CAVE: - Garagem com portão elétrico automático; - Quarto e/ou sala de 'Arrumo/ trabalho' c/ 13,0m2 com pavimento em madeira flutuante; - WC completo com base de chuveiro; - Lavandaria c/ paredes revestidas a cerâmica, contanto esta com pontos de água e esgotos independentes para Máquina lavar roupa e tanque; - Arrumo debaixo das escadas (cave); - Escada interior de acesso ao R/chão em pedra de vidraço. Caraterísticas principais destas moradias: - Painéis solares (na cobertura) + Esquentador mural a gás natural (cozinha); - Caixilharias em alumínio de elevada qualidade com rotura térmica; - Luz direta em todas as divisões (exceto WC`s); - Janelas de sacadas com vidros duplos + estores exteriores elétricos; - Fachadas em Capoto; - Tetos falsos em pladur em toda a moradia; - Preparada para projetores de 'LED' embutidos em todos os compartimentos; - Tomadas TV + Telf. em todas as divisões; - Pré-Instalação de Ar-condicionado em todos (x 6) os compartimentos; - Pré-instalação de alarme de intrusão; - Portas interiores, Roupeiros e escada do Andar, em madeiras de carvalho; - Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente (*); Casas de banho: - Revestimentos cerâmicos à escolha do cliente (*) ; - Armários de lavatório suspensos (*); Pátio exterior na traseira: - Zona de 'barbeque' com churrasqueira e banca de apoio Imóvel perto de todos os serviços e a poucos minutos de Aveiro Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário #ref:AVRSV4709

Apartamento Novo, tipologia T1 com terraço situado em Santa Maria de Lamas. Oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade. Com uma planta bem pensada e acabamentos de alta qualidade, este imóvel proporciona uma sensação de sofisticação e bem-estar. O destaque deste apartamento é o seu terraço amplo, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A luz natural abundante que entra pelas amplas janelas cria um ambiente acolhedor e convidativo em todos os cômodos. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha em open-space com a sala de estar com acesso ao terraço; - WC completo; - Quarto com acesso ao terraço; - Lugar de garagem para uma viatura. Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, este apartamento é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida urbano e confortável. MAPA DE ACABAMENTOS: > Fachadas: - Fachadas revestidas a capotto e a pastilha ao nível do rés-do-chão; - Caixilharias lacadas de correr/abrir, com vidro duplo e corte térmico; - Todos os vãos exteriores levarão estores elétricos com rotura térmica, em alumínio; - Vídeo porteiro a cores/ Wi-fi. > Zonas de circulação: - Hall de entrada do prédio e átrio de acesso às habitações, terão pavimento em material cerâmico/granito, paredes em painéis de madeira/lacado e tetos falsos com iluminação leds; - Elevador, indicado para pessoas com mobilidade reduzida; - Nas paredes entre frações levará isolamento acústico em lã de vidro ou equivalente e nos pavimentos levará tela acústica de polietileno; > Habitações: - As portas das entradas (habitação), alta segurança, acabamento em madeira/ lacado; - As varandas cobertas, com pavimento em material cerâmico e guarda corpos em ferro pintado à cor da caixilharia; - Climatização/ar condicionado com aparelhos exteriores na cobertura, com excepção das habitações do r/c; - As águas sanitárias aquecidas por bomba de calor; - A carpintaria em madeira/lacado; - O prédio é dotado de rede de gás natural; - Aparcamento privativo na cave, com lugar de garagem e ponto de carregamento de veículos elétricos; - Pavimento em soalho flutuante com acabamento em madeira, exceto casas de banho; - Tetos, em gesso cartonado com 13 mm de espessura; - Armários de cozinha: Os móveis de cozinha em termolacado. O Tampo em granito; - Eletrodomésticos: Exaustor, frigorifico combinado, forno multifunções, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, da marca TEKA ou equivalente; - Pavimento e paredes das instalações sanitárias, revestidas em material cerâmico; - Louças Sanitárias: sanita, bidê, banheira/base e lavatório com móvel suspenso; - Pré-instalação eléctrica para toalheiros nas casas de banho. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e agende já a sua visita! Será o lar perfeito para aqueles que valorizam a qualidade de vida e o conforto. #ref:apa428

Novo apartamento T2 em Ílhavo Localizado num novo empreendimento em construção em Ílhavo, este apartamento conta com 154m2 de área bruta privativa. Contempla um generoso terraço de 36m2 e ainda lugar de garagem para uma viatura. Este apartamento tem orientação solar norte/sul/poente, localiza-se no piso 0 e contempla generosas áreas, bem distribuídas e funcionais para o dia a dia. No que diz respeito aos acabamentos, todos os detalhes foram tidos em conta. Este apartamento conta com cozinha totalmente equipada, piso laminado hipoalergénico com proteção contra humidade, piso cerâmico nas zonas molhadas (cozinha, sanitários e lavandaria), janelas de vidro duplo com corte térmico e acústicas, aquecimento através de ar condicionado com splits nas divisões, água quente através de bomba de calor, painéis solares e muito mais para proporcionar a melhor classe energética e o maior conforto. No centro de Ílhavo, este novo edifício habitacional contará com 19 novas frações, distribuídas por quatro pisos acima da cota soleira. Todos os apartamentos contarão com, pelo menos um, lugar de garagem e estarão disponíveis nas tipologias T0 | T1 | T1+1 | T2 | T2 Duplex e T3 Duplex. A cerca de 5 minutos da cidade de Aveiro, este novo edifício contará com uma centralidade ímpar devido à sua proximidade com os principais eixos rodoviários locais, bem como, todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia. Não perca a oportunidade e venha conhecer este fantástico apartamento. #ref:1214GL_C

Moradia T4 para venda em Estarreja. Fantástica Moradia T4 isolada. Está inserida num terreno com cerca de 2000m2, beneficiando de uma excelente exposição solar. Localizada em zona residencial e com todo o tipo de serviços, comércio, escolas e hipermercados na sua envolvência. Beneficia ainda de rápidos e bons acessos à auto-estrada. Composta poro 2 pisos, no R/C possui cozinha totalmente equipada em open space com sala de jantar e sala de estar, uma suite com casa de banho privativa, um quarto, um wc com banheira e hall de entrada. No piso superior encontramos 2 suites com casas de banho privativas e duas salas, estando uma delas preparada para sala de cinema. Paralelo à moradia, dispõe de T1 totalmente equipado. No exterior encontramos um logradouro com quintal e garagem fechada para 2 carros. Está equipada com bomba de calor, paneis solares e pré-instalação de ar-condicionado. Dispõem de um sistema em todas as casas de banho que evita o desperdício de agua nos banhos. Poço com água potável. Isolamento a capoto de 60mm e roofmate. Sistema de vídeo-porteiro e sistema de vídeo-vigilância com 6 câmaras controle por internet. Caixilharia em PVC com corte térmico , vidro duplo, todas as janelas dispõem de sistema oscilobatente, estores eléctricos. Tectos falsos. Roupeiros embutidos em todos os quartos. Chão flutuante de carvalho americano. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3151

Apartamento T3+1, situado em Aveiro, com uma localização central, possibilitando diversas comodidades de um estilo de vida citadino. Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, que lhe permitirão desfrutar de uma exposição solar fantástica. Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um estilo de vida inegável. Apartamento focado nas necessidades do dia-a-dia, com 3 frentes, em que todos os compartimentos têm acesso às varandas. Composto por um hall de entrada, um office com muita arrumação, wc de serviço, sala ampla e cozinha mobilada e totalmente equipada. A zona privada do apartamento divide-se em 3 belíssimas suítes , uma delas com closet. Espaço exterior com área total de 40,10 m2. Situado no centro da cidade, o imóvel possui lugares de garagem e varandas que são abraçadas pela luz natural, criando um refúgio relaxante e cómodo em pleno coração urbano. Arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante. Algumas características ao nível do conforto e segurança: Elevadores elétricos com capacidade para 8 pessoas e energeticamente eficiente - Classe A; Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta; Sistema solar térmico forçado com painéis solares com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito da RIELLO e/ou sistema de bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão do aquecimento c/depósito RIELLO; Caixilharia em alumínio ou PVC, com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados; Blackouts com sanca incluindo alimentação. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral; Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas. Venha conhecer este excelente apartamento que conjuga conforto, elegância e luz natural. O presente anúncio tem carácter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Para mais informações não hesite em contactar-nos! #ref:5714

Habitação de tipologia T4 em fase de construção, munida de piscina e inserida num terreno com 530 m2, situada em Espinho, na freguesia de Anta, que se destaca pelos acabamentos premium de qualidade superior e o bom gosto. Resultando numa moradia em que o espaço interior convive com a presença de luminosidade natural e o espaço exterior, jardim e logradouro, revelam comodidades contemporâneas. Encontra-se implantada numa zona residencial tranquila e aprazível, envolvida pela natureza, o que lhe garante a máxima privacidade. A sua localização central, à entrada da cidade de Espinho, assegura a proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, ficando a apenas 2 km ´s da praia de Espinho e a poucos km 's das praias da Granja ou da Aguda. Com facilidade de mobilidade, graças aos bons acessos rodoviários, nomeadamente da A1, A29 e A41 (CREP), que permitem ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros: Porto, V.N. Gaia, Aveiro e Lisboa. Com uma exposição solar única, devido à sua posição estratégica, a habitação dispõe de uma área privativa de 254 m2, distribuída por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar). No exterior, ao entrarmos na propriedade, encontramos o acesso principal à moradia e a garagem com 36 m2, perfeita para duas viaturas com portão secionado com automatismos. Ao entrarmos na moradia, deparamo-nos com o hall de entrada que nos conduz à sala de estar e de jantar em open space, com um total de 61 m2 e pavimento em soalho de sucupira. A cozinha em sistema de ilha e com pavimento em mármore (creme márfil), está completamente equipada com eletrodomésticos Bosch. Ainda neste piso dispomos da lavandaria, um wc completo e uma divisão que poderá utilizar como escritório ou local de leitura. Este open space comunica ainda para uma generosa área ajardinada, onde se encontra a fantástica piscina com 24 m2, sendo o seu acesso efetuado pelas grandiosas janelas em alumínio (sablé 200) com vidro duplo. Será no exterior o espaço ideal para desfrutar de momentos únicos e especiais com a sua família e amigos. Subindo pelas escadas com guarda em vidro temperado fosco e ferragens em aço inox, deparamo-nos com o 1º piso, onde somos presenteados por duas fantásticas suites com closets, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. Os 4 quartos partilham uma enorme varanda e apresentam amplas portadas em alumínio antracite e vidro duplo com blackout elétrico. Para garantir toda a comodidade e excelente conforto, as paredes exteriores são construídas com sistema ETIC's (capoto) e o pavimento dos pátios em granito pedras salgadas jateado. Existe uma bomba de calor para aquecimento de águas e o ar-condicionado é por conduta da Daikin. Ainda possui um sistema de alarme e pré-instalação CCTV. Se procura qualidade e tranquilidade, esta luxuosa moradia é sem dúvida uma boa oportunidade para si e a sua família serem ainda mais felizes. Se ficou interessado em ver e conhecer outros detalhes, marque a sua visita e deixe-se surpreender. #ref:E24/021