36 Casas e apartamentos para venda "interior do predio vao" a partir de 280.000 €, em Parque das Nações, Lisboa, Lisboa

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento T3 com 149M2 varanda e vista Rio, próximo da Torre Vasco da Gama. Ao entrar no Apartamento, temos acesso a um hall que liga a cozinha a uma sala espaçosa, com varanda larga e comprida, que lhe permitirá usufruir da calma que esta zona proporciona, bem como de enorme luminosidade no interior do Apartamento. A cozinha está totalmente equipada, (Frigorifico, placa e forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, com armários embutidos e bancada em granito). No acesso à zona dos quartos, temos uma casa de banho social, que separar a zona social da zona privativa. No hall de acesso aos quartos, existe uma segunda casa de banho de apoio a dois dos quartos, a suite com casa de banho completa e acesso à varanda, todos os quartos contam com roupeiros embutidos. Prédio de 2006,5ºandar, com acesso por dois elevadores, dispõe ainda de uma arrecadação e de um lugar de estacionamento. Zona com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos onde se destaca a proximidade à estação de comboio, autocarros e metro. Imagine acordar todas as manhãs podendo ir dar um pequeno passeio junto das águas serenas do rio Tejo. Simplesmente perfeito para casais ou famílias que procuram um estilo de vida sofisticado. A área do Parque das Nações é conhecida por sua infraestrutura moderna e vibrante, oferecendo uma variedade de restaurantes, lojas, espaços culturais e de lazer, para além dos fáceis acessos rodoviários, assim como a transportes públicos, facilitando suas viagens pela cidade. Se tem o sonho de morar num local privilegiado, esse sonho poderá estar prestes a tornar-se realidade! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Características específicas 149m² área bruta, 120m² úteis T3 3 Casas de banho Segunda mão/bom estado Cozinha equipada Elevador Construído em 2006 Varanda Garagem Arrecadação Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EX94049GR #ref:EX94049GR

Bem-vindo ao seu futuro lar. Apresento-lhe esta exclusiva Penthouse em Duplex T5+1 numa das melhores localizações do Parque das Nações com terraço e vistas soberbas sobre o Rio Tejo, no edifico do Arqtº. José Daniel Santa Rita. Deslumbre-se num apartamento onde tudo foi pensado e nada foi deixado ao acaso, desde dos acessos ao terraço com jacuzzi, á vista de excelência do rio, como uma área de habitação e de lazer bem pensada e á sua disposição para uma qualidade de vida num imóvel de sonho! Perfeito para grandes famílias. Para quem valoriza: a localização, o espaço, a luminosidade, a vista, o conforto, e para além de tudo, um ambiente familiar ideal. Numa área total de cerca de 422 m2 nos dois últimos andares (8º e 9º andar), este apartamento compõe-se da seguinte forma: - O piso inferior é composto por um hall de entrada, um corredor de acesso a um dos quartos com 5 roupeiros e uma casa de banho completa, uma cozinha equipada, uma despensa, 2 roupeiros e uma sala de jantar ampla com zonas distintas e acesso ao piso superior. - No piso superior encontramos uma grande sala de estar com 2 frentes e acesso ao terraço, um quarto/escritório com closet, um corredor com casa de banho de apoio a 2 quartos com roupeiros e uma suite com closet, acesso ao terraço e casa de banho com duche. Neste piso tem acesso ainda a um terraço privado com cerca de 119 m2, com rega automática nas floreiras, com 3 zonas distintas: sala de jantar, sala de estar e zona de jacuzzi familiar e toldos para proteção solar. Para surpresa ainda poderá aceder a uma pequena cozinha de apoio equipada e uma fantástica arrecadação/ ginásio/ quarto, com ligação direta ao terraço e que poderá utilizar da forma que melhor prefira. - Tem ainda quatro lugares de estacionamento independentes totalizando cerca de 48m2 e a possibilidade de arrecadação no prédio. No interior desta habitação poderá apreciar a qualidade de acabamentos, o conforto da divisão organizada das áreas, o sol que entra o dia inteiro nascente / poente, vistas muito desafogadas, ar condicionado, estores elétricos, tudo isto o seu novo lar lhe vai poder oferecer, visto que a partir de agora, a Qualidade de Vida ganha outro significado. Venha apreciar o belíssimo nascer do sol no seu jacuzzi para 4 pessoas, numa das melhores vistas do Parque das Nações e a serenidade da zona envolvente! Para seu conhecimento, este imóvel situa-se próximo do Campus de Justiça, das Universidades, do Centro Comercial Vasco da Gama, Casino de Lisboa e da Gare do Oriente, junto ao Colégio Pedro Arrupe, Colégio do Oriente e escola básica Vasco da Gama, a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa e dos principais eixos viários de saída da cidade, para Norte ou para Sul. Um terço do Parque das Nações é verde. É uma sucessão de árvores e jardins com vegetação variada e, nalguns casos, exótica, por onde vale a pena passear e ficar assim a poucos minutos a pé da frente ribeirinha, poderá disfrutar agradáveis momentos à beira rio, bem como passear nos seus agradáveis jardins com mais de 10 Km de zonas verdes. São várias as atrações desta freguesia: Oceanário; sala de espetáculos Meo Arena; Centro de Congressos da FIL; Pavilhão de Portugal; Pavilhão do Conhecimento; Centro Nacional de Bailado; Clube Naval; sendo uma zona muito procurada pelos seus agradáveis espaços ao ar livre e vistas panorâmicas que permitem a prática de: ténis; padel; canoa; squash; futebol; e corrida. Muito bem servido de comércio local encontra Farmácias, Igreja, Bancos, Supermercados, Restaurantes, etc. Na envolvência encontra o Pingo Doce, Hospital Cuf Descobertas, serviços, comércio local, PSP, ginásios e transportes públicos, Gare Oriente: Metro; Comboio e Autocarro. A hospitalidade das suas gentes, com cerca de 22.000 residentes, a sua proximidade nas suas diversas aceções, a excelência e a qualidade de ensino, a segurança, a riqueza paisagística e natural, a variada riqueza cultural, tudo isto aliado a esta maravilhosa e exclusiva cobertura são as razões suficientes para vir conhecer esta excelente oportunidade, apenas a um passo de tudo o que necessita! Não procure mais, encontrou o seu lar! Visite a sua nova casa e a sua família vai adorar! Em conclusão, permita-me que o convide a visitar esta Penthouse, pois espero por si, com certeza! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481113-406

O apartamento está inserido num dos prédios mais bonitos e luxuosos do Parque das nações, desenhado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes. O conceito deste projecto é ter apartamentos familiares ou para investimento, com a vantagem de poder favorecer de serviços de hotel incluídos no preço (Lavandaria não incluída) Este apartamento tem exploração turística por 6 anos pelo próprio empreendimento, com possibilidade de renovação do contrato. Inserindo-se no 4ºpiso , tem uma área total de 103.23m2, em que 96.36m2 de área útil com 7m2 de varanda, composto por sala ampla em Open Space ,de 1 suíte de 17m2 ,1 quarto de 14m2 e 1 casa de banho completa. Encontrando-se mobilado, com equipamentos, talheres e roupa de casa para que possa ser utilizada pelos clientes. Com piscinas interiores e exteriores aquecidas, um ginásio, um parque infantil exterior, sala para crianças , zona de trabalho para reuniões e pequenos escritórios individuais, um espaço para eventos e um café-lounge para encontros sociais e de negócios. Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita! #ref:APTTM054

Este belo apartamento com 6 quartos, uma boa área plana, e uma boa área de terraço com uma kitchenette de serventia ao terraço e um jacuzzi. Localizado no bairro da moda do Parque das Nações, esta cobertura duplex tem uma vista deslumbrante sobre o rio. O apartamento em si é espaçoso e elegante, com 6 quartos. A área de estar é aberta e arejada, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e proporcionam uma vista deslumbrante sobre o rio. A kitchenette, localizada no terraço, está totalmente equipada e perfeita para entreter os hóspedes ou desfrutar de um jantar tranquilo sob as estrelas. O terraço em si é um grande espaço para relaxar, com muitos lugares sentados e um jacuzzi para descontrair depois de um longo dia. Para quem valoriza: a localização, o espaço, a luminosidade, a vista, o conforto, e para além de tudo, um ambiente familiar ideal. Numa área total de cerca de 422 m2 nos dois últimos andares (8º e 9º andar), este apartamento compõe-se da seguinte forma: O piso inferior é composto por um hall de entrada, um corredor de acesso a um dos quartos com 5 roupeiros e uma casa de banho completa, uma cozinha equipada, uma despensa, 2 roupeiros e uma sala de jantar ampla com zonas distintas e acesso ao piso superior; No piso superior encontramos uma grande sala de estar com 2 frentes e acesso ao terraço, um quarto/escritório com closet, um corredor com casa de banho de apoio a 2 quartos com roupeiros e uma suite com closet, acesso ao terraço e casa de banho com duche. Neste piso tem acesso ainda a um terraço privado com cerca de 119 m2, com rega automática nas floreiras, com 3 zonas distintas: sala de jantar, sala de estar e zona de jacuzzi familiar e toldos para proteção solar. Para surpresa ainda poderá aceder a uma pequena cozinha de apoio equipada e uma fantástica arrecadação/ ginásio/ quarto, com ligação direta ao terraço e que poderá utilizar da forma que melhor prefira; Tem ainda quatro lugares de estacionamento independentes totalizando cerca de 48m2 e a possibilidade de arrecadação no prédio. No interior desta habitação poderá apreciar a qualidade de acabamentos, o conforto da divisão organizada das áreas, o sol que entra o dia inteiro nascente /poente, vistas muito desafogadas, ar condicionado, estores elétricos. Este imóvel situa-se próximo do Campus de Justiça, das Universidades, do Centro Comercial Vasco da Gama, Casino de Lisboa e da Gare do Oriente, junto ao Colégio Pedro Arrupe, Colégio do Oriente e escola básica Vasco da Gama, a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa e dos principais eixos viários de saída da cidade, para Norte ou para Sul. Um terço do Parque das Nações é verde. É uma sucessão de árvores e jardins com vegetação variada e, nalguns casos, exótica, por onde vale a pena passear e ficar assim a poucos minutos a pé da frente ribeirinha, poderá disfrutar agradáveis momentos à beira rio, bem como passear nos seus agradáveis jardins com mais de 10 Km de zonas verdes. São várias as atrações desta freguesia: Oceanário; sala de espetáculos Meo Arena; Centro de Congressos da FIL; Pavilhão de Portugal; Pavilhão do Conhecimento; Centro Nacional de Bailado; Clube Naval; sendo uma zona muito procurada pelos seus agradáveis espaços ao ar livre e vistas panorâmicas que permitem a prática de: ténis, padel, canoa, squash, futebol e corrida. Muito bem servido de comércio, Farmácias, Igreja, Bancos, Supermercados, Restaurantes, etc. Na envolvência encontra o Pingo Doce, Hospital CUF Descobertas, serviços, comércio local, PSP, ginásios e transportes públicos, Gare Oriente: Metro; Comboio e Autocarro. A hospitalidade das suas gentes, com cerca de 22.000 residentes, a sua proximidade nas suas diversas aceções, a excelência e a qualidade de ensino, a segurança, a riqueza paisagística e natural, a variada riqueza cultural. O Parque das Nações é um bairro vibrante com muito para oferecer. É o lar do Centro Internacional de Exposições de Lisboa, assim como de numerosos restaurantes, cafés e lojas. A área está bem ligada, com fácil acesso ao resto da cidade através de transportes públicos. Globalmente, este apartamento é uma escolha luxuosa e conveniente para quem procura um lugar bonito e moderno para chamar... a casa em Lisboa. O Parque das Nações é atualmente considerado como um dos bairros mais seguros da cidade de Lisboa. #ref:PF28593

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento T2, 1ª linha de construção, com varanda virada para o rio. Localiza-se em frente ao recinto onde se irão realizar as Jornadas Mundiais da Juventude. Ao entrar no Apartamento, temos acesso a um hall que liga a cozinha à sala, permitindo ter um acesso visual da varanda, o que permite uma enorme luminosidade interior do apartamento. A cozinha está totalmente equipada, o acesso é feito através de uma porta pivotante do chão ao teto. Temos também acesso através da cozinha a uma varanda comprida e larga o que permite usufruir da calma que esta zona proporciona, assim como da vista fantástica que se tem deste Apartamento. Dispõe de uma sala espaçosa, que permite um rápido acesso à cozinha e varanda. No acesso à zona dos quartos, temos uma casa de banho social, que separar a zona social da zona privativa. No hall dos quartos, temos ligação e a uma segunda casa de banho, sendo que esta é completa com banheira. Para além disso, o hall dispõe também de um roupeiro de apoio aos quartos, apesar de ambos terem um roupeiro embutido. Prédio de 2008, 4º andar, com acesso por dois elevadores, dispõe ainda de uma arrecadação e de um lugar de estacionamento. Existe um jardim ao ar livre, com uma excelente área exterior, e apenas com acesso exclusivo aos condóminos. Zona com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos onde se destaca a proximidade à estação de comboio, autocarros e metro. Imagine acordar todas as manhãs com o brilho do sol refletindo nas águas serenas do rio Tejo. Simplesmente perfeito para casais ou famílias que procuram um estilo de vida sofisticado. A área do Parque das Nações é conhecida por sua infraestrutura moderna e vibrante, oferecendo uma variedade de restaurantes, lojas, espaços culturais e de lazer, para além dos fáceis acessos rodoviários, assim como a transportes públicos, facilitando suas viagens pela cidade. Se tem o sonho de morar num local privilegiado, esse sonho poderá estar prestes a tornar-se realidade! Características específicas 106m² área bruta, 80 m² úteis T2 2 Casas de banho Segunda mão/bom estado Cozinha equipada Elevador Construído em 2008 Garagem Parque privativo do condomínio Arrecadação Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer duvida ou agendar a nossa visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EX92805GR #ref:EX92805GR

Fantástico apartamento T3 num dos melhores prédios no Parque das Nações! Apartamento inserido num condomínio novo numa zona muito privilegiada, como o Parque Das Nações. É considerado como um dos prédios mais bonitos e luxuosos do bairro, desenhado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes. Inserindo-se no 6ºpiso com uma área total de 137.23m2 distribuídos por um open-space composto por sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada beneficiando ainda de uma varanda com uma vista fantástica. Complementada por uma casa-de-banho social e um quarto que poderá também funcionar como escritório. Tem ainda 2 suítes com roupeiros encastrados e a beneficiarem das mesmas vistas fabulosas. Todas as divisões têm ar-condicionado. Tem ainda um lugar de garagem e arrecadação. Com piscinas interiores e exteriores aquecidas, um ginásio, um parque infantil exterior, sala para crianças, zona de trabalho para reuniões e pequenos escritórios individuais, um espaço para eventos e um café-lounge para encontros sociais e de negócios. Apartamento novo a estrear, não perca esta oportunidade, agende a sua visita! #ref:APTMC003

Descrição do imóvel: Apartamento T3, com 3 frentes, 3 suites e varanda, no Empreendimento Turístico Martinhal Residences, Parque das Nações, Lisboa Localização e envolvente: Localizado na Avenida Ulisses (Praça Príncipe Perfeito), no Empreendimento Turístico Martinhal Residences, no Parque das Nações, Lisboa. Principais características: - 5.º andar - unidade de alojamento para fins turísticos - 3 frentes - 3 suites com instalações sanitárias privativas - varanda (21,65m2) - direito a estacionar um carro, gratuitamente e a qualquer momento no estacionamento do prédio - possibilidade de estacionar um segundo carro, a qualquer momento, no estacionamento do prédio, mediante pagamento de uma mensalidade de aprox. 75,00€ Empreendimento Turístico Martinhal Residences: - autoria do Arq.º Eduardo Capinha Lopes - classificação turística de 5 estrelas - 160 unidades de alojamento - prédio com elevador (4 unidades) - jardins e outras áreas verdes de utilização comum - piscina interior e exterior e balneários - ginásio - receção - restaurante - Kids Club - serviços de babysitting - business centre, salas de reuniões e escritórios - loja - serviços de lavandaria e limpeza a seco - serviço de organização de eventos - entre outras áreas de apoio à exploração turística Apartamento: Zona social: - átrio de entrada com armário embutido, com acesso à zona social e zona privada - sala com cozinha em kitchenette, com acesso a uma varanda panorâmica - lavandaria Zona privada: - suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche - suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche - suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita, bidé e banheira Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes): Estrutura do Edifício - estrutura principal do edifício composta por pilares, vigas e lajes maciças em betão armado - fundações executadas em betão armado, assim como os muros de suporte, assentes sobre o terreno firme - paredes interiores executadas em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico, com acabamento pintado liso - paredes exteriores executadas em blocos térmicos com isolamento externo, chapas metálicas e perfis de alumínio revestidos com película a imitar madeira Acabamentos exteriores do apartamento - janelas e caixilharias com controlo térmico de vidro duplo com controlo solar e acústico em todo o apartamento - sancas equipadas com leds de baixa energia - paredes e tetos pintados na cor branco marfim - porta lacada a branco, rodapés em MDF lacados a branco - soleiras em pedra (Azul Valverde ou similar) - varandas com revestimento em cerâmica resistentes às intempéries e com aparência de madeira - guardas em vidro incolor em varandas Acabamentos interiores do apartamento - paredes em gesso cartonado barradas e pintadas (tinta acrílica) - teto falso em gesso cartonado, barrado e pintado (tinta acrílica) - pavimento em madeira - Acer Canadiano, envernizado nos quartos, corredores e sala - instalações sanitárias com pavimento em mosaico porcelânico - portas interiores em madeira e com vedante acústico, lacadas a branco - portas exteriores - acústica e folheada - roupeiros: em aglomerado de alta densidade, laqueada em branco Cozinhas: - estilo contemporâneo com acabamento laminado - lava-loiças encastrado em aço inox - torneiras e acessórios cromados - armários da cozinha termolaminados, com unidades contemporâneas de alto brilho e sem puxadores - tampo da bancada em Silestone (e, quando apropriado com antisalpicos) - electrodomésticos encastrados - forno, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador, máquina de lavar roupa/secadora - fogão e extrator de fumos - electrodomésticos de marca Bosch ou similar Casas de banho / Ensuites - mosaicos cerâmicos no pavimento e nas paredes (parcialmente) - sanitários brancos contemporâneos e espelho de parede com led - torneiras e acessórios cromados contemporâneos - cabine de duche em vidro - ralo de pavimento embutido no pavimento - chuveiro com efeito rain shower e chuveiro de mão - base de duche em mosaico cerâmico - loiças sanitárias suspensas - bancada de lavatório em Corian (ou similar), com móvel inferior suspenso, acabamento folheado em madeira - toalheiros - paredes das casas de banho são parcialmente forradas em mosaicos cerâmicos e em placas de gesso cartonado pintadas com tinta acrílica com anti-fungos Acabamentos elétricos - instalação elétrica completa, incluindo tomadas e interruptores em todas as divisões - sistema de domótica KNX com funcionalidade de nível de entrada - tomadas de TV e rádio, instaladas nas salas e nos quartos - detetores de fumo em todas as salas, ligados à central de deteção de incêndios do prédio - iluminação de teto com tecnologia led - downlights de baixo consumo embutidos nas cozinhas e casas de banho Abastecimento de Água e Esgoto - sistema de drenagem doméstica em PVC - distribuição de água quente e fria feita em tubo de polietileno de alta densidade PEAD Telecomunicações e Data - internet de alta velocidade e pontos de ligação para televisão digital na sala, cozinha e em todos os quartos - pré-instalação para dois fornecedores de televisão por satélite e dois prestadores de serviços de telecomunicações móveis e fixos portugueses - linha telefónica com tomadas na sala e quartos com ligação à central na receção e exterior Climatização - sistema de climatização com ventilo convetores instalado no teto falso com controlos individuais nos quartos e na sala de estar - renovação do ar interior dos apartamentos através de unidades centralizadas de tratamento de ar Áreas comuns - hall de elevadores e corredores alcatifados ou em tijoleira cerâmica - escadas entre pisos em betão armado, impermeabilizado a verniz incolor - arranjos paisagístico com piscina, área de parque infantil e área de estar ao ar livre - área de entrada ajardinada - acesso aos apartamentos por meio de escadas ou através de bateria de 4 elevadores - estacionamento subterrâneo adicional disponível para os promissórios compradores através de aluguer mensal - parque de estacionamento subterrâneo gratuito para bicicletas Infra-estruturas amigas do ambiente no Parque das Nações - água quente e fria produzida centralmente para todos os edifícios no Parque das Nações e, em seguida, disponibilizada por meio de canalização para cada prédio e apartamento - o lixo produzido em cada apartamento e prédio no Parque das Nações é recolhido através de um sistema de tubagem de cada prédio e depois processado contralmente Aviso Legal - as informações aqui fornecidas são consideradas correctas, no entanto carecem de confirmação Áreas (Previstas): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 147,1500 m2 - Área bruta dependente: 0,000 m2 Nota: Uso exclusivo de varanda com 21,65m2 Pontos de interesse: - a 200m do Jardim do Cabeço das Rolas - a 270m do Pavilhão do Conhecimento - a 450m do Casino Lisboa - a 500m do Teatro Camões - a 550m da Telecabine do Parque das Nações - a 600m do Oceanário - a 700m do Centro Comercial Vasco da Gama - a 750m do Hospital CUF - a 750m do Pavilhão Portugal - a 850m do Altice Arena - a 900m da Clínica Lusíadas - a 1,1km do Centro Náutico - a 1,5km da FIL - Feira Internacional de Lisboa - a 1,7km da Escola Internacional - United Lisbon International School - a 3,2km do Parque Tejo Transportes e acessos: - a 150m de autocarros/BUS - a 700m do comboio (Estação - Estação do Oriente) - a 700m do metro (Estação - Oriente) - a 700m da Marina do Parque das Nações Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Property Description: 3 bedroom apartment, with 3 fronts, 3 suites and balcony, in the Martinhal Residences Tourist Development, Parque das Nações, Lisbon Location and surroundings: Located on Avenida Ulisses (Praça Príncipe Perfeito), in the Martinhal Residences Tourist Resort, in Parque das Nações, Lisbon. Main features: - 5th floor - accommodation unit for tourist purposes - 3 fronts - 3 suites with private toilets - balcony (21.65m2) - right to park a car, free of charge and at any time in the building's parking lot - possibility of parking a second car, at any time, in the parking lot of the building, upon payment of a monthly fee of approx. €75.00 Martinhal Residences Tourist Resort: - authored by Architect Eduardo Capinha Lopes - 5 star tourist rating - 160 accommodation units - building with elevator (4 units) - gardens and other green areas for common use - indoor and outdoor pool and changing rooms - gymnasium - reception - restaurant - Kids Club - babysitting services - business centre, meeting rooms and offices - store - laundry and dry cleaning services - event organization service - among other areas of support for tourist exploitation Apartment: Social zone: - entrance hall with built-in closet, with access to the social area and private area - living room with kitchenette, with access to a panoramic balcony - laundry Private zone: - suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet and shower base - suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet and shower base - suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet, bidet and bathtub Finishes map (The brands and references mentioned are merely indicative and may be replaced by equivalent ones): Building Structure - main structure of the building composed of pillars, beams and massive slabs in reinforced concrete - foundations made of reinforced concrete, as well as the supporting walls, based on firm ground - interior walls made of plasterboard with thermal and acoustic insulation, with smooth painted finish - exterior walls made of thermal blocks with external insulation, metal sheets and aluminum profiles covered with film to imitate wood Apartment exterior finishes - double-glazed thermally controlled windows and frames with solar and acoustic control throughout the apartment - crown molding equipped with low energy LEDs - walls and ceilings painted in ivory white - white lacquered door, white lacquered MDF skirting boards - stone thresholds (Azul Valverde or similar) - weather-resistant, wooden-look ceramic clad balconies - clear glass railings on balconies Apartment interior finishes - plasterboard walls barred and painted (acrylic paint) - false ceiling in plasterboard, barred and painted (acrylic paint) - wooden flooring - Canadian Acer, varnished in bedrooms, hallways and living room - sanitary facilities with porcelain tile flooring - wooden interior doors with acoustic seal, white lacquered - exterior doors - acoustic and veneered - wardrobes: in high-density chipboard, lacquered in white Kitchens: - contemporary style with laminate finish - built-in stainless steel sink - chrome faucets and fittings - laminated kitchen cabinets with contemporary high-gloss, handleless units - Silestone countertop (and, where appropriate, with anti-splash) - built-in appliances - oven, dishwasher and fridge/freezer, washing machine/dryer - stove and smoke extractor - Bosch appliances or similar Bathrooms / Ensuites - ceramic tiles on the floor and walls (partially) - contemporary white toilets and wall mirror with led - contemporary chrome faucets and fixtures - glass shower cabin - floor drain built into the floor - rain shower and hand shower - ceramic mosaic shower tray - suspended sanitary ware - washbasin countertop in Corian (or similar), with suspended base unit, wood veneer finish - towel rails - bathroom walls are partially lined with ceramic mosaics and plasterboard painted with anti-fungal acrylic paint Electrical finishes - complete electrical installation, including sockets and switches in all rooms - KNX home automation system with entry-level functionality - TV and radio sockets, installed in living rooms and bedrooms - smoke detectors in all rooms, connected to the building's fire detection center - ceiling lighting with LED technology - low consumption downlights built into kitchens and bathrooms Water Supply and Sewage - PVC domestic drainage system - hot and cold water distribution made in HDPE high density polyethylene tube Telecommunications and Data - high-speed internet and connection points for digital television in the living room, kitchen and all bedrooms - pre-installation for two satellite television providers and two Portuguese mobile and fixed telecommunications service providers - telephone line with sockets in the living room and bedrooms with connection to the central in the reception and outside Air conditioning - air conditioning system with fan convectors installed in the false ceiling with individual controls in the bedrooms and living room - renovation of the interior air of the apartments through centralized air treatment units Common areas - elevator hall and carpeted or ceramic tile corridors - stairs between floors in reinforced concrete, waterproofed with clear varnish - landscaping with swimming pool, playground area and outdoor seating area - landscaped entrance area - access to the apartments via stairs or via battery of 4 elevators - additional underground parking available for promissory note buyers through monthly rental - free underground parking for bicycles Environmentally friendly infrastructures in Parque das Nações - centrally produced hot and cold water for all buildings in Parque das Nações and then made available through plumbing to each building and apartment - the waste produced in each apartment and building in Parque das Nações is collected through a pipe system in each building and then processed against Legal Notice - the information provided here is believed to be correct, but is not guaranteed and requires confirmation Areas (Expected): - Integral land area: 0.0000 m2 - Private gross area: 147,1500 m2 - Dependent gross area: 0.000 m2 Note: Exclusive use of balcony with 21.65 m2 Points of interest: - 200m from the Jardim do Cabeço das Rolas - 270m from the Knowledge Pavilion - 450m from Casino Lisboa - 500m from Camões Theater - 550m from the Parque das Nações Telecabine - 600m from the Oceanarium - 700m from Vasco da Gama Shopping Center - 750m from CUF Hospital - 750m from the Portugal Pavilion - 850m from Altice Arena - 900m from the Lusíadas Clinic - 1.1km from the Nautical Center - 1.5km from FIL - Lisbon International Fair - 1.7km from the International School - United Lisbon International School - 3.2km from Tagus Park Transport and access: - 150m from buses/BUS - 700m from the train (Station - Oriente Station) - 700m from the metro (Station - Oriente) - 700m from Parque das Nações Marina Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-146

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento T2, 1ª linha de construção, com varanda virada para o rio. Localiza-se em frente ao recinto onde se irão realizar as Jornadas Mundiais da Juventude. Ao entrar no Apartamento, temos acesso a um hall que liga a cozinha à sala, permitindo ter um acesso visual da varanda, o que permite uma enorme luminosidade interior do apartamento. A cozinha está totalmente equipada, o acesso é feito através de uma porta pivotante do chão ao teto. Temos também acesso através da cozinha a uma varanda comprida e larga o que permite usufruir da calma que esta zona proporciona, assim como da vista fantástica que se tem deste Apartamento. Dispõe de uma sala espaçosa, que permite um rápido acesso à cozinha e varanda. No acesso à zona dos quartos, temos uma casa de banho social, que separar a zona social da zona privativa. No hall dos quartos, temos ligação e a uma segunda casa de banho, sendo que esta é completa com banheira. Para além disso, o hall dispõe também de um roupeiro de apoio aos quartos, apesar de ambos terem um roupeiro embutido. Prédio de 2008, 4º andar, com acesso por dois elevadores, dispõe ainda de uma arrecadação e de um lugar de estacionamento. Existe um jardim ao ar livre, com uma excelente área exterior, e apenas com acesso exclusivo aos condóminos. Zona com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos onde se destaca a proximidade à estação de comboio, autocarros e metro. Imagine acordar todas as manhãs com o brilho do sol refletindo nas águas serenas do rio Tejo. Simplesmente perfeito para casais ou famílias que procuram um estilo de vida sofisticado. A área do Parque das Nações é conhecida por sua infraestrutura moderna e vibrante, oferecendo uma variedade de restaurantes, lojas, espaços culturais e de lazer, para além dos fáceis acessos rodoviários, assim como a transportes públicos, facilitando suas viagens pela cidade. Se tem o sonho de morar num local privilegiado, esse sonho poderá estar prestes a tornar-se realidade! Características específicas 106m² área bruta, 80 m² úteis T2 2 Casas de banho Segunda mão/bom estado Cozinha equipada Elevador Construído em 2008 Garagem Parque privativo do condomínio Arrecadação Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer duvida ou agendar a nossa visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EX92805GR #ref:EX92805GR

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento T3 com 149M2 varanda e vista Rio, próximo da Torre Vasco da Gama. Ao entrar no Apartamento, temos acesso a um hall que liga a cozinha a uma sala espaçosa, com varanda larga e comprida, que lhe permitirá usufruir da calma que esta zona proporciona, bem como de enorme luminosidade no interior do Apartamento. A cozinha está totalmente equipada, (Frigorifico, placa e forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, com armários embutidos e bancada em granito). No acesso à zona dos quartos, temos uma casa de banho social, que separar a zona social da zona privativa. No hall de acesso aos quartos, existe uma segunda casa de banho de apoio a dois dos quartos, a suite com casa de banho completa e acesso à varanda, todos os quartos contam com roupeiros embutidos. Prédio de 2006,5ºandar, com acesso por dois elevadores, dispõe ainda de uma arrecadação e de um lugar de estacionamento. Zona com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos onde se destaca a proximidade à estação de comboio, autocarros e metro. Imagine acordar todas as manhãs podendo ir dar um pequeno passeio junto das águas serenas do rio Tejo. Simplesmente perfeito para casais ou famílias que procuram um estilo de vida sofisticado. A área do Parque das Nações é conhecida por sua infraestrutura moderna e vibrante, oferecendo uma variedade de restaurantes, lojas, espaços culturais e de lazer, para além dos fáceis acessos rodoviários, assim como a transportes públicos, facilitando suas viagens pela cidade. Se tem o sonho de morar num local privilegiado, esse sonho poderá estar prestes a tornar-se realidade! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Características específicas 149m² área bruta, 120m² úteis T3 3 Casas de banho Segunda mão/bom estado Cozinha equipada Elevador Construído em 2006 Varanda Garagem Arrecadação Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EX94049GR #ref:EX94049GR

Fantástico apartamento T3 num dos melhores prédios no Parque das Nações! Apartamento inserido num condomínio novo numa zona muito privilegiada, como o Parque Das Nações. É considerado como um dos prédios mais bonitos e luxuosos do bairro, desenhado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes. Inserindo-se no 6ºpiso com uma área total de 137.23m2 distribuídos por um open-space composto por sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada beneficiando ainda de uma varanda com uma vista fantástica. Complementada por uma casa-de-banho social e um quarto que poderá também funcionar como escritório. Tem ainda 2 suítes com roupeiros encastrados e a beneficiarem das mesmas vistas fabulosas. Todas as divisões têm ar-condicionado. Tem ainda um lugar de garagem e arrecadação. Com piscinas interiores e exteriores aquecidas, um ginásio, um parque infantil exterior, sala para crianças, zona de trabalho para reuniões e pequenos escritórios individuais, um espaço para eventos e um café-lounge para encontros sociais e de negócios. Apartamento novo a estrear, não perca esta oportunidade, agende a sua visita! #ref:APTMC003

Bem-vindo ao seu futuro lar. Apresento-lhe esta exclusiva Penthouse em Duplex T5+1 numa das melhores localizações do Parque das Nações com terraço e vistas soberbas sobre o Rio Tejo, no edifico do Arqtº. José Daniel Santa Rita. Deslumbre-se num apartamento onde tudo foi pensado e nada foi deixado ao acaso, desde dos acessos ao terraço com jacuzzi, á vista de excelência do rio, como uma área de habitação e de lazer bem pensada e á sua disposição para uma qualidade de vida num imóvel de sonho! Perfeito para grandes famílias. Para quem valoriza: a localização, o espaço, a luminosidade, a vista, o conforto, e para além de tudo, um ambiente familiar ideal. Numa área total de cerca de 422 m2 nos dois últimos andares (8º e 9º andar), este apartamento compõe-se da seguinte forma: - O piso inferior é composto por um hall de entrada, um corredor de acesso a um dos quartos com 5 roupeiros e uma casa de banho completa, uma cozinha equipada, uma despensa, 2 roupeiros e uma sala de jantar ampla com zonas distintas e acesso ao piso superior. - No piso superior encontramos uma grande sala de estar com 2 frentes e acesso ao terraço, um quarto/escritório com closet, um corredor com casa de banho de apoio a 2 quartos com roupeiros e uma suite com closet, acesso ao terraço e casa de banho com duche. Neste piso tem acesso ainda a um terraço privado com cerca de 119 m2, com rega automática nas floreiras, com 3 zonas distintas: sala de jantar, sala de estar e zona de jacuzzi familiar e toldos para proteção solar. Para surpresa ainda poderá aceder a uma pequena cozinha de apoio equipada e uma fantástica arrecadação/ ginásio/ quarto, com ligação direta ao terraço e que poderá utilizar da forma que melhor prefira. - Tem ainda quatro lugares de estacionamento independentes totalizando cerca de 48m2 e a possibilidade de arrecadação no prédio. No interior desta habitação poderá apreciar a qualidade de acabamentos, o conforto da divisão organizada das áreas, o sol que entra o dia inteiro nascente / poente, vistas muito desafogadas, ar condicionado, estores elétricos, tudo isto o seu novo lar lhe vai poder oferecer, visto que a partir de agora, a Qualidade de Vida ganha outro significado. Venha apreciar o belíssimo nascer do sol no seu jacuzzi para 4 pessoas, numa das melhores vistas do Parque das Nações e a serenidade da zona envolvente! Para seu conhecimento, este imóvel situa-se próximo do Campus de Justiça, das Universidades, do Centro Comercial Vasco da Gama, Casino de Lisboa e da Gare do Oriente, junto ao Colégio Pedro Arrupe, Colégio do Oriente e escola básica Vasco da Gama, a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa e dos principais eixos viários de saída da cidade, para Norte ou para Sul. Um terço do Parque das Nações é verde. É uma sucessão de árvores e jardins com vegetação variada e, nalguns casos, exótica, por onde vale a pena passear e ficar assim a poucos minutos a pé da frente ribeirinha, poderá disfrutar agradáveis momentos à beira rio, bem como passear nos seus agradáveis jardins com mais de 10 Km de zonas verdes. São várias as atrações desta freguesia: Oceanário; sala de espetáculos Meo Arena; Centro de Congressos da FIL; Pavilhão de Portugal; Pavilhão do Conhecimento; Centro Nacional de Bailado; Clube Naval; sendo uma zona muito procurada pelos seus agradáveis espaços ao ar livre e vistas panorâmicas que permitem a prática de: ténis; padel; canoa; squash; futebol; e corrida. Muito bem servido de comércio local encontra Farmácias, Igreja, Bancos, Supermercados, Restaurantes, etc. Na envolvência encontra o Pingo Doce, Hospital Cuf Descobertas, serviços, comércio local, PSP, ginásios e transportes públicos, Gare Oriente: Metro; Comboio e Autocarro. A hospitalidade das suas gentes, com cerca de 22.000 residentes, a sua proximidade nas suas diversas aceções, a excelência e a qualidade de ensino, a segurança, a riqueza paisagística e natural, a variada riqueza cultural, tudo isto aliado a esta maravilhosa e exclusiva cobertura são as razões suficientes para vir conhecer esta excelente oportunidade, apenas a um passo de tudo o que necessita! Não procure mais, encontrou o seu lar! Visite a sua nova casa e a sua família vai adorar! Em conclusão, permita-me que o convide a visitar esta Penthouse, pois espero por si, com certeza! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481113-406

O apartamento está inserido num dos prédios mais bonitos e luxuosos do Parque das nações, desenhado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes. O conceito deste projecto é ter apartamentos familiares ou para investimento, com a vantagem de poder favorecer de serviços de hotel incluídos no preço (Lavandaria não incluída) Este apartamento tem exploração turística por 6 anos pelo próprio empreendimento, com possibilidade de renovação do contrato. Inserindo-se no 4ºpiso , tem uma área total de 103.23m2, em que 96.36m2 de área útil com 7m2 de varanda, composto por sala ampla em Open Space ,de 1 suíte de 17m2 ,1 quarto de 14m2 e 1 casa de banho completa. Encontrando-se mobilado, com equipamentos, talheres e roupa de casa para que possa ser utilizada pelos clientes. Com piscinas interiores e exteriores aquecidas, um ginásio, um parque infantil exterior, sala para crianças , zona de trabalho para reuniões e pequenos escritórios individuais, um espaço para eventos e um café-lounge para encontros sociais e de negócios. Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita! #ref:APTTM054

Este belo apartamento com 6 quartos, uma boa área plana, e uma boa área de terraço com uma kitchenette de serventia ao terraço e um jacuzzi. Localizado no bairro da moda do Parque das Nações, esta cobertura duplex tem uma vista deslumbrante sobre o rio. O apartamento em si é espaçoso e elegante, com 6 quartos. A área de estar é aberta e arejada, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e proporcionam uma vista deslumbrante sobre o rio. A kitchenette, localizada no terraço, está totalmente equipada e perfeita para entreter os hóspedes ou desfrutar de um jantar tranquilo sob as estrelas. O terraço em si é um grande espaço para relaxar, com muitos lugares sentados e um jacuzzi para descontrair depois de um longo dia. Para quem valoriza: a localização, o espaço, a luminosidade, a vista, o conforto, e para além de tudo, um ambiente familiar ideal. Numa área total de cerca de 422 m2 nos dois últimos andares (8º e 9º andar), este apartamento compõe-se da seguinte forma: O piso inferior é composto por um hall de entrada, um corredor de acesso a um dos quartos com 5 roupeiros e uma casa de banho completa, uma cozinha equipada, uma despensa, 2 roupeiros e uma sala de jantar ampla com zonas distintas e acesso ao piso superior; No piso superior encontramos uma grande sala de estar com 2 frentes e acesso ao terraço, um quarto/escritório com closet, um corredor com casa de banho de apoio a 2 quartos com roupeiros e uma suite com closet, acesso ao terraço e casa de banho com duche. Neste piso tem acesso ainda a um terraço privado com cerca de 119 m2, com rega automática nas floreiras, com 3 zonas distintas: sala de jantar, sala de estar e zona de jacuzzi familiar e toldos para proteção solar. Para surpresa ainda poderá aceder a uma pequena cozinha de apoio equipada e uma fantástica arrecadação/ ginásio/ quarto, com ligação direta ao terraço e que poderá utilizar da forma que melhor prefira; Tem ainda quatro lugares de estacionamento independentes totalizando cerca de 48m2 e a possibilidade de arrecadação no prédio. No interior desta habitação poderá apreciar a qualidade de acabamentos, o conforto da divisão organizada das áreas, o sol que entra o dia inteiro nascente /poente, vistas muito desafogadas, ar condicionado, estores elétricos. Este imóvel situa-se próximo do Campus de Justiça, das Universidades, do Centro Comercial Vasco da Gama, Casino de Lisboa e da Gare do Oriente, junto ao Colégio Pedro Arrupe, Colégio do Oriente e escola básica Vasco da Gama, a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa e dos principais eixos viários de saída da cidade, para Norte ou para Sul. Um terço do Parque das Nações é verde. É uma sucessão de árvores e jardins com vegetação variada e, nalguns casos, exótica, por onde vale a pena passear e ficar assim a poucos minutos a pé da frente ribeirinha, poderá disfrutar agradáveis momentos à beira rio, bem como passear nos seus agradáveis jardins com mais de 10 Km de zonas verdes. São várias as atrações desta freguesia: Oceanário; sala de espetáculos Meo Arena; Centro de Congressos da FIL; Pavilhão de Portugal; Pavilhão do Conhecimento; Centro Nacional de Bailado; Clube Naval; sendo uma zona muito procurada pelos seus agradáveis espaços ao ar livre e vistas panorâmicas que permitem a prática de: ténis, padel, canoa, squash, futebol e corrida. Muito bem servido de comércio, Farmácias, Igreja, Bancos, Supermercados, Restaurantes, etc. Na envolvência encontra o Pingo Doce, Hospital CUF Descobertas, serviços, comércio local, PSP, ginásios e transportes públicos, Gare Oriente: Metro; Comboio e Autocarro. A hospitalidade das suas gentes, com cerca de 22.000 residentes, a sua proximidade nas suas diversas aceções, a excelência e a qualidade de ensino, a segurança, a riqueza paisagística e natural, a variada riqueza cultural. O Parque das Nações é um bairro vibrante com muito para oferecer. É o lar do Centro Internacional de Exposições de Lisboa, assim como de numerosos restaurantes, cafés e lojas. A área está bem ligada, com fácil acesso ao resto da cidade através de transportes públicos. Globalmente, este apartamento é uma escolha luxuosa e conveniente para quem procura um lugar bonito e moderno para chamar... a casa em Lisboa. O Parque das Nações é atualmente considerado como um dos bairros mais seguros da cidade de Lisboa. #ref:PF28593

Descrição do imóvel: Apartamento T3, com 3 frentes, 3 suites e varanda, no Empreendimento Turístico Martinhal Residences, Parque das Nações, Lisboa Localização e envolvente: Localizado na Avenida Ulisses (Praça Príncipe Perfeito), no Empreendimento Turístico Martinhal Residences, no Parque das Nações, Lisboa. Principais características: - 5.º andar - unidade de alojamento para fins turísticos - 3 frentes - 3 suites com instalações sanitárias privativas - varanda (21,65m2) - direito a estacionar um carro, gratuitamente e a qualquer momento no estacionamento do prédio - possibilidade de estacionar um segundo carro, a qualquer momento, no estacionamento do prédio, mediante pagamento de uma mensalidade de aprox. 75,00€ Empreendimento Turístico Martinhal Residences: - autoria do Arq.º Eduardo Capinha Lopes - classificação turística de 5 estrelas - 160 unidades de alojamento - prédio com elevador (4 unidades) - jardins e outras áreas verdes de utilização comum - piscina interior e exterior e balneários - ginásio - receção - restaurante - Kids Club - serviços de babysitting - business centre, salas de reuniões e escritórios - loja - serviços de lavandaria e limpeza a seco - serviço de organização de eventos - entre outras áreas de apoio à exploração turística Apartamento: Zona social: - átrio de entrada com armário embutido, com acesso à zona social e zona privada - sala com cozinha em kitchenette, com acesso a uma varanda panorâmica - lavandaria Zona privada: - suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche - suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche - suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita, bidé e banheira Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes): Estrutura do Edifício - estrutura principal do edifício composta por pilares, vigas e lajes maciças em betão armado - fundações executadas em betão armado, assim como os muros de suporte, assentes sobre o terreno firme - paredes interiores executadas em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico, com acabamento pintado liso - paredes exteriores executadas em blocos térmicos com isolamento externo, chapas metálicas e perfis de alumínio revestidos com película a imitar madeira Acabamentos exteriores do apartamento - janelas e caixilharias com controlo térmico de vidro duplo com controlo solar e acústico em todo o apartamento - sancas equipadas com leds de baixa energia - paredes e tetos pintados na cor branco marfim - porta lacada a branco, rodapés em MDF lacados a branco - soleiras em pedra (Azul Valverde ou similar) - varandas com revestimento em cerâmica resistentes às intempéries e com aparência de madeira - guardas em vidro incolor em varandas Acabamentos interiores do apartamento - paredes em gesso cartonado barradas e pintadas (tinta acrílica) - teto falso em gesso cartonado, barrado e pintado (tinta acrílica) - pavimento em madeira - Acer Canadiano, envernizado nos quartos, corredores e sala - instalações sanitárias com pavimento em mosaico porcelânico - portas interiores em madeira e com vedante acústico, lacadas a branco - portas exteriores - acústica e folheada - roupeiros: em aglomerado de alta densidade, laqueada em branco Cozinhas: - estilo contemporâneo com acabamento laminado - lava-loiças encastrado em aço inox - torneiras e acessórios cromados - armários da cozinha termolaminados, com unidades contemporâneas de alto brilho e sem puxadores - tampo da bancada em Silestone (e, quando apropriado com antisalpicos) - electrodomésticos encastrados - forno, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador, máquina de lavar roupa/secadora - fogão e extrator de fumos - electrodomésticos de marca Bosch ou similar Casas de banho / Ensuites - mosaicos cerâmicos no pavimento e nas paredes (parcialmente) - sanitários brancos contemporâneos e espelho de parede com led - torneiras e acessórios cromados contemporâneos - cabine de duche em vidro - ralo de pavimento embutido no pavimento - chuveiro com efeito rain shower e chuveiro de mão - base de duche em mosaico cerâmico - loiças sanitárias suspensas - bancada de lavatório em Corian (ou similar), com móvel inferior suspenso, acabamento folheado em madeira - toalheiros - paredes das casas de banho são parcialmente forradas em mosaicos cerâmicos e em placas de gesso cartonado pintadas com tinta acrílica com anti-fungos Acabamentos elétricos - instalação elétrica completa, incluindo tomadas e interruptores em todas as divisões - sistema de domótica KNX com funcionalidade de nível de entrada - tomadas de TV e rádio, instaladas nas salas e nos quartos - detetores de fumo em todas as salas, ligados à central de deteção de incêndios do prédio - iluminação de teto com tecnologia led - downlights de baixo consumo embutidos nas cozinhas e casas de banho Abastecimento de Água e Esgoto - sistema de drenagem doméstica em PVC - distribuição de água quente e fria feita em tubo de polietileno de alta densidade PEAD Telecomunicações e Data - internet de alta velocidade e pontos de ligação para televisão digital na sala, cozinha e em todos os quartos - pré-instalação para dois fornecedores de televisão por satélite e dois prestadores de serviços de telecomunicações móveis e fixos portugueses - linha telefónica com tomadas na sala e quartos com ligação à central na receção e exterior Climatização - sistema de climatização com ventilo convetores instalado no teto falso com controlos individuais nos quartos e na sala de estar - renovação do ar interior dos apartamentos através de unidades centralizadas de tratamento de ar Áreas comuns - hall de elevadores e corredores alcatifados ou em tijoleira cerâmica - escadas entre pisos em betão armado, impermeabilizado a verniz incolor - arranjos paisagístico com piscina, área de parque infantil e área de estar ao ar livre - área de entrada ajardinada - acesso aos apartamentos por meio de escadas ou através de bateria de 4 elevadores - estacionamento subterrâneo adicional disponível para os promissórios compradores através de aluguer mensal - parque de estacionamento subterrâneo gratuito para bicicletas Infra-estruturas amigas do ambiente no Parque das Nações - água quente e fria produzida centralmente para todos os edifícios no Parque das Nações e, em seguida, disponibilizada por meio de canalização para cada prédio e apartamento - o lixo produzido em cada apartamento e prédio no Parque das Nações é recolhido através de um sistema de tubagem de cada prédio e depois processado contralmente Aviso Legal - as informações aqui fornecidas são consideradas correctas, no entanto carecem de confirmação Áreas (Previstas): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 147,1500 m2 - Área bruta dependente: 0,000 m2 Nota: Uso exclusivo de varanda com 21,65m2 Pontos de interesse: - a 200m do Jardim do Cabeço das Rolas - a 270m do Pavilhão do Conhecimento - a 450m do Casino Lisboa - a 500m do Teatro Camões - a 550m da Telecabine do Parque das Nações - a 600m do Oceanário - a 700m do Centro Comercial Vasco da Gama - a 750m do Hospital CUF - a 750m do Pavilhão Portugal - a 850m do Altice Arena - a 900m da Clínica Lusíadas - a 1,1km do Centro Náutico - a 1,5km da FIL - Feira Internacional de Lisboa - a 1,7km da Escola Internacional - United Lisbon International School - a 3,2km do Parque Tejo Transportes e acessos: - a 150m de autocarros/BUS - a 700m do comboio (Estação - Estação do Oriente) - a 700m do metro (Estação - Oriente) - a 700m da Marina do Parque das Nações Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Property Description: 3 bedroom apartment, with 3 fronts, 3 suites and balcony, in the Martinhal Residences Tourist Development, Parque das Nações, Lisbon Location and surroundings: Located on Avenida Ulisses (Praça Príncipe Perfeito), in the Martinhal Residences Tourist Resort, in Parque das Nações, Lisbon. Main features: - 5th floor - accommodation unit for tourist purposes - 3 fronts - 3 suites with private toilets - balcony (21.65m2) - right to park a car, free of charge and at any time in the building's parking lot - possibility of parking a second car, at any time, in the parking lot of the building, upon payment of a monthly fee of approx. €75.00 Martinhal Residences Tourist Resort: - authored by Architect Eduardo Capinha Lopes - 5 star tourist rating - 160 accommodation units - building with elevator (4 units) - gardens and other green areas for common use - indoor and outdoor pool and changing rooms - gymnasium - reception - restaurant - Kids Club - babysitting services - business centre, meeting rooms and offices - store - laundry and dry cleaning services - event organization service - among other areas of support for tourist exploitation Apartment: Social zone: - entrance hall with built-in closet, with access to the social area and private area - living room with kitchenette, with access to a panoramic balcony - laundry Private zone: - suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet and shower base - suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet and shower base - suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet, bidet and bathtub Finishes map (The brands and references mentioned are merely indicative and may be replaced by equivalent ones): Building Structure - main structure of the building composed of pillars, beams and massive slabs in reinforced concrete - foundations made of reinforced concrete, as well as the supporting walls, based on firm ground - interior walls made of plasterboard with thermal and acoustic insulation, with smooth painted finish - exterior walls made of thermal blocks with external insulation, metal sheets and aluminum profiles covered with film to imitate wood Apartment exterior finishes - double-glazed thermally controlled windows and frames with solar and acoustic control throughout the apartment - crown molding equipped with low energy LEDs - walls and ceilings painted in ivory white - white lacquered door, white lacquered MDF skirting boards - stone thresholds (Azul Valverde or similar) - weather-resistant, wooden-look ceramic clad balconies - clear glass railings on balconies Apartment interior finishes - plasterboard walls barred and painted (acrylic paint) - false ceiling in plasterboard, barred and painted (acrylic paint) - wooden flooring - Canadian Acer, varnished in bedrooms, hallways and living room - sanitary facilities with porcelain tile flooring - wooden interior doors with acoustic seal, white lacquered - exterior doors - acoustic and veneered - wardrobes: in high-density chipboard, lacquered in white Kitchens: - contemporary style with laminate finish - built-in stainless steel sink - chrome faucets and fittings - laminated kitchen cabinets with contemporary high-gloss, handleless units - Silestone countertop (and, where appropriate, with anti-splash) - built-in appliances - oven, dishwasher and fridge/freezer, washing machine/dryer - stove and smoke extractor - Bosch appliances or similar Bathrooms / Ensuites - ceramic tiles on the floor and walls (partially) - contemporary white toilets and wall mirror with led - contemporary chrome faucets and fixtures - glass shower cabin - floor drain built into the floor - rain shower and hand shower - ceramic mosaic shower tray - suspended sanitary ware - washbasin countertop in Corian (or similar), with suspended base unit, wood veneer finish - towel rails - bathroom walls are partially lined with ceramic mosaics and plasterboard painted with anti-fungal acrylic paint Electrical finishes - complete electrical installation, including sockets and switches in all rooms - KNX home automation system with entry-level functionality - TV and radio sockets, installed in living rooms and bedrooms - smoke detectors in all rooms, connected to the building's fire detection center - ceiling lighting with LED technology - low consumption downlights built into kitchens and bathrooms Water Supply and Sewage - PVC domestic drainage system - hot and cold water distribution made in HDPE high density polyethylene tube Telecommunications and Data - high-speed internet and connection points for digital television in the living room, kitchen and all bedrooms - pre-installation for two satellite television providers and two Portuguese mobile and fixed telecommunications service providers - telephone line with sockets in the living room and bedrooms with connection to the central in the reception and outside Air conditioning - air conditioning system with fan convectors installed in the false ceiling with individual controls in the bedrooms and living room - renovation of the interior air of the apartments through centralized air treatment units Common areas - elevator hall and carpeted or ceramic tile corridors - stairs between floors in reinforced concrete, waterproofed with clear varnish - landscaping with swimming pool, playground area and outdoor seating area - landscaped entrance area - access to the apartments via stairs or via battery of 4 elevators - additional underground parking available for promissory note buyers through monthly rental - free underground parking for bicycles Environmentally friendly infrastructures in Parque das Nações - centrally produced hot and cold water for all buildings in Parque das Nações and then made available through plumbing to each building and apartment - the waste produced in each apartment and building in Parque das Nações is collected through a pipe system in each building and then processed against Legal Notice - the information provided here is believed to be correct, but is not guaranteed and requires confirmation Areas (Expected): - Integral land area: 0.0000 m2 - Private gross area: 147,1500 m2 - Dependent gross area: 0.000 m2 Note: Exclusive use of balcony with 21.65 m2 Points of interest: - 200m from the Jardim do Cabeço das Rolas - 270m from the Knowledge Pavilion - 450m from Casino Lisboa - 500m from Camões Theater - 550m from the Parque das Nações Telecabine - 600m from the Oceanarium - 700m from Vasco da Gama Shopping Center - 750m from CUF Hospital - 750m from the Portugal Pavilion - 850m from Altice Arena - 900m from the Lusíadas Clinic - 1.1km from the Nautical Center - 1.5km from FIL - Lisbon International Fair - 1.7km from the International School - United Lisbon International School - 3.2km from Tagus Park Transport and access: - 150m from buses/BUS - 700m from the train (Station - Oriente Station) - 700m from the metro (Station - Oriente) - 700m from Parque das Nações Marina Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-146

Fantástica Penthouse T3 + 1 duplex na zona sul do Parque das Nações com terraços e ótima exposição solar. Este apartamento está distribuído da seguinte maneira: No primeiro piso possui sala de estar com lareira e terraço, dois wc´s, cozinha totalmente equipada, sala de estar e um pequeno quarto. No piso superior poderá encontrar quatro quartos, dois deles em suite, um wc, área de sauna e terraço. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. Dispõe ainda de três lugares de estacionamento e uma arrecadação. Inserido em prédio com ginásio e esplanada interior para todos os condóminos. Boa localização, junto a comércio, serviços e ao Oceanário de Lisboa. O Parque da Nações é a freguesia ideal para residir, devido a: É a freguesia mais jovem da Cidade de Lisboa - Segundo dados publicados pela Câmara Municipal de Lisboa o Parque das Nações é a freguesia mais jovem da Freguesia de Lisboa. A proporção de crianças dos 0 aos 14 evidencia um padrão de rejuvenescimento. Inúmeros espaços verdes - Sabia que 1/3 do Parque das nações é verde? Existe no Parque das nações uma grande proporção de espaço dedicado a Jardins e espaços públicos comuns. Relação única com o rio - A integração da cidade com o Rio é única neste ponto da cidade, pensado para tirar o máximo partido desta condição privilegiada a marina e o oceanário convidam a descobrir o rio e os oceanos. Conexão e Integração com os interfaces de transporte público - Autocarro; Comboio; Metro e proximidade do Aeroporto a somar aos acessos à Cril, Ponte Vasco da Gama, Eixo N/S e Estação do Oriente tornam a entrada e saída do Parque das nações um processo simples. O espaço público aqui foi pensado para integrar muitas obras de arte. Ao longo do parque das Nações, muitas são as obras de arte em espaço público. Tornando qualquer passeio inspirador. Escolha o direito de viver num local com conforto, tranquilidade e privacidade. Para mais informações, contacte-nos. Agende a sua visita! #ref:CB06-0021

Fantástica Penthouse T3 + 1 duplex na zona sul do Parque das Nações com terraços e ótima exposição solar. Este apartamento está distribuído da seguinte maneira: No primeiro piso possui sala de estar com lareira e terraço, dois wc´s, cozinha totalmente equipada, sala de estar e um pequeno quarto. No piso superior poderá encontrar quatro quartos, dois deles em suite, um wc, área de sauna e terraço. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. Dispõe ainda de três lugares de estacionamento e uma arrecadação. Inserido em prédio com ginásio e esplanada interior para todos os condóminos. Boa localização, junto a comércio, serviços e ao Oceanário de Lisboa. O Parque da Nações é a freguesia ideal para residir, devido a: É a freguesia mais jovem da Cidade de Lisboa - Segundo dados publicados pela Câmara Municipal de Lisboa o Parque das Nações é a freguesia mais jovem da Freguesia de Lisboa. A proporção de crianças dos 0 aos 14 evidencia um padrão de rejuvenescimento. Inúmeros espaços verdes - Sabia que 1/3 do Parque das nações é verde? Existe no Parque das nações uma grande proporção de espaço dedicado a Jardins e espaços públicos comuns. Relação única com o rio - A integração da cidade com o Rio é única neste ponto da cidade, pensado para tirar o máximo partido desta condição privilegiada a marina e o oceanário convidam a descobrir o rio e os oceanos. Conexão e Integração com os interfaces de transporte público - Autocarro; Comboio; Metro e proximidade do Aeroporto a somar aos acessos à Cril, Ponte Vasco da Gama, Eixo N/S e Estação do Oriente tornam a entrada e saída do Parque das nações um processo simples. O espaço público aqui foi pensado para integrar muitas obras de arte. Ao longo do parque das Nações, muitas são as obras de arte em espaço público. Tornando qualquer passeio inspirador. Escolha o direito de viver num local com conforto, tranquilidade e privacidade. Para mais informações, contacte-nos. Agende a sua visita! #ref:CB06-0021

Apartamento T3, localizado em um edifício construído pela Cooperativa Colmeia, uma das cooperativas de maior prestígio do Parque das Nações. O prédio tem qualidade de construção elevada, possui pátio interno com jardim, de uso privativo do condomínio onde é possível a realização de festas infantis e é uma excelente zona de convívio familiar. O imóvel tem uma localização extraordinária, está próximo a todo tipo de comércio, serviços, transportes e lazer; situa-se no quarto andar e tem ótima luminosidade. O hall tem o aproveitamento de espaço com armários, e uma casa de banho social. Todos os armários, estantes e roupeiros são da marca J.Dias. A sala de estar e jantar possui aproximadamente 44 m², com lareira, piso em madeira natural jatobá, e som surround com fiação embutida, a zona social tem espaço e elegância para proporcionar todo conforto e tranquilidade aos seus moradores. A cozinha está completa com equipamentos de marcas top de linha e dá acesso à varanda, que tem vista para o pátio interno. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, piso em madeira natural jatobá, sendo um em suíte. As loiças, base de duche e continas de vidro das casas de banho são da marca Porcelanosa. O apartamento tem 2 vagas de garagem e um contrato de arrendamento de mais uma vaga por 50 euros mensais, caso haja interesse pelos novos moradores este contrato pode ser mantido. Além de uma arrecadação de 14,43 m², localizada atrás das vagas de garagem. O Parque das Nações é um lugar privilegiado em Lisboa. Ele se estende ao longo do rio Tejo, em uma faixa de 5 km, com cerca de um terço de sua área composta por espaços verdes. Aqui, arquitetura, arte e natureza se unem para criar uma área de lazer muito especial, única em Portugal. O Parque das Nações é um local onde a modernidade se encontra com a natureza, proporcionando uma experiência única para moradores e visitantes. #ref:CB06-0129

Identificação do imóvel: ZMPT563712 Apartamento T4, transformado em T3, no centro do Parque das Nações. Conheça este apartamento, originalmente T4 com 179m2 de área útil, localizado no centro do Parque das Nações. Este apartamento dispõe de vista para o rio Tejo com boa orientação solar, contando ainda com 3 lugares para estacionamento e uma arrecadação. O que marca a interioridade deste apartamento é o cuidado e o bom gosto dos proprietários, a escolha da qualidade dos aparelhos de ar condicionado, com desumidificador e limpador de ar, instalados na sala e quartos, além dos aparelhos de aquecimento central, distribuído em todas as divisões, e a qualidade dos móveis encastrados na cozinha e escritório, além do tratamento cuidadoso realizado no piso. O prédio em si, a sua localização privilegiada e projetado pelo arquiteto Tomás Taveira, com um design muito sóbrio e elegante. Ao entrarmos neste lindo apartamento, logo no Hall de entrada, deparamos à esquerda, com a sala de estar, à direita com acesso à cozinha, em frente com uma ampla área e espaço de circulação que dá acesso, a suite ao fundo à esquerda, em frente a suite, lado direito temos acesso à segunda casa de banho, o segundo e o terceiro quarto logo a seguir; este terceiro quarto, no momento é um belíssimo escritório, do lado esquerdo temos acesso a um amplo e bem planeado Closet repleto de armários e arrumações, de volta, em direção ao hall de entrada, temos um lavabo e um armário bengaleiro. A sala de estar e jantar, bem ampla, conta com mais de 50 m2, com acesso a duas varandas e vistas para o Rio Tejo, a suite com 24,60 m2, composta com bons roupeiros, grande hall e casa de banho com banheira hidromassagem, um dos três quartos disponível no momento, é um escritório muito elegante, com móveis feito a medida, composto de estantes e gaveteiros, madeira de qualidade, trabalho executado pela empresa Linhas Direitas, esta mesma qualidade e bom gosto vamos encontrar nos designers dos armários da cozinha, esta, por sua vez, toda equipada com frigorífico e congelado, placa em vitrocerâmica com 5 bocas, exaustor, micro-ondas e forno. Todos os equipamentos da cozinha são de alta qualidade, da marca Miele. O Parque das Nações oferece aos moradores com o privilégio de apreciar a beleza do Rio Tejo, muitos espaços livres, arborizado, parque de diversões para as crianças brincarem livremente e diversas outras atividades para as crianças, adolescentes e adultos. O condomínio dispõe de um salão de festas, bem amplo, com grande terraço e vistas fabulosas para o Tejo, localizado no 15 andar, equipado com fogão elétrico, micro-ondas, frigorífico, cadeiras e mesas. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. - Em caso de Agendar uma visita, faça-se acompanhar do Cartão de Cidadão, ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. #ref:ZMPT563712

Apartamento em fase final de obra, fotos do andar modelo. Descubra o conforto de viver em Moscavide, junto ao moderno Parque das Nações! Este encantador apartamento de 67m2, situado no 3 andar de um prédio totalmente reabilitado, oferece uma vida prática e agradável no coração de uma zona central, tradicional e citadina. Sem elevador, o edifício foi renovado em todos os aspetos, desde a canalização e eletricidade até às fachadas e telhado, garantindo uma qualidade de vida superior. Este bairro tranquilo proporciona acesso fácil a todos os transportes e comércio, com ótimos acessos a qualquer parte da cidade. Em apenas 5 minutos, pode chegar ao Centro Comercial Vasco da Gama e à vibrante zona da Expo, desfrutando do melhor que Lisboa tem para oferecer. O apartamento está em fase final de remodelação total, apresentando um interior moderno e convidativo. Com 2 quartos, 1 casa de banho e uma sala com cozinha em open space, este espaço foi desenhado para maximizar a funcionalidade e o conforto. A remodelação de qualidade e a varanda, que oferece um espaço exterior agradável, são os destaques desta propriedade. A vibe desta casa é prática, nova e citadina, perfeita para uma família que deseja viver perto do Parque das Nações e usufruir de todas as suas comodidades. A remodelação típica alia a modernidade ao charme tradicional, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um lar onde a tranquilidade de Moscavide se encontra com a energia da cidade. Venha conhecer o seu novo lar e faça parte deste bairro central e dinâmico, onde a tradição e a modernidade se encontram. Venha conhecer a sua nova casa! #ref:C0379-00746

Apartamento em final de obra, fotos de andar modelo. Descubra o conforto de viver em Moscavide, junto ao moderno Parque das Nações! Este encantador apartamento de 67m2, situado no 1 andar de um prédio totalmente reabilitado, oferece uma vida prática e agradável no coração de uma zona central, tradicional e citadina. Sem elevador, o edifício foi renovado em todos os aspetos, desde a canalização e eletricidade até às fachadas e telhado, garantindo uma qualidade de vida superior. Este bairro tranquilo proporciona acesso fácil a todos os transportes e comércio, com ótimos acessos a qualquer parte da cidade. Em apenas 5 minutos, pode chegar ao Centro Comercial Vasco da Gama e à vibrante zona da Expo, desfrutando do melhor que Lisboa tem para oferecer. O apartamento está em fase final de remodelação total, apresentando um interior moderno e convidativo. Com 2 quartos, 1 casa de banho e uma sala com cozinha em open space, este espaço foi desenhado para maximizar a funcionalidade e o conforto. A remodelação de qualidade e a varanda, que oferece um espaço exterior agradável, são os destaques desta propriedade. A vibe desta casa é prática, nova e citadina, perfeita para uma família que deseja viver perto do Parque das Nações e usufruir de todas as suas comodidades. A remodelação típica alia a modernidade ao charme tradicional, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um lar onde a tranquilidade de Moscavide se encontra com a energia da cidade. Venha conhecer o seu novo lar e faça parte deste bairro central e dinâmico, onde a tradição e a modernidade se encontram. Venha conhecer a sua nova casa! A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa ativa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respetiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo – fundada em 1971, tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises e mais de 130 mil agentes em sua representacao. A CENTURY 21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliaria, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência. #ref:C0379-00745

Fantástica Penthouse T3 + 1 duplex na zona sul do Parque das Nações com terraços e ótima exposição solar. Este apartamento está distribuído da seguinte maneira: No primeiro piso possui sala de estar com lareira e terraço, dois wcs, cozinha totalmente equipada, sala de estar e um pequeno quarto. No piso superior poderá encontrar quatro quartos, dois deles em suite, um wc, área de sauna e terraço. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. Dispõe ainda de três lugares de estacionamento e uma arrecadação. Inserido em prédio com ginásio e esplanada interior para todos os condóminos. Boa localização, junto a comércio, serviços e ao Oceanário de Lisboa. O Parque da Nações é a freguesia ideal para residir, devido a: É a freguesia mais jovem da Cidade de Lisboa - Segundo dados publicados pela Câmara Municipal de Lisboa o Parque das Nações é a freguesia mais jovem da Freguesia de Lisboa. A proporção de crianças dos 0 aos 14 evidencia um padrão de rejuvenescimento. Inúmeros espaços verdes - Sabia que 1/3 do Parque das nações é verde? Existe no Parque das nações uma grande proporção de espaço dedicado a Jardins e espaços públicos comuns. Relação única com o rio - A integração da cidade com o Rio é única neste ponto da cidade, pensado para tirar o máximo partido desta condição privilegiada a marina e o oceanário convidam a descobrir o rio e os oceanos. Conexão e Integração com os interfaces de transporte público - Autocarro; Comboio; Metro e proximidade do Aeroporto a somar aos acessos à Cril, Ponte Vasco da Gama, Eixo N/S e Estação do Oriente tornam a entrada e saída do Parque das nações um processo simples. O espaço público aqui foi pensado para integrar muitas obras de arte. Ao longo do parque das Nações, muitas são as obras de arte em espaço público. Tornando qualquer passeio inspirador. Escolha o direito de viver num local com conforto, tranquilidade e privacidade. Para mais informações, contacte-nos. Agende a sua visita! Categoria Energética: B #ref:15853629

Apartamento T3, localizado em um edifício construído pela Cooperativa Colmeia, uma das cooperativas de maior prestígio do Parque das Nações. O prédio tem qualidade de construção elevada, possui pátio interno com jardim, de uso privativo do condomínio onde é possível a realização de festas infantis e é uma excelente zona de convívio familiar. O imóvel tem uma localização extraordinária, está próximo a todo tipo de comércio, serviços, transportes e lazer; situa-se no quarto andar e tem ótima luminosidade. O hall tem o aproveitamento de espaço com armários, e uma casa de banho social. Todos os armários, estantes e roupeiros são da marca J.Dias. A sala de estar e jantar possui aproximadamente 44 m², com lareira, piso em madeira natural jatobá, e som surround com fiação embutida, a zona social tem espaço e elegância para proporcionar todo conforto e tranquilidade aos seus moradores. A cozinha está completa com equipamentos de marcas top de linha e dá acesso à varanda, que tem vista para o pátio interno. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, piso em madeira natural jatobá, sendo um em suíte. As loiças, base de duche e continas de vidro das casas de banho são da marca Porcelanosa. O apartamento tem 2 vagas de garagem e um contrato de arrendamento de mais uma vaga por 50 euros mensais, caso haja interesse pelos novos moradores este contrato pode ser mantido. Além de uma arrecadação de 14,43 m², localizada atrás das vagas de garagem. O Parque das Nações é um lugar privilegiado em Lisboa. Ele se estende ao longo do rio Tejo, em uma faixa de 5 km, com cerca de um terço de sua área composta por espaços verdes. Aqui, arquitetura, arte e natureza se unem para criar uma área de lazer muito especial, única em Portugal. O Parque das Nações é um local onde a modernidade se encontra com a natureza, proporcionando uma experiência única para moradores e visitantes. #ref:CB06-0129

O apartamento está inserido num dos prédios mais bonitos e luxuosos do Parque das nações, desenhado pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes. O conceito deste projecto é ter apartamentos familiares ou para investimento, com a vantagem de poder favorecer de serviços de hotel incluídos no preço (Lavandaria não incluída) Este apartamento tem exploração turística por 6 anos pelo próprio empreendimento, com possibilidade de renovação do contrato. Inserindo-se no 4ºpiso , tem uma área total de 103.23m2, em que 96.36m2 de área útil com 7m2 de varanda, composto por sala ampla em Open Space ,de 1 suíte de 17m2 ,1 quarto de 14m2 e 1 casa de banho completa. Encontrando-se mobilado, com equipamentos, talheres e roupa de casa para que possa ser utilizada pelos clientes. Com piscinas interiores e exteriores aquecidas, um ginásio, um parque infantil exterior, sala para crianças , zona de trabalho para reuniões e pequenos escritórios individuais, um espaço para eventos e um café-lounge para encontros sociais e de negócios. Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita! #ref:APTTM054

Identificação do imóvel: ZMPT563712 Apartamento T4, transformado em T3, no centro do Parque das Nações. Conheça este apartamento, originalmente T4 com 179m2 de área útil, localizado no centro do Parque das Nações. Este apartamento dispõe de vista para o rio Tejo com boa orientação solar, contando ainda com 3 lugares para estacionamento e uma arrecadação. O que marca a interioridade deste apartamento é o cuidado e o bom gosto dos proprietários, a escolha da qualidade dos aparelhos de ar condicionado, com desumidificador e limpador de ar, instalados na sala e quartos, além dos aparelhos de aquecimento central, distribuído em todas as divisões, e a qualidade dos móveis encastrados na cozinha e escritório, além do tratamento cuidadoso realizado no piso. O prédio em si, a sua localização privilegiada e projetado pelo arquiteto Tomás Taveira, com um design muito sóbrio e elegante. Ao entrarmos neste lindo apartamento, logo no Hall de entrada, deparamos à esquerda, com a sala de estar, à direita com acesso à cozinha, em frente com uma ampla área e espaço de circulação que dá acesso, a suite ao fundo à esquerda, em frente a suite, lado direito temos acesso à segunda casa de banho, o segundo e o terceiro quarto logo a seguir; este terceiro quarto, no momento é um belíssimo escritório, do lado esquerdo temos acesso a um amplo e bem planeado Closet repleto de armários e arrumações, de volta, em direção ao hall de entrada, temos um lavabo e um armário bengaleiro. A sala de estar e jantar, bem ampla, conta com mais de 50 m2, com acesso a duas varandas e vistas para o Rio Tejo, a suite com 24,60 m2, composta com bons roupeiros, grande hall e casa de banho com banheira hidromassagem, um dos três quartos disponível no momento, é um escritório muito elegante, com móveis feito a medida, composto de estantes e gaveteiros, madeira de qualidade, trabalho executado pela empresa Linhas Direitas, esta mesma qualidade e bom gosto vamos encontrar nos designers dos armários da cozinha, esta, por sua vez, toda equipada com frigorífico e congelado, placa em vitrocerâmica com 5 bocas, exaustor, micro-ondas e forno. Todos os equipamentos da cozinha são de alta qualidade, da marca Miele. O Parque das Nações oferece aos moradores com o privilégio de apreciar a beleza do Rio Tejo, muitos espaços livres, arborizado, parque de diversões para as crianças brincarem livremente e diversas outras atividades para as crianças, adolescentes e adultos. O condomínio dispõe de um salão de festas, bem amplo, com grande terraço e vistas fabulosas para o Tejo, localizado no 15 andar, equipado com fogão elétrico, micro-ondas, frigorífico, cadeiras e mesas. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Em caso de Agendar uma visita, faça-se acompanhar do Cartão de Cidadão, ser-lhe-á pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. #ref:ZMPT563712

do imóvel: Apartamento T3, com 3 frentes, 3 suites e varanda, no Empreendimento Turístico Martinhal Residences, Parque das Nações, Lisboa Localização e envolvente: Localizado na Avenida Ulisses (Praça Príncipe Perfeito), no Empreendimento Turístico Martinhal Residences, no Parque das Nações, Lisboa. Principais características: - 5. andar - unidade de alojamento para fins turísticos - 3 frentes - 3 suites com instalações sanitárias privativas - varanda (21,65m2) - direito a estacionar um carro, gratuitamente e a qualquer momento no estacionamento do prédio - possibilidade de estacionar um segundo carro, a qualquer momento, no estacionamento do prédio, mediante pagamento de uma mensalidade de aprox. 75,00 Empreendimento Turístico Martinhal Residences: - autoria do Arq. Eduardo Capinha Lopes - classificação turística de 5 estrelas - 160 unidades de alojamento - prédio com elevador (4 unidades) - jardins e outras áreas verdes de utilização comum - piscina interior e exterior e balneários - ginásio - receção - restaurante - Kids Club - serviços de babysitting - business centre, salas de reuniões e escritórios - loja - serviços de lavandaria e limpeza a seco - serviço de organização de eventos - entre outras áreas de apoio à exploração turística Apartamento: Zona social: - átrio de entrada com armário embutido, com acesso à zona social e zona privada - sala com cozinha em kitchenette, com acesso a uma varanda panorâmica - lavandaria Zona privada: - suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche - suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche - suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita, bidé e banheira Mapa de acabamentos (As marcas e referências mencionadas são meramente indicativas, podendo ser substituídas por outras equivalentes): Estrutura do Edifício - estrutura principal do edifício composta por pilares, vigas e lajes maciças em betão armado - fundações executadas em betão armado, assim como os muros de suporte, assentes sobre o terreno firme - paredes interiores executadas em gesso cartonado com isolamento térmico e acústico, com acabamento pintado liso - paredes exteriores executadas em blocos térmicos com isolamento externo, chapas metálicas e perfis de alumínio revestidos com película a imitar madeira Acabamentos exteriores do apartamento - janelas e caixilharias com controlo térmico de vidro duplo com controlo solar e acústico em todo o apartamento - sancas equipadas com leds de baixa energia - paredes e tetos pintados na cor branco marfim - porta lacada a branco, rodapés em MDF lacados a branco - soleiras em pedra (Azul Valverde ou similar) - varandas com revestimento em cerâmica resistentes às intempéries e com aparência de madeira - guardas em vidro incolor em varandas Acabamentos interiores do apartamento - paredes em gesso cartonado barradas e pintadas (tinta acrílica) - teto falso em gesso cartonado, barrado e pintado (tinta acrílica) - pavimento em madeira – Acer Canadiano, envernizado nos quartos, corredores e sala - instalações sanitárias com pavimento em mosaico porcelânico - portas interiores em madeira e com vedante acústico, lacadas a branco - portas exteriores – acústica e folheada - roupeiros: em aglomerado de alta densidade, laqueada em branco Cozinhas: - estilo contemporâneo com acabamento laminado - lava-loiças encastrado em aço inox - torneiras e acessórios cromados - armários da cozinha termolaminados, com unidades contemporâneas de alto brilho e sem puxadores - tampo da bancada em Silestone (e, quando apropriado com antisalpicos) - electrodomésticos encastrados – forno, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador, máquina de lavar roupa/secadora - fogão e extrator de fumos - electrodomésticos de marca Bosch ou similar Casas de banho / Ensuites - mosaicos cerâmicos no pavimento e nas paredes (parcialmente) - sanitários brancos contemporâneos e espelho de parede com led - torneiras e acessórios cromados contemporâneos - cabine de duche em vidro - ralo de pavimento embutido no pavimento - chuveiro com efeito 'rain shower' e chuveiro de mão - base de duche em mosaico cerâmico - loiças sanitárias suspensas - bancada de lavatório em Corian (ou similar), com móvel inferior suspenso, acabamento folheado em madeira - toalheiros - paredes das casas de banho são parcialmente forradas em mosaicos cerâmicos e em placas de gesso cartonado pintadas com tinta acrílica com anti-fungos Acabamentos elétricos - instalação elétrica completa, incluindo tomadas e interruptores em todas as divisões - sistema de domótica KNX com funcionalidade de nível de entrada - tomadas de TV e rádio, instaladas nas salas e nos quartos - detetores de fumo em todas as salas, ligados à central de deteção de incêndios do prédio - iluminação de teto com tecnologia led - downlights de baixo consumo embutidos nas cozinhas e casas de banho Abastecimento de Água e Esgoto - sistema de drenagem doméstica em PVC - distribuição de água quente e fria feita em tubo de polietileno de alta densidade PEAD Telecomunicações e Data - internet de alta velocidade e pontos de ligação para televisão digital na sala, cozinha e em todos os quartos - pré-instalação para dois fornecedores de televisão por satélite e dois prestadores de serviços de telecomunicações móveis e fixos portugueses - linha telefónica com tomadas na sala e quartos com ligação à central na receção e exterior Climatização - sistema de climatização com ventilo convetores instalado no teto falso com controlos individuais nos quartos e na sala de estar - renovação do ar interior dos apartamentos através de unidades centralizadas de tratamento de ar Áreas comuns - hall de elevadores e corredores alcatifados ou em tijoleira cerâmica - escadas entre pisos em betão armado, impermeabilizado a verniz incolor - arranjos paisagístico com piscina, área de parque infantil e área de estar ao ar livre - área de entrada ajardinada - acesso aos apartamentos por meio de escadas ou através de bateria de 4 elevadores - estacionamento subterrâneo adicional disponível para os promissórios compradores através de aluguer mensal - parque de estacionamento subterrâneo gratuito para bicicletas Infra-estruturas amigas do ambiente no Parque das Nações - água quente e fria produzida centralmente para todos os edifícios no Parque das Nações e, em seguida, disponibilizada por meio de canalização para cada prédio e apartamento - o lixo produzido em cada apartamento e prédio no Parque das Nações é recolhido através de um sistema de tubagem de cada prédio e depois processado contralmente Aviso Legal - as informações aqui fornecidas são consideradas correctas, no entanto carecem de confirmação Áreas (Previstas): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 147,1500 m2 - Área bruta dependente: 0,000 m2 Nota: Uso exclusivo de varanda com 21,65m2 Pontos de interesse: - a 200m do Jardim do Cabeço das Rolas - a 270m do Pavilhão do Conhecimento - a 450m do Casino Lisboa - a 500m do Teatro Camões - a 550m da Telecabine do Parque das Nações - a 600m do Oceanário - a 700m do Centro Comercial Vasco da Gama - a 750m do Hospital CUF - a 750m do Pavilhão Portugal - a 850m do Altice Arena - a 900m da Clínica Lusíadas - a 1,1km do Centro Náutico - a 1,5km da FIL – Feira Internacional de Lisboa - a 1,7km da Escola Internacional – United Lisbon International School - a 3,2km do Parque Tejo Transportes e acessos: - a 150m de autocarros/BUS - a 700m do comboio (Estação – Estação do Oriente) - a 700m do metro (Estação – Oriente) - a 700m da Marina do Parque das Nações Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ___________________ Property Description: 3 bedroom apartment, with 3 fronts, 3 suites and balcony, in the Martinhal Residences Tourist Development, Parque das Nações, Lisbon Location and surroundings: Located on Avenida Ulisses (Praça Príncipe Perfeito), in the Martinhal Residences Tourist Resort, in Parque das Nações, Lisbon. Main features: - 5th floor - accommodation unit for tourist purposes - 3 fronts - 3 suites with private toilets - balcony (21.65m2) - right to park a car, free of charge and at any time in the building's parking lot - possibility of parking a second car, at any time, in the parking lot of the building, upon payment of a monthly fee of approx. 75.00 Martinhal Residences Tourist Resort: - authored by Architect Eduardo Capinha Lopes - 5 star tourist rating - 160 accommodation units - building with elevator (4 units) - gardens and other green areas for common use - indoor and outdoor pool and changing rooms - gymnasium - reception - restaurant - Kids Club - babysitting services - business centre, meeting rooms and offices - store - laundry and dry cleaning services - event organization service - among other areas of support for tourist exploitation Apartment: Social zone: - entrance hall with built-in closet, with access to the social area and private area - living room with kitchenette, with access to a panoramic balcony - laundry Private zone: - suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet and shower base - suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet and shower base - suite with built-in wardrobe and bathroom with washbasin, toilet, bidet and bathtub Finishes map (The brands and references mentioned are merely indicative and may be replaced by equivalent ones): Building Structure - main structure of the building composed of pillars, beams and massive slabs in reinforced concrete - foundations made of reinforced concrete, as well as the supporting walls, based on firm ground - interior walls made of plasterboard with thermal and acoustic insulation, with smooth painted finish - exterior walls made of thermal blocks with external insulation, metal sheets and aluminum profiles covered with film to imitate wood Apartment exterior finishes - double-glazed thermally controlled windows and frames with solar and acoustic control throughout the apartment - crown molding equipped with low energy LEDs - walls and ceilings painted in ivory white - white lacquered door, white lacquered MDF skirting boards - stone thresholds (Azul Valverde or similar) - weather-resistant, wooden-look ceramic clad balconies - clear glass railings on balconies Apartment interior finishes - plasterboard walls barred and painted (acrylic paint) - false ceiling in plasterboard, barred and painted (acrylic paint) - wooden flooring – Canadian Acer, varnished in bedrooms, hallways and living room - sanitary facilities with porcelain tile flooring - wooden interior doors with acoustic seal, white lacquered - exterior doors – acoustic and veneered - wardrobes: in high-density chipboard, lacquered in white Kitchens: - contemporary style with laminate finish - built-in stainless steel sink - chrome faucets and fittings - laminated kitchen cabinets with contemporary high-gloss, handleless units - Silestone countertop (and, where appropriate, with anti-splash) - built-in appliances – oven, dishwasher and fridge/freezer, washing machine/dryer - stove and smoke extractor - Bosch appliances or similar Bathrooms / Ensuites - ceramic tiles on the floor and walls (partially) - contemporary white toilets and wall mirror with led - contemporary chrome faucets and fixtures - glass shower cabin - floor drain built into the floor - rain shower and hand shower - ceramic mosaic shower tray - suspended sanitary ware - washbasin countertop in Corian (or similar), with suspended base unit, wood veneer finish - towel rails - bathroom walls are partially lined with ceramic mosaics and plasterboard painted with anti-fungal acrylic paint Electrical finishes - complete electrical installation, including sockets and switches in all rooms - KNX home automation system with entry-level functionality - TV and radio sockets, installed in living rooms and bedrooms - smoke detectors in all rooms, connected to the building's fire detection center - ceiling lighting with LED technology - low consumption downlights built into kitchens and bathrooms Water Supply and Sewage - PVC domestic drainage system - hot and cold water distribution made in HDPE high density polyethylene tube Telecommunications and Data - high-speed internet and connection points for digital television in the living room, kitchen and all bedrooms - pre-installation for two satellite television providers and two Portuguese mobile and fixed telecommunications service providers - telephone line with sockets in the living room and bedrooms with connection to the central in the reception and outside Air conditioning - air conditioning system with fan convectors installed in the false ceiling with individual controls in the bedrooms and living room - renovation of the interior air of the apartments through centralized air treatment units Common areas - elevator hall and carpeted or ceramic tile corridors - stairs between floors in reinforced concrete, waterproofed with clear varnish - landscaping with swimming pool, playground area and outdoor seating area - landscaped entrance area - access to the apartments via stairs or via battery of 4 elevators - additional underground parking available for promissory note buyers through monthly rental - free underground parking for bicycles Environmentally friendly infrastructures in Parque das Nações - centrally produced hot and cold water for all buildings in Parque das Nações and then made available through plumbing to each building and apartment - the waste produced in each apartment and building in Parque das Nações is collected through a pipe system in each building and then processed against Legal Notice - the information provided here is believed to be correct, but is not guaranteed and requires confirmation Areas (Expected): - Integral land area: 0.0000 m2 - Private gross area: 147,1500 m2 - Dependent gross area: 0.000 m2 Note: Exclusive use of balcony with 21.65 m2 Points of interest: - 200m from the Jardim do Cabeço das Rolas - 270m from the Knowledge Pavilion - 450m from Casino Lisboa - 500m from Camões Theater - 550m from the Parque das Nações Telecabine - 600m from the Oceanarium - 700m from Vasco da Gama Shopping Center - 750m from CUF Hospital - 750m from the Portugal Pavilion - 850m from Altice Arena - 900m from the Lusíadas Clinic - 1.1km from the Nautical Center - 1.5km from FIL – Lisbon International Fair - 1.7km from the International School – United Lisbon International School - 3.2km from Tagus Park Transport and access: - 150m from buses/BUS - 700m from the train (Station – Oriente Station) - 700m from the metro (Station – Oriente) - 700m from Parque das Nações Marina Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much! #ref:126401038-146