Apartamento 3 Quartos em Mafamude e Vilar do Paraíso
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
3 quartos
2 casas de banho
140 m²
Apartamento T3 mobilado em frente à Câmara de Gaia
Licença: 190
DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/08/2024.
Situado na Praceta 25 Abril, em edifício emblemático, em frente à Camara Municipal de VN Gaia. Simplesmente a melhor centralidade de VN Gaia. Frente à estação de Metro e a 3 estações do centro do Porto (8 minutos).
O apartamento, já se encontra mobilado e com boa Sala comum, 3 quartos, 2 casas de banho completas, hall de entrada e hall de quartos.
Roupeiros embutidos, na sala há mesa com cadeiras e balcão, chão em piso flutuante, quase todos os estores são de acionamento eléctrico.
No hall de entrada a iluminação é embutida em tecto falso e o piso em mármore. Quase toda a iluminação é em LED com baixo consumo.
Sala: 30 m2
cozinha: 8,34 m2
quarto1 c/ varanda: 14,12 m2
quarto2: 13,90 m2
quarto3: 7,36 m2
hall de entrada: 6,69m2
Localização frontal à Avenida da República e de orientação Nascente, Sul/Poente.
Num raio de 100 m encontramos:
- Camara Municipal, principal estação dos Correios, Palácio da Justiça, escritórios dos 3 principais operadores de Cabo (telemóvel, telefone fixo, Internet e televisão), escritórios de Advogados, de Solicitadores, Conservatórias, Notariado, serviços de Finanças, escola de línguas, incluindo Português para estrangeiros, diversos restaurantes e cafetarias, clinicas dentárias, de reabilitação física, de análises e de exames de Imagiologia, supermercado, agências dos 5 principais Bancos (Santander, Bankinter, BPI, Millenium e CGD, fornecedor de água (Águas de Gaia) e Electricidade e diversas seguradoras.
Num raio de 300 m:
Hospital de Ortopedia e crianças, delegação do Hospital dos Lusíadas, muitas lojas de comércio de rua do mais diversos artigos, Shopping El Corte Inglês,
Num raio de 300/500 m:
Diversos Infantários, 2 colégios privados, 2 escolas Secundárias e 2 escolas de ensino Técnico Profissional, 2 escolas de licenciaturas diversas (3 anos), museus, biblioteca e auditório municipal, com cinema, teatro, exposições e espectáculos diversos, muitos mais restaurantes de preços equilibrados.
A 2 Km o Hospital público de VNGaia e dois grandes hospitais privados com todas as valências. Diversos Hipermercados, hotéis e Shopping.
A cerca de 5 / 7 Km temos um grande e moderno Hospital de Medicina Física e de Reabilitação, o maior do norte do País.
Larga zona de praias ao longo de muitos quilómetros, com passadiços ao longo delas, pistas para ciclistas, bares e esplanadas, zonas de lazer.
Condições de arrendamento:
- 2 rendas + 2 de caução;
- Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc);
- Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses;
- IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho);
- Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar.
Agende já a sua visita e tenha a oportunidade de viver com qualidade.
CNH/1838. Certificação energética: C
#ref:15848406
1.600 €
Há 22 dias bpiexpressoimobiliario.pt
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