Prédio em Arroios
Arroios, Lisboa, Lisboa
ARRENDA-SE, Prédio de escritórios com loja, armazém e estacionamento para 10 veículos, totalizando 1.232 m2, em pleno centro de Lisboa. Numa paralela à Av. Almirante Reis, está numa das zonas mais efervescentes de comercio em Lisboa. Este prédio, com elevador, está constituído por 6 frações com utilizações independentes:
- Loja no piso zero, destinada a comercio ou serviços, com cerca de 123m2 e um terraço de 110m2, onde incluiu uma zona de refeições, copa e um terraço para dar largas à imaginação na oferta lúdica para os seus funcionários ou para receber os clientes de uma forma muito privilegiada;
- 3 pisos acima, destinado a comércio ou serviços, com 150 m2 cada, atualmente dividida em gabinetes em pladur ou vidro, mas que pode ser facilmente colocada originalmente em 'Open Space', com dois wc 's e lavabo. O último piso conta ainda com uma varanda de 10m2;
- 2 Pisos subterrâneos:
- Cave com rampa destinada a estacionamento possível para cerca de 10 veículos, totalizando 334m2;
- Subcave, provida de um monta-cargas, destinada a Armazém e atividades industriais, também com 334 m2:
- Ainda um sótão de arrumação de menor relevância e onde está a casa do elevador
Este prédio é perfeito, não só pela localização, mas também pelo estacionamento e área de armazém, tudo num local só, sendo ideal para múltiplas utilizações como áreas médicas ou de análises clinicas, Co-Working, comercio e serviços, escritórios de advogados, etc., etc., onde o terraço em espaço exterior, banhado pelo sol pode ser uma diferenciação para funcionários ou clientes.
Para mais fácil idealizar este negócio neste espaço, apresentamos (em plantas em 3D), vários modelos de utilização possíveis neste espaço
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