170 Imóveis para arrendamento "escritorio tem uma localizacao" a partir de 8.000 €,

Magnifico escritório, inserido num edifício dos mais aprazíveis na área da grande Lisboa, edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade e com uma localização estratégica e única, a 900m da Praça de Espanha. Escritório com: Copa e refeitório. Ar condicionado. Vários gabinetes. Pavimento em linóleo. Ginásio com balneários. Auditório com 80 lugares. Tecto falso com iluminação. Vários espaços em Open space. Parqueamento para sete viaturas. Edifício com segurança e receção 24h. Ao valor da renda acresce o valor de condominio: 1.812€+IVA. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa... #ref:Montrigues - 2022759

Arrendamento de Unidade Industrial em Santa Maria da Feira! Temos ao seu dispor nave industrial e logística, inserida no Parque Empresarial de Santa Maria da Feira. As naves industriais oferecem a área de 6000m2 para soluções personalizadas ás grandes operações. Esta unidade empresarial têm uma localização privilegiada, está: a 40km do Porto e Aveiro; a 30km do Porto de leixões, a 3,5km do nó da Feira da Auto estrada A1 a 6km do nó da auto estrada A29, a 15km até á estação ferroviária de Espinho e a ligação direta que tem aos Eixos Rodoviários A1, A29, A41 e A25; Características técnicas da nave: Estrutura metálica Cobertura Deck com isolamento Fachada revestida a painel sandwich com isolamento Janelas em alumínio com vidro duplo com rutura térmicas Sistema sinfónico de drenagem de águas pluviais .Exautores de Desenfumagem de acordo com enquadramento da legislação 2 Cais de carga com nivelador electro-hidráulico Portões seccionados industriais Área de estacionamento privada Potência prevista em cada nave 230 kVA Nota: O interior da zona de escritórios será entregue em bruto e deverá ser planeada e executada pelo inquilino. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:P/0290 (2)

OPORTUNIDADE ARRENDAR ARMAZÉM SINTRA COM ESCRITÓRIO E LOGRADOURO PARA ESTACIONAMENTO DE VIATURAS LIGEIRAS E PESADAS Excelente armazém industrial para arrendar com área de 1800 m2, sendo 1500m2 amplos e com três armazéns de 100m2 e escritório com ar condicionado e equipado. Licença industrial Excelente layout para armazenamento de todo o tipo de produtos. Pé direito de 5m área de 1800 m2, inclui 1200m2 de área ampla 3 Instalações sanitárias (senhoras, homens e para pessoas com mobilidade reduzida). Possui um espaço de 100 m2 que pode ser usado para escritório, outro espaço de 100 m2 para as refeições. Possui uma outra área de armazém com 100m2 que pode ser convertida em armazém refrigerado, (falta colocar motor de frio). Luz natural e abastecimento de água por furo. Central de deteção de incêndios. Rede elétrica monofásica e trifásica. Potência elétrica actual de 34,5 kva = 50 A. Possibilidade de instalação de um posto de transformação próprio podendo suportar muitos kva ou amperes. 2 cais de Carga e descarga para facilitar operações de logística. Um excelente logradouro que permite estacionamento e a circulação e de viaturas ligeiras e pesadas, inclusive o acesso a camiões de grande dimensão TIR Indicado para armazenagem de produtos por parte de empresas que possuam grandes superfícies comerciais ou outros tipos de negócio. 2 portões automáticos de acesso a camião, nas traseiras do pavilhão, Excelente localização na principal via da zona EN246 e a proximidade às principais vias rodoviárias como A9, IC16 e IC19. #ref:038986

Excelente armazém com 1.800 m2 com 9 mts. Este armazém é arrendado com sala/escritório, WC, bar ou refeitório tem uma sala de reuniões comum, que poderá ser utilizada com marcação prévia. Este polo é ótimo para uma empresa que queira mudar a sua localização ou mesmo iniciar uma atividade longe da confusão da cidade. No seu exterior existe um logradouro que pode ser utilizado para estacionamento A sua localização tem vista desafogada para a nossa Serra de Sintra. Está localizado a 2,4 Km de Pêro Pinheiro, a 12 Km de Sintra e a 28Km de Lisboa. Bons acessos à A16, IC19 e A9. #ref:MAG_98

Em plena Avenida do Brasil, este espaço comercial de excelência é composto por 3 pisos que se distribuem por uns amplos 940m2. Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 690m2 dedicados a gabinetes, escritórios, e um auditório. A cave é uma espaçosa garagem com 250m2. O imóvel está equipado com um elevador privativo e dispõe de 9 casas de banho. Pela sua dimensão e localização de excelência, este espaço tem potencial para alojar uma clínica médica ou veterinária, um supermercado ou escritórios. Alvalade é um bairro tradicional, com longa história e tradição, mas que conta com várias escolas e universidades e, por isso mesmo, frequentado também por uma população jovem essencialmente estudante. O bairro é hoje um misto de tradição e modernidade, onde é comum encontrarmos três gerações de uma mesma família a partilharem vida no bairro. Muito próximo do centro da cidade com acessos fáceis tanto para Norte como para Sul. #ref:W-02QTZB

Instalações Industriais implantadas em terreno de 40.000m2 na Vila das Aves, Santo Tirso 300m de escritórios no passado funcionou como Fábrica de Acabamentos Têxteis pronta a funcionar. Com capacidade de 40 Toneladas dia Tingimento de tecidos, Fio, Malhas, Felpo e colchas. Área totais: - Área armazém - 16.800m - Escritórios - 300m2 - Área exterior+- 23.000m2 ESPECIFICAÇÕES : - 4 Frentes com terreno em todo o redor para camiões Tir. - Pé direito com 9 m , Cobertura Fibrocimento. - Central de intrusão. - Rede deteção de incêndios. - Portão de acesso a camiões pesados de mercadorias. - Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. - Posto de Transformação - 160 Kvs com possibilidade de aumentar em mais 800kvs. ESCRITÓRIOS - Cablagens informáticas e elétricas - Ar condicionado instalado. - Zona de escritórios, wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. ZONA EXTERIOR : -Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas. LOCALIZAÇÃO - 3 Kms do nó de acesso A7. - 40 minutos centro do Porto. - 40 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 38 Km do Aeroporto. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Caso pretenda outro tipo de imóvel, contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais , (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) 9 dicas importantes antes de comprar um armazém ( atenção à 6ª ) Seja um Armazém para armazenamento, espaço industrial, fabricação ou distribuição cada propriedade terá os próprios requisitos e obrigações. Certifique-se de entender o uso da instalação e faça muitas perguntas ao Proprietário e agente imobiliário comercial para garantir que o espaço atende às necessidades da sua atividade empresarial. 1. Pense em termos de Metros quadrados e/ou cúbicos - Os metros quadrados são calculados com base no comprimento e largura do espaço de armazém e informa o tamanho da implantação de um edifício. A metragem cúbica adiciona altura do teto mais conhecido como 'Pé direito' aos cálculos e pode dar uma ideia de quanto espaço tem para empilhar verticalmente. Alguns proprietários poderão calcular os metros quadrados de forma diferente. Certifique-se de saber como eles fazem os cálculos e o que estão a incluir. O ideal é que você só queira pagar pela metragem quadrada utilizável, que é o espaço real que você ocupa. 2. Altura do teto - Certifique-se de perguntar a altura do teto do armazém que pretende comprar. Se pretende empilhar produtos ou equipamentos, ou operar equipamentos grandes, certifique-se de saber a que altura pode chegar. O facto do armazém não ter a altura suficiente pode acarretar custos, isto é posso precisar de mais área de metros quadrados para colocar as paletes que não consigo colocar em altura e terei de pagar um valor na compra para ter mais área. 3. Localização - Faça uma pesquisa sobre a área circundante antes de prosseguir com a compra do armazém. É facilmente acessível pelos principais eixos rodovias? Há algum restaurante ou empresa de comércio e/ou serviços nas proximidades para beneficiar os seus funcionários? A zona onde se insere o armazém permite desenvolver a sua atividade sem qualquer limitação de ordem legal? 4. Estacionamento, não se esqueça do lado de fora - Considere a parte externa do armazém da perspetiva dos seus funcionários, motoristas de camião e porque não dos seus clientes e fornecedores. Há espaço suficiente para carros e camiões estacionarem e fazerem as manobras de cargas e descargas com relativa facilidade? O estacionamento está em boas condições e bem iluminado? Há espaço livre suficiente em redor do cais de carga e descarga para os camiões manobrarem com facilidade? Durante a noite precisa de estacionar veículos da empresa? Nesse caso verifique se tem logradouro suficiente para o fazer. 5. Licenciamento - Certifique-se que a propriedade industrial ou de armazenamento está licenciada para o desenvolvimento da sua atividade. 6. Potência elétrica - Certifique-se de perguntar ao proprietário que o armazém tem energia elétrica suficiente para suas necessidades. Antes de entrar para o espaço deve considerar se ele tem tomadas elétricas suficientes. Você precisa de energia trifásica? Se você ou o proprietário não souberem o que está disponível, contrate um eletricista ou engenheiro eletrotécnico para avaliar a instalação elétrica. Tem de ter certeza de que o armazém tem amperagem e energia suficientes para não explodirem transformadores ou descobrir que tem pouca energia mais tarde para o desenvolvimento tranquilo da sua atividade empresarial. 7.Opções de expansão - Pergunte ao proprietário se conhece algum armazém adjacente que posso estar para venda no futuro. Se você planeia expandir a sua atividade mais tarde, seria bom saber se tem a capacidade de o fazer. 8. Carga do piso - Qual é a carga do piso por cada metro quadrado? Movimenta mercadorias pesadas ou empilha em altura? Tem de perguntar para saber quantos quilos por metro quadrado é que o piso suporta. 9. Um agente imobiliário especializado em imóveis comerciais como seu representante podem ajudá-lo a encontrar o armazém certo para suas necessidades e auxiliá-lo em todo o processo de negociação para garantir que você tenha um processo tranquilo na compra. RESUMO Antes de começar a procurar um espaço de armazém, faça um inventário do equipamento que você usará para mover mercadorias. Descubra quais são as dimensões, se houver alguma necessidade elétrica, qual é a voltagem necessária. Ter essas informações em mãos ajudará a garantir que seleciona um armazém certo, para acomodar seu equipamento e os seus funcionários. Além disso, verifique se o peso total do seu equipamento e mercadorias não excede a capacidade de carga do piso Se tiver dúvidas ou se precisar de ajuda para comprar, vender armazém, contacte-nos, a MEDISPACE é uma agência imobiliária especializada em imóveis comerciais. FONTE : Medispace #ref:1089

ARRENDAR Armazém com escritório e com localização estratégica Junto ao TagusPark e Mercado 'Mercadona' em primeira linha no acesso ao IC19 na ligação entre Sintra e Oeiras. Armazém uma área de 1100m2, pé direito de 5.5m e um excelente layout para armazenamento de todo o tipo de produtos. Escritório equipado 350 m2 distribuídos por 2 Pisos e entrada independente, com visibilidade e acesso direto ao armazém. Receção, salas, instalações sanitárias nos dois pisos, com boas áreas e excelentes acabamentos. Escritório e Armazém com entradas independentes Possibilidade de manter as estantes metálicas para armazenamento Ar condicionado Instalação de internet Classe energética C Licença de utilização 1288/00 Parqueamento para viaturas Acesso a camiões TIR Rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa (A5, IC19, A16, A1, A2, A9). Não perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio, marque já a sua visita!... Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa. Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me... #ref:039166

Excelente escritorio em matosinhos com localização excelente. #ref:IMO_779

Arrendamento de Unidade Industrial em Santa Maria da Feira! Temos ao seu dispor nave industrial e logística, inserida no Parque Empresarial de Santa Maria da Feira. As naves industriais oferecem a área de 11.034m2 para soluções personalizadas ás grandes operações. O terreno tem 14600m2 de área total. Esta unidade empresarial têm uma localização privilegiada, está: a 40km do Porto e Aveiro; a 30km do Porto de leixões, a 3,5km do nó da Feira da Auto estrada A1 a 6km do nó da auto estrada A29, a 15km até á estação ferroviária de Espinho e a ligação direta que tem aos Eixos Rodoviários A1, A29, A41 e A25; Características técnicas da nave: Estrutura metálica Cobertura Deck com isolamento Fachada revestida a painel sandwich com isolamento Janelas em alumínio com vidro duplo com rutura térmicas Sistema sinfónico de drenagem de águas pluviais .Exautores de Desenfumagem de acordo com enquadramento da legislação 4 Cais de carga com nivelador electro-hidráulico (2 em cada nave) Portões seccionados industriais Área de estacionamento privada Potência prevista em cada nave 230 kVA Nota: O interior da zona de escritórios será entregue em bruto e deverá ser planeada e executada pelo inquilino. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:P/0290

Magnifico armazém standalone, inserido no Parque Industrial do Passil, uma localização estratégica e única, com excelentes acessibilidades à A33, A12, Ponte Vasco da Gama e IC13. Armazém com: Portaria. Refeitório. Balneários. Vários Wc´s. Vedação electrica. Amplo logradouro. Iluminação suspensa. Posto de transformação. Pé direito com 12 metros. Pavimento em betão afagado. Parque para viaturas ligeiras e pesadas. Dois pisos de escritório e área de apoio. As janelas da cobertura abrem eletricamente. Estrutura em betão armado e cobertura metálica. Recente intervenção do sistema geral de AVAC existente. Sete Cais, seis de cargas e descargas e uma rampa de acesso. Áreas: Terreno: 15.597m2. Armazém: 6.134m2. Escritórios / área de apoio: 1.244m2. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa #ref:Montrigues - 2022741

Escritório, encontra-se na totalidade do segundo andar. Faz parte de um edifício construído em 2003, e composto por um piso semi-enterrado destinado a garagem e quatro pisos acima do solo destinados a escritórios. No mesmo edifício temos mais dois escritórios, com diferentes áreas (mais pequenos, um deles com terraço), também disponíveis para arrendamento. Estrutura em betão armado forrado e granito polido e fachadas em alumínio e vidro. Acessos por um bloco central, com átrios em todos os pisos, escadas e dois elevadores. Todos os pisos possuem saídas de emergência para escadas de emergência exteriores. Átrios e escadas revestidas em granito polido. Interiores genericamente em open-space, mas com vários gabinetes isolados com divisórias de alumínio lacado e vidro ou gesso cartonado. Todas estas divisões são amovíveis, podendo ser alteradas ou removidas. Teto falso com iluminação embutida e pavimento técnico sobre elevado em madeira. Ar condicionado central reforçado por A/C individuais nos gabinetes. Estacionamento com 6 lugares na garagem e 4 no exterior. A localização é privilegiada pois está muito perto e de fácil acesso ao autoestrada A5 para Lisboa e Cascais. #ref:CB10-0091

Armazém adequado a diferentes tipos de necessidades, com as seguintes características: - Situa-se num condomínio fechado de seis armazéns, o que permite segurança e privacidade; - Muito bem situado, junto ao mercado abastecedor do Porto e perto da entrada para a VCI, oferecendo uma localização estratégica para operações logísticas eficientes; - Área Bruta Total = 2.482m2; - Área Bruta Dependente = 450m2; - Área Bruta Privativa = 2032m2; - Altura do pé-direito = 9,2m2; - 3 Portas de carga, duas nas traseiras e uma pela entrada principal; - Paletes montadas no interior do armazém; - Ampla área de manobra; - Estacionamento para veículos de funcionários e visitantes; - Tipo de piso com capacidade de carga reforçada; - Escritórios administrativos nos 3 andares; - Área de refeições (ainda que, sem confeção), com um vestiário e duche; - Imóvel em boas condições de utilização; - Benefícios Logísticos: Ideal para operações de distribuição com rápido acesso às principais vias e infraestrutura completa para maximizar a eficiência operacional. #ref:KWPT-000648

Armazém industrial com uma área total de 2148 m2, inserido num terreno com 4900 m2, situado na freguesia de Escapães, concelho de Sta. Maria da Feira. Com uma localização estratégica, conta com fácil acesso às principais vias de transporte, ficando a poucos minutos da A1, A32, A29 e da Estrada Nacional n.º 1. Alvo de uma recente renovação, este espaçoso armazém oferece uma vasta extensão para acomodar equipamentos, mercadorias e operações logísticas, sendo ideal para implementar a sua indústria e dinamizar o seu negócio. Dispõe também de um cais totalmente novo. A disposição interna pode ser personalizada conforme a natureza da atividade, com áreas designadas para armazenamento, produção e escritórios administrativos. Além disso, o amplo terreno ao redor do armazém, possibilita a circulação de veículos pesados, ideal para cargas e descargas, existindo também espaço para a construção de um parque de estacionamento. Se necessário, este armazém industrial tem a vantagem de ser facilmente subdividido em duas áreas distintas, o que potencializa ainda mais a sua versatilidade e utilidade. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o espaço ideal para desenvolver a sua atividade industrial, comércio ou logística! #ref:F24/011

­Escritório com cerca de 1.454m2 de área bruta de construção, divididos por quatro andares, num lote com 1.525m2. ­Situado na Zona Industrial de Tornada, em Caldas da Rainha. A menos de 100km de Lisboa, e junto ao acesso da Auto­estrada A8. ­Fantástica localização, ideal para um escritório de uma Grande Empresa Internacional, sendo o edifício já reconhecido ao longo de vários anos pelas suas condições enquanto Call Center creditado na zona Oeste por Empresas de Renome. No Rés do Chão poderá encontrar a entrada do edifício, com uma área de recepção, acesso ao elevador e três divisões (atualmente utilizadas para formações). ­O primeiro Andar contém duas salas de trabalho com cerca de 150 m2 cada, e uma sala de reuniões com 40 m2. ­O segundo Andar é semelhante ao primeiro, sendo atualmente uma das salas utilizadas para convívio dos trabalhadores, e o espaço para reuniões está dividido em duas salas separadas com aproximadamente 20 m2. ­No terceiro andar é composto por um espaço com cerca de 50 m2, atualmente utilizado para refeições com algumas mesas e máquinas de snacks, e um pequeno terraço coberto. ­Casas de banho nos primeiros três andares. ­ No exterior existe uma grande área utilizada para estacionamento. ­O imóvel foi recentemente remodelado, possui paredes de absorção acústica, ar condicionado, e está preparado eletricamente para o seu propósito. Excelente Oportunidade!!! #ref:825.23

Escritório para arrendamento em Mindelo, Vila do Conde. Excelente localização, espaços amplos. 30 Lugares de Estacionamento. #ref:22-IA-0032

Excelente escritório, inserido num edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade numa das principais avenidas de Lisboa, uma localização estratégica e única, na Avenida Jose Malhoa, a 300m da estação de metro de Sete Rios e a 500m da estação rodoviária e ferroviária de Sete Rios. Escritório com: Dois Wc´s. Três gabinetes. Ar condicionado. Sala de servidores. Pavimento técnico. Bastante luz natural. Zona em open space. Boa imagem corporativa. Teto falso com iluminação embutida. Edifício com segurança 24h. Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 3,76€ / m2. Parqueamentos disponíveis para arrendamento, 120.00€ / cada lugar / mês, ou 160.00€ / cada lugar / mês (com carregador electrico). A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:Montrigues - 2022571

Se procura um armazém às portas de Lisboa para fazer funcionar o seu processo de logística, esta pode ser a opção! Armazéns NOVOS a estrear para arrendamento junto ao IKEA Loures. *Consultar valores para as diferentes frações na tabela de preços* O espaço: - Entrada em portão de uma folha deslizante, em cor cinza escuro; - Logradouro e estacionamento privado; - Entrada e saída de viaturas para a zona de armazém por portão seccionado DE 5 mX5.20m; - Entrada e saída pedestre da zona de armazém por porta corta fogo lateral com acesso ao logradouro; - WC no piso de armazém; - Pé direito de 6m; - Zona de recepção individualizada e com janelas para a zona de armazém e com luz natural; - Acesso ao piso 1 por escadas interiores; - Piso 1 composto por WC completa e escritório; Áreas (as áreas apresentadas são aproximadas aos valores reais): - Logradouro: 770m2 - Recepção: 10m2 - Zona de armazenagem ampla: 800m2 - Piso 1: 30m2 Características a destacar: Janelas novas com caixilharia em PVC e vidros duplos; Portões automáticos e com comando; Acesso por estrada alcatroada; Água quente com sistema preparado para aplicação de Termoacumulador. Afetação: Armazéns e Atividade Industrial Localização e Imediações: Armazém com acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários quer com destino à Grande Lisboa quer para a circulação externa ao centro da cidade. Entre eles destacam-se os seguintes: - 2 min da entrada da A8; - 2 min do acesso ao Túnel do Grilo; - 5 min da entrada da Calçada Carriche; IC17; IC16; IC22; IC19; A9 e da entrada da segunda circular. CONDIÇÕES EXIGIDAS: - Demonstração de capacidade financeira para o cumprimento do contrato; - 1 renda + 1 caução; Para mais informações contacte-nos: NP Imóveis (telefone) (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer ! #ref:000824_ARM

RO0506A Espaço para escritório com 1126 m2, composto por 3 grandes salas em open space, com instalações sanitárias. Excelente localização, visibilidade e acessos. Proximidade ao metro. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Licença AMI: 3456 #ref:RO0506A

Ref interna 10873 Escritório com 1.310 m2 ocupando a totalidade de um piso. Composto por dois masters open space, com gabinetes de dimensões diversas, copa/refeitório e instalações sanitárias de apoio. Com 3 frentes, o que permite usufruir de abundante luz natural, de graduação diferenciada durante o dia. Com um pequeno terraço O espaço esta com bom estado de conservação. Bem infraestruturado a nível de luminária, avac e cablagem de comunicação/servidores. Acresce valor mensal de condómino de € 634 Localização de excelência, em rua de intenso transito pedonal e rodoviário Nas redondezas, habitação do segmento medio/alto, comercio e serviços especializados Transportes nas proximidades, nomeadamente a futura estação metro Galiza #ref:10873

Excelente escritório, inserido num edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade numa das principais avenidas de Lisboa, uma localização estratégica e única, na Avenida Jose Malhoa, a 300m da estação de metro de Sete Rios e a 500m da estação rodoviária e ferroviária de Sete Rios. Escritório com: Copa. Dois Wc´s. Três gabinetes. Ar condicionado. Sala de servidores. Pavimento técnico. Bastante luz natural. Boa imagem corporativa. Dois espaços de arrumos. Três zonas em open space. Teto falso com iluminação embutida. Edifício com segurança 24h. Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 3,76€ / m2. Parqueamentos disponíveis para arrendamento, 120.00€ / cada lugar / mês, ou 160.00€ / cada lugar / mês (com carregador electrico). A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:Montrigues - 2022570

Edifício NOVO destinado a sede de grandes empresas nas áreas do retalho, serviços ou de tecnologia esta é uma estrutura que foi projetada para acomodar todas as necessidades da sua empresa. Espaço amplo modulável, moderno, flexível e bem localizado, permite às empresas que possam adaptar o ambiente de trabalho de acordo com suas necessidades. Além disso, conta com infraestrutura de ponta, como sistemas de telecomunicações avançados, acesso à internet de alta velocidade e iluminação eficientes, entre outros. Não menos importante este edifício oferece uma excelente área de exposição dos produtos, bem como espaços de armazenamento e logística, além de salas de reuniões, de trabalho colaborativas, entre outros recursos específicos . A sua localização é um fator importante a ser considerado neste edifício, próximo a áreas comerciais e de fácil acesso, seja por transporte público ou por vias de tráfego rápido, a fim de facilitar o deslocamento dos funcionários e clientes, Oferece ainda serviços adicionais, como estacionamento amplo entre outras que tornem o ambiente de trabalho agradável e funcional. Características: O edifício repartido por dois pisos, com uma área total de 1574m2; - Escritórios / recepção com muita luz natural; - Montra em toda a fachada principal - Possui pé direito de cerca de 3,50 m. - 6 casas de banho; - 8 lugares de estacionamento + 4 lugares para Deficientes (privativos) em frente ao Edifício, e ainda 4 lugares para viaturas pesadas no lado Poente ao Complexo ( ver foto ) , dispõe ainda de Monta Cargas . Localização: Vila Verde, na Estrada Principal que liga Sintra à Ericeira e Mafra, fácil acesso à A16 e IC 19. Excelente oportunidade, pois poder expandir o seu negócio. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro'. #ref: 99838

(ref:C (telefone) Em busca do local ideal para o seu negócio prosperar? Apresentamos um armazém com escritórios, situado numa zona altamente procurada pelas grandes empresas portuguesas e internacionais. Com acessos rodoviários convenientes, este é o espaço perfeito para otimizar a logística da sua empresa. Características Principais: - Localização Estratégica: Este armazém está estrategicamente posicionado junto ao TagusPark e ao Hipermercado 'Mercadona', marcando presença em primeira linha no acesso ao IC19, na ligação entre Sintra e Oeiras. A área é reconhecida pelo seu apelo às grandes empresas, tornando-se um ponto central para negócios de sucesso. - Espaço Amplo e Funcional: Com uma área total de 1100m², este armazém oferece um pé direito de 5.5m, tornando-o ideal para o armazenamento de diversos tipos de produtos. O excelente layout facilita a organização e a eficiência operacional. Além disso, conta com um portão para entrada de TIR, simplificando o processo logístico. - Escritórios: Os escritórios, distribuídos por dois pisos e com entrada independente, totalizam 400m². Apresentam uma receção acolhedora, salas espaçosas e instalações sanitárias bem equipadas em ambos os pisos. Com visibilidade direta e acesso imediato ao armazém, proporcionam um ambiente de trabalho eficiente e funcional. - Estacionamento: O espaço inclui 8 lugares de estacionamento para viaturas no exterior, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. - Acessos Rápidos: Desfrute de rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, incluindo A5, IC19, A16, A1, A2 e A9, facilitando o transporte e distribuição. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e leve o seu negócio a novos patamares. #ref:C0223-06946

EDIFICIO DE QUALIDADE E LOCALIZAÇÃO SUPERIOR Excelente imóvel de características para atividades de serviços Área total: 711m2 Área R/C: 304m2 Área 1º piso: 364m2 Estacionamento em garagem para 3 veículos ligeiros Área de escritórios com elevador, portaria e acesso interior entre pisos Zona social, diversos WC, varandas e climatização individual sala a sala Acresce Valor de Condomínio; CRITERIO RIGOROSO NA SELEÇÃO DE ATIVIDADE, IDONEIDADE e GARANTIAS CONTRATUAIS Agende visita: (telefone) ou (telefone) Visitas em cumprimento rigoroso das normas do IMPIC, DGS e lei vigente #ref:ELP1A

O edifício situa-se no Restelo, tratando-se de um espaço de Loja/Escritórios, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. #ref:298.23

Armazém com licença industrial novo moderno e funcional Para ARRENDAR / VENDER Excelente ARMAZÉM com área total de de 750 m2 e com logradouro COM 1200M2 Armazenamento, produção e logística. Escritório em Mezanino, com copa e WC. Pé direito de 10 metros Muita iluminação natural, Instalações sanitários com duche e vestuário no piso térreo Logradouro privado de 1200m2. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Em parque industrial, primeira linha junto ao Mercado Abastecedor de Lisboa (MARL), PRÓXIMO DO AEROPORTO excelentes acessibilidades nomeadamente A1, A8 e CREL. Muita visibilidade. Amplas É ideal para empresas que procuram uma base operacional estratégica e eficiente. Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa. Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me... ENGLISH For selll excelent warehouses with750 m2 Parking 1200m2. with height of 10m, if you need more area you cam make a mezanine and duplicate the area. GREAT LOCATION In an industrial park, next to the Lisbon Supply Market (MARL), NEAR THE AIRPORT excellent accessibility including A1, A8 and CREL. A lot of visibility. Opportunity not to be missed... At PREDIMED we have a wide range of Warehouses (Logistic or Industrial) in Greater Lisbon. If you cannot find the ideal space for your business, contact me... #ref:040074