311 Imóveis para arrendamento "escritorio tem uma localizacao" com maior descida de preço

Ótima Oportunidade de negócio! Este espaçoso armazém está em excelente estado e possui 500 mts2 de area ampla no R/Chão e 1 andar com zona de escritorio com cerca de 400 mts2., Características do Armazem: - Area útil 900 m2 - Excelente estado de conservação - Espaço amplo e versátil - Pe direito alto -Portão de acesso para carga e descarga de mercadorias - Ar condicionado - Localização estratégica, próxima a vias de acesso e comércio local Este é um local ideal para empreendedores que buscam uma solução funcional, com espaço para armazenamento. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! #ref:MAG_416

Excelente oportunidade comercial! Escritório com área total de construção de 1 454,88m2, divididos por 4 andares, num lote de 1 525m2. Este prédio empresarial de grande dimensão, está situado na zona Industrial de Tornada em Caldas da Rainha, a 93 km de Lisboa, e com acesso rápido a Autoestrada A8. Excelente localização, perto de todos os serviços e comodidades (supermercados, escolas, ), e a poucos minutos do centro da Caldas da Rainha. Perfeito para uma grande empresa internacional, o edifício é reconhecido pelas suas condições tais como paredes de absorção acústica, ar condicionado, e eletricamente preparado para seu propósito. O imóvel já foi utilizado como Call Center por empresas de renome na zona Oeste. Tem elevador e 3 acessos as escadas, totalmente preparado as normas de seguranças. No Rés-do-chão, trata-se da entrada do edifício com área de recepção, acesso ao elevador e três salas de trabalho. No 1º andar, 2 salas de trabalho com cerca de 150m2 cada e uma sala de reuniões com cerca de 40m2. No 2º andar, é idêntico ao 1º andar No 3º andar, divisão com cerca de 50m2 utilizada para refeições e acesso a um terraço coberto. Casas de banho nos 3 andares. No exterior grande espaço para estacionamento/ parqueamento. Procura um novo espaço para sua empresa? Não perca, está boa oportunidade, peça mais informações e marque já a sua visita. #ref: 108488

ARRENDAR Armazém com escritório e com localização estratégica Junto ao TagusPark e Mercado 'Mercadona' em primeira linha no acesso ao IC19 na ligação entre Sintra e Oeiras. Armazém uma área de 1100m2, pé direito de 5.5m e um excelente layout para armazenamento de todo o tipo de produtos. Escritório equipado 350 m2 distribuídos por 2 Pisos e entrada independente, com visibilidade e acesso direto ao armazém. Receção, salas, instalações sanitárias nos dois pisos, com boas áreas e excelentes acabamentos. Escritório e Armazém com entradas independentes Possibilidade de manter as estantes metálicas para armazenamento Ar condicionado Instalação de internet Classe energética C Licença de utilização 1288/00 Parqueamento para viaturas Acesso a camiões TIR Rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa (A5, IC19, A16, A1, A2, A9). Não perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio, marque já a sua visita!... Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) na Grande Lisboa. Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me... #ref:039166

(ref:C (telefone) Em busca do local ideal para o seu negócio prosperar? Apresentamos um armazém com escritórios, situado numa zona altamente procurada pelas grandes empresas portuguesas e internacionais. Com acessos rodoviários convenientes, este é o espaço perfeito para otimizar a logística da sua empresa. Características Principais: - Localização Estratégica: Este armazém está estrategicamente posicionado junto ao TagusPark e ao Hipermercado 'Mercadona', marcando presença em primeira linha no acesso ao IC19, na ligação entre Sintra e Oeiras. A área é reconhecida pelo seu apelo às grandes empresas, tornando-se um ponto central para negócios de sucesso. - Espaço Amplo e Funcional: Com uma área total de 1100m², este armazém oferece um pé direito de 5.5m, tornando-o ideal para o armazenamento de diversos tipos de produtos. O excelente layout facilita a organização e a eficiência operacional. Além disso, conta com um portão para entrada de TIR, simplificando o processo logístico. - Escritórios: Os escritórios, distribuídos por dois pisos e com entrada independente, totalizam 400m². Apresentam uma receção acolhedora, salas espaçosas e instalações sanitárias bem equipadas em ambos os pisos. Com visibilidade direta e acesso imediato ao armazém, proporcionam um ambiente de trabalho eficiente e funcional. - Estacionamento: O espaço inclui 8 lugares de estacionamento para viaturas no exterior, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. - Acessos Rápidos: Desfrute de rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, incluindo A5, IC19, A16, A1, A2 e A9, facilitando o transporte e distribuição. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e leve o seu negócio a novos patamares. #ref:C0223-06946

Se a sua empresa procura um local de trabalho moderno e espaçoso, com um preço de arrendamento altamente competitivo, não pode perder esta oportunidade. Apresentamos-lhe um imóvel de 810m2 de área útil, com características excecionais que o tornam ideal para os próximos cinco ou dez anos de crescimento do seu negócio. Características Principais: Localização Estratégica: Este espaço comercial está estrategicamente localizado, a menos de cinco minutos a pé das estações de metro e paragens de autocarro que o ligam diretamente ao centro da cidade. Acessibilidade é a palavra de ordem, facilitando o acesso tanto para os seus colaboradores como para os seus clientes. Espaço Amplo: Com uma área útil de 810m2, este espaço oferece versatilidade para a sua empresa. Configure-o de acordo com as necessidades do seu negócio, seja para escritórios, showroom, loja ou outra finalidade. As possibilidades são infinitas. Estacionamento Generoso: Dispõe de pelo menos 4 lugares de garagem exclusivos para a sua empresa, garantindo a comodidade e segurança para os seus colaboradores e clientes. Luminosidade Natural: A luminosidade é uma vantagem inestimável para um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Este espaço possui uma ótima luminosidade natural, graças às suas generosas montras que proporcionam luz durante todo o dia. Três Frentes: Com três frentes distintas, o seu negócio terá visibilidade máxima. A exposição à rua permite que a sua empresa se destaque e atraia a atenção dos transeuntes. Possibilidade de Melhorias: O preço de arrendamento competitivo oferecido permite que a sua empresa invista em melhorias e personalização do espaço de acordo com as suas necessidades específicas. Crie um local de trabalho moderno e funcional, adaptado ao seu setor de atividade. Se procura um espaço comercial que oferece acessibilidade, versatilidade, luminosidade e oportunidade de personalização, não deixe escapar esta oportunidade única. Garanta o sucesso do seu negócio nos próximos cinco ou dez anos, num espaço que reflete a imagem moderna e profissional da sua empresa. As condições de arrendamento terão de ser acordadas com o proprietário, mediante o perfil do inquilino, as garantias oferecidas e o contrato proposto. O senhorio poderá exigir a apresentação da documentação demonstrativa da capacidade financeira do interessado e do fiador. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço comercial incrível. Contacte-nos para obter mais informações e garantir a sua empresa um futuro de sucesso! #ref:7005001-7969

Apresentamos este pavilhão industrial com 1100 m2 cobertos com excelentes condições , bons acessos e parque de estacionamento, privilegiado pela sua excelente localização, numa das principais vias que liga Valença a Monção. - Ponte rolante de 10 toneladas - Escritórios - 2 Casas de banho Agende visita #ref:SAFTI:003367

Magnifico espaço comercial e de serviços com 4.422m2, em 3 pisos (piso-1, piso 0 e piso 1), inserido no EDIFICIO PANORAMIC, edifício com elevado nível de qualidade em plena Avenida D. João II, uma localização estratégica e única, em frente ao Campus de Justiça, a 800m do Centro Comercial Vasco da Gama, e da Gare do Oriente e a 500m da estação de Metro de Moscavide. O espaço encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Ginásio. Cave (piso -1) - Parqueamento para cinquenta e oito viaturas e zona técnica. Piso 0 - Hall, receção, dois wc´s, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com espaço em open space e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento. Piso 1 - Hall, ginásio, três salas para aulas de grupo. A circulação entre os pisos é feita através de escadas internas. A localização tem excelentes acessos rodoviários, devido à proximidade das principais artérias de Lisboa. O estacionamento pode ser feito em parquímetros nas ruas ao redor ou em alguns parques subterrâneos. A área tem acesso a diferentes autocarros, metro e comboios nas proximidades. Ao valor de renda acresce o IVA. Ao valor da renda acresce o condominio, 13.517,36 € por trimestre. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa #ref:Montrigues - 2022771

Armazém industrial com 1000 m2 no parque industrial do Casal do Marco, Seixal Localização privilegiada com os acessos à A2 e A33 muito próximos Entrada facilitada para camiões com reboque ou articulados, o facilita as cargas e descargas. Área de construção 1.115 m2. Balneário, casas de banho, escritório, copa e outras pequenas salas No armazém estão montadas duas gruas de 4 e 25 toneladas. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:12457 A

Ótima Oportunidade de negócio! Este espaçoso armazém está em excelente estado e possui 500 mts2 de area ampla no R/Chão e 1 andar com zona de escritorio com cerca de 400 mts2., Características do Armazem: - Area útil 900 m2 - Excelente estado de conservação - Espaço amplo e versátil - Pe direito alto -Portão de acesso para carga e descarga de mercadorias - Ar condicionado - Localização estratégica, próxima a vias de acesso e comércio local Este é um local ideal para empreendedores que buscam uma solução funcional, com espaço para armazenamento. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! #ref:MAG_416 (2)

Excelente espaço comercial com 164 lugares de estacionamentos para arrendamento com 7036m2 de área total na zona da Constituição Marquês em Paranhos, no Porto.Localizada na zona da Constituição - Marquês, o espaço comercial caracteriza-se pela localização privilegiada num prédio constituído por um total de 11 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. A fração encontra-se ocupando os pisos cave ( (balneários, piscinas, jacuzzis, áreas técnicas, instalações sanitárias, arrumos, áreas de circulação) e rés-do-chão (área técnica, copas, estúdios, ginásio, cafetaria, salas, instalações sanitárias, áreas de circulação e arrumos). Nos pisos -3 e -4 tem 164 lugares de estacionamentos e arrumos. Dadas as características da zona, grande atividade comercial e serviços, o local é ponto de passagem constante de veículos automóveis e peões. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.- Área Bruta da Loja/Escritório : 5.136 m2 - Área Bruta dos 164 Estacionamentos : 1.900 m2- Área Bruta Total (Escritório + Estacionamentos) : 7.036 m2 Condomínio Anual Total Estimado : 25.959,78* acesso fácil a transportes, autocarros urbanos e suburbanos * junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto)* 900 metros da A20 | 1,5km da N13/N14 | 2,2km da A44/E1 | 2,3km da N12 | 2,8km da A1/A28 | 4km da A4.* 2 km do Polo Universitário/Hospital S. João e Estádio do DragãoDisponível igualmente para venda : 5.993.000,00 + IVA Venha visitar e conhecer essa excelente espaço, ideal para ginásio, comércio, serviços e ou estabelecimento de bebidas, restauração e similares de hotelaria.Angariada pela KW.Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES!Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Sauna; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-1814

Escritório com área total de 2.400m2 e 19 lugares de estacionamentos para arrendar no ResteloO edifício situa-se na Av. Helen Keller, no Restelo, tratando-se de um espaço de loja/escritórios, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo.Localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, o escritório está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobreloja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação. O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objeto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de Betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples.O escritório engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior. Esse escritório está igualmente disponível para venda.- Área Bruta do escritório: 2.400 m2- 19 Lugares de estacionamento na CaveO valor do condomínio estimado para o ano de 2021, sem fundo comum de réserva, é de 1.466,55, valor trimestral.* Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. * Comércio e restaurantes de qualidade e proximidade.* 10 min do centro de Lisboa* 15 min de Lisboa e do aeroporto internacionalVenha conhecer a localização e o espaço desse escritório !Angariada pela KWCompartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELENCIA AOS NOSSOS CLIENTES!Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade!Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Características Gerais - Porteiro; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Depósito de água; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1217-1616

(ref:C (telefone) Se procura um escritório para desenvolver o seu negócio em Alhos Vedros este poderá ser o espaço que procura. O Noxel Park é um complexo industrial composto por 9 edifícios industrias e um excelente edifício só de escritórios e serviços . Este edifício é composto por 32 salas individuais para arrendamento com áreas entre os 10m2 e os 70m2 todas elas com luz natural. Neste complexo existe uma zona de refeitório e balneários partilhados. Este é o espaço ideal para empresas que procuram uma localização estratégica, com excelentes condições e um ambiente industrial moderno. O valor de arrendamento é de 10€/m2. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02697

Escritório em ótimo estado de conservação, inserido no prestigiado Edifício Stern em Alfragide. O imóvel têm um bom open space com uma pequena copa mais dois excelentes gabinetes fechados, pavimento técnico, ótima luz natural, caixilharia de boa qualidade em alumínio e vidros duplos. Para além de estacionamentos interiores e exteriores o Edifício Stern tem em funcionamento uma portaria com recepção/segurança 24 horas. A uma curta distancia do Ed. Stern está uma ponte pedonal que dá acesso ao Hipermercado Continente da Amadora, 5 minutos a pé, que oferece um amplo conjunto de serviços, incluindo restauração. A sua localização têm acessibilidade viária eficiente, ligação à N117, ao IC19, ao IC17 e também à A5 Cascais-Lisboa. Ótima oportunidade de ter um escritório num edifício com prestigio. Licença de Utilização: 327/98 Câmara Municipal da Amadora REF: JA062402 #ref:JA062402

(ref:C (telefone) Se procura um escritório para desenvolver o seu negócio em Alhos Vedros este poderá ser o espaço que procura. O Noxel Park é um complexo industrial composto por 9 edifícios industrias e um excelente edifício só de escritórios e serviços . Este edifício é composto por 32 salas individuais para arrendamento com áreas entre os 10m2 e os 70m2 todas elas com luz natural. Neste complexo existe uma zona de refeitório e balneários partilhados. Este é o espaço ideal para empresas que procuram uma localização estratégica, com excelentes condições e um ambiente industrial moderno. O valor de arrendamento é de 10€/m2. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02700

(ref:C (telefone) Se procura um escritório para desenvolver o seu negócio em Alhos Vedros este poderá ser o espaço que procura. O Noxel Park é um complexo industrial composto por 9 edifícios industrias e um excelente edifício só de escritórios e serviços . Este edifício é composto por 32 salas individuais para arrendamento com áreas entre os 10m2 e os 70m2 todas elas com luz natural. Neste complexo existe uma zona de refeitório e balneários partilhados. Este é o espaço ideal para empresas que procuram uma localização estratégica, com excelentes condições e um ambiente industrial moderno. O valor de arrendamento é de 10€/m2. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02699

RO2229 Este armazém para arrendamento em Vila Nova da Telha destaca-se pela sua localização estratégica, próximo ao Aeroporto e à autoestrada A28. Com 1.150 m2 de área coberta, 300 m2 de logradouro e 7 metros de pé direito, oferece amplo espaço para armazenamento e manuseio de mercadorias. Além disso, possui 50 m2 de escritórios, WC e acesso para veículos pesados (TIR). Não perca a oportunidade de adquirir este armazém bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o seu negócio. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: -Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2229

Instalações Industriais implantadas em terreno de 40.000m2 na Vila das Aves, Santo Tirso 300m de escritórios no passado funcionou como Fábrica de Acabamentos Têxteis pronta a funcionar. Com capacidade de 40 Toneladas dia Tingimento de tecidos, Fio, Malhas, Felpo e colchas. Área totais: - Área armazém - 16.800m - Escritórios - 300m2 - Área exterior+- 23.000m2 ESPECIFICAÇÕES : - 4 Frentes com terreno em todo o redor para camiões Tir. - Pé direito com 9 m , Cobertura Fibrocimento. - Central de intrusão. - Rede deteção de incêndios. - Portão de acesso a camiões pesados de mercadorias. - Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. - Posto de Transformação - 160 Kvs com possibilidade de aumentar em mais 800kvs. ESCRITÓRIOS - Cablagens informáticas e elétricas - Ar condicionado instalado. - Zona de escritórios, wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. ZONA EXTERIOR : -Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas. LOCALIZAÇÃO - 3 Kms do nó de acesso A7. - 40 minutos centro do Porto. - 40 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 38 Km do Aeroporto. Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Caso pretenda outro tipo de imóvel, contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais , (url) l (email) l + (telefone) l (telefone) 9 dicas importantes antes de comprar um armazém ( atenção à 6ª ) Seja um Armazém para armazenamento, espaço industrial, fabricação ou distribuição cada propriedade terá os próprios requisitos e obrigações. Certifique-se de entender o uso da instalação e faça muitas perguntas ao Proprietário e agente imobiliário comercial para garantir que o espaço atende às necessidades da sua atividade empresarial. 1. Pense em termos de Metros quadrados e/ou cúbicos - Os metros quadrados são calculados com base no comprimento e largura do espaço de armazém e informa o tamanho da implantação de um edifício. A metragem cúbica adiciona altura do teto mais conhecido como 'Pé direito' aos cálculos e pode dar uma ideia de quanto espaço tem para empilhar verticalmente. Alguns proprietários poderão calcular os metros quadrados de forma diferente. Certifique-se de saber como eles fazem os cálculos e o que estão a incluir. O ideal é que você só queira pagar pela metragem quadrada utilizável, que é o espaço real que você ocupa. 2. Altura do teto - Certifique-se de perguntar a altura do teto do armazém que pretende comprar. Se pretende empilhar produtos ou equipamentos, ou operar equipamentos grandes, certifique-se de saber a que altura pode chegar. O facto do armazém não ter a altura suficiente pode acarretar custos, isto é posso precisar de mais área de metros quadrados para colocar as paletes que não consigo colocar em altura e terei de pagar um valor na compra para ter mais área. 3. Localização - Faça uma pesquisa sobre a área circundante antes de prosseguir com a compra do armazém. É facilmente acessível pelos principais eixos rodovias? Há algum restaurante ou empresa de comércio e/ou serviços nas proximidades para beneficiar os seus funcionários? A zona onde se insere o armazém permite desenvolver a sua atividade sem qualquer limitação de ordem legal? 4. Estacionamento, não se esqueça do lado de fora - Considere a parte externa do armazém da perspetiva dos seus funcionários, motoristas de camião e porque não dos seus clientes e fornecedores. Há espaço suficiente para carros e camiões estacionarem e fazerem as manobras de cargas e descargas com relativa facilidade? O estacionamento está em boas condições e bem iluminado? Há espaço livre suficiente em redor do cais de carga e descarga para os camiões manobrarem com facilidade? Durante a noite precisa de estacionar veículos da empresa? Nesse caso verifique se tem logradouro suficiente para o fazer. 5. Licenciamento - Certifique-se que a propriedade industrial ou de armazenamento está licenciada para o desenvolvimento da sua atividade. 6. Potência elétrica - Certifique-se de perguntar ao proprietário que o armazém tem energia elétrica suficiente para suas necessidades. Antes de entrar para o espaço deve considerar se ele tem tomadas elétricas suficientes. Você precisa de energia trifásica? Se você ou o proprietário não souberem o que está disponível, contrate um eletricista ou engenheiro eletrotécnico para avaliar a instalação elétrica. Tem de ter certeza de que o armazém tem amperagem e energia suficientes para não explodirem transformadores ou descobrir que tem pouca energia mais tarde para o desenvolvimento tranquilo da sua atividade empresarial. 7.Opções de expansão - Pergunte ao proprietário se conhece algum armazém adjacente que posso estar para venda no futuro. Se você planeia expandir a sua atividade mais tarde, seria bom saber se tem a capacidade de o fazer. 8. Carga do piso - Qual é a carga do piso por cada metro quadrado? Movimenta mercadorias pesadas ou empilha em altura? Tem de perguntar para saber quantos quilos por metro quadrado é que o piso suporta. 9. Um agente imobiliário especializado em imóveis comerciais como seu representante podem ajudá-lo a encontrar o armazém certo para suas necessidades e auxiliá-lo em todo o processo de negociação para garantir que você tenha um processo tranquilo na compra. RESUMO Antes de começar a procurar um espaço de armazém, faça um inventário do equipamento que você usará para mover mercadorias. Descubra quais são as dimensões, se houver alguma necessidade elétrica, qual é a voltagem necessária. Ter essas informações em mãos ajudará a garantir que seleciona um armazém certo, para acomodar seu equipamento e os seus funcionários. Além disso, verifique se o peso total do seu equipamento e mercadorias não excede a capacidade de carga do piso Se tiver dúvidas ou se precisar de ajuda para comprar, vender armazém, contacte-nos, a MEDISPACE é uma agência imobiliária especializada em imóveis comerciais. FONTE : Medispace #ref:1089

Pavilhão totalmente renovado, junto à Estrada Nacional N1, em Oliveira de Azeméis. Trata-se do arrendamento do espaço de 2 pavilhões. Características principais: Área total terreno: 3300m² Área Implantação: 1200m² Área bruta de construção: 1420m² Área de produção: 958m² Área administrativa /outros: 358m² O pavilhão é constituído por: Pé direito: 9.12mts na parte mais alta; Pré-instalação de alarme; WC novos e totalmente equipados; Circulação a toda a volta do pavilhão; Na frente é servido por duas entradas, com 2 portões de 2.9mt de altura e acesso aos escritórios. Tem ainda espaço para estacionamento de viaturas. Este pavilhão, além do espaço e funcionalidade para actividade industrial ou serviços, tem um design bonito e moderno/atractivo. Na parte traseira, tem 2 portões de acesso a veículos ligeiros ou pesados, sendo que um dos acessos é com cais de carga com cerca de 1.5mt. Na parte interior, tem áreas administrativas modernas, com muito vidro e claridade, seja para a rua ou para a área produtiva. No RC, beneficia ainda de 4 balneários e 4 WC. Beneficia de todo o tipo de importantes infraestruturas de comércio, serviços e transportes nas proximidades. Localização: - a 1.8kms do centro da cidade/ Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis - a 2.3kms do Hospital de Oliveira de Azeméis - a 10.5kms da A1 (entrada de Estarreja) - a 15kms da A32 (entrada Pigeiros) - a 15,8kms do Centro de Negócios do EcoParque Empresarial de Estarreja - a 41kms do Porto - a 47kms/ 37min de Vila Nova de Gaia Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3589

RO1582A Espaços comerciais localizado em Parque Comercial com extraordinária visibilidade no Castêlo da Maia. O parque dispõe de parque de estacionamento coberto no 1º piso do edifício, com aproximadamente 197 lugares de estacionamento, bem como, de área de logradouro envolvente asfaltada destinada a zonas de circulação e de estacionamento automóvel. Possui ainda de portaria, caixa de escadas, arrumos e sanitários como principais zonas comuns. A localização é de afetação mista, coexistindo várias unidades industriais, com várias superfícies comerciais, tais como Auchan, Rádio Popular, Izibuild, Decathlon e MacDonalds. A estrada nacional 14 é caracterizada por tráfego automóvel intenso, uma vez que permite o acesso rápido ao centro da Zona Industrial da Maia e à A41. O imóvel situa-se junto ao nó de acesso à A41/IC24 com posteriores ligações à A3, A28/IC1, A4 e A1, A42, VRI e ao Aeroporto. Ao nível das acessibilidades, a zona possui uma boa rede de transportes públicos e boas vias de acesso. Fração E - 1057 m2 - 6. 500€ + condomínio Fração N - 1076 m2 - 6.000€ + condomínio Excelente oportunidade de negócio. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1582A

Pavilhão com licença industrial em São Roque, Oliveira de Azeméis - O pavilhão encontra-se em fase de remodelação - Potência eléctrica: 88.35KVA (Baixa Tensão Especial) - Casas de banhos e vestiários - Escritórios - Boa luz natural - Pé direito: 5,20m Localização: Rua do Merouço, 605 São Roque, Oliveira de Azeméis #ref:TRI104

RO2195 Esta loja para arrendar em pleno centro da Trofa é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço espaçoso e bem localizado para o seu negócio. Com 908 m2 divididos por 2 pisos, esta loja oferece bastante espaço para acomodar os mais diversos tipos de negócios. A sua enorme fachada envidraçada voltada para a EN14, uma estrada de elevado movimento, proporciona uma excelente visibilidade para o seu estabelecimento, garantindo assim uma maior exposição para potenciais clientes. O espaço conta ainda com estacionamento privado, para comodidade dos seus clientes. Localizada numa zona central da Trofa, esta loja beneficia também de uma localização privilegiada, próxima de comércios, serviços e transportes públicos, o que a torna ainda mais atrativa para quem procura um espaço comercial bem situado. Contacte-nos para mais informações e agende já uma visita ao espaço! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2195

RO1877 Armazém em plena Zona Industrial da Maia com 1000 m2 e 7 metros de pé direito. Possui logradouro com 200 m2 nas traseiras, 100 m2 de escritórios e 2 instalações sanitárias. Excelente localização e acessos (A41). Encontra-se a apenas 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e está próximo do metro. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1877

Armazém com 1200m2,Castelo da Maia, no coração da Zona Industrial Maia, talvez o maior núcleo empresarial no norte de Portugal. O armazém na Zona Industrial da Maia tem facilidade de estacionamento, espaço no exterior, para chefias, funcionários e clientes, tornando-se igualmente simples a manobra de cargas e descargas de camiões Tir, simplificadas pelo facto de a rua que dá acesso ao armazém ser consideravelmente larga. Todo um conjunto de serviços e comércio na proximidade tais como ; banco, CTT, restaurantes, cafés e outros serviços de retalho no centro comercial Maia. Como armazém possui uma configuração retilinea com dimensão de 60*20 ( alertamos para que 200 metros quadrados são logradouro que se encontram fechados e devidamente isolados, paredes e teto. O pé direito é interessante tem sensivelmente 6 m, a potência elétrica deste armazém na Maia é de 41.5Kvs, tem também um escritório de apoio com 4 divisões ( três com 15 m 2 e outra com 20m2), balneário com chuveiro e dois wcs .´ De salientar a proximidade à estação de metro que deve ser sensivelmente a pé de 10m. Área totais: - Área terreno - 1200m2 - Área armazém ( r/c) - 1200m2 - Área de escritórios - 65m2 ESPECIFICAÇÕES : - 2 Frentes . - Pé direito com 6m - Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. - Pé direito 6 metros -Estacionamento chefias ( exterior) - Estacionamento Funcionários (exterior) - Estacionamento clientes ( exterior) ESCRITÓRIOS - - Zona de escritórios, wc´s LOCALIZAÇÃO - 1500 m do nó de acesso A41 ( junto ao Leroy Merlin) - 15 minutos centro do Porto. - 12 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 6 Km do Aeroporto. Infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) #ref:6031

Excelente armazém com 1.800 m2 com 9 mts. Este armazém é arrendado com sala/escritório, WC, bar ou refeitório tem uma sala de reuniões comum, que poderá ser utilizada com marcação prévia. Este polo é ótimo para uma empresa que queira mudar a sua localização ou mesmo iniciar uma atividade longe da confusão da cidade. No seu exterior existe um logradouro que pode ser utilizado para estacionamento A sua localização tem vista desafogada para a nossa Serra de Sintra. Está localizado a 2,4 Km de Pêro Pinheiro, a 12 Km de Sintra e a 28Km de Lisboa. Bons acessos à A16, IC19 e A9. #ref:MAG_98

Santarém/Ourém. O Imóvel localiza-se na Estrada Nacional 357, junto à Rotunda Norte de Fátima, a cerca de 900m do Santuário. Zona de cariz misto, sendo essencialmente caraterizada por edifícios residenciais com comércio e serviços, a nível de estacionamento o mesmo é efetuado no logradouro do imóvel. Imóvel composto por 3 artigos urbanos que constituem um supermercado, um parque de estacionamento descoberto e um estabelecimento comercial. O supermercado é constituído por cave com escritório, 2 instalações sanitárias, vestiários e refeitório, R/C com escritório, 3 instalações sanitárias, cafetaria, loja ampla, armazém com 6 camaras frigorificas e 2 arrecadações. O estabelecimento comercial - Loja ao nível do 1º andar, com entrada independente, atualmente a ser usado como Lavandaria Self-service. O parque de estacionamento descoberto é constituído por 65 parqueamentos. Dada a sua localização o imóvel possui boa acessibilidade aos principais eixos viários da região. #ref:V2847