23 Imóveis para venda "duas principais cidades portuguesas" em Leiria

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uma excelente oportunidade, novo e Negociável. Apresento-vos esta magnífica moradia V3 rés do chão Localizada numa pequena localidade, em uma zona calma, a moradia oferece acesso rápido a várias comodidades. Desfrute da proximidade de Leiria, Monte Real, Monte Redondo, Praia da Vieira e do Pedrogão, além das deslumbrantes praias fluviais na lagoa da Ervideira e na Nazaré. E se precisa se deslocar, o acesso ao nó da A17 (Lisboa-Porto) é extremamente conveniente. Composta por: - Entrada. - Cozinha equipada e aberta para a Sala de estar e de jantar. - Varandas. - 1 Quarto com roupeiro embutido - Suite com roupeiro embutido e casa de banho com duche. - Suite principal com dressing e Casa de banho com duche á italiana. Os tetos falsos com luzes embutidas proporcionam um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, esta moradia tem estores elétricos, painéis solares, e janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, garantindo conforto, segurança e eficiência energética. Esta fabulosa moradia também oferece um quarto com roupeiro, proporcionando um espaço confortável e organizado. Para maior privacidade, desfrute de um segundo quarto com roupeiro e uma casa de banho privativa, perfeito para receber visitas ou como um retiro tranquilo. E não podemos esquecer do quarto principal, com um espaçoso closet e uma casa de banho privativa com duche á italiana. Além dos quartos, a casa conta com uma casa de banho geral e um corredor com roupeiro, oferecendo ainda mais espaço de armazenamento. Na parte externa, logradouro onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre. A casa já possui pré-instalação para um recuperador de calor, ar-condicionado e aquecimento central, permitindo que personalize o espaço de acordo com as suas preferências. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa moderna, de linhas direitas, situada em um local tranquilo e com excelentes acessos. A construção está em fase terminal. Agende já uma visita e venha descobrir o lar perfeito para si e para a sua família. Não deixe escapar esta oportunidade única! Em 2022, Leiria passou a integrar a lista das mil melhores cidades do mundo para o desenvolvimento de uma startup. Em Portugal, ela foi classificada como a sétima melhor do país. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e reserve já a sua visita! Sou Ana Raposo consultora iad Portugal, Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. Iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 12 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro. Enquanto consultora iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. O Municipio de Leiria, cujas coordenadas geográficas são 39° 46' Norte 08° 53' Oeste, está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência de cerca de 350 000 habitantes, que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça. Leiria está também próxima de praias como a Praia da Vieira, a praia do Pedrógão, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória e Nazaré (Portugal). Localizam-se relativamente próximos da cidade vários monumentos de interesse: o Mosteiro de Alcobaça, o Mosteiro da Batalha, o Castelo de Porto de Mós e o Castelo de Ourém. A vila histórica de Aljubarrota situa-se a cerca de 25 km de Leiria, e é também próxima a cidade de Fátima, conhecida pelo seu Santuário e pelo seu valor religioso. Leiria situa-se na veiga por onde corre o rio Lis, na Beira Litoral. A cidade histórica estende-se entre a colina do castelo e o rio Lis. Fonte: (url) Economia A região vive do comércio, da agropecuária e da indústria, destacando-se o fabrico de objectos de cerâmica, plásticos, moldes e cimentos. A construção civil tem também um peso importante, assim como o turismo. O principal sector económico é o sector terciário, dos serviços. Também tem grande influências as fábricas de vidro, na Marinha Grande. Entre 1930 e 1980 as empresas de plásticos de Leiria e Marinha Grande ocuparam posição cimeira na produção de brinquedos em Portugal, como a Bota Botilde, o Cubo Mágico e o Subbuteo. #ref: 97206

Uma excelente oportunidade, novo. Imagens: Sugestão de apresentação. Apresento-vos esta magnífica moradia T3 rés do chão e 1º Andar Localizada em Monte Real, numa zona calma, a moradia oferece acesso rápido a várias comodidades. Desfrute da proximidade de Leiria, Monte Real, Monte Redondo, Praia da Vieira e do Pedrogão, além das deslumbrantes praias fluviais na lagoa da Ervideira e na Nazaré. E se precisa se deslocar, o acesso ao nó da A17 (Lisboa-Porto) é extremamente conveniente. Composta por: - Sala de estar e de jantar abertas para a Cozinha. - Varanda interior. - 2 Quarto com roupeiro embutido - Suite principal com dressing e Casa de banho com duche á italiana. Os tetos falsos com luzes embutidas proporcionam um ambiente moderno e aconchegante. Bomba de calor para águas quentes. Aspiração central. Além disso, esta moradia tem estores elétricos, janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, garantindo conforto, segurança e eficiência energética. 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Não deixe escapar esta oportunidade única! Monte Real é uma vila portuguesa do município de Leiria, com 12,23 km² de área e 2 936 habitantes (2011). Densidade: 214 hab/km². Em 2022, Leiria passou a integrar a lista das mil melhores cidades do mundo para o desenvolvimento de uma startup. Em Portugal, ela foi classificada como a sétima melhor do país. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e reserve já a sua visita! Sou Ana Raposo consultora iad Portugal, Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. Iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 12 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. 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A cidade histórica estende-se entre a colina do castelo e o rio Lis. Fonte: (url) Economia A região vive do comércio, da agropecuária e da indústria, destacando-se o fabrico de objectos de cerâmica, plásticos, moldes e cimentos. A construção civil tem também um peso importante, assim como o turismo. O principal sector económico é o sector terciário, dos serviços. Também tem grande influências as fábricas de vidro, na Marinha Grande. Entre 1930 e 1980 as empresas de plásticos de Leiria e Marinha Grande ocuparam posição cimeira na produção de brinquedos em Portugal, como a Bota Botilde, o Cubo Mágico e o Subbuteo #ref: 102193

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O Municipio de Leiria, cujas coordenadas geográficas são 39° 46' Norte 08° 53' Oeste, está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência de cerca de 350 000 habitantes, que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça. Leiria está também próxima de praias como a Praia da Vieira, a praia do Pedrógão, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória e Nazaré (Portugal). Localizam-se relativamente próximos da cidade vários monumentos de interesse: o Mosteiro de Alcobaça, o Mosteiro da Batalha, o Castelo de Porto de Mós e o Castelo de Ourém. A vila histórica de Aljubarrota situa-se a cerca de 25 km de Leiria, e é também próxima a cidade de Fátima, conhecida pelo seu Santuário e pelo seu valor religioso. Leiria situa-se na veiga por onde corre o rio Lis, na Beira Litoral. A cidade histórica estende-se entre a colina do castelo e o rio Lis. Fonte: (url) Economia A região vive do comércio, da agropecuária e da indústria, destacando-se o fabrico de objectos de cerâmica, plásticos, moldes e cimentos. A construção civil tem também um peso importante, assim como o turismo. O principal sector económico é o sector terciário, dos serviços. Também tem grande influências as fábricas de vidro, na Marinha Grande. Entre 1930 e 1980 as empresas de plásticos de Leiria e Marinha Grande ocuparam posição cimeira na produção de brinquedos em Portugal, como a Bota Botilde, o Cubo Mágico e o Subbuteo #ref: 102291

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Armazém com cerca de 1000m² de área útil, situado no Alto do Vieiro frente ao Leiria Shopping, com afetação de comércio e industria. Composto por 3 pisos e armazém, com excelentes áreas e estacionamento exterior (área total de terreno 1561m²). Prédio composto por dois artigos. Rés do chão composto por sala ampla para exposição, 3 escritórios, 2 WC. Armazém com 2 WC e 3 escritórios e estacionamento exterior para vários carros. No primeiro piso tem uma Sala de exposição e WC. No segundo piso encontra 3 escritórios, uma sala de reuniões e WC. Muito bem localizado numa das principais zonas centrais de Leiria, conta com todo o género de comércio de proximidade, sendo também uma zona privilegiada por estar localizada junto ao shopping de Leiria e à Universidade pública e com grande exposição comercial paralelo à nacional n. º1. Fácil acesso as autoestradas A8 , A1 e A17. Leiria está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE88208 #ref:LE88208

O Empreendimento SANTA CLARA CHARME RESIDENCES encontra-se já em construção no prestigiado Aldeamento de Santa Clara, em Leiria. Aqui destacam-se os espaços verdes, as zonas de lazer e desporto mas, também, a sua proximidade a creches, centro escolar, universidades, centro comercial, e à cidade de Leiria. O Edifício apresenta uma construção, tanto na execução como nos acabamentos, de exímia qualidade em perfeita sintonia com a modernidade das linhas arquitetónicas. Esta fração oferece: - Instalação de aquecimento Central a funcionar; - Pré-instalação de ar condicionado; - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; - Estores eléctricos, caixilharia em alumínio com oscilobatente e vidros duplos com corte térmico e acústico; - Cozinha em Termolaminado, equipada com eletrodomésticos de marca Bosch (gama media/alta); - Uma suíte com walk in closet e WC privativo; - Sancas com luz indireta para cortinados; - Dois quartos com roupeiros embutidos, com iluminação interior e portas lacadas; - Dois roupeiros embutidos no corredor de acesso aos quartos; - Roupeiro de boas vindas no Hall de entrada; - UM WC completo; - Um WC social; - Sanitários ROCA; - Torneiras GROHE; - Sistema de ventilação forçada de fluxo simples nos WCs e cozinha; - WCs com paredes e pavimento em Cerâmicos; - Pavimento flutuante AC5; - Varandas e terraços espaçosas; - Garagem fechada com portão motorizado para duas viaturas. Venha viver no requinte e conforto deste Edifício e beneficie da tranquilidade e do recato do campo, com óptimas acessibilidades e ligações às Auto estradas. Descubra mais sobre este fantástico apartamento !!! Nota : As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e informativas. No decurso da construção, por razões de ordem técnica ou por dificuldades de mercado, alguns dos materiais e equipamentos que constam neste folheto poderão vir a ser substituídos. Simplifique a sua vida !!! Na IMOURB contará com profissionais que colocarão ao seu dispor toda a sua dedicação e o aconselharão a tomar decisões acertadas, de acordo com as suas necessidades e ambições. Oferecemos ainda o apoio necessário na obtenção do seu crédito bancário. LEIRIA A nossa cidade está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência de cerca de 350 000 habitantes, que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça. Leiria está, também, próxima de praias como São Pedro de Moel, Praia da Vieira, praia do Pedrógão, Paredes da Vitória e Nazaré (Portugal). Localizam-se relativamente próximos da nossa cidade vários monumentos de interesse como são o Mosteiro de Alcobaça, o Mosteiro da Batalha, o Castelo de Porto de Mós e o Castelo de Ourém. A vila histórica de Aljubarrota situa-se a cerca de 25 km de Leiria, e é também próxima a cidade de Fátima, conhecida pelo seu Santuário e pelo seu valor religioso. A cidade histórica estende-se entre a colina do castelo e o rio Lis. Uma cidade fantástica para viver !!! #ref:ID_2023_06_JL_149_T3J

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Apartamento T2 em Leiria Rua Quinta de são Romão N400 Lt 20 Rês de chão Esq. Excelente oportunidade para investidores, ou para habitação própria permanente. Apartamento localizado numa zona privilegiada de Leiria. Quinta de São Romão, fica praticamente a 3 minutos do centro de Leiria. Perto de comércios e serviços, escolas, transportes públicos, Hospital Santo André e Clube de Ténis. Bons acessos a auto estrada A1/A8/A17. CARACTERISTICAS: Rês de chá alto Aquecimento central Porta blindada Pré instalação de aspiração central Janelas Vidro duplo Sala e cozinha open Space Lareira e ilha na sala Chão cerâmico na sala e Hall e Wc Virado a nascente Chão flutuante em todos quartos Sótão Equipamentos da cozinha: Eletrodomésticos Fagor Caldeira Ferroli Exaustor best Áreas das divisões: Sala Open Space - 5.37x5.45 = 29,26m2 Hall - 1,146x4,721 = 5,41m2 Quarto 1 - 3,425x3,726 = 12,76m2 Quarto 2 - 3,414x4,269 = 14,57m2 Hall privativo - 1,056x2,742 = 2,89m2 Wc - 2,205x2,749 = 6,06m2 Outras informações uteis: Lareira chaminé foi limpa à um ano Altura da janela posterior para a rua 3,808m2 Altura da janela frontal para a rua 2,150m2 3 fogos por piso até 2o piso 2 fogos no 3o e 4o andar Prédio de 4 andares Ficou Curioso(a)? Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! O meu nome é Nelson Luis Encontro-me à distância do seu telemóvel! VIVER EM LEIRIA Estudo da Deco Proteste envolveu 12 das principais cidades portuguesas. 'Porque é que vives em Leiria?' É uma das perguntas mais clássicas dos amigos que vivem nas grandes metrópoles. Se costuma responder (e bem) com 'qualidade de vida', esta notícia serve meramente para o justificar. É que a Deco Proteste lançou um estudo que dá a cidade leiriense como a segunda mais cotada no ranking de 'cidades portuguesas com melhor qualidade de vida'. Cerca de 3500 pessoas foram inquiridas no final do ano de 2020, respondendo a várias questões sobre dez vertentes, tais como o custo de vida, a segurança e criminalidade e a limpeza e gestão de resíduos. Basicamente tudo o que põe em causa uma melhor qualidade de vida urbana. A organização de defesa do consumidor concluiu ainda que 'Leiria lidou bem com a crise'. Apesar de se ter chegado à conclusão da queda da qualidade de vida face à pandemia, a verdade é que os habitantes da cidade 'revelaram-se os mais satisfeitos com o desempenho municipal, desde o momento em que a crise do coronavírus começou (março de 2020) até à altura em que preencheram o inquérito, no final de 2020'. A cidade de Leiria obteve um resultado de 7,1, valor igual ao de Braga e só atrás de Viseu – a cidade vencedora que atingiu 7,4. Abaixo da média estão Porto e Lisboa (6,5 e 6,2, respetivamente). PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO RE/MAX INN? - Ouvimos primeiro o seu SONHO - Procuramos ativamente casas que satisfaçam o seu SONHO - Angariamos casas pelo preço de mercado justo - Garantimos que toda a documentação da casa está correta - Ótimo serviço pós-venda para termos clientes para a vida PORQUÊ VENDER COM O GRUPO RE/MAX INN? - Ouvimos primeiro o seu contexto atual - Temos o melhor plano de marketing para vender a sua casa - Apresentamos uma proposta clara de termos contratuais - Elaboramos estudo de mercado da sua casa GRATUITO - Damos feedback durante todo o processo de venda - Ótimo serviço pós-venda para termos clientes para a vida A compra ou venda da sua casa pode ser um momento desafiante, tanto pode ser um SONHO como um PESADELO Estamos cá para GARANTIR que será um SONHO! CONTACTE-NOS JÁ! #ref:123531827-28

Moradia V3 Semi Nova Leiria Viva as melhores sensações da vida nesta fantástica moradia, junto da sua família e amigos, com todo conforto das várias comodidades. Moradia geminada de arquitetura moderna com áreas generosas, acabamentos de qualidade, situada numa zona calma em estrada sem saída. Localizada às portas da cidade de Leiria, próxima de comércio e serviços, perto de hipermercados, hospital e de rápido acesso à IC2 sentido Norte/Sul, a 1km dos acessos à A1/A8/A17 Dividida em 2 pisos com as seguintes características: PISO PRINCIPAL: - Hall - Escada Interior de acesso ao Piso Inferior - Ambiente OPEN SPACE – Sala de Estar + Sala de Jantar - Recuperador de calor Solzaima - Cozinha Equipada com Ilha para Refeições - Varanda ampla de acesso à Sala e Cozinha com vistas desafogadas para zona verde - Churrasqueira, pérgula em estrutura metálica e deck em madeira - Corredor comum à zona privativa dos quartos com armário embutido - Suite (1) com roupeiro embutido, janela de sacada com acesso ao exterior e WC com pavimento e revestimento cerâmicos, base de duche com separador em vidro, toalheiros hidráulicos, louças suspensas e lavatório duplo - Quarto (2) com roupeiro embutido e janela grande para entrada de luz natural - Quarto (3) de dimensão generosa com roupeiro embutido e janela grande para entrada de luz natural - WC com pavimento e revestimento cerâmicos, toalheiros hidráulicos, janela alta, banheira Freestanding, lavatório e louças suspensas PISO INFERIOR: - Garagem com pé direito alto, espaço para arrumação, zona de Ginásio com janela ampla, Portão Automático e estacionamento para 5 Veículos, - Sala de Máquinas - Sala de Costura e Lavandaria com zona de arrumação - WC com cabine de duche - Aquecimento Central Hidráulico EXTERIOR: - Rampa de Acesso - Pavimento exterior com espaço para estacionamento ou atividades desportivas - Acesso a logradouro composto por zona ajardinada e espaço coberto para futura zona de convívio CARACTERISTICAS GERAIS: - Classificação Energética - A - Paredes Exteriores em Bloco Térmico e Capoto - Bomba de Calor - VMC Simples Piso Inferior - VMC Duplo Fluxo Piso Principal - Pré-Instalação para Ar Condicionado - Janelas Oscilo Batentes em Alumínio Cinza, com vidro duplo e corte térmico - Porta Principal de Segurança em Alumínio e Revestimento a Painel Fenólico - Estores elétricos em alumínio térmico - Móveis de Cozinha Termolaminados e Eletrodomésticos BEKO - Ilha com Placa Vitrocerâmica e Exaustor de teto - Tetos Falsos com Iluminação Encastrada - Pavimento Cerâmico Radiante Hidráulico em todo o Piso Principal - Kit (paineis) solar térmico forçado 300 Lts (água quente) - Bomba retorno de água quente (tem sempre água quente disponível na torneira, para evitar desperdício) - Possível venda com mobília - Exposição Solar – Poente - Estrada sem saída - Construída em 2023 ÁREAS: - Hall - 4,30 m2 - Salas – 37,20 m2 - Cozinha – 15,30 m2 - Suite (1) – 17,35 m2 - Quarto (2) – 12,50 m2 - Quarto (3) – 18,35m2 - Garagem - 140 m2 - Varanda - 24,90 m2 Ficou Curioso(a)? Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! O meu nome é Nelson Luis Encontro-me à distância do seu telemóvel! - INGLÊS: Semi-New 3-Bedroom House Leiria Experience the best sensations in life in this fantastic villa, close to your family and friends, with all the comforts of the various amenities. Semi-detached house of modern architecture with generous areas, quality finishes, situated in a quiet area on a dead-end road. Located at the gates of the city of Leiria, close to shops and services, hypermarkets, hospital and quick access to the IC2 north/south, 1km from the A1/A8/A17 motorway. Divided into 2 floors with the following characteristics: MAIN FLOOR: - Hall - Interior staircase to the lower floor - OPEN SPACE environment - Living room + Dining room - Solzaima wood burning stove - Kitchen equipped with dining island - Large balcony with access to the living room and kitchen with unobstructed views of the green area - Barbecue, metal pergola and wooden deck - Common corridor to private bedroom area with built-in wardrobe - Suite (1) with built-in wardrobe, bay window with access to the outside and bathroom with ceramic flooring and tiling, shower tray with glass separator, hydraulic towel rails, suspended crockery and double washbasin - Bedroom (2) with built-in wardrobe and large window to let in natural light - Generous-sized bedroom (3) with built-in wardrobe and large window for natural light - WC with ceramic floor and wall tiles, hydraulic towel rails, high window, Freestanding bath, washbasin and suspended crockery GROUND FLOOR: - Garage with high ceilings, storage space, gym area with large window, automatic gate and parking for 5 vehicles, - Machine Room - Sewing and laundry room with storage area - WC with shower cubicle - Hydraulic central heating OUTSIDE: - Access ramp - Outside pavement with space for parking or sports activities - Access to patio comprising garden area and covered space for future socialising area. GENERAL CHARACTERISTICS: - Energy Rating - A - External Walls in Thermal Block and Capoto - Heat Pump - Single VMC Lower Floor - VMC Double Flow Main Floor - Pre-Installation for Air Conditioning - Oscillating casement windows in grey aluminium, with double glazing and thermal break - Main Security Door in Aluminium with Phenolic Panel Coating - Thermal aluminium electric shutters - BEKO Thermolaminate Kitchen Furniture and Appliances - Island with ceramic hob and ceiling extractor fan - False Ceilings with Recessed Lighting - Hydraulic underfloor heating throughout the main floor - Forced solar thermal kit 300 litres (hot water) - Hot water return pump (always has hot water available at the tap, to avoid wastage) - Can be sold with furniture - Sun exposure - West - Dead-end road - Built in 2023 AREAS: - Hall - 4.30 m2 - Lounges - 37.20 m2 - Kitchen - 15.30 m2 - Suite (1) - 17.35 m2 - Bedroom (2) - 12.50 m2 - Bedroom (3) - 18.35 m2 - Garage - 140 m2 - Balcony - 24.90 m2 Curious? Book your visit and come and see your future home! My name is Nelson Luis I'm just a mobile phone call away! - FRANCÊS Maison semi-neuve de 3 chambres à coucher Leiria Vivez les meilleures sensations de la vie dans cette fantastique villa, proche de votre famille et de vos amis, avec tout le confort des différentes commodités. Maison jumelée d'architecture moderne aux surfaces généreuses, aux finitions de qualité, située dans un quartier calme sur une voie sans issue. Située aux portes de la ville de Leiria, à proximité des commerces et services, hypermarchés, hôpital et accès rapide à l'IC2 nord/sud, à 1km de l'autoroute A1/A8/A17. Divisé en 2 étages avec les caractéristiques suivantes : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée - Escalier intérieur menant à l'étage inférieur - Environnement OPEN SPACE - Salon + Salle à manger - Poêle à bois Solzaima - Cuisine équipée d'un îlot de repas - Grand balcon avec accès au salon et à la cuisine avec vue imprenable sur l'espace vert - Barbecue, pergola en métal et terrasse en bois - Couloir commun menant à la chambre à coucher privée avec armoire encastrée - Suite (1) avec armoire encastrée, baie vitrée avec accès à l'extérieur et salle de bains avec sol et carrelage en céramique, receveur de douche avec séparateur en verre, porte-serviettes hydrauliques, vaisselle suspendue et double lavabo - Chambre (2) avec armoire encastrée et grande fenêtre pour laisser entrer la lumière naturelle - Chambre à coucher (3) de taille généreuse avec armoire encastrée et grande fenêtre pour la lumière naturelle - WC avec carrelage céramique au sol et au mur, porte-serviettes hydraulique, fenêtre haute, baignoire autoportante, lavabo et sanitaires suspendue REZ-DE-CHAUSSÉE : - Garage avec hauts plafonds, espace de stockage, salle de sport avec grande fenêtre, portail automatique et parking pour 5 véhicules, - Salle des machines - Salle de couture et de lavage avec espace de rangement - WC avec cabine de douche - Chauffage central hydraulique EXTERIEUR : - Rampe d'accès - Trottoir extérieur avec espace pour le stationnement ou les activités sportives - Accès au patio comprenant un espace jardin et un espace couvert pour un futur espace de convivialité. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : - Classement énergétique - A - Murs extérieurs en Thermal Block et Capoto - Pompe à chaleur - VMC simple étage inférieur - VMC double flux étage principal - Pré-installation pour la climatisation - Fenêtres à battants oscillants en aluminium gris, avec double vitrage et rupture de pont thermique - Porte principale de sécurité en aluminium avec revêtement en panneaux phénoliques - Volets électriques en aluminium thermique - Mobilier de cuisine et appareils électroménagers BEKO en thermolaminé - Îlot avec plaque de cuisson en céramique et hotte aspirante au plafond - Faux plafonds avec éclairage encastré - Chauffage hydraulique par le sol dans tout le rez-de-chaussée - Kit solaire thermique forcé de 300 litres (eau chaude) - Pompe de retour d'eau chaude (toujours de l'eau chaude disponible au robinet, pour éviter le gaspillage) - Peut être vendu avec le mobilier - Exposition au soleil - Ouest - Route en cul-de-sac - Construit en 2023 SURFACES : - Hall - 4.30 m2 - Salons - 37.20 m2 - Cuisine - 15.30 m2 - Suite (1) - 17.35 m2 - Chambre (2) - 12.50 m2 - Chambre (3) - 18.35 m2 - Garage - 140 m2 - Balcon - 24.90 m2 Vous êtes curieux ? Réservez votre visite et venez voir votre future maison ! Je m'appelle Nelson Luis Je suis à votre disposition sur simple appel téléphonique ! VIVER EM LEIRIA Estudo da Deco Proteste envolveu 12 das principais cidades portuguesas. 'Porque é que vives em Leiria?' É uma das perguntas mais clássicas dos amigos que vivem nas grandes metrópoles. Se costuma responder (e bem) com 'qualidade de vida', esta notícia serve meramente para o justificar. É que a Deco Proteste lançou um estudo que dá a cidade leiriense como a segunda mais cotada no ranking de 'cidades portuguesas com melhor qualidade de vida'. Cerca de 3500 pessoas foram inquiridas no final do ano de 2020, respondendo a várias questões sobre dez vertentes, tais como o custo de vida, a segurança e criminalidade e a limpeza e gestão de resíduos. Basicamente tudo o que põe em causa uma melhor qualidade de vida urbana. A organização de defesa do consumidor concluiu ainda que 'Leiria lidou bem com a crise'. Apesar de se ter chegado à conclusão da queda da qualidade de vida face à pandemia, a verdade é que os habitantes da cidade 'revelaram-se os mais satisfeitos com o desempenho municipal, desde o momento em que a crise do coronavírus começou (março de 2020) até à altura em que preencheram o inquérito, no final de 2020'. A cidade de Leiria obteve um resultado de 7,1, valor igual ao de Braga e só atrás de Viseu – a cidade vencedora que atingiu 7,4. Abaixo da média estão Porto e Lisboa (6,5 e 6,2, respetivamente). PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO RE/MAX INN? - Ouvimos primeiro o seu SONHO - Procuramos ativamente casas que satisfaçam o seu SONHO - Angariamos casas pelo preço de mercado justo - Garantimos que toda a documentação da casa está correta - Ótimo serviço pós-venda para termos clientes para a vida PORQUÊ VENDER COM O GRUPO RE/MAX INN? - Ouvimos primeiro o seu contexto atual - Temos o melhor plano de marketing para vender a sua casa - Apresentamos uma proposta clara de termos contratuais - Elaboramos estudo de mercado da sua casa GRATUITO - Damos feedback durante todo o processo de venda - Ótimo serviço pós-venda para termos clientes para a vida A compra ou venda da sua casa pode ser um momento desafiante, tanto pode ser um SONHO como um PESADELO Estamos cá para GARANTIR que será um SONHO! CONTACTE-NOS JÁ! #ref:123531827-27

Apartamento T2 em Leiria Quinta de são Romão Excelente oportunidade para investidores, ou para habitação própria permanente. Apartamento localizado numa zona privilegiada de Leiria. Quinta de São Romão, fica praticamente a 5 minutos do centro de Leiria. Perto de comércios e serviços, escolas, transportes públicos, zonas verdes, Hospital Santo André e Clube de Ténis. Bons acessos a auto estrada A1/A8/A17. À entrada do prédio temos um hall de acesso as escadas e elevadores, e uma porta com acesso ao hall de entrada para o apartamento, sem subir ou descer escadas. O apartamento fica na zona posterior do prédio, situado no 1 Andar visto que o terreno é desnivelado. CARACTERISTICAS: - 2 WCs - Varanda ampla (13m2) e toda envidraçada com acesso comum a todas as divisões do apartamento. - Aquecimento central. - Porta blindada. - Vídeo porteiro. - Janelas Vidro duplo. - Cozinha equipada (eletrodomésticos embutidos). - Lareira com recuperador de calor. - Virado a nascente. - Chão flutuante - Sótão. - Parqueamento privativo interno para 2 carros. Áreas: ÁREA TOTAL – 127,33m2 ABP – 79,74m2 ABD – 44,59m2 Ficou Curioso(a)? Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Encontro-me à distância do seu telemóvel! VIVER EM LEIRIA Estudo da Deco Proteste envolveu 12 das principais cidades portuguesas. 'Porque é que vives em Leiria?' É uma das perguntas mais clássicas dos amigos que vivem nas grandes metrópoles. Se costuma responder (e bem) com 'qualidade de vida', esta notícia serve meramente para o justificar. É que a Deco Proteste lançou um estudo que dá a cidade leiriense como a segunda mais cotada no ranking de 'cidades portuguesas com melhor qualidade de vida'. Cerca de 3500 pessoas foram inquiridas no final do ano de 2020, respondendo a várias questões sobre dez vertentes, tais como o custo de vida, a segurança e criminalidade e a limpeza e gestão de resíduos. Basicamente tudo o que põe em causa uma melhor qualidade de vida urbana. A organização de defesa do consumidor concluiu ainda que 'Leiria lidou bem com a crise'. Apesar de se ter chegado à conclusão da queda da qualidade de vida face à pandemia, a verdade é que os habitantes da cidade 'revelaram-se os mais satisfeitos com o desempenho municipal, desde o momento em que a crise do coronavírus começou (março de 2020) até à altura em que preencheram o inquérito, no final de 2020'. A cidade de Leiria obteve um resultado de 7,1, valor igual ao de Braga e só atrás de Viseu – a cidade vencedora que atingiu 7,4. Abaixo da média estão Porto e Lisboa (6,5 e 6,2, respetivamente). PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO RE/MAX INN? - Ouvimos primeiro o seu SONHO - Procuramos ativamente casas que satisfaçam o seu SONHO - Angariamos casas pelo preço de mercado justo - Garantimos que toda a documentação da casa está correta - Ótimo serviço pós-venda para termos clientes para a vida PORQUÊ VENDER COM O GRUPO RE/MAX INN? - Ouvimos primeiro o seu contexto atual - Temos o melhor plano de marketing para vender a sua casa - Apresentamos uma proposta clara de termos contratuais - Elaboramos estudo de mercado da sua casa GRATUITO - Damos feedback durante todo o processo de venda - Ótimo serviço pós-venda para termos clientes para a vida A compra ou venda da sua casa pode ser um momento desafiante, tanto pode ser um SONHO como um PESADELO Estamos cá para GARANTIR que será um SONHO! CONTACTE-NOS JÁ! #ref:123531827-32

O Empreendimento SANTA CLARA CHARME RESIDENCES encontra-se já em construção no prestigiado Aldeamento de Santa Clara, em Leiria. Aqui destacam-se os espaços verdes, as zonas de lazer e desporto mas, também, a sua proximidade a creches, centro escolar, universidades, centro comercial, e à cidade de Leiria. O Edifício apresenta uma construção, tanto na execução como nos acabamentos, de exímia qualidade em perfeita sintonia com a modernidade das linhas arquitetónicas. Esta fração oferece: - Instalação de aquecimento Central a funcionar; - Pré-instalação de ar condicionado; - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; - Estores eléctricos, caixilharia em alumínio com oscilobatente e vidros duplos com corte térmico e acústico; - Cozinha em Termolaminado, equipada com eletrodomésticos de marca Bosch (gama media/alta); - Uma suíte com WC privativo; - Sancas com luz indireta para cortinados; - Um quarto com roupeiro embutido e iluminação interior; - Roupeiro embutido no corredor de acesso aos quartos; - Roupeiro de boas vindas no Hall de entrada; - UM WC completo; - - Sanitários ROCA; - Torneiras GROHE; - Sistema de ventilação forçada de fluxo simples nos WCs e cozinha; - WCs com paredes e pavimento em Cerâmicos; - Pavimento flutuante AC5; - Varandas e terraços espaçosas; - Garagem fechada com portão motorizado para uma viatura. Venha viver no requinte e conforto deste Edifício e beneficie da tranquilidade e do recato do campo, com óptimas acessibilidades e ligações às Auto estradas. Descubra mais sobre este fantásticos apartamento !! Nota : As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e informativas. No decurso da construção, por razões de ordem técnica ou por dificuldades de mercado, alguns dos materiais e equipamentos que constam neste folheto poderão vir a ser substituídos. Simplifique a sua vida !!! Na IMOURB contará com profissionais que colocarão ao seu dispor toda a sua dedicação e o aconselharão a tomar decisões acertadas, de acordo com as suas necessidades e ambições. Oferecemos ainda o apoio necessário na obtenção do seu crédito bancário. LEIRIA A nossa cidade está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência de cerca de 350 000 habitantes, que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça. Leiria está, também, próxima de praias como São Pedro de Moel, Praia da Vieira, praia do Pedrógão, Paredes da Vitória e Nazaré (Portugal). Localizam-se relativamente próximos da nossa cidade vários monumentos de interesse como são o Mosteiro de Alcobaça, o Mosteiro da Batalha, o Castelo de Porto de Mós e o Castelo de Ourém. A vila histórica de Aljubarrota situa-se a cerca de 25 km de Leiria, e é também próxima a cidade de Fátima, conhecida pelo seu Santuário e pelo seu valor religioso. A cidade histórica estende-se entre a colina do castelo e o rio Lis. Uma cidade fantástica para viver !!! #ref:ID_2023_06_JL_143_T2D

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Loja com duas frentes, sita na Maceira estrada principal próximo de vários serviços e da Fabrica da Cimpor. Loja esta afeta comercio, o espaço encontra-se dividido em: - Hall de entrada - Sala de Receção - Duas casas de banho - Copa - Dois gabinetes - Cofre Ideal para instalar a sua empresa, a localização é um dos pontos fortes da loja, bem localizada, fácil acesso, próximo dos nós das alto estradas, na sua envolvência pode encontrar vários serviços. Maceira é uma vila e freguesia portuguesa do município de Leiria, com 47,03 km e 9141 habitantes (censo de 2021) A sua densidade populacional é 194,4 habitantes por km². O município é limitado a nordeste pelo município de Pombal, a leste por Ourém, a sul pela Batalha e Porto de Mós, a sudoeste por Alcobaça, a oeste pela Marinha Grande e a noroeste pelo oceano Atlântico, Leiria, cujas coordenadas geográficas são 39 46' Norte 08 53' Oeste, está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto . Constitui um núcleo industrial, que teve origem na fundação de uma grande fábrica de cimento Cimpor inaugurada em 1923. Maceira fica a escassos : -Leiria 12.2 km -Batalha 7.6 km -Pataias 12.9 km -Nazare 21 km Entre varias outras. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE92885 #ref:LE92885

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uma excelente oportunidade, novo e Negociável. Apresento-vos esta magnífica moradia V3 rés do chão Localizada numa pequena localidade, em uma zona calma, a moradia oferece acesso rápido a várias comodidades. Desfrute da proximidade de Leiria, Monte Real, Monte Redondo, Praia da Vieira e do Pedrogão, além das deslumbrantes praias fluviais na lagoa da Ervideira e na Nazaré. E se precisa se deslocar, o acesso ao nó da A17 (Lisboa-Porto) é extremamente conveniente. Composta por: - Entrada. - Cozinha equipada e aberta para a Sala de estar e de jantar. - Varandas. - 1 Quarto com roupeiro embutido - Suite com roupeiro embutido e casa de banho com duche. - Suite principal com dressing e Casa de banho com duche á italiana. Os tetos falsos com luzes embutidas proporcionam um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, esta moradia tem estores elétricos, painéis solares, e janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, garantindo conforto, segurança e eficiência energética. Esta fabulosa moradia também oferece um quarto com roupeiro, proporcionando um espaço confortável e organizado. Para maior privacidade, desfrute de um segundo quarto com roupeiro e uma casa de banho privativa, perfeito para receber visitas ou como um retiro tranquilo. E não podemos esquecer do quarto principal, com um espaçoso closet e uma casa de banho privativa com duche á italiana. Além dos quartos, a casa conta com uma casa de banho geral e um corredor com roupeiro, oferecendo ainda mais espaço de armazenamento. Na parte externa, logradouro onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre. A casa já possui pré-instalação para um recuperador de calor, ar-condicionado e aquecimento central, permitindo que personalize o espaço de acordo com as suas preferências. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa moderna, de linhas direitas, situada em um local tranquilo e com excelentes acessos. A construção está em fase terminal. Agende já uma visita e venha descobrir o lar perfeito para si e para a sua família. Não deixe escapar esta oportunidade única! Em 2022, Leiria passou a integrar a lista das mil melhores cidades do mundo para o desenvolvimento de uma startup. Em Portugal, ela foi classificada como a sétima melhor do país. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e reserve já a sua visita! Sou Ana Raposo consultora iad Portugal, Garanto acompanhamento total em todas as etapas do processo de compra até á escritura. Terei todo o prazer em contribuir para a concretização do seu projeto imobiliário. Iad Portugal, empresa do ramo imobiliário que resulta da internacionalização da iad France, hoje a maior rede de consultores imobiliários independentes em França. O grupo iad conta hoje com mais de 12 000 consultores imobiliários e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. A iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário e a web. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel, assim sou eu que vou ao seu encontro. Enquanto consultora iad tenho acesso a mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que me permite prestar um melhor serviço onde quer que esteja. Tenho acesso privilegiado a uma vasta carteira de imóveis, a uma ampla rede de contactos e a softwares exclusivos que me permitem ter um profundo conhecimento do mercado imobiliário. Facilmente encontro a solução ideal para a concretização do seu projeto. Beneficie de um serviço completo, descomplicado e ao melhor preço. Tenho a autonomia necessária para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto. O Municipio de Leiria, cujas coordenadas geográficas são 39 46' Norte 08 53' Oeste, está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência de cerca de 350 000 habitantes, que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça. Leiria está também próxima de praias como a Praia da Vieira, a praia do Pedrógão, São Pedro de Moel, Paredes da Vitória e Nazaré (Portugal). Localizam-se relativamente próximos da cidade vários monumentos de interesse: o Mosteiro de Alcobaça, o Mosteiro da Batalha, o Castelo de Porto de Mós e o Castelo de Ourém. A vila histórica de Aljubarrota situa-se a cerca de 25 km de Leiria, e é também próxima a cidade de Fátima, conhecida pelo seu Santuário e pelo seu valor religioso. Leiria situa-se na veiga por onde corre o rio Lis, na Beira Litoral. A cidade histórica estende-se entre a colina do castelo e o rio Lis. Fonte: https://pt.wikipedia.org/wiki/Leiria Economia A região vive do comércio, da agropecuária e da indústria, destacando-se o fabrico de objectos de cerâmica, plásticos, moldes e cimentos. A construção civil tem também um peso importante, assim como o turismo. O principal sector económico é o sector terciário, dos serviços. Também tem grande influências as fábricas de vidro, na Marinha Grande. Entre 1930 e 1980 as empresas de plásticos de Leiria e Marinha Grande ocuparam posição cimeira na produção de brinquedos em Portugal, como a Bota Botilde, o Cubo Mágico e o Subbuteo. #ref: 97206

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Armazém com cerca de 1000m² de área útil, situado no Alto do Vieiro frente ao Leiria Shopping, com afetação de comércio e industria. Composto por 3 pisos e armazém, com excelentes áreas e estacionamento exterior (área total de terreno 1561m²). Prédio composto por dois artigos. Rés do chão composto por sala ampla para exposição, 3 escritórios, 2 WC. Armazém com 2 WC e 3 escritórios e estacionamento exterior para vários carros. No primeiro piso tem uma Sala de exposição e WC. No segundo piso encontra 3 escritórios, uma sala de reuniões e WC. Muito bem localizado numa das principais zonas centrais de Leiria, conta com todo o género de comércio de proximidade, sendo também uma zona privilegiada por estar localizada junto ao shopping de Leiria e à Universidade pública e com grande exposição comercial paralelo à nacional n. 1. Fácil acesso as autoestradas A8 , A1 e A17. Leiria está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE88208 Categoria Energética: C #ref:13239562

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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Armazém com cerca de 1000m² de área útil, situado no Alto do Vieiro frente ao Leiria Shopping, com afetação de comércio e industria. Composto por 3 pisos e armazém, com excelentes áreas e estacionamento exterior (área total de terreno 1561m²). Prédio composto por dois artigos. Rés do chão composto por sala ampla para exposição, 3 escritórios, 2 WC. Armazém com 2 WC e 3 escritórios e estacionamento exterior para vários carros. No primeiro piso tem uma Sala de exposição e WC. No segundo piso encontra 3 escritórios, uma sala de reuniões e WC. Muito bem localizado numa das principais zonas centrais de Leiria, conta com todo o género de comércio de proximidade, sendo também uma zona privilegiada por estar localizada junto ao shopping de Leiria e à Universidade pública e com grande exposição comercial paralelo à nacional n. º1. Fácil acesso as autoestradas A8 , A1 e A17. Leiria está situada entre as duas principais cidades portuguesas, Lisboa e Porto, junto ao litoral do país. Dista cerca de 140 km de Lisboa, 179 km do Porto e 55 km de Coimbra. A cidade é o centro de uma área de influência que abrange outros aglomerados populacionais, como as cidades de Marinha Grande, Pombal, Ourém, Fátima e Alcobaça. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE88208 #ref:LE88208