7 Imóveis para venda "duas construcoes ao lado" em Portalegre

A 'Quinta do Monte dos Alegres' com uma área de 6.750 m2, fica localizada nas proximidades da vila de Campo Maior, mais conhecido pela sede e produção nacional dos Cafés Delta, terra também originária do saudoso Comendador Rui Nabeiro. Fica muito próxima de Elvas e de Espanha / Badajoz, no Alentejo. É constituída por um terreno com a configuração retangular e praticamente todo plano. Deveremos salientar, que para além do espaço ser bastante agradável e harmonioso, e de existirem há mais de 14 anos na propriedade, diversas construções (casa para lazer e 2 pavilhões com uma área física calculada em algumas centenas de m2, para armazenamento de alfaias agrícolas e viaturas, ou para qualquer outra finalidade, que se lhe pretenda atribuir), de referir muito claramente, que todas estas construções integradas na propriedade, encontram-se 'omissas' na matriz, ou seja, não se encontram mesmos registadas e cadastradas do ponto de vista documental, embora na realidade, tenham sido construídas há mais de 12 anos. O PROTA e o PDM não permitem a sua inscrição nas Finanças e os respetivos registos na Conservatória. Todavia, e decorridos todos estes anos, período que já vai muito longo, e há semelhança de inúmeros casos destes existentes nesta região, até à data, não foram estes sujeitos a qualquer tipo de coima ou de qualquer outra sanção. Não é por isso expetável, que tal venha a acontecer no futuro. Porém, quem pretender adquirir este espaço verdadeiramente maravilhoso, com vistas deslumbrantes para a imensa paisagem e que goza igualmente de uma excelente exposição solar, não poderá recorrer contudo, a financiamento bancário, nem regularizar junto das entidades face ao PDM essas construções, mesmo que seja para fins turísticos. Esta pequena propriedade, é já por si considerada um pequeno 'oásis' em todo aquele meio envolvente. Ao que se julga saber, muitos clientes espanhóis, e dado que a vizinha Espanha fica muito próximo, tem adquirido aqui este tipo de propriedades, nestas circunstâncias, e até à data, sempre tudo, terá decorrido com a devida normalidade. Contudo, a casa, pequeno 'Chalé' é constituída por 1 quarto, 1 pequeno Wc inacabado, 1 sala com lareira / Kitchenette e 1 varanda coberta. Ao lado, um telheiro com barbecue e um tanque que serve de piscina. Próximo do casario, existe um furo artesiano e a energia alternativa, era produzida em tempos, por uma espécie de moinho de vento, atualmente desativado, podendo-se recorrer à instalação de painéis fotovoltaicos, investimento que se vai pagando a ele próprio, se bem que a energia elétrica, encontra-se a cerca de 600 metros de distância. Existe ainda na propriedade, um espaço de terra limpa, que dará para plantar olival, vinha ou árvores de fruto, dada a boa qualidade da terra. Toda a quinta se encontra vedada, possuindo 1 lagoa de água e 1 tanque com grande capacidade, apoiado e suportado por uma plataforma elevada, para armazenamento de água e rega das árvores, permitindo fazê-lo por gravidade. Na Quinta, existem, várias árvores de fruto (nespereiras, laranjeiras, videiras, etc.) e espaços ajardinados, preenchem uma parte significativa do terreno da propriedade. Lugar com muita privacidade, bastante calmo. Apenas a 10 minutos de Elvas e da Autoestrada A6, de Badajoz, a cerca de 20 minutos. Acessos em estrada alcatroada e de terra batida transitável até à propriedade. A pouco mais de 5 minutos de Campo Maior e a 2,10 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 794 -22). #ref:794-22

A 'Herdade da Vinha e do Olival' com uma área de cerca de 130 hectares, fica localizada nas proximidades de Alter do Chão, no Alentejo. A propriedade é constituída por 45 hectares de Olival super intensivo com 4 anos e 14 hectares de Vinha com rega gota a gota e totalmente mecanizada. Sendo que 8 hectares foram plantados em 2014 e 6 hectares plantados em 2021. A restante área da propriedade possui algum montado de sobro e de azinho e cerca de 20 hectares encontram-se disponíveis para se poder aumentar a área de regadio. Existe água em grande abundância na propriedade, dado que possui 5 furos artesianos, uma barragem e vários poços distribuídos pela propriedade. Possui ainda dois sistemas centrais de rega automatizados por setores devidamente computorizado com rega gota a gota, que alimentam na sua totalidade o olival e a vinha. Devemos ainda dar destaque ao parque fotovoltaico para manutenção do sistema de rega e outros gastos. Acrescentamos 1 armazém e pavilhões para recolha de máquinas agrícolas e tratores assim como para o armazenamento de adubos. Estão incluídos no negócio de venda 3 tratores e todas as alfaias correspondentes para a manutenção da vinha, olival e restante propriedade. Quanto às construções urbanas destinadas à habitação, referimos concretamente o Monte - Casa Principal / Moradia Tradicional, de um só piso, com pavimentos em tijoleira cerâmica e tetos em madeira tratada, pois, foi construído totalmente de raiz há relativamente poucos anos. A Moradia compreende 1 enorme salão com 80 m2 situado ao meio da casa, 3 quartos e 2 casas de banho do lado direito e 3 quartos e 2 casas de banho, do lado esquerdo. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. Possui ainda a Casa dos Caseiros, perfeitamente habitável, e que sofreu obras de remodelação muito recentemente. A propriedade é separada por uma pequena estrada camarária, pelo que desfruta de ótimos acessos. A propriedade morfologicamente é plana e ligeiramente ondulada. A menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 1003-23). #ref:1003-23

Edifício com uma arquitectura normal, típica dos Anos 60, muito bem construído e apresentando grande rigidez, inserido num lote de terreno de 8160m2, com uma área de implantação de 1219m2 num total de área de construção 3860m2 divididos por 5 pisos. A entrada do edifício faz-se pelo Piso 1 mas para podermos descrever o edifício num todo começamos a descrição pelo Piso -1. Ao descermos pelas escadas de acesso existentes e que rodeiam o elevador deparamo-nos com um átrio com acesso para o exterior. Este átrio permite a distribuição por diversos espaços, tais como, uma área destinada ao PT e uma pequena zona de arrumos. Existe também um quarto equipado casa de banho, uma área de garagens que tem como função exclusiva zona de lavagens e secagem de roupa e depósitos de águas quentes. Existe ainda uma sala e um pequeno apartamento, com duas casas de banho, pavimento em taco de madeira pinho, que pertencia anteriormente ao antigo caseiro, Deste átrio podemos ainda ter acesso para o exterior, mais propriamente para as traseiras da entrada principal e onde existe um logradouro com algumas construções de apoio como garagens, espaços vedados para animais e algumas pequenas construções com telheiro, oliveiras plantadas, áreas verdes, zona de recreio e parque infantil, instalações sanitárias exteriores de apoio, pequenas hortas e plantações. A propriedade encontra-se vedada na sua totalidade. Do exterior, entramos por outro lado directamente no Piso 0, onde nos deparamos com um pequeno pátio de recreio por onde se faz a entrada. Através deste pátio temos acesso a várias salas com pavimento em mosaico hidráulico e com o pavimento em taco de madeira pinho e janelas em alumínio lacado. Os espaços seguintes são salas com vão abertos para o logradouro. Do outro lado do edifício existem instalações sanitárias, uma área que foi aumentada recentemente com cerca de 100 m2 onde se incluem três quartos com instalação sanitária, uma sala de arrumos, um vestiário para funcionários e ao lado uma dispensa com cerca de 30 m2 com pavimento em mosaico hidráulico. Junto a estes espaços existe o acesso vertical do edifício através de umas escadas e de um elevador. Através desse acesso chegamos assim ao Piso 1, piso pelo qual entrámos e onde fica a entrada principal, com os pavimentos em tacos de madeira pinho. Esta área caracteriza-se pela existência da sala de convivio, uma sala de estar, uma sala de refeitório, uma sala de visitas, um escritório, três quartos iguais com instalações sanitárias, duas instalações sanitárias deapoio junto à recepção e a recepção que fica exactamente ao fundo da galeria de entrada que foi inicialmente descrita. Do outro lado do corredor central existem duas copas e uma cozinha industrial, muito bem equipada. Saindo da área da cozinha entramos na sala de refeitório que possui uma grande área. Neste grande salão é interessante destacar painéis em pastilha com motivos decorativos da época de construção do edifício. Junto a este salão de dupla função existe uma outra sala de boa dimensão que se destina a sala de visitas. Dentro desta sala e devido à área existente foi construído recentemente uma sala que serviria como biblioteca. No mesmo espaço foram também construídos três gabinetes. Junto a estes gabinetes e já na galeria pertencente à porta principal existe uma área de instalação sanitária e arrumos. Depois de descrito o Piso 1, através das escadas do edifício, chega-se ao Piso 2, uma área de quartos, e várias instalações sanitárias de apoio. Este piso perfaz um total de vinte e nove quartos e é necessário destacar que foram feitas obras muito recentes para se transformar dois quartos normais, num único quarto com instalação sanitária própria. Os quartos são todos semelhantes e todos com wc. No Piso 3, o espaço e sua distribuição repetem-se, este piso não tem tantos quartos, pois os quartos existentes funcionavam como camaratas, mas a área é igual ao piso 2. E por fim temos o sótão ao longo de todo o edifício. (ref:C0383-00674) #ref:15495557

A 'Herdade da Vinha e do Olival' com uma área de cerca de 130 hectares, fica localizada nas proximidades de Alter do Chão, no Alentejo. A propriedade é constituída por 45 hectares de Olival super intensivo com 4 anos e 14 hectares de Vinha com rega gota a gota e totalmente mecanizada. Sendo que 8 hectares foram plantados em 2014 e 6 hectares plantados em 2021. A restante área da propriedade possui algum montado de sobro e de azinho e cerca de 20 hectares encontram-se disponíveis para se poder aumentar a área de regadio. Existe água em grande abundância na propriedade, dado que possui 5 furos artesianos, uma barragem e vários poços distribuídos pela propriedade. Possui ainda dois sistemas centrais de rega automatizados por setores devidamente computorizado com rega gota a gota, que alimentam na sua totalidade o olival e a vinha. Devemos ainda dar destaque ao parque fotovoltaico para manutenção do sistema de rega e outros gastos. Acrescentamos 1 armazém e pavilhões para recolha de máquinas agrícolas e tratores assim como para o armazenamento de adubos. Estão incluídos no negócio de venda 3 tratores e todas as alfaias correspondentes para a manutenção da vinha, olival e restante propriedade. Quanto às construções urbanas destinadas à habitação, referimos concretamente o Monte - Casa Principal / Moradia Tradicional, de um só piso, com pavimentos em tijoleira cerâmica e tetos em madeira tratada, pois, foi construído totalmente de raiz há relativamente poucos anos. A Moradia compreende 1 enorme salão com 80 m2 situado ao meio da casa, 3 quartos e 2 casas de banho do lado direito e 3 quartos e 2 casas de banho, do lado esquerdo. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. Possui ainda a Casa dos Caseiros, perfeitamente habitável, e que sofreu obras de remodelação muito recentemente. A propriedade é separada por uma pequena estrada camarária, pelo que desfruta de ótimos acessos. A propriedade morfologicamente é plana e ligeiramente ondulada. A menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refr. 1003-23). Certificação energética: A #ref:15481666

A 'Herdade da Vinha e do Olival' com uma área de cerca de 130 hectares, fica localizada nas proximidades de Alter do Chão, no Alentejo. A propriedade é constituída por 45 hectares de Olival super intensivo com 4 anos e 14 hectares de Vinha com rega gota a gota e totalmente mecanizada. Sendo que 8 hectares foram plantados em 2014 e 6 hectares plantados em 2021. A restante área da propriedade possui algum montado de sobro e de azinho e cerca de 20 hectares encontram-se disponíveis para se poder aumentar a área de regadio. Existe água em grande abundância na propriedade, dado que possui 5 furos artesianos, uma barragem e vários poços distribuídos pela propriedade. Possui ainda dois sistemas centrais de rega automatizados por setores devidamente computorizado com rega gota a gota, que alimentam na sua totalidade o olival e a vinha. Devemos ainda dar destaque ao parque fotovoltaico para manutenção do sistema de rega e outros gastos. Acrescentamos 1 armazém e pavilhões para recolha de máquinas agrícolas e tratores assim como para o armazenamento de adubos. Estão incluídos no negócio de venda 3 tratores e todas as alfaias correspondentes para a manutenção da vinha, olival e restante propriedade. Quanto às construções urbanas destinadas à habitação, referimos concretamente o Monte - Casa Principal / Moradia Tradicional, de um só piso, com pavimentos em tijoleira cerâmica e tetos em madeira tratada, pois, foi construído totalmente de raiz há relativamente poucos anos. A Moradia compreende 1 enorme salão com 80 m2 situado ao meio da casa, 3 quartos e 2 casas de banho do lado direito e 3 quartos e 2 casas de banho, do lado esquerdo. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. Possui ainda a Casa dos Caseiros, perfeitamente habitável, e que sofreu obras de remodelação muito recentemente. A propriedade é separada por uma pequena estrada camarária, pelo que desfruta de ótimos acessos. A propriedade morfologicamente é plana e ligeiramente ondulada. A menos de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 1003-23). #ref:1003-23

A 'Quinta do Monte dos Alegres' com uma área de 6.750 m2, fica localizada nas proximidades da vila de Campo Maior, mais conhecido pela sede e produção nacional dos Cafés Delta, terra também originária do saudoso Comendador Rui Nabeiro. Fica muito próxima de Elvas e de Espanha / Badajoz, no Alentejo. É constituída por um terreno com a configuração retangular e praticamente todo plano. Deveremos salientar, que para além do espaço ser bastante agradável e harmonioso, e de existirem há mais de 14 anos na propriedade, diversas construções (casa para lazer e 2 pavilhões com uma área física calculada em algumas centenas de m2, para armazenamento de alfaias agrícolas e viaturas, ou para qualquer outra finalidade, que se lhe pretenda atribuir), de referir muito claramente, que todas estas construções integradas na propriedade, encontram-se 'omissas' na matriz, ou seja, não se encontram mesmos registadas e cadastradas do ponto de vista documental, embora na realidade, tenham sido construídas há mais de 12 anos. O PROTA e o PDM não permitem a sua inscrição nas Finanças e os respetivos registos na Conservatória. Todavia, e decorridos todos estes anos, período que já vai muito longo, e há semelhança de inúmeros casos destes existentes nesta região, até à data, não foram estes sujeitos a qualquer tipo de coima ou de qualquer outra sanção. Não é por isso expetável, que tal venha a acontecer no futuro. Porém, quem pretender adquirir este espaço verdadeiramente maravilhoso, com vistas deslumbrantes para a imensa paisagem e que goza igualmente de uma excelente exposição solar, não poderá recorrer contudo, a financiamento bancário, nem regularizar junto das entidades face ao PDM essas construções, mesmo que seja para fins turísticos. Esta pequena propriedade, é já por si considerada um pequeno 'oásis' em todo aquele meio envolvente. Ao que se julga saber, muitos clientes espanhóis, e dado que a vizinha Espanha fica muito próximo, tem adquirido aqui este tipo de propriedades, nestas circunstâncias, e até à data, sempre tudo, terá decorrido com a devida normalidade. Contudo, a casa, pequeno 'Chalé' é constituída por 1 quarto, 1 pequeno Wc inacabado, 1 sala com lareira / Kitchenette e 1 varanda coberta. Ao lado, um telheiro com barbecue e um tanque que serve de piscina. Próximo do casario, existe um furo artesiano e a energia alternativa, era. Certificação energética: propriedade isenta #ref:13263318

A 'Quinta do Monte dos Alegres' com uma área de 6.750 m2, fica localizada nas proximidades da vila de Campo Maior, mais conhecido pela sede e produção nacional dos Cafés Delta, terra também originária do saudoso Comendador Rui Nabeiro. Fica muito próxima de Elvas e de Espanha / Badajoz, no Alentejo. É constituída por um terreno com a configuração retangular e praticamente todo plano. Deveremos salientar, que para além do espaço ser bastante agradável e harmonioso, e de existirem há mais de 14 anos na propriedade, diversas construções (casa para lazer e 2 pavilhões com uma área física calculada em algumas centenas de m2, para armazenamento de alfaias agrícolas e viaturas, ou para qualquer outra finalidade, que se lhe pretenda atribuir), de referir muito claramente, que todas estas construções integradas na propriedade, encontram-se 'omissas' na matriz, ou seja, não se encontram mesmos registadas e cadastradas do ponto de vista documental, embora na realidade, tenham sido construídas há mais de 12 anos. O PROTA e o PDM não permitem a sua inscrição nas Finanças e os respetivos registos na Conservatória. Todavia, e decorridos todos estes anos, período que já vai muito longo, e há semelhança de inúmeros casos destes existentes nesta região, até à data, não foram estes sujeitos a qualquer tipo de coima ou de qualquer outra sanção. Não é por isso expetável, que tal venha a acontecer no futuro. Porém, quem pretender adquirir este espaço verdadeiramente maravilhoso, com vistas deslumbrantes para a imensa paisagem e que goza igualmente de uma excelente exposição solar, não poderá recorrer contudo, a financiamento bancário, nem regularizar junto das entidades face ao PDM essas construções, mesmo que seja para fins turísticos. Esta pequena propriedade, é já por si considerada um pequeno 'oásis' em todo aquele meio envolvente. Ao que se julga saber, muitos clientes espanhóis, e dado que a vizinha Espanha fica muito próximo, tem adquirido aqui este tipo de propriedades, nestas circunstâncias, e até à data, sempre tudo, terá decorrido com a devida normalidade. Contudo, a casa, pequeno 'Chalé' é constituída por 1 quarto, 1 pequeno Wc inacabado, 1 sala com lareira / Kitchenette e 1 varanda coberta. Ao lado, um telheiro com barbecue e um tanque que serve de piscina. Próximo do casario, existe um furo artesiano e a energia alternativa, era produzida em tempos, por uma espécie de moinho de vento, atualmente desativado, podendo-se recorrer à instalação de painéis fotovoltaicos, investimento que se vai pagando a ele próprio, se bem que a energia elétrica, encontra-se a cerca de 600 metros de distância. Existe ainda na propriedade, um espaço de terra limpa, que dará para plantar olival, vinha ou árvores de fruto, dada a boa qualidade da terra. Toda a quinta se encontra vedada, possuindo 1 lagoa de água e 1 tanque com grande capacidade, apoiado e suportado por uma plataforma elevada, para armazenamento de água e rega das árvores, permitindo fazê-lo por gravidade. Na Quinta, existem, várias árvores de fruto (nespereiras, laranjeiras, videiras, etc.) e espaços ajardinados, preenchem uma parte significativa do terreno da propriedade. Lugar com muita privacidade, bastante calmo. Apenas a 10 minutos de Elvas e da Autoestrada A6, de Badajoz, a cerca de 20 minutos. Acessos em estrada alcatroada e de terra batida transitável até à propriedade. A pouco mais de 5 minutos de Campo Maior e a 2,10 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 794 -22). #ref:794-22