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MTL3188 - Terreno industrial com 6 hectares em A dos Cunhados. Terreno plano com aptidão industrial. Acesso por estrada alcatroada. Condições de edificação segundo o PDM em vigor: a) Altura máxima das construções: 12 m; b) Índice de implantação bruto máximo: 0,50 = 30.000 m2; c) Afastamentos mínimos aos limites do terreno: frente e tardoz: 10 m; laterais: 5 m. A 6km de Torres Vedras. A 18km da A8. Lisboa a 50km. Caldas da Rainha a 40km. Inserido no parque industrial de Torres vedras em expansão. Servido futuramente pela via rápida Torres Vedras - Santa Cruz, via Palhagueiras. Com previsão de expansão ao Carregado. Auto estrada A8 com 3 saídas/entradas. Empresas instaladas neste parque industrial: - Frismag, fábrica suíça de eletrodomésticos (cerca de 1000 trabalhadores); - Chagas, armazenistas de ferro; - Parque de sucatas; - Fábrica de bóias de salvação marítimas; - Distribuidores internacionais de frutas e legumes (Patrícia Pilar, Os Linos, Emergosol, Campoeste) Instale se nesta região dinâmica!! Escola secundária Externato Penafirme (com mais de 1500 alunos). Saúde: hospitais públicos e privados (Soerad, CUF). Parques de estufas de legumes muito concentrada na região de solo arenoso. Existe mão de obra qualificada na região. Marque já a sua visita connosco! Para mais informações contacte: MediPred - Soluções Globais em Imobiliário! #ref:MTL3188R39

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Apartamento penthouse convertido em T5. Inserido em condomínio privado no Estoril de prestigio e com vista de mar. Inicialmente eram 2 apartamentos: um T3 e um T2. Totalmente remodelado em 2023 com excelentes acabamentos, com 260m2 de área bruta privativa com varandas, terraços e rooftop com excelente orientação solar - Sul. Área exterior no total de 444 m2, tendo o terraço 195 m2 e o rooftop de 249 m2 com vista para o Estoril e para o mar até à marina de Cascais. Existe a possibilidade de fazer uma pérgola no rooftop. Apartamento desenvolvido só num piso. As áreas dividem-se: - Amplo hall de entrada (17,31m2) - Sala de estar e jantar em open space com cozinha de última geração muito bem integrada com eletrodomésticos de topo de gama (70,28m2), saída para a varanda, virada para sul com vistas magníficas sobre o mar e o emblemático Casino Estoril. - Master suíte com lareira e vista de mar (21m2) com casa de banho ampla (11m2) e closet de (8m2) - Suíte com vista de mar (17m2) e casa de banho (8.75m2) - Suíte (12m2) - Dois quartos (11m2 e 12m2) com apoio de uma casa de banho - Lavabo social (2,22m2) - Zona de circulação (20m2) - Terraços Todas as divisões contam com janelas de caixilharia dupla, aquecimento central e estores elétricos. As características principais: 5 quartos, 5 casas de banho e 2 terraços, incluindo o rooftop privado. O condomínio disponibiliza jardins, piscina de água salgada no condomínio, bem como 5 lugares de estacionamento e 2 arrecadações. Situado ao lado do emblemático Casino Estoril, próximo do mar (5 min a pé) e à mesma distância para estação de comboios para Lisboa, ciclovias, escolas, restaurantes e todo o tipo de comércio e de várias opções de transportes. Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional. APorta da Frente Christie'sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie'sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF31988

QUINTA das RATOEIRAS Turismo Rural & Agricultura Vila de Frades Memória Descritiva 1. INTRODUÇÃO A Quinta das Ratoeiras é uma propriedade rural com cerca de 44 ha, situada na freguesia de Vila de Frades, Concelho de Vidigueira e Distrito de Beja. Atribui-se a sua denominação original, Horta das Ratoeiras, ao facto de as muitas e frondosas árvores aí existentes, permitirem às populações locais armarem «ratoeiras» para os pássaros, segundo costumes da época. Desde meados do século passado que também se regista a denominação 'Ratoeiras' em todas as cartas militares da zona. Segundo foi relatado aos atuais proprietários, que a adquiriram em 1993, a propriedade encontrava-se totalmente abandonada desde os anos 60. No primeiro ano após a sua aquisição, as principais preocupações orientaram-se para a reconstrução e união das duas principais habitações (+/- 400 m2 - foto da capa e ao lado), que permitiram primeiro a instalação da família, e também a sede social da empresa. Nos cinco anos subsequentes (1994/1998), desenvolveu-se a totalidade do projeto agrícola que lhe está atualmente associado. Foram plantados mais 2 ha de citrinos, foram adquiridas licenças para a plantação de 16 ha de vinha, e nos últimos anos procedeu-se à plantação de mais 4 ha de olival e mais 5 ha de vinha. 2. ATIVIDADES CITRICULTURA - Como atrás é dito a Quinta das Ratoeiras apresenta-se como uma propriedade agrícola, perfeitamente organizada em termos das múltiplas atividades que são atualmente desenvolvidas na quase totalidade da exploração. Aquando da plantação do laranjal, foram escolhidas as variedades «New Hall» e «Valencia Late» para mais bem se associarem à variedade autóctone de Vidigueira, chamada Laranja-Pera, e já presente com árvores velhas em cerca de 2 ha na propriedade. Dado o elevado teor de sumo que apresentam, estas laranjas foram vendidas nos primeiros anos de produção a restaurantes da zona de Lisboa, para a produção de sumos. A Quinta das Ratoeiras tem também um número não significativo de tangerineiras e limoeiros, árvores associadas e que completam a atividade de citricultura. Vidigueira - Certame «A Pão e Laranjas» De forma a potenciar o aproveitamento da sua produção de laranjas, a Quinta das Ratoeiras atualmente produz Doces e Compotas caseiras (nomeadamente Orange Marmelade), e participa ativamente no certame «A Pão e Laranjas» quando é organizado pela Câmara Municipal de Vidigueira. Nesse certame a Quinta das Ratoeiras está sempre presente com estes frutos, e com produtos manufaturados e associados: Sumos de Laranja, Bolos de Laranja, Doces de Laranja e Licor de Laranja, além das Laranjas-Pera como ex-libris de Vidigueira. VITICULTURA - No âmbito vitícola e para a plantação dos cerca de 21 ha de vinha atualmente existentes recorreu-se à consultoria da ATEVA (Associação Técnica dos Vitivinicultores do Alentejo), que procedeu na Quinta das Ratoeiras à análise dos terrenos, ao estudo da orografia da propriedade, e da sua exposição solar. Em resultado dessas análises foi recomendada a plantação das seguintes castas tintas: Trincadeira, Alfrocheiro, Aragonês, Shirah e Alicante Bouschet. Já nas castas brancas (3 ha), a opção foi para a casta rainha da Vidigueira, a Antão Vaz, e para a Arinto, castas que aliás dão aos vinhos desta região, toda a enorme fama que têm. Trabalhos agrícolas - Poda nas vinhas Oliveiras «galegas» com cerca de 1 200 anos OLIVICULTURA - Em termos de olivicultura, a propriedade tinha 4 ha de olival tradicional da variedade Galega, que foram mantidos. Após assessoria da Cooperativa Agrícola de Vidigueira, foi aconselhada a plantação de mais 4 ha de olival novo, tendo sido escolhida a variedade Cobrançosa. Algumas das oliveiras mais antigas na propriedade foram conservadas e são cuidadas regularmente, não apenas pela sua idade (1 000 a 1 200 anos), mas por serem já hoje um importante atrativo turístico. OUTRAS ATIVIDADES - Os trabalhos agrícolas desenvolvem-se por todo o ano na propriedade, já que a multiplicidade de tarefas se espalha ao longo das quatro estações. Para apoio às tarefas mais difíceis, foi adquirido no início da recuperação agrícola da propriedade um trator «Hurliman», substituído recentemente por outro mais potente da marca «New Holland». O trator é utilizado nomeadamente nas operações de 1) Distribuição e aplicação de adubos; 2) Aplicação de desinfetantes nas vinhas, laranjais e olivais; 3) Corte (despampanagem) de ramos maiores das videiras; 4) Destroçar as vides após a poda; 5) Movimentação (ripagem) de terras; 6) Regularização de caminhos ao longo da propriedade; 7) Transporte de uvas e azeitonas para as Cooperativas que as recebem e processam; 8) Transporte de materiais e produtos de e para a atividade agrícola IRRIGAÇÃO - Dado que a Quinta das Ratoeiras dispõe de muita água (6 poços, dois furos e sobretudo duas nascentes naturais), desde o inicio que esta autêntica riqueza natural foi inserida na estratégia de desenvolvimento das vinhas, olival e laranjal. Assim em toda a propriedade está instalado um sistema de rega gota-a-gota, que abrange as vinhas, o olival de variedade cobrançosa, e os laranjais (antigo e novo). O sistema que integra filtros e adubador, é totalmente automático, e permite não apenas uma completa programação computorizada, mas também que a rega se faça durante a noite, quando a evaporação é menor e o custo de energia mais baixo. Alguns dos poços estão ligados entre si com um sistema de transvases, para compensar e equilibrar a quantidade de água disponível para regas nos períodos de maior necessidade. ADEGA Uma Adega foi construída recentemente, para poder dar resposta à dinâmica que se criou na quinta e em toda a região envolvente. Com efeito sendo o Vinho de Talha uma tradição da região, os proprietários foram «seduzidos» a abraçar a produção deste vinho segundo a técnica dos romanos (ver anexo a este documento). Começou-se pela aquisição de sete talhas, que foram impermeabilizadas com tinta epóxita, e que de imediato foram postas ao serviço deste projeto. Em boa hora se deu este passo, pois a Quinta das Ratoeiras já conquistou 2 medalhas de Ouro, 1 de prata, 1 de bronze, e inúmeras Menções Honrosas nos Concursos de Vinho de Talha em que participa desde sempre. Estes concursos decorrem anualmente por ocasião da VITIFRADES, o único certame nacional dedicado ao Vinho de Talha, que tem lugar nesta região no segundo fim de semana de dezembro. Em 2020 decorrerá a 23ª edição deste Concurso. O Vinho de Talha é um património cultural desta região. O processo aqui deixado pelos Romanos é de tal forma original que a Câmara Municipal de Vidigueira, encabeça um movimento regional alentejano, para que o Vinho de Talha seja considerado e classificado pela UNESCO como Património Imaterial da Humanidade. Detalhes do Edificio A edifício com uma área total de 250 m2está dividido em três sub-áreas: 1) Garagem para o trator e atrelado, alfaias agrícolas e armazém de produtos fitofarmacêuticos; 2) Adega Tradicional com sete talhas de barro, e 3) Adega Tecnológica com uma cuba de fermentação em inox (5 ton.), um chiller, um moinho elétrico, uma prensa e cinco depósitos também em inox para armazenamento de vinho. Na zona da Adega Tradicional está disponível toda a infraestrutura para a elaboração e serviço de refeições (até 40 pax sentadas), cozinha equipada, WC para senhoras e homens e todo o respetivo material hoteleiro necessário. TURISMO RURAL Sobretudo a partir de 2010 a Quinta das Ratoeiras foi sendo abordada para disponibilizar o seu espaço rural e enquadramento ambiental natural, para a realização de atividades empresariais, nomeadamente reuniões de trabalho, ações de formação, e ações de «team-building». Sempre que a duração fosse superior a um dia de duração algumas destas ações não podiam ter lugar, pois não havia oferta de alojamento na propriedade. Assim e para colmatar uma menos-valia na oferta da Quinta das Ratoeiras, há cerca de três anos entrou em funcionamento um pequeno Hotel Rural. Para o efeito, uma construção em ruínas instalada no meio de uma vinha, deu origem a um EnoTurismo Rural com seis quartos duplos e zona de pequenos almoços no piso superior. Características: Quartos duplos térreos (cama de casal king size ou 2 camas), com entrada individual a partir do exterior Cada dois quartos com ligação entre si (se desejável) Ar Condicionado, Wi-Fi gratuito, chaleira elétrica, chás e café solúvel, minibar TV digital de 40' e 120 canais (várias línguas) Casas de banho com chuveiro equipado com coluna de hidromassagem Existe um quarto extra (para motorista de um grupo, por exemplo) É atualmente a unidade hoteleira mais perto das Ruínas Romanas de S. Cucufate (ver adiante), o que a transforma no local ideal para pernoitar. Para todos os que pretendam fazer uma «imersão» enológica, gastronómica, cultural e histórica nesta zona do Alentejo, podem ser organizados programas que correspondam às expectativas dos visitantes OFERTAS COMPLEMENTARES 1. Ruínas Romanas de S. Cucufate As Ruínas Romanas de S. Cucufate (sec. I) estão a apenas cerca de 350 metros do Enoturismo Rural da Quinta das Ratoeiras. São as maiores ruínas romanas existentes em Portugal e constituem por si só um atrativo suficiente para todos os visitantes desta zona do Alentejo. A Quinta das Ratoeiras proporciona o alojamento mais próximo deste Monumento Nacional, classificado pelo IPPAR, e ao qual se poderá aceder depois de um curto passeio de 10 minutos. Ruínas Romanas de S. Cucufate Nas Ruínas de S. Cucufate podem ser apreciados frescos incluídos na Rota do Fresco do Alentejo. 2. Barragens do Alqueva e Pedrógão Barragens de Alqueva, e Pedrógão -> Estas barragens recentemente construídas estão a despertar imensa curiosidade em muitos portugueses e estrangeiros. Principalmente a de Alqueva, que é o maior lago artificial da Europa e tem um perímetro superior a toda a costa portuguesa. Estão ambas numa zona com elevado potencial turístico, e com frequência nelas se disputam provas desportivas de pesca, remo e canoagem, atividades cuja prática (mesmo a não competitiva) é cada vez mais fortemente incentivada. Recentemente foi inaugurada uma excelente praia fluvial em Amieira. A barragem de Pedrógão está a poucos quilómetros da Quinta das Ratoeiras, uma vez que também se localiza no Concelho de Vidigueira. A de Alqueva está a cerca de 20/25 minutos de automóvel. 3. Quinta do Carmo / Convento de Nossa Senhora das Relíquias Não podemos esquecer que a Vidigueira foi oferecida a Vasco da Gama, como prémio e recompensa pela sua chegada à Índia por via marítima. O rei D. Manuel II não apenas lhe ofereceu a povoação, como lhe outorgou o título de Conde da Vidigueira, ainda hoje na posse do seu descendente direto, Dom Vasco Telles da Gama. Apesar de Vasco da Gama ter nascido em Sines, está mais associado à Vidigueira e à Quinta do Carmo /Convento de Nossa Senhora das Relíquias, por ter sido o local por si escolhido para aí ser sepultado. Daí que a Vidigueira seja também conhecida por Vila dos Gamas, nome aliás dado a alguns dos vinhos produzidos pela Adega Cooperativa de Vidigueira, Cuba e Alvito. A Quinta do Carmo, hoje na posse de um particular (dr. Mário Maia e Silva), é visitável e são fornecidas explicações detalhadas sobre a ligação de D. Vasco da Gama à Vidigueira 4. Ermida (Miradouro) de St. António dos Açores Junto à povoação de Vila de Frades, ergue-se esta ermida/miradouro de onde se desfrutam paisagens que mais facilmente permitem entender e compreender as múltiplas realidades alentejanas. Em frente está a Serra do Mendro (ou de Portel), muito rica em água. No sopé da serra estão as vizinhas povoações de Vila de Frades e Vidigueira. De um lado podem apreciar-se as faldas da Serra, que definem a separação geográfica (e administrativa) entre o Alto e o Baixo Alentejo. Do outro lado aprecia-se o minifúndio que carateriza está área, contíguo e em contraste com a zona de latifúndio de Beja. Do alto avistam-se ainda as povoações de Cuba, Alvito, Beja e ainda Serpa (quando há boas condições de visibilidade).A ermida de St. António dos Açores exibe também frescos, incluídos como os das Ruínas Romanas, na Rota do Fresco do Alentejo. 5. Passeios pedestres e em BTT A Quinta das Ratoeiras promove passeios pedestres na propriedade, desfrutando do contacto com o ambiente rural, a Natureza, e os diferentes momentos do desenvolvimento agrícola das vinhas, laranjais e olivais. Para o efeito permitir-se-á que os visitantes possam participar, debaixo do nosso controle e supervisão, nas diferentes tarefas e trabalhos agrícolas que estejam a ser desenvolvidos (vindima, poda, desbaste de videiras e oliveiras, apanha de azeitona, fruta, etc.) Elevações contíguas à Quinta das Ratoeiras A orografia da propriedade permite ainda que se visitem as colinas limítrofes, algumas das quais com altitude não desprezível, no que pode ser considerado prática de montanhismo. Nesta zona alentejana estas atividades ao ar livre são aliás fortemente promovidas pelo GAMA (Grupo de Amigos da Serra do Mendro - Alentejo), que em conjunto com a CMVidigueira organiza provas de montanhismo, como seja a Escalada do Mendro, competição incluída anualmente no Circuito de Montanha da Federação de Montanhismo e Escalada. A Quinta das Ratoeiras oferece também aos visitantes a possibilidade de darem passeios de bicicleta (BTT), não só no interior da propriedade como também às povoações vizinhas (Vila de Frades, Vidigueira, Cuba, etc). 6. Visitas guiadas Na Quinta das Ratoeiras são produzidos todos os anos Vinhos de Talha segundo as técnicas e processos utilizados pelos Romanos há mais de 2 mil anos. Estes vinhos concorrem à VITIFRADES, certame que se realiza anualmente em Vila de Frades, e que é o único evento dedicado aos Vinhos de Talha em Portugal. A Quinta das Ratoeiras orgulha-se natural- mente de já ter conseguido dois 1ºs Prémios (medalhas de ouro em 2005 e 2010), um 2º e um 3º Prémio (medalha de prata e bronze em 2000), para além de várias menções honrosas. Em conclusão O Concelho de Vidigueira tem despertado o interesse de inúmeros investidores nacionais e internacionais, que recentemente se têm instalado nesta zona, transformando-a numa das mais dinâmicas áreas de produção vitivinícola em Portugal. Só para falar de alguns que estão num raio de 5 quilómetros temos: Luisa Amorim - (url) Hans e Carrie Jorgensen - (url) Paulo Laureano - (url) José Carmona e Costa - (url) Cornelius (Cees) J. de Bruin - (url) misterioso-holandes-que-levou-o-culto-da-arte-a-Vidigueira- e (url) Mário Pinheiro e Nuno Bicó - (url) António e Mariana Lança - (url) Dieter e Thomas Morszeck - (url) SOGRAPE - (url) Casa RELVAS - (url) Se a estes importantes produtores privados juntarmos a Adega Cooperativa de Vidigueira, que com os seus 300 associados exploram cerca de 1 500 ha de vinhas, temos uma área e um «terroir» de produção de vinhos cuja fama não pára de crescer. O Alentejo está assim hoje associado a um conceito e imagens de cultura, natureza, património, história e naturalmente vinhos. O Plano de desenvolvimento Turístico do Alentejo definiu que o futuro do «Destino Alentejo», deve passar pelo Turismo em Meio Rural, associado nomeadamente ao Turismo Cultural e Paisagístico, Turismo de Natureza e ao Turismo Enológico e Gastronómico. O projeto da Quinta das Ratoeiras possui todas estas variáveis e valências, dado que os valores que estão presentes na propriedade agrícola e ambiental, nomeadamente os produtos vinícolas, são preponderantes, já que beneficiam de um alto reconhecimento nacional e também cada vez mais internacional. Os patrimónios enológico, cultural, paisagístico e ambiental da região, estão presentes e reunidos na Quinta das Ratoeiras. Conseguimos aumentar a capacidade de retenção dos visitantes no destino Alentejo, ao ajudarmos a melhorar os níveis de hospitalidade, através de novas estratégias de atração e acolhimento. A Quinta das Ratoeiras já hoje é reconhecida como parceira na reestruturação da oferta turística do Alentejo. Se por um lado representamos este projeto de EnoTurismo Rural, por outro lado participamos em todas as atividades que reforçam a componente turística do Alentejo. Ver: (url) e (url) Outros dados para apreciação do que está à venda nesta operação: A totalidade dos terrenos que constituem a propriedade (+/- 44 ha) Todas as construções existentes: o hotel, a adega e naturalmente o Monte principal (casa de habitação com 400 m2 e 4 quartos, sendo 2 suites e 2 quartos duplos que partilham um WC). Todo o equipamento agrícola (trator, múltiplas alfaias, talhas de barro, cubas de inox, etc) Todo o equipamento instalado no hotel Múltiplas marcas registadas no INPI para vinhos a produzir e comercializar. #ref:GE_1878

(ref:C (telefone) A Quinta Vale de Mouros é uma propriedade única na Azambuja, Aveiras de Baixo. Esta propriedade oferece diversas oportunidades de rendimento, bem como uma qualidade de vida muito particular da vida no campo. Situada no Concelho de Azambuja, na Freguesia de Aveiras de Baixo, com fácil acesso às principais rodovias, apresentamos algumas das muitas características interessantes que a propriedade possui. A propriedade abrange uma área de 16 hectares e inclui construções de apoio agrícola, extensa área de lazer, piscina, adega, pomar, viveiros diversos e áreas cobertas para descanso e lazer. A casa principal com 3 andares, que atualmente opera como alojamento turístico aprovado pela Câmara Municipal de Azambuja possui quartos espaçosos que beneficiam-se de muita luz natural, cozinha equipada, espaço de convívio, muito conforto e acabamentos de excelência. Na área externa deparamo-nos com uma piscina, tornando-a adequada para receber hóspedes e momentos de lazer neste local e no anexo construído para eventos e festas ao lado da piscina. A Quinta conta também com uma adega que atualmente é utilizada como um espaço singular para a organização de eventos e festas, com acesso independente, com cozinha industrial e casas de banho femininas e masculinas, bem como um espaço para crianças durante os eventos. Com uma excelente disposição, a Quinta Vale de Mouros é uma oportunidade notável, especialmente considerando o crescimento em expansão da região. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer este espaço encantador. #ref:C0223-06441

Este amplo terreno urbano de 9020 m2 com edifício térreo encontra-se nas altas colinas de Boliqueime, Algarve, com vistas sobre a serra e o mar. Esta fantástica oportunidade de compra é ideal para construções de maior dimensão, uma vez que se encontra isolada e possui também a possibilidade de ampliar a área de construção. A Sul deste lote, avista-se o Oceano Atlântico e as luzes das cidades circundantes. Do lado oposto, podem-se contemplar vistas serra que envolvem o terreno, com a sua vegetação e arborização variadas. Situado em zona pacata, trata-se de um local privilegiado para a construção de uma ou mais moradias isoladas, ou projetos afins como o turismo rural ou outro tipo de exploração. Este terreno localiza-se a apenas 5 km do centro da cidade de Boliqueime, a 14 km das praias mais próximas (Falésia, Praia Olhos D'Água, Praia dos Tomates...) e a apenas 5 minutos de carro das comodidades essenciais mais próximas. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se apenas a 30 minutos, assim como o Hospital de Faro e a capital de distrito. CARACTERÍSTICAS: Área: 9 020 m2 Área Útil: 146 m2 Área de Implantação: 146 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: F DETALHES: Terreno urbano de 9020m2 Edifício térreo Vistas sobre a serra e o mar Ideal para construções de maior dimensão Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:1LS02068

Apartamento de luxo T2 no condomínio 'São Paio Apartments' e na zona em grande desenvolvimento urbanístico pela sua localização privilegiada na Marina da Afurada. Este prédio é o segundo terminado no loteamento da zona, concluído em 2021, desde então foram construídos mais 2 e atualmente está em execução o último prédio da operação urbanística nesta zona premium. Esta habitação reflete a qualidade da construção do empreendimento já terminada e sendo o único disponível para ser adquirido por um valor competitivo face ao mercado e à tipologia da zona. As características do apartamento são as seguintes: - Exposição solar Sul e Nascente - Todas as divisões têm acesso a varanda com vistas desafogadas de um 5º e penúltimo andar. - Ar condicionado regulável, oculto no teto falso em todas as divisões, marca DAIKIN. - Cozinha em Grés porcelânico 60x60 com eletrodomésticos incluídos e com espaço de lavandaria. - Bomba de calor tipo mini DRF - marca Daikin - Caixilharias em todo o apartamento com vidro duplo em alúmino segundo um sistema de 3 câmaras EUROSYTEM modular - T2, com duas suites e uma casa de banho de serviço para convidados. - Todas as casas de banho têm como acabamento Mármore Creme Marfil - Certificação energética A, cumprindo o rigor das construções mais recentes, neste caso terminada em 2021. - Pavimento do apartamento em soalho multicamadas de Carvalho com verinz Nature. - Dois lugares de garagem em frente à saída do elevador, numa garagem bem organizada e de fácil acessibilidade, com possibiliade de colocação de tomada individual para carros elétricos ou plug in. - Vendido já equipado e mobilado. Localização ÚNICA: - Inserido numa zona especial de proteção urbanística pela proximidade do rio DOURO, esta construção deveu-se a uma estratégica urbanística de desenvolvimento local permitindo uma relação entre o rio douro e a marina, permitindo o desenvolvimento de uma comunidade que ocupa a marina da Afurada e que previligia a relação com o rio Douro e o Mar. - Do prédio ao centro Histórico e Pitoresto de S. Pedro da Afurada fica a 4 minutos a pé (350m) - Do prédio à Reserva Natural Local do Estuário do Douro fica a 16 minutos a pé (1,3km) - Do prédio ao Hospital Privado da Luz fica a 5 minutos de carro (2,5km) - Do prédio à Casa da Música do Arq. REM KHOLLAS distam 7 minutos de carro. (4,4km) - Do prédio à Livraria Lello ('a mais bonita do mundo') fica a 18minutos de carro (5,9km) - Do prédio ao Parque e Museu de Serralves do Arq. Siza Vieira distam 14 minutos de carro (6,8km) A possibilidade de poder sair de casa e respirar a brisa do mar, enquanto caminha ao lado do Rio Douro a qualquer hora do dia, como poder usufruir dos melhores restaurantes de peixe do Grande Porto a 4 minutos a pé, tal como poder ter o seu barco a motor, ou desportivo pronto a partir para uma viagem no Rio ou Mar, a 2 minutos a pé da sua casa e por fim sair do prédio na cave, dar um mergulho no rio e voltar ao prédio, isto tudo é uma REALIDADE neste apartametno. Área Bruta Privativa: 119,4m2 Área Útil: 97,6m2 Área Bruta Dependente (varandas + Garagens): 44,6m2 Se procura tranquilidade, conforto, qualidade de vida, sem grandes preocupações com a manutenção da sua casa e numa zona segura e privada esta poderá ser uma boa opção para si. Conheça este prédio, este local e desfrute da qualidade de vida, conforto e luz natural desta casa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931606-4

(ref:C (telefone) Quinta com uma área de 54 hectares, localizada nas proximidades de Escalos de Baixo, no distrito de Castelo Branco, em plena Beira Interior. Pela sua dimensão e localização geográfica, esta propriedade é também uma excelente opção para quem pretende investir num projeto turístico, agrícola ou até para criação de animais. A privacidade é ponto forte desta Quinta, se pretende uma propriedade para ter paz e sossego e perto de todos os serviços essenciais. A Quinta contempla várias construções rurais, 2 delas inscritas na caderneta predial e com possibilidade de vir a utilizar como habitação e 2 ruínas em pedra de xisto. Embora toda a área de construção existente esteja afeta a dependências agrícolas, poder-se-á perspectivar, com licenciamentos adequados, uma utilização habitacional ou turística, pois a propriedade dispõe bons acessos e tem uma área significativa de construção. A propriedade é maioritariamente constituída por olival tradicional, com cerca de 4000 oliveiras. Tem aproximadamente 7 ha de eucaliptal, tem sobreiros e pinheiro manso. Tem água proveniente de 2 furos e distribuídos pela propriedade existem ainda 2 charcas e 3 poços. A energia da propriedade é produzida através de painéis solares. A Propriedade é constituída por 2 casas: 1 casa de 1º andar com cozinha, sala, 2 quartos, wc e r/c com duas divisões. Outra casa utilizada à data como habitação, com telheiro e sala de queijos. Tem ainda 2 ruínas,1 galinheiro, 1 pombal, 1 anexo amplo com uma grande lareira cozinha, wc e forno. Para apoio agrícola, conta com grande armazém, com 2 tanques e armazenamento de maquinaria e alfaias agrícolas. Esta propriedade contempla toda a maquinaria agrícola necessária ao maneio da Quinta, bem como aproximadamente 100 ovelhas que farão parte do negócio. Escalos de Baixo é a localidade mais próxima, fica a apenas 12kms de distância e onde pode encontrar o que necessita para o seu dia-a-dia; mercearia, café, restaurante, farmácia e escola primária. Castelo Branco fica a cerca de 20kms e Espanha a 50kms. Se esta propriedade preenche os seus requisitos, não hesite e agende a sua visita! O Consultor Imobiliário que estará ao seu lado desde a seleção do imóvel ao momento da escritura. Uma equipa preparada para prestar todo o apoio na gestão processual. CENTURY21 no coração do bairro para melhor o aconselhar! * Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira, por favor, a respetiva referência * Se for Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:C0434-00706

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Quintinha situada entre o estuário do sado e a estrada Nacional. Com cerca de 5000m² esta quintinha dispõe de uma área generosa para exploração agrícola, com varias árvores de fruto, um furo de água com poço, uma infraestrutura de apoio á agricultura, um anexo habitacional e moradia familiar. A casa de piso térreo com 112 m² é dividida em duas, esquerdo e direito, sendo cada uma delas com 1 cozinha, 1 sala, 1 casas de banho, 2 quartos e 1 sótão com a mesma área da casa, o acesso ao sótão é feito por escada exterior. Anexos com um total de 95,97 m2 é composto por cozinha, casa de banho e uma sala ampla, um anexo de apoio agrícola, garagem para trator e arrumos Ambas as construções estão habitáveis, porem com uma remodelação ficará mais agradável. Uma das casas, lado esquerdo encontra-se ocupada com contrato de arrendamento. A quinta em si oferece terrenos espaçosos onde pode plantar suas próprias frutas, construir um jardim e até mesmo uma piscina, podendo adaptar as casas para receber convidados com privacidade do seu espaço. Esta é uma propriedade versátil que pode servir como refúgio de fim-de-semana, servir como alojamento local ou como a sua habitação. Setúbal é uma cidade costeira pitoresca de Portugal, localizada na região de Lisboa. Conhecida pela sua beleza natural e rica história, Setúbal é famosa pelas suas praias deslumbrantes ao longo da Península de Troia e pela proximidade ao Parque Natural da Arrábida, com as suas montanhas verdes e vistas panorâmicas espetaculares. A cidade é também conhecida pelos seus mariscos frescos e gastronomia deliciosa, incluindo o famoso prato 'choco frito'. Além disso, o porto de Setúbal desempenha um papel vital na indústria pesqueira e na exportação de vinho. Com uma atmosfera acolhedora e autêntica, Setúbal é um destino encantador para quem procura explorar a cultura e a natureza de Portugal. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM93510 #ref:CM93510

Excelente Quinta com 28.250, localizada em Vila Viçosa. Ótimo investimento para poder reconstruir o que já existe, ou realizar um novo projeto. Houve um projeto para 50% do espaço, para construção de um condomínio fechado, com 11 moradias individuais, um ginásio, um campo de ténis e piscina, bem como um caminho (passeio) junto à linha de água. A Quinta tem água, luz e esgotos da companhia. Tem água a correr todo o ano, de uma nascente que atravessa a propriedade de um lado a outro. Possui muitas árvores de fruto, uma grande horta e um espaço ótimo para os animais. A casa que existe atualmente tem 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Possui ainda um forno, um barracão e outras construções, que estão a precisar de recuperação total. Está localizada próximo de Espanha e a 1h30 de Lisboa. Poderá aqui encontrar a sua futura habitação permanente ou o local ideal para rentabilizar, com todo o comércio e serviços inerentes à localização. Venha Visitar! #ref:JG2158

Propriedade com casa de habitação, garagem, armazém, terreno e antigo palheiro para venda dentro da pacata aldeia de Matacães e a 7 minutos do centro da cidade de Torres Vedras. Trata-se de um imóvel singular pois encontra-se totalmente murado e conta com uma área total de 1219m² em malha urbana. Contempla uma moradia com 3 quartos e garagem, um armazém e palheiro antigos com entrada independente e por recuperar e terreno. A moradia encontra-se na parte mais alta do terreno proporcionando muita luz natural, excelente exposição solar e uma vista desafogada e panorâmica sobre a localidade. Tem acesso térreo deste lado e do lado do terreno conta com dois acessos por escadas ao piso da habitação. A garagem é ampla e encontra-se no piso inferior junto ao terreno. Com viaturas o acesso é feito pelo portão da propriedade. O armazém e palheiro são construções anteriores a 1951 com chão e paredes em pedra, ideais para quem aprecie edifícios rústicos e do desafio dos reabilitar, transformando-os em espaços únicos e de admirar. O terreno sobrante com cerca de 1000m² conta poço com água e árvores de fruto variadas entre elas: amoreira, figueira, nespereira, lúcia-lima, romãzeira, laranjeira, limoeiro entre outras. O PDM em vigor indica que este lote se encontra dentro da malha urbana de nível urbano III, sendo possível aumentar a área construída. Encontramos ainda paragem de autocarros à porta, café, escola primária e posto médico. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel único. EN Property with a house, garage, warehouse, land and old hayloft for sale in the quiet village of Matacães, 7 minutes from Torres Vedras city center. This is a unique property as it is completely walled and has a total area of 1219m² in the urban fabric. It includes a 3-bedroom villa with a garage, an old warehouse and hayloft with an independent entrance and land to be restored. The villa is on the highest part of the plot, providing plenty of natural light, excellent sun exposure and unobstructed, panoramic views over the town. It has first floor access on this side and on the land side there are two staircases leading to the living area. The garage is large and located on the ground floor next to the plot. Access for cars is via the property gate. The warehouse and hayloft are pre-1951 buildings with stone floors and walls, ideal for those who enjoy rustic buildings and the challenge of rehabilitating them, transforming them into unique and admirable spaces. The remaining land of around 1000m² has a well with water and a variety of fruit trees, including: mulberry, fig, loquat, lime, pomegranate, orange and lemon trees, among others. The current PDM indicates that this plot is within the urban network of urban level III, and it is possible to increase the built area. There is also a bus stop on the doorstep, a café, an elementary school and a doctor's surgery. Book your visit ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901291-69

(ref:C (telefone) Fantástico apartamento T3 remodelado há 3 anos, com excelentes áreas e arrecadação no último piso do prédio com 2 elevadores. O apartamento com 126m2 de área, sofreu uma remodelação interior há 3 anos, que permitiu melhorar a cozinha, as duas wc's, o chão da zona dos quartos e as portas interiores e respectivas aduelas com opções de materiais mais atuais e de melhor qualidade. A localização deste apartamento é na 6ª fase de Massamá - construções Pimenta Rendeiro. A estrutura do imóvel, conforme pode verificar na planta em anexo é feita a partir de um excelente hall de entrada, que assume o acesso às restantes divisões. Na entrada do imóvel à direita temos um WC social, à frente a cozinha e ao lado a sala de estar e jantar e à esquerda a zona privada dos quartos. Dada a sua dimensão, a sala está estruturada em duas áreas: zona de estar e zona de refeições. A sala de estar é muito ampla, com lareira e muita luz natural. No fundo temos o espaço da sala de jantar onde estão as portadas/janelas para a fachada principal do prédio. A cozinha com 13 m2 possui uma bancada a todo o comprimento da mesma com móveis inferiores e superiores e com forno e placa encastrados. Os restantes eletrodomésticos são de instalação livre (máquina lavar roupa, máquina loiça e frigorífico). Cozinha tem também uma pequena mesa de refeições rápidas e tem ainda uma despensa com aprox 3 m2. A zona privada de todos os quartos tem áreas muito generosas, novamente com uma excelente luz natural. A medida dos quartos é 11m2, 13m2 e 15m2. Nesta zona privada existe uma casa de banho completa com base de duche. Resumo deste imóvel: - Porta blindada de segurança - Prédio com 2 elevadores - Arrecadação - Lareira - Roupeiros embutidos em todos os quartos - Despensa interior na cozinha - Varanda no quarto de casal -Todo apartamento com muita luz natural Este apartamento está numa das melhores zonas de Massamá, zona de muito comércio e serviços pedonal, zona servida por transportes públicos e os principais acessos rodoviários ao IC19, à A9 e à Nacional 117. Damos morada ao seu sonho! Se precisar de crédito habitação, estamos disponíveis para tratar do seu processo. #ref:C0467-00654

Fantástico apartamento T2 situado no coração de Matosinhos, sobre o porto marítimo de Leixões. Num bairro típico, apenas a 300m da estação de metro e do principal mercado de Matosinhos. Os acabamentos do apartamento são de elevada qualidade, aliando os produtos tradicionais a todas as o conforto moderno. O logradouro comum tem vários espaços verdes à volta da estacionamento, que é incluído no apartamento. Todo o piso é de madeira multicamada. Já a cozinha é constituída em mármore de estremoz. As casas de banho incluem aparelhos da série Flow da Padimat, como torneiras e chuveiros. Quanto ás segundas casas de banho, as paredes serão em micro betão. Todas as outras paredes internas serão drywalls duplos pintados. As cozinhas serão fornecidas com todos os electrodomésticos de uso diário da marca Bosch (forno, fogão de indução, frigorífico, lava-louças). Os armários foram lacados e pintados com estremoz tampo em mármore. O apartamento beneficia de um pequeno espaço de lavandaria, junto á cozinha (máquina de lavar roupa Bosch incluída). Todos os apartamentos são climatizados com unidades de ar condicionado independentes e as instalações sanitárias a água será aquecida com bomba de calor. Os interruptores elétricos são Efapel, série Siza Vieira. As áreas comuns internas são constituídas de piso de marmorite em todos os corredores e escadas. O prédio tem também um elevador que dá acesso a cada andar. O porão é estritamente para o depósito, sala de condomínio e acesso a pé para a área externa. As fachadas norte e oeste foram mantidas exatamente como estavam, mas totalmente renovados com isolamento térmico e madeira moderna e janelas com vidros duplos. Já o leste e o sul são construções novas. Todos a obra estrutural foi feita em concreto. As coberturas foram executadas com isolamento térmico, telhas onduline e tradicionais. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:APA_230

Deslumbrante Quinta ribatejana, uma das mais especiais da região, com área superior a 12 hectares, localizada em Pontével, Cartaxo. Esta propriedade por todas as características impares de que dispõe é uma excelente opção para quem procure exclusividade, privacidade, espaço e conforto, mas poderá ser igualmente uma excelente oportunidade de investimento para fins de exploração turística ou similar. Distintas construções, como a casa principal, adega tradicional, picadeiro e boxes para cavalos, um court de ténis, garagem, entre outras. A casa principal, de construção típica ribatejana, com uma área útil superior a 400 m2, tem 5 quartos, um deles com lareira, 4 WC, sala de estar com lareira, sala de jantar com lareira, cozinha e espaço de circulação amplo. Espaço/apartamento independente com um amplo quarto, lareira, wc e cozinha que está em uso como sala de jogos, sala rústica/tertúlia e de apoio à piscina. Adega típica composta por um amplo espaço de refeições e convívio, equipado com cozinha, lareira e dois WC, além de um local especifico para a garrafeira. A propriedade está vedada e dispõe ainda de uma casa para caseiros, com cozinha, sala, três quartos e WC, além vários outros espaços funcionais, como garagem, lavandaria, balneários, forno de lenha, oficina, abrigo de máquinas agrícolas e arrumações. Dispondo de várias boxes para receber cavalos, um picadeiro e muito espaço verde e cercado à sua volta. A área de terra aberta disponível para pastagens, cultivo e/ou plantação de vinha, é de cerca de 10 hectares. Tem centenas de árvores, incluindo um pinhal de pinheiros mansos, oliveiras, um pomar de laranjeiras, nogueiras, pessegueiros entre outras árvores de fruto. As suas terras são ricas e abundantes em água durante todo o ano, um furo e poços asseguram água para todos os fins sejam eles domésticos ou agrícolas. De referir que um dos artigos rústicos com 6,9ha, desde que destacado, permite a construção de mais cerca 400m2 de apoio. A Quinta está vedada, a energia elétrica é fornecida pela rede e em rede de fibra ótica instalada, sendo a rede WIFI de elevada qualidade. Localizada à entrada da vila de Pontével, a 5 quilómetros da cidade do Cartaxo, a 5 minutos da portagem de Aveiras da autoestrada Lisboa/Porto, a 15 minutos da cidade de Santarém, a 35 minutos de Lisboa e a 40 minutos das praias do Oeste (Peniche, Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos, etc.). Quer ter qualidade de vida? Imagina-se a viver nesta maravilhosa quinta?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #ref:PP4840

Apresentamos uma fabulosa moradia T5 localizada num condomínio privado de apenas 6 moradias, em Carcavelos, entre a sede da NATO, o Forte de São Julião da Barra e a New Business School. Esta propriedade é verdadeiramente única, proporcionando um estilo de vida luxuoso e uma localização privilegiada. Com generosos 385 metros quadrados de área total, desenvolve-se em 2 pisos, com 7 divisões: Hall de entrada, 4 quartos, sala de estar, Sala de jantar, cozinha, 3 WC, lavabo social, arrecadação, garagem, um espaço independente no exterior, destinado a Atelier e piscina privativa, esta moradia oferece espaço de conforto e lazer para toda a família. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada elegante, que leva a uma ampla sala de estar, perfeita para receber convidados ou relaxar em família. Todo o espaço beneficia de muita luminosidade, por via das grandes janelas na zona de estar viradas para a piscina e jardim privados, e ainda, dos planos abertos que conferem uma dinâmica de luz e conforto a toda a casa, proporcionando simultaneamente charmosos recantos de conforto. A moradia possui cinco quartos, sendo que um deles é uma agradável suite com varanda, de onde pode usufruir de um belo cenário de pôr do sol sobre o mar. A localização desta propriedade é simplesmente imbatível. Situada numa zona plana e verde ao lado da sede da NATO, o que lhe confere um nível de segurança adicional, tem à frente um jardim publico da Universidade e um parque de lazer publico na zona de trás, tem ainda acesso a uma vasta gama de comodidades, incluindo escolas de renome, supermercados, restaurantes e belas praias. Estes factores dão o privilégio de uma localização estável sem possibilidade de novas construções ao redor. Além disso, graças à proximidade de transportes públicos e principais vias de acesso, está a poucos minutos de Lisboa e Cascais. Não perca essa oportunidade de adquirir uma moradia exclusiva num local único em Carcavelos. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem a oferecer. DESCRIÇÃO: Piso Térreo - Hall de entrada. - Sala de estar - virada a sul, com uma zona de pé direito duplo e uma ampla janela envidraçada, que beneficia todo o interior da casa com uma luminosidade espetacular. Lareira (recuperador de calor) e acesso direto para o jardim e piscina. - Sala de jantar; - Cozinha equipada; - Casa de banho social; - Quarto com casa de banho; - Garagem com portão automático e acesso directo ao interior da casa; - Pequena divisão exterior, independente Piso 1: - 1 Suite com uma varanda e um terraço com vista parcial de mar - 3 Quartos todos com varanda; - 1 Casa de banho. EXTERIOR Jardim com rega automática, espaço de Horta, piscina e estacionamento para 2/3 carros. A DESTACAR: - Luz natural da casa. - Localização privilegiada, permitindo acesso de modo pedonal, ou por bicicleta, a vários locais de interesse, escolas, Centros históricos de Carcavelos e de Oeiras, Jardins, Praias, escolas de surf, Supermercados, Restaurantes, Cafés, Universidade, Escolas Públicas e Privadas, Serviços Públicos (Conservatória do Registo Civil e Predial e outros serviços diversos (clínicas, ginásios, cabeleireiros, farmácias, etc). - Caixilharia com vidros duplos. - Instalação eléctrica renovada no início de 2022 - Pintura Exterior, aplicação de Capoto para melhoria do Isolamento térmico e acústico, em 2023 - Instalação de novas portadas, em 2023 PROXIMIDADE - Universidade e Escolas - Nova SBE - 3 minutos a pé - Saint Julian´s School - 6 minutos de carro/ 9 minutos de bicicleta - Colégio Marista de Carcavelos - 7 minutos de carro/ 15 minutos de bicicleta - St. Dominic's International School - 10 minutos de carro/ 25 minutos de bicicleta - Escola Secundária Sebastião e Silva/ Liceu de Oeiras - 1,5 km - Escola Básica Manuel Beça Múrias - 900 metros - Escola Básica de São Julião da Barra - 1 km - Autocarros - a 200m - Estação de comboio: Oeiras - 1,5 km; Carcavelos - 2 km - Taxis - Praia de Carcavelos - 800 metros - Praia da Torre - 900 metros - Marina de Oeiras - 1 km #ref:LANE_6671

Casa Antiga tipo Senhorial do Séc. XIX. Características únicas, Privacidade Total e Excelente localização! Cave, RC, Andar. Pé Direito Elevado e boas Áreas. À face da Estrada Nacional 1, na Rua da Senhora do Monte, em Pedroso, a 1km dos Carvalhos. R/C: Amplo Hall Entrada, Sala de Jantar c/ Lareira, Salão de Estar c/Lareira, Cozinha, Lavandaria, Despensa, Copa, Quarto de Empregada e WC. PISO: 1 Suite, 5 Quartos, WC, Biblioteca e Sala de Estar c/Lareira. CAVE: Garrafeira, Bar c/Lareira e Arrumos. GARAGEM: 72m2 para 6 automóveis. ANEXOS: Escritórios, Armazéns, Arrecadações e WC. JARDIM: Com lagos e grande diversidade de árvores de fruto, nomeadamente figueira 'pingo de mel', diospireiro, ameixoeira, castanheiro centenário e outras árvores frondosas. Zona com bastante estacionamento em frente. Excelente Localização e visibilidade. À face da Estrada Nacional 1, na Rua da Senhora do Monte, em Pedroso. 1KM acessos autoestradas Norte/Sul A1 e A20. 5Km do Metro de Santo Ovídeo (7 min). 8Km Praia de Miramar, Sr. da Pedra (10 min). 12Km Porto Baixa/Estação de São Bento (17 min). 13Km Porto Estação Campanhã (12 min via A20). 14Km Porto Boavista (15 min Via A1). 25Km Aeroporto (20 min). Para os apreciadores de ECOTurismo! a 500m encontram a Rua da Serra onde podem iniciar um caminho centenário pela Serra de Negrelos. Um trilho pedonal de ida e volta com passagem pela calçada Romana até à Rua Bela Vista em Canelas, e regressar pelo baloiço da Serra, para desfrutarem das vistas para a lagoa. Imóvel com complexo de escritórios, armazéns, habitação, garagem, pátios, jardim de grandes dimensões com construções independentes. Grande potencial para sede de uma ou mais empresas, Clinica, Restauração de Luxo, Lar, Jardim Infantil, Organização de Eventos ou Centro de Negócios p/ Empresas. Adaptação num empreendimento de habitação multifamiliar (apartamentos) mantendo a envolvente e a estrutura existentes. A precisar de obras. #ref:433/M6C (2)

Apartamento T4 | Varanda de 76m2 | Garagem Box de 31m2 Venha conhecer este fantástico T4, na Urbanização Terraços da Ponte, perto dos principais eixos viários de ligação a Lisboa e que beneficia da qualidade de um bairro residencial tranquilo, de construção recente e de alto padrão. Vista desafogada, varanda panorâmica a toda a volta do apartamento e áreas generosas, são as principais qualidades deste apartamento, excelente opção para habitação própria ou investimento tendo em vista o arrendamento. Com ótima exposição solar Nascente/Poente e uma excelente varanda/terraço, trata-se de um quarto andar em edifício de construção recente (2010) com espaços comuns em muito bom estado de conservação. O apartamento tem uma tipologia muito funcional, em que se destaca a ligação de todos os espaços à varanda que circunda a casa. A sala é muito ampla, com janelas largas, voltadas a Poente, o que permite desfrutar da ligação à varanda com a luminosidade da tarde e do pôr-do-sol com privacidade, pois não existem construções imediatamente em frente e a vista é desafogada. Pela sua configuração, a sala permite criar vários ambientes de forma fluida e confortável. A cozinha, ao lado da sala, encontra-se totalmente equipada e tem também uma boa dimensão, com espaço para mesa de refeições ou tratamento de roupas. Todos os quartos têm roupeiros, boas áreas e ligação à varanda circundante. Dois dos quartos são suite, com bons roupeiros e casa de banho completa com base de duche. Existe ainda uma casa de banho de uso geral, com base de duche. O apartamento dispõe de garagem box privativa para duas viaturas, com 31m2 de área. Para mais informações, aguardamos o seu contacto. T4 apartment | 76 sqm Balcony | Garage Box of 31 sqm Discover this fantastic T4, in the Terraços da Ponte Urbanization, close to the main roads connecting to Lisbon and which benefits from the quality of a quiet residential neighborhood, recently built and of a high standard. A sweeping view, with a panoramic balcony all around the apartment, and generous areas, are the main qualities of this apartment, an excellent choice for own housing or investment. With excellent East/West sun exposure and an excellent balcony/terrace, it is on the fourth floor of a recently constructed building (2010). The apartment has a very functional layout, highlighting the connection of all spaces to the balcony that surrounds the house. The living room is exceptionally large, with wide windows facing west, which allows you to enjoy the connection to the balcony with the afternoon light and sunset with privacy, as the view is unobstructed. Due to its configuration, the space allows you to create various environments fluidly and comfortably. The kitchen, next to the living room, is fully equipped and has a substantial size, with space for a dining table and laundry. All rooms have wardrobes, good areas, and a connection to the surrounding balcony. Two of the bedrooms are suites, with good wardrobes and a complete bathroom with walk-in showers. There is also a general bathroom, also with a walk-in shower. The apartment comes with a large private box garage for two vehicles, with 31 sqm. For more information, we await your contact. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122181148-263

O imóvel outrora foi moinhos de água, foi licenciado e restaurado muito recentemente e está licenciado para quem quiser eventualmente desenvolver a atividade de Turismo de Habitação/Turismo em Espaço Rural, nomeadamente Alojamento Local, Turismo de Bungalows, Parque de Auto Caravanismo e Parque de Campismo, e a quinta que se encontra à venda, é composta por uma área de cerca de 1,5 hectares. O Imóvel tem peculiaridades Únicas, assim como a sua envolvente, pois o rio Sousa passa por baixo do Imóvel podendo desfrutar dessa beleza no seu interior, já que na reabilitação e restauro do mesmo contemplamos 3 grandes vidros no chão do salão dos moinhos do mesmo, onde se pode desfrutar da água corrente, assim como, toda a envolvente da natureza e do rio por via das grandes janelas que possui que permite observar toda o natural envolvente para além de possuir muita luz natural. Como foi referido anteriormente, o imóvel é composto por 5 suítes, 1 suíte no piso 0, 3 suítes no piso 1 e 1 suíte no piso exterior para pessoas com mobilidade condicionada, sala de jantar, sala de copa, salão nobre de estar, escritório, lavandaria e parque de estacionamento para 12 veículos, varanda e esplanada suspensa traseira sobre o rio sousa, varanda suspensa na saída da água dos moinhos e varanda suspensa no piso 1 contígua ao corredor do piso 1, zonas de jardinagem e parque de laser. As assoalhadas do imóvel estão todas mobiladas, com cozinha muito funcional e moderna, cinza rato e imitação de texturado de madeira e cinza, banca toda em painel de pedra seles tone creme e cinza rato e composta com os eletrodomésticos de placa e forno, ambos da Bosh e de 90 cm, combinado Americano LG, exaustor Eletrolux, Micro-ondas encastrado da Bosh, Máquina de Lavar Loiça da Wirlpool (ainda por estriar). Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, desde as suítes a sala de jantar, cozinha e escritório, e todas as divisões estão incorporadas com TV incorporadas e toda a casa está com instalação para internet por Wi Fi. As WCs estão totalmente equipadas com lavatório e sanita suspensos, com poliban térreo com coluna de duche e resguardado de vidro, com toalheiros movíveis, com extrator de odores e aquecedor/desembaciador de ar de duches. O imóvel tem aspiração central, tem segurança contra incêndios, tem alarme anti roubo, tem instalação para câmara de vídeo vigilância e instalação para câmara de vídeo porteiro, toda a instalação elétrica do imóvel é em LEDs, tem sistema de ligação elétrica por domótica, tem instalação elétrica com ligação ao sistema da domótica e sistema alexia para os brisas solares, tem instalação elétrica com ligação ao sistema da domótica e sistema alexia para os cortinados, as janelas do imóvel são todas em alumínio duplo, compostas por uma folha oscilo batente com vidros duplos e com corte térmico, sablié e texturado em cor cinza rato, os vidros das varandas são duplos e temperados, e as varandas são em ferro epoxy cinzentos da cor dos alumínios da casa e o solo das esplanadas e varandas é em deck de madeira de Bambu. O imóvel no seu todo, com exceção do salão nobre, está revestido a poliuretano, para isolamento térmico e de humidades. O aquecimento das águas de todo o imóvel é feito através de sistema de bomba de calor, cujo gasto diário equivale ao custo de gasto diário de um frigorífico, portanto, de eficiente custo/beneficio energético de gastos. No salão nobre da casa, onde outrora funcionaram os moinhos de água, há 3 grandes vidros, triplos e temperados, no chão do mesmo, onde se pode observar a corrente de água que passa por baixo do imóvel e que é o Rio Sousa. Todas as divisões estão equipadas com TV, internet, ar condicionado, cortinados elétricos e brisas solares elétricas e há duas suítes que dispõem de tela para TV e equipamento próprio. As portas, quer das Wcs das suítes, quer das restantes divisões são todas de correr, em madeira muito suave, na cor cinza claro texturado a madeira e em mate, aproximando-se da textura e cor dos móveis superiores da cozinha. Todas as divisões têm roupeiros embutidos, de correr e de abrir e no seu interior são compostos por calceiros, gavetões, e espaços diversos de arrumos de roupas e são forrados a textura de imitação de tecido. Todo o edifício tem no seu interior tetos falsos, onde são conjugadas dinâmicas de LEDs, com várias luminosidades e texturas. O teto do Salão nobre da casa está forrado em madeira, composto por várias tesouras de madeira, recriando assim a sua originalidade, ruralidade e caraterística de quando foi moinho. As escadas interiores do edifício foram reabilitadas em mármore italiano Capuccino e seles tone nos seus espelhos, dispostas em suspenso, aproveitando todo o pé direito da moradia circundadas por vidro e cada degrau é iluminado por LEDs, que lhe conferem um exemplo de beleza única e rodeadas de janelas do lado direito e do lado esquerdo onde entra bastante luz natural e se vislumbra toda a envolvente natural do espaço circundante do imóvel e terrenos do mesmo, dos açudes e do rio Sousa. Em todas as suítes avista-se das suas janelas toda a natureza, o rio e ainda a cidade de Penafiel e todas as WCs são ventiladas naturalmente com janela e com ar condicionado para desumidifação de banhos, vapores e odores, como foi referido anteriormente. Todo o imóvel conjuga paredes de pedra, ode foi possível conciliar esta marca rústica conjugando com as restantes possibilidades arquitetónicas e materiais atuais, permitindo assim casar o rústico/moderno/contemporâneo. Está certificada energética com o símbolo A+ com possibilidade de ir a A++. A Quinta ainda dispõe de uma vinha com a área de 5.600,00 m2 e de área da mesma e circundante de 7.321,00m2, certificada pelo IVV (Instituto da Vinha e do Vinho) e que na sua origem tem como castas demarcadas Fernão Pires, Arinto e Loureiro, composta por 2000 castas, onde quem adquirir, pode conseguir um fabrico anual de cerca de 9 pipas anuais de vinho verde. Tem boa exposição solar e é magnifico este espaço onde só quem presencia pode comprovar o quão é agradável sentir o som dos passarinhos, das andorinhas, dos corvos, do coaxar das rãs, e da restante fauna animal e ainda de vez em quando é possível observar lontras e ouvir o som que emitem, para além do som idílico da água e da queda da mesma nos açudes e nas cascatas, que pode ser apreciada diretamente pela enorme explanada suspensa sobre o próprio Rio Sousa, bem como da varanda suspensa, virada a Sul na saída da água que passa no interior da casa, desfrutando do leito da mesma. Sendo que este imóvel em termos de acessibilidade está muito bem localizado pois está a 3km da cidade de Penafiel, a 2 minutos a pé da quinta para a estação de comboios da CP de Penafiel e a 800 metros da entrada da A4 Penafiel/Porto e outras localidades e vias rápidas. Em termos da cidade de Penafiel este imóvel está perto do Hospital Público Padre Américo, e ainda tem um hospital privado, o Hospital Privado da Arrifana. Dispõe da Clínica Médica Arrifana de Sousa, clínica essa que dispõe de muitas e variadas especialidades médicas. Possui um excelente Centro de Saúde de Penafiel, com muitas valências médicas, de enfermagem, de apoio domiciliário e ainda de avaliação Micro Pulmonar (Micro RX). Penafiel ainda dispõe de várias clínicas privadas de várias especialidades, tem 4 estabelecimentos de poio domiciliário, dispõe de estabelecimentos escolares para os Cursos Secundários Unificados e Complementares que permitem no final dos mesmos ingressarem no ensino superior e ao nível do ensino superior Penafiel dispõe de 2 estabelecimentos de ensino superior politécnico privado. Este imóvel em termos de organismos públicos de apoio aos cidadãos conta com a Loja do Cidadão, Segurança Social, Finanças, Junta de Freguesia, Câmara Municipal de Penafiel e Balcão Único de Atendimento, Canil Municipal e Veterinário, Guarda Nacional Republicana, Autoridade para as Condições do Trabalho, Comarca do Tribunal de Penafiel de Apoio Central ao Porto Este, Tribunal do Trabalho, Comissão de Proteção Crianças e Jovens, entre outros. Penafiel oferece em termos culturais a sua Biblioteca Municipal e o seu Museu Arqueológico com as géneses rurais e tradicionais da região sendo considerado o melhor museu municipal e nível Ibérico e ainda poderão ser observados todo o património histórico cultural românico que faz parte da Rota do Românico do Vale do Sousa, que se estende desde os concelhos de Castelo de Paiva até Felgueiras, passando pelos 10 concelhos vizinhos de Penafiel, aliado ás diferentes construções de várias igrejas religiosas. #ref:7005001-8190

Bonita Quinta em Midões, Tábua, com capela do Séc. XVIII, inserida num propriedade com 27 hectares, com as seguintes características: Casa Principal constituída por cave com átrio, salão, coberto, instalação sanitária, adega/arrecadações (3 divisões), corredor, 2 quartos, 3 arrumos, instalação sanitária; r/chão composto por átrio/sala de entrada, corredor, salas de jantar e estar, cozinha, copa, átrio/acesso cave, marquise, salão, 4 quartos, 4 instalações sanitárias (2 privativas), capela, alpendre; e sotão em 2 partes: átrio, corredor, 5 quartos, arrumo, instalação sanitária (lado direito) e sala, quarto, instalação sanitária (lado esquerdo). Apresenta uma qualidade de acabamentos correntes, encontrando-se em razoável estado de conservação. Com paredes resistentes em pedra de granito, estrutura em vigas de madeira - madres e ripas - e pavimentos em soalho e ainda o forro. A cobertura é em telhado. Construções anexas à casa principal: cozinha rural / 'casa do forno', com fumeiro e arrumos, piscina, alpendre frente à piscina, anexo-pombal de r/chão para estacionamento/arrumos e andar com salão amplo, arrumo alto contíguo, casa de habitação contígua tipo T2 de r/chão e 1º andar, recentemente remodelada (2018); alpendre extenso para arrumos com forno, currais com 6 divisões, alpendre grande para arrumos, situada mais a norte/nascente; pequena arrecadação com 2 divisões, a poente. Dimensão da casa principal - 900 m2 (moradia datada de 1799 remodelada em 1950) e varias construções anexas totalizando 2.715m2 Enorme potencial agrícola (vinha, gado, olival, frutos, etc.) 2 tanques de rega 1 Poço Vários campos de pastagem. #ref:PRT8283

Apartamento com ótima qualidade de construção e acabamentos superiores, O Hall de entrada tem acesso ao hall dos quartos e à sala. Seguindo pelo hall dos quartos, temos um quarto, um wc completo e a suíte com closet. A sala comum está junto a cozinha ( fogão, frigorífico, banca, máquina de lavar louça) e a uma lavandaria fechada (máquina de lavar a roupa). Hall -4,3 e 7 m2,1 WC - 3,6 m2 e 5,2 m2 Quarto - 12,6 m2 Suíte - 15,1 m2 Sala comum - 31,8 m2 Cozinha - 8,6 m2 Lavandaria - 3,6 m2 Vidros duplos com corte térmico, porta segurança Prevista a conclusão para Janeiro 2025 Situa-se numa zona privilegiada ,no centro de Matosinhos, perto de todo o tipo de comércio, lojas e serviços. A cidade de Matosinhos reúne óptimos restaurantes, belas praias, arquitetura, construções históricas e museus. Zona envolvente: -150 mts do Metro e zona comercial - a 300mts da Câmara Municipal, Farmácia, parque infantil e supermercados - a 400mts da praia, Escolas Primárias e secundária e Terminal de Passageiros do Porto de Leixões - a 500 mts do Mercado Municipal e piscina Municipal - Hospital a 1 Km. #ref:APTJAM011

Moradia Geminada T4 de 2 pisos com garagem e logradouro - Vila Nova da Barquinha (junto à Escola Ciência Viva) Moradia Geminada T4 de dois pisos, composta por Hall de entrada, Cozinha em Open Space com ligação à Sala de Estar com área muito generosa, 1 despensa, 2 WC de serviço, 3 Quartos, 1 Suite completa com WC e closet com roupeiros embutidos. 3 Moradias em projecto com previsão de conclusão em 2025. Destacamos a localização privilegiada deste imóvel, numa das melhores zonas habitacionais do Concelho, situada próximo da entrada de Vila Nova da Barquinha, junto à Escola Ciência Viva, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, e com excelentes acessos (IC3 e A23). Esta Moradia possui áreas generosas e materiais de qualidade com o elevado padrão de qualidade das Construções Carlos Barros, e com a possibilidade de escolha de acabamentos, esta é uma excelente oportunidade de personalizar a seu gosto, elevando ao máximo o seu conforto e o seu bem-estar. EQUIPAMENTOS - Sistema de aquecimento de águas com Kit Solar Termossifão de 200L; - Pré-Instalação de Ar condicionado; - Móveis da cozinha em termo-laminado, com interiores em melamina; - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor gaveta e micro-ondas; - Recuperador de calor com ventilação a ar. ACABAMENTOS INTERIORES - Pavimentos cerâmicos; - Azulejo nos WC; - Louças sanitárias; - Móveis de WC suspensos ; - Torneiras; - Espelhos; - Tetos falsos em pladur c/iluminação embutida; - Pavimento flutuante AC5 nos quartos; - Portas interiores em CPL branco e puxadores em inox; - Roupeiros em melamina de abrir de cor branca, forrados e divididos com prateleiras gavetas e varões. Vila Nova da Barquinha: Se está à procura de um lugar para habitar e fazer crescer a família com qualidade de vida e uma localização privilegiada, Vila Nova da Barquinha é o concelho que procura. Situado no distrito de Santarém, em Portugal, este concelho oferece um ambiente tranquilo e harmonioso, cercado pela beleza natural do rio Tejo e de uma rica história. A sua localização é estratégica. Com a capital portuguesa, Lisboa, a pouco mais de uma hora de carro, a apenas a 20 minutos de Tomar e a 30 minutos de Santarém, este concelho oferece uma vasta gama de serviços e oportunidades de emprego. Vila Nova da Barquinha é um lugar onde a qualidade de vida é uma prioridade. Com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, serviços de saúde e diversas opções de lazer, como parques, jardins e museus, este concelho oferece tudo o que precisa para uma vida plena e feliz. Venha conhecer este lugar único, onde a qualidade de vida e a localização estratégica andam de mãos dadas. Gostava de estrear uma destas Moradias? Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita. Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Saibam todas as despesas inerentes ao processo de compra, sem compromisso. Já tem casa, pensa em trocar mas não sabe por onde começar? Nós ajudamos! Estaremos presentes em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Desde a procura pela casa ideal, incluindo até um serviço exclusivo de mudanças a custos reduzidos para clientes, para que não tenha de se preocupar com o stress e alto custo de uma mudança. Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:01169-24-B

Terreno para construção de moradia unifamiliar com projecto submetido na Câmara. Lote com 1143m2, para construção de moradia com 457m2 de área total e 305m2 de área habitável, divididos entre 2 pisos e cave ou sotão; Na zona exterior terá alprendre para estacionamento de viaturas, anexo de apoio ao jardim, piscina, anexo com instalação sanitária, zona coberta para refeições e churrasco; No piso térreo será composto por sala de estar para dois ambientes, escritório, cozinha, área de lavandaria e casa de banho; No piso 1 conta-se com 4 quartos, uma biblioteca e 5 casas de banho, sendo 4 em suite; Inclui ainda um ascensor/plataforma elevatória. A etimologia do topónimo «Barcarena» é controversa, havendo vários autores que aventam que se poderá tratar de uma corruptela do topónimo «Alcanena». Barcarena é um lugar, cuja ocupação remonta ao Neolítico Final, com construções a partir do Calcolítico. É a referência para uma fixação conhecida de populações ao lugar, e que teve origem no alto da encosta poente sobranceira ao vale, terá sido há mais de 5.500 anos, indicando um apreciável desenvolvimento baseado numa economia agro-pastoril. Barcarena é uma povoação com séculos de história, situada no vale da ribeira de Barcarena. A povoação estende-se ao longo das margens leste e oeste da ribeira com o mesmo nome e está ladeada por duas encostas simétricas, são duas colinas com cerca de 130 metros de altitude, situadas quer no lado nascente, quer no lado poente da povoação, enquanto todo o vale se estende de norte para sul, em direcção ao estuário do Tejo, tendo no horizonte o Cabo Espichel e as rotas para sul da costa marítima portuguesa. #ref:W-02UJ3E

A meia distância entre Lisboa e o Algarve encontra esta magnifica propriedade localizada em zona privilegiada do Alentejo, composta por moradia, piscina, jardins, terreno vasto e pista de aviação com hangar. A propriedade possui 29 hectares, (290.750 m2), encontra-se toda vedada e é possuidora de zonas distintas, como: - Moradia principal, ligada a uma singela capela por 3 arcos e duas entradas próprias; - Piscina com casa de apoio, separada da moradia principal; - Zona agrícola, com telheiro para máquinas e agradável cabana de madeira com latada de videiras de uvas de mesa. - E a aeronáutica, com entrada própria, hangar, pista, placas de estacionamento para aeronaves e parques de estacionamento para muitos visitantes, além de instalações de apoio incluindo alojamento. A moradia principal é de traça típica alentejana, mas construída com as mais modernas tecnologias. Composta por: - Hall decorado com vitrais; - 2 quartos em suíte com armários embutidos; - 1 suíte especial com sala separada e armário de vigília; - Ginásio; - Escritório amplo;- Lavabo com azulejos estilo século VII de pintura manual; - Sala de estar grande (zona de inverno com bonita lareira e zona de verão com acesso direto ao grande terraço voltado ao Sul); - Sala de jantar; - Cozinha grande que ainda dispõe da casa do forno a lenha e churrasco no exterior; - Casa para o caseiro com um quarto com roupeiro, sala com cozinha, casa de máquina e casa de banho. Também tem aquecimento e ar-condicionado. Caso não seja usado para esse fim, pode ser considerado uma suíte muito especial, pois está convenientemente ligado à casa principal; - O piso inferior é ainda maior do que a casa e além de imensa garagem para muitos carros tem uma enorme lavandaria completa, casa de banho com banho turco, 3 grandes arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar; Existe um conveniente elevador para ligar os dois pisos. Características adicionais: - O piso dos quartos é em madeira exótica brasileira de alta resistência; - O das zonas comuns em tijoleira regional também de alta resistência; - A casa tem excelente isolamento entre paredes e caixilharias em alumínio, lacado a branco com térmico e vidros duplos, tem persa em alumínio da mesma cor e com isolamento nas lâminas, o que confere grande inercia térmica tendo sido classificada com a eficiência Classe A+, o que é excecional e raro em construções particulares; - Tem aquecimento central por piso radiante que lhe confere uma atmosfera muito confortável. Como funciona a baixa temperatura o consumo de combustível é baixíssimo (caldeira a lenha e painéis solares e caldeira a combustível como backup). - Tem ar condicionado em todas as divisões, mas havendo boa gestão da incidência solar, não é necessário o seu uso. - Tudo está automatizado desde o aquecimento ao controle dos painéis solares de alto rendimento, caldeiras a gasóleo e lenha, águas quentes sanitárias e os sistemas vários de regas. - O sistema de alarme tem várias zonas de proteção e botões de pânico no exterior, mas a zona é muito segura. No seu exterior encontra: - A capela possuidora de aquecimento, ventilação automática e iluminação agradável através de alusivos vitrais. - A grande e transbordante Piscina, com água aquecida pelo sistema solar e o sistema de tratamento da água é o utilizado pela NASA com iões de cobre e oxigénio ativo, e CO2 para correção do Ph, resultado em uma protegida água e pura. - O vasto jardim relvado é envolvente e convida ao repouso, pois tem grande privacidade devido à proteção de altos arbustos e árvores que o isolam do resto da propriedade. - A casa anexa de apoio à piscina, pode ser usada como habitação, pois tem todas as condições: - Cozinha, - Sala, - Casa de Banho, - Lareira, - Ar condicionado, churrasqueira e arrecadação para todos os equipamentos da piscina e jardim. - O Aeródromo que se situa no lado oposto da propriedade, com certificação internacional ICAO/EASA. - A pista tem 550 metros e tem sido usada por aeronaves desde ultra-leves, até Cessna 172 e o bimotor Cessna push-pull. - O hangar tem espaço para várias aeronaves, incluindo helicópteros, devido ao portão ter altura suficiente, é composto:Rés-do-chão: - Casa de banho completa; - Cozinha; - Sala - Oficina No 1º piso: - Escritório, - Casa de Banho completa, - Sala grande , - 2 quartos com roupeiros e arrecadação. Este conjunto pode ser habitado autonomamente. No exterior existem dois lavabos sociais, armazenamento técnico e central de ar comprimido. Caso necessário há espaço para a construção de mais hangares. A parte agrícola é composta por: - Terreno de classe 'A'; - Tanque de rega;- 2 furos artesianos com capacidade para a rega de toda a propriedade - Água pressurizada do sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva), que permite como mais variadas culturas de regadio. Marque hoje mesmo uma visita e comprove por si a qualidade deste investimento, a qualidade de vida que esta herdade vai proporcionar vai e os benefícios que trará toda a sua família. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. #ref:1196-8448

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Fantástica Moradia T6+2, com mais de 530 m2 de área de construção, implantada num lote de 3.200 m2, a dois passos da típica Vila de Óbidos e a menos de 45 minutos de Lisboa. Esta quinta, em plena Costa de Prata, está também licenciada para Clinica/Saúde, o que lhe abre um caminho privilegiado de investimento e acesso direto ao visto G. Com uma arquitetura tradicional, totalmente preservada e modernizada, esta quinta desenvolve-se em torno do grande jardim relvado, com a imponente muralha do séc. XVII em fundo. A fortificação, totalmente restaurada, delimita o lado nascente da propriedade, estando também o restante perímetro murado. Varias construções bem enquadradas no lote e na região envolvente conferem a esta quinta um caracter único. Numa primeira casa, vamos encontrar o grande salão, com quase 100 m2, que resulta do aproveitamento e transformação da escola primária da aldeia. Este espaço amplo, com uma bonita lareira, tem portas de acesso ao jardim em todas as fachadas e um bonito varandim sobre a piscina. Um WC completo dá apoio a esta zona social. A ampla cozinha típica de aldeia, mas com o conforto dos nossos dias, tem duas chaminés e a particularidade de poder cozinhar ao fogão ou num grande forno a lenha. No piso superior tem uma suite de teto esconso e toda forrada a madeira, com um moderno WC de apoio. Na entrada da cozinha há um confortável telheiro. Ao lado temos mais uma possibilidade de cozinhar, outro telheiro, este com barbecue, mesa de refeições e um bonito lava copos, onde pode fazer as suas refeições no exterior. Do lado oposto do grande pátio central, vamos encontrar uma segunda casa. Com varias entradas independentes e aproveitando os desviveis do terreno, esta desenvolve-se de forma natural por 3 pisos. Num piso 1 vamos encontrar uma confortável sala de estar, uma suite, com um lindíssimo WC de apoio todo forrado a mármore azul e com um jacuzzi de grandes dimensões. Dois quartos com roupeiros de parede embutidos, servidos por um moderno WC de apoio. Um magnifico SPA, todo em pedra e madeira, onde se destacam a sauna e o banho turco finlandeses, ambos para 6 pessoas. Daqui pode sair diretamente para uma varanda privativa e reservada, onde se pode refrescar, ou ir diretamente dar um mergulho na piscina. Ainda nesta segunda casa, temos mais duas suites. Uma no piso 2, com um bonito teto em madeira e várias janelas, com paisagens a perder de vista, um grande closet de apoio e um WC bem ao estilo inglês. Outra no piso 0, esta uma master suite. Num estilo típico da zona, aproveitando partes de pedra e o travejamento em madeira, temos uma confortável sala de estar, um quarto e um WC completo com base de duche. Os materiais são todos de elevada qualidade. Paredes duplas com isolamento térmico. Todas as portas e janelas são em alumínio de vidros duplos e com oscilo batente. Madeira maciça em toda a casa. Aquecimento central por circulação de água em todas as divisões. Pisos térmicos em algumas áreas. Circulação forçada de ar, controlada em cada divisão. Sistema central de som, com ligação até à sauna e banho turco No jardim, frente à piscina de grandes dimensões, vamos encontrar uma romântica casa de madeira inglesa, que convida ao descanso. Um WC, muito bem integrado na muralha, para não ter de sair da sua zona tranquila. Uma cascata para os banhos antes e depois da piscina. Uma casa de apoio à jardinagem e à piscina. E a guarita, no canto da muralha, com as suas janelas seteiras, que dá nome à quinta. O jardim muito cuidado e com árvores consolidadas está totalmente iluminado à noite. A rega automática é alimentada por furo de elevado caudal. Há um segundo furo de apoio. Quatro zonas técnicas, bem integradas e discretas no espaço, permitem-lhe controlar confortavelmente toda a casa e jardim. O acesso à propriedade faz-se por 3 portões, em duas ruas distintas. É possível estacionar confortavelmente mais de 10 carros no interior da propriedade. Junto a um dos acessos da A8, esta quinta permite-lhe usufruir de uma vida tranquila no campo, mas, ao mesmo tempo, estar a menos de 5 minutos da típica Vila de Óbidos, a 10 minutos da cidade das Caldas da Rainha, a 15 minutos das praias da Costa de Prata e a pouco mais de 45 minutos de Lisboa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE93048NM #ref:LE93048NM

Espaço para turismo, hotelaria, agricultura DOP e atividades rurais, clubes de golf, implantado em plena Serra do Barroso, onde se encontra ainda o antigo conjunto habitacional constituído por casas, de arquitetura vernacular, e uma capela dedicada a Santa Bárbara. A aldeia fica num terreno de área total de 661.784m². Após realizado o pedido de PIP, foi declarado pelo Exmo Sr. Presidente da Câmara como Aldeia de relevante interesse Municipal e Regional em 15 de julho de 2008, reunindo todas as condições para tornar-se um projeto de PIN. O aldeamento está situado na região de Barroso, declarado na área como SISTEMA AGRO - SILVO - PASTORIAL pelo Grupo Consultivo Científico do Programa de Sistemas Importantes do Património Agrícola Mundial (Globally Important Agricultural Heritage Systems - GIAHS). Este território está incluso no Programa de Sistemas Importantes do Património Agrícola Mundial, aprovado pelo Conselho Segurança Alimentar e Nutricional da CPLP Com o apoio da FAO Portugal/CPLP e escritórios de representação da organização nos Estados membros da CPLP. Localizada em território no interior do país, em zona NUTSIII (território de baixa densidade), está portanto abrangido para a aplicação do Programa ARI ( Golden Visa ) tanto para a aquisição na totalidade, como para a compra de bens imóveis cuja construção tenha sido concluída há, pelo menos, 30 anos, neste caso no montante global ou superior a 280 mil euros cada imóvel. Planta de Ordenamento Urbano para Construções novas com fins turísticos da Câmara de Boticas, informa que relativamente à questão sobre alteração de perímetro urbano, o atual PDM já contempla instalações hoteleiras e de alojamento turísticas fora de espaços urbanos e urbanizáveis, desde que o Município reconheça o interesse público do empreendimento, o que já está oficializado pela Declaração emitida pela Câmara desde o dia 15 de julho de 2008. Área do artigo 1: 235.073m² Área do artigo 2: 424.927m² Área do artigo 3: 1.784,30 m² Coberta: 1.528,80m² Descoberta: 255,50m² Coordenadas: 41.675933, -7.859151 41°40'33.4'N 7°51'32.9'W Aldeia Covelo do Monte - Boticas - Vila Real Os perímetros da Aldeia na sua totalidade coincidem ao enquadramento e RESERVA AGRÍCOLA NACIONAL e RESERVA ECOLÓGICA NACIONAL, o que permite extratificar atividades e conciliá-las às criações e cultivos de origem e denominação protegida, porque o solo reúne características morfológicas e geográficas ideais e apropriadas para produção DOP de azeites e azeitonas, carnes de bovino, de caprino, de ovino e de suíno, carnes de aves, arroz, doçaria conventual e tradicional. Covelo do Monte é uma pequena aldeia encostada à vertente norte do Marão, a pouco mais de 600m de altitude, com características típicas de povoamentos de montanha: construções em xisto e granito que podem ser mescladas com habitações renovadas, arruamentos muito estreitos, com suas encostas ventosas e quase despidas de vegetação, com vistas de longo alcance para o Alvão, Cabreira, Serras de Fafe e Gerês; as manchas de floresta abrigadas da aspereza do Marão e os riachos que escorrem para o Tâmega. Uma paisagem magnífica, uma aldeia , moradias e estruturas de origens centenárias, que permitem agricultura biológica, região DOP para produção de porco preto. É um património de 25 casas, espigueiros e uma capela, com estruturas em granito. Todo o processo registral está atualizado e documentado junto à Câmara Municipal para uma reabilitação completa e mais a construção de 22 casas e 47 chalés. Uma aldeia inteira, com forno comunitário, capela, 13 casas tradicionais em pedra, espigueiro, pastos, muros em pedra seca, 12 nascentes de água. A aldeia está localizada na freguesia de Cerdedo à 21 km da sede do concelho. Encontra-se por rede viária sensivelmente à mesma distância de Madrid e Lisboa. Barroso é uma região agrícola dominada pela produção pecuária e pelas culturas típicas das regiões montanhosas. Do ponto de vista cultural, os habitantes do Barroso desenvolveram e mantiveram formas de organização social, práticas e rituais que os diferenciam da maioria das populações do país em termos de hábitos, linguagem e valores. Isso resulta das condições endógenas e do isolamento geográfico, bem como dos limitados recursos naturais que os levaram a desenvolver métodos de exploração e uso consistentes com sua sustentabilidade. A paisagem montanhosa está historicamente relacionada com os sistemas agrícolas tradicionais, em grande parte baseados na criação de gado e na produção de cereais. Isto deu origem a um mosaico de paisagem em que as pastagens antigas, as áreas de cultivo (campos de centeio e hortas), os bosques e as florestas estão interdependentes, e onde os animais constituem um elemento chave no fluxo de materiais entre os componentes do sistema. Atualmente, tudo isso representa um recurso fundamental para promover o turismo rural e de natureza, que desempenham um papel cada vez mais importante nas atividades da região. O reconhecimento global da importância do sistema agrícola do Barroso pela FAO contribui também para fortalecer os agricultores locais e para valorizar os produtos endógenos. O concelho de Boticas situa-se na parte norte de Portugal, na Província de Trás-os-Montes, distrito de Vila Real e encontra- se integrado na NUT III - Alto Tâmega. Faz também parte da Associação de Municípios do Alto Tâmega (AMAT), constituída pelos concelhos de Boticas, Chaves, Montalegre, Ribeira de Pena, Valpaços e Vila Pouca de Aguiar. Os concelhos de Boticas e Montalegre constituem, por seu lado, a região do Barroso, unidade paisagística e natural caracterizada por uma topografia complicada, com altas montanhas e vastos planaltos, com características singulares nos aspectos humano, económico e cultural. Nota-se melhoria significativa das condições de acessibilidade, nomeadamente: a beneficiação da rede viária, EN-103 e ER-311, construção de novas vias, como a A24 e a A7, ambas concluídas, e cuja proximidade é uma mais valia, dado que encurta a distância relativamente aos grandes polos urbanos, de que é exemplo a cidade do Porto. Boticas tornou-se concelho no século XIX, no contexto da reforma administrativa de 1836, através do Decreto de 6 de Novembro de 1836, e corresponde a uma parte da antiga Terra do Barroso, com freguesias desanexadas aos concelhos vizinhos (Chaves e Montalegre) e ao extinto Couto de Dornelas. A empresa detentora dos direitos de propriedade deverá ser vendida no ato. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL112201