383 Imóveis para venda "duas construcoes ao lado" mais baratos euro/m²

(ref:C (telefone) Terreno rústico com aproximadamente 9ha, localizado no Castelo Velho, Louriçal do Campo. Inserido na Serra Gardunha, com uma vista panorâmica sobre o distrito. Terreno fértil, conta com duas construções em ruína, 1 ribeira e algumas culturas arvenses. A electrecidade está a cerca 200 metros, e acesso por estrada em terra batida. Espaço aprazivel onde poderá criar o seu lar, no meio da Natureza. Perto do Miradouro e Baloiço do Castelo Velho, piscinas da freguesia do Louriçal do Campo e serviços essenciais. Isento do SCE ao abrigo do n°1 do art° 9 do Dec. Lei n°101-D/2020 de 07 de Dezembro. Marque hoje a sua visita! O Consultor Imobiliário que estará ao seu lado desde a seleção do imóvel ao momento da escritura. O Intermediário de Crédito que o irá ajudar a encontrar a melhor solução. Uma equipa preparada para prestar todo o apoio na gestão processual. CENTURY21 no coração do bairro para melhor o aconselhar! * Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira, por favor, a respetiva referência * Se for Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita #ref:C0434-00596

(ref:C (telefone) Terreno rústico 47320 m2 situado no Casal da Serra, serra da guardunha a 30 minutos de Castelo Branco O terreno contém árvores de fruto e oliveiras, duas construções rural em pedra. Muito bom para agricultura e vista para a Serra da Gardunha e para a Barragem da Stª Águeda. Tem um poço com água abundante todo o ano e está junto a estrada Municipal. Marque já a sua visita! O Consultor Imobiliário que estará ao seu lado desde a seleção do imóvel ao momento da escritura. Uma equipa preparada para prestar todo o apoio na gestão processual. CENTURY21 no coração do bairro para melhor o aconselhar! * Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira, por favor, a respetiva referência * Se for Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:C0434-00650

Regadio Área (ha): 78,275 ha É uma propriedade bastante plana e por isso fácil de lavrar, é atravessada por um canal de regadio e tem várias albufeiras, para armazenamento de água e rega por gravidade. A construção tem uma área ampla, com várias construções,2 Pavilhões, estufas e Adega, precisa de ser reabilitada. Tem uma casa de habitação com sala, quartos, cozinha e casa de banho, garagem e arrecadações. Utilização: Pecuária, cultivo (vários). #ref:FIN_136

Propriedade com 80 hectares, toda vedada e multifuncional. Foi aprovado oficialmente um novo P.D.M. (plano de pormenor) regional, que define as viabilidades, limitações ou proibições locais, no que respeita a construções e/ou intervenções no terrenos. Para esclarecimento oficial estatal, foi pedido uma reunião com a Câmara Municipal de Ourique, para a confirmação das viabilidades em relação a esta propriedade. Uma vez cumpridas as formalidades administrativas, foi confirmada a viabilidade de construção para turismo rural com um máximo de 200 camas, ou 20% da superfície total da propriedade e um máximo de 2 pisos. Foi concedida uma autorização para bungalows e um parque de campismo. O terreno é óptimo para sementar, devido à predominância da sua planície e qualidade da terra. Tem muita água, com uma nascente, 3 furos e 2 charcas. Tem um pavilhão de apoio agrícola, armazém, agropecuária e boxes para cavalos. Nesta bonita herdade existem disponíveis 2 moradias separadas. A principal, tem painel solar, 3 quartos, sala comum com cozinha equipada, 2 casas-de-banho, alpendre e um espaço grande para garagem e salão de festas, com cabine de música e uma cozinha industrial, fumeiro e despensa. Há uma segunda moradia ao lado da piscina, dividida em 2 partes com um quarto, casas-de-banho e cozinha cada. Como complemento de toda a estrutura habitacional, tem um jardim, algumas árvores de fruta, uma enorme piscina de água salgada com uma cascata e um bar com sala para apoio. Ao lado tem uma zona de BBQ e na parte debaixo balneários. Fica situada a 3 klms de Ourique, a 1 klm da estrada nacional IC1 para o Algarve, que fica a cerca de 40 minutos. Pode carregar o video aéreo da propriedade. Na IAD, fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional. Aguardo o seu contacto, para qualquer dúvida ou para agendamento de uma visita. #ref: 19640

Terreno rústico com boa localização em Vale Telheiro, arredores da Cidade de Loulé no Algarve. Esta propriedade rústica dispõe de área total de terreno de 22.180m2, sendo composta por diversas árvores de sequeiro características da região Algarvia. Um dos exemplos são as Alfarrobeiras. Uma vez que se trata de um terreno rústico não são permitidas construções. O terreno oferece inúmeras potencialidade, tais como, - Criação de um estaleiro; - Exploração Agrícola; - Ecologia; - Lúdicas; - Entre outras. Poderá adquirir esta propriedade e rentabiliza-la numa das atividades anteriormente citadas. Oferece lindíssima vista sob Serra Algarve e Mar. Dispõe de acesso a serviços de rede pública - água e eletrecidade. Usufrui de acesso ao terreno em asfalto. Privilegia pela sua localização campestre tranquila e na periferia da Cidade de Loulé. Ficando a uns meros 4km do centro urbano da Cidade de Loulé e de uma oferta ampla de comércio e serviços. Não descurando os fantásticos e encantadores pontos de interesse turístico e zonas verdes urbanas que a cidade oferece. Situa-se a 11km de Almancil e de, igualmente, uma ampla oferta de comodidades necessárias ao dia a dia. A partir de Almancil tem um acesso rápido aos empreendimentos de luxo que compõem o aclamado Triângulo Dourado. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE' #ref:TER_2193MP_VEND

(ref:C (telefone) Excelente Quintinha, muito bem localizada, bons acesos inserida na serra da Malcata a poucos metros da barragem de Meimoa. Possui diversas arvores de fruto ,tem ainda 3 construções em pedra, esta Quintinha é delimitada por um canal de regadio Grande oportunidade de negocio para quem gosta de desfrutar da natureza Marque já a sua visita! O Consultor Imobiliário que estará ao seu lado desde a seleção do imóvel ao momento da escritura. O Intermediário de Crédito que o irá ajudar a encontrar a melhor solução. Uma equipa preparada para prestar todo o apoio na gestão processual. CENTURY 21 no coração do bairro para melhor o aconselhar * Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira, por favor, a respetiva referência * Se for Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita #ref:C0434-00374

(ref:C (telefone) Terreno com área total de 10.500m2, com duas construções, sendo uma em pedra. Construção em madeira revestida de argila e terra, com telhado novo em painel sanduiche. Propriedade com três poços, água abundante e diversas árvores de fruto, oliveiras e vinha. Com bons acessos, situa-se a cerca de 1km da Estrada Nacional 240 (Escalos de Baixo). Localidade com farmácia, multibanco, restauração e comércio local. Localidade de Escalos de Baixo, a cerca de 10km de Castelo Branco, com diversos horários de transportes públicos, escola primária, jardim de infância e posto de correios. Isento do SCE ao abrigo do n°1 do art° 9 do Dec. Lei n°101-D/2020 de 07 de Dezembro. A sua visita está à distância de uma chamada. O Consultor Imobiliário que estará ao seu lado desde a seleção do imóvel ao momento da escritura. O Intermediário de Crédito que o irá ajudar a encontrar a melhor solução. Uma equipa preparada para prestar todo o apoio na gestão processual. COM CENTURY 21 É OUTRA HISTÓRIA * Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira, por favor, a respetiva referência * Se for Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita #ref:C0434-00600

(ref:C (telefone) Fantástico terreno com 24.000m2, localizado numa zona tranquila onde a natureza e o seu horizonte são deslumbrantes. Lote constituído por 2 artigos, um com uma área total de 4183 m2 e um outro com área total de 19813 m2, que podem ser comercializados em separado. De acordo com o PDM em vigor, este terreno oferece Várias possibilidades de edificação no solo, das quais salientamos de uma forma genérica, 960 m2 de impermeabilização do solo para fins habitacionais e de 1680m2 para fins de Turismo. Fica a escassos 3 minutos de acesso à estrada nacional 108, onde as margens do Rio Douro estão mesmo ali, A proximidade de um nó de acesso à A41 e IC24 tornam às cidades do Porto, Gondomar, Penafiel muito mais perto, bem como, as viagens para Norte ou Sul do País, mais acessíveis e cômodas. As Informação mencionadas no Plano Diretor Municipal de Gondomar (PDM), a Qualificação deste terreno é de Solo Rural - de Uso Múltiplo Agrícola e Florestal. Sobre as Edificações para este tipo de qualificação são as seguintes: Referido no capítulo V - Artigo 39.º Regime de edificabilidade A edificabilidade nestes espaços, sem prejuízo do disposto na legislação específica em vigor e dos princípios de salvaguarda estabelecidos no presente Regulamento, restringe -se aos seguintes casos: a) Instalações de apoio direto e exclusivo a atividades agrícolas ou pecuárias, desde que: i) O índice de utilização não exceda 0.02 da área da exploração, admitindo -se um mínimo de 50 m² de área de construção. ii) A altura da fachada não exceda 7 metros, salvo por razões de ordem técnica. b) Instalações de transformação de produtos agrícolas ou pecuários, desde que: i) A área máxima de implantação não seja superior a 800 m², salvo casos excecionais de interesse técnico -económico reconhecido pela Câmara Municipal e demonstrada a correta integração paisagística no território; ii) A altura da fachada não exceda 7 metros, salvo por razões de ordem técnica. c) CONSTRUÇÃO, AMPLIAÇÃO E ALTERAÇÃO DE EDIFICIOS PARA FINS HABITACIONAIS, nas seguintes condições: i) Os novos edifícios implantarem -se na área menos prejudicial à atividade agrícola; ii) O índice de utilização do solo não exceda 0.04 da área do prédio (960m2), exceto em situação de construção entre construções existentes a um e outro lado da mesma margem de uma dada via pública e que distem entre si menos de 100 metros, caso em que a área máxima de impermeabilização do solo não pode ser superior a 300 m2 ; iii) A altura da fachada não exceda 7 metros, salvo quando o declive do terreno proporcione a construção em cave até uma altura máxima no ponto mais desfavorável de 9 metros, desde que com soluções devidamente integradas na paisagem. d) CONSTRUÇÃO, AMPLIAÇÃO E ALTERAÇÃO DE EDIFICOS PARA FINS TURISTICOS, de desporto ou lazer ou para equipamentos de utilização coletiva, nas seguintes condições: i) O índice de utilização do solo não exceda 0.07 da área do prédio (1680 m2), sem prejuízo da área de ampliação de construções existentes atingir 50 % da área de construção original; ii) A altura da fachada não exceda 7 metros, salvo no caso do declive do terreno proporcione a construção em cave com uma fachada desafogada até uma altura máxima da fachada, no ponto mais desfavorável, de 9 metros, ou ainda no caso de estruturas com exigências técnicas especiais, desde que com soluções devidamente integradas na paisagem.' O terreno já possuí Furo de Água na sua infraestrutura. Excelente Oportunidade de Negócio!!! #ref:C0406-01510

(ref:C (telefone) Terreno rústico com área total de 10.500m2, com duas Construções Rurais descritas em Caderneta Predial. Quatro poços em pedra, com diversas árvores de fruto, terreno propício para agricultura, com olival e vinha. Uma parte da propriedade compõem-se por sobreiros adultos com bom rendimento de cortiça. Bons acessos, eletricidade junto à propriedade. Localidade com cafés, comércio local, transportes públicos e serviços públicos. Núcleo etnográfico na Lousa e danças tradicionais. Localizado a cerca de 8km da A23, 15km de Castelo Branco e 19km de Idanha-a-Nova. Não perca esta oportunidade de negócio. O Consultor Imobiliário que estará ao seu lado desde a seleção do imóvel ao momento da escritura. O Intermediário de Crédito que o irá ajudar a encontrar a melhor solução. Uma equipa preparada para prestar todo o apoio na gestão processual. CENTURY21 no coração do bairro para melhor o aconselhar! * Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira, por favor, a respetiva referência * Se for Consultor Imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita #ref:C0434-00464

Propriedade rústica com 10.500 m², composta por floresta, terra de cultivo e construções rurais. A construção rural (registada) em pedra de cantaria, tem 2 pisos com cerca de 35 m² cada. Foi restaurada recentemente e é composta por um salão com kitchenette no R/ch e um quarto amplo no 1º andar. Tem várias janelas de vidro duplo para muita entrada de luz natural. Ao lado da casa está um WC inacabado. Na propriedade existem ainda outras construções amovíveis em madeira utilizadas para alojamento e forma de rendimento. A electricidade provém de painéis solares. Confina com um pequeno riacho e tem 2 poços com água em abundância, que fornecem água às construções. Localizada numa encosta e num aprazível vale, a cerca de 2 km da localidade e estrada pavimentada. A cerca de 15 minutos de Castelo Branco. #ref:3871/EG

MTL3188 - Terreno industrial com 6 hectares em A dos Cunhados. Terreno plano com aptidão industrial. Acesso por estrada alcatroada. Condições de edificação segundo o PDM em vigor: a) Altura máxima das construções: 12 m; b) Índice de implantação bruto máximo: 0,50 = 30.000 m2; c) Afastamentos mínimos aos limites do terreno: frente e tardoz: 10 m; laterais: 5 m. A 6km de Torres Vedras. A 18km da A8. Lisboa a 50km. Caldas da Rainha a 40km. Inserido no parque industrial de Torres vedras em expansão. Servido futuramente pela via rápida Torres Vedras - Santa Cruz, via Palhagueiras. Com previsão de expansão ao Carregado. Auto estrada A8 com 3 saídas/entradas. Empresas instaladas neste parque industrial: - Frismag, fábrica suíça de eletrodomésticos (cerca de 1000 trabalhadores); - Chagas, armazenistas de ferro; - Parque de sucatas; - Fábrica de bóias de salvação marítimas; - Distribuidores internacionais de frutas e legumes (Patrícia Pilar, Os Linos, Emergosol, Campoeste) Instale se nesta região dinâmica!! Escola secundária Externato Penafirme (com mais de 1500 alunos). Saúde: hospitais públicos e privados (Soerad, CUF). Parques de estufas de legumes muito concentrada na região de solo arenoso. Existe mão de obra qualificada na região. Marque já a sua visita connosco! Para mais informações contacte: MediPred - Soluções Globais em Imobiliário! #ref:MTL3188R39

Prédio misto (1 artigo urbano e 2 artigos rústicos) com a área total de 22.640 m2 (2,26 hectares), localizado na freguesia de Nossa Senhora do Rosário, concelho de Lagoa (Açores), actualmente constituído por mata e construção em estado de ruína. A Parcela Urbana tem 3.400 m2. Junto à referida Parcela Urbana dispõe de uma Parcela Rústica 17.360 m2 de área total e do outro lado da via/estrada existe mais uma Parcela de Terreno (artigo rústico) com 1.880 m2 situada junto ao Tecnoparque. O terreno beneficia de óptima localização e acessos, junto à saída/entrada da via-rápida que liga a cidade da Lagoa aos municípios de Ponta Delgada, Ribeira Grande e Vila Franca do Campo. Situa-se também a escassos metros do Hospital Internacional dos Açores (HIA), Tecnoparque da Lagoa, Nonagon, hipermercado Continente, Restaurante Paladares da Quinta, etc. Beneficia também de fácil acesso a infraestruturas de água, electricidade e comunicações. O terreno misto (situado à direita da via rápida, sentido Norte-Sul) confronta com a rua numa extensão de aproximadamente 110 metros lineares, sendo que 28 metros correspondem à fachada da parte urbana, que consiste numa construção em ruínas (anteriormente com 2 pisos) cuja área de implantação registada era de 69 m2. A restante frente (82 metros) apresenta capacidade construtiva, sendo que, atendendo à orientação do terreno para sul, as possíveis futuras construções poderão beneficiar de óptima vista sobre o mar e cidade de Lagoa. Tendo em conta as características do imóvel (quer em termos de áreas quer em termos de localização), trata-se de uma óptima oportunidade de investimento para desenvolvimento de projecto habitacional (loteamento habitacional ou construção em altura por exemplo) ou até empreendimento turístico, tirando partido da área total do terreno (área urbana e área rústica). Segundo o PDM (Plano Director Municipal) da Lagoa (Açores), o terreno (situado à direita da via rápida, sentido Norte-Sul) está classificado da seguinte forma: Aproximadamente 13.000 m2 (parte sul do terreno) insere-se em zona classificada de Solo Urbano > Urbanizável > Espaços Centrais > Nível I (Vila de Lagoa); Regime de edificabilidade presente no regulamento do PDM: Nesta subcategoria de espaço aplicam -se as seguintes disposições: a) O índice de ocupação máximo (Ii): 50 %; b) O índice de utilização máximo (Iu): 1; c) Número máximo de pisos é 3 (altura da fachada máxima de 9,5m) para usos habitacionais e de 4 (altura da fachada máxima de 15m) para serviços, equipamentos públicos, empreendimentos turísticos, estruturas comerciais e industriais compatíveis com o solo urbano; d) As tipologias a edificar deverão ser as seguintes: i) Nos espaços centrais em solo urbanizável, as tipologias a considerar deverão ser habitação unifamiliar, bifamiliar ou colectiva, os edifícios comerciais, de serviços ou mistos; ii) Nos espaços residenciais em solo urbanizável, as tipologias a considerar deverão ser a habitação unifamiliar isolada, geminada ou em banda, os edifícios comerciais, de serviços ou mistos; e) É permitida a construção de anexos não habitacionais, desde que não ocupem uma área superior a 10 % da área total do lote ou prédio em que se implantem, não ultrapassem 40 m2, nem uma altura da fachada superior a 3,5 metros; f) É permitida a instalação de usos não habitacionais sempre que se mostrem compatíveis com a habitação e desde que tenham acesso directo do espaço público e independente da habitação e não sejam incompatíveis com as capacidades disponíveis de circulação e estacionamento e redes de infraestruturas; g) A morfologia urbana a definir, nomeadamente no que respeita à estrutura do espaço público e à linguagem das edificações, deve respeitar e valorizar a morfologia e imagem urbana envolvente, salvaguardando as áreas de maior sensibilidade, com definição da rede viária, espaços verdes e a afectar a equipamentos em conformidade com a legislação aplicável. Restante área, 7.760 m2 (parte norte do terreno): insere-se em zona classificada de Solo Rural > Espaços Agrícolas de Produção; A parcela de terreno (artigo rústico) com 1.880 m2, localizada junto ao Tencoparque/Hia/Nonagon, de acordo com o PDM online do município de Lagoa /Açores), está classificada como: Solo Urbano > Urbanizável > Espaços Centrais > Nível I (Vila de Lagoa); Cujo regime de edificabilidade se encontra referido acima. Observações: As informações aqui presentes, relacionadas com a análise de PDM, incluindo a quantidade de área que se insere em cada categoria do PDM, não devem ser consideradas vinculativas. Qualquer pretensão de construção deverá ser submetida para análise por parte do Município de Lagoa (Açores). Imóvel Isento de Classificação Energética; #ref:3913

Quinta da Boavista - Manteigas No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho com o mesmo nome, encontra-se uma típica e encantadora vila portuguesa - Manteigas. Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em «U» é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares. É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta da Boavista, um local mágico, com 4Ha que se erguem num solene vale com vista frontal para o Glaciar, onde se respira o ar puríssimo da serra e onde o silencio é entrecortado pelo cântico dos pássaros, uma extensa terra que nos conduz a uma viajem de serenidade e simultaneamente de pertença. A quinta distribui-se por 4 parcelas, 3 das quais no perímetro urbano e uma fora. Dentro do perímetro urbano encontram-se: O coração da quinta da Boavista com cerca de 16.000m2 onde outrora existia vinha, e onde se localizam as duas nascentes. Confinando com a estrada a norte, a casa principal com a capela, com uma área bruta total de 477m2 e um logradouro de 1.558m2 Casa dos caseiros com área bruta total de 264m2 e logradouro de 1.405m2 Uma área ainda com viabilidade de construção para aéem das construções existentes. Confinando com a estrada a sul uma ruina com área bruta total com 160m2, logradouro/terreno com cerca de 4000m2. Do lado direito do ribeiro existe uma parcela composta por 5000m2 dos quais um terço é espaço habitacional edificável e os restantes dois terços fazem parte dos espaços verdes conforme designação do pdm, com acesso direto à estrada. Fora do perímetro urbano encontra-se uma parcela que confina com os serviços florestais e nela encontram-se duas construções em ruínas, com possibilidade de reabilitação, assumem-se como 2 pérolas raras uma vez que se encontram em zona na qual está totalmente vedada a edificação urbana. Resta informar que manteigas é Sede do Parque natural da Serra da Estrela, pertence à rede das Aldeias da Montanha e conta com inúmeras atrações ligadas à natureza e ao desporto, rica em cascatas, lagoas e covões, trilhos para percorrer em caminhada ou de bicicleta, desportos náuticos como canyoning tendo como ponto e encontro um dos locais mais emblemáticos da Serra da Estrela, o Poço do inferno. Sky, ciclismo, escalada, parapente, um mundo sem ruido à sua espera, em que a Serra é o seu castelo, a natureza a sua catedral. In the heart of Serra da Estrela, in the district of Guarda, in the municipality of the same name, lies a typical and charming Portuguese village - Manteigas. Surrounded by breathtaking landscapes, Manteigas lies in the middle of the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal. It is located in the middle of the Zêzere Glacier Valley which, with its perfect U-shape, is one of the best examples in Portugal of how glaciers have shaped the landscape. It is here in Manteigas that Quinta da Boavista is located, a magical place, with 4Ha that rises in a solemn valley with a frontal view of the Glacier, where you can breathe the pure air of the mountains and where the silence is interrupted by the singing of birds, an extensive land that leads us on a journey of serenity and at the same time of belonging. The farm is spread over 4 plots, 3 of which are in the urban perimeter and one outside. Within the urban perimeter are: The heart of Quinta da Boavista with around 16,000m2 where there used to be vines, and where the two springs are located. Bordering the road to the north, the main house with the chapel, with a total gross area of 477m2 and a patio of 1,558m2. The caretakers' house with a total gross area of 264m2 and a patio of 1,405m2 An area that is still viable for building on top of the existing buildings. Bordering the road to the south is a ruin with a total gross area of 160m2 and a patio/land area of around 4000m2. On the right-hand side of the stream there is a 5000m2 plot, one third of which is buildable residential space and the remaining two thirds are part of the green spaces as designated in the pdm, with direct access to the road. Outside the urban perimeter is a plot bordering the forestry services, where there are two ruined buildings that could be rehabilitated. These are two rare gems, as they are located in an area that is completely closed to urban construction. It should be noted that manteigas is the seat of the Serra da Estrela Natural Park, belongs to the network of Mountain Villages and has numerous attractions linked to nature and sport, rich in waterfalls, lakes and caves, hiking and cycling trails, water sports such as canyoning, the meeting point of which is one of the most emblematic places in Serra da Estrela, Poço do Inferno. Skiing, cycling, climbing, paragliding, a world without noise awaits you, where the Serra is your castle and nature your cathedral. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-595

Terreno com grande capacidade construtiva (área bruta de construção = 1.053 m2). É possível fazer um destaque e é possível a construção de 2 moradias com o uso direto de habitação (para além dos restantes usos permitidos). Fica dentro do perímetro urbano e fica junto do Parque Natural da Serra da Arrábida. 1.1 IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL Trata-se de um terreno situado dentro do perímetro urbano, o qual tem um declive suave e confina com um arruamento asfaltado e infraestruturado. Este terreno dispõe de vista panorâmica para o castelo e a pousada de Palmela e fica junto ao Parque Natural da Serra da Arrábida. Neste terreno existe a plantação de uma figueira e de um antigo olival. Este terreno fica situado entre Palmela e Quinta do Anjo e fica próximo da estação ferroviária de Palmela (Refer e CP) e do acesso às auto-estradas A2 e A12, através da portagem de Palmela. Este terreno fica, ainda, a cerca de 30 minutos de Lisboa. 1.2 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO - Área do terreno .................... 7.173,00 m2 - Área bruta de construção máxima (acima do solo) ...... 1.053,00 m2 (permitida) - Área bruta de construção máxima (uso de habitação) . 1.053,00 m2 (permitida) 1.3 NOTAS COMPLEMENTARES 1.3.1) Neste terreno são permitidos os seguintes usos: - Habitação, comércio, serviços, turismo, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente). 1.3.2) É possível construir, neste terreno, uma ou duas moradias com o uso direto de habitação. Trata-se de um terreno muito adequado para uma família (pais e filhos) ou para um grupo de amigos que queiram viver juntos. 1.3.3) A restante área bruta de construção, que não seja utilizada no uso direto de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos, até perfazer a área bruta de construção (permitida) de 1.053,00 m2. Podem, por exemplo, ser construídas moradias adicionais no uso de serviços / turismo, para habitação turística / alojamento local (entre outros). 1.3.4) Se não for edificada qualquer construção, com o uso direto de habitação, a área bruta de construção máxima (permitida) pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e indicados na alínea 1.3.1, nomeadamente na construção de moradias destinadas ao uso de serviços / turismo, para habitação turística / alojamento local (entre outros). Podem, inclusivamente, ser edificadas construções com os diferentes usos permitidos, ou seja, não tem que ser utilizado só um dos usos permitidos. 1.3.5) Este local goza, em simultâneo, do sossego do campo e da proximidade em termos de equipamentos e de acessibilidades. Desta forma, o terreno em apreço fica muito próximo do Parque Natural da Serra da Arrábida, do colégio St. Peter`s School e de centros urbanos (Quinta do Anjo, Palmela e Setúbal) e fica relativamente próximo da escola Crescer no Campo - Jardins de Infância, Lda., do Kartódromo Internacional de Palmela, do campo de golfe do Montado, do campo de golfe da Quinta do Peru, do centro hípico 'Quinta do Rei' e de várias praias da Costa Azul, nomeadamente: - Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrábida, Tróia e Comporta (entre outras). Fica, ainda, relativamente próximo do Freeport de Alcochete e do eventual futuro aeroporto de Alcochete. #ref: 78083

Terreno Industrial inserido na zona do Parque Empresarial de Torres Vedras, uma zona caracterizada pela existência de Armazéns e Industria de média e grandes dimensões, beneficia de passagem de veículos ligeiros e pesados. Este terreno faz parte dum conjunto de 3 terrenos, sendo que o terreno adjacente do lado nascente já tem um PIP aprovado e que foi, entretanto, vendido. Se for necessária uma área maior poderá também ser vendido conjuntamente o terreno adjacente do lado poente, com cerca de 5080 m2.' Terreno inserido em Área Industrial, Parque Empresarial de Torres Vedras, conforme PDM de Torres Vedras, possui cerca de 4.120 m². Índice de Implantação Bruto autorizado: 0,40 (+ 10% da área bruta de construção, para outros usos, zonas técnicas, apoios, etc). Altura Máxima das construções: 12 metros Aplicável para todo tipo de Indústrias (artº 37.º do PDM). O Parque Empresarial de Torres Vedras encontra-se totalmente ocupada, estando em fase adiantada de construção varias empresas neste espaço, que conta, para já, com todas as redes de infraestruturas básicas, zonas de estacionamento e um serviço de apoio à atividade empresarial. O Parque Empresarial Torres Vedras é beneficiando da proximidade de Lisboa e das novas acessibilidades rodoviárias, ferroviárias e marítimas, apresenta-se igualmente como destino de qualidade habitacional e de localização empresarial, caracterizado por um clima ameno e numa envolvente de grande riqueza natural, patrimonial e cultural. A8, por exemplo, é a Autoestrada do Oeste que atravessa a Estremadura, ligando a região da Área Metropolitana de Lisboa com as regiões do Oeste e a Região de Leiria no Centro de Portugal. #ref:SAFTI:003691

Lote de Terreno para Construção de Moradia - Casal da Azinheira, em Tomar, com 1110 m2 onde poderá construir até uma área de implantação de 380 m2. Com uma excelente localização geográfica, este terreno está situado numa zona muito interessante, pois consegue usufruir do sossego do campo, de uma vista verdejante, estando a apenas 5min da cidade. Zona habitacional muito reservada e sossegada, com cada vez mais procura. Proximidade da cidade e do acesso ao IC3. Terreno já loteado, uma mais valia! Excelente para investir ou para habitação própria. Curioso com o que pode construir aqui? Podemos ajudar em todo o processo, fale connosco! CARACTERÍSTICAS DA ZONA: - Padeiro de porta em porta - Quinta dos Azinhais - Tomar Parque - Bombas Combustível - Restaurante - Associação Cultural e Recreativa LOCALIZAÇÃO: - 3min acesso ao IC3 - 5min da cidade Tomar - 19min de Ourém - 25min de Fátima - 27min do Entroncamento - 1h36min de Lisboa Fundada com base em anos de experiência no sector imobiliário, a missão da RB Imóveis é criar relações de confiança, apresentando soluções personalizadas para cada cliente, com uma conduta profissional, ética e transparente. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir! Através das nossas parcerias, a RB Imóveis faz todo o trabalho de intermediação de crédito por si. Tratamos de toda a burocracia e negociamos as melhores condições possíveis para que tenha uma prestação à sua medida. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, estudando as tendências da mediação imobiliária, procurando constantemente novas formas de simplificar e agilizar processos. Juntamente com a nossa parceria com as construções Carlos Barros, poderá construir a sua casa e desenhar a planta a seu gosto. Se necessitar de estimativa orçamental contate-me para mais informações. A moradia publicitada é meramente ilustrativa do que poderá ser construído no local. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Fale connosco e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:00710-22

Terreno urbano com 550 m2 situado em Tancos, uma freguesia portuguesa do município de Vila Nova da Barquinha , localizada junto ao rio Tejo e que possui grande beleza paisagística com um traçado urbanístico que emoldura o rio e nele se projeta. Se pretende um local para construir a sua casa de sonho ou investir em alojamento local , esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Para além da formusura do seu enquadramento natural, Tancos possui um riquíssimo património arquitetónico. É terra de devoção testemunhada pelas várias construções religiosas, tal como a sua Igreja Matriz que se impõe à vila. ` No seu adro pode-se vislumbrar a paisagem magnifica do rio e do seu guardião, o famoso Castelo de Almourol. Na zona ribeirinha, estão presentes os portais e as janelas dos velhos muros que nos fazem recordar a azafama de noutras épocas. No cais, as áreas relvadas e arborizadas, que envolvem a margem do rio são propicias ao lazer. A planta e moradia publicitadas são meramente ilustrativas do que poderá ser construído no local, sendo as áreas ajustadas ao terreno. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Quer remodelar ou construir a sua casa sonho? Ajudamos a transformar o sonho em realidade. Trabalhamos com parceiros de confiança para garantir que o seu novo lar seja exatamente como o imaginou. Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar? Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades. Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:01045-23

Lote de Terreno para Construção de Moradia - Casal da Azinheira, em Tomar, com 534 m2 onde poderá construir até uma área de implantação de 360 m2. Com uma excelente localização geográfica, este terreno está situado numa zona muito interessante, pois consegue usufruir do sossego do campo, de uma vista verdejante, estando a apenas 5min da cidade. Zona habitacional muito reservada e sossegada, com cada vez mais procura. Proximidade da cidade e do acesso ao IC3. Terreno já loteado, uma mais valia! Excelente para investir ou para habitação própria. Curioso com o que pode construir aqui? Podemos ajudar em todo o processo, fale connosco! CARACTERÍSTICAS DA ZONA: - Padeiro de porta em porta - Quinta dos Azinhais - Tomar Parque - Bombas Combustível - Restaurante - Associação Cultural e Recreativa LOCALIZAÇÃO: - 3min acesso ao IC3 - 5min da cidade Tomar - 19min de Ourém - 25min de Fátima - 27min do Entroncamento - 1h36min de Lisboa Fundada com base em anos de experiência no sector imobiliário, a missão da RB Imóveis é criar relações de confiança, apresentando soluções personalizadas para cada cliente, com uma conduta profissional, ética e transparente. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir! Através das nossas parcerias, a RB Imóveis faz todo o trabalho de intermediação de crédito por si. Tratamos de toda a burocracia e negociamos as melhores condições possíveis para que tenha uma prestação à sua medida. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, estudando as tendências da mediação imobiliária, procurando constantemente novas formas de simplificar e agilizar processos. Juntamente com a nossa parceria com as construções Carlos Barros, poderá construir a sua casa e desenhar a planta a seu gosto. Se necessitar de estimativa orçamental contate-me para mais informações. A moradia publicitada é meramente ilustrativa do que poderá ser construído no local. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Fale connosco e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:00709-22

Lote de Terreno para Construção de Moradia - Casal da Azinheira, em Tomar, com 516 m2 onde poderá construir até uma área de implantação de 360 m2. Com uma excelente localização geográfica, este terreno está situado numa zona muito interessante, pois consegue usufruir do sossego do campo, de uma vista verdejante, estando a apenas 5min da cidade. Zona habitacional muito reservada e sossegada, com cada vez mais procura. Proximidade da cidade e do acesso ao IC3. Terreno já loteado, uma mais valia! Excelente para investir ou para habitação própria. Curioso com o que pode construir aqui? Podemos ajudar em todo o processo, fale connosco! CARACTERÍSTICAS DA ZONA: - Padeiro de porta em porta - Quinta dos Azinhais - Tomar Parque - Bombas Combustível - Restaurante - Associação Cultural e Recreativa LOCALIZAÇÃO: - 3min acesso ao IC3 - 5min da cidade Tomar - 19min de Ourém - 25min de Fátima - 27min do Entroncamento - 1h36min de Lisboa Fundada com base em anos de experiência no sector imobiliário, a missão da RB Imóveis é criar relações de confiança, apresentando soluções personalizadas para cada cliente, com uma conduta profissional, ética e transparente. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir! Através das nossas parcerias, a RB Imóveis faz todo o trabalho de intermediação de crédito por si. Tratamos de toda a burocracia e negociamos as melhores condições possíveis para que tenha uma prestação à sua medida. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, estudando as tendências da mediação imobiliária, procurando constantemente novas formas de simplificar e agilizar processos. Juntamente com a nossa parceria com as construções Carlos Barros, poderá construir a sua casa e desenhar a planta a seu gosto. Se necessitar de estimativa orçamental contate-me para mais informações. A moradia publicitada é meramente ilustrativa do que poderá ser construído no local. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Fale connosco e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:00708-22

Terreno plano, soalheiro, de forma retangular, com cerca de 5.000 m2 Permite 3.000 metros de construção - Índice de implantação: 40% - Índice de construção 60% -1 piso abaixo do solo + 2 pisos acima. O terreno tem estrada pavimentada em 2 dos lados Fica a 300 metros do IC2 É servido por rede de saneamento básico e abastecimento de água da rede. Fica a 7 Km de Pombal (sentido sul) em Matos da Ranha. Restaurante, padaria/ pastelaria, cabeleireiro a 300m e mini mercado a 600m Tem moradia para restaurar e outras construções. Para mais informações, por favor contacte: ( (telefone) Susana Junqueira #ref:SAFTI:005151

Terreno com 3.600m², 2 frentes de rua, cada uma com 65m. Situado em área urbanizada consolidada de tipologia moradia segundo o Plano Diretor Municipal. Possibilidade de construções para 12 moradias. 2 Artigos A 2 min do Mosteiro de Pedroso. Pedroso-Vila Nova de Gaia Porta ao Lado Imobiliária Tornamos o seu lar de sonho, realidade. Contacte-nos e marque já a sua visita. Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si! Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudarão a encontrar o que procura. Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar? É este o imóvel que procura? Tem alguma duvida? Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. #ref:T-099

Terreno Rústico Amplo à Venda em Semino, Quarteira *O Valor é negociável e estamos abertos a propostas* Descubra uma oportunidade excepcional para investir numa tela da natureza com este generoso terreno rústico de 10.000 m² localizado no coração de Semino, Quarteira. Posicionado logo à saída da estrada principal de entrada para Quarteira, este terreno possui um potencial incrível e está convenientemente situado a apenas 5 minutos do parque aquático Aquashow, a 5 minutos do supermercado Pingo Doce e a uma curta viagem de 10 minutos da praia. Principais Destaques: Localização Estratégica: Aninhado ao lado da estrada principal de entrada para Quarteira, este amplo terreno de 10.000 m² possui acessibilidade sem igual. Sua posição privilegiada o coloca a uma curta distância do parque aquático Aquashow, das comodidades do supermercado Pingo Doce e das praias ensolaradas a apenas 10 minutos de distância. Possibilidades Infinitas: Com uma ampla extensão de terra à sua disposição, visualize as possibilidades. Seja para criar uma propriedade exclusiva, um refúgio em meio à natureza ou um próspero empreendimento agrícola, esta propriedade é uma tela em branco à espera da sua inspiração. Beleza Natural: Abraçe a tranquilidade do abraço da natureza. A paisagem ampla oferece o potencial para criar seu próprio paraíso, com vistas serenas, vegetação exuberante e os sons reconfortantes do ambiente circundante. Estaleiro Existente: Atualmente com um pequeno estaleiro, este terreno possui versatilidade adicional. Utilize o espaço existente para armazenamento, oficinas ou estruturas temporárias enquanto molda sua visão para esta propriedade espaçosa. Com Restrições de Construção: Embora o terreno atualmente não permita construções devido à ausência de projetos aprovados e por ser rústico, isso apresenta uma oportunidade incrível para alinhar sua visão com planos futuros. Considere isso um investimento estratégico que aguarda as possibilidades certas de desenvolvimento. Potencial de Investimento: Posicionado em uma localização altamente procurada, este terreno rústico possui excelente potencial de investimento. Com o rápido crescimento e desenvolvimento de Quarteira, adquirir um terreno como este pode gerar retornos significativos a longo prazo. Aja Agora: Aproveite esta oportunidade notável de possuir uma parcela substancial da paisagem de Semino. Entre em contato hoje para explorar o vasto potencial deste terreno rústico e para agendar uma visita ao local. Não perca essa oportunidade de moldar sua visão em realidade! #ref: 102374

Terreno para construção, com 2732m2, para venda na Lagoinha, Palmela Excelente oportunidade para investir ou construir a sua casa de sonho. O terreno está localizado na localidade de Lagoinha, cerca de 4 kms a norte de Palmela, 10 Kms de Setúbal e a 30Kms de Lisboa. A zona da Lagoinha têm fáceis acessos aos principais eixos rodoviários, nomeadamente a A2 e IC32 e fica a curta distância do Parque Natural da Arrábida e de algumas das praias mais deslumbrantes de Portugal como o Portinho da Arrábida e Galapos. A volumetria construtiva predominante do local é constituída por moradias de 1 a 2 pisos. O terreno fica de gaveto entre dois arruamentos, têm um formato trapezoidal e desenvolve-se para um dos lados aproximadamente 60 metros e para outro 45 metros, apresenta algumas árvores de fruto e algumas construções. Terreno muito plano, que permitirá uma fácil execução dos trabalhos projectados Permite numa futura construção a utilização de ambos os arrumentos, valorizando um futuro projecto, pois terá mais alternativas de edificação. Com base no Regulamento do Plano Diretor Municipal de Palmela, o terreno está inserido na categoria de Espaços Urbanizáveis, Habitacionais de Média Densidade Hl. Com base no ponto 3 do artigo n°.12° do referido Regulamento, os indicadores de ocupação referentes à utilização de Média Densidade Hl, serão os seguintes: ib-Indice de utilização Bruto (máximo) = 0,40 Db-Densidade Habitacional- fogos / ha (máximo) = 30 Hf metros (máximo) = 6,5 m Número de pisos (máximo) = 2 Em resumo a Área Bruta de construção é de 1093m2 e poderão ser contruidas até 8 Moradias. Palmela e toda a sua envolvente, oferecem um enorme Património Histórico (Castelo de Palmela), Cultural (Festas e tradições) e Natural (Serra da Arrábida). Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Palmela é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 19 500 habitantes.[1] A sua altitude máxima é de 378 metros, medida no morro onde se localiza o Castelo. Encontra-se na sub-região de Área Metropolitana de Lisboa. É sede de um município com 465,12 km² de área e 62 831 habitantes, subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Benavente e Alcochete, a nordeste pela porção oriental (exclave) do município de Montijo, a leste por Vendas Novas, a sudeste por Alcácer do Sal, a sul por Setúbal, a oeste pelo Barreiro e a noroeste pela Moita e pela porção ocidental (área principal) do município do Montijo. História: A presença do Homem na região que hoje é ocupada pelo município de Palmela remonta ao Neolítico superior, onde a sua presença é bastante notada, sobretudo durante a cultura do campaniforme, e cujo testemunho nos foi deixado sob a forma do mundialmente conhecido Vaso de Palmela. Ocupada por celtas, romanos e árabes, todos encontraram neste território um lugar estratégico para se fixarem. Em 1147 foi conquistado por D. Afonso Henriques, outorgando-lhe foral em 1185. Mas o período áureo de Palmela pode ser localizado nos primeiros anos da Nacionalidade, quando Palmela era a chave do território entre o Sado e o Tejo. Esta importância estratégica deve-se a aspectos conjunturais de natureza político-religiosas relacionadas com o processo de conquista e consolidação do Estado português, e do qual a Ordem de Santiago e Espada, (que recebeu Palmela como doação de D. Afonso Henriques por volta de 1172), não pode ser separado. A Ordem de Santiago marca a sua presença na sociedade portuguesa por ser senhora de um vastíssimo território que ia do antigo município de Riba Tejo (que engloba os actuais municípios do Barreiro, Moita, Montijo e Alcochete) até Mértola, no Baixo Alentejo. O poder administrativo da Ordem passa a estar centrado em Palmela 'já em tempos do Infante D. João, filho de D. João I'. A importância desta escolha não se prendeu apenas com a proximidade de Palmela face a Lisboa, onde a congregação detinha o convento de Santos, entre outros, mas também devido ao facto de Palmela ser a maior Comenda da Ordem e às características do seu castelo, de grandes dimensões, com capacidade de albergar o conjunto monumental da Ordem - o Convento e a Igreja. Afastados os perigos das invasões - árabe, inicialmente, e castelhana, numa época posterior - a Ordem de Santiago começa a perder a importância e o poder que detinha. Junto com ela, Palmela deixa também de possuir o papel de guardiã avançada, um papel desempenhado anteriormente pelas antigas sedes da Ordem - Mértola e Alcácer do Sal. Refª NG102304 #ref:NG102304

Terreno com 2.000m2 em Leça da Palmeira, Matosinhos Ajudamos no processo de crédito para compra do terreno e construção. Localização: Terreno localizado na Rua Óscar da Silva, em área de habitação unifamiliar. Zona calma de fácil acesso automóvel e pedonal. Próximo do Marshopping e das praias. Principais características: - terreno com 2.000m2 - espaço residencial (área de moradias) Pontos de interesse: - a 900m do LIDL - a 1,3km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira - a 1,4km do Mercadona - a 1,7km do Centro de Saúde - a 1,8km do Pingo Doce - a 1,9km da Exponor - a 2,4km da Escola Básica Eng.º Fernando Pinto de Oliveira - a 2,4km da Escola E.B. 2,3 de Leça da Palmeira - a 2,5km da praia - a 2,5km do Farol de Leça da Palmeira - a 2,9km do Marshopping/IKEA Transportes e acessos: - a 800m do acesso à A28 - a 2,5km do acesso à A41 - a 2,7km da Ponte Móvel - a 4,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 5,2km do acesso à A4 - a 6,8km da EN12 (Circunvalação) - a 8,4km do acesso à VCI Áreas (conforme Caderneta Predial): - Área total do terreno: 2.000,00 m² Este imóvel está classificado no Plano Diretor Municipal de Matosinhos como Espaços Urbanos de Baixa Densidade. Resumo: Índice de impermeabilização do solo: 0,7; Índice de utilização acima do solo: 0,5. 'SECÇÃO III Espaços urbanos de baixa densidade Artigo 37.º Identificação Os espaços urbanos de baixa densidade encontram-se delimitados na Planta de Ordenamento I e traduzem o modelo de ocupação urbana de baixa densidade e compacidade. Artigo 38.º Utilizações e índices 1 Nestes espaços são permitidas todas as utilizações com exceção das atividades logísticas nas tipologias de ator definidas no anexo V, ao presente regulamento. 2 Sem prejuízo do disposto no artigo seguinte, são aplicáveis os seguintes índices máximos: a) Índice de impermeabilização do solo: 0,7; b) Índice de utilização acima do solo: 0,5. 3 As novas construções ou ampliações de edificações existentes, em articulação com a envolvente rural, devem constituir corpos descontínuos que favoreçam a permeabilidade visual entre o edificado, traduzindo uma imagem de descompacidade urbana. Artigo 39.º Altura máxima da fachada 1 Nas novas edificações ou ampliação das existentes é admitida uma altura máxima de fachada correspondente à altura dominante das fachadas da frente urbana em que a mesma se insere. 2 Nas frentes urbanas cuja altura dominante das fachadas constitua uma exceção relativamente aos quarteirões adjacentes, ou onde a frente urbana esteja edificada numa razão inferior a dois terços, a altura máxima da fachada é definida pela altura dominante das fachadas na envolvente próxima, que não constituam exceção e cuja frente urbana esteja edificada numa razão superior a dois terços, pela seguinte prioridade: a) Frente urbana oposta em relação ao eixo da via; b) Frentes urbanas dos quarteirões adjacentes em ambos os lados do arruamento. 3 Excecionalmente, admite-se a colmatação entre duas edificações de altura de fachada superior à dominante, desde que a extensão da frente urbana a colmatar seja menor do que a altura da fachada do edifício mais baixo que excede a dominante dessa frente urbana. 4 Na colmatação referida no número anterior, a altura de fachada fica definida pela do edifício mais baixo que excede a dominante da frente urbana. 5 Nas situações em que não é encontrada a altura máxima da fachada, de acordo com os números 1 e 2, e em que não existam referências morfotipológicas na envolvente, de acordo com o artigo 26.º, aplica -se o índice de utilização do artigo anterior, o qual pode ser majorado até 50 % em prédios de pequena dimensão, similares a lotes urbanos.' In Diário da República, 2.ª série - 1.ª Revisão do Plano Diretor Municipal de Matosinhos - Aviso n.º 13198/2019, 21 de agosto de 2019, pág. 242-243 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-156

Localizado na Meia Via, no concelho de Torres Novas, este lote de terreno tem uma área total de 460m2. É um terreno plano que faz esquina (de gaveto), com acesso direto pela estrada, o que lhe permite a construção de uma área considerável. O projeto apresentado é apenas ilustrativo, sendo possível construir de acordo com as preferências individuais, aproveitando a parceria com as Construções Carlos Barros para personalizar a construção conforme desejado. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Quer remodelar ou construir a sua casa sonho? Ajudamos a transformar o sonho em realidade. Trabalhamos com parceiros de confiança para garantir que o seu novo lar seja exatamente como o imaginou. Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:01145-24