Escritório em Avenidas Novas
Avenidas Novas, Lisboa, Lisboa
. Localização:
O edifício situa-se na Rua Soeiro Pereira Gomes, n.º 1, na freguesia das Avenidas Novas, concelho e distrito de Lisboa.
O imóvel tem acessos rápidos à Av. das Forças Armadas e Av. dos Combatentes, 2.ª Circular e Eixo Norte-Sul.
Trata-se de uma localização central com diversos equipamentos disponíveis nas proximidades: creches, escolas, universidades, espaços verdes, hospitais, centros de saúde, lares, museus, teatros e salas de espetáculo.
No âmbito urbanístico, o ativo encontra-se localizado numa zona urbana consolidada, com carácter misto, com presença de comércio ao nível térreo, habitação e escritórios.
. Descrição:
O edifício é composto por 18 pisos (3 subcaves, cave, rés do chão e 13 pisos acima do solo) destinados a escritórios e a estacionamentos.
O edifício está equipado com segurança 24h, sistema de alarme, videovigilância, ar condicionado e sistema contra incêndio.
A fração disponível para arrendamento encontra-se maioritariamente em open space.
Possui pavimentos técnicos e teto falso com iluminação embutida e caixilharia de alumínio com vidros duplos.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação interior e exteriormente.
Encontram-se disponíveis vários lugares de estacionamento para arrendamento, no edifício, que permitirão dar satisfação às necessidades do futuro arrendatário.
. Condições de arrendamento:
Prazo mínimo do contrato - 5 anos, com renovações de 3 anos;
Oposição à renovação com 180 dias de antecedência;
Sem possibilidade de denúncia;
Eventuais carências - negociável;
Custos com o condomínio - a serem suportados pelo arrendatário, sendo o Fundo de Reserva responsabilidade do proprietário
Garantia do arrendamento - garantia bancária ou depósito-caução, no montante de 6 meses de renda.
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#ref:SL AG 47/2023
3.660 €
Há Mais de 30 dias supercasa.pt
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