10 Imóveis para venda "com um projeto arquitetonico" a partir de 325.000 €, em Setúbal

Herdade em Setúbal A meia hora de Lisboa, Herdade com 132,34 Hectares localizada junto à cidade de Setúbal e do estuário do Sado, Diversas edificações, duas casas rurais instalações de natureza agrícola e pecuária totalizando 2239 m2 ,descativadas, Terrenos agrícolas, pomares variados eucaliptal, montado de sobro, olival zonas de pastagens culturas agrícolas Em curso Projeto turístico Objeto de Estudo Urbanístico / Master Plan de 2016 , em apreciação pela C.M. Setúbal, prevendo aldeamentos turísticos, hotel de apartamentos e equipamentos para um total de 588 unidades de alojamento com 2429 camas e área bruta total de 142.842 m2. Aplicando-se sumariamente os índices de edificabilidade que os zonamentos referentes às áreas de Espaços consolidados, Espaços Urbanizáveis, Espaços Industriais permitem, obtemos aproximadamente: - Habitação - 62 062,00m2 de área bruta de construção - Outros usos - 80 778,00m2 de área bruta de construção (Serviços, Comércio, Indústria, Logística, outros) Num total de - 142 842,00 m2 Em sede de revisão do PDM, foi obtida a informação junto dos serviços da Câmara de Setúbal de que existe a intenção de integrar a Herdade em Área de Vocação Turística (AVT) o que pressupõe a criação nessas áreas de Núcleos de Desenvolvimento Turístico (NDT). A região tornou-se um destino turístico de excelência graças à natureza protegida dos Parques Naturais da Arrábida e Marinho D. Luis Saldanha, à Reserva Natural do Estuário do Sado, à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Caparica, às excelentes infra-estruturas Turísticas e ao património edificado, igualmente rico em diversidade e importância histórica, estando em curso o reconhecimento da Arrábida como Património Natural e Cultural da Humanidade.A Península de Setúbal tem uma área de 1.421 Km² e abrange nove concelhos, onde vivem 782 044 pessoas. Do Parque Natural da Arrábida, à Reserva Natural do Estuário do Tejo. De Setúbal, a Sesimbra. Da Moita, a Palmela, Alcochete e Montijo. São quilómetros de tesouros naturais, arquitetónicos e gastronómicos que constituem uma das regiões mais ricas de Portugal. A Península de Setúbal apresenta dois tipos de paisagens. Uma caracteriza-se pelo seu relevo mais acentuado com vinhas plantadas em solos argiloso-calcários, entre os 100 e os 500 metros, aproveitando as encostas da Serra da Arrábida que as protegem do oceano Atlântico. A outra tipologia paisagística, que representa cerca de 80% do total da região, abrange terras planas ou com suaves ondulações, raramente ultrapassando os 150 metros de altura. #ref:6581

Herdade em Setúbal A meia hora de Lisboa, Herdade com 132,34 Hectares localizada junto à cidade de Setúbal e do estuário do Sado, Diversas edificações, duas casas rurais instalações de natureza agrícola e pecuária totalizando 2239 m2 ,descativadas, Terrenos agrícolas, pomares variados eucaliptal, montado de sobro, olival zonas de pastagens culturas agrícolas Em curso Projeto turístico Objeto de Estudo Urbanístico / Master Plan de 2016 , em apreciação pela C.M. Setúbal, prevendo aldeamentos turísticos, hotel de apartamentos e equipamentos para um total de 588 unidades de alojamento com 2429 camas e área bruta total de 142.842 m2. Aplicando-se sumariamente os índices de edificabilidade que os zonamentos referentes às áreas de Espaços consolidados, Espaços Urbanizáveis, Espaços Industriais permitem, obtemos aproximadamente: - Habitação - 62 062,00m2 de área bruta de construção - Outros usos - 80 778,00m2 de área bruta de construção (Serviços, Comércio, Indústria, Logística, outros) Num total de - 142 842,00 m2 Em sede de revisão do PDM, foi obtida a informação junto dos serviços da Câmara de Setúbal de que existe a intenção de integrar a Herdade em Área de Vocação Turística (AVT) o que pressupõe a criação nessas áreas de Núcleos de Desenvolvimento Turístico (NDT). A região tornou-se um destino turístico de excelência graças à natureza protegida dos Parques Naturais da Arrábida e Marinho D. Luis Saldanha, à Reserva Natural do Estuário do Sado, à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Caparica, às excelentes infra-estruturas Turísticas e ao património edificado, igualmente rico em diversidade e importância histórica, estando em curso o reconhecimento da Arrábida como Património Natural e Cultural da Humanidade.A Península de Setúbal tem uma área de 1.421 Km² e abrange nove concelhos, onde vivem 782 044 pessoas. Do Parque Natural da Arrábida, à Reserva Natural do Estuário do Tejo. De Setúbal, a Sesimbra. Da Moita, a Palmela, Alcochete e Montijo. São quilómetros de tesouros naturais, arquitetónicos e gastronómicos que constituem uma das regiões mais ricas de Portugal. A Península de Setúbal apresenta dois tipos de paisagens. Uma caracteriza-se pelo seu relevo mais acentuado com vinhas plantadas em solos argiloso-calcários, entre os 100 e os 500 metros, aproveitando as encostas da Serra da Arrábida que as protegem do oceano Atlântico. A outra tipologia paisagística, que representa cerca de 80% do total da região, abrange terras planas ou com suaves ondulações, raramente ultrapassando os 150 metros de altura. #ref:6581

Num ambiente tranquilo e aprazível, ergue-se uma moradia que alia o conforto à elegância, proporcionando uma experiência de vida única. Com uma fachada imponente, as janelas em alumínio de corte térmico, em tom preto, conferem à residência um toque contemporâneo, tanto no exterior como no interior. Ao entrar neste refúgio, deparamo-nos com casas de banho revestidas a azulejo cerâmico, cujas cores e materiais são cuidadosamente selecionados pelo proprietário. As loiças sanitárias da marca Roca Gap garantem qualidade e requinte, enquanto os assentos das sanitas surpreendem com a sua queda amortecida. As bases de duche em resina, os nichos com iluminação LED e o revestimento em Silestone elevam a estética e funcionalidade deste espaço íntimo. O pavimento em soalho de pinho, afagado e envernizado, imprime calor e charme às áreas sociais, contrastando harmoniosamente com o PVC das casas de banho, que reproduz a cor da restante casa. A garagem apresenta um pavimento cerâmico ou cimento afagado e envernizado, refletindo a atenção aos detalhes em todos os cantos da propriedade. A cozinha, coração da casa, exibe móveis lacados e eletrodomésticos da renomada marca BOSCH, assegurando funcionalidade e estilo. Os roupeiros em melanina têxtil, com portas lacadas, acrescentam um toque de modernidade aos quartos, enquanto as portas interiores lacadas até ao teto, com dobradiça oculta e puxador de íman, conferem sofisticação. O conforto térmico é garantido pela colocação de um recuperador de calor, com opção de tubo à vista ou pano de recuperador tapado, conforme a escolha do proprietário. Os portões de entrada e garagem elétricos facilitam o acesso à propriedade, enquanto o isolamento térmico é reforçado com a colocação de capoto de 80mm em toda a moradia. Desfrutar dos momentos de lazer é uma realidade com a piscina forrada a pastilha, envolta em cerâmico, proporcionando um ambiente relaxante e esteticamente apelativo. A presença de tetos falsos em algumas áreas da casa, juntamente com o betão à vista envernizado, cria uma atmosfera única e personalizada. A iluminação LED, tanto no interior como no exterior, realça os espaços e destaca os pormenores arquitetónicos. O jardim, meticulosamente concebido de acordo com o projeto, complementa a harmonia visual da moradia. A garagem, para além de funcional, conta com um despenseiro, proporcionando um espaço adicional para armazenamento. A climatização é garantida com a instalação de ar condicionado em toda a moradia, enquanto a aspiração central acrescenta comodidade à rotina diária. A entrada da moradia é marcada por uma porta pivotante, conferindo uma entrada imponente e cativante. A segurança é uma prioridade, evidenciada pela presença de vídeo porteiro e campainha, juntamente com um portão elétrico que pode ser destrancado no interior da casa. Os blackout elétricos garantem a privacidade quando desejada, enquanto a pré-instalação de sistema de vigilância proporciona uma tranquilidade adicional. Para momentos de relaxamento e lazer, a instalação de uma bomba de calor para o aquecimento da piscina oferece um convite irresistível a desfrutar dos dias mais amenos. Esta moradia é um verdadeiro lar, onde a qualidade, o conforto e o requinte se unem para criar um espaço único e acolhedor. #ref:HAB_T3_IC_699

Oportunidade única de Investimento em Azeitão (Setúbal) Se está à procura do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou para um investimento promissor em imobiliário, apresentamos-lhe um terreno excepcional com 2047,50 m² de área total, situado no coração de Azeitão, uma das zonas mais cobiçadas de Setúbal. Este terreno oferece viabilidade de construção para moradias em banda com dois pisos ou para moradias térreas, proporcionando flexibilidade para realizar o seu projeto arquitetónico conforme as suas preferências ou necessidades. Localizado numa área de excelência, este terreno encontra-se próximo de todas as comodidades essenciais, bem como de algumas das mais belas paisagens naturais de Portugal, incluindo a Serra da Arrábida e as suas praias deslumbrantes. #ref:15832366

Com um estilo arquitetónico muito próprio e imponente pelas suas linhas direitas e estilo contemporâneo, apresentamos esta moradia térrea, situada na zona privilegiada de Azeitão - Brejos de Clérigos. Esta moderna moradia exala tranquilidade pois fica inserida numa rua calma onde ainda prevalece o silêncio e o refrescante ar do campo. Valorize este estilo de vida descontraído, que com esta moradia de arquitetura contemporânea e de charme, aliada às suas técnicas construtivas, promovem um belo conceito de conforto e funcionalidade. A vila de Azeitão fica colada à Serra da Arrábida, e é muito conhecida por acolher, grandes nomes da produção de vinhos, pela produção de queijos, doces e as famosas tortas de Azeitão. Podendo ainda desfrutar das melhores praias da península de Setúbal, Portinho da arrábida, Sesimbra, Meco e Lagoa de Albufeira. Estas moradias em início de construção num lote de 1318m2 (ficam com um lote de certa de 660m2 cada uma), têm a sua previsão de termino em Março de 2025, no entanto, por estar ainda nesta fase, tem a possibilidade de poder personalizar os acabamentos ao seu gosto e mais importante, poder acompanhar de perto a evolução do seu projeto que conta com cerca de 213m2 de área bruta e cerca de 179m2 úteis cada uma. A moradia possui uma arquitetura moderna e elegante, com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, você será recebido por um hall com roupeiros e na zona social temos uma espaçosa sala de estar e jantar e cozinha em conceito de open space (59,5m2), ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é totalmente equipada (com ilha) e conta com materiais de primeira linha, perfeita para os amantes da culinária. Tem ainda uma w/c social completa (4,1m2) e um quarto / escritório (11,8m2). Passando à zona privada temos, um hall/ corredor (12m2) e duas demi-suite cada uma (16,8m2) com closet e de serventia aos mesmos uma w/c completa (7,3m2) e ainda a master suite com walking closet e w/c (42.1m2). A moradia possuirá também revestimento e isolamento térmico ETICS ou vulgarmente denominado por 'capoto', pré instalação de ar condicionado, aspiração central, caixilharia em PVC oscilo batentes, vidros duplos com estores elétricos, porta blindada, portão automático, alarme, painéis solares para aguas quentes, vídeo porteiro, churrasqueira com lavatório, piscina ( colocada a poente), garagem (35m2)... Podemos visitar algumas casas deste construtor por forma a verem a qualidade da construção que este apresenta. #ref:15759068

Com um estilo arquitetónico muito próprio e imponente pelas suas linhas direitas e estilo contemporâneo, apresentamos esta moradia térrea, situada na zona privilegiada de Azeitão - Brejos de Clérigos. Esta moderna moradia exala tranquilidade pois fica inserida numa rua calma onde ainda prevalece o silêncio e o refrescante ar do campo. Valorize este estilo de vida descontraído, que com esta moradia de arquitetura contemporânea e de charme, aliada às suas técnicas construtivas, promovem um belo conceito de conforto e funcionalidade. A vila de Azeitão fica colada à Serra da Arrábida, e é muito conhecida por acolher, grandes nomes da produção de vinhos, pela produção de queijos, doces e as famosas tortas de Azeitão. Podendo ainda desfrutar das melhores praias da península de Setúbal, Portinho da arrábida, Sesimbra, Meco e Lagoa de Albufeira. Estas moradias em início de construção num lote de 1318m2 (ficam com um lote de certa de 660m2 cada uma), têm a sua previsão de termino em Março de 2025, no entanto, por estar ainda nesta fase, tem a possibilidade de poder personalizar os acabamentos ao seu gosto e mais importante, poder acompanhar de perto a evolução do seu projeto que conta com cerca de 213m2 de área bruta e cerca de 179m2 úteis cada uma. A moradia possui uma arquitetura moderna e elegante, com amplos espaços e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, você será recebido por um hall com roupeiros e na zona social temos uma espaçosa sala de estar e jantar e cozinha em conceito de open space (59,5m2), ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é totalmente equipada (com ilha) e conta com materiais de primeira linha, perfeita para os amantes da culinária. Tem ainda uma w/c social completa (4,1m2) e um quarto / escritório (11,8m2). Passando à zona privada temos, um hall/ corredor (12m2) e duas demi-suite cada uma (16,8m2) com closet e de serventia aos mesmos uma w/c completa (7,3m2) e ainda a master suite com walking closet e w/c (42.1m2). A moradia possuirá também revestimento e isolamento térmico ETICS ou vulgarmente denominado por 'capoto', pré instalação de ar condicionado, aspiração central, caixilharia em PVC oscilo batentes, vidros duplos com estores elétricos, porta blindada, portão automático, alarme, painéis solares para aguas quentes, vídeo porteiro, churrasqueira com lavatório, piscina ( colocada a poente), garagem (35m2)... Podemos visitar algumas casas deste construtor por forma a verem a qualidade da construção que este apresenta. #ref:15759069

Num ambiente tranquilo e aprazível, ergue-se uma moradia que alia o conforto à elegância, proporcionando uma experiência de vida única. Com uma fachada imponente, as janelas em alumínio de corte térmico, em tom preto, conferem à residência um toque contemporâneo, tanto no exterior como no interior. Ao entrar neste refúgio, deparamo-nos com casas de banho revestidas a azulejo cerâmico, cujas cores e materiais são cuidadosamente selecionados pelo proprietário. As loiças sanitárias da marca Roca Gap garantem qualidade e requinte, enquanto os assentos das sanitas surpreendem com a sua queda amortecida. As bases de duche em resina, os nichos com iluminação LED e o revestimento em Silestone elevam a estética e funcionalidade deste espaço íntimo. O pavimento em soalho de pinho, afagado e envernizado, imprime calor e charme às áreas sociais, contrastando harmoniosamente com o PVC das casas de banho, que reproduz a cor da restante casa. A garagem apresenta um pavimento cerâmico ou cimento afagado e envernizado, refletindo a atenção aos detalhes em todos os cantos da propriedade. A cozinha, coração da casa, exibe móveis lacados e eletrodomésticos da renomada marca BOSCH, assegurando funcionalidade e estilo. Os roupeiros em melanina têxtil, com portas lacadas, acrescentam um toque de modernidade aos quartos, enquanto as portas interiores lacadas até ao teto, com dobradiça oculta e puxador de íman, conferem sofisticação. O conforto térmico é garantido pela colocação de um recuperador de calor, com opção de tubo à vista ou pano de recuperador tapado, conforme a escolha do proprietário. Os portões de entrada e garagem elétricos facilitam o acesso à propriedade, enquanto o isolamento térmico é reforçado com a colocação de capoto de 80mm em toda a moradia. Desfrutar dos momentos de lazer é uma realidade com a piscina forrada a pastilha, envolta em cerâmico, proporcionando um ambiente relaxante e esteticamente apelativo. A presença de tetos falsos em algumas áreas da casa, juntamente com o betão à vista envernizado, cria uma atmosfera única e personalizada. A iluminação LED, tanto no interior como no exterior, realça os espaços e destaca os pormenores arquitetónicos. O jardim, meticulosamente concebido de acordo com o projeto, complementa a harmonia visual da moradia. A garagem, para além de funcional, conta com um despenseiro, proporcionando um espaço adicional para armazenamento. A climatização é garantida com a instalação de ar condicionado em toda a moradia, enquanto a aspiração central acrescenta comodidade à rotina diária. A entrada da moradia é marcada por uma porta pivotante, conferindo uma entrada imponente e cativante. A segurança é uma prioridade, evidenciada pela presença de vídeo porteiro e campainha, juntamente com um portão elétrico que pode ser destrancado no interior da casa. Os blackout elétricos garantem a privacidade quando desejada, enquanto a pré-instalação de sistema de vigilância proporciona uma tranquilidade adicional. Para momentos de relaxamento e lazer, a instalação de uma bomba de calor para o aquecimento da piscina oferece um convite irresistível a desfrutar dos dias mais amenos. Esta moradia é um verdadeiro lar, onde a qualidade, o conforto e o requinte se unem para criar um espaço único e acolhedor. #ref:HAB_T3_IC_699

Oportunidade de investimento no coração de Setúbal, com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal e do Turismo de Portugal, para a reabilitação do espaço, o que promete reviver a histórica Fábrica 1 de Março como um exuberante empreendimento turístico, com classificação 4*, composto por 63 apart-hotéis. Existe viabilidade de alteração do projecto para frações habitacionais, caso esse seja o seu 'core business'. Situado a poucos minutos do coração de Setúbal, uma localização privilegiada, proporcionando vistas espetaculares para o mar, Troia e Arrábida. Sua proximidade com a Doca Comercial e a Doca de Recreios, assim como a Marina de Setúbal, oferece aos hóspedes acesso privilegiado a uma variedade de atividades náuticas e recreativas. O projeto aprovado prevê a preservação dos elementos arquitetónicos característicos da antiga fabrica 1 de Março , tais como, as fachadas do prédio e a imponente chaminé. O projeto é pautado pela diferenciação, combinando influências locais e internacionais em um ambiente aspiracional e com design excelente. A herança industrial do edifício é cuidadosamente incorporada, evocando a essência de Nova Iorque e do leste de Londres. O projeto também prevê comodidades de excelência, incluindo estacionamento, um jardim interno com 350m², recepção e um bar/snack-bar, proporcionando aos hóspedes uma experiência verdadeiramente memorável. PRINCIPAIS INDICADORES DO PROJETO: Unidades: 63 apartamentos turísticos completamente equipados Tamanho médio da unidade: 49m2 Espaço comum de café / co-working: 90m2 Jardim interno partilhado: 350m2 Áreas de Construção APROVADAS: Acima do solo residencial / comercial / técnico: 4.361m2 Abaixo do solo estacionamento / técnico: 686m2 Total APROVADO: 5.047m2 Preço: €694 / m2 APROVADO (ref:C0442-00330) #ref:15694023

Oportunidade de investimento no coração de Setúbal, com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Setúbal e do Turismo de Portugal, para a reabilitação do espaço, o que promete reviver a histórica Fábrica 1 de Março como um exuberante empreendimento turístico, com classificação 4*, composto por 63 apart-hotéis. Existe viabilidade de alteração do projecto para frações habitacionais, caso esse seja o seu 'core business'. Situado a poucos minutos do coração de Setúbal, uma localização privilegiada, proporcionando vistas espetaculares para o mar, Troia e Arrábida. Sua proximidade com a Doca Comercial e a Doca de Recreios, assim como a Marina de Setúbal, oferece aos hóspedes acesso privilegiado a uma variedade de atividades náuticas e recreativas. O projeto aprovado prevê a preservação dos elementos arquitetónicos característicos da antiga fabrica 1 de Março , tais como, as fachadas do prédio e a imponente chaminé. O projeto é pautado pela diferenciação, combinando influências locais e internacionais em um ambiente aspiracional e com design excelente. A herança industrial do edifício é cuidadosamente incorporada, evocando a essência de Nova Iorque e do leste de Londres. O projeto também prevê comodidades de excelência, incluindo estacionamento, um jardim interno com 350m², recepção e um bar/snack-bar, proporcionando aos hóspedes uma experiência verdadeiramente memorável. PRINCIPAIS INDICADORES DO PROJETO: Unidades: 63 apartamentos turísticos completamente equipados Tamanho médio da unidade: 49m2 Espaço comum de café / co-working: 90m2 Jardim interno partilhado: 350m2 Áreas de Construção APROVADAS: Acima do solo residencial / comercial / técnico: 4.361m2 Abaixo do solo estacionamento / técnico: 686m2 Total APROVADO: 5.047m2 Preço: 694 / m2 APROVADO #ref:C0442-00330

Herdade em Setúbal A meia hora de Lisboa, Herdade com 132,34 Hectares localizada junto à cidade de Setúbal e do estuário do Sado, Diversas edificações, duas casas rurais instalações de natureza agrícola e pecuária totalizando 2239 m2 ,descativadas, Terrenos agrícolas, pomares variados eucaliptal, montado de sobro, olival zonas de pastagens culturas agrícolas Em curso Projeto turístico Objeto de Estudo Urbanístico / Master Plan de 2016 , em apreciação pela C.M. Setúbal, prevendo aldeamentos turísticos, hotel de apartamentos e equipamentos para um total de 588 unidades de alojamento com 2429 camas e área bruta total de 142.842 m2. Aplicando-se sumariamente os índices de edificabilidade que os zonamentos referentes às áreas de Espaços consolidados, Espaços Urbanizáveis, Espaços Industriais permitem, obtemos aproximadamente: - Habitação - 62 062,00m2 de área bruta de construção - Outros usos - 80 778,00m2 de área bruta de construção (Serviços, Comércio, Indústria, Logística, outros) Num total de - 142 842,00 m2 Em sede de revisão do PDM, foi obtida a informação junto dos serviços da Câmara de Setúbal de que existe a intenção de integrar a Herdade em Área de Vocação Turística (AVT) o que pressupõe a criação nessas áreas de Núcleos de Desenvolvimento Turístico (NDT). A região tornou-se um destino turístico de excelência graças à natureza protegida dos Parques Naturais da Arrábida e Marinho D. Luis Saldanha, à Reserva Natural do Estuário do Sado, à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Caparica, às excelentes infra-estruturas Turísticas e ao património edificado, igualmente rico em diversidade e importância histórica, estando em curso o reconhecimento da Arrábida como Património Natural e Cultural da Humanidade.A Península de Setúbal tem uma área de 1.421 Km² e abrange nove concelhos, onde vivem 782 044 pessoas. Do Parque Natural da Arrábida, à Reserva Natural do Estuário do Tejo. De Setúbal, a Sesimbra. Da Moita, a Palmela, Alcochete e Montijo. São quilómetros de tesouros naturais, arquitetónicos e gastronómicos que constituem uma das regiões mais ricas de Portugal. A Península de Setúbal apresenta dois tipos de paisagens. Uma caracteriza-se pelo seu relevo mais acentuado com vinhas plantadas em solos argiloso-calcários, entre os 100 e os 500 metros, aproveitando as encostas da Serra da Arrábida que as protegem do oceano Atlântico. A outra tipologia paisagística, que representa cerca de 80% do total da região, abrange terras planas ou com suaves ondulações, raramente ultrapassando os 150 metros de altura. #ref:6581