40 Casas e apartamentos para venda "com uma area total" em Sabrosa, Vila Real grandes

Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2 , situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga; A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal; A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício letra F As castas produzidas são: Malvasia fina vermelha (casta dominante) ; Malvasia Rei ou Praça ; .Parda ou Corada ; Fernão Pires ; Tinta Roriz ; Tinta Amarela Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente : - habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho; - edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2; - edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2; Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas; A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc; Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24. #ref:019311

Tenho o prazer de vos apresentar a venda de uma deslumbrante Herdade vinhateira localizada no Pinhão, região conhecida pela sua produção vinícola de excelência. Com uma localização privilegiada às margens do rio e vistas deslumbrantes, esta propriedade oferece uma experiência única e exclusiva. Possui uma extensa área de vinhas, aproximadamente 18 hectares, todas classificadas como letra A. As castas cultivadas incluem a prestigiada Touriga Nacional, a nobre Touriga Francesa, assim como Tinto Cão, Tinto Barroca e Tinto Rufete. Além da produção de vinhos de qualidade, a herdade também tem a capacidade de produzir vinho do Porto, adicionando um toque especial ao seu portfólio. A infraestrutura da propriedade é impressionante, contando com uma casa principal que oferece seis luxuosas suítes, todas voltadas para o rio e proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes. Além disso, existe a possibilidade de expandir para mais duas suítes, num total de oito. Os interiores oferecem um ambiente acolhedor e sofisticado para desfrutar da vida no campo, bem como a piscina infinita no exterior, para momentos de lazer. Poderá adquiri-la com a casa pronta a habitar ou no estado em que se encontra, fase de acabamentos, por apenas €5.500.000. Em termos de recursos, a propriedade possui um furo e duas minas, garantindo um abastecimento de água confiável para a irrigação das vinhas. Essa infraestrutura é essencial para manter a qualidade dos vinhos produzidos. Não perca a oportunidade de adquirir esta herdade extraordinária, com ótima localização, uma casa luxuosa, e que oferece uma oportunidade única para os amantes de vinho e para aqueles que buscam uma experiência de vida exclusiva no coração da região vinícola. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' #ref:EXP_71

Moradia constituída por três pisos, localizada em Sabrosa. No R/C, a moradia possui um estabelecimento onde atualmente estão instalados os CTT e uma loja de conveniência e um café com refeições rápidas, ambos arrendados. No 2º piso possui 7 quartos e uma sala de 50m2 e 1 WC. No 3º piso dispõe de 2 quartos. Possui ainda um sótão com área total de 90 m2. #ref:K720

Excelente propriedade no Alto Douro Vinhateiro, com belíssima casa totalmente reconstruida e ampliada, com construção de alta qualidade, acabamentos de luxo e ótima eficiência energética. Usufrui de 3 belas suites, escritório, cozinha open space com magnífica sala de onde se pode obter as deslumbrantes vistas sobre as encostas cobertas por vinhas e sobre o Rio Douro, vistas que são comuns em todos os pontos da propriedade. No exterior pode-se desfrutar do conforto da piscina, jardins e terraços e ainda a vinha oficial DOC Douro que produz uvas das castas tradicionais da Região Demarcada do Douro. Situada numa das extremidades da aldeia de Provesende, a mais icónica da região do Douro e onde a tradição e a história secular se manifesta através dos seus solares que se misturam com as típicas casas transmontanos criando um ambiente único cheio de encanto e glamour. Excelentes acessos, a 10 minutos do centro de Sabrosa, a 15 minutos do Pinhão e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto. Localização única, no coração da Douro, envolvida pelas encostas vinhateiras e junto às Quintas vinicolas de maior referência. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 3 539 m2 Área Útil: 243 m2 Área de Implantação: 155 m2 Área de Construção: 243 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: A+ DETALHES: - Casa de Campo - 3 Suites - Piscina - Vinhas - Jardins - DOC Douro Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04797

Casa de estilo contemporâneo situada no coração do Douro Vinhateiro, em ambiente campestre e privado. Situa-se na aldeia vinícola de Provesende envolvida por quintas de produção e provas de vinho num cenário idílico, Património Mundial da Unesco. As caminhadas e a canoagem são algumas das atividades mais convidativas na envolvência desta propriedade. A vinte minutos do Pinhão, ponto turístico por excelência desta região, onde se reúnem gastronomia e cultura local, onde atracam os Cruzeiros do Rio Douro e se fazem os charmosos passeios de barco, onde temos os miradouros com vista sobre as belas paisagens e de onde parte a linha ferroviária mais bela de Portugal, esta casa, atualmente a funcionar como Alojamento de Turismo Rural, tem estes fatores como fundamentais para o sucesso e atratividade deste projeto turístico iniciado há cerca de um ano. A casa está também igualmente e totalmente adaptada para habitação dependendo dos objetivos de quem a adquirir. No Exterior da casa com Piscina, zona de churrasqueira e miradouro com vista para as montanhas e o rio Douro como pano de fundo, tem um terreno de vinha e árvores de fruto com cerca de 2770 m2. No interior, esta moradia com uma decoração de alto bom gosto numa fusão do novo com o antigo, tem três quartos com casa de banho privativa, instalação sanitária de apoio à área social, cozinha totalmente equipada e ampla sala de estar e jantar em plano aberto / 'open space' com vistas de cortar o fôlego, escritório, área de lavandaria e sala de jogos. Estacionamento para 4 carros com wallbox para viaturas eléctricas. Documentos e informações sobre consulta: Motivo da venda. Relação e taxa de ocupação. Quaisquer outras questões relacionadas com o imóvel, a envolvência, o setor imobiliário, custos de aquisição, investimento, dúvidas e acolhimento de estrangeiros, banca, etc., não hesite em nos contactar. #ref:SAFTI:003567

Terreno misto com uma área total de 18.000 m2, situado na margem direita do Rio Douro, com vista frontal e total sobre o rio, num enquadramento paisagístico de cortar a respiração, no interior da área classificada de Património Mundial do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo e também classificada como Património Mundial pela UNESCO em 2001; Localizado junto de algumas das mais emblemáticas e importantes quintas do Douro, na zona que circunda o Pinhão, uma das melhores encostas do Douro, previligiadas pela sua excelente exposição solar e características pelos sulcalcos em xisto, zona que produz os melhores vinhos generosos chamados de 'vinho do Porto' e azeite de finíssima qualidade; A propriedade é constituída por 3 lotes de terreno com artigos independentes, ligados entre si, e distribuí-se da seguinte forma: - uma área de 13.358 m2 com vinha do Douro, com benefício de Letra A, a produzir 2,5 pipas por ano, em média; - 2 casas em pedra tradicional, uma com uma área de implantação de 145 m2 e outra com uma área de implantação de 24 m2; - O restante do terreno é constituído por mato; - No terreno existem aproximadamente 200 oliveiras tradicionais; Todo o terreno disfruta de vista total para sobre o rio; A distancia desde a estrada nacional até à propriedade é de 1 km em terra batida; A ligação a esta quinta pode ser feita por estradas secundárias, provenientes de Paços ou de S. Martinho de Anta (estrada nacional entre Sabrosa e Vila Real) ou ainda a partir do Pinhão; Existe igualmente uma estrada municipal até ao rio Douro (Estação de Caminhos de Ferro do Ferrão) com um ancoradouro potenciador para a prática de desportos aquáticos , nomeadamente, motas de água, squi aquático, windsurf; Localiza-se a 10 kms do Pinhão, 35 kms de Vila Real, 15 kms de Sabrosa, 120 kms do Porto. #ref:026309

Fantástica casa de dois pisos com piscina de água salgada e logradouro, situada no coração do Douro vinhateiro, em plena aldeia, mas no meio da natureza. Inserida num belíssimo quadro natural, com o cerco das montanhas a perder de vista, os cénicos vinhedos em socalcos, pontuados de manchas de olival e, o Rio Douro em pano de fundo. Envolvidos pelos aromas das plantas do jardim, respiramos paz e silêncio, feito do chilrear dos pássaros, do som do vento nas árvores e do farfalhar das folhas nas vinhas. A casa dispõe de 2 quartos duplos e 1 quarto twin, todos com casa-de-banho privativa totalmente equipada, um WC de apoio à área social, cozinha e sala de estar e de jantar em plano aberto, escritório e, área de lavandaria. A cozinha, que está totalmente equipada e devidamente apetrechada para a confeção de todo o tipo de refeições, inclui uma ilha, que constitui elemento de ligação entre o espaço de trabalho e a grande mesa de refeições, localizada junto à parede em vidro que constitui a fachada sul da casa. A casa dispõe de parque de estacionamento privativo para 4 viaturas e encontra-se a 15 min. de distância de carro do Pinhão(Douro). Comodidades: AC topo gama Daikin em todas as divisões, 6 Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e da piscina, Lareira na sala de estar, Dois fornos na cozinha, Detector de fumo, Carregador para veículos elétricos. Área de terreno: 3.539m2 (770m2 + 2.769m2) Área de implantação154.68m2 Área bruta de construção: 243.27m2 #ref:PRT11671

Moradia T6 para venda | Covas do Douro, Sabrosa Moradia T6 localizada no centro da freguesia de Covas do Douro, a 19 min. (10 km) de Sabrosa e a 20 min (9,8 km) do Pinhão. Excelente oportunidade, se procura para investir na região do Douro! Agende a sua visita. Principais características: Área Total do Terreno: 484,00 m² Área Bruta Construtiva: 268,00 m² Área Bruta Privativa: 134,00 m² Cave: Lojas/ arrumos 1º Andar: 1 Cozinha 1 Sala 6 Quartos 1 Casa de Banho Traseiras: Espaço Exterior Espaço Coberto (estacionamento) Tanque ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371089-6

Moradia isolada para remodelar, com terreno de 1200m2 em Sabrosa, Vila Real. Localizado em Souto Maior, Sabrosa junto à EN 323 e a cerca de 19 Km de Vila Real. Fácil acesso automóvel, e próximo da escola e comércio. Se procura casa em zona tranquila com vistas deslumbrantes para as encostas de afluente do rio Douro, esta pode ser uma excelente oportunidade. Contate HOJE mesmo para agendar a visita à sua próxima casa. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: Crédito habitação. Seguros Orçamentos para obras (totais ou parciais). Certificação energética #ref:HAB_625

Quinta Espetacular no Coração do Douro Vinhateiro Apresentamos-lhe esta magnífica quinta em Sabrosa, na Régua, uma joia situada na deslumbrante região do Douro vinhateiro, que ostenta o prestigioso título de Património da Humanidade pela UNESCO. Beleza Natural e Produção Vinícola: Com uma extensão de 1,5 hectares, esta propriedade é um verdadeiro tesouro. Possui uma vinha que produz uvas para o vinho do Porto, bem como vinho de mesa, gerando um total de 11.000 litros por ano. Oliveiras, laranjeiras, pereiras, macieiras e outras árvores frutíferas em plena produção enchem a quinta de vida e cores. Fontes de Água Abundantes: A quinta possui um poço com uma casa de poço e uma mina de água potável, juntamente com um furo de 100 metros de profundidade. A eletricidade e a água dos Serviços Públicos garantem todo o conforto necessário. Casa Principal e Espaço Comercial: A casa principal, com uma área total de 500m2 em 2 pisos, foi completamente renovada, recebendo luz natural e uma atmosfera acolhedora. O piso superior oferece uma zona residencial com 4 quartos, hall, casa de banho e duas amplas salas com 60m2 (incluindo cozinha em open space) e 40m2, respetivamente. A lareira com recuperador proporciona conforto nos dias mais frescos. O sótão abriga mais 2 quartos. Espaço de Entretenimento Único: O rés-do-chão abriga um espaço comercial que anteriormente funcionava como discoteca, equipado e pronto para atividade. Um terraço panorâmico de 50m2 oferece vistas deslumbrantes sobre o vale do Douro. Um amplo parque de estacionamento em granito localizado numa área de 1200m2 assegura comodidade aos visitantes. Localização Estratégica: Vila Real fica a apenas 7km de distância, enquanto o Pinhão e Alijó se encontram respetivamente a 12km e 15km da propriedade. Além disso, o acesso à quinta é facilitado por uma estrada alcatroada e uma via interior em terra batida. Esta quinta é mais do que um lugar, é uma oportunidade para viver o encanto do Douro vinhateiro e assegurar uma produção diversificada e rica. Venha conhecer este paraíso e explorar todas as possibilidades que oferece. -> Nota: Todos os dados mencionados estão sujeitos a regulamentos e aprovações relevantes. Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita. Estamos aqui para ajudar a concretizar o seu sonho de ter uma propriedade no coração do Douro. #ref:7410

Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2 , situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga; A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal; A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício letra F As castas produzidas são: Malvasia fina vermelha (casta dominante) ; Malvasia Rei ou Praça ; .Parda ou Corada ; Fernão Pires ; Tinta Roriz ; Tinta Amarela Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente : - habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho; - edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2; - edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2; Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas; A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc; Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24. #ref:019311

Moradia constituída por três pisos, localizada em Sabrosa. No R/C, a moradia possui um estabelecimento onde atualmente estão instalados os CTT e uma loja de conveniência e um café com refeições rápidas, ambos arrendados. No 2º piso possui 7 quartos e uma sala de 50m2 e 1 WC. No 3º piso dispõe de 2 quartos. Possui ainda um sótão com área total de 90 m2. #ref:K720

Casa de estilo contemporâneo situada no coração do Douro Vinhateiro, em ambiente campestre e privado. Situa-se na aldeia vinícola de Provesende envolvida por quintas de produção e provas de vinho num cenário idílico, Património Mundial da Unesco. As caminhadas e a canoagem são algumas das atividades mais convidativas na envolvência desta propriedade. A vinte minutos do Pinhão, ponto turístico por excelência desta região, onde se reúnem gastronomia e cultura local, onde atracam os Cruzeiros do Rio Douro e se fazem os charmosos passeios de barco, onde temos os miradouros com vista sobre as belas paisagens e de onde parte a linha ferroviária mais bela de Portugal, esta casa, atualmente a funcionar como Alojamento de Turismo Rural, tem estes fatores como fundamentais para o sucesso e atratividade deste projeto turístico iniciado há cerca de um ano. A casa está também igualmente e totalmente adaptada para habitação dependendo dos objetivos de quem a adquirir. No Exterior da casa com Piscina, zona de churrasqueira e miradouro com vista para as montanhas e o rio Douro como pano de fundo, tem um terreno de vinha e árvores de fruto com cerca de 2770 m2. No interior, esta moradia com uma decoração de alto bom gosto numa fusão do novo com o antigo, tem três quartos com casa de banho privativa, instalação sanitária de apoio à área social, cozinha totalmente equipada e ampla sala de estar e jantar em plano aberto / 'open space' com vistas de cortar o fôlego, escritório, área de lavandaria e sala de jogos. Estacionamento para 4 carros com wallbox para viaturas eléctricas. Documentos e informações sobre consulta: Motivo da venda. Relação e taxa de ocupação. Quaisquer outras questões relacionadas com o imóvel, a envolvência, o setor imobiliário, custos de aquisição, investimento, dúvidas e acolhimento de estrangeiros, banca, etc., não hesite em nos contactar. #ref:SAFTI:003567

Excelente propriedade no Alto Douro Vinhateiro, com belíssima casa totalmente reconstruida e ampliada, com construção de alta qualidade, acabamentos de luxo e ótima eficiência energética. Usufrui de 3 belas suites, escritório, cozinha open space com magnífica sala de onde se pode obter as deslumbrantes vistas sobre as encostas cobertas por vinhas e sobre o Rio Douro, vistas que são comuns em todos os pontos da propriedade. No exterior pode-se desfrutar do conforto da piscina, jardins e terraços e ainda a vinha oficial DOC Douro que produz uvas das castas tradicionais da Região Demarcada do Douro. Situada numa das extremidades da aldeia de Provesende, a mais icónica da região do Douro e onde a tradição e a história secular se manifesta através dos seus solares que se misturam com as típicas casas transmontanos criando um ambiente único cheio de encanto e glamour. Excelentes acessos, a 10 minutos do centro de Sabrosa, a 15 minutos do Pinhão e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto. Localização única, no coração da Douro, envolvida pelas encostas vinhateiras e junto às Quintas vinicolas de maior referência. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 3 539 m2 Área Útil: 243 m2 Área de Implantação: 155 m2 Área de Construção: 243 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: A+ DETALHES: - Casa de Campo - 3 Suites - Piscina - Vinhas - Jardins - DOC Douro Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04797

Terreno misto com uma área total de 18.000 m2, situado na margem direita do Rio Douro, com vista frontal e total sobre o rio, num enquadramento paisagístico de cortar a respiração, no interior da área classificada de Património Mundial do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo e também classificada como Património Mundial pela UNESCO em 2001; Localizado junto de algumas das mais emblemáticas e importantes quintas do Douro, na zona que circunda o Pinhão, uma das melhores encostas do Douro, previligiadas pela sua excelente exposição solar e características pelos sulcalcos em xisto, zona que produz os melhores vinhos generosos chamados de 'vinho do Porto' e azeite de finíssima qualidade; A propriedade é constituída por 3 lotes de terreno com artigos independentes, ligados entre si, e distribuí-se da seguinte forma: - uma área de 13.358 m2 com vinha do Douro, com benefício de Letra A, a produzir 2,5 pipas por ano, em média; - 2 casas em pedra tradicional, uma com uma área de implantação de 145 m2 e outra com uma área de implantação de 24 m2; - O restante do terreno é constituído por mato; - No terreno existem aproximadamente 200 oliveiras tradicionais; Todo o terreno disfruta de vista total para sobre o rio; A distancia desde a estrada nacional até à propriedade é de 1 km em terra batida; A ligação a esta quinta pode ser feita por estradas secundárias, provenientes de Paços ou de S. Martinho de Anta (estrada nacional entre Sabrosa e Vila Real) ou ainda a partir do Pinhão; Existe igualmente uma estrada municipal até ao rio Douro (Estação de Caminhos de Ferro do Ferrão) com um ancoradouro potenciador para a prática de desportos aquáticos , nomeadamente, motas de água, squi aquático, windsurf; Localiza-se a 10 kms do Pinhão, 35 kms de Vila Real, 15 kms de Sabrosa, 120 kms do Porto. #ref:026309

Fantástica casa de dois pisos com piscina de água salgada e logradouro, situada no coração do Douro vinhateiro, em plena aldeia, mas no meio da natureza. Inserida num belíssimo quadro natural, com o cerco das montanhas a perder de vista, os cénicos vinhedos em socalcos, pontuados de manchas de olival e, o Rio Douro em pano de fundo. Envolvidos pelos aromas das plantas do jardim, respiramos paz e silêncio, feito do chilrear dos pássaros, do som do vento nas árvores e do farfalhar das folhas nas vinhas. A casa dispõe de 2 quartos duplos e 1 quarto twin, todos com casa-de-banho privativa totalmente equipada, um WC de apoio à área social, cozinha e sala de estar e de jantar em plano aberto, escritório e, área de lavandaria. A cozinha, que está totalmente equipada e devidamente apetrechada para a confeção de todo o tipo de refeições, inclui uma ilha, que constitui elemento de ligação entre o espaço de trabalho e a grande mesa de refeições, localizada junto à parede em vidro que constitui a fachada sul da casa. A casa dispõe de parque de estacionamento privativo para 4 viaturas e encontra-se a 15 min. de distância de carro do Pinhão(Douro). Comodidades: AC topo gama Daikin em todas as divisões, 6 Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e da piscina, Lareira na sala de estar, Dois fornos na cozinha, Detector de fumo, Carregador para veículos elétricos. Área de terreno: 3.539m2 (770m2 + 2.769m2) Área de implantação154.68m2 Área bruta de construção: 243.27m2 #ref:PRT11671

Moradia isolada para remodelar, com terreno de 1200m2 em Sabrosa, Vila Real. Localizado em Souto Maior, Sabrosa junto à EN 323 e a cerca de 19 Km de Vila Real. Fácil acesso automóvel, e próximo da escola e comércio. Se procura casa em zona tranquila com vistas deslumbrantes para as encostas de afluente do rio Douro, esta pode ser uma excelente oportunidade. Contate HOJE mesmo para agendar a visita à sua próxima casa. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: Crédito habitação. Seguros Orçamentos para obras (totais ou parciais). Certificação energética #ref:HAB_625

Quinta Espetacular no Coração do Douro Vinhateiro Apresentamos-lhe esta magnífica quinta em Sabrosa, na Régua, uma joia situada na deslumbrante região do Douro vinhateiro, que ostenta o prestigioso título de Património da Humanidade pela UNESCO. Beleza Natural e Produção Vinícola: Com uma extensão de 1,5 hectares, esta propriedade é um verdadeiro tesouro. Possui uma vinha que produz uvas para o vinho do Porto, bem como vinho de mesa, gerando um total de 11.000 litros por ano. Oliveiras, laranjeiras, pereiras, macieiras e outras árvores frutíferas em plena produção enchem a quinta de vida e cores. Fontes de Água Abundantes: A quinta possui um poço com uma casa de poço e uma mina de água potável, juntamente com um furo de 100 metros de profundidade. A eletricidade e a água dos Serviços Públicos garantem todo o conforto necessário. Casa Principal e Espaço Comercial: A casa principal, com uma área total de 500m2 em 2 pisos, foi completamente renovada, recebendo luz natural e uma atmosfera acolhedora. O piso superior oferece uma zona residencial com 4 quartos, hall, casa de banho e duas amplas salas com 60m2 (incluindo cozinha em open space) e 40m2, respetivamente. A lareira com recuperador proporciona conforto nos dias mais frescos. O sótão abriga mais 2 quartos. Espaço de Entretenimento Único: O rés-do-chão abriga um espaço comercial que anteriormente funcionava como discoteca, equipado e pronto para atividade. Um terraço panorâmico de 50m2 oferece vistas deslumbrantes sobre o vale do Douro. Um amplo parque de estacionamento em granito localizado numa área de 1200m2 assegura comodidade aos visitantes. Localização Estratégica: Vila Real fica a apenas 7km de distância, enquanto o Pinhão e Alijó se encontram respetivamente a 12km e 15km da propriedade. Além disso, o acesso à quinta é facilitado por uma estrada alcatroada e uma via interior em terra batida. Esta quinta é mais do que um lugar, é uma oportunidade para viver o encanto do Douro vinhateiro e assegurar uma produção diversificada e rica. Venha conhecer este paraíso e explorar todas as possibilidades que oferece. -> Nota: Todos os dados mencionados estão sujeitos a regulamentos e aprovações relevantes. Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita. Estamos aqui para ajudar a concretizar o seu sonho de ter uma propriedade no coração do Douro. #ref:7410

Quinta situada em Provesende em exploração de AL ( Alojamento Local) Área total: 3,14 hectares Área de vinha: 2,3 hectares Letra D Pipas de beneficio: 7,63 (Marca de vinho: Rimas ) DOMUS3000 é uma empresa portuguesa fundada em 2008 que se tem destacado no mercado imobiliário onde opera. Cada consultor imobiliário DOMUS3000 trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona de ação, e ir em busca de soluções adequadas ás necessidades dos nossos clientes. Para mais informações não hesite em contactar-nos. Peça mais informações, junto dos nossos balcões ou com os nossos comerciais. #ref:MAS_1089

A quinta, situada na margem do rio Douro, é uma propriedade de 10 hectares de vinha beneficiada, oferecendo vistas amplas sobre as colinas cobertas de vinhas. Além da vinha, a propriedade inclui uma casa de caseiros e um armazém de pedra, ambos necessitando de renovação total, o que os torna ideais para projetos de turismo ou habitação. A quinta também possui um poço de água que abastece toda a área e algumas árvores frutíferas. A propriedade é dividida ao meio por uma estrada, com 3,5 hectares de um lado e 6,58 hectares do outro. A localização da quinta é privilegiada, situando-se muito perto de Vila Real, no centro da região demarcada do Vinho do Porto. A propriedade possui excelentes acessos, com proximidade à A24 e N22, facilitando o transporte e a logística. Atualmente, a vinha está arrendada para exploração até outubro, com a possibilidade de renovação por mais um ano ou cessação do contrato, oferecendo flexibilidade para novos proprietários ou investidores. A DCC Investments é uma sociedade de consultoria imobiliária especialista neste mercado, com formação adequada e rigor de cariz deontológico, dando especial dedicação aos seus clientes com um tratamento personalizado. Trabalha cada imóvel de forma especial e cada cliente de forma única, diferenciada e exclusiva, indo ao encontro dos seus interesses. A sua actuação baseia-se no acompanhamento, do início ao fim de cada processo, em todas fases, negocial, legal e burocrática, relacionados com o imóvel. Consegue almejar a confiança dos clientes, verificando-se a renovação pelos mesmos dos serviços prestados. #ref:DCC806

Tenho o prazer de vos apresentar a venda de uma deslumbrante Quinta vinhateira localizada no Pinhão, região conhecida pela sua produção vinícola de excelência. Com uma localização privilegiada às margens do rio e vistas deslumbrantes, esta propriedade oferece uma experiência única e exclusiva. Possui uma extensa área de vinhas, aproximadamente 18 hectares, todas classificadas como letra A. As castas cultivadas incluem a prestigiada Touriga Nacional, a nobre Touriga Francesa, assim como Tinto Cão, Tinto Barroca e Tinto Rufete. Além da produção de vinhos de qualidade, a herdade também tem a capacidade de produzir vinho do Porto, adicionando um toque especial ao seu portfólio. A infraestrutura da propriedade é impressionante, contando com uma casa principal que oferece seis luxuosas suítes, todas voltadas para o rio e proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes. Além disso, existe a possibilidade de expandir para mais duas suítes, num total de oito. Os interiores oferecem um ambiente acolhedor e sofisticado para desfrutar da vida no campo, bem como a piscina infinita no exterior, para momentos de lazer. Em termos de recursos, a propriedade possui um furo e duas minas, garantindo um abastecimento de água confiável para a irrigação das vinhas. Essa infraestrutura é essencial para manter a qualidade dos vinhos produzidos. Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta extraordinária, com ótima localização, uma casa luxuosa, e que oferece uma oportunidade única para os amantes de vinho e para aqueles que buscam uma experiência de vida exclusiva no coração da região vinícola. 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' *** I am pleased to present you the sale of a stunning vineyard estate located in Pinhão, a region known for its excellent wine production. With a privileged location on the banks of the river and breathtaking views, this property offers a unique and exclusive experience. It features an extensive area of vineyards, approximately 18 hectares, all classified as grade A. The cultivated grape varieties include the prestigious Touriga Nacional, the noble Touriga Francesa, as well as Tinto Cão, Tinto Barroca, and Tinto Rufete. In addition to producing high-quality wines, the estate also has the capacity to produce Port wine, adding a special touch to its portfolio. The infrastructure of the property is impressive, with a main house that offers six luxurious suites, all overlooking the river and providing stunning panoramic views. Additionally, there is the possibility to expand to two more suites, for a total of eight. The interiors offer a cozy and sophisticated ambiance to enjoy the countryside lifestyle, as well as an outdoor infinity pool for leisure moments. You can acquire the property with the house ready to live in or in its current state of finishing, for only 5,500,000. In terms of resources, the property has a well and two springs, ensuring a reliable water supply for vine irrigation. This infrastructure is essential to maintain the quality of the wines produced. Don't miss the opportunity to acquire this extraordinary estate, with an excellent location, a luxurious house, and offering a unique opportunity for wine lovers and those seeking an exclusive living experience in the heart of the wine region. Contact us for more information and to schedule a visit. 'The information provided does not substitute for your confirmation and cannot be considered binding. #ref:124031162-150

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Em pleno Alto Douro vinhateiro, classificado pela UNESCO como património mundial, encontramos esta magnifica quinta que alia o turismo à produção de vinho numa área total de 3.540m2. Na Casa de Pena d'Águia, situada no coração do Douro vinhateiro, em plena aldeia de Provesende, mas no meio da natureza, somos arrebatados pela perfeição do quadro natural, com o cerco das montanhas a perder de vista, os cénicos vinhedos em socalcos, pontuados de manchas de olival, e o Rio Douro em pano de fundo. Envolvidos pelos aromas das plantas do jardim, respiramos paz e silêncio, feito do chilrear dos pássaros, do som do vento nas árvores e do farfalhar das folhas nas vinhas. A Casa de Pena d'Águia concretiza um projeto arquitetónico que alia tradição e modernidade, arquitetura e natureza, numa fusão orgânica. Mantendo-se a traça arquitetónica da casa existente, correspondente a uma típica habitação duriense de dois pisos, em que o piso inferior era destinado à produção de vinho, procedeu-se à respectiva reabilitação/alteração e ampliação, mediante a criação de um corpo novo, de cobertura plana e em parte ajardinada, com grandes vãos envidraçados e varandas em toda a extensão das fachadas nascente e sul, assegurando uma integração harmoniosa com a envolvente. Com uma área privativa de 234m2, a casa dispõe de 3 quartos, todos com casa-de-banho privativa totalmente equipada, uma instalação sanitária de apoio à área social, cozinha e sala de estar e de jantar em plano aberto, escritório e área de lavandaria. No exterior o elemento central é a piscina de sal, de borda infinita, com vedação em vidro para maior segurança dos seus utilizadores. A casa dispõe de parque de estacionamento privativo para 4 viaturas. Incluí WallBox para viaturas eléctricas. ... Numa curva da estrada, o Douro apareceu... Nossa referência: TAPT01-249_DR #ref:15591401

Casa de estilo contemporâneo situada no coração do Douro Vinhateiro, em ambiente campestre e privado. Situa-se na aldeia vinícola de Provesende envolvida por quintas de produção e provas de vinho num cenário idílico, Património Mundial da Unesco. As caminhadas e a canoagem são algumas das atividades mais convidativas na envolvência desta propriedade. A vinte minutos do Pinhão, ponto turístico por excelência desta região, onde se reúnem gastronomia e cultura local, onde atracam os Cruzeiros do Rio Douro e se fazem os charmosos passeios de barco, onde temos os miradouros com vista sobre as belas paisagens e de onde parte a linha ferroviária mais bela de Portugal, esta casa, atualmente a funcionar como Alojamento de Turismo Rural, tem estes fatores como fundamentais para o sucesso e atratividade deste projeto turístico iniciado há cerca de um ano. A casa está também igualmente e totalmente adaptada para habitação dependendo dos objetivos de quem a adquirir. No Exterior da casa com Piscina, zona de churrasqueira e miradouro com vista para as montanhas e o rio Douro como pano de fundo, tem um terreno de vinha e árvores de fruto com cerca de 2770 m2. No interior, esta moradia com uma decoração de alto bom gosto numa fusão do novo com o antigo, tem três quartos com casa de banho privativa, instalação sanitária de apoio à área social, cozinha totalmente equipada e ampla sala de estar e jantar em plano aberto / 'open space' com vistas de cortar o fôlego, escritório, área de lavandaria e sala de jogos. Estacionamento para 4 carros com wallbox para viaturas eléctricas. Documentos e informações sobre consulta: Motivo da venda. Relação e taxa de ocupação. Quaisquer outras questões relacionadas com o imóvel, a envolvência, o setor imobiliário, custos de aquisição, investimento, dúvidas e acolhimento de estrangeiros, banca, etc., não hesite em nos contactar. Categoria Energética: A+ #ref:15419893

Excelente moradia T5 com piscina e jardins envolventes, localizada em Sabrosa, constituída por 3 pisos (cave, rés do chão e 1 andar) e inserida num lote de 3.617m2. 1 ANDAR: Quarto suite com roupeiro embutido, pavimento em soalho e três amplas janelas. Hall espaçoso. RÉS-DO-CHÃO: Cozinha totalmente equipada e com despensa. Hall com WC de serviço e de acesso á cozinha, sala e escadas para os outros pisos. Sala comum com recuperador de calor, boa luz natural proveniente de quatro janelas e porta para o exterior. Quarto com um extenso roupeiro, pavimento em soalho e janelas/portadas. 3 quartos suite com roupeiros embutidos, pavimento em soalho e janelas/portadas. CAVE: Cozinha totalmente equipada. Salão grande para refeições e convívio. Cozinha rústica apenas com lareira. WC com chuveiro. Garagem espaçosa com portão automático. 2 compartimentos para arrumos. A moradia possui portão de entrada automático, vídeo porteiro, aquecimento a gasóleo, aspirador central, sistema de videovigilância, furo de água e iluminação em todo o exterior. Na parte exterior traseira da moradia existe um espaço de lazer com equipamento completo de barbecue/ forno e uma dependência para arrumos, uma piscina com jardim envolvente e ainda um grande área de terreno com amendoeiras e várias outras árvores de fruto. Na frente da moradia há um belo e extenso jardim bastante arborizado com passeios pavimentados. Localizada num sítio calmo na vila de Sabrosa, com óptima exposição solar e bons acessos que permite através da variante estar á distância de cerca de 10 minutos de Vila Real e do nó de ligação da A4 /A24. Venha conhecer! #ref: