95 Imóveis para venda "com piso em ceramica" em Nogueira do Cravo e Pindelo, Oliveira de Azeméis, Aveiro

Apartamentos T2 em fase de construção em Oliveira de Azeméis. A construção deste edifício habitacional será composta por 26 apartamentos. Os apartamentos contam com as seguintes características: - Pré-instalação de Ar-Condicionado e Aspiração Central; - Churrasqueira (em algumas frações), recuperador de calor na sala/Cozinha; - Painel solar com esquentador; - Focos embutidos já definidos e luz sancas; - Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo; - Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto; - Cobertura em Painel Sandwich; - Certificação Térmica/Acústica; - Garagens individuais com portão automatizado; - Estores térmicos elétricos; - Carpintaria em madeira de Sucupira; - Piso Flutuante/Cerâmica; - Sancas no pladur para luz/cortinas; - Não tem resguardos nem espelhos; Previsão de conclusão: final de 2025, primeiro semestre de 2026. Apartamentos T2 desde 170.000,00 €. Consoante localização do apartamento, poderá usufruir de varanda e/ou terraço. Se está à procura de um apartamento com linhas modernas e com os melhores materiais de construção este é o imóvel para si. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7684

T2 - 1º andar Área coberta: 112m2 * Varanda: 13,10m2 + 9,15m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T2 1º andar (2)

T2 - Fração V - piso 4 Área coberta: 100,75m2 * Varanda: 17,05m2 * Garagem: 21,10m2 + 1 lugar exterior. Área bruta: 138,90m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, subdividido em 2 fases - FASE A e FASE B, totalizando 26 apartamentos. Piso 0 destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio. Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço ( 2xT2 e 4xT3); Piso 2 composto por 8 apartamentos (5xT2 e 3xT1); Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Piso 4 e último andar, composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador. Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior. Churrasqueira em alguns apartamentos. Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras. OBS: Não tem resguardos nem espelhos. Isento de Pré Certificado energético, ao abrigo da norma transitória a que respeita o artigo 44º do DL nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553089 V

Apartamentos T3 em fase de construção em Oliveira de Azeméis. A construção deste edifício habitacional será composta por 26 apartamentos. Os apartamentos contam com as seguintes características: - Pré-instalação de Ar-Condicionado e Aspiração Central; - Churrasqueira (em algumas frações), recuperador de calor na sala/Cozinha; - Painel solar com esquentador; - Focos embutidos já definidos e luz sancas; - Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo; - Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto; - Cobertura em Painel Sandwich; - Certificação Térmica/Acústica; - Garagens individuais com portão automatizado; - Estores térmicos elétricos; - Carpintaria em madeira de Sucupira; - Piso Flutuante/Cerâmica; - Sancas no pladur para luz/cortinas; - Não tem resguardos nem espelhos; Previsão de conclusão: final de 2025, primeiro semestre de 2026. Apartamentos T3 desde 225.000,00 €. Consoante localização do apartamento, poderá usufruir de varanda e/ou terraço. Se está à procura de um apartamento com linhas modernas e com os melhores materiais de construção este é o imóvel para si. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7685

T1 - 2º andar Área coberta: 94m2 * Varanda: 15,55m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T1 2º andar

T2 com terraço - rés do chão Área coberta: 137m2 * terraço: 198,05m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T2 r/c

T1 - 1º andar Área coberta: 94m2 * Varanda: 15,55m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T1 1º andar

T2 - 2º andar Área coberta: 112m2 * Varanda: 13,10m2 + 9,15m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T2 2º andar (2)

Apartamento de tipologia T2 de qualidade superior, com uma excelente área privativa e dependente, localizado na zona da Mina do Pintor em Nogueira do Cravo. Ficando a apenas 4 minutos do centro de São João da Madeira e a 9 minutos do centro de Oliveira de Azeméis. A fração inserida no 1º piso de um edifício provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, conta com hall de distribuição, cozinha de 19 m2 e sala com 24.5 m2 e fogão de sala com recuperador de calor. A zona privativa contempla dois quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite, e um banho completo de apoio. Todos os cómodos, exceto o wc, dão acesso a um terraço de 62 m2 voltado a poente. Para uma maior comodidade e conforto, usufrui ainda de estores elétricos, carpintaria em madeira sucupira, piso flutuante nos quartos e hall (restantes cómodos em cerâmica), pré-instalação de ar-condicionado e aspiração central, caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo, revestimento térmico do edifício em capoto, louças sanitárias Sanitana, painel solar com esquentador, sancas no pladur para luz/cortinas e possibilidade de colocação de churrasqueira. Ao nível da cave encontramos uma garagem fechada para 1 veículo com acesso privativo ao exterior. Obra finalizada até ao 1º semestre de 2026. #ref:F23/099B

T2 - Fração S - piso 3 Área coberta: 100,75m2 * Varanda: 17,05m2 * Garagem: 17,90m2 + 1 lugar exterior. Área bruta: 135,7m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, subdividido em 2 fases - FASE A e FASE B, totalizando 26 apartamentos. Piso 0 destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio. Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço ( 2xT2 e 4xT3); Piso 2 composto por 8 apartamentos (5xT2 e 3xT1); Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Piso 4 e último andar, composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador. Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior. Churrasqueira em alguns apartamentos. Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras. OBS: Não tem resguardos nem espelhos. Isento de Pré Certificado energético, ao abrigo da norma transitória a que respeita o artigo 44º do DL nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553089 S

T3 - Fração Q - piso 3 Área coberta: 132,90m2 * Varanda: 21,95m2 * Garagem: 18,90m2 + 1 lugar exterior. Área bruta: 173,75m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, subdividido em 2 fases - FASE A e FASE B, totalizando 26 apartamentos. Piso 0 destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio; Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço ( 2xT2 e 4xT3); Piso 2 composto por 8 apartamentos (5xT2 e 3xT1); Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Piso 4 e último andar, composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador. Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior. Churrasqueira em alguns apartamentos. Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras. OBS: Não tem resguardos nem espelhos. Isento de Pré Certificado energético, ao abrigo da norma transitória a que respeita o artigo 44º do DL nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553089 Q

T2 - 1º andar Área coberta: 137m2 * Varanda: 14,50m2 + 8,90m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T2 1º andar

Apartamento T2 | Oliveira de Azeméis | Minas do Pintor Empreendimento na cidade de Oliveira de Azeméis, Minas do Pintor, de linhas modernas, com arquitetura de excelência, constituído por 26 frações, que variam entre apartamentos T2 a T3. Ofereça a si e à sua família não apenas uma localização de alto padrão, mas também um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias. Os apartamentos são caracterizados pelas suas grandes áreas interiores e varandas, fantástica vista assim como a excelente exposição solar. Algumas das valências com que podemos contar neste empreendimento: Garagens Individuais com Portão Automatizado. Estores Térmicos Elétricos. Carpintaria em madeira de Sucupira. Piso Flutuante/Cerâmica (mediante Plafond, não inclui Lareira, Parede Sala). Pré-instalação de Ar-Condicionado e Aspiração Central. Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo. Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto. Louças sanitárias Sanitana: Pop ART, Torneiras UNIC e Unic Misturadora termostática duche. Banheira Helena 170X75 e Base Vita 100x80 ou equivalentes. Móveis de WC. A cobertura será em Painel Sandwich. Certificação Térmica/Acústica. Móveis de cozinha, Silestone (builders), Vidros (parede), Banca BE 50.40, Torneira SP 995_EASY, exaustor CNL 6415 Teka ou equivalente. Painel solar com esquentador. Churrasqueira (Apenas em Algumas Frações), recuperador de calor na sala/Cozinha. Sancas no Pladur para Luz/cortinas. Não Tem Resguardos nem espelhos. Focos embutidos já definidos e luz sancas. Conclusão da obra prevista para o primeiro trimestre 2026. Venha visitar deixe-se encantar por cada detalhe diferenciador, esperamos por si!!! AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito! Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes. Para além da especialização na promoção imobiliária, oferecemos ainda um vasto leque de soluções a Investidores, Empresas e Particulares nas áreas de Gestão de Projetos, Gestão de Património, Financiamento Imobiliário, Certificação Energética e Avaliação de Imóveis. A AMU CASAS apostou ainda em parcerias com instituições bancárias, otimizando serviços no que consiste à análise e desburocratização de processos de concessão de crédito, promovendo deste modo a satisfação dos nossos clientes. A todos os nossos clientes, o nosso especial agradecimento pela preferência! #ref:RC15022024-VT2-P4

T3 - 1º andar Área coberta: 160m2 * Varanda: 12,20m2 + 11,10m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T3 1ºandar

Apartamento T3 | Oliveira de Azeméis | Minas do Pintor Empreendimento na cidade de Oliveira de Azeméis, Minas do Pintor, de linhas modernas, com arquitetura de excelência, constituído por 26 frações, que variam entre apartamentos T2 a T3. Ofereça a si e à sua família não apenas uma localização de alto padrão, mas também um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias. Os apartamentos são caracterizados pelas suas grandes áreas interiores e varandas, fantástica vista assim como a excelente exposição solar. Algumas das valências com que podemos contar neste empreendimento: Garagens Individuais com Portão Automatizado. Estores Térmicos Elétricos. Carpintaria em madeira de Sucupira. Piso Flutuante/Cerâmica (mediante Plafond, não inclui Lareira, Parede Sala). Pré-instalação de Ar-Condicionado e Aspiração Central. Caixilharia em Alumínio Térmico com vidro duplo. Edifício revestido a sistema Térmico de Capotto. Louças sanitárias Sanitana: Pop ART, Torneiras UNIC e Unic Misturadora termostática duche. Banheira Helena 170X75 e Base Vita 100x80 ou equivalentes. Móveis de WC. A cobertura será em Painel Sandwich. Certificação Térmica/Acústica. Móveis de cozinha, Silestone (builders), Vidros (parede), Banca BE 50.40, Torneira SP 995_EASY, exaustor CNL 6415 Teka ou equivalente. Painel solar com esquentador. Churrasqueira (Apenas em Algumas Frações), recuperador de calor na sala/Cozinha. Sancas no Pladur para Luz/cortinas. Não Tem Resguardos nem espelhos. Focos embutidos já definidos e luz sancas. Conclusão da obra prevista para o primeiro trimestre 2026. Venha visitar deixe-se encantar por cada detalhe diferenciador, esperamos por si!!! AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito! Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes. Para além da especialização na promoção imobiliária, oferecemos ainda um vasto leque de soluções a Investidores, Empresas e Particulares nas áreas de Gestão de Projetos, Gestão de Património, Financiamento Imobiliário, Certificação Energética e Avaliação de Imóveis. A AMU CASAS apostou ainda em parcerias com instituições bancárias, otimizando serviços no que consiste à análise e desburocratização de processos de concessão de crédito, promovendo deste modo a satisfação dos nossos clientes. A todos os nossos clientes, o nosso especial agradecimento pela preferência! #ref:RC15022024-QT3-P3

T3 - 2º andar Área coberta: 160m2 * Varanda: 12,20m2 + 11,10m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T3 2ºandar

T3 com terraço - rés do chão Área coberta: 160m2 * Varanda: 22,05m2 + 9,25+12,20+11,10m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T3 r/c

T3 - Fração R - piso 3 Área coberta: 132,90m2 * Varanda: 21,95m2 * Garagem: 15,90m2 + 1 lugar exterior. Área bruta: 170,75m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, subdividido em 2 fases - FASE A e FASE B, totalizando 26 apartamentos. Piso 0 destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio. Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço ( 2xT2 e 4xT3); Piso 2 composto por 8 apartamentos (5xT2 e 3xT1); Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Piso 4 e último andar, composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador. Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior. Churrasqueira em alguns apartamentos. Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras. OBS: Não tem resguardos nem espelhos. Isento de Pré Certificado energético, ao abrigo da norma transitória a que respeita o artigo 44º do DL nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553089 R

T2 - 2º andar Área coberta: 137m2 * Varanda: 14,50m2 + 8,90m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T2 2º andar

T2 - Fração P - piso 3 Área coberta: 100,75m2 * Varanda: 17,05m2 * Garagem: 16,70m2 + 1 lugar exterior. Área bruta: 134,50m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, subdividido em 2 fases - FASE A e FASE B, totalizando 26 apartamentos. Piso 0 destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio. Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço ( 2xT2 e 4xT3); Piso 2 composto por 8 apartamentos (5xT2 e 3xT1); Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Piso 4 e último andar, composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador. Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior. Churrasqueira em alguns apartamentos. Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras. OBS: Não tem resguardos nem espelhos. Isento de Pré Certificado energético, ao abrigo da norma transitória a que respeita o artigo 44º do DL nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553089 P

T3 com terraço - rés do chão Área coberta: 190m2 * terraço: 104,70m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T3 r/c (2)

T2 - Fração P - piso 3 Área coberta: 100,75m2 * Varanda: 17,05m2 * Garagem: 16,70m2 + 1 lugar exterior. Área bruta: 134,50m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 5 pisos, subdividido em 2 fases - FASE A e FASE B, totalizando 26 apartamentos. Piso 0 destinado a garagens fechadas e aparcamento privativo exterior, bem como sala de condomínio. Piso 1 composto por 6 apartamentos com terraço ( 2xT2 e 4xT3); Piso 2 composto por 8 apartamentos (5xT2 e 3xT1); Piso 3 composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Piso 4 e último andar, composto por 6 apartamentos ( 2xT2 e 4xT3); Todo o edifício será revestido a sistema térmico de capoto, com caixilharia em alumínio térmico e vidro duplo. Estores elétricos térmicos. A cobertura será em Painel Sandwich com certificação térmica e acústica. Painel solar com esquentador. Todos os apartamentos possuem garagem individual com portão automatizado e alguns têm ainda lugar privativo no exterior. Churrasqueira em alguns apartamentos. Interiores: Carpintaria em madeira de sucupira; pavimento em cerâmica/flutuante; tetos falsos em pladur com focos embutidos e sancas para cortinas e luz; móveis de cozinha com silestone, vidros na parede, banca, torneira e exaustor; recuperador de calor. Pré instalação de ar condicionado e pré instalação de aspiração central. Louças sanitárias, móveis de wc, banheira e/ou base de chuveiro, torneiras. OBS: Não tem resguardos nem espelhos. Isento de Pré Certificado energético, ao abrigo da norma transitória a que respeita o artigo 44º do DL nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553089 P

T2 - 1º andar Área coberta: 137m2 * Varanda: 14,50m2 + 8,90m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T2 1º andar

T1 - 1º andar Área coberta: 94m2 * Varanda: 15,55m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T1 1º andar

Apartamento de tipologia T2 de qualidade superior, com uma excelente área privativa e dependente, localizado na zona da Mina do Pintor em Nogueira do Cravo. Ficando a apenas 4 minutos do centro de São João da Madeira e a 9 minutos do centro de Oliveira de Azeméis. A fração inserida no 1º piso de um edifício provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, conta com hall de distribuição, cozinha de 19 m2 e sala com 24.5 m2 e fogão de sala com recuperador de calor. A zona privativa contempla dois quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite, e um banho completo de apoio. Todos os cómodos, exceto o wc, dão acesso a um terraço de 62 m2 voltado a poente. Para uma maior comodidade e conforto, usufrui ainda de estores elétricos, carpintaria em madeira sucupira, piso flutuante nos quartos e hall (restantes cómodos em cerâmica), pré-instalação de ar-condicionado e aspiração central, caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo, revestimento térmico do edifício em capoto, louças sanitárias Sanitana, painel solar com esquentador, sancas no pladur para luz/cortinas e possibilidade de colocação de churrasqueira. Ao nível da cave encontramos uma garagem fechada para 1 veículo com acesso privativo ao exterior. Obra finalizada até ao 1º semestre de 2026. #ref:F23/099B