394 Imóveis para venda "com piso em ceramica" até 725.000 €, em Aveiro, com foto

Aveiro é uma cidade portuguesa e capital da sub-região da Região de Aveiro, pertencendo à região do Centro e ao distrito de Aveiro. Ao visitar Aveiro pode descobrir uma paisagem com marca de água. Junto ao mar e à ria, Aveiro é atravessada por uma rede de canais por onde passeiam barcos moliceiros. Estas embarcações, esguias e coloridas, serviam para recolher algas e sargaço, e hoje em dia são usadas em passeios turísticos. Fazer a visita a pé também não implica demasiado esforço já que a cidade é plana, e quem gosta de pedalar pode optar pelas 'bugas' - as bicicletas de utilização gratuita disponibilizadas pela Câmara Municipal de Aveiro. Aveiro possui um conjunto de edifícios em estilo 'Arte Nova' que vale a pena apreciar. Emblemático da cidade é o doce confecionado com ovos e açúcar os 'ovos moles' que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Mas antes da gulodice, podemos confortar o estômago com as delícias que o mar oferece como o marisco, o peixe fresco grelhado ou em caldeiradas e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. Localizado no centro histórico de Aveiro, o edifício contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex A fachada principal tem linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada da moradia préexistente, datada do início do século XX. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços. Este fantástico apartamento T1 possui características únicas já que o seu envolvimento é priveligiado. Cozinha e sala em Open space, eletrodomésticos Siemens ou equivalente. Quarto com roupeiro embutido. WC completo e Hall de entrada com roupeiro embutido que poderá usar para maior arrumação. Apartamento com arrumo fechado. E o especial fator deste fantástico apartamento é o seu belo terraço, com uma belíssima vista para o jardim comum. Estores elétricos ou equivalente, Ar condicionado, Bomba de calor. Lugar de garagem. Portão secionado automático com comando à distância. Logradouro comum ajardinado. Paredes exteriores com bloco térmico. Fachada principal revestida a cerâmica. Cobertura em telha cerâmica. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico. Vídeo porteiro. A Chalé de Aveiro, apesar de localizada numa das cidades mais bonitas de Portugal, não tem fronteiras para satisfazer os seu clientes. Marque já a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade! #ref:APA_312

Moradia geminada T3 + 1, de arquitetura moderna, localizada numa zona residencial de Santa Joana (Solposto), a 3 minutos de São Bernardo (Aveiro). Inserida num lote de 605,5 m2, é constituída por 2 pisos, apresentando-se com a fachada principal orientada a Nascente, alçado lateral orientado a Sul e tardoz a Poente, com logradouro e jardim. No rés-do-chão, o imóvel recebe-nos com um luminoso hall de entrada, estrategicamente posicionado ao centro da planta, facilitando assim o rápido acesso a todas as zonas e divisões da casa e encaminhando os visitantes para o jardim interior de 8 m2. Do lado esquerdo do hall encontramos as escadas de acesso ao primeiro piso e uma sala de estar e de jantar, de 36,7 m2, em openspace com uma cozinha de 22.05 m2 (orientada a Sul). A cozinha encontra-se mobilada e equipada (frigorífico, micro-ondas, placa, exaustor, forno, lava-loiça), com a existência de uma ilha. É pela cozinha que também se faz o acesso a uma lavandaria. A sua zona social (sala, cozinha e jardim interior) é plenamente preenchida por muita luz natural durante todo o dia, vinda do jardim interior e das amplas janelas com vista para o jardim. Aqui, as áreas generosas irão também tornar mais fácil e prático o seu dia-a-dia. Os vários acessos diretos ao exterior (presentes em todas as divisões), irão também permitir-lhe vivenciar de forma mais confortável os seus jantares com família e amigos, o que significa que poderá reunir sempre quem lhe é mais próximo, nos momentos mais importantes. Do lado direito deste piso acedemos ainda a um quarto / escritório, a um WC de serviço e à garagem para duas viaturas (a garagem dá acesso direto ao hall da moradia e ao jardim interior). No piso superior existem 3 quartos (um deles suite, com vestiário ou closet), 2 WCs completos e duas varandas. Aqui, o corredor de distribuição encaminha-nos novamente para o jardim interior, garantindo muita luz natural e um ambiente relaxante. Os quartos destacam-se pelas suas generosas áreas e pela boa orientação e exposição solar. Os generosos roupeiros embutidos e o closet da suite com 9 m2, vão permitir-lhe organizar as suas roupas de forma prática e acessível. Uma excelente e confortável habitação, com cozinha mobilada e equipada, aspiração central, painéis solares de 300 litros, ar condicionado com wifi, portões automáticos, recuperador de calor e pré-instalação de domótica. Os acabamentos, como o tipo de caixilharia, os blackouts, o piso flutuante e a cerâmica, podem ainda ser personalizados, durante o processo de construção. Data prevista para a entrega das chaves: 25/03/2024. A zona residencial de Solposto (Santa Joana), fica a 2 minutos do centro de São Bernardo, onde encontra vários serviços muito próximos. Aqui evita ter que se deslocar várias horas no trânsito, ganhando tempo e qualidade de vida. Pontos de interesse na proximidade: Supermercado - 2 min - 1,5 km; Junta de Freguesia de São Bernardo - 2 min - 1,6 km; Padaria Brasapão - 3 min - 1,9 km; Posto de Combustível Prio (São Bernardo) - 3 min - 1,5 km; Acesso à A17 / IC1 - 3 min - 2,2 km; Unidade de Saúde Familiar Arte Nova (ACES Baixo Vouga) - 4 min - 2 km; Centro Paroquial de São Bernardo - 4 min - 2 km; Centro Desportivo de São Bernardo - 4 min - 2,2 km; Farmácia Peixinho - 4 min - 2,5 km; Piscinas de Oliveirinha - 4 min - 2,5 km; Colégio D. José I - 4 min - 2,5 km; Farmácia Lemos - 5 min - 3,3 km; Escola EB123 São Bernardo - 6 min - 3,6 km; Centro Comercial Glicínias Plaza - 7 min - 4,4 km; #ref:VCPDN180

AVEIRO - CENTRO; Apartamento T2 de luxo, com vista jardim, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, no centro histórico de Aveiro com arquitetura e linhas contemporâneas. Localizado no centro da cidade, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde. Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si. Composição: sala, cozinha em open space, 2 quarto, 1 WC, 1 magnifico terraço com vista jardim, um arrumo, um lugar de garagem. Características gerais do apartamento: *Porta de entrada de segurança *Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque *Tetos interior em gesso cartonado *Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir *Iluminação em Led nos tetos *Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes *Eletrodomésticos Siemens ou equivalente *Estores elétricos ou equivalente * IS's revestidas a cerâmica *Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente *Armários folheados a madeira ou equivalente *Portas interiores folheados a madeira ou equivalente com ferragens aço inox *Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente *Bomba de calor para AQS *Arrumo individual por fração no logradouro Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita! Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1445

Apartamento T3 totalmente renovado com varanda, lugar de garagem e arrumos na Forca, a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. Inserido num prédio com elevador, ao nível do 1º andar. Este imóvel encontra-se totalmente renovado. Dispõe de: exposição sul/poente; caixilharia exterior nova com vidro duplo e a caixilharia interior em alumínio com vidro simples; gás canalizado; piso em vinil (resistente à água); portas e apainelados novos em madeira lacada e puxadores; interruptores novos; parte elétrica e canalização toda revista; cerâmicas Aleluia e sanitários Sanindusa (casas de banho). Este imóvel é composto por: Amplo hall de entrada com teto em madeira lacada de branco; Ampla sala com recuperador de calor a lenha, piso em vinil e porta de correr em vidro com acesso à cozinha, que lhe confere bastante luminosidade; Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca TEKA (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termo acumulador - 47 litros com 2 resistências, digital e ultra compacto), torneira - Bruma, LEDs com sensores de movimento nas bancadas, em pedra Ártemis com possis; Casa de banho de serviço, piso em cerâmica com extrator; 1º Quarto, virado a poente, com armário embutido - 2 portas, piso em vinil e acesso a varanda; Casa de Banho completa, piso em cerâmica com cabine de duche, lavatório e extrator; 2º Quarto, virado a poente, com piso em vinil; Corredor com armário embutido para arrumação; 3º Quarto, virado a oeste/norte com armário embutido, piso em vinil e acesso a varanda. Ao nível da cave, um lugar de garagem e um arrumo. Inserido em zona habitacional; localizado junto de vários serviços, comércios e zonas de lazer, tais como: loja do cidadão, farmácias, restaurantes, zonas comerciais, parques infantis. Rápido e fácil acesso ao centro da cidade e à entrada das autoestradas A1, A25 e A17 e estação de comboio. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!! #ref:APA_20

Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos em Aveiro! Apresentamos um imóvel fantástico com apenas um ano de uso, com 114 metros quadrados, totalmente equipado e com áreas generosas. Para além disso, o apartamento conta com aspiração central, lavandaria, blackouts elétricos e pré instalação de estores elétricos, possui ar condicionado em todas as divisões, uma garagem fechada espaçosa, oferecendo ainda mais comodidade para si. Este imóvel foi projetado com cuidado e atenção aos detalhes, utilizando materiais de construção da mais alta qualidade. Cada compartimento foi pensado para proporcionar amplitude e funcionalidade, garantindo que tenha espaços amplos e arejados para desfrutar. A localização privilegiada deste apartamento é um verdadeiro diferencial. Situado próximo a escolas e supermercados, fácil acessos a serviços essenciais para o seu dia a dia. A conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance é inestimável, tornando a sua rotina muito mais prática e agradável. Composto por : - Cozinha sala em open space, totalmente equipada com: - Placa vitro cerâmica; - Forno; - Microondas; - Combinado; - Maquina de lavar roupa; - Maquina de lavar louça. -Sala com varanda; -Lavandaria; -Casa de banho completa; -Quarto com 2 roupeiros; -Suite com 2 roupeiros; -Arrumos.(3,08 m2); Garagem fechada. (21,14 m2). Equipada com: -Ar condicionado; -Painéis solares; -Aspiração central. Visite connosco a sua nova casa!!! Certificado Energético A. L:H. 132/21. Referência 1030755/23 BL. #ref:1030685/23BL

De linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada do início do século XX, este edifício está a um passo de tudo o que necessita. Apartamento T3 duplex no último andar. Composto por hall de entrada, arrumo, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar com acesso à varanda, cozinha com península e muita luz natural, no piso inferior. Andar de cima com três quartos, um deles suite, todos com varanda privativa, casa de banho completa. Dois lugares de garagem. Venha conhecer ! Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação em Led nos tetos Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Siemens ou equivalente Estores elétricos ou equivalente IS's revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários folheados a madeira ou equivalente Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente Bomba de calor para AQS Arrumo individual por fração no logradouro With contemporary lines seamlessly integrating with the early 20th-century facade, this building is just a step away from everything you need. Duplex 3-bedroom apartment on the top floor. Comprising an entrance hall, storage room, service bathroom, living and dining room with balcony access, kitchen with a peninsula and plenty of natural light on the lower floor. Upstairs features three bedrooms, one of them a suite, all with private balconies, and a full bathroom. Two parking spaces included. Come and visit! De lignes contemporaines, s'intégrant parfaitement à la façade du début du XXe siècle, cet immeuble est à deux pas de tout ce dont vous avez besoin. Salon, cuisine semi-ouverte, cellier, deux chambres (dont une suite), toutes deux avec placards, une salle de bains complète et un débarras. Balcons et place de parking. #ref:ZG_120046_I

Moradia T3 +1 de Arquitetura moderna em construção, a poucos minutos do centro de Aveiro. Insere-se num loteamento de 16 moradias distribuídas por 3 bandas, em área residencial de moradias muito desafogada e com excelente envolvente, com vistas para um jardim do lado da frente e para campos agrícolas nas traseiras. Com um prazo de entrega de aproximadamente 10 meses, está na altura de conhecer esta proposta para escolher os acabamentos a seu gosto. Muito bem dividida, esta moradia apresenta 3 pisos: Cave, rés-do-chão e primeiro andar. A cave é bem iluminada por luz natural por não estar completamente abaixo do solo, e é composta por uma área de garagem para dois carros, um quarto ou escritório, lavandaria, WC completo com base de duche, e escadas de acesso ao piso térreo. O piso térreo é elevado em relação à quota soleira (rua / cota 0), pelo que o seu acesso é feito por uma escada na frente de 5 degraus, e outra atrás no acesso ao logradouro. É composto por sala ampla em open-espace com a cozinha, WC de apoio e escadas de acesso ao primeiro piso e ao logradouro. No primeiro andar, a moradia apresenta um hall de distribuição, uma suite com closet e varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda, e um WC comum. Notas: Uma vez que a construção só está alvorada, será bastante beneficiado no que respeita ao imposto de IMT a pagar. Pode optar por algumas personalizações interiores importantes, por forma a que a moradia seja o seu projeto habitacional de sonho, das quais realçamos: - No piso térreo, criar divisão entre a sala (virada para a frente) e a cozinha (voltada para o tardoz), caso o conceito open-espace proposto não seja do seu agrado. - No primeiro andar, pode substituir a banheira do WC comum por uma base de duche para ganhar ainda mais espaço. Pode ainda, com esta alteração, aumentar a dimensão do WC da suite. - Na cave, pode isolar o quarto e WC existentes por forma a cria mais uma suite em detrimento da área de garagem, que está projetada para duas viaturas. - Ainda pode alterar os revestimentos e equipamentos previstos (de que é exemplo a aspiração central) no caderno de encargos! Equipamentos e detalhes construtivos incluídos no preço: - Bomba de calor de 300L e painéis solares fotovoltaicos. - Pré-instalação de ar-condicionado nos 4 quartos, sala e cozinha. - Caixilharias em alumínio de elevada qualidade com rotura térmica. - Janelas de sacadas com vidros duplos + estores exteriores elétricos. - Fachadas em Capoto + 'orla' em Zinco + panos em réguas PVC cor madeira. - Tetos falsos em pladur em toda a moradia, exceto na garagem. - Preparada para projetores de 'LED' embutidos em todos os compartimentos. - Tomadas TV + ITED em todas as divisões. - Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor. O conjunto dos móveis de cozinha conta com balcão da banca e parede entre móveis em pedra tipo 'Silestone', e pia dupla em aço inox. - Pavimento dos quartos e salas material flutuante de 8mm de espessura, de categoria AC5 e pavimentos dos WC, cave e cozinha em material cerâmico. - Portas interiores, roupeiros e escada do andar, em madeiras de carvalho. - Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho, e de acesso à cave em pedra de vidraço. - Pré-instalação completa de alarme de intrusão. - Lavandaria com paredes revestidas a cerâmica, equipada com pontos de água e esgotos independentes para máquina lavar roupa e tanque. - Garagem com portão elétrico automático. - Escadas de acesso à morada de 5 degraus formados por grossas pranchas de madeira de Kambala, ladeados por vidros temperados que servirão de proteção aos utilizadores, sendo esses degraus abertos entre si, de modo a permitir a passagem direta da luz solar para as janelas da cave (luz direta em todas as divisões da moradia, exceto nos WC). - Logradouro com área de barbecue munida de churrasqueira + banca de apoio com pia + tomada elétrica, e chão revestido a lajetas de betão. - Torneira para jardinagem na frente e tardoz da moradia. Localização: Inserem-se numa zona residencial de moradias no centro de Cacia, a dois minutos a pé de uma escola C+S para as crianças, pastelarias, restaurantes, supermercados, farmácia, banco, correios, GNR, transportes públicos e outros serviços! A estação e comboios fica a apenas 220m de distância, o que confere a esta proposta uma excelente acessibilidade ao centro da cidade de Aveiro (deslocação amiga do ambiente, com viagens de apenas 6 minutos de duração, e horário grande frequência. De carro, o centro da cidade de Aveiro fica a apenas 10 min de viagem, e as praias a menos de 20min! Ficou interessado? Venha conhecer! Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Consultor responsável: Luís Leitão (Referência: 39925) #ref: 39925

Apartamento T3 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, com excelentes acessos à cidade e A25, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante. Localizado a entrada da cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde. Empreendimento baseado na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si. Composição: sala, cozinha em open space,; 3 suítes; 4 WCs; 1 magnifica varanda e dois lugar de garagem. Características gerais do apartamento: * Porta de entrada de segurança * Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque * Tetos interior em gesso cartonado * Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir * Iluminação em Led nos tetos * Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes * Eletrodomésticos Bosch ou equivalente * Estores elétricos ou equivalente * IS's revestidas a cerâmica * Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente * Armários com interior em linho e portas lacadas branco * Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox * Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente * Bomba de calor para AQS * Lugar de estacionamento Características Gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico; Fachada revestida a capoto ; Cobertura em Zinco Natural; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Varanda em betão e piso em cerâmico; Vídeo porteiro; Elevador elétrico ; Piso de estacionamento na cave em betão afagado; Paredes e teto em betão à vista no piso -1; Portão secional automático com comando à distância ; Estacionamento por fração; Lugares para estacionamento de bicicletas Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita! #ref:668820404

O edifício Concórdia que se ergue no coração da cidade de Aveiro irá oferecer-lhe um estilo de vida extremamente facilitado e cómodo. Poderá deslocar-se com enorme facilidade e rapidez dentro da cidade, rodeado de comércio, serviços, restauração, zonas de lazer e a escassos metros da Ria de Aveiro, permitindo usufruir de tudo o que o centro de uma grande cidade tem para lhe oferecer. Este apartamento T3 duplex prima por uma qualidade de construção impar tendo em vista o conforto e qualidade de vida de vida. Equipado com: - Caixilharias com vidro duplo e corte térmico; - Estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico; - Isolamento térmico e sonoro nas paredes - Vídeo porteiro; - Tetos falsos com focos embutidos; - Portas de segurança; - Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes; - Eletrodomésticos Siemens ou equivalente; - Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente; - Armários folheados a madeira ou equivalente; - Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox; - Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente; - Bomba de calor para AQS; - Arrumo; - Varandas; - Terraços; - Lugar de garagem. Deixe-se surpreender e venha conhecer a sua futura casa numa das melhores zonas da cidade! Ref.: 1011538C/22 GL #ref:1011538C/22 GL

AVEIRO - CENTRO; Apartamento T1 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, no centro histórico de Aveiro com arquitetura e linhas contemporâneas. Localizado no centro da cidade, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde. Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si. Composição: sala, cozinha em open space, 1 quarto, 1 WC, 1 magnifico terraço, um arrumo, um lugar de garagem. Características gerais do apartamento: *Porta de entrada de segurança *Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque *Tetos interior em gesso cartonado *Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir *Iluminação em Led nos tetos *Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes *Eletrodomésticos Siemens ou equivalente *Estores elétricos ou equivalente * IS's revestidas a cerâmica *Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente *Armários folheados a madeira ou equivalente *Portas interiores folheados a madeira ou equivalente com ferragens aço inox *Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente *Bomba de calor para AQS *Arrumo individual por fração no logradouro Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita! Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1451

ApartamentoT2 Duplex de linhas simples e contemporâneas, alta eficiência energética e conforto. Hall de entrada e duas suites com varanda no piso inferior. Cozinha e sala em open space, casa de banho de serviço, lavandaria e dois terraços no duplex. Garagem fechada para duas viaturas. Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo-porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos. Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento para viaturas e para bicicletas. Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes. Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25. Venha visitar e conhecer o seu novo apartamento! Two-bedroom duplex apartment with simple and contemporary lines, high energy efficiency, and comfort. Entrance hall and two suites with balcony on the lower floor; open-plan kitchen and living room, guest bathroom, laundry room, and two terraces on the duplex. Closed garage for two vehicles. Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high-security door, video intercom, floating wood or ceramic floors, LED lighting on ceilings, MDF kitchens with quartz or equivalent countertops, Bosch appliances, white ceramic sanitary ware, linen interiors in cabinets, and white lacquered doors, electric blinds. Building with exterior walls made of thermal blocks, facade coated with thermal insulation system, double-glazed windows with thermal break, automatic gates in the garage, parking spaces for vehicles and bicycles. Prime location, residential area with a wide range of shops, services, and schools in the surrounding areas. Perfect for those seeking tranquility combined with the convenience of easily accessing the city center, the canal, and the A25 highway. Come visit and discover your new apartment! Appartement T2 Duplex aux lignes simples et contemporaines, offrant une haute efficacité énergétique et un confort optimal. Hall d'entrée et deux suites avec balcon à l'étage inférieur. Cuisine et salon en espace ouvert, salle de bain de service, buanderie et deux terrasses au duplex. Garage fermé pour deux véhicules. Climatisation Daikin multi-split, pompe à chaleur, porte de haute sécurité, vidéophone, revêtement de sol en bois flottant ou en céramique, éclairage LED au plafond, cuisines en MDF avec plan de travail en quartz ou équivalent, électroménagers Bosch, sanitaires en céramique blanche, placards avec intérieurs en lin et portes laquées blanches, volets électriques. Bâtiment avec murs extérieurs en blocs thermiques, façade revêtue de capoto, fenêtres à double vitrage et à rupture de pont thermique, portails automatiques dans le garage, places de stationnement pour voitures et vélos. Emplacement privilégié, quartier résidentiel avec une large gamme de commerces, services et écoles à proximité. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité associée à la commodité de se déplacer facilement grâce à la proximité du centre, du canal et de l'A25. Venez visiter et découvrir votre nouvel appartement ! #ref:ZG_120045_3A

O Edifício 'Vision Agras' destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante, contemplando apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Duplex, T3 e T3 Duplex. Este projeto está localizado em uma zona em revitalização, marcada por iniciativas inovadoras de desenvolvimento e projetos de modernização. Engloba o estabelecimento de infraestruturas de ponta que melhoram significativamente a proposta de valor do investimento. O design apresenta uma estética contemporânea excecionalmente atraente, caracterizada por layouts amplos que superam a média do mercado. Situado numa zona em rápida expansão na cidade de Aveiro, o empreendimento tem fácies acessos à autoestrada A25, ao canal de São Roque e aos passadiços Aveiro-Estarreja. A sua proximidade ao centro da cidade e às zonas industriais periféricas é uma vantagem notável, reforçada ainda pela sua distância conveniente de menos de 1000 metros da estação ferroviária. Características gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico Fachada revestida a capoto Cobertura em Zinco Natural Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Varanda em betão e piso em cerâmico Vídeo porteiro Elevador elétrico Piso de estacionamento na cave em betão afagado Paredes e teto em betão à vista no piso1 Portão secional automático com comando à distância Estacionamento por fração Lugares para estacionamento de bicicletas Características Gerais das Frações: Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação em Led nos tetos Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Bosch ou equivalente Estores elétricos ou equivalente IS's revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários com interior em linho e portas lacadas branco Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox Ar condicionado Daikin multi split ou equivalente Bomba de calor para AQS Lugar de estacionamento 28 lugares de garagem 8 garagens fechadas Marque a sua visita! #ref:PP28082023 - B

Apartamento T3 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, com excelentes acessos à cidade e A25, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante. Localizado a entrada da cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde. Empreendimento baseado na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si. Apartamento situado ao nível do 1º andar, distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma maravilhosa varanda de 10,74m2. Este apartamento é ainda composto por 3 suites, uma delas com closet, casa de banho privativa e acesso a uma varanda individualizada de 7,01m2. As restantes suites contam com roupeiros de 4 portas, casa de banho privativa e acesso à varanda que faz ligação com a sala de estar e cozinha. Este apartamento conta ainda com mais uma casa de banho de serviço de apoio ao apartamento. A este apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento na garagem do edifício. Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos. Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, 2 lugares de estacionamento para viaturas e para bicicletas. Pronto habitar no último trimestre de 2024. Marque já a sua visita! #ref:6137

Apartamento T1 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, no centro histórico de Aveiro com arquitetura e linhas contemporâneas. Localizado no centro da cidade, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde. Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si. Composição: sala, cozinha em open space, 1 quarto, 1 WC, 1 magnifico terraço, um arrumo, um lugar de garagem. Esta fração situa-se no 1º andar. Características gerais do apartamento: *Porta de entrada de segurança *Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque *Tetos interior em gesso cartonado *Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir *Iluminação em Led nos tetos *Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes *Eletrodomésticos Siemens ou equivalente *Estores elétricos ou equivalente * IS's revestidas a cerâmica *Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente *Armários folheados a madeira ou equivalente *Portas interiores folheados a madeira ou equivalente com ferragens aço inox *Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente *Bomba de calor para AQS *Arrumo individual por fração no logradouro Não perca a oportunidade e agende já a sua visita! #ref:668820391

AVEIRO; Apartamento T3 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, com excelentes acessos à cidade e A25, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante. Localizado a entrada da cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde. Empreendimento baseado na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si. Composição: sala, cozinha em open space; 3 suítes; 4 WCs; 1 magnifico varanda e dois lugares de garagem. Características gerais do apartamento: * Porta de entrada de segurança * Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque * Tetos interior em gesso cartonado * Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir * Iluminação em Led nos tetos * Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes * Eletrodomésticos Bosch ou equivalente * Estores elétricos ou equivalente * IS's revestidas a cerâmica * Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente * Armários com interior em linho e portas lacadas branco * Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox * Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente * Bomba de calor para AQS * Lugar de estacionamento Características Gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico; Fachada revestida a capoto ; Cobertura em Zinco Natural; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Varanda em betão e piso em cerâmico; Vídeo porteiro; Elevador elétrico ; Piso de estacionamento na cave em betão afagado; Paredes e teto em betão à vista no piso -1; Portão secional automático com comando à distância ; Estacionamento por fração; Lugares para estacionamento de bicicletas Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita! Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1464

Apartamento T1 novo, espaçoso e muito acolhedor! Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro , em zona tranquila. Próximo de escolas, infantário, algum comercio. Imóvel composto por: . Cozinha moderna e equipada com: -Placa vitro-cerâmica. -Forno. -Micro-ondas. -Combinado. -Maquina de lavar e secar roupa. -Quarto com dois roupeiros. -Casa de banho completa com base de duche. -Sala grande. Ideal para investimento, ou habitação própria. Visite conosco a sua nova casa!!! C.E. C. LU 317/96. Referência 1030780/24 BL #ref:1030780/24BL

Apartamento T3 Duplex com área generosa, composto por sala com cozinha em open-space, suite com roupeiro, quarto com roupeiro, casa de banho completa com base de duche, varanda e lugar de estacionamento. Venha conhecer este novo projeto inovador, com jardim privativo próximo do futuro hospital (Hospital da CUF), zonas comuns com detalhes nobres, orientação solar nascente, sul, poente, estacionamento público em volta do prédio. Os apartamentos vão ser equipados com ar condicionado, cozinha equipada (completa), sanitários Sanindusa, sistema descarga Geberit, torneiras Bruma, cerâmicos Love Tiles, flutuante AC5, iluminação por LED e focos, sancas iluminadas. Todos os apartamentos têm varandas. Agende uma visita ! #ref:ZS_4925 (VR T3 3.7) (2)

Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos em Aveiro! Apresentamos um imóvel fantástico no ultimo andar, novo, com excelente exposição solar, com 89 metros quadrados, varanda com 26m2 que circunda todo o apartamento e ainda conta com um lugar de garagem. Totalmente equipado e com áreas generosas. Para além disso, o apartamento conta com lavandaria, blackouts, varanda com 26m2, ar condicionado oculto em todas as divisões e um lugar de garagem espaçoso, oferecendo ainda mais comodidade para si. Este imóvel foi projetado com cuidado e atenção aos detalhes, utilizando materiais de construção da mais alta qualidade. Cada compartimento foi pensado para proporcionar amplitude e funcionalidade, garantindo que tenha espaços amplos e arejados para desfrutar. A localização privilegiada deste apartamento é um verdadeiro diferencial. Situado próximo a escolas e supermercados, fácil acessos a serviços essenciais para o seu dia a dia. A conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance é inestimável, tornando a sua rotina muito mais prática e agradável. Composto por : - Cozinha e sala em open space, totalmente equipada com: - Placa vitro cerâmica; - Forno; - Microondas; - Combinado; - Maquina de lavar roupa; - Maquina de lavar louça. -Sala e Cozinha com varanda; -Lavandaria; -Casa de banho completa; -Quarto com roupeiro e varanda; -Lugar de Garagem. Equipada com: - Ar condicionado Oculto; Prédio com acabamentos modernos e elevador. Visite connosco a sua nova casa!!! Certificado Energético B-. L:C. 313/21. #ref:1030684/23BL

Apartamento T2 em no centro da cidade de Aveiro. Sala, cozinha semi aberta, dois quartos (um deles suite) ambos com armários, uma casa de banho completa e um arrumo. Terraço de 54 m² e lugar de garagem. De linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada do início do século XX, este edifício está a um passo de tudo o que necessita, permitindo a deslocação a pé a todos os comércios e serviços. Venha conhecer! Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação em Led nos tetos Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Siemens ou equivalente Estores elétricos ou equivalente IS's revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários folheados a madeira ou equivalente Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente Bomba de calor para AQS Arrumo individual por fração no logradouro 2-bedroom apartment in the center of Aveiro. Living room, semi-open kitchen, two bedrooms (one of them en-suite), both with closets, a full bathroom, and a storage room. Terrace of 54 m² and a parking space. With contemporary lines that blend seamlessly with the facade from the early 20th century, this building is just steps away from everything you need, allowing you to walk to all shops and services. Come and see! Security entrance door Interior walls in plasterboard or stucco Interior ceilings in plasterboard Interior floors in wood laminate or ceramic (to be determined) LED lighting in ceilings White HPL kitchens with quartz compact or equivalent countertops Siemens or equivalent appliances Electric blinds or equivalent Bathrooms covered in ceramic tiles White ceramic sanitary ware and chrome faucets, Sanitana or equivalent Veneered wood cabinets or equivalent Interior doors veneered with wood or equivalent with stainless steel hardware Daikin multi-split air conditioning or equivalent Heat pump for hot water Individual storage room per fraction in the courtyard Appartement T2 en plein centre-ville d'Aveiro. Salon, cuisine semi-ouverte, deux chambres (dont une suite) avec placards, une salle de bains complète et un débarras. Terrasse de 54 m² et place de parking. Avec ses lignes contemporaines s'intégrant parfaitement à la façade du début du XXe siècle, cet immeuble est à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin, vous permettant de vous déplacer à pied vers tous les commerces et services. #ref:ZG_120046_C

Apartamento T1 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, no centro histórico de Aveiro com arquitetura e linhas contemporâneas. Localizado no centro da cidade, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde. Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si. Composição: sala, cozinha em open space, 1 quarto, 1 WC, 1 magnifica varanda, um arrumo, um lugar de garagem. Características gerais do apartamento: *Porta de entrada de segurança *Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque *Tetos interior em gesso cartonado *Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir *Iluminação em Led nos tetos *Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes *Eletrodomésticos Siemens ou equivalente *Estores elétricos ou equivalente * IS's revestidas a cerâmica *Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente *Armários folheados a madeira ou equivalente *Portas interiores folheados a madeira ou equivalente com ferragens aço inox *Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente *Bomba de calor para AQS *Arrumo individual por fração no logradouro Não perca a oportunidade e agende já a sua visita! #ref:668820392

AVEIRO - CENTRO; Apartamento T1 de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, no centro histórico de Aveiro com arquitetura e linhas contemporâneas. Localizado no centro da cidade, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde. Projeto e construção baseados na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si. Composição: sala, cozinha em open space, 1 quarto, 1 WC, 1 magnifica varanda, um arrumo, um lugar de garagem. Características gerais do apartamento: *Porta de entrada de segurança *Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque *Tetos interior em gesso cartonado *Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir *Iluminação em Led nos tetos *Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes *Eletrodomésticos Siemens ou equivalente *Estores elétricos ou equivalente * IS's revestidas a cerâmica *Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente *Armários folheados a madeira ou equivalente *Portas interiores folheados a madeira ou equivalente com ferragens aço inox *Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente *Bomba de calor para AQS *Arrumo individual por fração no logradouro Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita! Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1455

AVEIRO; Apartamento T3 DUPLEX de luxo, elegante e diferenciado, com uma localização privilegiada, com excelentes acessos à cidade e A25, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, conjugada com design moderno e elegante. Localizado a entrada da cidade de Aveiro, de fácil acesso a comércios e serviços, bem como a espaços de lazer e saúde. Empreendimento baseado na modernidade, comodidade e elevados padrões de qualidade, que aliados à facilidade de acessos e à proximidade com a cidade de Aveiro e às praias, fazem deste apartamento a solução ideal para si. Composição: sala, cozinha em open space,; 3 suítes; 4 WCs; lavandaria, 1 magnifico terraço, varanda e duas garagens. Características gerais do apartamento: * Porta de entrada de segurança * Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque * Tetos interior em gesso cartonado * Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir * Iluminação em Led nos tetos * Cozinhas em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes * Eletrodomésticos Bosch ou equivalente * Estores elétricos ou equivalente * IS's revestidas a cerâmica * Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente * Armários com interior em linho e portas lacadas branco * Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox * Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente * Bomba de calor para AQS * Lugar de estacionamento Características Gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico; Fachada revestida a capoto ; Cobertura em Zinco Natural; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Varanda em betão e piso em cerâmico; Vídeo porteiro; Elevador elétrico ; Piso de estacionamento na cave em betão afagado; Paredes e teto em betão à vista no piso -1; Portão secional automático com comando à distância ; Estacionamento por fração; Lugares para estacionamento de bicicletas Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita! Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1474

Apartamento T3 Duplex no último andar! De linhas simples e contemporâneas, alta eficiência energética e conforto. Hall de entrada, três suites espaçosas e varandas, no piso inferior. Andar de cima com sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço e lavandaria. Magnífico terraço de 100 m² e garagem fechada para duas viaturas. Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos. Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento para viaturas e para bicicletas. Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes. Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25. Venha conhecer o seu apartamento novo! T3 Duplex Apartment on the Top Floor! With simple and contemporary lines, high energy efficiency, and comfort. Entrance hall, three spacious suites, and balconies on the lower floor. Upstairs with an open-plan living room and kitchen, guest bathroom, and laundry room. Magnificent 100 m² terrace and enclosed garage for two cars. Daikin multi-split air conditioning, heat pump, high-security door, video intercom, wood or ceramic floating floors, LED ceiling lighting, MDF kitchens with quartz countertops or equivalent, Bosch appliances, white ceramic fixtures, wardrobes with linen interiors and white lacquered doors, electric shutters. Building with exterior walls made of thermal blocks, facade covered with external insulation system, double-glazed windows with thermal break, automatic garage doors, parking spaces for cars and bicycles. Privileged location, residential area with a wide range of shops, services, and schools in the surrounding areas. Perfect for those seeking tranquility combined with the convenience of easy access to the center, the canal, and the A25. Come and see your new apartment! ¡Apartamento Dúplex T3 en el Último Piso! Con líneas simples y contemporáneas, alta eficiencia energética y confort. Vestíbulo de entrada, tres suites espaciosas y balcones en la planta inferior. Planta superior con sala de estar y cocina de concepto abierto, baño de servicio y lavandería. Magnífica terraza de 100 m² y garaje cerrado para dos coches. Aire acondicionado Daikin multi-split, bomba de calor, puerta de alta seguridad, videoportero, suelos flotantes de madera o cerámicos, iluminación LED en los techos, cocinas de MDF con encimeras de cuarzo o equivalente, electrodomésticos Bosch, accesorios cerámicos blancos, armarios con interiores de lino y puertas lacadas en blanco, persianas eléctricas. Edificio con paredes exteriores de bloques térmicos, fachada revestida con sistema de aislamiento externo, ventanas de doble acristalamiento con rotura térmica, puertas automáticas en el garaje, plazas de aparcamiento para coches y bicicletas. Ubicación privilegiada, zona residencial con una amplia oferta de comercios, servicios y escuelas en las zonas circundantes. Perfecto para quienes buscan tranquilidad combinada con la comodidad de desplazarse fácilmente por la proximidad al centro, al canal y a la A25. ¡Ven a conocer tu nuevo apartamento! Appartement Duplex T3 au Dernier Étage ! Aux lignes simples et contemporaines, haute efficacité énergétique et confort. Hall d'entrée, trois suites spacieuses et balcons au rez-de-chaussée. À l'étage, salon et cuisine en espace ouvert, salle de bain d'appoint et buanderie. Magnifique terrasse de 100 m² et garage fermé pour deux voitures. Climatisation Daikin multi-split, pompe à chaleur, porte haute sécurité, visiophone, sols flottants en bois ou céramique, éclairage LED aux plafonds, cuisines en MDF avec plans de travail en quartz ou équivalent, appareils électroménagers Bosch, sanitaires en céramique blanche, armoires avec intérieurs en lin et portes laquées blanches, volets électriques. Bâtiment avec murs extérieurs en blocs thermiques, façade revêtue d'un système d'isolation extérieure, fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique, portes automatiques dans le garage, places de parking pour voitures et vélos. Emplacement privilégié, zone résidentielle avec une large offre de commerces, services et écoles dans les environs. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité alliée à la commodité de se déplacer facilement grâce à la proximité du centre, du canal et de l'A25. Venez découvrir votre nouvel appartement ! #ref:ZG_120045_3F

Empreendimento de segmento de luxo em pleno coração da cidade de Aveiro, cidade caracterizada pela sua excelente localização e turismo de eleição, onde pode encontrar diversas atrações turísticas, como passeios de moliceiro e caminhadas pelos seus maravilhosos cais. Para além destas características que fazem de Aveiro, o local ideal para desfrutar de uma vida pacífica e agradável, a sua Ria merece destaque, pois foi esta que apelidou Aveiro como a 'Veneza Portuguesa', possuindo uma beleza incomparável que dá vida a este lugar. Este empreendimento conta com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex, sobressaindo pelas suas linhas contemporâneas, datadas do início do Século XX, primando pela beleza e pela sua relação com a paz transmitida através do seu jardim, dispondo ainda de agradáveis varandas e terraços. Para além disto, o Concórdia situa-se numa localização de excelência, encontrando-se a poucos minutos de todas as comodidades possíveis, como comércio, restauração, zonas de lazer e, acima de tudo, pela sua tranquilidade. Se procura um projeto inovador, marcado pela centralidade, pelo ambiente familiar, onde todas as frações apresentam um alto grau de qualidade e requinte, este é o empreendimento perfeito para si e para a sua família. Destacamos este T2 novo, de segmento de luxo, com varanda de 18,83m2, em pleno coração da cidade de Aveiro, de grande pormenor arquitectónico com manutenção da traça original. Equipado com: - Elevador; - Caixilharias com vidro duplo e corte térmico; - Estores elétricos com rotura térmica e isolamento acústico; - Isolamento térmico e sonoro nas paredes; - Vídeo porteiro; - Tetos falsos com focos embutidos; - Portas de segurança; - Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes; - Eletrodomésticos Siemens ou equivalente; - Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente; - Armários folheados a madeira ou equivalente; - Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox; - Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente; - Bomba de calor para AQS; - Arrumo individual por fração no logradouro; - Varandas; - Terraços; - Lugar de garagem. Luxury segment development in the heart of the city of Aveiro, a city characterized by its excellent location and excellent tourism, where you can find various tourist attractions, such as moliceiro rides and walks along its wonderful quays. In terms of culinary traditions, Aveiro stands out for its most famous delicacy, Ovos Moles, a sweet typical of this wonderful and peaceful city, which brings sweetness to the lives of all who visit and live in the city. In addition to these characteristics that make Aveiro the ideal place to enjoy a peaceful and pleasant life, its Ria deserves to be highlighted, as it is this that has dubbed Aveiro the 'Portuguese Venice', possessing an incomparable beauty that brings this place to life. This development has 1, 2 and 3 bedroom duplex apartments, which stand out for their contemporary lines, dating from the beginning of the 20th century, their beauty and their relationship with the peace transmitted through their garden, and their pleasant balconies and terraces. In addition, Concórdia is in an excellent location, just a few minutes from all possible amenities, such as shops, restaurants, leisure areas and, above all, its tranquillity. If you're looking for an innovative project, marked by its centrality, its family atmosphere, where all the apartments have a high level of quality and refinement, this is the perfect development for you and your family. We highlight this new luxury 2-bedroom apartment, with an 18.83m2 balcony, in the heart of the city of Aveiro, with great architectural detail and retaining the original design. Equipped with: - Elevator; - Double-glazed window frames with thermal break; - Electric shutters with thermal break and acoustic insulation; - Thermal and sound insulation in the walls; - Video intercom; - False ceilings with built-in spotlights; - Security doors; - White HPL kitchens with compact quartz worktops or equivalent; - Siemens appliances or equivalent; - White ceramic vitreous china and chrome Sanitana taps or equivalent; - Wood veneered cupboards or equivalent; - Interior doors veneered in wood or equivalent with stainless steel fittings; - Daikin multi-split air conditioning or equivalent; - Heat pump for DHW; - Individual storage room per fraction on the patio; - Balconies; - Terraces; - Parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1108_FraçãoG

A Equipa ATAÍDE apresenta: O Edifício MAGNO pretende ser um elemento estratégico, e marco na evolução da cidade, com uma centralidade natural, com uma envolvente próxima onde o saber e a investigação andam de mão dada com o empreendorismo dos Aveirenses, e de toda a região envolvente além da riqueza natural potenciado pela ria de Aveiro e seus esteiros. A acrescentar a tudo isto temos a concentração de equipamentos e serviços , ancoras localizadas na Avenida que vai marcar o futuro da cidade - A Avenida Europa - Um edifício em si é uma homenagem ao empreendorismo dos Aveirenses, não só do município mas de todo o Distrito de Aveiro, além de respeitar a evolução histórica e construída da cidade de Aveiro. Por um lado o uso do tijolo maciço, baseia-se na tradição aveirense do fabrico e uso deste material na construção, sendo uma zona arenosa e desprovida de pedra, o tijolo surgiu como alternativa construtiva. Não é por acaso que o material prioritariamente utilizado na Universidade de Aveiro é o tijolo. O tijolo é o elemento que agarra o edifício ao sítio, transmite a solidez, que se pretende no embasamento do edificado, com a textura cor e nuances próprias deste material , contrastado pelo zinco, marcando a durabilidade, e leveza de desenho pretendida. A crueza e verdade dos dois materiais, reportam para a industria cerâmica tão forte no nosso Distrito, o zinco, lembra além dos próprios edifícios industriais, a forte tradição das industrias metalomecânicas. 'AJUDAMOS A ENCONTRAR O CAMINHO PARA A SUA CASA.' Equipa ATAÍDE #ref:APA_29