132 Imóveis para venda "cidade atraves dos canais" em Aveiro

(ref:C (telefone) Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Com uma localização central, uma ótima exposição solar e com todas as comodidades nas imediações, este apartamento T2 (+1), num empreendimento em construção, em uma das zonas mais nobres da cidade de Aveiro permite usufruir de um estilo de vida citadino, aliando o conforto da habitação ao acesso facilitado do melhor que a cidade tem para oferecer. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas, para que usufrua de luz natural em sua casa! A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo com todas as comodidades citadinas, com curtas e rápidas deslocações. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no terceiro piso este fantástico apartamento T2 de 115 m2 úteis e 22 m2 de varandas. Apartamento de duas frentes composto por: - Uma Suite de 28 m2, com espaço de closet; - Um quarto com 14 m2 - Sala comum de 26 m2 à qual acresce uma zona de escritório com 7 m2. - Cozinha de 11.5 m2, totalmente equipada; - Casa de banho social. O apartamento é servido por generosas varandas nas duas frentes, nas quais poderá usufruir de refeições ao ar livre, dos fins de tarde, da vista da cidade, Possui aparcamento privativo na cave, que possibilita estacionar 2 carro. Já se imagina a viver aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição da sua nova casa!! O empreendimento possui mais frações disponíveis de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: Prevê-se a conclusão da obra no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces 'ovos moles' que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. #ref:C0406-01065

Loja destinada a comércio/serviços com 141m2. Sobre o concelho de Aveiro: Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore. Sobre a freguesia de Esgueira: Esgueira é uma freguesia portuguesa, do município de Aveiro, com 17,15 km² de área e 13 431 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 783,1 hab/km². A freguesia tem sede na vila da Esgueira e inclui vários lugares: Bairro do Vouga, Agras do Norte, Olho D'Água, Mataduços, Alumieira, Paço, Quinta do Simão, Taboeira, Caião, Bela Vista e Cabo Luís. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos disponíveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou nosso número de telemóvel (incluindo WHATSAPP!) >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 383F #ref:383F

Apartamento T1 -PRAIA DA BARRA (Fração A) Excelente imóvel no Centro da Cidade de Aveiro. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegiada a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços. Perto de todos serviços e comércios. Tradição: A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. Vale a pena apreciar, também, num passeio a pé, o conjunto de edifícios em estilo 'Arte Nova' que distinguiram o Município como a cidade-museu da Arte Nova em Portugal. A localização dos edifícios está indicada na Rota disponível, num percurso pedonal concebido para o ajudar a identificar todos os edifícios e monumentos deste período sedutor da arte do século XX, que parte do Museu Arte Nova que lhe é dedicado. Características das Frações Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação em Led nos tetos Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Siemens ou equivalente Estores elétricos ou equivalente IS's revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários folheados a madeira ou equivalente Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente Bomba de calor para AQS JARDIM E ARRUMOS 1 arrumo para cada Fração CAVE 12 lugares de estacionamento Arrumo FRACÇÃO A T1 - RÉS DO CHÃO (VISTA RUA) ÁREA BRUTA : 65,84 ?2 ARRUMO : 4,74 ?2 LUGAR DE GARAGEM : Nº 4 - 16,89 ?2 #ref:LH2609221

(ref:C (telefone) Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Com uma localização central, uma ótima exposição solar e com todas as comodidades nas imediações, este apartamento T3, num empreendimento em construção, em uma das zonas mais nobres da cidade de Aveiro permite usufruir de um estilo de vida citadino, aliando o conforto da habitação ao acesso facilitado do melhor que a cidade tem para oferecer. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas, para que usufrua de luz natural em sua casa! A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo com todas as comodidades citadinas, com curtas e rápidas deslocações. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no último piso este fantástico apartamento T3 de 170 m2 úteis e 38 m2 de varandas. Apartamento de três frentes composto por: - Hall de entrada e corredor; - Três suites, sendo uma Master Suite de 29 m2, duas suites com armários embutidos e um closet; - Sala comum de 34 m2, acrescida de 12 m2 considerado escritório; - Cozinha de 12 m2, totalmente equipada; - Casa de banho social, - Lavandaria. O apartamento é servido por generosas varandas em toda a sua extensão, (com exceção dos quartos de banho) nas quais poderá usufruir das refeições ao ar livre, dos fins de tarde ao pôr do sol, da vista da cidade, Possui espaçoso aparcamento privativo na cave, que possibilita estacionar 2 carros, 1 mota e ainda aparcar algumas bicicletas. Já se imagina a viver aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição da sua nova casa!! O empreendimento possui mais frações disponíveis de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: A obra já iniciou prevendo-se a sua conclusão no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces 'ovos moles' que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. #ref:C0406-01061

Apartamento T3 situado em Aveiro a 5 minutos do centro da cidade. É composto por hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, sala em open space. Três quartos com roupeiros embutidos (sendo um em suíte) e duas casas de banho. Com estacionamento. Características diferenciadoras: - Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo TECNAL ou CORTIZO; - Portas e roupeiros acabamento branco lacados; - Eletrodoméstica marca TEKA ou equivalente; - Casas de banho com toalheiros aquecidos e loiças suspensas; - Móveis de cozinha com frentes termolacadas, interiores em melamina e tampos em Silestone ou Quartz; - Sanitários da Sanindusa ou equivalente; - Cerâmicos Sanindusa ou equivalente; - Porta de alta segurança - Paredes, tetos rebocadas e pintado com tinta Stucomat ou equivalente; - Parque de estacionamento na cave; - Classificação energética A+. ** Uma vez que o prédio está em construção pode haver alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores. As áreas aqui referidas poderão estar ainda sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção quer do processo de licenciamento. Os elementos e informações constantes são, meramente indicativos, não possuindo qualquer vínculo ou natureza contratual. ** Forma de Pagamento: 10% na assinatura do CPCV 90% no ato da escritura. Fotografias são meramente ilustrativas. Conclusão das obras prevista para o 2º Semestre de 2023. Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. Vale a pena apreciar, também, num passeio a pé, o conjunto de edifícios em estilo 'Arte Nova' que distinguiram o Município como a cidade-museu da Arte Nova em Portugal. A localização dos edifícios está indicada na Rota disponível, num percurso pedonal concebido para o ajudar a identificar todos os edifícios e monumentos deste período sedutor da arte do século XX, que parte do Museu Arte Nova que lhe é dedicado. Apesar do centro histórico se poder conhecer em poucas horas, não se deixe enganar. São inúmeras as atividades e experiências que poderá realizar tanto em água como em terra: visitar as marinhas de sal para ver in loco a produção e recolha do sal, experimentar um spa salínico ou até mesmo fazer praia, visitar os Museus de Aveiro e outros monumentos, praticar desportos náuticos, passear na Ria de Aveiro numa embarcação histórica, provar ostras numa ilha no meio da Ria, entre muitas outras sugestões. As famílias com crianças poderão realizar um jogo de realidade aumentada e geocaching virtual para conhecer o Parque Infante D. Pedro, participar em oficinas lúdicas de cerâmica, ciência e robótica, ou efetuar uma visita guiada ao parque temático 'Lugar dos Afetos' em Eixo - Aveiro, onde se pode descobrir um local único no mundo na área das emoções e dos sentimentos, um espaço para todas as idades. Marque já a sua visita! #ref:AVE0001

Apartamento T3 Duplex AVEIRO JARDIM E ARRUMOS 1 arrumo para cada Fração CAVE 12 lugares de estacionamento Arrumo FRACÇÃO I T3 DUPLEX - 2ºE 3º ANDARES - 2º PISO ( VISTA JARDIM ) ÁREA BRUTA : 206,49 ?2 ÁREA ÚTIL: 105,53 VARANDA : 12,73 ?2 TERRAÇOS : 17,47 ?2 ARRUMOS : 10,33 ?2 LUGARES DE GARAGEM : Nsº 1+2 - 28,14 ?2 Excelente imóvel no Centro da Cidade de Aveiro. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegiada a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços. Perto de todos serviços e comércios. Tradição: A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. Vale a pena apreciar, também, num passeio a pé, o conjunto de edifícios em estilo 'Arte Nova' que distinguiram o Município como a cidade-museu da Arte Nova em Portugal. A localização dos edifícios está indicada na Rota disponível, num percurso pedonal concebido para o ajudar a identificar todos os edifícios e monumentos deste período sedutor da arte do século XX, que parte do Museu Arte Nova que lhe é dedicado. Características das Frações Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação em Led nos tetos Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Siemens ou equivalente Estores elétricos ou equivalente IS's revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários folheados a madeira ou equivalente Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente Bomba de calor para AQS Arrumo individual por fração no logradouro Características Gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico Fachada principal revestida a cerâmica Cobertura em telha cerâmica Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico Vídeo porteiro Elevador elétrico Piso de estacionamento na cave em betão afagado Paredes e teto em betão à vista no piso -1 Portão secional automático com comando à distância Logradouro comum ajardinado Arrumos no logradouro #ref:LH26097

(ref:C (telefone) Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Com uma localização central, uma ótima exposição solar e com todas as comodidades nas imediações, este apartamento T2, num empreendimento em construção, em uma das zonas mais nobres da cidade de Aveiro permite usufruir de um estilo de vida citadino, aliando o conforto da habitação ao acesso facilitado do melhor que a cidade tem para oferecer. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas, para que usufrua de luz natural em sua casa! A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo com todas as comodidades citadinas, com curtas e rápidas deslocações. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no primeiro piso este fantástico apartamento T2 de 115m2 úteis e 23 m2 de varandas. Apartamento de duas frentes composto por: - Hall de entrada ; - Uma suite de 28 m2 com closet; Um quarto; - Sala comum de 27 m2, acrescida de 7 m2 considerado escritório; - Cozinha de 11 m2, totalmente equipada; - Casa de banho social, O apartamento é servido por generosas varandas nas duas frentes, permitido usufruir das refeições ao ar livre, dos fins de tarde ao pôr do sol, da vista da cidade, Possui aparcamento privativo na cave que possibilita estacionar 2 carros. Já se imagina a viver aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição da sua nova casa!! O empreendimento possui mais frações disponíveis de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: A obra já iniciou prevendo-se a sua conclusão no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces 'ovos moles' que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. #ref:C0406-01075

Apartamento T0+1 situado na Avenida Lourenço Peixinho junto ao Forum Aveiro completamente mobilado. Além da sua localização ser privilegiada, este possui uma ótima exposição solar e os seus acabamentos de luxo tornam este espaço acolhedor e com todo o conforto para o seu lar. Imóvel composto por hall de entrada, cozinha equipada, ampla área de sala/quarto e uma casa de banho com base de duche. Excelente oportunidade de compra para habitação própria ou investimento em zona habitacional e com comércio e serviços ao seu redor. Aproveite já esta oportunidade e venha conhecer! Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:3759

Inserido num edifício de três pisos , este apartamento T2, tem 2 casas de banho, sendo 1 suíte, cozinha e varanda. A sala e a cozinha são viradas para a Ria de Aveiro. Tem uma varanda para a frente do canal. Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore. Localização: Situa-se no Canal de São Roque em Aveiro ao lado da Escola de Dança e na mesma rua que o conhecido restaurante Sal Poente. Este excelente apartamento situa-se no centro de Aveiro, perto da praia da Barra e da Costa Nova. Aveiro é uma cidade portuguesa, situada na Região Centro, sub-região da Região de Aveiro, capital do distrito de Aveiro, com 58142 habitantes (2021) . É sede de um município com 80 978 habitantes (2021) e 197,58 km² de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último município também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa. Financiamento Bancário: Considerada uma das melhores zonas para viver , em franca proximidade com a praia, escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência. Com bons acessos, acrescentam qualidade de vida e comodidade aos que aqui decidam viver. A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CAS112202-LD

Loja situada no centro da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização em zona habitacional e com comércio e serviços ao seu redor redor. Possui uma área de 228,5 m2 com uma ampla sala e uma casa de banho. Um ótimo investimento para o seu negócio, marque já a sua visita! Venha conhecer! Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:355

Ampla loja situada na cidade de Aveiro. Destinada a serviços, comércio e ou estabelecimento de bebidas, restauração e similares, com uma área de 418 m2, esta loja possui um terraço com 80 m2 e uma garagem fechada com 56 m2. Com uma excelente localização, boas acessibilidades, facilidade de estacionamento e ampla visibilidade numa artéria muito movimentada. Excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita e venha conhecer. Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:2963 A

Apartamento T3 novo na Avenida Doutor Lourenço Peixinho, para venda! É importante que a história alimente o futuro, sem que deixe de fazer parte dela. Assim, graças a um exercício de arquitetura singular, nasce um novo projeto habitacional de luxo. De forma a respeitar o património arquitetônico desta casa, e mesmo a engrandecê-lo, alia-se o clássico ao moderno com a reabilitação da casa principal e o acrescento de um novo bloco nas traseiras. Este novo projeto de habitação multifamiliar de luxo contempla o desenvolvimento de 14 unidades habitacionais distribuídas por cinco pisos, com tipologias T1, T2 e T3 e áreas entre os 53 m2 até os 132 m2 com lugares de garagem, além de duas unidades comerciais. - REVESTIMENTOS EXTERIORES: Ripado frontal em alumínio lacado/anodizado Revestimento tardoz em compósito de alumínio Sistema de caixilharia de alumínio com RPT da Technal. - REVESTIMENTOS INTERIORES: Pavimento zonas de circulação comum em cerâmico Paredes zonas circulação emassadas e acabadas com pintura Pavimentos dos apartamentos em flutuante da Madeicentro acabamento carvalho Paredes totalmente acabadas e pintadas Paredes de casa de banho em cerâmico da Sanindusa Tectos falsos em gesso cartonado simples e acústico Carpintaria em madeira de carvalho. - SISTEMAS MECÂNICOS / OUTROS: Aquecimento com piso radiante da Schluter Systems com sistema de apoio Daikin bomba calor altherma reversível de baixa temperatura Louças sanitárias suspensas Sanindusa Torneiras Grohe Movéis de casa de banho em mdf hidrófugo folheado Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de encastre Frentes de cozinha em mdf folheado a melamina / tampo de cozinha em pedra compósita da Sanindusa Luminárias de embutir em LED. Para mais informações contate-nos!! Aveiro uma das melhores regiões do país para viver, é o melhor de todos os mundos. Viver a vida citadina em harmonia e contacto com a natureza. Aveiro além de ser detentora de uma impressionante beleza arquitetônica e natural, usufrui também de uma oferta completa nas áreas da saúde, educação, indústria, lazer e profissional. Localizada no litoral de Portugal, é uma cidade de fáceis acessos e estrategicamente próxima das cidades do Porto (70 km) e de Coimbra (60km). Com mais de 80 000 habitantes, é capital de distrito de 19 municípios, seis deles à beira-mar plantados. Todas as vertentes da vida familiar, da saúde à educação e ao emprego, têm ofertas relevantes na região. Existe fácil acesso à saúde pública e privada, assim como ao ensino, desde creches, jardins de infância, escolas primárias, escolas secundárias (4) e estabelecimentos de ensino superior (5), sendo o mais (re)conhecido a Universidade de Aveiro. Aveiro convive harmoniosamente com a natureza, ou não entrasse ela pela cidade através dos seus canais navegáveis. A Ria é o seu coração, e nela são espelhados os tradicionais moliceiros e vivem inúmeras espécies, o que levou à sua classificação como área protegida. Também os extensos areais da região de Aveiro são ponto de paragem obrigatório, com praias para todos os gostos, reconhecidas e premiadas a nível nacional. Marque já a sua visita e compre parte da história da cidade de Aveiro!! #ref:5922

Inserido num edifício de três pisos , este apartamento T2 Duplex, tem 3 casas de banho, sendo 1 suíte, cozinha e varanda. A sala e a cozinha são viradas para a Ria de Aveiro. Tem uma varanda para a frente do canal. Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore. Localização: Situa-se no Canal de São Roque em Aveiro ao lado da Escola de Dança e na mesma rua que o conhecido restaurante Sal Poente. Este excelente apartamento situa-se no centro de Aveiro, perto da praia da Barra e da Costa Nova. Aveiro é uma cidade portuguesa, situada na Região Centro, sub-região da Região de Aveiro, capital do distrito de Aveiro, com 58142 habitantes (2021) . É sede de um município com 80 978 habitantes (2021) e 197,58 km² de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último município também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa. Financiamento Bancário: Considerada uma das melhores zonas para viver , em franca proximidade com a praia, escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência. Com bons acessos, acrescentam qualidade de vida e comodidade aos que aqui decidam viver. A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CAS112203-LD

Ampla loja situada na cidade de Aveiro. Destinado a serviços, comércio e ou estabelecimento de bebidas, restauração e similares, com uma área de 302 m2, esta loja possui um terraço com 72 m2 e uma garagem fechada com 20 m2. Com uma excelente localização, boas acessibilidades, facilidade de estacionamento e ampla visibilidade numa artéria muito movimentada. Excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita e venha conhecer. Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:2963 B

(ref:C (telefone) Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Com uma localização central, uma ótima exposição solar e com todas as comodidades nas imediações, este apartamento T2, num empreendimento em construção, em uma das zonas mais nobres da cidade de Aveiro permite usufruir de um estilo de vida citadino, aliando o conforto da habitação ao acesso facilitado do melhor que a cidade tem para oferecer. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas, para que usufrua de luz natural em sua casa! A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo com todas as comodidades citadinas, com curtas e rápidas deslocações. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no primeiro piso este fantástico apartamento T2 de 115m2 úteis e 20 m2 de varandas. Apartamento de duas frentes composto por: - Hall de entrada ; - Uma suite de 28 m2 com closet; Um quarto; - Sala comum de 27 m2, acrescida de 7 m2 considerado escritório; - Cozinha de 11 m2, totalmente equipada; - Casa de banho social, O apartamento é servido por generosas varandas nas duas frentes, permitido usufruir das refeições ao ar livre, dos fins de tarde ao pôr do sol, da vista da cidade, Possui aparcamento privativo na cave que possibilita estacionar 2 carros. Já se imagina a viver aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição da sua nova casa!! O empreendimento possui mais frações disponíveis de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: A obra já iniciou prevendo-se a sua conclusão no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces 'ovos moles' que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. #ref:C0406-01062

Apartamento T1 RÉS DO CHÃO Centro de Aveiro JARDIM E ARRUMOS 1 arrumo para cada Fração CAVE 12 lugares de estacionamento Arrumo FRACÇÃO B T1 - RÉS DO CHÃO (VISTA JARDIM) ÁREA BRUTA : 68,63 ?2 TERRAÇO : 47,84 ?2 ARRUMO : 4,33 ?2 LUGAR DE GARAGEM : Nº 3 - 16,67 ?2 AREA TOTAL: 119,32 Excelente imóvel no Centro da Cidade de Aveiro. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegiada a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços. Perto de todos serviços e comércios. Tradição: A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. Vale a pena apreciar, também, num passeio a pé, o conjunto de edifícios em estilo 'Arte Nova' que distinguiram o Município como a cidade-museu da Arte Nova em Portugal. A localização dos edifícios está indicada na Rota disponível, num percurso pedonal concebido para o ajudar a identificar todos os edifícios e monumentos deste período sedutor da arte do século XX, que parte do Museu Arte Nova que lhe é dedicado. Características das Frações Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação em Led nos tetos Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Siemens ou equivalente Estores elétricos ou equivalente IS's revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários folheados a madeira ou equivalente Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente Bomba de calor para AQS Arrumo individual por fração no logradouro Características Gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico Fachada principal revestida a cerâmica Cobertura em telha cerâmica Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico Vídeo porteiro Elevador elétrico Piso de estacionamento na cave em betão afagado Paredes e teto em betão à vista no piso -1 Portão secional automático com comando à distância Logradouro comum ajardinado Arrumos no logradouro Não Perca! Visite-nos!! #ref:LH260921

Terreno para construção Multi-familiar situado a escassos minutos de Aveiro. Possui três frentes, com uma área para construção de 1.381,90 m2 para construção de seis frações, com cave, rés do chão e três pisos. Ótima oportunidade de negócio, venha conhecer! Considerada por muitos a 'Veneza de Portugal', a cidade de Aveiro tem muito para lhe oferecer. Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. #ref:3895 LT10

Loja situada no centro da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização em zona habitacional e com comércio e serviços ao seu redor redor. Possui uma área de 232,4 m2 com uma ampla sala e uma casa de banho. Um ótimo investimento para o seu negócio, marque já a sua visita! Venha conhecer! Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:354

Apartamento T2 CENTRO DE AVEIRO RÉS DO CHÃO JARDIM E ARRUMOS 1 arrumo para cada Fração CAVE 12 lugares de estacionamento Arrumo FRACÇÃO C T2 - RÉS DO CHÃO (VISTA JARDIM) ÁREA BRUTA : 106,59 ?2 TERRAÇO : 54,05 ?2 ARRUMO : 4,43 ?2 LUGAR DE GARAGEM : Nº 5 - 15,93 ?2 Excelente imóvel no Centro da Cidade de Aveiro. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegiada a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços. Perto de todos serviços e comércios. Tradição: A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. Vale a pena apreciar, também, num passeio a pé, o conjunto de edifícios em estilo 'Arte Nova' que distinguiram o Município como a cidade-museu da Arte Nova em Portugal. A localização dos edifícios está indicada na Rota disponível, num percurso pedonal concebido para o ajudar a identificar todos os edifícios e monumentos deste período sedutor da arte do século XX, que parte do Museu Arte Nova que lhe é dedicado. Características das Frações Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação em Led nos tetos Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Siemens ou equivalente Estores elétricos ou equivalente IS's revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários folheados a madeira ou equivalente Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente Bomba de calor para AQS Arrumo individual por fração no logradouro Características Gerais do Empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico Fachada principal revestida a cerâmica Cobertura em telha cerâmica Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico Vídeo porteiro Elevador elétrico Piso de estacionamento na cave em betão afagado Paredes e teto em betão à vista no piso -1 Portão secional automático com comando à distância Logradouro comum ajardinado Arrumos no logradouro Contacte-nos para mais informações! #ref:LH260922

Moradia T2 situada no Centro de Aveiro. Este imóvel de rés de chão, primeiro e segundo andar , foi recuperado com acabamentos de luxo e totalmente equipado e mobilado. No rés de chão temos uma garagem fechada. O 1º andar é composto por hall de entrada, uma sala comum com áreas generosas, cozinha equipada e uma casa de banho. No piso superior é composta por um hall de quartos, dois quartos e uma casa de banho. Marque já a sua visita e venha conhecer! Aveiro é uma cidade na costa oeste portuguesa fundada junto a uma laguna conhecida como Ria de Aveiro. Distingue-se pelos seus canais navegados por barcos coloridos (barcos moliceiros), tradicionalmente utilizados para a colheita de algas. Não muito longe do centro, conhecida pelos edifícios de estilo art nouveau, encontra-se a Sé de Aveiro, com o seu proeminente campanário. O Museu de Aveiro, situado num antigo convento, possui um túmulo extravagante fabricado em mármore. Conhecida como a 'Veneza portuguesa', Aveiro é atravessada por um canal e é tida como um dos destinos mais encantadores do país, graças aos seus coloridos moliceiros, aos edifícios em tons pastel de estilo Arte Nova e à sua tranquila atmosfera urbana. #ref:2827

Apartamento T2 situado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de Aveiro - Cais da Fonte Nova. Composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum com varanda, cozinha equipada, hall de quartos com roupeiro embutido dando acesso a uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro embutido e varanda e a uma fantástica suite com roupeiro embutido sendo que privilegia de uma varanda. Este apartamento possui ainda garagem fechada e arrumos na cave. Caracterizado pela rigorosa seleção de materiais e texturas, com áreas generosas que garante aos moradores um estilo de vida urbano e cómodo para que possam usufruir do melhor que a cidade de Aveiro tem para oferecer. Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, este proporciona-lhe uma paisagem tranquila transmitida pelo canal da Ria de Aveiro. Os jardins envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro histórico da cidade. Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente. Ideal para quem gosta de viver no centro da cidade Aveiro em um ambiente tranquilo e relaxante, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! Considerada por muitos a 'Veneza de Portugal', a cidade de Aveiro tem muito para lhe oferecer. Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. #ref:3825 H

(ref:C (telefone) Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos e lojas com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no piso térreo esta fantástica loja de 121 m2, com uma casa de banho e montra para ambas as fachadas do edifício. A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, a Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, aliado ao facto de se localizar numa zona em crescimento numa das principais vias de acesso ao centro da cidade, torna este imóvel de comércio e serviços numa excelente aposta para o seu negócio! Possui aparcamento privativo na cave, que possibilita estacionar 1 carro. Já se imagina a fazer crescer o negócio aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição do seu novo espaço!! O empreendimento possui mais lojas assim como frações disponíveis, de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: A obra já iniciou prevendo-se a sua conclusão no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces 'ovos moles' que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. #ref:C0406-01067

Aveiro é uma cidade portuguesa e capital da sub-região da Região de Aveiro, pertencendo à região do Centro e ao distrito de Aveiro. Ao visitar Aveiro pode descobrir uma paisagem com marca de água. Junto ao mar e à ria, Aveiro é atravessada por uma rede de canais por onde passeiam barcos moliceiros. Estas embarcações, esguias e coloridas, serviam para recolher algas e sargaço, e hoje em dia são usadas em passeios turísticos. Fazer a visita a pé também não implica demasiado esforço já que a cidade é plana, e quem gosta de pedalar pode optar pelas 'bugas' - as bicicletas de utilização gratuita disponibilizadas pela Câmara Municipal de Aveiro. Aveiro possui um conjunto de edifícios em estilo 'Arte Nova' que vale a pena apreciar. Emblemático da cidade é o doce confecionado com ovos e açúcar os 'ovos moles' que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Mas antes da gulodice, podemos confortar o estômago com as delícias que o mar oferece como o marisco, o peixe fresco grelhado ou em caldeiradas e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. Localizado no centro histórico de Aveiro, o edifício contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex A fachada principal tem linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada da moradia préexistente, datada do início do século XX. A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços. Este fantástico apartamento T1 possui características únicas já que o seu envolvimento é priveligiado. Cozinha e sala em Open space, eletrodomésticos Siemens ou equivalente. Quarto com roupeiro embutido. WC completo e Hall de entrada com roupeiro embutido que poderá usar para maior arrumação. Apartamento com arrumo fechado. E o especial fator deste fantástico apartamento é o seu belo terraço, com uma belíssima vista para o jardim comum. Estores elétricos ou equivalente, Ar condicionado, Bomba de calor. Lugar de garagem. Portão secionado automático com comando à distância. Logradouro comum ajardinado. Paredes exteriores com bloco térmico. Fachada principal revestida a cerâmica. Cobertura em telha cerâmica. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico. Vídeo porteiro. A Chalé de Aveiro, apesar de localizada numa das cidades mais bonitas de Portugal, não tem fronteiras para satisfazer os seu clientes. Marque já a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade! #ref:APA_312

Moradia T3 com acabamentos de alta qualidade,oferecendo o equilíbrio perfeito entre o conforto e a sofisticação. Composta por três quartos espaçosos, todos com armários embutidos, duas luxuosas casas de banho , sendo um dos quartos suite com um belíssimo closet . No Rés do chão temos uma cozinha de sonho para os amantes da culinária, uma lavandaria, uma casa de banho um Hall de entrada elegante e espaçoso que reflete o cuidado e atenção a cada detalhe do projeto, transportando-nos para uma sala com uma ampla área e uma iluminação natural abundante , graças às grandes janelas que também oferecem uma vista deslumbrante para o jardim. No exterior temos garagem para dois carros, uma boa área de lazer, incluindo piscina e churrasqueira, Situada numa zona tranquila ,mas de fácil acessos a todos os bens e serviços.é uma escolha perfeita para quem procura um lar sofisticado, confortável e repleto de comodidades. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer qualidade e conforto Aveiro cidade capital da cultura Conhecida pelos seus canais atravessados por pitorescas pontes, ladeadas por coloridos edifícios Arte Nova A Arte Urbana faz dela um museu a céu aberto Museus e Eventos culturais onde se destaca o Festival dos Canais Os famosos ovos moles e os pratos de peixe fresco e marisco que podem ser degustados nos restaurantes locais Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:F1919

(ref:C (telefone) Aveiro, próxima do mar e atravessada por canais de Ria, navegados pelos típicos barcos Moliceiros que a tornam tão característica e única é uma cidade tranquila, de beleza ímpar, atrativa e plana, o que a torna excelente para ser vivida a pé ou de bicicleta. Com uma localização central, uma ótima exposição solar e com todas as comodidades nas imediações, este apartamento T2 (+1), num empreendimento em construção, em uma das zonas mais nobres da cidade de Aveiro permite usufruir de um estilo de vida citadino, aliando o conforto da habitação ao acesso facilitado do melhor que a cidade tem para oferecer. Próximo ao Cais da Fonte Nova, uma zona de excelência da cidade de Aveiro, este empreendimento de Arquitetura contemporânea, conjugado com design moderno e elegante é composto por apartamentos com ótimas áreas, acabamentos premium e fachadas envidraçadas, para que usufrua de luz natural em sua casa! A proximidade à Estação de Comboios, ao Terminal Rodoviário, Supermercados, Serviços Públicos e Privados, Hospitais, Jardins, Parques e Ria de Aveiro e ainda principais Acessos Rodoviários, permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo com todas as comodidades citadinas, com curtas e rápidas deslocações. Num edifício composto por piso térreo dedicado a comércio e serviços e cinco pisos habitacionais, encontrará no terceiro piso este fantástico apartamento T2 de 115 m2 úteis e 21 m2 de varandas. Apartamento de duas frentes composto por: - Uma Suite de 28 m2, com espaço de closet; - Um quarto com 14 m2 - Sala comum de 26 m2 à qual acresce uma zona de escritório com 7 m2. - Cozinha de 11.5 m2, totalmente equipada; - Casa de banho social. O apartamento é servido por generosas varandas nas duas frentes, nas quais poderá usufruir de refeições ao ar livre, dos fins de tarde, da vista da cidade, Possui aparcamento privativo na cave, que possibilita estacionar 2 carro. Já se imagina a viver aqui? Conte comigo para colaborar consigo na aquisição da sua nova casa!! O empreendimento possui mais frações disponíveis de T1 a T3. Para mais informações, entre em contacto comigo! Nota: Prevê-se a conclusão da obra no 1º semestre de 2025. Aveiro Cidade entre o Mar e a Ria, atravessada pelos seus canais cuja beleza e qualidade de vida é ímpar. Cidade turisticamente atrativa, geograficamente localizada na zona centro litoral de Portugal, beneficia da facilidade de acesso a qualquer região do país e Espanha (A25), encontrando-se junto às principais rodovias nacionais, assim como é atravessada pela principal linha ferroviária (Porto-Lisboa). Aveiro possui ainda um Porto de Pesca e um Porto Comercial. Sendo um dos distritos mais industrializados de Portugal encontram-se instaladas nesta região, empresas nacionais e multinacionais de elevado interesse económico. A Universidade de Aveiro é uma das mais conceituadas no Ranking Europeu, apostando fortemente na investigação. Atualmente, frequentada por cerca de 17.000 estudantes de graduação e pós-graduação, sendo 9% estudantes internacionais, a comunidade académica, é ainda composta por cerca de 1.400 professores e investigadores e 630 membros do pessoal técnico, administrativo e de gestão. Emblemático da cidade são os doces 'ovos moles' que são vendidos em barricas de madeira ou envoltos numa crosta de massa de hóstia com diversos formatos. Nascidos no Século XVI no Convento de Jesus de Aveiro, obtêm-se através da junção de gema com uma calda de açúcar e o saber-fazer tradicional, seguindo a receita conventual transmitida em segredo ao longo de gerações. Pode ainda deliciar- se com o que o mar e a ria oferecem a esta cidade, como o marisco, o peixe fresco e as enguias características desta região, que são servidas em caldeirada ou escabeche. #ref:C0406-01063