16 Imóveis para venda em Vila Real

Ruína com projeto em aprovação para reabilitar e reconstrução de imóvel com dois andares (rés do chão e 1º andar). Esta ruína está localizada na aldeia de Arnadelo do concelho de Vila Real, freguesia de Torgueda, Não perca esta oportunidade de investimento e de transformar este imóvel em habitação própria ou turismo de habitação. Propriedade é ideal para quem deseja criar um espaço personalizado e rentável. Acessos: Via rápida IP4 está a apenas 1,5 km de distância e a cidade de Vila Real fica a apenas 9Km, 12 minutos de carro. #ref:RUÏ_248

Conjunto de casas antigas em pedra de granito tradicional, para recuperação total, com projecto em fase de aprovação final de turismo de alojamento local e habitação própria, inseridas numa pequena propriedade murada, no núcleo de uma bonita e calma aldeia da freguesia de Torgueda. As 2 habitações maiores, com artigos independentes, ambas de 2 pisos, têm uma com área de implantação de 120m2 e 140m, e o páteo é comum a todas. A estrutura geral das paredes em pedra está em muito bom estado. Com excelentes acessos, situam-se entre o Marão e o Douro, a 2 kms da Barragem do Sordo, 5 minuuos do nó da A4/IP4 e a 8 kms de Vila Real. Ideal para casa de Habitação própria ou um projecto de Turismo rural. #ref:042374

Conjunto de casas antigas em pedra de granito tradicional, para recuperação total, com projecto em fase de aprovação final de turismo de alojamento local e habitação própria, inseridas numa pequena propriedade murada, no núcleo de uma bonita e calma aldeia da freguesia de Torgueda. As 2 habitações maiores, com artigos independentes, ambas de 2 pisos, têm uma com área de implantação de 120m2 e 140m, e o páteo é comum a todas. A estrutura geral das paredes em pedra está em muito bom estado. Com excelentes acessos, situam-se entre o Marão e o Douro, a 2 kms da Barragem do Sordo, 5 minuuos do nó da A4/IP4 e a 8 kms de Vila Real. Ideal para casa de Habitação própria ou um projecto de Turismo rural. #ref:042374

A casa da Quinta da Boavista tem basicamente três datas de construção. 1. A Casa original, a Casa do Feitor da propriedade denominada Quinta da Boavista, propriedade da Ordem Beneditina do Convento de S. Francisco, com tipologias espaciais (compartimentos relativamente reduzidos, pé direito inferior a 3m) e construtivas (paredes exteriores dobradas com 80cm de espessura, tabiques de madeira ou estafe no interior) entres outras, que demonstram que a data da sua execução se situa no séc. XVIII, e o seu uso como casa de quinta. 2. A Quinta da Boavista e a casa foram adquiridas pelo 1º Visconde de Trevões, Emídio José Ló Ferreira em finais do séc. XIX, que mandou fazer obras de recuperação e ampliação do corpo existente, com a construção da grande varanda envidraçada a Nascente. A ampliação, foi iniciada pelo Visconde em 1905 (tal como registado na pedra decorativa da cornija), em tipologia de 'Casa brasileira', com pés direitos altos e vãos de maiores dimensões, paredes em perpianho de granito rebocadas, rematadas com pilastras, cornijas e platibandas em cantarias de granito. Os compartimentos têm dimensões mais generosas, que terminam, a Sul, num salão de festas com cerca de 140m2 que abre para um balcão (varanda) em granito com guardas balaústres e escadaria de honra, em cantaria de granito. 3. Em 1931, a Quinta e a Casa são adquiridas por Francisco António Teixeira, recentemente regressado do Brasil, que terminou a obra (tal como se pode ler, também, na pedra decorativa da cornija), com a construção do corpo (3) que albergará a cozinha, arrumos, e a casa do caseiro. #ref:989-23

Ruína na aldeia de Arnadelo (freguesia de Torgueda) construída em granito, de 2 pisos, para recuperação. Esta é a grande oportunidade para quem procura um espaço tranquilo, longe da confusão das cidades, de adquirir um terreno, já com um projeto em fase final de aprovação para a construção de uma moradia e um espaço de turismo, na ruína existente. Toda a propriedade está inserida num ambiente bastante particular, com fantásticas paisagens proporcionadas por toda a natureza envolvente, rodeada pela aldeia típica, e numerosos trilhos naturais com excelentes paisagens proporcionadas pelas montanhas e florestas existentes. Situada a pouco mais de 10 Km da cidade de Vila Real, onde pode encontrar todo o tipo de serviços públicos. O imóvel encontra-se em estado de ruína. A propriedade dispõe de rede elétrica, água e saneamento básico. Área Bruta de construção: 430 m2 Área do Lote: 506 m2 DOMUS3000 - A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário Quer comprar, mas primeiro tem de vender? A DOMUS3000 pode ajudar. Comprar com a DOMUS3000 é comprar com uma empresa de capitais totalmente portugueses. É COMPROMISSO, É SEGURANÇA! No mercado desde 2008, a nossa reputação precede-nos. Ao escolher a DOMUS3000 como parceira, vai perceber que: - Terá uma empresa dedicada em encontrar o melhor negócio para si; - Terá o apoio na procura de parceiros financeiros que lhe encontrarão a solução mais adequada; - Terá em cada consultor imobiliário DOMUS3000 uma pessoa ativa e devidamente formada para as diversas funções. Pois os consultores DOMUS3000 trabalham em regime full-time, o que lhes permite ter um conhecimento aprofundado da sua área de atuação e a capacidade de encontrar soluções que se adequem às suas necessidades; - Terá uma equipa que tratará de cada processo com o máximo cuidado e atenção, como se tratasse do seu primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. CONFIANÇA. Vamos comunicar muito! Vamos entender o que procura! Vamos, esforçamo-nos para perceber as suas expectativas! Vamos estar sempre ao seu lado! BUROCRACIA: Deixe as preocupações connosco! A equipa DOMUS3000 trata de tudo por si. Temos um departamento jurídico, e pessoas dedicadas e focadas na gestão de toda a documentação. Todos os processos são meticulosamente estudados para que o dia da escritura seja um dia de TRANQUILIDADE! Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Visite-nos ou entre em contato com a nossa equipa de vendas. Estamos ansiosos para trabalhar consigo! #ref:RUÏ_1313

Propriedade com alma Transmontana localizada junto à cidade de Vila Real. Composta por Moradia implantada em terreno com 1.865 m2 com garagens e arrumos. * Sala ( cerca de 40 m2 ) * Cozinha, despensa * 4 quartos ( 1 com varanda ), um deles suite com WC, * 4 Wcs, + * Com entrada independente e autónomo da casa principal da casa principal existe um Apartamento T3 com 110 m2 , com estacionamento próprio - Este T3 está arrendado e constitui-se como fonte de renda mensal! + * Propriedade possui terreno com 2.500 m2. Possibilidade de destaque para pedido de viabilidade de construção. Propriedade Possui poço de água. Acesso próximo autoestrada. #ref:CAS_445

Oportunidade de Investimento no Centro Histórico Prédio para reconstrução com Vantagens Únicas Oferecemos uma oportunidade única de investimento no coração do centro histórico, onde três artigos distintos se unem para formar uma promissora possibilidade de reconstrução. Localizados em zona de reabilitação urbana (ARU), estes edifícios oferecem não apenas potencial de retorno financeiro, mas também uma série de vantagens exclusivas para os investidores. Características Principais: Três Artigos Distintos para Venda em Conjunto: Dois prédios habitacionais e uma moradia independente, cada um com características únicas e potencial de valorização. Localização Estratégica: Situados no centro histórico da cidade, estes imóveis têm acesso privilegiado a uma variedade de serviços e comodidades, como parque, escolas, restaurantes, cafés, bares, shopping, hospital privado e supermercados. Isenção de IMI: Após a reconstrução ou remodelação dos edifícios, é possível beneficiar de isenção de IMI durante vários anos, oferecendo uma vantagem financeira significativa aos investidores. Taxa de IVA Reduzida: O valor do IVA aplicável à reconstrução é de apenas 7%, em vez dos habituais 23%, proporcionando uma redução significativa nos custos associados ao projeto. Zona em Expansão: A área tem sido alvo de uma franca expansão, com muitos imóveis já remodelados ou reconstruídos, indicando um potencial de valorização a longo prazo. Proximidade a Obras Públicas: A proximidade da obra de finalização do elevador do Lugar dos Ferreiros pela Câmara Municipal de Vila Real valoriza ainda mais estes edifícios, aumentando o seu apelo para potenciais arrendatários ou compradores. Investimento Estratégico: Este conjunto de edifícios oferece um excelente investimento para quem procura uma oportunidade no mercado imobiliário. Com a demanda crescente por propriedades para arrendamento na área, estes móveis têm o potencial de proporcionar retornos substanciais aos investidores. Contacte-me ainda hoje, para obter mais informações e agendar uma visita. Esta é uma oportunidade que não pode perder! #ref:125891014-108

Moradia T4+1, de 4 frentes, com cozinha mobilada e equipada, aquecimento central a lenha e gasóleo, roupeiros embutidos, suite, lareira com recuperador de calor, painéis solares, alpendre com churrasqueira e forno, arrumos, garagem e jardim com 350m. Inclui um terreno próximo com anexos, água e luz. #ref:

Ruina com Área Bruta de 430 m2, em Terreno de 506 m2, com Projeto em Aprovação para Reabilitação e Reconstrução de Imóvel com 2 Andares (Rés do Chão e Andar) para Habitação Própria e Turismo de Habitação com 3 Salas,1 Quarto e 5 Suites. Distancias: - Aos Nós da IP4 em Arrabães e Parada de Cunhos: 9 minutos - A Vila Real: 12 Minutos - Ao Aeródromo de Vila Real: 20 Minutos - A Santa Marta de Penaguião: 20 Minutos - Ao Peso da Régua: 30 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 60 minutos #ref:

Ruina com Área Bruta de 430 m2, em Terreno de 506 m2, com Projeto em Aprovação para Reabilitação e Reconstrução de Imóvel com 2 Andares (Rés do Chão e Andar) para Habitação Própria e Turismo de Habitação com 3 Salas,1 Quarto e 5 Suites. Distancias: - Aos Nós da IP4 em Arrabães e Parada de Cunhos: 9 minutos - A Vila Real: 12 Minutos - Ao Aeródromo de Vila Real: 20 Minutos - A Santa Marta de Penaguião: 20 Minutos - Ao Peso da Régua: 30 Minutos - Ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 60 minutos #ref:CAS_951

Vivenda V3 - sita no centro da Campeã. R/C - Comércio e/ou serviços e 2 garagens 1 Andar, habitação - T3 completamente equipada e mobilada, anexo, aquecimento central c/caldeira a gasóleo e logradouro #ref:

Com Vistas Desafogadas para a Serra do Alvão, Implantada em Lote (Murado e Vedado) de 710 m2, em Ótimo Estado, Moradia T5 (4 Frentes) de Cave, Rés do Chão e Andar com Logradouro/Parqueamento (com Capacidade para 6 Carros), Anexo com Churrasqueira, Arvores de Frutos, Jardim (com Rega Automática) e Piscina. Área Bruta de Construção: 468 m2 - Cave: Salão com lareira, Alpendre/Telheiro (14 m2), Garagem, Lavandaria, Casa de Banho Completa, Copa e Arrumos - R/C: Hall, Escritório/Quarto, Sala de Estar com recuperador de calor, Sala de Jantar, Varanda Coberta (12 m2), Cozinha e Casa de Banho Completa - Andar: Quarto/Escritório, Três Quartos (Dois com roupeiros embutidos), Suite e Casa de Banho Completa. IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE Características da moradia: - Caixilharia em alumínio com vidros duplos (e caixilharia dupla na fachada Poente da moradia); - Pavimentos cerâmicos na cave, rés do chão e casas de banho do 1º andar, e madeira maciça no piso 1 e nas escadas interiores; - Aquecimento central com opção de alimentação pelo recuperador de calor na sala ou pela caldeira a gasóleo sita na cave; - Painéis fotovoltaicos para autoconsumo; - Ano de Construção: 1998 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência CAS_907. #ref:CAS_907

Duas Lojas (Frações Autónomas Sobrepostas) no Mesmo Edifício, Com Ótima Visibilidade, Exposição Solar: Sul/Poente/Norte, Perto do Centro de Saúde nº 1 e Junto a Uma Rotunda das Principais Artérias da Cidade de Vila Real. Fração H: Com 147 m2 + Um Arrumo, Junto ao Lugar de Garagem Fechado (Para Um Carro) | No Rés do Chão | Com Duas Frentes (Ambas com Acesso a Um Terraço Comum do Prédio Onde Está Inserida) | Com Muita Luz | Com Várias Divisões | Com Teto Falso Com Iluminária Embutida | Com Ar Condicionado | Com Duas Casas de Banho | Classe Energética: F Fração G: Espaço Amplo Com 277m2 | Com Três Frentes (Todas Elas Com Imensa Luz Natural) | No Piso -1 | Com Casa de Banho | Classe Energética: C. Nota: Esta fração, poderá ser vendida e ou permutada em separado pelo valor de €190.000. Ano de Construção: 1997 #ref:BOT_709

Conjunto de 3 casas em pedra de granitoo, para recuperar, situadas na freguesia da Pena, a 12 kms de Vila Real, a 5 minutos do nó da IP4 com acesso ao Porto, e a 15 minutos do centro da cidade de Vila Real.A 1 casa de 2 pisos, lojas e 2 divisões, com área de implantação de 35 m2 e área de construção de 70 m2; A 2 casa de 2 pisos, loja e 2 divisões, com área de implantaçãp de 120 m2 e área de construção de 240 m2;A 3 casa de 2 pisos, com loja e 1 divisão no R/C, e 4 divisões no 1 pisos, tem uma área de implantação de 93 m2 e área de construção de 150 m2.Situadas numa aldeia calma e com paisagens naturais belíssimas, é o local ideal para um pequeno projecto de turismo rural ou habitação própria. #ref:

Vende-se Terreno Mouçós aproximadamente 1000m2 com vistas para a cidade, com Projeto já aprovado com uma área de 400ms 75.000EUR Moradia de tipologia T3 com 1 piso Tem terreno? Se não tiver, conheça as soluções que temos para si. Moradia de tipologia T3 com 1 piso. Cobertura em telha com pendentes em 4 águas. Ideal para pequenas parcelas de terrenos. Equipada com pré-instalação de ar condicionado, painéis solares, caixilharia de corte térmico e vidros térmicos, impermeabilizada e revestida com capoto. Carpintaria em carvalho, pavimentos em flutuante em AC5, tetos falsos em gesso cartonado, iluminação em LED, louça sanitária da Sanindusa, cerâmicos ao gosto do cliente. Cozinha em termolaminado e bancada em pedra Silestone. Está incluído: licenciamento do projeto, construção, gestão e fiscalização de obra, licenciamento final e assistência técnica de 24 meses após a conclusão da obra. O valor anunciado exclui arranjos exteriores, licenças camarárias, valor do terreno. Nota: as imagens são apenas ilustrativas e está em projeto. Os valores apresentados poderão estar sujeitos a alterações em função da localização urbana. #ref:

Duas Lojas (Frações Autónomas Sobrepostas) no Mesmo Edifício, Com Ótima Visibilidade, Exposição Solar: Sul/Poente/Norte, Perto do Centro de Saúde n 1 e Junto a Uma Rotunda das Principais Artérias da Cidade de Vila Real. Para Venda e ou Permuta. Fração H: Com 147 m2 + Um Arrumo, Junto ao Lugar de Garagem Fechado (Para Um Carro) No Rés do Chão Com Duas Frentes (Ambas com Acesso a Um Terraço Comum do Prédio Onde Está Inserida) Com Muita Luz Com Várias Divisões Com Teto Falso Com Iluminária Embutida Com Ar Condicionado Com Duas Casas de Banho Classe Energética: F Fração G: Espaço Amplo Com 277m2 Com Três Frentes (Todas Elas Com Imensa Luz Natural) No Piso -1 Com Casa de Banho Classe Energética: C. Nota: Esta fração, poderá ser vendida e ou permutada em separado pelo valor de eur190.000. Zona Envolvente: Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Polícia, Piscinas, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Escola, Centro da Cidade, Bombeiros, Banco, Ampla Oferta de Serviços, Faz esquina Área útil: 424 m² Área bruta: 491,63 m² Ano de Construção: 1997 #ref: