80 Imóveis para venda em Sabrosa, Vila Real

Moradia T4 localizada a 10 minutos do centro de Vila Real Com vistas desafogadas, terreno, jardim, quintal, furo de água e árvores de fruto tais como: Castanheiros, amendoeiras, macieiras, pereiras cerejeiras, Laranjeiras, etc. Propriedade constituída por dois artigos, um urbano e outro rústico. Moradia composta por um andar, rés-do-chão. Descrição do Imóvel: Cozinha, lavandaria, Sala comum com lareira, Quatro quartos com suite, uma das possui banheira. No exterior: alpendre, despensa, espaços para 2 carros coberto e barbecue. #ref:CAS_233

A moradia apresenta uma superfície construída de 197 m2, distribuídos por Sala Comum, 2 quartos, 1 dos quais 'em suite' com walk in closet, 1 casa de banho e 1 terraço em deck com vista para os vinhedos, vales abaixo e jardim, que proporcionam a máxima privacidade. Pelo preço anunciado, o futuro proprietário usufruirá da utilização exclusiva da moradia num período de 2 meses, não podendo ultrapassar os 30 dias consecutivos, distribuídos entre as épocas Alta, Média e Baixa, assim como um rendimento anual estimado de 4%. Para períodos de utilização superior, o preço deste Loft sofrerá um agravamento, dependente do período escolhido. A Yield estimada sofrerá uma redução correspondente à diminuição do período de rentabilização do imóvel. Casas Vivas é uma Boutique Rural Resort localizada no coração do Vale do Douro - Património Mundial da UNESCO e a mais antiga região demarcada de vinhos do mundo. A propriedade está localizada em Provesende, uma aldeia com mil anos de idade e uma das mais antigas de Portugal. A aldeia situa-se num planalto alto com grandes vistas, na margem norte do rio Douro. Provesende é uma das seis 'aldeias vitivinícolas' oficialmente aclamadas na região vinícola do Douro. #ref:E0180E.BG.ES

Casa de estilo contemporâneo situada no coração do Douro Vinhateiro, em ambiente campestre e privado. Situa-se na aldeia vinícola de Provesende envolvida por quintas de produção e provas de vinho num cenário idílico, Património Mundial da Unesco. As caminhadas e a canoagem são algumas das atividades mais convidativas na envolvência desta propriedade. A vinte minutos do Pinhão, ponto turístico por excelência desta região, onde se reúnem gastronomia e cultura local, onde atracam os Cruzeiros do Rio Douro e se fazem os charmosos passeios de barco, onde temos os miradouros com vista sobre as belas paisagens e de onde parte a linha ferroviária mais bela de Portugal, esta casa, atualmente a funcionar como Alojamento de Turismo Rural, tem estes fatores como fundamentais para o sucesso e atratividade deste projeto turístico iniciado há cerca de um ano. A casa está também igualmente e totalmente adaptada para habitação dependendo dos objetivos de quem a adquirir. No Exterior da casa com Piscina, zona de churrasqueira e miradouro com vista para as montanhas e o rio Douro como pano de fundo, tem um terreno de vinha e árvores de fruto com cerca de 2770 m2. No interior, esta moradia com uma decoração de alto bom gosto numa fusão do novo com o antigo, tem três quartos com casa de banho privativa, instalação sanitária de apoio à área social, cozinha totalmente equipada e ampla sala de estar e jantar em plano aberto / 'open space' com vistas de cortar o fôlego, escritório, área de lavandaria e sala de jogos. Estacionamento para 4 carros com wallbox para viaturas eléctricas. Documentos e informações sobre consulta: Motivo da venda. Relação e taxa de ocupação. Quaisquer outras questões relacionadas com o imóvel, a envolvência, o setor imobiliário, custos de aquisição, investimento, dúvidas e acolhimento de estrangeiros, banca, etc., não hesite em nos contactar. #ref:SAFTI:003567

Tenho o prazer de vos apresentar a venda de uma deslumbrante Herdade vinhateira localizada no Pinhão, região conhecida pela sua produção vinícola de excelência. Com uma localização privilegiada às margens do rio e vistas deslumbrantes, esta propriedade oferece uma experiência única e exclusiva. Possui uma extensa área de vinhas, aproximadamente 18 hectares, todas classificadas como letra A. As castas cultivadas incluem a prestigiada Touriga Nacional, a nobre Touriga Francesa, assim como Tinto Cão, Tinto Barroca e Tinto Rufete. Além da produção de vinhos de qualidade, a herdade também tem a capacidade de produzir vinho do Porto, adicionando um toque especial ao seu portfólio. A infraestrutura da propriedade é impressionante, contando com uma casa principal que oferece seis luxuosas suítes, todas voltadas para o rio e proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes. Além disso, existe a possibilidade de expandir para mais duas suítes, num total de oito. Os interiores oferecem um ambiente acolhedor e sofisticado para desfrutar da vida no campo, bem como a piscina infinita no exterior, para momentos de lazer. Poderá adquiri-la com a casa pronta a habitar ou no estado em que se encontra, fase de acabamentos, por apenas €5.500.000. Em termos de recursos, a propriedade possui um furo e duas minas, garantindo um abastecimento de água confiável para a irrigação das vinhas. Essa infraestrutura é essencial para manter a qualidade dos vinhos produzidos. Não perca a oportunidade de adquirir esta herdade extraordinária, com ótima localização, uma casa luxuosa, e que oferece uma oportunidade única para os amantes de vinho e para aqueles que buscam uma experiência de vida exclusiva no coração da região vinícola. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' #ref:EXP_71

RO2146 Esta moradia T4 destaca-se pela sua extraordinária área exterior, a qual está inserida num terreno com 6290 m2, repleto de árvores de fruto. A propriedade oferece um ambiente tranquilo e privado, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Com uma área bruta de construção de 557m2 e um terreno de 6290m2, a moradia oferece excelentes áreas, incluindo 4 suites e um terraço espaçoso com quase 200m2. Localizada a apenas 10 minutos da autoestrada A4, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a comodidade da proximidade a vias de acesso importantes. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2146

Terreno rústico com 33.000m2. junto à Estrada Nacional, próximo de Paradela de Guiães . Adequado para investimento agrícola, zona de Douro. Agende a sua vista. Excluído de Certificação Energética nos termos do nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371041-17

Imóvel unifamiliar com terreno, para recuperação com 120 m2 de implantação, inserida num lote de 215 m2, no centro de Sabrosa, Vila Real. O imóvel com terreno, é composto por duas estruturas de características diferentes, com vista sobre a Vila de Sabrosa e a região Duriense. Uma delas sofreu uma recuperação total de parte do telhado com isolamento e teto falso e a recuperação e reforço dos pisos. A outra estrutura é totalmente em pedra da região, granito, com recuperação fácil se mantiver a traça do espaço. O espaço exterior ideal para quintal ou sendo mais criativo, obter o seu espaço de lazer e aconchego da família. Estando este imóvel inserido numa região de privilégio Duriense, com vista panorâmica sobre a vila e a região, a aposta em alojamento local também é rentável e uma solução de investimento que pode ponderar. Se pensa comprar casa, onde possa aplicar a sua personalização, tem na reabilitação uma solução, o que desde já lhe pode trazer inúmeras vantagens, tais como isenções, benefícios, e descontos, que pode consultar nos regulamentos dos apoios à reabilitação urbana. Invista no interior norte de Portugal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371011-295

Propriedade com muito potencial na região do Douro. A antiga escola primária da aldeia vinhateira de Ordonho apresenta-se como uma grande oportunidade de investimento, quer seja para habitação propria ou para investir em negócio turístico. Com uma vista deslumbrante sobre as vinhas que caracterição esta região, este imóvel para além do edificio principal tem ainda um anexo servido de àgua e electrecidade. O acesso é excelente, sendo esta estrada uma das principais vias turisticas para a descoberta desta região calssificada pela UNESCO (a caminho de Gouvinhas). A apenas 25 min da cidade de Vila Real, e a 15 min das margens do Rio Douro (estação ferroviária de Ferrão), apesar de ideal para quem procura calma e sossego não deixa de estar próxima de todoas as comodidades que qualquer cidade moderna dispõe. De salientar ainda que se encontra a 120km do aeroporto internacional Francisco sá Carneiro, levando de carro cerca de 1h e 20 min até ao mesmo. Para qualquer esclarecimento não hesite em contactar. #ref: 57436

Renascida de uma ruina do século XIX, esta casa, que está a funcionar como turismo rural, é um refugio na natureza com todo o conforto e privacidade. Situada numa encosta em pleno Douro vinhateiro com uma vista deslumbrante, onde poderá relaxar na piscina ou desfrutar no salão de jogos. Na casa poderá encontrar todo o conforto e funcionalidades de uma casa moderna aliada a uma decoração onde cada peça foi escolhida a rigor. A 30 km de Vila Real e 110 Km do Porto, situa-se numa zona do Douro classificada como património da humanidade pela Unesco. Excelente oportunidade, quer seja para viver ou para investimento. Esta casa e vendida toda mobilada. Rebuilt from a 19th century ruin, this house is an heaven in nature with all the comfort, tranquility and privacy and it is actually functioning as rural tourism. Located in a hillside of the Douro wine region with stunning views, it is the perfect place to relax by the pool or enjoy in the games room. Here you can find all the comfort and features of a modern house combined with a decoration where each piece was chosen carefully . Just 30 km away from Vila Real and 110 km from Porto, it is located in an area of the Douro classified as World Heritage by UNESCO. This house is an excellent opportunity, whether for living or for investment. This house is sold fully furnished. Née d'une ruine du 19ème siècle, cette propriété , qui fonctionne actuellement comme tourisme rural, est un havre de paix en pleine nature avec tout le confort et privacité. Située sur une colline dans la région viticole du Douro avec une vue magnifique/ à vous couper le souffle/ incroyable où vous pouvez vous détendre au bord de la piscine ou simplement profiter de la salle de jeux. Ici, vous trouverez tout le confort et commodités d'une maison moderne associés à une décoration où chaque pièce a été choisie avec bon goût et rigueur A peine à 30 km de Vila Real et 110 km de Porto, cette propriété est située dans une zone du Douro classée au patrimoine mondial de l'Unesco. Excellente opportunité, que ce soit pour vivre ou pour investir. Cette maison est vendue entièrement meublée. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771067-7

Fantástica casa de dois pisos com piscina de água salgada e logradouro, situada no coração do Douro vinhateiro, em plena aldeia, mas no meio da natureza. Inserida num belíssimo quadro natural, com o cerco das montanhas a perder de vista, os cénicos vinhedos em socalcos, pontuados de manchas de olival e, o Rio Douro em pano de fundo. Envolvidos pelos aromas das plantas do jardim, respiramos paz e silêncio, feito do chilrear dos pássaros, do som do vento nas árvores e do farfalhar das folhas nas vinhas. A casa dispõe de 2 quartos duplos e 1 quarto twin, todos com casa-de-banho privativa totalmente equipada, um WC de apoio à área social, cozinha e sala de estar e de jantar em plano aberto, escritório e, área de lavandaria. A cozinha, que está totalmente equipada e devidamente apetrechada para a confeção de todo o tipo de refeições, inclui uma ilha, que constitui elemento de ligação entre o espaço de trabalho e a grande mesa de refeições, localizada junto à parede em vidro que constitui a fachada sul da casa. A casa dispõe de parque de estacionamento privativo para 4 viaturas e encontra-se a 15 min. de distância de carro do Pinhão(Douro). Comodidades: AC topo gama Daikin em todas as divisões, 6 Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e da piscina, Lareira na sala de estar, Dois fornos na cozinha, Detector de fumo, Carregador para veículos elétricos. Área de terreno: 3.539m2 (770m2 + 2.769m2) Área de implantação154.68m2 Área bruta de construção: 243.27m2 #ref:PRT11671

Terreno misto com uma área total de 18.000 m2, situado na margem direita do Rio Douro, com vista frontal e total sobre o rio, num enquadramento paisagístico de cortar a respiração, no interior da área classificada de Património Mundial do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo e também classificada como Património Mundial pela UNESCO em 2001; Localizado junto de algumas das mais emblemáticas e importantes quintas do Douro, na zona que circunda o Pinhão, uma das melhores encostas do Douro, previligiadas pela sua excelente exposição solar e características pelos sulcalcos em xisto, zona que produz os melhores vinhos generosos chamados de 'vinho do Porto' e azeite de finíssima qualidade; A propriedade é constituída por 3 lotes de terreno com artigos independentes, ligados entre si, e distribuí-se da seguinte forma: - uma área de 13.358 m2 com vinha do Douro, com benefício de Letra A, a produzir 2,5 pipas por ano, em média; - 2 casas em pedra tradicional, uma com uma área de implantação de 145 m2 e outra com uma área de implantação de 24 m2; - O restante do terreno é constituído por mato; - No terreno existem aproximadamente 200 oliveiras tradicionais; Todo o terreno disfruta de vista total para sobre o rio; A distancia desde a estrada nacional até à propriedade é de 1 km em terra batida; A ligação a esta quinta pode ser feita por estradas secundárias, provenientes de Paços ou de S. Martinho de Anta (estrada nacional entre Sabrosa e Vila Real) ou ainda a partir do Pinhão; Existe igualmente uma estrada municipal até ao rio Douro (Estação de Caminhos de Ferro do Ferrão) com um ancoradouro potenciador para a prática de desportos aquáticos , nomeadamente, motas de água, squi aquático, windsurf; Localiza-se a 10 kms do Pinhão, 35 kms de Vila Real, 15 kms de Sabrosa, 120 kms do Porto. #ref:026309

Excelente localização, centro de São Martinho, 10 min de Vila Real. Atributos: terreno rústico Acesso Pavimentado, Árvores de Fruto, Asfaltado, Iluminação Pública, Ligação a rede de água, Ligação a rede de saneamento, Ligação a rede elétrica, Vista de cidade, terreno grande no centro da vila Aceita permuta. junto a estrada nº 322-2 em direção a Igreja Matriz São Martinho de Anta terreno para construção já com Projeto aprovado para urbanização pela camara municipal Sabrosa. Marque já uma Visita. ami: 13867 #ref:HL0929

Moradia no centro de S. Martinho de Anta, concelho de Sabrosa, Distrito de Vila Real,apenas a 5 minutos da entrada A24 e para a entrada da A4 ( rotunda de Andraes ). São Martinho de Anta situa-se a 3 km da Sede do concelho, junto à estrada que liga Sabrosa a Vila Real. A moradia pode ser remodelada para fins habitacionais ou para fins turísticos uma vez que já teve um projeto aprovado na Câmara Municipal de Sabrosa de licenciamento de remodelação e ampliação do edifício destinado a empreendimento turístico com a classificação de Casa de Campo, com 5 quartos. Esta Freguesia possui um Campo de Ténis e uma pista de manutenção e, ainda, beneficia dos serviços de recolha de lixo, rede pública de abastecimento de água e de águas residuais, centro de dia e um lar de idosos,Creche, farmácia e posto de Correio, escola do ensino Pré-Primário, Médico Dentista, Cabeleireiro, super mercado, vários cafés e restaurantes, Espaço Cultural 'Miguel Torga' do Arqº Souto Moura, casa de Miguel Torga, Alojamento Local, Monumentos Megalíticos funerários na aldeia da Garganta,Na Freguesia podemos visitar a Capela de Nossa Senhora da Azinheira, com um maravilhoso retábulo e o teto artisticamente pintado no século XVIII. , anexo á capela, existe uma fonte datada de 1925, e duas fontes barrocas, e uma calçada romana, que liga o Santuário ao povoado de São Martinho de Anta. Nesta localidade, pertencente ao Douro, destaca-se sobretudo o Espaço Miguel Torga onde são apresentadas inúmeras atividades culturais. É uma pequena vila que viu nascer o escritor e médico Miguel Torga, que batizou Trás-os-Montes como o Reino Maravilhoso. Esta freguesia ganhou nome, neste século, apenas - e não é pouco... - porque foi berço do poeta e escritor Miguel Torga, que ali quis ficar aí na sua derradeira morada. São Martinho de Anta é a Terra Natal do grande escritor contemporâneo 'Miguel Torga', que nasceu nesta freguesia no dia 12 de agosto de 1907. Ao longo da sua vida de escritor, recebeu vários prémios literários. Marque já a sua visita com a LifeTime. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT0867

Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2 , situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga; A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal; A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício letra F As castas produzidas são: Malvasia fina vermelha (casta dominante) ; Malvasia Rei ou Praça ; .Parda ou Corada ; Fernão Pires ; Tinta Roriz ; Tinta Amarela Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente : - habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho; - edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2; - edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2; Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas; A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc; Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24. #ref:019311

Moradia em São Martinho de Anta (Sabrosa). Moradia de 4 frentes, em São Martinho de Anta, concelho de Sabrosa, a cerca de 12 km de Vila Real e a 4 Km de Sabrosa. O trajeto para Vila Real pode ser feito pela nova variante, que se demora cerca de 12 minutos até se chegar à rotunda da Universidade. A Moradia encontra-se inserida num lote de Terreno com 664 m2, composta por 2 andares, com uma área bruta de construção de 301 m2. A moradia independente, está implantada a meio do terreno murado, onde existe logradouro nas 4 frentes, sendo maior nas traseiras onde se encontra implantado um anexo. O rés-do-chão da Moradia é composto por dois compartimentos, com destino para garagem e arrumos. O andar é constituído por hall de entrada, despensa, 3 quartos, instalação sanitária completa, sala de estar e jantar, e cozinha. No andar existe uma varanda em todo o comprimento em duas frentes, que dá acesso aos quartos, sala e cozinha. A moradia encontra-se numa zona exclusivamente de moradias, perto do campo de futebol e adega, e numa rua com largura suficiente para parquear qualquer viatura em frente à mesma, sem necessidade de se colocar as viaturas na garagem, uma vez que a rua têm uma largura média, de cerca de 11,50 m, muito superior ás restantes vias. A moradia encontra-se em razoável estado de conservação, sendo necessário algumas obras de beneficiação. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Rui Almeida Consultor Imobiliário IAD Portugal #ref: 96601

Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2 , situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga; A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal; A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício letra F As castas produzidas são: Malvasia fina vermelha (casta dominante) ; Malvasia Rei ou Praça ; .Parda ou Corada ; Fernão Pires ; Tinta Roriz ; Tinta Amarela Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente : - habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho; - edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2; - edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2; Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas; A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc; Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24. #ref:019311

Fantástica casa de dois pisos com piscina de água salgada e logradouro, situada no coração do Douro vinhateiro, em plena aldeia, mas no meio da natureza. Inserida num belíssimo quadro natural, com o cerco das montanhas a perder de vista, os cénicos vinhedos em socalcos, pontuados de manchas de olival e, o Rio Douro em pano de fundo. Envolvidos pelos aromas das plantas do jardim, respiramos paz e silêncio, feito do chilrear dos pássaros, do som do vento nas árvores e do farfalhar das folhas nas vinhas. A casa dispõe de 2 quartos duplos e 1 quarto twin, todos com casa-de-banho privativa totalmente equipada, um WC de apoio à área social, cozinha e sala de estar e de jantar em plano aberto, escritório e, área de lavandaria. A cozinha, que está totalmente equipada e devidamente apetrechada para a confeção de todo o tipo de refeições, inclui uma ilha, que constitui elemento de ligação entre o espaço de trabalho e a grande mesa de refeições, localizada junto à parede em vidro que constitui a fachada sul da casa. A casa dispõe de parque de estacionamento privativo para 4 viaturas e encontra-se a 15 min. de distância de carro do Pinhão(Douro). Comodidades: AC topo gama Daikin em todas as divisões, 6 Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e da piscina, Lareira na sala de estar, Dois fornos na cozinha, Detector de fumo, Carregador para veículos elétricos. Área de terreno: 3.539m2 (770m2 + 2.769m2) Área de implantação154.68m2 Área bruta de construção: 243.27m2 #ref:PRT11671

Casa de estilo contemporâneo situada no coração do Douro Vinhateiro, em ambiente campestre e privado. Situa-se na aldeia vinícola de Provesende envolvida por quintas de produção e provas de vinho num cenário idílico, Património Mundial da Unesco. As caminhadas e a canoagem são algumas das atividades mais convidativas na envolvência desta propriedade. A vinte minutos do Pinhão, ponto turístico por excelência desta região, onde se reúnem gastronomia e cultura local, onde atracam os Cruzeiros do Rio Douro e se fazem os charmosos passeios de barco, onde temos os miradouros com vista sobre as belas paisagens e de onde parte a linha ferroviária mais bela de Portugal, esta casa, atualmente a funcionar como Alojamento de Turismo Rural, tem estes fatores como fundamentais para o sucesso e atratividade deste projeto turístico iniciado há cerca de um ano. A casa está também igualmente e totalmente adaptada para habitação dependendo dos objetivos de quem a adquirir. No Exterior da casa com Piscina, zona de churrasqueira e miradouro com vista para as montanhas e o rio Douro como pano de fundo, tem um terreno de vinha e árvores de fruto com cerca de 2770 m2. No interior, esta moradia com uma decoração de alto bom gosto numa fusão do novo com o antigo, tem três quartos com casa de banho privativa, instalação sanitária de apoio à área social, cozinha totalmente equipada e ampla sala de estar e jantar em plano aberto / 'open space' com vistas de cortar o fôlego, escritório, área de lavandaria e sala de jogos. Estacionamento para 4 carros com wallbox para viaturas eléctricas. Documentos e informações sobre consulta: Motivo da venda. Relação e taxa de ocupação. Quaisquer outras questões relacionadas com o imóvel, a envolvência, o setor imobiliário, custos de aquisição, investimento, dúvidas e acolhimento de estrangeiros, banca, etc., não hesite em nos contactar. #ref:SAFTI:003567

Excelente localização, centro de São Martinho, 10 min de Vila Real. Atributos: terreno rústico Acesso Pavimentado, Árvores de Fruto, Asfaltado, Iluminação Pública, Ligação a rede de água, Ligação a rede de saneamento, Ligação a rede elétrica, Vista de cidade, terreno grande no centro da vila Aceita permuta. junto a estrada nº 322-2 em direção a Igreja Matriz São Martinho de Anta terreno para construção já com Projeto aprovado para urbanização pela camara municipal Sabrosa. Marque já uma Visita. ami: 13867 #ref:HL0929

Terreno misto com uma área total de 18.000 m2, situado na margem direita do Rio Douro, com vista frontal e total sobre o rio, num enquadramento paisagístico de cortar a respiração, no interior da área classificada de Património Mundial do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo e também classificada como Património Mundial pela UNESCO em 2001; Localizado junto de algumas das mais emblemáticas e importantes quintas do Douro, na zona que circunda o Pinhão, uma das melhores encostas do Douro, previligiadas pela sua excelente exposição solar e características pelos sulcalcos em xisto, zona que produz os melhores vinhos generosos chamados de 'vinho do Porto' e azeite de finíssima qualidade; A propriedade é constituída por 3 lotes de terreno com artigos independentes, ligados entre si, e distribuí-se da seguinte forma: - uma área de 13.358 m2 com vinha do Douro, com benefício de Letra A, a produzir 2,5 pipas por ano, em média; - 2 casas em pedra tradicional, uma com uma área de implantação de 145 m2 e outra com uma área de implantação de 24 m2; - O restante do terreno é constituído por mato; - No terreno existem aproximadamente 200 oliveiras tradicionais; Todo o terreno disfruta de vista total para sobre o rio; A distancia desde a estrada nacional até à propriedade é de 1 km em terra batida; A ligação a esta quinta pode ser feita por estradas secundárias, provenientes de Paços ou de S. Martinho de Anta (estrada nacional entre Sabrosa e Vila Real) ou ainda a partir do Pinhão; Existe igualmente uma estrada municipal até ao rio Douro (Estação de Caminhos de Ferro do Ferrão) com um ancoradouro potenciador para a prática de desportos aquáticos , nomeadamente, motas de água, squi aquático, windsurf; Localiza-se a 10 kms do Pinhão, 35 kms de Vila Real, 15 kms de Sabrosa, 120 kms do Porto. #ref:026309

Moradia no centro de S. Martinho de Anta, concelho de Sabrosa, Distrito de Vila Real,apenas a 5 minutos da entrada A24 e para a entrada da A4 ( rotunda de Andraes ). São Martinho de Anta situa-se a 3 km da Sede do concelho, junto à estrada que liga Sabrosa a Vila Real. A moradia pode ser remodelada para fins habitacionais ou para fins turísticos uma vez que já teve um projeto aprovado na Câmara Municipal de Sabrosa de licenciamento de remodelação e ampliação do edifício destinado a empreendimento turístico com a classificação de Casa de Campo, com 5 quartos. Esta Freguesia possui um Campo de Ténis e uma pista de manutenção e, ainda, beneficia dos serviços de recolha de lixo, rede pública de abastecimento de água e de águas residuais, centro de dia e um lar de idosos,Creche, farmácia e posto de Correio, escola do ensino Pré-Primário, Médico Dentista, Cabeleireiro, super mercado, vários cafés e restaurantes, Espaço Cultural 'Miguel Torga' do Arqº Souto Moura, casa de Miguel Torga, Alojamento Local, Monumentos Megalíticos funerários na aldeia da Garganta,Na Freguesia podemos visitar a Capela de Nossa Senhora da Azinheira, com um maravilhoso retábulo e o teto artisticamente pintado no século XVIII. , anexo á capela, existe uma fonte datada de 1925, e duas fontes barrocas, e uma calçada romana, que liga o Santuário ao povoado de São Martinho de Anta. Nesta localidade, pertencente ao Douro, destaca-se sobretudo o Espaço Miguel Torga onde são apresentadas inúmeras atividades culturais. É uma pequena vila que viu nascer o escritor e médico Miguel Torga, que batizou Trás-os-Montes como o Reino Maravilhoso. Esta freguesia ganhou nome, neste século, apenas - e não é pouco... - porque foi berço do poeta e escritor Miguel Torga, que ali quis ficar aí na sua derradeira morada. São Martinho de Anta é a Terra Natal do grande escritor contemporâneo 'Miguel Torga', que nasceu nesta freguesia no dia 12 de agosto de 1907. Ao longo da sua vida de escritor, recebeu vários prémios literários. Marque já a sua visita com a LifeTime. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT0867

Renascida de uma ruina do século XIX, esta casa, que está a funcionar como turismo rural, é um refugio na natureza com todo o conforto e privacidade. Situada numa encosta em pleno Douro vinhateiro com uma vista deslumbrante, onde poderá relaxar na piscina ou desfrutar no salão de jogos. Na casa poderá encontrar todo o conforto e funcionalidades de uma casa moderna aliada a uma decoração onde cada peça foi escolhida a rigor. A 30 km de Vila Real e 110 Km do Porto, situa-se numa zona do Douro classificada como património da humanidade pela Unesco. Excelente oportunidade, quer seja para viver ou para investimento. Esta casa e vendida toda mobilada. Rebuilt from a 19th century ruin, this house is an heaven in nature with all the comfort, tranquility and privacy and it is actually functioning as rural tourism. Located in a hillside of the Douro wine region with stunning views, it is the perfect place to relax by the pool or enjoy in the games room. Here you can find all the comfort and features of a modern house combined with a decoration where each piece was chosen carefully . Just 30 km away from Vila Real and 110 km from Porto, it is located in an area of the Douro classified as World Heritage by UNESCO. This house is an excellent opportunity, whether for living or for investment. This house is sold fully furnished. Née d'une ruine du 19ème siècle, cette propriété , qui fonctionne actuellement comme tourisme rural, est un havre de paix en pleine nature avec tout le confort et privacité. Située sur une colline dans la région viticole du Douro avec une vue magnifique/ à vous couper le souffle/ incroyable où vous pouvez vous détendre au bord de la piscine ou simplement profiter de la salle de jeux. Ici, vous trouverez tout le confort et commodités d'une maison moderne associés à une décoration où chaque pièce a été choisie avec bon goût et rigueur A peine à 30 km de Vila Real et 110 km de Porto, cette propriété est située dans une zone du Douro classée au patrimoine mondial de l'Unesco. Excellente opportunité, que ce soit pour vivre ou pour investir. Cette maison est vendue entièrement meublée. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123771067-7

Moradia em São Martinho de Anta (Sabrosa). Moradia de 4 frentes, em São Martinho de Anta, concelho de Sabrosa, a cerca de 12 km de Vila Real e a 4 Km de Sabrosa. O trajeto para Vila Real pode ser feito pela nova variante, que se demora cerca de 12 minutos até se chegar à rotunda da Universidade. A Moradia encontra-se inserida num lote de Terreno com 664 m2, composta por 2 andares, com uma área bruta de construção de 301 m2. A moradia independente, está implantada a meio do terreno murado, onde existe logradouro nas 4 frentes, sendo maior nas traseiras onde se encontra implantado um anexo. O rés-do-chão da Moradia é composto por dois compartimentos, com destino para garagem e arrumos. O andar é constituído por hall de entrada, despensa, 3 quartos, instalação sanitária completa, sala de estar e jantar, e cozinha. No andar existe uma varanda em todo o comprimento em duas frentes, que dá acesso aos quartos, sala e cozinha. A moradia encontra-se numa zona exclusivamente de moradias, perto do campo de futebol e adega, e numa rua com largura suficiente para parquear qualquer viatura em frente à mesma, sem necessidade de se colocar as viaturas na garagem, uma vez que a rua têm uma largura média, de cerca de 11,50 m, muito superior ás restantes vias. A moradia encontra-se em razoável estado de conservação, sendo necessário algumas obras de beneficiação. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Rui Almeida Consultor Imobiliário IAD Portugal #ref: 96601

Propriedade com muito potencial na região do Douro. A antiga escola primária da aldeia vinhateira de Ordonho apresenta-se como uma grande oportunidade de investimento, quer seja para habitação propria ou para investir em negócio turístico. Com uma vista deslumbrante sobre as vinhas que caracterição esta região, este imóvel para além do edificio principal tem ainda um anexo servido de àgua e electrecidade. O acesso é excelente, sendo esta estrada uma das principais vias turisticas para a descoberta desta região calssificada pela UNESCO (a caminho de Gouvinhas). A apenas 25 min da cidade de Vila Real, e a 15 min das margens do Rio Douro (estação ferroviária de Ferrão), apesar de ideal para quem procura calma e sossego não deixa de estar próxima de todoas as comodidades que qualquer cidade moderna dispõe. De salientar ainda que se encontra a 120km do aeroporto internacional Francisco sá Carneiro, levando de carro cerca de 1h e 20 min até ao mesmo. Para qualquer esclarecimento não hesite em contactar. #ref: 57436

RO2146 Esta moradia T4 destaca-se pela sua extraordinária área exterior, a qual está inserida num terreno com 6290 m2, repleto de árvores de fruto. A propriedade oferece um ambiente tranquilo e privado, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Com uma área bruta de construção de 557m2 e um terreno de 6290m2, a moradia oferece excelentes áreas, incluindo 4 suites e um terraço espaçoso com quase 200m2. Localizada a apenas 10 minutos da autoestrada A4, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a comodidade da proximidade a vias de acesso importantes. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2146