571 Imóveis para venda de 50.000 € até 150.000 €, no Porto, com foto

Fração A: Destinada a Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas. Constituída por 3 espaços destinados a estabelecimento, arrumo, 4 baterias de sanitários e 1 WC. Área bruta privativa: 280,6700 m² Área bruta dependente: 236,3300 m² Preço de Venda: 202.920€ ---- Fração A: Destinada a Comércio, Serviços ou Estabelecimento de Restauração e Bebidas. Constituída por 2 espaços amplos, destinados a estabelecimentos e 2 WC. Área bruta privativa: 340,0000 m² Preço de Venda: 125.700€ (Valor patrimonial actual: €184.267,68) Oportunidade para transformação da afetação em habitação! De loja a habitação em menos de um mês A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV141

Escritório situado na zona do Bom Sucesso e da Rotunda da Boavista. O imóvel está arrendado (possibilidade de manter ou não o arrendamento) sendo um bom investimento. O escritório poderá ser também transformado em habitação, uma vez que já existem situações semelhantes no mesmo prédio aprovadas pelo condomínio. O imóvel tem duas salas grandes, um hall de entrada e uma casa de banho completa com base de duche. Não perca a oportunidade de investir numa zona do Porto que irá ser ainda mais valorizada pela proximidade da nova linha do metro. Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631376-6

Loja nova inserida no rés-do-chão de prédio novo e com montra para a rua principal. Loja é equipada com 1WC, ar condicionado e divida em 2 áreas (piso 0 e piso -1). Com excelentes acessibilidades, tem ao seu dispor a proximidade ao centro histórico do Porto, comercio tradicional, supermercados, farmácias, escolas, bem como a estação de metro! Excelente oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:MP1944

Moradia isolada para restauro, inserida num terreno de 295m2., localizada na freguesia de Campanha, próxima do Estádio do Dragão. Este imóvel conta atualmente com dois pisos, perfazendo uma área total bruta privativa de 124m2. Excelente oportunidade de investimento, numa zona onde pode encontrar o descanso de uma aldeia junto de uma grande cidade. A poucos metros da estação de metro Nasoni, bem como da estação de comboios de Contumil. Pontos próximos: 350m Estação de metro; 800m Farmácia; 1,4Km Shopping Alameda; 16Km Aeroporto . Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!!! #ref:0973/23

Escritório disponível para venda Escritório com uma área de 41m2 com bastante luz natural, situado mum 4º andar de edifício exclusivo de escritórios. Este edifício contempla porteiro de acesso ao prédio, aquecimento de águas sanitárias e de ambiente. O imóvel encontra-se arrendado até 28 Fevereiro de 2025. IMI:119€/ano Condomínio: 29€/mês Existe estacionamento público próximo do prédio. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421144-43

Espaço Comercial no centro comercial CristalParque Referência interna: spor_230901 Localizado estrategicamente junto ao prestigiado Hospital Santo António, este espaço comercial remodelado oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Situado no coração do centro comercial Cristal Parque, desfruta de uma localização privilegiada com fácil acesso a uma variedade de transportes públicos diretamente à porta. Com uma área total generosa, este espaço comercial foi cuidadosamente remodelado e agora é composto por duas lojas adjacentes, que foram unidas para criar um ambiente amplo e funcional. Ao entrar, é recebido por uma elegante receção que conduz a três salas versáteis, ideais para escritórios, salas de reuniões ou áreas de exposição. A disposição inclui ainda uma acolhedora copa, perfeita para refeições rápidas e intervalos relaxantes. Os dois WC completos garantem comodidade tanto para funcionários como para clientes. Além disso, a presença de cacifos oferece soluções de armazenamento práticas e organizadas. Não se trata apenas de um espaço para atender às necessidades administrativas, mas também oferece um armazém dedicado, permitindo o armazenamento eficiente de mercadorias ou materiais essenciais ao seu negócio. Um benefício adicional é o ar condicionado, instalado em toda a extensão da loja, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano, independentemente das condições climáticas exteriores. Este espaço comercial remodelado é uma oportunidade única para estabelecer a sua empresa num local de prestígio, com um layout inteligente e comodidades modernas que facilitam a operação do seu negócio. Agende já uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o seu empreendimento para novos patamares de sucesso. Valor de condomínio: 700€ Certificado energético: B Área: 135 m2 Valor: 150.000 € Ref: spor_230901 #ref:spor_230901

Trespasse de Loja/Café - Antas Situado na Avenida Fernão Magalhães, este café situa-se próximo da Praça Velasquez e do Estádio do Dragão. Na sua proximidade encontra a Loja do Cidadão, Escola Primária, Farmácias, assim como uma paragem de autocarro mesmo em frente ao café, o que confere bastante movimento nesta zona. Esta loja tem 50m2 e tem alvará para comércio de bebidas e pequenas refeições. Ficará totalmente equipada e mobilada. Espaço ideal para impulsionar o seu negócio. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0799-RA

Loja arrendada até Dezembro de 2028 - Excelente Oportunidade com Rendimento! Apresento-lhe uma oportunidade única no mercado: uma encantadora loja disponível para comércio e/ou serviços, com uma área generosa de 70m² e um WC privativo. Estrategicamente posicionada no coração da Zona do Carvalhido, esta loja possui uma localização privilegiada que oferece uma combinação perfeita entre conveniência e visibilidade. Imagine-se a criar o seu negócio neste espaço acolhedor, onde a amplitude dos 70m² permite-lhe dar asas à sua criatividade na disposição de produtos e na criação de uma atmosfera acolhedora para os seus clientes. A presença de um WC privativo garante a sua comodidade, permitindo uma experiência mais agradável. O destaque absoluto desta loja é a sua localização ímpar no coração do Carvalhido. Aqui, encontrará uma diversidade de comércio e serviços a poucos passos de distância, oferecendo aos seus clientes a conveniência de satisfazerem todas as suas necessidades num único local. Além disso, a proximidade a várias opções de transporte público garante que a sua loja estará facilmente acessível para clientes de toda a cidade. Se procura um espaço para o seu negócio que combine funcionalidade e um local estratégico, não procure mais. Esta loja de 70m² com WC no centro do Carvalhido é a oportunidade perfeita para fazer parte de uma comunidade comercial dinâmica e atrair uma base de clientes diversificada. Não perca a chance de criar um espaço único que reflete a essência do seu negócio e cativa todos os que passam pela sua porta. Agende uma visita hoje mesmo e comece a transformar esta loja no seu próprio local de sucesso. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel! Leased Store Until December 2028 - Excellent Opportunity with Income Allow me to introduce you to a unique market opportunity: a charming commercial space available for retail and/or services, with a generous area of 70m² and a private restroom. Strategically situated in the heart of Carvalhido, this store holds a privileged location that offers a perfect blend of convenience and visibility. Envision creating your business within this welcoming environment, where the 70m² allows you to unleash your creativity in product arrangement and the establishment of a welcoming atmosphere for your clients. The presence of a private restroom ensures your comfort, enabling a more pleasant experience. The undeniable highlight of this store is its unparalleled location in the heart of Carvalhido. Here, you will find an array of commerce and services just steps away, providing your clients the convenience of fulfilling all their needs in a single location. Furthermore, the proximity to various public transportation options ensures that your store will be easily accessible to clients from across the city. If you're seeking a space for your business that combines functionality and a strategic location, look no further. This 70m² store with a private restroom in the center of Carvalhido is the perfect opportunity to become a part of a dynamic commercial community and attract a diverse customer base. Don't miss the chance to craft a unique space that reflects the essence of your business and captivates all who step through your door. Schedule a visit today and start transforming this store into your very own hub of success. We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931479-23

Trepasse de papelaria na Foz com excelente localização. A funcionar com sólida carteira de clientes. Dispõe de vários serviços: - Jogos Santa Casa - InPost - Pay Shop - Pagaqui - Serviço de cópias e impressões Esta papelaria oferece também a venda de material de papelaria, tabaco, revistas, brinquedos, jogos infantis, guloseimas... Marque já a sua visita! #ref:PG3148

Espaço comercial de r/c e cave. Situado num edificio de habitação e comercio. Proximo da Avenida Antunes Guimaraes e Av da Boavista #ref:PC_9835

Loja com 54 m2 situada no emblemático Centro Comercial Brasília na Boavista, Porto. Localização privilegiada junto a transportes públicos, serviços e comércio. Venha visitar! Estamos sempre disponíveis! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até á escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso ! #ref:BOT_18

Excelente oportunidade de negócio. Trata-se de uma garagem com 207 m² na zona da Campanhã, em frente à igreja do Bonfim, oferece um espaço amplo com instalações sanitárias e luz natural. A localização é estratégica, pois fica a apenas 500 metros da Estação de Campanhã, o que facilita o acesso e a conveniência para clientes. O facto de poder comportar até 10 viaturas é uma vantagem significativa para quem busca espaço de estacionamento seguro e adequado para seus veículos. Além disso, a versatilidade de poder usar o local como armazém abre oportunidades para outras finalidades comerciais. Para quem deseja investir em um negócio ou precisa de espaço para armazenamento, essa garagem oferece uma opção interessante na zona oriental. Vale a pena considerar o potencial de negócio e a localização privilegiada. #ref:HM20230720

Elegante escritório, imaculado, situado no quarto andar, recentemente revitalizado com aplicação de capoto no edifício. Estrategicamente localizado em uma área residencial em estreita proximidade com a Universidade Fernando Pessoa. O edifício passou por uma transformação, convertendo alguns escritórios em residências, tornando-se uma opção excecional. Este espaço, dotado de instalações sanitárias, encontra-se atualmente arrendado até março de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288 #ref:DO3459AC

Loja de 65 mts2, inserida em zona comercial na baixa do Porto, perto do Coliseu. O espaço é amplo com um pequeno compartimento traseiro para arrumação. Chão em cerâmica e teto falso. Optima oportunidade para abrir negócio perto do centro mais movimentado da cidade. Nota: As áreas e as informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação'. #ref:3090

Trata-se de ilha de quatro casas, em propriedade horizontal, situada na Rua Coutinho de Azevedo junto à Avenida Fernão de Magalhães. Esta casa de tipologia T1 dispõe de 27,50m2 distribuídos por um piso e foi reabilitada em 2020/2021. Imóvel encontra-se desocupado. A zona envolvente usufrui de vários estabelecimentos de comércio e serviços e fica a cerca de 10 minutos do centro histórico do Porto. Contacte-nos e confira os pormenores. #ref:CB03-0867

Junto à Praça do Marquês. A precisar de algumas obras de manutenção. O terraço está marquisado (possibilidade de abrir). WC. Sala de reuniões. #ref:2434

TRESPASSE DE RESTAURANTE & CAFETARIA - CENTRO DO PORTO Café| Restaurante situado no coração da Invicta - Negócio Sólido O espaço que conta com duas salas, cada uma com 75 metros quadrados de área privativa e um espaço exterior com 28 metros quadrados, encontra-se totalmente remodelado. Dono de uma área total privativa de 150 metros, o estabelecimento possui ligação entre as duas salas, podendo, porém, ser utilizadas como espaços independentes. A primeira sala, atualmente utilizada como cafetaria e restaurante possui 50 lugares sentados e ainda disponibiliza 5 lugares ao balcão. A segunda sala pelo seu carácter privado é habitualmente utilizada para aniversários, convívios académicos e/ou festas temáticas; esta possui 20 lugares sentados. Não obstante, é também utilizada para servir almoços e jantares nos habituais dias de maior afluência e durante todo o verão. Atualmente o espaço possui o seguinte horário de funcionamento: Segunda-Feira a Quinta-Feira: 7h30 - 20h00 Sexta-Feira e Sábado: 7h30 - 22h00 Domingo: Descanso semanal. O negócio é trespassado com todo o seu recheio, nomeadamente os equipamentos de cozinha e cafetaria - negócio pronto a funcionar. O espaço possui clientes diários para as refeições e conta atualmente com uma equipa de 6 funcionários a full time. Com rentabilidade e lucros acima da média. Sem contratos fixos com fornecedores. O espaço conta com muito espaço para arrumos, armazém, casas de banho para clientes e balneários para os funcionários. Devido ao privilégio de se localizar a 1min a pé do Palácio de Cristal, este negócio recebe inúmeros clientes que de seguida participam nos eventos de música do Super Bock Arena. A nova Linha Rosa do Metro do Porto (conclusão da obra prevista para 2026) será outra mais valia deste espaço, pois irá abraçar os clientes que se deslocam para o CMIN e Hospital de Sto. António. Apesar de estar inserido numa zona residencial, os comércios e serviços envolventes provocam muito movimento de rua que fornece muitos clientes ao espaço. O estabelecimento comercial está fortemente conceituado no Google, sendo este motor de busca a sua melhor publicidade. Atualmente a receita deste comércio cobre as despesas e mantém uma equipa de 6 trabalhadores e salienta-se o facto de não possuir qualquer contrato com fornecedores. Posto isto, o negócio está preparado para operação imediata. Venha conhecer-nos. Porque mais do que transacionar imóveis? Ajudamos a concretizar sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551332-89

OPORTUNIDADE UNICA! Lote com 220 m2 de área total, para construção de Moradia com 120 m2 de área de implantação, possibilidades Cave|R/chão ou R/chão|1º andar. Contemplado de Poço e baixada de electricidade. Zona tranquila e de Moradias servida por transportes públicos e serviços Imóvel situado a 90 mts do IC29/A43, a 345mts do Parque Oriental da Cidade do Porto e a 2 kms da VCI. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631217-6

Loja com montra para a rua, com 56 m2 e pronta a utilizar no Porto. Fica na freguesia do Bonfim, em rua de muito movimento e central, a cerca de 9 min. a pé da estação do metro do Marquês. Em edifício totalmente reabilitado com acabamentos de elevada qualidade e design, a loja tem o seu espaço distribuído por dois pisos, sendo ao nível do r/c com montra para a rua e no piso -1 fica a casa de banho. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. #ref:030412

Você procura um espaço comercial de qualidade? Então, não perca esta oportunidade de investimento! Temos para venda uma loja ou escritório no centro comercial Brasília, na parte nova. Este é um dos centros comerciais mais emblemáticos da cidade e oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todos os meios de transporte, incluindo metro e autocarro STCP. Além disso, o centro comercial possui um amplo parque de estacionamento subterrâneo com 17.000 m2 e vigilância para garantir a segurança dos seus clientes. Essa é uma vantagem importante num local tão movimentado quanto o centro do Porto. A loja está localizada no 1.º piso, por cima da entrada, com vista para a rua e muita luz natural. Essa é uma oportunidade única para abrir o seu negócio num dos locais-chave da cidade do Porto, beneficiando da centralidade e visibilidade que o centro comercial oferece. Além disso, a localização da loja permite fácil acesso e visibilidade para os clientes. O espaço é perfeito para diversos tipos de negócios, desde lojas de roupas e acessórios até escritórios de advocacia, contabilidade e outras empresas de serviços. A loja oferece uma grande flexibilidade em termos de layout e pode ser facilmente adaptada às necessidades do seu negócio. Se quer aproveitar esta oportunidade única de negócio, não hesite em contactar-nos para marcar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel. Não podemos descrever todas as vantagens e possibilidades que essa loja oferece. Por isso, não deixe escapar esta oportunidade única de investimento e venha conhecer a loja ou escritório no centro comercial Brasília. Esperamos por si! Link do vídeo (url) #ref:801231010

Trespasse para venda a 85 000 € VALOR NEGOCIÁVEL !!! Trespasse de Restaurante na zona de Campanhã, 142m2, com clientes fiéis e capacidade para 45 lugares sentados. O Restaurante é constituído por cozinha equipada, 2 casas de banho, vestuário e logradouro transformado em armazém. Ótima oportunidade de investimento, o trespasse inclui o equipamento e a mobília. Ideal para quem pretenda um investimento, pronto a funcionar e com um excelente volume de negócios. Licenciado para Comércio, Indústria Hoteleira Valor renda: 634,50€ Cedência de Quotas! O que espera, esta pode ser a sua oportunidade de negócio, agende já a sua visita !!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401117-1

Escritórios para venda na Rua Passos Manuel, remodelados, com ar condicionado, com varanda, em prédio de serviços, no centro da cidade do Porto. Sala 21 ( frente com varanda) - 27m2 - 130,000,00€ Sala 25 (traseiras) - 25m2 - 120,000,00€ Classe energética C Ref: 2023-072 #ref:2023-072

Loja com 63 m2 com 1 w.c, em galeria comercial. Montra: 6 mts. Lugar de garagem. Orientação solar: Poente. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20249

Apartamento T0 novo com 31,62 m2 e arrumo com 18,05 m2. Localizado em zona com possibilidade de obter licença para Alojamento Local. Fontinha Lux Apartments oferece um conceito único de exclusividade de alto padrão. Distribuído por 5 pisos, e com apenas 15 apartamentos de excecional design contemporâneo, de tipologias T0 a T2, este condomínio dispõe excelentes equipamentos e serviços. Apelativo pela sua centralidade, localiza-se na Rua da Fontinha - Porto, junto a uma das ruas mais conhecidas do Porto - Rua de Santa Catarina. Estruturalmente é definido com lajes de betão e com paredes resistentes exteriores em alvenaria. Principais materiais/acabamentos: - Porta de entrada com sistema de segurança; - Caixilharias em alumínio com vidro duplo; - Aquecimento por termoacumuladores; - Sistema de vídeo porteiro; - Elevador; Conclusão prevista em fevereiro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3255PC

Terreno para construção em Paranhos Terreno localizado a 400m da rotunda da Areosa, numa zona muito bem servida por transportes públicos o que permite chegar com elevada facilidade a qualquer parte. Além disso, encontra-se muito próximo das principais vias de acesso à cidade do Porto, o que tona uma das zonas mais procuradas para fugir da agitação da cidade, mas suficientemente perto para que as deslocações para o emprego, lazer e serviços úteis decorram sem grandes problemas. Este terreno tem 160.25m2 e já teve um projeto aprovado com viabilidade para construção de 2 apartamentos de tipologia T2 e T3 recuado e ainda 4 lugares de garagem e uma garagem box. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliária. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0787-RA