16.598 Imóveis para venda a partir de 425.000 €, no Porto mais baratos euro/m²

Apresentamos um Terreno com 26.221 m², dos quais cerca de 7.000 m² são urbanos. Junto à via rápida próximo da cidade de Ponta Delgada, com potencialidade agrícola e de se tornar urbano. Oportunidade única de negócio! #ref:032588

Apartamento T3, em construção, em Serralves, com terraço voltado a poente. Orientação solar: nascente/poente. Sala espaçosa orientada a poente com acesso ao terraço. 1 suite, 2 quartos apoiados por uma casa de banho completa Cozinha grande totalmente equipada e lavandaria. Duas varandas com 34,31m2. 2 lugares de garagem. - Climatização: Pré instalação para bomba de calor ou caldeira a gás - Aquecimento de Águas: Painéis solares. - Eletrodomésticos embutidos incluídos: Frigorífico, exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça. Empreendimento com sete apartamentos todos diferentes, dispostos em quatro pisos, com os quartos orientados a nascente e as zonas comuns a poente. De T1 a T4 duplex, com boas áreas, amplos espaços comuns e zonas exteriores diferenciadoras - jardins ou terraços - projetados a sul e poente. Os apartamentos são caracterizados pela originalidade dos seus diferentes elementos e acabamentos: estantes de madeira que dividem as salas das cozinhas; lavandarias independentes com ventilação mecânica, acabamentos em madeiras, mármores de merrazo, caixilharias de corte térmico e vidros duplos. Dois pátios interiores, com acesso privativo, reforçam a luminosidade natural e orgânica no interior das frações. Garagem no piso subterrâneo, com 1 lugar para o T1 e 2 lugares para cada um dos outros apartamentos. Nas imediações estão disponíveis diversos serviços: transportes públicos, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados assim como zonas de lazer como os Parques de Serralves e da Pasteleira. Previsão para realização das escrituras - 1ºTrimestre de 2024 Condições de pagamento: 40% com a assinatura do CPCV 20 % com a conclusão da colocação de caixilharias 40% na assinatura da escritura #ref:T38823

Terreno para construção em altura 46.968m2 de terreno Capacidade construtiva 26.871.00m2 24.713.50m2 para habitação 2.157.50m2 para comercio 5 lotes / 247 fogos Pedido de informação previa (pip)com despacho da cm porto em 28/5/2021 com validade de 12 meses. Aqui, fará uma Escolha Acertada 19 anos ao seu lado . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. #ref:10078

Vende-se conjunto de terrenos (compostos por artigos rústicos e urbanos) com cerca de 3000 m2, em Campanhã, no Porto. Existem nos terrenos casas para recuperar. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:TER_174

Rui Cardoso 926_954_500 WhatsApp contacto direto. chamada para rede móvel nacional Lote de terreno situado em Campanhã (Antas) com 8.269 m2, para construção em altura para habitação e comércio, situado em frente à Escola C+S Nicolau Nazoni . Com Projeto PIP aprovado recentemente pela C.M.Porto. Muito bem localizado e com boas acessibilidades, uma vez que beneficia da proximidade à Avenida Fernão de Magalhães com acessos à VCI, estrada da circunvalação e baixa da cidade do Porto. O terreno urbano permite : - construção de 5 lotes de uso habitacional - com 4 pisos acima da cota de soleira - com 2 pisos abaixo da cota de soleira - Área total de construção 10.713 m2: - - - Acima da cota soleira: 6.000 m2 (Habitação = 4.644 m2 / Comércio = 1.356 m2) - - - Abaixo da cota soleira: 4.712 m2 Grande oferta de comércio e serviços, com o Centro Comercial Alameda a 500m de distância . Os transportes públicos são assegurados: - Metro Nazoni _____ 300 m - Comboio Contumil - Metro Contumil _____ 500 m - Autocarros à porta. Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. (email) #ref:T-21873

Este terreno notável, com vista deslumbrante para o Rio Douro e localizado no Parque Oriental, oferece uma oportunidade única de investimento na cidade do Porto. Com uma generosa área bruta de construção de 2.396m² e um Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado, este terreno apresenta um potencial considerável para a construção de 27 unidades habitacionais. Características Específicas: Área Total do Terreno: 904 m² Área Bruta de Construção Prevista: 1.860 m² Área de Implantação de Habitação: 537 m² Área Total Construção + Garagem: 2.396 m² Viabilidade para Construção Residencial em Altura (Até 3 Andares + Recuado) Este investimento estratégico destaca-se pela sua localização próxima à Rotunda do Freixo e ao centro do Porto, proporcionando acesso rápido e fácil aos principais pontos da cidade. A vista panorâmica deste terreno cria um ambiente único e atrativo para futuros residentes. Poderá ser vendido sobre as seguintes condicionantes: -Conjunto 3 artigos: 830.000€ com pip aprovado para mínimo 1400m2 (terá de ser submetido novo PIP); -Artigo sem PIP aprovado: 660.000€; -2 artigos com PIP aprovado: 390.000€ Não deixe escapar esta oportunidade ímpar de investimento no Porto. Marque já a sua visita e entre em contato para obter informações adicionais. Com um PIP para 2 artigos de 460m² com 9 frações e mais 1 artigo com 18 frações, este terreno oferece segurança e potencial para investidores visionários. Informações detalhadas e cálculos estão disponíveis mediante solicitação, e a aprovação prévia do PIP confere confiança e oportunidades adicionais para investidores. #ref:CC-676

TER_993 Terreno muito bem localizado, em Contumil, próximo da baixa da cidade do Porto, em zona predominantemente residencial. Construção possível com o PDM em vigor: PIP submetido na C.M. Porto. Projecto de constituição de 6 lotes de uso habitacional, com 4 pisos acima da cota de soleira e 2 pisos abaixo da cota de soleira. Projecto com área de construção total de 12.671,20 m2, distribuídos do seguinte modo: Área de Edificação acima da cota soleira = 7.294,40 m2 Habitação = 5.621,2 m2 (T1, T2 e T3, 56 fogos previstos no total) Comércio = 1.673,2 m2 Área de Edificação abaixo da cota soleira = 5.376,80 m2 Na envolvente encontramos serviços e vários pontos comerciais de referência, ficando o Centro Comercial da Alameda a cerca de 500metros, assim como transportes, autocarros e metro, (Estação de Contumil, Estação Nazoni). Existência de boas acessibilidades viárias, com proximidade à Avenida Fernão de Magalhães, com acessos à VCI, Estrada da Circunvalação e baixa da cidade do Porto. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos através do + (telefone) Veja os nossos imóveis em (url) #ref:TER_993

Terreno para construção, em Campanha, com cerca de 5839m2. #ref:936

Terreno para construcao em altura situado em Campanha encontra-se numa zona consolidada, proximo ao Metro, servicos e outros equipamentos. O lote tem quatro frente e encontra-se no meio da urbanizacao. Afirma-se que o lote apresenta um licenciamento ja definido pela CMP, estando livres, sem onus e pronto a escriturar. O lote foi avaliado com base em seu potencial construtivo, volumetria, infra-estrutura realizada e area residual. Nos proximos 5 anos aquela zona de Campanha vai receber mais de 90.000.000€ em investimentos: -Dois hoteis (licenciamento); -hospital da Praca das Flores (em obras); -reabilitacao do antigo matadouro (APROVADO); Mais informacoes sobre este imovel e marcacoes de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Oriente L. AMI 7142 Somos uma empresa de Mediacao Imobiliaria, com larga experiencia no mercado e com uma area de abrangencia, que delimita toda a area Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre a distancia de um click, para que possa visitar os nossos imoveis o mais comodamente possivel. A nossa maior referencia, sao os nossos clientes, a sua satisfacao, e o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforco traduz-se em solidos conhecimentos, utilizados na analise de mercado de todo o tipo de imoveis, para assim entender os desejos, motivacoes e necessidades de todos os nossos clientes. Para todas as informacoes que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:PRTOR/00014

Capacidade construtiva em altura e PIP APROVADO para prédio de habitação; Área total do terreno 2860 m2; Área Total de construção: 3052,20 m2; Área de edificação 2319,60 m2; Índice de edificação 0,81; Volume de construção 6495 m2; Área de implantação 872,70 m2; Área de impermeabilização 1393,70 m2; Índice de impermeabilização 0,49; Nº de pisos: *abaixo da cota da soleira 2; * acima cota soleira 4; CALCULO: - 16 FRAÇÕES DE HABITAÇÃO MULTIFAMILIAR; - ESTÃO PREVISTOS 25 LUGARES DE APARCAMENTO. Localização de excelência, no centro do Porto, junto à Rua Santos Pousada e Rua da Alegria. Com acesso por um Caminho de Servidão. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1651

Terreno com 2855m, com capacidade construtiva em altura e PIP aprovado para prédio de habitação com 6 pisos (5 acima do solo), área total de contrução prevista de 3221m2. Localização de excelência, no centro do Porto, com acesso pela Travessa do Campo do Paiva e com ligação a uma 'servidão de passagem' à Rua Santos Pousada. Venha conhecer! #ref:036476

Anúncio de Venda de Terreno no Monte dos Burgos/Prelada: Localização Privilegiada: Terreno para Venda no Monte dos Burgos/Prelada Área do Terreno: 1406,00 m² Área de Construção da Cave: 974,50 m² Área Total: 2707,80 m² Número de Pisos: 4 Projeto de Intervenção Previamente Aprovado (PIP) Este terreno exclusivo oferece uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Com uma localização estratégica no Monte dos Burgos/Prelada, apresenta um amplo espaço para construção, com um PIP já aprovado, garantindo uma transição suave do projeto para a realização. Excelentes acessos a Norte e a Sul A área 1406,00 m² e a capacidade para quatro pisos e proporcionam um excelente projeto residencial. A zona do Monte dos Burgos/Prelada é conhecida pela sua atmosfera tranquila e qualidade de vida elevada, tornando este terreno uma escolha ideal para aqueles que procuram investir em um local com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investimento excepcional! #ref:35865

Anúncio de Venda de Terreno no Monte dos Burgos/Prelada: Localização Privilegiada: Terreno para Venda no Monte dos Burgos/Prelada Área do Terreno: 1406,00 m² Área de Construção da Cave: 974,50 m² Área Total: 2707,80 m² Número de Pisos: 4 Projeto de Intervenção Previamente Aprovado (PIP) Este terreno exclusivo oferece uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Com uma localização estratégica no Monte dos Burgos/Prelada, apresenta um amplo espaço para construção, com um PIP já aprovado, garantindo uma transição suave do projeto para a realização. Excelentes acessos a Norte e a Sul A área 1406,00 m² e a capacidade para quatro pisos e proporcionam um excelente projeto residencial. A zona do Monte dos Burgos/Prelada é conhecida pela sua atmosfera tranquila e qualidade de vida elevada, tornando este terreno uma escolha ideal para aqueles que procuram investir em um local com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investimento excepcional! #ref:35865

Unidade Hoteleira de 3 estrelas com nome já registado de 'Blue Hotel' e com restaurante. Excelente localização na cidade do Porto, próximo do Estádio do Dragão, VCI e Mercado Abastecedor. Possui acesso rápido as principais vias rodoviárias. Acesso a transportes colectivo da cidade (Bus a porta), Estação Metro Contumil e Estádio do Dragão. Esta unidade Hoteleira tem uma vista desafogada para a VCI e Estádio do Dragão. Haverá possibilidade da venda de chave na mão (obra concluída). Para mais informações não hesite em contactar. #ref:A0400

Terreno urbano em área nobre e de grande valorização, com Projeto de arquitetura aprovado para construção de prédio residencial, a possuir 19 Frações e 19 lugares de estacionamento ,estando distribuídos da seguinte forma : PISO-1 19 LUGARES DE GARAGEM PISO 0 (2 APARTAMENTOS DE TIPOLOGIA T2 DE 94M2 E DOIS APARTAMENTOS DE TIPOLOGIA T1 COM 54M2) PISO 1 E 2 (3 APARTAMENTOS DE TIPOLOGIA T2 COM 97M2, 94M2, 78M2 E DE TIPOLOGIA T1 COM 69M2) ULTIMO PISO E RECUADO TIPOLOGIA T1 +1 COM 60M2 , T1+1 COM 90M2, T1 COM 60M2 , T3 COM 100M2 E UM DE TIPOLOGIA T2 COM 94M2. Excelente oportunidade de investimento. Localizado em Ramalde , , este loteamento tem na sua proximidade a Avenida da Boavista, o que concede ótimos acessos às autoestradas, assim como ao centro da cidade do Porto, Parque da Cidade e praias. Encontra ainda variados serviços públicos, escolas, supermercados, cafés e restaurantes. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Teremos muito gosto em ajudá-lo a encontrar o melhor investimento Não perca esta excelente oportunidade! Tratamos de todo o processo na compra e venda do seu imóvel, do financiamento, acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. A cidade do Porto foi novamente reconhecida pela WORLD COUNCIL ON CITY DATA , com o nível Platinum no âmbito da norma 'ISO 37120 Sustainable cities and communities . O Porto, juntamente com os concelhos vizinhos de Vila Nova de Gaia e de Matosinhos, forma a Frente Atlântica do Porto,[11] que constitui o núcleo populacional mais urbanizado da Área Metropolitana, situado no litoral, delimitado, a Oeste, pelo Oceano Atlântico, com a influência estrutural do estuário do Rio Douro,[12] que une Gaia ao Porto. A cidade é a mais importante, industrializada zona litoral da Região Norte, onde se localizam grande parte dos mais importantes grupos económicos do país, tais como a Altri, o Grupo Amorim/Corticeira Amorim, o Banco BPI, a BIAL, a EFACEC, a Frulact, a Lactogal, o Millennium BCP, a Porto Editora, a Sonae, a Unicer ou o Grupo RAR. A Associação Empresarial de Portugal está sediada no Porto. A cidade do Porto possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Entre os diversos museus da cidade, destaca-se o Museu de Arte Contemporânea, um dos mais visitados do país, onde obras de arte de vários artistas contemporâneos são, também, expostas, ao lado da flora típica da região norte de Portugal no envolvente Parque de Serralves. A Casa do Infante, datada do século XIII e onde terá nascido o Infante D. Henrique, é atualmente museu medieval da cidade e arquivo distrital. Outras casas museu incluem a Casa-Museu Fernando de Castro, a Casa-Museu Guerra Junqueiro, Casa-Museu Marta Ortigão Sampaio e a Casa-Oficina António Carneiro. CARACTERÍSTICAS Divisões: Suite(s)(3), Sala(s)(1), Varandas, Lavabo, Hall de Entrada(1), Cozinha(s)(1), Lavandaria(1) Zona Envolvente: Farmácia, Vista para Jardim, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Polícia, Orientação Solar(Nascente/Poente/Sul), Hospital, Hipermercado, Excelentes Acessos, Mercado, Estacionamento, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Centro Comercial, Bombeiros, Banco, Auto-Estrada, Ampla Oferta de Serviços, Estacionamento Público #ref:ESM012302

Terreno na freguesia de Campanhã, no Porto com projeto aprovado e com licença de construção pronta a levantar, para construção de 17 frações num condominio fechado. Terá uma construção bruta de 3953m2, num edifício de rés do chão+ 2 andares No piso 0 serão 5 apartamentos T3 com 175m2 e com box para 3 carros. No 1 e 2º piso tem 12 apartamentos duplex T3+1 com 190m2 e box para 3 carros. Excelentes vistas para zonas verdes e com um grande parque, o Oriental como vizinho. Valor de 430€m2 , que é um excelente valor de compra. Pronto a construir. #ref:GRU_148

Espaço comercial descrito como cinema inserido no Shopping Brasília. Localização de referência na cidade do Porto, um dos primeiros shoppings a existir na cidade. Bem servido de transportes públicos, serviços, comércio tradicional, etc Marque já a sua visita! Uma oportunidade a não perder! Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. WWW.REMAX.PT/ (telefone) (chamada para rede móvel Nacional) Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551253-89

HÉLDER|FERNANDES contacto direto: _00351_966_198_777_ (chamada para a rede móvel nacional) hltfernandesremax.pt Espaço comercial, descrito como cinema inserido no Shopping Brasília. Localização de referência na cidade do Porto num dos primeiros shoppings a existir na cidade. Bem servido de transportes públicos, serviços, comércio tradicional, etc - área de 1.200m2 - pé direito de 6m - piso de cobertura do edifício Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW.IMOVEISBANCA.COM WWW.GRUPOVANTAGEM.COM #ref:N-22580

Terreno com uma área total de 10.725 m2, integrado na nova zona de reabilitação urbana Campanhã, Corujeira e em franca valorização no mercado imobiliário. Zona central com todas as infraestruturas comerciais e de serviços. Localização bem servida de transportes públicos (incluindo estação de metro) e com fáceis acessibilidades, tendo a VCI a poucos minutos com saídas para todas as direções. Será futuramente instalado na zona, o terminal intermodal de 'Campanhã e Matadouro'. Encontramos nas suas proximidades o Jardim da Corujeira, Quinta da Bonjóia, Estação de Campanhã e Estádio do Dragão. Para mais informações contacte-nos! #ref:TER_CC_SRL

Terreno para 6 moradias com jardim e garagem PIP aprovado para a construção de seis moradias em banda com 3 pisos e 2 lugares de garagem Área total de construção H1=256,00m² (217,00+39) H2=256,00m² (217,00+39) H3=256,00m² (217,00+39) H4=276,00m² (246,00+30) H5=256,00m² (217,00+39) H6=256,00m² (217,00+39) Área do Terreno por Unidade / Implantação / Descoberta Com Orientação de Sul para Norte H1=266,00m² / 110,00m2 (71,00+39,00) / 156,00m2 H2=201,00m² / 110,00m2 (71,00+39,00) / 091,00m2 H3=208,00m² / 110,00m2 (71,00+39,00) / 098,00m2 H4=218,00m² / 112,00m2 (82,00+30,00) / 106,00m2 H5=210,00m² / 110,00m2 (71,00+39,00) / 100,00m2 H6=298,00m² / 110,00m2 (71,00+39,00) / 188,00m2 Vendido com PIP aprovado e projecto para construção. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG2124

Terreno em zona ARU, em localização de franca expansão, (CAMPANHÃ / ANTAS) com 5.600m2, delimitado na sua totalidade por ruas publicas que em 1976 teve aprovado pela Câmara Municipal do Porto a sua subdivisão em 19 lotes. De acordo com o PDM o terreno está classificado como «Área de frente urbana continua em consolidação». Para além do alvará de loteamento existente que ainda se encontra em vigor, é possível, segundo informação prévia na câmara a utilização do terreno para construção unifamiliar de 2 edifícios com 4500m2 e 1380m2, permitido também 1 edifício para comercio com 3400m2 ( hospital geriátrico ou para hipermercados de grande superfície), sendo que a área de construção total poderá ser aproximadamente de 9280m2. Existe um loteamento aprovado para 19 lotes com área total de construção de 5454,60 m2 #ref:35774

Armazém composto por 2 pisos, com estacionamento para 8 a 10 carros. Para serviços ou comércio. Área 2.250m2 por piso. Localiza-se a 300 m do hospital da Prelada. #ref:7093

Terreno em zona ARU, em localização de franca expansão, (CAMPANHÃ / ANTAS) com 5.600m2, delimitado na sua totalidade por ruas publicas que em 1976 teve aprovado pela Câmara Municipal do Porto a sua subdivisão em 19 lotes. De acordo com o PDM o terreno está classificado como «Área de frente urbana continua em consolidação». Para além do alvará de loteamento existente que ainda se encontra em vigor, é possível, segundo informação prévia na câmara a utilização do terreno para construção unifamiliar de 2 edifícios com 4500m2 e 1380m2, permitido também 1 edifício para comercio com 3400m2 ( hospital geriátrico ou para hipermercados de grande superfície), sendo que a área de construção total poderá ser aproximadamente de 9280m2. Existe um loteamento aprovado para 19 lotes com área total de construção de 5454,60 m2 #ref:35774

Excelentemente localizado, Panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, Próximo do nó de acesso da VCI ao Freixo, Visível da A20/IP1. Pontes e cidades do Porto e V. N. Gaia. O projeto inicial tem 80 quartos, hoje é possível fazer mais de 100 quartos Terreno uma forma aproximadamente retangular e desenvolve-se numa plataforma de suave pendente, estando a uma cota elevada em relação ao arruamento, donde se tem uma panorâmica privilegiada do rio Douro e da sua margem esquerda. Adaptado a pessoas com mobilidade reduzida 0 acesso ao hotel faz-se por um átrio, descoberto, criado em forma de 'L' No piso com lobby, a recepção, duas lojas e acessos à piscina exterior, restaurante, corredor de distribuição dos quartos e escadaria para o piso das salas de congressos, Numero de quartos 80 0 terreno, com uma area de 6.500 m2, Area coberta 5.760,00 m2 Area semi-exterior (-2) 478,00 m2 Area do piso parcialmente enterrado (-1) 1.232,00 m2 Area do piso de entrada (r/chão) 1.395,00 m2 Area do piso superior (1°) 1.330,00 m2 Area do recuado (2°) 1.320,00 m2 Bar e piscina 226,00 m2 Balneários 34,00 m2 Estacionamento em garagem (piso -1) 36 lugares 960,00 m2 Estacionamento em garagem (piso -2) 39 lugares 881,00 m2 Estacionamento exterior 16 lugares 200,00 m2 Espaços verdes 3.210,00 m2 Excellently located, privileged panoramic view over the Douro River, Close to the VCI access node to Freixo, visible from the A20/IP1. Bridges and cities of Porto and V. N. Gaia. The initial project has 80 rooms, today it is possible to build more than 100 rooms Land with an approximately rectangular shape and develops on a platform with a gentle slope, being at a high altitude in relation to the street, from where you have a privileged view of the Douro River and its left bank. Adapted for people with reduced mobility Access to the hotel is via an uncovered atrium created in the shape of an 'L' On the lobby floor, the reception, two shops and access to the outdoor swimming pool, restaurant, room distribution corridor and staircase to the conference room floor, Number of rooms 80 0 land, with an area of 6,500 m2, Covered area 5,760.00 m2 Semi-outdoor area (-2) 478.00 m2 Partially buried floor area (-1) 1,232.00 m2 Entrance floor area (ground floor) 1,395.00 m2 Upper floor area (1st) 1,330.00 m2 Indented area (2nd) 1,320.00 m2 Bar and pool 226.00 m2 Changing rooms 34.00 m2 Garage parking (floor -1) 36 places 960.00 m2 Garage parking (floor -2) 39 places 881.00 m2 Outdoor parking 16 places 200.00 m2 Green spaces 3,210.00 m2 #ref:TER_1386

Oferta da escritura. Espaço comercial, que funcionava como cinema, inserido no Shopping Brasilia, em Cedofeita, Porto. Incluí ainda 7 espaços comerciais. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Offer of the deed. Commercial space, which functioned as a cinema, located in Shopping Brasilia, in Cedofeita, Porto. It also included 7 commercial spaces. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Français: Offre des frais de notaire. Espace commercial, fonctionnant comme un cinéma, situé dans le Shopping Brasilia, à Cedofeita, Porto. Il comprenait également 7 espaces commerciaux. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers jusqu'à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous. #ref:MF-03905