28.443 Imóveis para venda de 150.000 € até 750.000 €, no Porto com preço mais alto, com foto

Novo empreendimento constituído por Apartamentos e Espaços comerciais, localizado junto à Av. da Boavista e próximo da Casa da Música. O empreendimento apresenta apartamentos modernos, todos dotados de garagem individual, divididos por 8 pisos, em tipologia T3 e T4. Beneficia de excelente luminosidade e dispõe também de varandas em todos os andares, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada! Os apartamentos são constituídos por acabamentos de alta qualidade como caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, portas de alta segurança, bomba de calor para aquecimento das águas, peças sanitárias suspensas, focos, roupeiros embutidos, aquecimento central, etc. Este empreendimento prima pela localização premium e pela qualidade da construção e dos acabamentos! Excelente oportunidade de viver com todo o conforto e qualidade que este empreendimento proporciona, no centro da cidade!' Ref.: VC04540 CARACTERÍSTICAS: Área: 180 m2 Área Útil: 142 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso DETALHES: - Previsão de conclusão: junho 2026 ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04540

*Moradia T3 (Todas Suites) nas Antas, Praça Velasquez* Localizada na prestigiada Praça Velasquez, esta espaçosa moradia T3 oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com acabamentos de alta qualidade e áreas generosas, é o lugar perfeito para chamar de lar. *Características Principais: Social - *Cozinha e Sala em Open Space*: O primeiro andar oferece uma casa de banho completa, uma cozinha moderna, totalmente equipada e uma sala ampla perfeita para receber amigos e familiares. - *Terraço Privativo*: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço com boas dimensões. Privativo - *Todas os quartos são suites *: Cada quarto dispõem de casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. - *Master Suite*: Possui um closet e uma varanda privativa. - *Terceira Suite no Sótão*: Ideal para hóspedes ou como escritório. Piso Técnico - *Lavandaria, arrumos e 2 wc*:. - *Garagem Tripla*: Espaço para 3 viaturas, com portão elétrico para maior comodidade. - *Loja Independente*: A segunda garagem paralela pode ser transformada numa loja independente, gerando renda adicional, ficando ainda assim um lugar disponível para uso da habitação. Outras Comodidades - *Ar condicionado, estores elétricos e sistema de vídeo vigilância controlados remotamente. Piso Vinílico: Durável e fácil de manter Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem a oferecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551625-2

Descrição do imóvel: Moradia para reabilitar/reconstruír em terreno com 620,0m2, na Rua da Fonte da Moura, Aldoar, Porto Localização e envolvente: Localização na Rua da Fonte da Moura n.º 213, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e táxis). Próximo do Parque da Cidade, do NorteShopping e do Hospital da CUF. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): 'Prédio em Regime de Propriedade Total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. N.º de pisos do artigo: 2' Principais características: - para reabilitar/reconstruír - lote (620,0m2) com frente para a Rua da Fonte da Moura e frente para a Rua Cidade do Mindelo - frente do lote (Rua da Fonte da Moura): apróx. 30m - frente do lote (Rua Cidade do Mindelo): apróx. 25m - ano de construção: anterior a 1940 Pontos de interesse: - a 300m da Universidade Lusíada - a 700m do Continente - a 750m do Pingo Doce - a 800m da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Manoel de Oliveira - a 800m do Colégio de Nossa Senhora do Rosário - a 800m da Escola Básica António Aroso - a 950m da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta - a 1,1km da Casa, Parque e Jardim da Fundação Serralves - a 1,1km do Parque da Cidade - a 1,4km do Liceu Francês - a 1,5km do CLIP - Oporto International School - a 1,9km da Unidade de Saúde de Aldoar - a 2,1km do Hospital CUF - a 2,5km das Praias - a 2,8km do Norteshopping Transportes e acessos: - a 200m da paragem de STCP - a 400m da Av. da Boavista - a 1,5km da N12 - a 1,8km da A28 - a 2,2km da VCI/A1 - a 2,4km do metro (Estação Parque Real) - a 5,4km do acesso à Ponte da Arrábida - a 11,7km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 620,00m2 - Área de implantação do edifício: 115,00m2 - Área bruta privativa: 173,50 m2 - Área bruta dependente: 5,00 m2 - Área bruta de construção: 178,50m2 Plano Director Municipal: Este imóvel está classificado no PDM do Porto como 'Espaços Centrais - Área de Edifícios de Tipo Moradia' Resumo: Índice máximo de impermeabilização da área da parcela: 0,6 Número máximo de pisos acima do solo: 3 'Secção II - Espaços Centrais Artigo 17.º - Âmbito, Objetivos e Usos - Nestes espaços privilegia-se a conservação e reabilitação do edificado existente, a colmatação e compactação da malha urbana e a qualificação do espaço público - Nos espaços centrais deve garantir-se o equilíbrio funcional, através de coexistência de vários usos urbanos, designadamente, habitação, comércio, equipamentos, serviços, atividades turísticas, indústria e logística, desde que compatíveis entre si. Artigo 18.º - Tecidos Urbanos Os espaços centrais possuem diferentes características morfológicas e tipológicas decorrentes da diversidade dos processos históricos de formação dos seus tecidos urbanos, tendo sido identificados as seguintes subcategorias: a) Área histórica; b) Área de frente urbana contínua tipo I; c) Área de frente urbana contínua tipo II; d) Área de edifícios de tipo moradia; e) Área de blocos isolados de implantação livre. (...) Subsecção IV - Área de Edifícios de Tipo Moradia Artigo 29.º - Âmbito e Objetivos As áreas reguladas na presente subsecção correspondem às zonas em que o tipo de edifício predominante possui até três pisos e logradouro com coberto vegetal permeável, que deve ser mantido como tal, ou às áreas para as quais o PDMP impõe essa mesma tipologia. Artigo 30.º - Edificabilidade As novas construções ou as intervenções nos edifícios existentes a levar a efeito subordinar-se-ão às seguintes disposições: a) Cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva, quer para os edifícios, quer para as frentes da parcela confinantes com o espaço público, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos; b) O índice máximo de impermeabilização é de 0,6 da área da parcela, devendo a área remanescente ser ocupada por coberto vegetal e espaços de circulação e de estadia permeáveis, exceto as obras de edificação em parcelas de muito reduzidas dimensões, nas quais seja necessário garantir condições mínimas de habitabilidade; c) O número máximo de pisos acima do solo é três, com exceção de situações de colmatação de conjuntos consolidados, em que o número de pisos é definido em função da moda da cércea; d) Os pisos superiores do edifício devem garantir um afastamento aos limites do prédio, igual ou superior à metade da sua altura, com o mínimo de 3 metros, exceto nas situações de colmatação de empena constituídas, ou que venham a ser constituídas nas parcelas confinantes. e) Deve ser respeitada a morfologia e imagem urbana associada a estas zonas. Excetuam-se da alínea a) do número anterior as parcelas com área superior a 2000 m2, admite-se qualquer implantação, desde que garantidas as formas de relação das frentes da parcela confinantes com o espaço público que se mostrem dominantes na ferente urbana onde se localiza a parcela. O número máximo de pisos acima do solo previsto na alínea c) do n.o 1 pode ser superior no âmbito da concretização de uma UOPG.' in 'MUNICÍPIO DO PORTO - Aviso n.º 1327/2022 - 'Alteração por adaptação do Plano Diretor Municipal do Porto' - Diário da República, 2.ª série N.º 14 20 de janeiro de 2022, p 309, p 313-314 Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-99

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO - PROJECTO APROVADO T4- B.M. GOMES DA COSTA Moradia com óptima exposição solar, ideal para ampliação e reconstrução, com projecto aprovado pela Câmara Municipal do Porto. Localizada no prestigiado Bairro Marechal Gomes da Costa, numa zona de grande interesse urbanístico e arquitectónico, próximo ao Colégio Francês, OBS, escolas públicas e diversas áreas comerciais com uma ampla selecção de supermercados, cafés e restaurantes. Este projecto contempla duas suites, uma delas com um espaçoso walking closet, dois quartos com acesso a um elegante quarto de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavandaria. Está prevista a instalação de aquecimento central e a pré-instalação de alarme. A moradia possui uma garagem ampla para dois carros e bicicletas, com a possibilidade de estacionar mais dois carros ao ar livre. O jardim, com relvado, deck e piscina, oferece total privacidade, já que os vizinhos estão numa cota inferior. O lote abrange uma área de 370,00 m2, com uma área total de construção de 324,90 m2, onde 273,90 m2 são destinados à habitação, 31 m2 à garagem e 20 m2 às áreas técnicas. O preço desta magnífica propriedade é de 750 000 €. #ref:35873

Moradia para reconstrução total na Foz do Douro, próxima do Jardim do Passeio Alegre, possibilidade de construção de 2 pisos + recuado, lote do terreno com 196m2. Classe energética F. Ref. 2023-027 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2023-027

Moradia localizada na Rua da Beneditina com a Rua dos Olivais na Foz do Douro no Porto. Muito próxima da Cantareira e jardim do Passeio Alegre. A necessitar de obras e com projeto aprovado para construção de moradia de 3 pisos com 4 quartos e escritório. Tem vista de rio nos pisos superiores. O projeto contempla as seguintes áreas: - Lote de terreno 210m2 - Construção 261m2, sendo 225 de habitação e 36m2 de garagem e anexo - Para além da área de construção, 17m2 de varanda e terraço e 70m2 de jardim Tendo a seguinte distribuição por piso: - Rés do Chão: garagem, átrio, casa de banho de serviço, sala (42m2) e cozinha (17m2) em openspace no total 59m2, jardim (70m2) e lavandaria; - 1º Piso: 2 suites (19 e 17m2), escritório (9m2), terraço (14m2) e varanda (3m2); - 2º Piso: suite (19m2), corredor, sala / quarto (16m2), acesso à cobertura. O projeto e especialidades estão aprovadas, brevemente licenças para iniciar a construção a pagamento. O pagamento da licença de construção não está incluído no valor. Classe energética E. Obtida de acordo com as condições atuais do imóvel. Ref. 2023-025 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2023-025

Apartamento T2 de Luxo, novo, situado na zona de Bessa Leite / Boavista, Condomínio fechado com jardim, Área bruta privativa 108 m2 Área de terraço 48,70 m2 Com garagem Box para 1 viatura, Acabamentos de requinte -2 suites, - cozinha totalmente equipada, - pavimento em Mármore Branco Olímpico, - vidros duplos com proteção solar, - sistema de pavimento radiante hidráulico, - caldeiras e painéis solares individuais, - pavimento em soalho Riga Nova, - sistema domótica, - estores elétricos, etc. Zonas Comuns: Um ginásio privativo, ampla sala de condomínio e jardim. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15808-p

Fantástico apartamento T2, centro histórico Porto. Com uma excelente localização, este apartamento é composto por um hall de entrada com armários embutidos, dois quartos, sendo um deles em suite, casa de banho completa, sala de estar, cozinha e uma despensa. O seu interior moderno mas ainda com o charme e características do antigo Porto, tem uma ótima iluminação e esta localizado numa zona central, perto de todas as comodidades e serviços. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! #ref:Sort21846

Descrição do imóvel: APARTAMENTO T3 COM 3 SUITES, 2 LUGARES DE GARAGEM E VARANDA, COM VISTAS PARA RIO DOURO E FOZ Principais características: - apartamento T3 com 147,00m2 de área bruta privativa - lugar de garagem (26,20m2) para 2 viaturas - arrumos (3,00m2) - uma varanda/deck (16,10m2) com vistas desafogadas para o Rio Douro - sala (38,90m2) com ligação à varanda/deck - 3 suites - 1º andar - servido por 2 elevadores - 2 frentes (orientação sudoeste/nordeste). Localização e envolvente: Localização na na Via Panorâmica Edgar Cardoso, no condomínio fechado Panorâmico Nascente, no Porto. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (polo universitário, hotéis, cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo do polo universitário do Campo Alegre, avenida/rotunda da Boavista e dos acessos à VCI. Prédio: 'Prédio em regime de propriedade horizontal. Nº de pisos do artigo: 8' Condomínio Fechado: - mais de 2.500,00m2 de área ajardinada e arborizada, com rega automática - área de receção - sala exclusiva do condomínio - estacionamento exterior reservado a visitantes - SPA (sauna, banho turco) - ginásio Sistemas de segurança: - vídeo-porteiro com central de portaria (24h00) - sistema de vigilância permanente com tele-câmaras CCTV - sistemas de detecção de incêndios nas garagens - gerador de emergência Zona social: - átrio de entrada (6,30m2) (distribuição para a zona social e privada), com armário técnico embutido - 1 instalação sanitária de serviço (2,00m2), com lavatório em bancada em pedra natural, armário inferior e sanita - cozinha (17,70m2) mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico - área de tratamento de roupa, com iluminação e ventilação natural, caldeira, com ligação a uma varanda - sala comum (38,90m2), com armário embutido e ligação a uma varanda - varanda/deck (16,10m2) com ligação à sala e cozinha Zona privada: - área de distribuição, com armário embutido - suite 01 (15,10m2), com armário embutido e instalação sanitária completa (4,40m2) com sanita, bidé, banca em pedra natural com um armário, lavatório e poliban - suite 02 (13,70m2), com armário embutido e instalação sanitária completa (2,60m2) com sanita, banca em pedra natural com um armário, lavatório e poliban - master suite 03 (15,20m2), com armário embutido e instalação sanitária completa (4,80m2) com sanita, bidé, banca em pedra natural com um armário, lavatório e banheira Áreas: - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 147,0000 m2 - Área bruta dependente: 49,1467 m2 Outros valores: - Valor do Condomínio: 596,91€ (trimestral, com fundo de reserva incluído) - Valor de IMI: ainda não se aplica (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Property Description: 3 BEDROOM APARTMENT WITH 3 SUITES, 2 GARAGE PLACES AND BALCONY, WITH VIEWS OF RIO DOURO AND FOZ Main features: - 3 bedroom apartment with 147.00 m2 of private gross area - parking space (26.20 m2) for 2 cars - storage (3.00m2) - a balcony/deck (16.10m2) with unobstructed views of the Douro River - living room (38.90 m2) with connection to the balcony/deck - 3 suites - located on the 1st floor - served by 2 elevators - 2 fronts (southwest/northeast orientation). Location and surroundings: Located on Via Panorâmica Edgar Cardoso, in the closed condominium Panoramico Nascente, in Porto. Quiet area. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is an offer of services (university centre, hotels, cafes, restaurants, grocery stores, supermarkets, shopping centers...) and public transport (buses and metro). Close to the university campus of Campo Alegre, Avenida/Rotunda da Boavista and access to the VCI. Building: 'Horizontal property building. Number of floors in the article: 8' Gated condo - more than 2,500.00 m2 of landscaped and wooded area, with automatic irrigation - reception area - exclusive condominium room - outdoor parking reserved for visitors - SPA (sauna, Turkish bath) - gymnasium Security systems: - video intercom with concierge desk (24h00) - permanent surveillance system with CCTV cameras - fire detection systems in garages - emergency generator Social zone: - entrance hall (6.30 m2) (distribution to the social and private area), with built-in technical closet - guest's bathroom (2.00 m2), with washbasin in natural stone countertop, lower cabinet and toilet - kitchen (17.70 m2) furnished and equipped with oven, hob, extractor, microwave, dishwasher and fridge - laundry treatment area, with natural lighting and ventilation, boiler, with connection to a balcony - common room (38.90 m2), with built-in closet and connection to a balcony - balcony/deck (16.10m2) with connection to the living room and kitchen Private zone: - distribution area, with built-in closet - suite 01 (15.10 m2), with built-in closet and complete bathroom (4.40 m2) with toilet, bidet, natural stone bench with a closet, washbasin and shower - suite 02 (13.70 m2), with built-in closet and complete bathroom (2.60 m2) with toilet, natural stone bench with a closet, washbasin and shower - master suite 03 (15.20 m2), with built-in closet and complete bathroom (4.80 m2) with toilet, bidet, natural stone bench with a closet, washbasin and bathtub Areas: - Integral land area: 0.0000 m2 - Private gross area: 147,0000 m2 - Dependent gross area: 49.1467 m2 Other values: - Condominium Value: €596.91 (quarterly, with reserve fund included) - IMI value: not yet applied (annual) Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-3

Imóvel com mediação exclusiva Luxuries Apartamento T4 totalmente remodelado Area total: 198 m2 Área bruta do apartamento: 170 m2 Area util: 148 m2 Área dos arrumos: 16 m2 condomínio 80 euros/mes com segurança Sala 42 m2 com recuperador de calor e varanda grande com vistas de Rio e mar. Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso entre em contacto com o nosso escritório. Luxuries (Real Estate) Licença Ami: 16824 Rua Marechal Saldanha nº353 Porto A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes #ref:APA_60

Ilha com vários artigos com possibilidade de construção em altura. Localização e envolvente: Ilha sito na Rua Dr. Pedro Sousa e Rua Nova de Pereiró na freguesia de Ramalde, concelho do Porto. Principais características: - Ilha constituída por vários artigos - 2 Frentes - Viabilidade de construção: Rua Nova de Pereiró - habitações multifamiliar com Piso 0, 1º, 2º e recuado Rua Dr. Pedro Sousa - edifício unifamiliar com Piso 0, 1º e recuado. - Excelentes acessos. Pontos de interesse: - 438m Fidelidade - Acidentes de Trabalho - 634m SRMD - Serviços de Radiologia e Medicina Dentária Lda - 792m Clínica Sonia - 949m CirClínica - 1.156m Instituto CUF Porto - 117m Schools of Campinas - 180m Escola do Viso - 288m Centro Comunitário de Ramalde - 351m Escola CENFIM Transportes e acessos: Estações de Metro - 797m Via Rápida - 890m Viso Ramalde - 1.211m Sete Bicas - 1.486m Francos -1.531m Hospital Pedro Hispano Plano Diretor Municipal: De acordo com o PDM do Porto, para a rua de Pereiró é possível colmatar a empena do prédio existente a nascente, sendo que nessa frente urbana é possível edificar uma habitação multifamiliar com Piso 0, 1º, 2º e recuado criando uma empena de espera para o terreno a poente colmatar. Na frente da Rua Dr. Pedro Sousa, há viabilidade para edificar uma edifício unifamiliar com Piso 0, 1º e recuado, sendo que há que colmatar a empena existente a poente e a nascente criar uma empena de espera. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401103-15

ALBA 100 - CONDOMÍNIO FECHADO JUNTO AO COLÉGIO DO ROSÁRIO, BOAVISTA-PORTO Exclusivo condomínio fechado com jardim privativo, constituído por apenas nove apartamentos de tipologias T2 a T4, em zona residencial de excelência, junto ao Colégio do Rosário, à Avenida da Boavista, ao Parque da Cidade do Porto e às marginais e praias da Foz e de Matosinhos. De orientação nascente-poente e sem construções de grande porte nas imediações, todos os apartamentos desfrutam de uma excelente exposição solar e vistas desimpedidas que, aliadas aos enormes envidraçados com ligação às varandas em todas as divisões, proporcionam espaços interiores amplos e luminosos. Condomínio privado de excelência, constituído por apenas nove apartamentos, dos quais um fantástico T3 com jardim privativo e dois T2 com generosos pátios, ao nível do rés-do-chão, e, nos pisos superiores, seis confortáveis T2 e dois amplos T4, com varandas nas salas e nos quartos. No apartamento T3, ao seu alcance a experiência de viver numa moradia com espaço exterior ajardinado, com todo o conforto e segurança que um condomínio fechado e reservado proporciona. Nos apartamentos T2, a configuração dos espaços comuns, amplos e interligados entre si, permite versatilidade na sua organização e utilização, adequando-se perfeitamente a um estilo de vida jovem, moderno e dinâmico. Nos apartamentos T4, a sala comum, de disposição longitudinal, aliada aos generosos envidraçados que comunicam com a varanda a todo o comprimento, propicia uma conveniente organização das áreas de estar e de jantar e dá lugar a um espaço amplo e de luminosidade abundante. Em todos os quartos, o conforto é assegurado pelos materiais conjugados harmoniosamente, pelos roupeiros integrados que permitem uma fácil organização, e pelo amplo envidraçado que proporciona a entrada abundante de luz natural e o acesso à varanda. As cozinhas, de tonalidades neutras e imagem moderna, apresentam uma inteligente organização espacial e são o convite aberto à exploração da sua faceta culinária. Cozinhas com luz natural sobre a bancada, pavimento em porcelanato de grandes dimensões, armários lacados e com puxadores ocultos, bancadas e lava-loiça em KRION da PORCELANOSA e totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG. Os WC's, de linhas modernas, acabamentos requintados e equipamentos de primeira linha, usufruem ainda de luz natural nas Master Suites, com carpintarias disponíveis em duas opções - folheado a madeira de carvalho ou lacado - para melhor se ajustar ao gosto pessoal. Revenda A sua localização é estratégica para quem valoriza a melhor qualidade de vida. Junto à maior e mais emblemática avenida da cidade do Porto e a um passo das principais zonas de lazer, encontrará no ALBA 100 o seu refúgio privado. A curta distância dos mais variados espaços de comércio, restaurantes, escolas, colégios, ginásios, serviços, supermercados e centros comerciais e a curta walking distance do Museu e Jardins de Serralves e do Parque da Cidade. A elevada qualidade construtiva e os detalhes sóbrios e diferenciadores, conjugados com uma localização nobre, com acessibilidade direta aos principais eixos rodoviários da cidade, à principal autoestrada do país e a 15 min do Aeroporto, e uma envolvente com todas as comodidades indispensáveis a um requintado estilo de vida, posicionam este empreendimento num patamar de excelência. #ref:IMM-1200-20

Moradia restaurada no Porto, de 4 frentes, composta por 2 apartamentos independentes. O nível do rés-do-chão está reservado a um apartamento T2 em open space com dois quartos e 1 casa de banho. O primeiro andar é um apartamento de tipologia T3 com 2 casas de banho. Os apartamentos estão equipados e usufruem de acesso a um jardim com zona de horta e pátio. Excelente opção para residência própria ou investimento dada a localização, condições do imóvel e privacidade pois em pleno centro do Porto é uma raridade encontrar esta perfeita combinação de fatores. Nota: Visitas a partir de Janeiro 2024 Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:LG-9059

Excelente apartamento T2 Novo situado num empreendimento de referência na zona da Av da Boavista com terraço privativo e jardim. Duas suites , casa de banho social . A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca siemens. O condomínio tem jardim, sala de condomínio e ginásio. A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz, um dos locais mais sofisticados da cidade do Porto. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera! #ref:APA_13806

Apartamento de charme T3+2 Duplex totalmente recuperado na Foz Velha. Aquecimento central, lareira, cozinha equipada, terraço. Suite no segundo piso com terraço e closet. Lugar de garagem exterior. Elevador monta cargas . Localização de excelência perto dos principais colégios do Porto e Universidade Católica, beneficiando de bons acessos e todo o tipo de serviços. A Roquette é uma agência imobiliária com origem no Porto, presente no mercado nacional há mais de 10 anos e especializada no mercado residencial prime. Focamos a nossa atividade na cidade do Porto, com grande incidência na zona da Foz. Conte com uma equipa sempre disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo negócio. Estamos à sua espera! #ref:APA_12816

Projeto aprovado para construção de edifício na Avenida da Boavista, junto ao Bessa de 8 pisos acima do solo (cave + 8 pisos) destinado a aparcamento nos pisos da cave e rés do chão e habitação multifamiliar ao nível dos andares ( 7 unidades habitacionais de tipologia T2) Caracterização da obra Área do prédio: 264,38m²; Área total de construção: 1.145, 80m²; Área de edificação: 920,60m²; Área de implantação: 141,50m²; Percentagem de impermeabilização do solo: 70%; Índice de edificação: 3,48m²/ m²; Número de Pisos abaixo da cota de soleira: 1; Número de Pisos acima da cota de soleira: 8. O terreno encontra-se numa zona residencial fortemente procurada, com excelentes acessibilidades a zonas comerciais, escolas, e às principais saídas da cidade. Vasta rede de transporte públicos. Imóvel com a Ref.ª 1409/23 #ref:1409/10

Apartamento T4+1 ANTAS, Porto Valor pode ser sujeito a proposta! Excelente apartamento, no coração das ANTAS, zona das mais privilegiadas e conceituadas do Porto, área residencial dentro da gama de luxo, envolvida com zonas verdes exclusivas para passeios a pé e parques de recreio para crianças, bem como descansar ou ler um livro em plena natureza, num ambiente de excelente vizinhança. Apartamento como novo, completamente renovado, equipado com todos os eletrodomésticos, aquecimento central e 2 suites e sala com recuperador de calor com 44m2! A 5 minutos do centro da cidade, com acessos privilegiados de saída e entrada da cidade para qualquer local do país (Norte ou Sul)! Metro a 5 minutos a pé, na conceituada Av. Dos Combatentes, com todos os serviços como bancos, farmácia, restaurantes e outros A Zona Universitária fica a dez minutos de carro ou de metro, bem como colégios privados bem-conceituados. Numa zona onde há muita procura e pouca oferta, não deixe fugir esta oportunidade e venha conhecer este excelente apartamento.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511055-3

Apartamento T2 com 108 m2, novo e pronto a habitar, com um terraço privativo de 49 m2 com vistas para o jardim circundante, box com estacionamento para uma viatura, inserido num empreendimento pensado e desenhado com as famílias em mente, para que possa viver em pleno, no centro da cidade do Porto, a poucos minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes, numa zona onde se respira cultura e desporto. Destaca-se neste apartamento a exposição solar nascente, cozinha totalmente equipada com marca Siemens, Painéis solares, pavimento radiante hidráulico e sistema domótica por toda a habitação. Este condomínio, dispõe de áreas comuns exclusivas que lhe permitem elevar a sua qualidade de vida, um ginásio privativo, uma ampla sala de condomínio e um vasto e moderno hall de entrada pronto para lhe dar as boas-vindas a cada regresso a casa. A localização é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir. Rodeado por estabelecimentos comerciais de renome e vários serviços, dispõe de ótimos acessos às principais vias de acesso ao centro e arredores da cidade, transportes públicos, escolas e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta. A Rotunda da Boavista e a Casa da Música, à distancia de uma caminhada de apenas 7minutos e o Mercado do Bom Sucesso a um pouco mais. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24744

Terreno em excelente localização ( Av da Boavista) O Terreno tem Projeto aprovado, incluindo o de Arquitetura e de todas as especialidades, encontrando-se pronto para inicio de obra. O Projeto contempla a construção de um Edifício multifamiliar, com cave, Rés-Chão e mais de 7 pisos, totalizando a construção de 7 T2´s, com lugar de garagem, varanda e / ou terraço. A Área Bruta Privativa dos apartamentos projetados será de 86,5 m2 cada, com as áreas de lugar de garagem a iniciar nos 12,3 m2 até aos 18 m2. Se procura um Terreno com elevado potencial construtivo, localizado numa artéria em constante desenvolvimento, de valorização, de procura habitacional e de comércio, este será o Investimento ideal para o seu novo Investimento. O terreno tem na sua zona envolvente os seguintes pontos de referência, e tudo a escassos metros; · a zona do Foco, · Mc Donald's, · Estádio do Bessa, · BessaHotel Boavista · Hotel Crowne Plaza Porto · Variadíssimo Comércio e Serviços · Acessos rápidos para a Cintura Interna e A1 Não hesite em agendar uma visita ou a solicitar mais informações, estou à sua espera #ref:036974

Apartamento T3 + 1 com 3 frentes O apartamento teve atualização geral e está com acabamentos muito actuais . Localizado numa zona residencial da Foz muito sossegada com acesso ao rio e sua marginal. Proporciona-lhe um local perfeito para viver e usufruir de uma paisagem única na cidade, aliado a uma excelente localização, com grande facilidade de acessos quer em relação à cidade, comércio, escolas nacionais e internacionais e locais de lazer como ginásios, parques, museus e praias. #ref:35675

Apartamento T3 com 161,8 m2 mais uma varanda de 18,11 m2 com uma box de 30m2 inserido num condomínio único numa das avenidas mais bonitas e exclusivas da cidade do Porto, a Avenida dos Combatentes da Grande Guerra. Vencedor do prémio de melhor apartamento de luxo de 2022 atribuído pela Luxury Lifestyle Awards baseado na excelência geral. Este edifício é um paradigma de urbanismo contemporâneo, apresentando uma boa articulação entre o edifício e o espaço envolvente, através de jardins orgânicos e varandas amplas. O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T2 a T4. Todos os apartamentos são diferentes, e cada um deles apresenta um elemento de distinção. Com excelentes áreas, todos os apartamentos têm zonas exteriores, jardins ou varandas box e acabamentos premium. Penthouse com piscina na cobertura Localizado numa zona com todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia-a-dia, supermercados, escolas, metro, cuidados de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidades Terá um serviço concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços: Lavandaria; House Keeping; Dog Walkers; Babysitter; Home Chef; Personal Trainer; Massagista / Fisioterapeuta, serviços de manutenção e bricolage. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:18992

Apartamento T3 no Foco com terraço orientado a sul, composto por hall de entrada, casa de banho de serviço, sala comum, cozinha, uma suite e dois quartos com acesso ao terraço e uma casa de banho. A cozinha está equipada com eletrodomésticos AEG. O Empreendimento Varandas do Foco está a nascer na Boavista, junto ao estádio do Bessa, numa zona central e com excelentes acessibilidades. Composto por 29 apartamentos, com tipologias T1, T2, T3 e T4, áreas entre os 64,75m2 e 183,75 m2, com varandas, terraços e estacionamento em box. No rés-do-chão, o edifício tem uma sala de condomínio e 4 espaços comerciais com estacionamento e montras amplas voltadas para a rua. Os acabamentos de qualidade incluem soluções inovadoras que conferem conforto e modernidade aos espaços, incluindo carpintaria em madeira Faia envernizada, eletrodomésticos AEG, louça sanitária, misturadoras e coluna de duche termostática da Roca, radiadores seca toalhas elétrico, ar condicionado e portas de segurança. O edifício tem 2 elevadores e o acesso à cave é feito através de portão seccionado automático. A conclusão da obra está prevista para meados de 2026. Localização privilegiada, junto ao Foco, numa zona residencial nobre e tranquila, rodeada por espaços verdes a uma curta distância a pé de comércio, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias e ginásios. A escassos minutos de escolas e colégios de prestígio como a Escola Clara de Resende, a Escola Fontes Pereira de Melo, o Colégio N.ª Sra. do Rosário e o Lycée Français Internacional do Porto. Proximidade a equipamentos culturais e desportivos, com a Casa da Música a apenas 5 minutos e a Fundação de Serralves a 6 minutos. Zona bem servida pela rede de transportes públicos que, futuramente, contará também com o Metrobus e com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A1 e A28). #ref:PRT11837_HAB72

Prédio em propriedade horizontal, composto por 8 fracções autónomas ,abaixo descrita. Apresenta uma excelente oportunidade de investimento ,quer a curto ,quer a médio prazo, para investidores dinâmicos. O prédio tem área total de terreno de 211 m2, tendo de área de implantação 120 M2. A área útil total das fracções é de 519,30 M2 e a area bruta dependente é 113 M2. As fracções que constituem o prédio são apartamentos , 4 são tipologia T1,tendo os dois res do chão ,terraço privativo, e 4 são tipologia T1+1. Composição dos apartamentos Apartamento T1 - Sala ,cozinha ,casa de banho e quarto Apartamento T1+1 - Sala ,cozinha com desensacas de banho, escritório ,quarto, varanda Alguns dos apartamentos , tiveram remodelação da cozinha e da casa de banho. O prédio tem 4 andares ,não tem elevador nem lugares de garagem ,existindo nas traseiras um parque publico com estacionamento livre. Os apartamentos estão todos arrendados ,com um rendimento mensal de 2335 €, sendo as datas de termino dos contratos de arrendamento as seguintes: Apartamento 1 - 01/03/2027 Apartamento 2 - 15/08/2024 Apartamento 3 - 31/01/2025 Apartamento 4 - 31/10/2025 Apartamento 5 - 31/01/2026 Apartamento 6 - Arrendamento anterior a 1990 Apartamento 7 - 01/02/2028 Apartamento 8 - 01/01/2028 Excelente opção para um investimento com rentabilidade. Marque já a sua visita. Ao entrar no mercado português, a RE/MAX pretendia-se aplicar o modelo de negócio inovador e de sucesso em todo o mundo e com ele alterar a maneira como se vendessem e comprassem imóveis e se geria uma agência imobiliária. O desafio foi transferir mudanças na qualidade do setor - prestar um melhor serviço ao cliente, introduzir novos sistemas de gestão e de marketing e profissionalizar os agentes imobiliários. O resultado foi o crescimento rápido e consolidado da rede RE/MAX que ascende a mais de 340 agências e integra mais de 10.000 profissionais. Em Portugal, desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sua liderança. A força da marca, a eficiência do serviço e a satisfação dos seus colaboradores têm vindo a ser reconhecidos e premiados anualmente por diversas entidades. Em Portugal, a RE/MAX é ainda líder em número de transações, agências e agentes associados. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125631180-2

O The Avenue encontra-se numas das localizações mais privilegiadas do Porto, e numa das avenidas mais exclusivas e históricas da cidade, a Avenida dos Combatentes situada no bairro das Antas, onde é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este bairro nobre. Um exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário da autoria do Arquiteto Paulo Merlini já é premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartament Living in Portugal. O condomínio fechado é composto por 6 andares e 11 apartamentos de luxo com tipologias T2 a T4. Cada apartamento foi desenhado ao pormenor e dispõe de uma excelência nos seus acabamentos, enorme luminosidade, áreas exteriores exclusivas e modernas. The Avenue é um paradigma do urbanismo contemporâneo, em forma de puzzle tridimensional e com uma valorização do terreno que ocupa, este condomínio respeita a imagem e exposição solar dos edifícios envolventes, características que levaram a que este empreendimento se tenha destacado mundialmente. Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores. O the Avenue alia luxo, sustentabilidade e design contemporâneo. As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas permitem ter, numa zona urbana, uma inesperada sensação de tranquilidade. #ref:APA_2684

Apartamento T2 com 108 m2, com 1 lugar de estacionamento em box e terraço com 49 m2, inserido no empreendimento Soul - Luxury Living, que apresenta um novo conceito de edifício idealizado para receber as famílias portuenses de forma única e harmoniosa. Os 30 apartamentos, com tipologias de T2 a T4, e áreas que vão de 107 a 222 m2 são perfeitos para promover o ambiente seguro e acolhedor como só a 'nossa casa' é capaz de proporcionar. As áreas comuns, como o ginásio privativo, a ampla sala de condomínio e o imponente hall de entrada tornam o projeto ainda mais perfeito. O Soul - Luxury Living está a 2 minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes, numa zona privilegiada. onde se respira cultura e desporto. Entregue-se de corpo e alma a este novo empreendimento no centro do Porto! #ref:78536