623 Imóveis para venda até 700.000 €, no Porto com maior descida de preço

Prédio T3 + T4 Duplex com terraços Carolina Michaelis + 2 espaços comerciais (com rentabilidade mensal) - Prédio em pleno coração do Porto. Traça do Edifício dos Anos trinta Virado a Nascente e Poente A entrada deste edifício divide-se em 3 espaços independentes, dois comerciais e um de habitação. A entrada para a habitação dá acesso ao primeiro piso onde se encontra um amplo T3 com um pé direito bastante alto com dois WC's, cozinha, marquise , arrumos e um terraço com 75 m2 todo virado a Poente, este T3 está em fase de remodelação, o qual ainda pode ser transformado da forma que mais valorize (existe um orçamento com valor para concluir a obra). Continuando a subir até ao segundo piso encontramos um T3 Duplex também com terraço virado a poente. Este já está remodelado, mas em fase de acabamentos. Cozinha totalmente equipada com ilha e acesso ao terraço e dois WC's. O prédio tem um telhado completamente novo. Estudo de viabilidade para alojamentos com rentabilidade de cerca de 5.000€ mensais. Tem ainda a possibilidade de fazer propriedade horizontal para venda de apartamentos de diversas tipologias. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0344

Este terreno notável, com vista deslumbrante para o Rio Douro e localizado no Parque Oriental, oferece uma oportunidade única de investimento na cidade do Porto. Com uma generosa área bruta de construção de 2.396m² e um Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado, este terreno apresenta um potencial considerável para a construção de 27 unidades habitacionais. Características Específicas: Área Total do Terreno: 904 m² Área Bruta de Construção Prevista: 1.860 m² Área de Implantação de Habitação: 537 m² Área Total Construção + Garagem: 2.396 m² Viabilidade para Construção Residencial em Altura (Até 3 Andares + Recuado) Este investimento estratégico destaca-se pela sua localização próxima à Rotunda do Freixo e ao centro do Porto, proporcionando acesso rápido e fácil aos principais pontos da cidade. A vista panorâmica deste terreno cria um ambiente único e atrativo para futuros residentes. Poderá ser vendido sobre as seguintes condicionantes: -Conjunto 3 artigos: 830.000€ com pip aprovado para mínimo 1400m2 (terá de ser submetido novo PIP); -Artigo sem PIP aprovado: 660.000€; -2 artigos com PIP aprovado: 390.000€ Não deixe escapar esta oportunidade ímpar de investimento no Porto. Marque já a sua visita e entre em contato para obter informações adicionais. Com um PIP para 2 artigos de 460m² com 9 frações e mais 1 artigo com 18 frações, este terreno oferece segurança e potencial para investidores visionários. Informações detalhadas e cálculos estão disponíveis mediante solicitação, e a aprovação prévia do PIP confere confiança e oportunidades adicionais para investidores. #ref:CC-676

Prédio em propriedade total para restaurar numa das zonas mais conhecidas do Porto, Praça do Marquês de Pombal, inserido numa zona ARU Com uma área de implantação de 75 m2 e uma área bruta de construção: 284,75 m2, este prédio é constituído por quatro pisos: cave, r/c, 1º piso e águas furtadas. Na cave 1 pequeno quarto, 1 w/c e um pequeno arrumo Hall de entrada para um rés do chão alto, forrado a azulejos, dois quartos, uma casa de banho e cozinha com acesso a um pátio. No 1º piso três quartos, um deles com acesso a varanda, uma casa de banho com varanda/marquise. No 2º e último, piso recuado, com dois quartos, um com acesso a terraço/varanda, cozinha e casa de banho com varanda/marquise. O prédio sofreu obras de melhoramentos e está localizado numa das melhores zonas do Porto com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, a minutos da Estação de Metro do Marquês. Com grande potencial para quem tem como objetivo o desenvolvimento e a concretização de projetos de reabilitação de imóveis para a promoção do arrendamento, em especial o habitacional pretendendo alcançar, numa perspetiva de médio e longo prazo, uma valorização crescente do investimento.no mercado imobiliário! *Áreas de acordo com a caderneta predial Para marcação de visita contacte: Helena Mendes (telefone) (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12407007

Prédio com Terreno para Remodelar em Campanhã com Projeto Aprovado! Esta é a oportunidade que estava espera. Projeto aprovado para 4 apartamentos em propriedade horizontal, com decks/varandas e jardins privados, mais parque de estacionamento. Viabilidade de empreendimento turistico com capacidade de 13 apartamentos em modo apart-hotel. Prédio com terreno em Campanhã para remodelação, investimento sólido. Verifique os principais benefícios: Situado em Campanhã, este imóvel está numa localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Terreno onde poderá criar agradáveis espaços verdes ou parqueamento para viaturas. A eletricidade, canalização e estrutura de piscina já foram criadas de raiz permitindo economizar tempo e dinheiro. Com a remodelação este prédio tem um enorme potencial de valorização, seja para revenda ou para o mercado de arrendamento. Se está á procura de uma oportunidade de investimento com um grande potencial de retorno, não perca esta oportunidade. Ligue! (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7999

Investimento Imobiliário Único no Coração do Porto - Bonfim! Localização Ideal no Bonfim/Porto: Apenas a 100 metros da estação de metro 24 de Agosto e da Câmara Municipal do Bonfim. A 200 metros da movimentada rua pedonal de Santa Catarina, a 6 minutos do Coliseu, a 15 minutos da Ribeira e a 15 minutos da estação de comboios de Campanhã. Acesso fácil a duas ruas movimentadas: Rua de Santo Ildefonso, 482 e 484, e Rua do Morgado Mateus, 175 e 177. Detalhes do Edifício: Área coberta atual de 100 m² e uma área útil de 94,15 m² no rés-do-chão. Projeto de arquitetura aprovado para reconstrução de 4 pisos, incluindo espaço comercial e habitação, com uma Área Total Habitável de 362 m². Início das obras em 2022, com solicitação de prorrogação do prazo em andamento. Projeto disponível para 8 unidades habitacionais para arrendamento de curta duração (AL). Porquê esta Oportunidade: Este projeto único está disponível devido a diferentes visões profissionais, escolhas familiares e ambientais. Oportunidade para transformar em 8 unidades habitacionais para arrendamento de curta duração. Acompanhamento Personalizado: Como consultor imobiliário da iad Portugal, represento a maior rede de consultores independentes em França e Portugal. Com acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma exclusiva, ofereço o melhor serviço do mercado. Com autonomia para garantir um acompanhamento personalizado e encontrar a solução ideal para o seu projeto. Visite Este Imóvel Único: Se está a considerar investir em apartamentos ou edifícios, esta visita é obrigatória! Não hesite em contactar-me para mais informações. #InvestimentoImobiliário #Habitacional #CurtaDuração #Porto #OportunidadeÚnica #ref: 97980

Para comprar, prédio no centro da cidade do Porto com projeto aprovado. Prédio para reabilitação, projeto de arquitetura e especialidades já aprovados, sendo que licença de obra está pronta para levantamento. O projeto prevê 4 pisos acima do solo, e 1 abaixo da cota da soleira, comportando 9 unidades de alojamento (estúdios), com afetação de serviço. Ideal para Alojamento local, Visto Gold, apartamentos de serviço... Previsto elevador, e um belíssimo logradouro com a envolvência de um Jardim protegido no centro da cidade. Esta é a sua oportunidade para comprar, prédio no centro da cidade do Porto com projeto aprovado. Ligue já para mais informações!! AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:EDI_2213

Prédio urbano, com afetação de comércio/serviços, localizado na Cedofeita, com licença de construção a pagamento, com projeto aprovado na Câmara Municipal do Porto que visa a sua reabilitação e reconstrução - projeto de arquitetura (com projeto de execução e mapa de quantidades) + projeto de especialidades, inserido em zona ARU ( (Área de Reabilitação Urbana) Informações técnicas: É um projeto de alteração e ampliação de um edifício destinado a uso para serviços como por exemplo alojamento local na modalidade de hospedagem. No projeto propõe-se a ampliação do edifício pré-existente para a cércea regulamentar, com a criação de mais dois pisos à face da rua, assim como a sua ampliação em profundidade, implicando a construção de uma nova fachada tardoz no alinhamento dos edifícios confinantes. O novo projeto mantém a fachada principal em granito e as paredes meeiras igualmente em granito. O projeto reflete obras de alteração e de ampliação, com alterações na compartimentação e redimensionamento interior, estrutura resistente e fachadas. A ampliação da edificação existente em mais dois pisos frente (total 4 pisos) e fachada a tardoz com um total de 5 pisos. Por último são promovidas alterações ao nível dos arranjos exteriores. Área total do terreno: 304 m2 Número de andares: 4 acima do nível da cota da soleira e 1 abaixo Número total de estúdios: 9 estúdios Área bruta de construção: 469,00 m2 Área total de construção: 483,00 m2 Área de implantação: 102 m2 Área de jardim comum: 182,70 m2 Alojamento Local/ modalidade de hospedagem: Número de alojamentos: 9 unidades de alojamento de tipologia T0 4 Estúdios voltados para a rua (Área bruta): Estúdio 0.1: 28,15 m2 Estúdio 2.1: 43,10 m2 Estúdio 3.1: 43,10 m2 Estúdio 4.1: 42,55 m2 5 Estúdios voltados para o jardim (Área bruta): Estúdio 0.2: 21,35m2 + 15,40m2 jardim: 36,75 m2 Estúdio 1.1: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2 Estúdio 2.2: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2 Estúdio 3.2: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2 Estúdio 4.2: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2 #ref:EDI_743

Garagem junto ao jardim do Covelo ideal para investimento. De momento encontra-se em regime de avenças e está totalmente ocupada com 26 automóveis e 6 motos, podendo chegar aos 30 automóveis. Foi intervencionada em 2019 e está com os lugares devidamente assinalados. Dispõe de portão automático com controle remoto e sistema de video vigilância, tem ainda luz natural e fácil acesso. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:C00170-RF

Loja com 500 m2, remodelada, 2 wc Excelente localização, bons acessos. Dá para qualquer ramo comercial. Excelente para stand de automóveis. Transportes A 10 minutos da estação de Metro. Excelente oportunidade! Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15368B-p

Moradia de dois pisos, com duas frentes, e jardim nas traseiras na Rua do Bonjardim. Esta moradia tem atualmente um total de 280m2 de área bruta construída, com área de implantação de 140m2, numa área total de terreno de 199m2, orientada a Nascente-Poente. Tem viabilidade de construção com aumento em um piso, perfazendo um total de aproximadamente 380m2, tornando-se assim, num ótimo investimento para habitação, alojamento turístico, arrendamento, ou residência universitária, com boa rentabilidade. Edifício com inscrição anterior a 1951. Localizado numa privilegiada zona habitacional da Cidade do Porto, com proximidade ao à Praça do Marquês e Trindade, com proximidade a estabelecimentos de ensino, saúde, todo tipo de comércio e serviços, transportes públicos a walking distance, e a poucos minutos a pé da zona mais cosmopolita da Baixa do Porto. #ref:CAS_350

RO2066 Excelente escritório no centro do Porto com uma área de 286 m2, em open space, com divisórias amovíveis e 3 casas de banho. Possui ainda pavimentos em madeira, calhas técnicas, iluminação, ar condicionado, sistema de segurança e entrada individual. Em virtude da sua localização privilegiada, dispõe de todas as facilidades de comércio, serviços e transportes. Encontra-se a 350 metros da estação do metro Trindade, 600 metros da Câmara Municipal do Porto e 700 metros do Mercado do Bolhão. As acessibilidades viárias são boas, com uma rápida ligação à A20/A28 e A1. Aproveite esta oportunidade. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2066

Em plena baixa da cidade do Porto, este espaço fica próximo de inúmeros pontos turísticos, em zona de forte comércio e é servido por todos os tipos de transporte. A 350 metros do metro da Trindade. Com uma área de 286 m2 em open space com apenas 1 piso, tem divisórias amovíveis, copa e 3 banhos. Entrada individual. Pisos em madeira e paredes pintadas. Calhas técnicas. Iluminação. Ar condicionado. Sistema de segurança. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20123

Casa para recuperar com vistas de rio junto à marginal (Massarelos / Restauração), projecto aprovado para converter em 3 apartamentos com excelente qualidade e boas áreas. A casa encontra-se em zona ARU, podendo usufruir de todos os beneficios fiscais inerentes à reabilitação. Possibilidade de fazer uma unidade de alojamento local. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG2780

Descrição do imóvel Prédio com PIP APROVADO para ampliação para 5 pisos e 386m2 de área de construção, localizado na zona do Hospital S. João / Polo Universitário, na Rua Costa Cabral, Porto PIP APROVADO (AMPLIAÇÃO): - 5 pisos (r/c + 3 pisos + recuado) - 386m2 de área de construção - 21,5m2 de logradouro/jardim Localização e envolvente: Prédio localizado na Rua Costa Cabral n.ºs 1816 e 1818, Paranhos, próximo do Hospital S. João, polo Universitário do Porto e Areosa, numa zona de grande oferta de comércio e serviços como: correios, farmácias, escolas, infantários, hospitais, supermercados, cafés. Fácil distribuição automóvel e pedonal, próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio) tal como dos acessos à A3, N12 e VCI. Prédio (Atual - conforme Caderneta Predial): Prédio em Regime de Propriedade Horizontal com Andares ou Divisões suscetíveis de utilização independente Principais características (Atual): - 4 pisos (r/c + 2 pisos e recuado) - ano de construção: 1949 - r/c atualmente arrendado - piso 3 + recuado atualmente arrendado Piso 1 - R/C (Loja - 99m2): - espaço amplo com afetação a comércio - armazém - instalação sanitária Piso 2 (Habitação T2 - 99m2): - sala comum - cozinha - despensa - instalação sanitária - corredor - 2 quartos - 2 varandas - 1 terraço Piso 3 + Recuado (Habitação T4 Duplex): - sala comum - sala ampla - cozinha - despensa - 2 instalações sanitárias - 1 varanda - 1 terraço - 4 quartos Outras características e valências: Edifício: - fachada rebocada - implantação do edifício: 5,50m (largura) x 18,00m (comprimento) - cércea do edifício: r/c com pé direito de 3,50m; restantes pisos com pé direito de 2,70m Piso 1 - R/C (Loja): - pavimento em argamassa afagada, parcialmente revestido em soalho flutuante - paredes em pedra, parcialmente revestidas a pladur (zona comercial) Piso 2 (Habitação T2): - parcialmente dotado de caixilharia dupla de alumínio (fachada principal), com vidros duplos - portas de madeira interiores pintadas - pavimento geral em cerâmico - mobiliário de cozinha em MDF e tampo de granito - aquecimento de águas por cilindro Piso 3 (Habitação T4 Duplex): - parcialmente dotado de caixilharia dupla em alumínio, com vidros duplos - portas de madeira interiores pintadas Pontos de interesse: - junto a serviços/comércio diversos - a 25m de uma farmácia - a 200m do posto dos CTT - a 200m do Hospital Conde Ferreira - a 500m da Escola EB 2,3 Areosa - a 500m de uma abastecedora de combustíveis (GALP) - a 650m do Jardim de infância - a 800m da Loja do Cidadão - a 850m do Colégio Júlio Dinis - a 1,2km da Loja do Cidadão - a 1,3km do Pingo Doce - a 1,3km da Praça Velasquez - a 1,4km do Estádio do Dragão - a 1,5km do Hospital S. João - a 1,5km dos Polos universitários Transportes e acessos: - a 20m dos autocarros STCP (701, 702 e 703) - a 450m da Av Fernão Magalhães - a 650m do acesso à VCI - a 1,1km da N12 - a 1,2km do acesso à A3 - a 1,2km do metro (Estação Salgueiros) - a 1,3km do metro (Estação Nasoni) - a 1,5km do metro (Estação Contumil) - a 1,7km do comboio (Estação Contumil) - a 1,9km do metro (Estação Estádio do Dragão) Áreas (Atuais - segundo a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 99,0m2 - Área de implantação do edifício: 99,0m2 - Área bruta privativa total: 297,0m2 - Área de terreno integrante das frações: 0,0m2 Outros valores: - IMI: 341,00€ / ano Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-61

LOJA | Rua da Constituição | Já com Rendimento Com 410m2 num só piso (Rés-do-Chão) - Pré-instalação de Ar Condicionado - 2 grandes WC (Homens e Senhoras) - Pré-instalação para WC para pessoas de mobilidade reduzida - Grade elétrica de segurança - Claraboias elétricas e de desenfumagem - Pavimento Cerâmico - Zona muito central - Excelentes acessibilidades e rede de transportes - Próximo ao Metro Carolina Michaelis, BCG, Ramada Alta e Boavista - ao antigo Quartel de Serpa Pinto (onde está prevista a construção de cerca de 400 fogos habitacionais) Destina-se a Comércio e Serviços ( Não dá para Restauração ) Lic. Utilização N.º589 CMP Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso! #ref:AP445/10023_

Espaço destinado a comércio com 342,60 m2, composto por espaço amplo e quatros casas de banho, no Bonfim, Porto. A fracção comercial possui vários compartimentos executados em divisórias amovíveis e possui ainda uma montra com uma área 21 m2 com um excelente visibilidade. Está situada a aproximadamente 200 m do Jardim do Marquês, em zona bem servida de comércio tradicional e transportes públicos (Estação do Metro do Marquês e STCP). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Space for commerce with 342.60 m2, consisting of ample space and four bathrooms, in Bonfim, Porto. The commercial fraction has several compartments executed in removable partitions and also has a window with an area of 21 m2 with excellent visibility. It is located approximately 200 m from Jardim do Marquês, in an area well served by traditional commerce and public transport (Marquês Metro Station and STCP). VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Français: Espace commercial avec 342,60 m2, composé d'un grand espace et de quatre salles de bains, à Bonfim, Porto. La fraction commerciale dispose de plusieurs compartiments exécutés dans des cloisons amovibles et dispose également d'une vitrine d'une superficie de 21 m2 avec une excellente visibilité. Il est situé à environ 200 m de Jardim do Marquês, dans une zone bien desservie par le commerce traditionnel et les transports en commun (station de métro Marquês et STCP). VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers jusqu'à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous. #ref:IP-89453

Loja com 342 m2. Com ampla montra. Com vários gabinetes, open space e 2 instalações sanitárias. Localizada na Rua Santa Catarina, próximo do Marques em zona de intenso transito pedonal e rodoviário. #ref:9361

HÉLDER|FERNANDES contacto direto: _00351_966_198_777_ (chamada para a rede móvel nacional) hltfernandesremax.pt Espaço destinado a comércio com 342,60 m2. Composto por espaço amplo e casas de banho. A fração comercial possui vários compartimentos executados em divisórias amovíveis e possui ainda uma montra com uma área 21 m2 com um excelente visibilidade Está situada a aproximadamente 200mts do Jardim do Marquês, em zona bem servida de comércio tradicional e transportes públicos (Estação do Metro do Marquês e STCP) Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. WWW.IMOVEISBANCA.COM WWW.GRUPOVANTAGEM.COM #ref:N-21705

Vende-se escritório em plena baixa da cidade do Porto, com as seguintes características: 286m² de área útil interior; Pisos em madeira; Entrada independente; Open Space; 3 Casas de banho; 1 Copa; Calhas técnicas; Ar condicionado; Sistema de segurança; Iluminação Este espaço fica próximo de inúmeros pontos turísticos, em zona de forte comércio e é servido por todos os tipos de transporte. - Baixa do Porto, Porto Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url) CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB02-94 (url) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Porto #ref:OFI_307

Armazém com 300 m², logradouro com 147 m², 2 entradas amplas, 2 wc + duche. Inserido em zona residencial e movimentada, ao lado do quarteirão em requalificação da Corujeira, antigo matadouro e campanhã. Rápidos acessos ao Metro (dragão), autocarros e estação de comboios. Vende-se arrendado. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. #ref:12620-p

Oportunidade Única: Excelente Loja em Paranhos com 459m2 e Exposição Solar Poente Se procura o local perfeito para o seu negócio, não procure mais! Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma excelente loja situada em Paranhos, numa das avenidas principais da região. Com 459m2 de espaço amplo, boas áreas, instalações sanitárias e uma exposição solar poente, esta loja é a escolha ideal para o crescimento e visibilidade do seu negócio. Características Principais: - Localização Estratégica: Situada numa das avenidas principais de Paranhos, proporcionando visibilidade e acessibilidade. - Espaço Amplo: Com uma área generosa de 459m2, esta loja oferece um espaço versátil para acomodar as necessidades específicas do seu negócio. - Boas Áreas: O layout da loja permite uma organização eficiente, proporcionando áreas distintas para diversas atividades. - Instalações Sanitárias: Equipada com instalações sanitárias para maior comodidade e conforto. - Exposição Solar Poente: A exposição solar poente proporciona uma iluminação natural e uma atmosfera acolhedora ao longo do dia. Descrição da Loja: Esta loja excepcional destaca-se não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela amplitude do espaço disponível. Seja para um negócio de retalho, escritório ou showroom, este espaço oferece a versatilidade necessária para se adaptar às suas necessidades específicas. As boas áreas e a exposição solar poente conferem à loja uma sensação de luminosidade e calor, criando um ambiente convidativo para clientes e colaboradores. As instalações sanitárias são uma comodidade adicional, tornando este espaço ainda mais funcional e prático para o seu negócio. Localização Privilegiada: Paranhos é uma área dinâmica e em crescimento, com fácil acesso a transportes públicos e diversas comodidades nas proximidades. Esta loja está estrategicamente localizada para garantir visibilidade e atrair potenciais clientes, tornando-a uma oportunidade única que não deve ser perdida. Não deixe escapar esta oportunidade de elevar o seu negócio a novos patamares. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita à loja. Estamos aqui para ajudar a concretizar os seus objetivos comerciais! #ref:240-N-24962

Oportunidade no coração do Porto! Composto por dois artigos: uma ruína e um terreno, totalizando 634m2, por apenas 200.000€. Bem situado a 2 minutos do metro, comércio local nas proximidades e acesso rápido para a autoestrada. Não perca esta fantástica oportunidade no Centro do Porto! Envie uma mensagem privada para mais informações! ?? #InvestimentoImobiliário #Ramalde #Porto #TerrenoParaVenda Precisas de mais detalhes? Estou aqui para lhe ajudar! #ref:00048

Loja com 328m2 em plena baixa do Porto. Situada numa zona com muito movimento pedonal, encontra se dividida em dois pisos principais e possui enorme visibilidade. Loja com localização prime a poucos minutos a pé da estação de metro da Trindade. Imóvel com a REF 22200041/23PRT #ref:22200041/23PRT

Prédio para recuperar com área de implantação de 268 m2 em lote com 509 m2. Com projeto aprovado para Cave + R/C + 1º + Mezzanine, comércio e habitação. Localização excelente na zona da Areosa, próximo a Costa Cabral e ao Polo Universitário. A zona dispõe de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos. #ref:35357

Imóvel inserido numa zona Nobre e Histórica do Porto, trata-se de uma moradia de 2 andares com aproveitamento de sótão. IMÓVEL PARA RECUPERAÇÃO PARA INVESTIDORES ... QUALQUER INFORMAÇÃO ADCIONAL MARQUE VISITA E DESLUMBRE-SE... Property inserted in a Noble and Historical area of Porto, it is a villa of 2 floors with use of attic. PROPERTY FOR RECOVERY FOR INVESTORS ... ANY ADDITIONAL INFORMATION, PLEASE VISIT AND BE AMAZED... Propriété insérée dans un quartier noble et historique de Porto, c'est une villa de 2 étages avec utilisation de grenier. IMMOBILIER À RÉCUPÉRER POUR LES INVESTISSEURS ... TOUTE INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE, S'IL VOUS PLAÎT VISITER ET ÊTRE ÉTONNÉ ... ????????????, ????????????? ? ??????????? ? ???????????? ?????? ?????, ???????????? ????? 2-??????? ????? ? ?????????. ????????? ??? ???????????? ??? ??????????... ????? ?????????????? ??????????, ??????????, ???????? ? ?????????... #ref:CAS_2114