34 Imóveis para venda até 250.000 €, em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto

Se você está à procura por uma oportunidade de negócio no setor de Hotelaria, então temos uma oferta que pode ser do seu interesse. Estamos a promover o trespasse de uma Confeitaria Pão Quente com fabrico próprio, localizada na Rua Damião de Góis, no centro do Porto. Com muita visibilidade e numa zona residencial e comercial com bastante movimento a pé e transporte público à porta, esta confeitaria é uma oportunidade única para quem busca investir num negócio com grande potencial de crescimento. O estabelecimento está em estado 'novo', completamente mobilado e equipado com toda a maquinaria necessária ao fabrico próprio. Além disso, oferece WC para clientes, vestiários, WC com duche para os funcionários, monta-cargas, armazém, escritório e estacionamento para 2 viaturas para cargas e descargas. Tudo para que você possa começar o seu negócio sem se preocupar com a infraestrutura. O contrato de arrendamento é válido por 10 anos, com valor mensal de € 1.400,00. Este valor é extremamente competitivo, especialmente quando se considera a localização privilegiada da confeitaria e a infraestrutura oferecida pelo estabelecimento. Se você procura um negócio lucrativo e com grande potencial de crescimento, esta é a sua hipótese. Além disso, é importante destacar que a confeitaria possui um alvará, o que garante que o estabelecimento está conforme todas as normas e regulamentos necessários para o seu funcionamento. Isso significa que você não precisará se preocupar com questões legais e poderá se concentrar em fazer o seu negócio crescer. O setor de confeitaria é extremamente promissor, especialmente em áreas com grande movimento de pessoas, como a Rua Damião de Góis. Com a infraestrutura e localização oferecidas por esta confeitaria, você tem todas as condições para se destacar no mercado e alcançar o sucesso. Portanto, se você procura uma oportunidade de negócio no setor de confeitaria, não perca esta hipótese única de investir num estabelecimento de qualidade, numa localização privilegiada e com grande potencial de crescimento. Ligue agora e saiba mais detalhes sobre esta promoção exclusiva! #ref:801211040

Porto. Centro. Cafetaria, Pastelaria, Salão de Chá e Pão Quente. Trespasse de estabelecimento comercial a trabalhar bem e com boa clientela. Confeitaria com fabrico próprio para trespasse numa zona residencial e de muito movimento, com facilidade de estacionamento e com transporte público à porta. Inserida numa loja com cave e com dois lugares de estacionamento no edifício. Tem, também, uma carrinha Citroên na qual faz parte do negócio. Totalmente equipada e mobilada. A loja tem muita luz natural e a decoração da mesma é muito agradável. - No piso do rés do chão, temos a zona de atendimento ao público com uma bela sala mobilada, dotada de belas montras de exposição de produto, balcão de atendimento, bancadas refrigeradas e de serviço. Wc masculino e wc feminino para o público. Tem, também, a cozinha equipada com exaustão, placa de indução, frigorífico, fritadeira e bancadas para arrumação. A parte do fabrico de padaria e pastelaria está equipada com Forno Modular Ramalhos de três câmaras com estufa, amassadeira, batedeira, divisora, cilindro, laminador tudo da marca Ferneto. Fabrico equipado, ainda, com bancada de trabalho frigorífica, bancadas de trabalho em inox com muita arrumação, carrinho e tabuleiros, banca de lavagem, entre outras coisas. Há, ainda, 1 wc para o pessoal. Na cave tem a garagem que está a funcionar como armazém e arrumação, mas também tem um armazém com isolamento, com arcas de congelação, câmara frigorífica, prateleiras com muita arrumação e escritório. Há, ainda, um monta-cargas entre os dois pisos. Tem os vestiários com base de chuveiro e wc separados para o pessoal de ambos os sexos. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR8665V

Procura uma oportunidade de negócio no Porto?! Venha conhecer este espaço, com cerca 166 m² , ideal para diversos tipos de comércio e serviços. Amplo e iluminado, dispõe de 2 entradas, uma delas entrada para viaturas e 2 WC's. Necessita de melhoramentos, mas está bem localizado, perto do centro. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito. Marque a sua visita! #ref:BOT_315

Loja com 342 m2. Com ampla montra. Com vários gabinetes, open space e 2 instalações sanitárias. Localizada na Rua Santa Catarina, próximo do Marques em zona de intenso transito pedonal e rodoviário. #ref:9361

Trespasse para venda. Casa de chá egípcia com música, dança oriental e restauração. Situada à 200 m da casa da música e da rotunda da Boavista. Fundada à 15 anos, com 146 m2 de área coberta e 47 m2 de terraço aberto. Contrato de arrendamento renovado recentemente (1.300 euros mensais). Este estabelecimento já foi promovido em programas de TV, jornal e eventos no Palácio de Cristal. Funciona com espetáculos semanais com dança oriental, equipada com estátuas egípcias de pé e de parede, quadros de papiro pintados à mão, mesas de cobre trabalhadas à mão, candieiros de mesa e candieiros de teto em cobre trabalhados à mão. Cozinha equipada com frigoríficos, balcão frigorífico, mini frigorífico de apoio à cozinha e balcão, arca, material para serviço catering, pratos, talheres, copos, caldeirões, aquecedores para buffet, máquina de lavar loiça, fritadeira industrial, mini forno, extrator, crepeira, ar condicionado e extração de frio. Caixa registradora BOS (sistema atualizado), câmeras de vigilância, amplificador de som, colunas de som, leitor de DVD, lâmpadas e focus inteligentes, vitrines de decoração e montra para venda de produtos. Esplanada com mobilístico em paletes de madeira. 20.000 seguidores no Facebook, 6.100 no Instagran e classificação 4,5 em 945 críticas no Google. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931601-1

Excelente loja com grande área com boa montra e 2 entradas, possibilidade de divisão em 2 espaços distintos com entradas independentes. Boa localização. Lugar de garagem. Ideal para sede de empresa, espaço para formação, call center, etc... Oportunidade a não perder!!! #ref:BOT_645

Espaço comercial com excelente localização. Está neste momento arrendado, com afetação de restaurante, com uma renda mensal de €600,00. Equipamento a negociar. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:4848

Excelente moradia no Porto para restauro ótima localização possibilidade de 2 pisos juntos ou construir duas em separado! Comercio e transportes a porta!Possibilidade de garagem l Ref:B1256 #ref:B1256

Marquês - Porto Loja Com muito potencial para vários negócios! Coworking, clínicas, supermercados, várias áreas de comércio, centro de actividades lúdicas e workshops, ginásio, salão de jogos, galeria de arte, etc. A necessitar de obras Zona com bons acessos e bem servida de transportes e estacionamento. Caderneta Predial Urbana: ABP: 284 m2 O espaço ideal para expandir o seu negocio! Marque já a sua visita! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9534V

Espaço comercial com excelente localização. Está neste momento arrendado, com afetação de restaurante, com uma renda mensal de €600,00. Equipamento a negociar. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:4848

Trespasse para venda. Casa de chá egípcia com música, dança oriental e restauração. Situada à 200 m da casa da música e da rotunda da Boavista. Fundada à 15 anos, com 146 m2 de área coberta e 47 m2 de terraço aberto. Contrato de arrendamento renovado recentemente (1.300 euros mensais). Este estabelecimento já foi promovido em programas de TV, jornal e eventos no Palácio de Cristal. Funciona com espetáculos semanais com dança oriental, equipada com estátuas egípcias de pé e de parede, quadros de papiro pintados à mão, mesas de cobre trabalhadas à mão, candieiros de mesa e candieiros de teto em cobre trabalhados à mão. Cozinha equipada com frigoríficos, balcão frigorífico, mini frigorífico de apoio à cozinha e balcão, arca, material para serviço catering, pratos, talheres, copos, caldeirões, aquecedores para buffet, máquina de lavar loiça, fritadeira industrial, mini forno, extrator, crepeira, ar condicionado e extração de frio. Caixa registradora BOS (sistema atualizado), câmeras de vigilância, amplificador de som, colunas de som, leitor de DVD, lâmpadas e focus inteligentes, vitrines de decoração e montra para venda de produtos. Esplanada com mobilístico em paletes de madeira. 20.000 seguidores no Facebook, 6.100 no Instagran e classificação 4,5 em 945 críticas no Google. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931601-1

Marquês - Porto Loja Com muito potencial para vários negócios! Coworking, clínicas, supermercados, várias áreas de comércio, centro de actividades lúdicas e workshops, ginásio, salão de jogos, galeria de arte, etc. A necessitar de obras Zona com bons acessos e bem servida de transportes e estacionamento. Caderneta Predial Urbana: ABP: 284 m2 O espaço ideal para expandir o seu negocio! Marque já a sua visita! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9534V

Porto. Centro. Cafetaria, Pastelaria, Salão de Chá e Pão Quente. Trespasse de estabelecimento comercial a trabalhar bem e com boa clientela. Confeitaria com fabrico próprio para trespasse numa zona residencial e de muito movimento, com facilidade de estacionamento e com transporte público à porta. Inserida numa loja com cave e com dois lugares de estacionamento no edifício. Tem, também, uma carrinha Citroên na qual faz parte do negócio. Totalmente equipada e mobilada. A loja tem muita luz natural e a decoração da mesma é muito agradável. - No piso do rés do chão, temos a zona de atendimento ao público com uma bela sala mobilada, dotada de belas montras de exposição de produto, balcão de atendimento, bancadas refrigeradas e de serviço. Wc masculino e wc feminino para o público. Tem, também, a cozinha equipada com exaustão, placa de indução, frigorífico, fritadeira e bancadas para arrumação. A parte do fabrico de padaria e pastelaria está equipada com Forno Modular Ramalhos de três câmaras com estufa, amassadeira, batedeira, divisora, cilindro, laminador tudo da marca Ferneto. Fabrico equipado, ainda, com bancada de trabalho frigorífica, bancadas de trabalho em inox com muita arrumação, carrinho e tabuleiros, banca de lavagem, entre outras coisas. Há, ainda, 1 wc para o pessoal. Na cave tem a garagem que está a funcionar como armazém e arrumação, mas também tem um armazém com isolamento, com arcas de congelação, câmara frigorífica, prateleiras com muita arrumação e escritório. Há, ainda, um monta-cargas entre os dois pisos. Tem os vestiários com base de chuveiro e wc separados para o pessoal de ambos os sexos. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR8665V

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Identificação do imóvel: ZMPT548598 VISITA VIRTUAL: já pode visitar esta loja comercial sem sair do conforto do seu sofá. Procure a visita virtual disponível neste anúncio. Centralidade, espaço e rentabilidade! Loja comercial com rés-do-chão e cave, área total de 240 m2, localizada em pleno centro do Porto. Cada piso dispõe de amplos espaços de trabalho e arrumação, com luz natural proveniente das duas fachadas orientadas a Nascente e Poente. Com pé direito de 3 metros de altura, duas instalações sanitárias no rés-do-chão, 3 escritórios, arrumos e cave com dois armazéns de grandes dimensões. Ao nível do piso térreo, um terraço exterior serve um dos escritórios, permitindo também a entrada de luz natural na cave através de uma clarabóia. A montra encontra-se voltada à Rua Faria Guimarães. Encontra-se arrendada, estando assegurada uma rentabilidade anual de 6%! A envolvente é caracterizada pela presença de diversos serviços e comércio, assim como de estabelecimentos de ensino, transportes públicos (com o metro praticamente à porta), restaurantes, cafés, supermercados, estacionamento público e privado e uma vasta zona residencial que abrange as Ruas de Faria Guimarães, Damião de Góis, Constituição, Antero de Quental e a Praça do Marquês (a apenas 3 minutos a pé). Se privilegia a localização e a centralidade para instalar o seu negócio, ou para o seu próximo investimento em imobiliário comercial, esta é a solução que procura! RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Loja constituída por 2 pisos: rés-do-chão e cave, ligados por escada interior - Com 2 frentes de exposição solar: Nascente (montra) e Poente (terraço), dispondo de bastante luz natural - Com terraço exterior no logradouro - Cave com clarabóia - Fração localizada no piso térreo de edifício habitacional, com acesso direto pela rua - Prédio pequeno, com apenas 5 frações - O interior encontra-se organizado da seguinte forma: - rés-do-chão com hall generoso, salão, 2 arrumos, duas instalações sanitárias, 3 escritórios e terraço - cave com salão e armazém com luz natural - O prédio encontra-se em razoável estado de conservação e manutenção - Loja arrendada por um período de 3 anos renováveis, desde março 2023 ÁREAS E DIMENSÕES GERAIS: - Área total da loja - 240 m2 - Área de cada piso - 120 m2 - Área do terraço - 10 m2 (aproximada - medida no local) - Pé direito do rés-do-chão - 3 metros - Pé direito da cave - entre 2,80 e 2,90 metros ÁREAS INTERIORES: Rés-do-chão: - Hall principal (montra) - 30,39 m2 - Sala - 61,17 m2 - Arrumo (acesso pela sala) - 2,43 m2 - Instalações sanitárias - 1,92 e 1,78 m2 - Corredor (acesso aos escritórios) - 8,32 m2 - Escritórios - 11,09, 10,25 e 10,07 m2 - Arrumos (acesso pelo corredor) - 2,08 m2 Cave: - Salão - 102,47 m2 - Armazém (com clarabóia) - 60,82 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Janelas com caixilharia em alumínio e vidro simples - Gradeamentos de segurança interiores e exteriores - Iluminação com luzes fluorescentes de tecto e sensores de movimento - Dois quadros elétricos no rés-do-chão e um quadro elétrico na cave - Pavimentos cerâmicos e em cimento (cave) - Paredes estucadas e pintadas - Escritórios na parte posterior da loja com divisórias em tijolo e vidro INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI - 492,82€ por ano - Condomínio - 84€ por ano (gestão pelos condóminos) - Não estão previstas intervenções no edifício - Licença de utilização de 1966 emitida pela Câmara Municipal do Porto - Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENE - Imóvel localizado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Lapa, com benefícios fiscais ao nível do IVA, IMT, IMI, entre outros PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 90 m de restaurante - Raízes (1 min. a pé) - A 130 m de escola de condução - Invicta (1 min. a pé) - A 140 m de supermercado - Pingo Doce Marquês (2 min. a pé) - A 140 m de farmácia - Cortes Pinto (2 min. a pé) - A 200 m da Residencial Faria Guimarães (3 min. a pé) - A 230 m do Hospital Santa Maria (3 min. a pé) - A 230 m de Parque de Estacionamento Público (3 min. a pé) - A 250 m de confeitaria - O Fumeiro (3 min. a pé) - A 300 m do Café Pereira (4 min. a pé) - A 300 m do Wall Street English Marquês (4 min. a pé) - A 350 m da Igreja Paroquial Senhora da Conceição (4 min. a pé) - A 350 m do supermercado - Minipreço (4 min. a pé) - A 350 m da Escola de Futebol - Dragon Force (4 min. a pé) - A 350 m do Hotel Cristal Porto (4 min. a pé) - A 400 m de confeitaria - Doce Alto Marquês (5 min. a pé) - A 400 m de loja e escola de Pastelaria e Cake Desing 'Isto Faz-se' (5 min. a pé) - A 400 m da estação de Metro - Faria Guimarães (5 min. a pé) - A 400 m do Colégio Nossa Senhora da Paz (5 min. a pé) - A 400 m do Externato Ribadouro (5 min. a pé) - A 450 m da estação de Metro - Marquês (6 min. a pé) - A 450 m do posto CTT do Marquês (5 min. a pé) - A 450 m de Escola de Dança - Academia Broadway (6 min. a pé) - A 600 m da USF do Covelo (7 min. a pé) - A 600 m da Creche/Pré-Escolar Nossa Senhora do Perpétuo Socorro (7 min. a pé) - A 700 m do Arquivo Central do Porto (2 min. de carro) - A 700 m do Instituto Português do Sangue (2 min. de carro) - A 750 m da Quinta do Covelo (3 min. de carro) - A 1,1 km do acesso à VCI (3 min. de carro) - A 1,8 km da Universidade Fernando Pessoa (6 min. de carro) - A 2,0 km da Loja do Cidadão do Porto (6 min. de carro) - A 2,6 km do ISEP (6 min. de carro) - A 2,6 km da FEUP (7 min. de carro) - A 3,2 km da Escola Superior de Saúde (8 min. de carro) - A 4,1 km do Hospital Universitário de São João (10 min. de carro) Esta pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja comercial com 2 pisos, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT548598

Garagem perto de Cedofeita. A necessitar de algumas obras de recuperação. Ideal para investimento. A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais #ref:8962a

Oportunidade de negócio! Trespasse da drogaria Rocha com mais de 50 anos de existência, na zona do Carvalhido com clientes fidelizamos de muitos e muitos anos. Está localizada numa zona muito movimentada a nível pedonal e com pontos de interesse para visitar. A loja tem 267m2 de área, com duas entradas, Rua Oliveira Monteiro n1072 entrada principal para clientes e ainda tem pela Rua 9 de Julho n353 de apoio. O trespasse inclui: -Toda a estrutura montada para o bom funcional do negócio -Negócio com potencial de crescimento -Stock existente, que será inventariado no momento da transação -Programa de faturação -Todo o equipamento para fazer chaves -Uma carrinha de entregas (Renault Kangoo de 2001) -Sistema de alarme instalado Venha conhecer o seu próximo negócio! Estamos ao dispor para mais informações a quem tiver um real interesse. Não perca esta oportunidade. Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:183261

Procura uma oportunidade de negócio no Porto?! Venha conhecer este espaço, com cerca 166 m² , ideal para diversos tipos de comércio e serviços. Amplo e iluminado, dispõe de 2 entradas, uma delas entrada para viaturas e 2 WC's. Necessita de melhoramentos, mas está bem localizado, perto do centro. A DOMMUS é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito. Marque a sua visita! Categoria Energética: D #ref:BOT_315

Trespasse restaurante Galerias Porto Restaurante de 200m2 Constituído por: - 2 salas; - 2 balcões de apoio; - Cozinha completamente equipada; - Escritório/Armazém de 40 m2; - Ar condicionado. - 2 wc; - Balneários. Situado numa zona privilegiada do Porto junto à Rua da Galeria de Paris. - a 5 minutos da Avenida dos Aliados. Valor de renda: 2000 Valor de trespasse: 250 000 Para mais informações não hesite e contacte. Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal N 4480 Licença AMI 20116 Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco ? As suas necessidades são a nossa prioridade; Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; Trabalhamos em constante evolução; Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram:@imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional Ver menos #ref:2022/553

Apresentamos uma proposta imperdível, trespasse de um snack-bar muito bem situado, próximo à Rotunda da Boavista no Centro do Porto. Localizado numa área de elevado tráfego, este estabelecimento assegura grande visibilidade e um fluxo constante de clientes. Com um interior bem cuidado e totalmente equipado, este espaço encontra-se pronto a funcionar, permitindo-lhe iniciar a sua atividade desde o primeiro dia. De salientar a espaçosa esplanada, ideal para proporcionar aos clientes momentos memoráveis ao ar livre. Contrato de Arrendamento de longa duração, assegurado por 20 anos, com uma renda mensal de 1.200,00. Este snack-bar não é apenas um estabelecimento comercial, mas uma promessa de sucesso e prosperidade no sector da restauração. Se tem paixão pela área e procura um negócio com todas as condições para prosperar, esta é a oportunidade que esperava. Não deixe escapar esta chance única de concretizar o seu sonho empresarial. Para mais informações e para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo! *** AOS EMPRESÁRIOS DA INDÚSTRIA HOTELEIRA *** A agência AP Trespasses e Imobiliária propõe excelentes investimentos com apuros entre 15.000 a 200.000 mês, desde pão-quentes, pastelarias, cafetarias, gelatarias, restaurantes, churrasqueiras, take-away, etc Todos estes negócios em excelentes locais e alguns com venda de imóvel. Se deseja trespassar ou comprar um negócio, contacte-nos e verá a nossa competência, sinceridade e capacidade de corresponder aos pedidos dos nossos clientes, com excelentes oportunidades de negócio. #ref:0147

Estabelecimento com alvará de Restauração, Pão Quente, Confeitaria com fabrico de pão e pastelaria. Possui instalações boas e modernas, situado numa zona de habitação e comércio. Contrato de arrendamento com renda de 600,00 tendo uma duração de 20 anos. Gasta em média mais de 2Kg de café por dia e movimenta em média 25.000,00 por mês. Horário das 07:00h às 20:00h e descanso ao Domingo. Entrada e condições a combinar. Não perca a oportunidade de possuir o seu negócio, entre já em contacto. *** AOS EMPRESÁRIOS DA INDÚSTRIA HOTELEIRA *** A agência AP trespasses e imobiliária propõe excelentes investimentos com apuros entres 15.000 a 200.000 mês, desde pão-quentes, pastelarias, cafetarias, gelatarias, restaurantes, churrasqueiras, take-away, etc Todos estes negócios em excelentes locais e alguns com venda de imóvel. Se deseja trespassar ou comprar um negócio, contacte-nos e verá a nossa competência, sinceridade e capacidade de corresponder aos pedidos dos nossos clientes, com excelentes oportunidades de negócio #ref:0069

FANTÁSTICA E ESPAÇOSA MORADIA V3+1 À RUA DAMIÃO DE GOIS! CENTRO DO PORTO! 245.000 NEGOCIÁVEL! COM JARDIM 35M2 E ANEXOS 12M2! ÁREA ÚTIL 150M2! A MORADIA É COMPOSTA POR: SALA COM 28M2; COZINHA COM 8M2 EQUIPADA COM FORNO, FOGÃO E EXAUSTOR; 3 QUARTOS (COM 16M2, 11M2 E 10M2)! 2 WC COMPLETOS COM 6M2 E 4M2! LAVANDARIA COM 6M2! POSSUI AINDA UM +1 UTILIZADO ATUALMENTE COMO ESCRITÓRIO COM 11M2! HALL DE QUARTO COM 4M2! ANEXO COM 12M2 E FANTÁSTICO JARDIM COM 35M2 COM TOTAL PRIVACIDADE! TEM AINDA UMA VARANDA PARA O JARDIM COM 3M2! ÓPTIMA LOCALIZAÇÃO! A 150 METROS DA RUA DAMIÃO DE GOIS! ÓTIMOS ACESSOS! TRANSPORTES PÚBLICOS! OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! SÓ VISTO! #ref:3743.2021

Excelente oportunidade de negócio na Cidade do Porto! Trespasse de franquia do Supermercado Meu Super na Rua da Boavista, Porto. O negócio apresenta alta rentabilidade, tem um grande número de clientes assíduos e apresenta uma ótima estrutura onde os clientes poderão encontrar tudo o que precisam para o dia-a-dia. Apresenta vasta seleção de mercearia tradicional, desde bens alimentares, bebidas, produtos de limpeza, produtos de higiene pessoal, charcutaria, fruta, produtos hortícolas, pão, entre outros Características gerais: - O facto de ser um supermercado do Meu Super traz as suas vantagens em estar integrado numa rede e marca de sucesso pré-existente - Estabelecimento completamente mobilado e equipado - O espaço comercial foi remodelado em 2023 e apresenta-se ao público com um índice de excelente apresentação, com uma limpeza, organização e portfólio de produtos que o diferenciam dos restantes espaços comerciais deste género - Área bruta privativa: 405 m2 - R/c e sobre loja - Sistema anti-incêndio - Sistema de ar condicionado - Excelente sistema de câmeras de vigilância (liesing) - Escritório - Refeitório - Casas de banho em bom estado de conservação - Câmara fria - 2 frigoríficos para bebidas Super Bock e Coca Cola (contratos) - Frigoríficos expositores com pizzas, yogurtes etc - Arcas frigoríficas de temperatura negativa - 5 arcas frigoríficas para gelados, salgados, gelo etc - 2 caixas à entrada do estabelecimento com computadores integrados - Expositor de hortifruti - Garrafeira - Amplo espaço de armazenamento de produtos - Alta rentabilidade - Estoque incluso no negócio - Supermercado em pleno funcionamento - Zona com ampla oferta de serviços, comércio, transportes, bem como acessos às principais vias - 3 funcionários com contrato - Valor da renda mensal: 2.275eur Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Para mais informações contacte-nos! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobili #ref:

Armazém/estacionamento coberto e fechado na Rua Pedro Hispano! Dista a 300 metros da Estação de Metro, a 5 minutos a pé da Rotunda da Boavista(Casa da Música) e do (Futuro El Corte Ingles) , ainda rodeado de Hospitais, Descrição em CRP/Estacinamento coberto e fechado com área util privativa de 205,25m2 e 151,25 de Pateo(neste momento coberto na totalidade) Este imóvel tem potencial para transformar em habitação(estão a ser efetuadas diligências para obter o comprovativo da mesma possibilidade junto das entidades). Encontra.se a totalidade da área coberta, podendo manter ou descobrir a area de 151,25m2. Possui 3 wc , e ainda na parte coberta(util) tem clarabóias por onde usufrui de luminusidade. Exclente investimento como garagem ou armazem, com rentabilidade garantida, dada a sua localização de excelência. Ligue para mais informaçoes e visita ao local e refira o ID 123571020-493 (Obrigado) #ref:123571020-493

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