22 Imóveis para venda de 400.000 € até 775.000 €, em Bonfim, Porto, Porto

Com PIP aprovado Prédio na baixa Para recuperar e aumentar PIP para 3 moradias e um prédio com 4 apartamento e 3 garagens Optima localização, no centro, perto da baixa A 800m do Marques Area de impermeabilização e implantação 350m2 Area total de construção 1167m2 3 moradias e 4 apartamentos #ref:PRÉ_1183

Armazém com 845 m2 no Porto, com viabilidade para Frações Habitacionais Espaços amplos implantados em 3 Pisos (todos com luz direta). Para finalidades várias, incluindo INDÚSTRIA. A totalidade dos 3 Pisos com exposição solar a Nascente, sendo que um deles possui 02 frentes Nascente/Poente (face à Rua Santos Pousada). Estação de Metro Campo 24 de Agosto (a curta distância), e variados transportes. Trabalhamos com empresa intermediária de crédito. Marque já a sua visita!! #ref:MAG_462

Prédio para reabilitação total, em lote de 235m2 com capacidade construtiva de 867m2 em Cave, R/c + 1 andar + Recuado. Tem aprovado o Pedido de Informação Prévia (PIP), que propõe 2 habitações com 80+84m2; 2 habitações duplex com 143+163m2; 5 lugares de garagem e complementado por varandas e terraços que evidenciam a localização de excelência deste lote com vista privilegiada sobre o Rio Douro, Pontes de D. Maria e de D. Luís, e próximo das Fontainhas, Rua Duque de Saldanha, Praça dos Poveiros e estação de Metro do Heroísmo. A proximidade ao Centro da cidade e de acessos de entrada e saída da cidade, fazem desta uma excelente solução residencial ou de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 34763

Prédio devoluto, inserido na ARU do Bonfim, com PIP aprovado. A necessitar de reabilitação total. Prédio em gaveto; destina-se a habitação,. com área total de 377m2 (área coberta de 83m2 e área descoberta de 294 m2). O estacionamento preve^ uma a´rea coberta de 125m2 com 9 lugares de estacionamento Área bruta de construção 658m2 + 252m2 de área abaixo do solo. O PIP aprovado tem as seguintes caracteri´sticas: 1. Demolic¸a~o da edificac¸a~o existente, preservando a fachada principal, construc¸a~o de nova edificac¸a~o, que promove a ampliac¸a~o em altura (piso amansardado) 2. Na frente, atenta a diferenc¸a de cotas do arruamento, e´ proposto a construc¸a~o de um volume, tambe´m de habitac¸a~o coletiva, mas com um conceito de habitac¸a~o geminada de dois pisos com remate em pérgula, no piso -1 espac¸o de estacionamento comum, com entrada pela cota mais baixa do arruamento. 3. É ainda proposto que a meio do arruamento, exista um acesso pelo exterior das habitac¸o~es, o que permitira´ que a ligac¸a~o entre os dois edifi´cios seja efetuada por um logradouro comum. Excelente negócio para investimento! Excelente negócio para investimento! A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2421IR

Prédio na baixa Para recuperar e aumentar PIP para 3 moradias e um prédio com 4 apartamento e 3 garagens Optima localização, no centro, perto da baixa A 800m do Marques Area de impermeabilização e implantação 350m2 Area total de construção 1167m2 #ref:PRE-1303

Um espaço ao centro do Porto, onde constam 700 metros quadrados amplos no piso inferior ao da estrada, este espaço tem um potencial extremo, tem um pé direito de 5 metros, anterior proprietário revelou-me que a entrada para esta garagem na data entravam veículos com uma altura idêntica ao dos autocarros, Um projeto presente para o futuro do nosso cliente, Venha conhecer o seu projeto de Vida / Negócio #ref:GAR_2235

Um espaço ao centro do Porto, onde constam 700 metros quadrados amplos no piso inferior ao da estrada, este espaço tem um potencial extremo, tem um pé direito de 5 metros, anterior proprietário revelou-me que a entrada para esta garagem na data entravam veículos com uma altura idêntica ao dos autocarros, Um projeto presente para o futuro do nosso cliente, Venha conhecer o seu projeto de Vida / Negócio #ref:GAR_2235

Armazém com 845 m2 no Porto, com viabilidade para Frações Habitacionais Espaços amplos implantados em 3 Pisos (todos com luz direta). Para finalidades várias, incluindo INDÚSTRIA. A totalidade dos 3 Pisos com exposição solar a Nascente, sendo que um deles possui 02 frentes Nascente/Poente (face à Rua Santos Pousada). Estação de Metro Campo 24 de Agosto (a curta distância), e variados transportes. Trabalhamos com empresa intermediária de crédito. Marque já a sua visita!! #ref:MAG_462

Prédio devoluto, inserido na ARU do Bonfim, com PIP aprovado. A necessitar de reabilitação total. Prédio em gaveto; destina-se a habitação,. com área total de 377m2 (área coberta de 83m2 e área descoberta de 294 m2). O estacionamento preve^ uma a´rea coberta de 125m2 com 9 lugares de estacionamento Área bruta de construção 658m2 + 252m2 de área abaixo do solo. O PIP aprovado tem as seguintes caracteri´sticas: 1. Demolic¸a~o da edificac¸a~o existente, preservando a fachada principal, construc¸a~o de nova edificac¸a~o, que promove a ampliac¸a~o em altura (piso amansardado) 2. Na frente, atenta a diferenc¸a de cotas do arruamento, e´ proposto a construc¸a~o de um volume, tambe´m de habitac¸a~o coletiva, mas com um conceito de habitac¸a~o geminada de dois pisos com remate em pérgula, no piso -1 espac¸o de estacionamento comum, com entrada pela cota mais baixa do arruamento. 3. É ainda proposto que a meio do arruamento, exista um acesso pelo exterior das habitac¸o~es, o que permitira´ que a ligac¸a~o entre os dois edifi´cios seja efetuada por um logradouro comum. Excelente negócio para investimento! Excelente negócio para investimento! A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2421IR

Com PIP aprovado Prédio na baixa Para recuperar e aumentar PIP para 3 moradias e um prédio com 4 apartamento e 3 garagens Optima localização, no centro, perto da baixa A 800m do Marques Area de impermeabilização e implantação 350m2 Area total de construção 1167m2 3 moradias e 4 apartamentos #ref:PRÉ_1183

Prédio na baixa Para recuperar e aumentar PIP para 3 moradias e um prédio com 4 apartamento e 3 garagens Optima localização, no centro, perto da baixa A 800m do Marques Area de impermeabilização e implantação 350m2 Area total de construção 1167m2 #ref:PRE-1303

Prédio para reabilitação total, em lote de 235m2 com capacidade construtiva de 867m2 em Cave, R/c + 1 andar + Recuado. Tem aprovado o Pedido de Informação Prévia (PIP), que propõe 2 habitações com 80+84m2; 2 habitações duplex com 143+163m2; 5 lugares de garagem e complementado por varandas e terraços que evidenciam a localização de excelência deste lote com vista privilegiada sobre o Rio Douro, Pontes de D. Maria e de D. Luís, e próximo das Fontainhas, Rua Duque de Saldanha, Praça dos Poveiros e estação de Metro do Heroísmo. A proximidade ao Centro da cidade e de acessos de entrada e saída da cidade, fazem desta uma excelente solução residencial ou de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 34763

Com uma localização privilegiada, amplo estacionamento coberto no centro do Porto, com cerca de 700m2, com possibilidade de 40 lugares de garagem (mínimo). Numa área da cidade com grande procura em lugares de estacionamento seguros, e adequados para residentes com possibilidade de avenças mensais . Este é um excelente investimento com retorno garantido. Agenda connosco a sua Visita! With a privileged location, ample covered parking in the center of Porto, with approximately 700m2, with the possibility of 40 parking spaces (minimum). In an area of the city with a high demand for safe parking spaces, suitable for residents with the possibility of monthly payments. This is an excellent investment with a guaranteed return. Schedule your Visit with us! Avec un emplacement privilégié, grand parking couvert au centre de Porto, d'environ 700 m2, avec possibilité de 40 places de parking (minimum). Dans une zone de la ville avec une forte demande de places de stationnement sécurisées, adaptées aux résidents avec possibilité de paiements mensuels. Il s'agit d'un excellent investissement avec un rendement garanti. Planifiez votre visite avec nous! #ref:MI_GAR_292

Identificação do imóvel: ZMPT562314 Casa antiga no centro do Porto com três pisos, com possibilidade de construção de mais um piso, jardim e um amplo armazém nas traseiras. Com características típicas da arquitetura portuense, como azulejos tradicionais e tetos altos, esta casa encantadora tem um grande potencial de investimento. Ideal para desenvolver projetos residenciais, comerciais ou de coworking, dada a sua localização estratégica e atmosfera única. Próximo dos principais pontos turísticos, transportes públicos, comércio e serviços. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel. Dados da caderneta predial Casa de 3 pavimentos e fachada de alvernaria com reboco e azulejo, com 3 divisões no R/C, 5 no 1º andar, 6 no 2º andar e dependência com 1 divisão. Área total do terreno: 470 m2 Área de implantação do edifício: 260 m2 Área bruta privativa: 780 m2 Localização: Igreja do Bonfim: 350 m Metro 24 Agosto: 650 m Estação de Campanhã: 1,1 km Shopping Via Catarina: 1,2 km Capela das Almas: 1,3 km Mercado do Bolhão: 1,4 km Praça Dr. Francisco Sá Carneiro: 1,5 km Camara Municipal do Porto:1,8 km Jardim do Marquês: 1,9 Km Ribeira do Porto: 1,9 km Sé do Porto: 2 km Torre dos Clérigos: 2,1 km Jardim da Cordoaria: 2,3 km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562314

Prédio devoluto com PIP aprovado, sito na Rua da Alegria e Rua de Santo Isidro, na freguesia do Bonfim do concelho do Porto. inserido em zona ARU do Bonfim, usufruindo de beneficios fiscais e municipais, para REABILITAÇÃO TOTAL. Destina-se a habitação, com área total do terreno de 377m2, área total de construção 1145m2 e área bruta de construção de 658m2. O PIP prevê 9 lugares de estacionamento. Este prédio tem uma localização privilegiada no Porto, em que na área envolvente existe uma diversidade de serviços e comércio, bem como transportes ( autocarro e metro) e tem fácil acesso ás principais vias de circulação rodoviária. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.16/040

Um espaço ao centro do Porto, onde constam 700 metros quadrados amplos no piso inferior ao da estrada, este espaço tem um potencial extremo, tem um pé direito de 5 metros, anterior proprietário revelou-me que a entrada para esta garagem na data entravam veículos com uma altura idêntica ao dos autocarros, Um projeto presente para o futuro do nosso cliente, Venha conhecer o seu projeto de Vida / Negócio Categoria Energética: Isento A space in the centre of Porto, where there are 700 square meters wide on the floor below the road, this space has extreme potential, it has a ceiling height of 5 meters, the previous owner revealed to me that the entrance to this garage at the time entered vehicles with a height identical to that of buses, A present project for our client's future, Come and get to know your Life / Business project Energy Rating: Exempt #ref:GAR_2235

Um espaço ao centro do Porto, onde constam 700 metros quadrados amplos no piso inferior ao da estrada, este espaço tem um potencial extremo, tem um pé direito de 5 metros, anterior proprietário revelou-me que a entrada para esta garagem na data entravam veículos com uma altura idêntica ao dos autocarros, Um projeto presente para o futuro do nosso cliente, Venha conhecer o seu projeto de Vida / Negócio #ref:GAR_2235

Loja e armazém com uma área total de 720m2 + 307m2 de terraço O espaço ideal para o seu negócio nestas duas lojas com vários gabinetes em plena baixa do Porto . Zona central, provida de diversos comércios locais e transportes públicos. #ref:120781106-146

Aos Construtores / Promotores / Investidores. Armazém com 845 m2 no Porto – Centro. Entrada pela Rua Santos Pousada e Rua da Póvoa. Entradas completamente autónomas dos restantes pisos do Edifício. Espaços amplos implantados em 3 Pisos, todos com luz direta. Centralidade absoluta. Rua servida de Autocarros 'Stcp' com paragem em frente ao edifício Estação de Metro Campo 24 de Agosto a curta distância de 800 m, e variados transportes. Estação de Metro Marquês de Pombal acerca de 1 Km Viabilidade para Frações Habitacionais. Foi efetuado um estudo prévio com implantação de Doze Apartamentos (4 x 3 pisos). Para finalidades várias, incluindo INDÚSTRIA e com acesso a carrinhas de grande porte para cargas e descargas. A totalidade dos 3 Pisos com exposição solar a Nascente, sendo que um deles possui 02 frentes Nascente/Poente (face à Rua Santos Pousada). Área geral Total dos 03 Pisos: 845 m2 Fração 'A' * 2 Pisos (pisos -1 e -2) Área: 568, 30 m2 Fração 'B' * 1 Piso (piso 0) Área: 277,50 m2 Preço: 745.000 3 Pedras Imobiliária Contacto para visitar: Tlm. 969 012 200 #ref:

Prédio devoluto, inserido na ARU do Bonfim, com PIP aprovado. A necessitar de reabilitação total. Prédio em gaveto; destina-se a habitação,. com área total de 377m2 (área coberta de 83m2 e área descoberta de 294 m2). O estacionamento preve^ uma a´rea coberta de 125m2 com 9 lugares de estacionamento Área bruta de construção 658m2 + 252m2 de área abaixo do solo. O PIP aprovado tem as seguintes caracteri´sticas: 1. Demolic¸a~o da edificac¸a~o existente, preservando a fachada principal, construc¸a~o de nova edificac¸a~o, que promove a ampliac¸a~o em altura (piso amansardado) 2. Na frente, atenta a diferenc¸a de cotas do arruamento, e´ proposto a construc¸a~o de um volume, tambe´m de habitac¸a~o coletiva, mas com um conceito de habitac¸a~o geminada de dois pisos com remate em pérgula, no piso -1 espac¸o de estacionamento comum, com entrada pela cota mais baixa do arruamento. 3. É ainda proposto que a meio do arruamento, exista um acesso pelo exterior das habitac¸o~es, o que permitira´ que a ligac¸a~o entre os dois edifi´cios seja efetuada por um logradouro comum. Excelente negócio para investimento! Excelente negócio para investimento! A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. 'Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!' 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2421IR

Armazém com 845 m2 no Porto, com viabilidade para Frações Habitacionais Espaços amplos implantados em 3 Pisos (todos com luz direta). Para finalidades várias, incluindo INDÚSTRIA. A totalidade dos 3 Pisos com exposição solar a Nascente, sendo que um deles possui 02 frentes Nascente/Poente (face à Rua Santos Pousada). Estação de Metro Campo 24 de Agosto (a curta distância), e variados transportes. Trabalhamos com empresa intermediária de crédito. Marque já a sua visita!! #ref:MAG_462

Prédio para reabilitação total, em lote de 235m2 com capacidade construtiva de 867m2 em Cave, R/c + 1 andar + Recuado. Tem aprovado o Pedido de Informação Prévia (PIP), que propõe 2 habitações com 80+84m2; 2 habitações duplex com 143+163m2; 5 lugares de garagem e complementado por varandas e terraços que evidenciam a localização de excelência deste lote com vista privilegiada sobre o Rio Douro, Pontes de D. Maria e de D. Luís, e próximo das Fontainhas, Rua Duque de Saldanha, Praça dos Poveiros e estação de Metro do Heroísmo. A proximidade ao Centro da cidade e de acessos de entrada e saída da cidade, fazem desta uma excelente solução residencial ou de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 34763