384 Imóveis para venda até 475.000 €, em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Porto mais caros euro/m²

Moradia T3 situada na Foz do Douro, Aldoar e Nevogilde numa zona calma e tranquila, junto ao parque da cidade do Porto. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: *Entregue mobilada e equipada *R/C com sala e cozinha em open space * 2 wc * Cozinha totalmente equipada e mobilada * Primeiro andar com: dois quartos, ambos com varanda, Armários embutidos, WC completo * Segundo andar com escritório com terraço * Caixilharia dupla * A/c em todos as divisões. * Vistas privilegiadas sobre as zonas envolventes * Toda a moradia dispõe de um sistema inteligente de domotica KNX o que proporciona um sistema de gestão, utilização minimalista e confortável de toda a habitação. ?Classificação Energética A #ref:039185

T0 com Terraço ao Passeio Alegra, Foz do Douro Situado na Foz do Douro, zona conhecida pelas praias da Luz e Praia do Homem do Leme, além dos restaurantes e bares ecléticos e o Mercado da Foz, encontra na sua envolvência o Castelo do queijo, monumento histórico do século XVII e o Jardim do Passeio Alegre. A Foz do Douro está equipada com variadas infra estruturas associadas ao bem estar e lazer (Top Padel Fluvial, Place Foz - Gym, Clube Fluvial Portuense) entre outros serviços e amenidades. Este condomínio resulta da reabilitação de um edifício antigo, respeitando os elementos arquitetónicos que o caracterizam. Constituído por apenas 7 habitações, o edifício conta com 4 pisos destinados a habitação e um piso a baixo da cota soleira destinado a garagens e arrumos. Este imóvel situa-se no R/C, tem 2 frentes a Poente e Sul e tem 54.87m2 distribuídos por: - Sala e cozinha em openspace; - WC completo; - Terraço com 4.64m2. Complementa-se com um lugar de garagem e arrumo. Acabamentos: . Soalho em Madeira envernizada . Carpintarias lacadas . Tampo de Cozinha > Corian . Electrodomésticos > Siemens . Pavimentos dos Quartos de Banho com acabamento em mármore . Climatização > Ar Condicionado Previsão de Conclusão - 1º Semestre 2023 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1285-RA

Moradia T2 Fantástica Renovada Junto ao Parque da Cidade Porto! É composta por 2 Pisos. No Piso 0 existe um Pátio, Cozinha (totalmente mobilada e equipada), Sala em Open Space e Wc de Serviço. No Piso 1 há um Quarto com Varanda, Wc completo, e um Quarto com Terraço. Aproveitamento de Sótão para Escritório. Renovação de Extrema Qualidade! Outras Caraterísticas: Ar condicionado, Claraboias para maior iluminação, Acabamento em micro cimento, Caixilharia nova. Excelente imóvel para Habitação Própria ou Alojamento Local! NÃO PERCA ESTE NEGÓCIO! MARQUE JÁ A SUA VISITA! Ligue-me (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8033

Excelente moradia T2 totalmente renovada junto ao Parque da Cidade do Porto. É composta por 2 pisos. No piso 0 existe pátio, cozinha(totalmente mobilada e equipada)/sala em open space e WC de serviço. No piso 1 há um quarto com varanda, WC completo e um quarto com terraço. Aproveitamento de sótão para escritório. Renovação de extrema qualidade. Outras características: - ar condicionado; - claraboias para maior iluminação; - acabamentos em micro cimento; - Caixilharia nova; Excelente imóvel para habitação própria ou para Alojamento Local. Trabalhamos com empresa intermediária de crédito. Marque já a sua visita. #ref:CAS_560

Apartamento T1 mobilado situado na Foz do Douro, num r/c com deck, a poucos metros da Avenida Brasil e da Praia do Molhe, e com proximidade a vários serviços, comércio local e restaurantes. Encontra-se inserido num edifício de charme com elevador e está muito bem dividido: a sala e a cozinha são viradas a sul, com imensa luz natural, e a sala tem acesso ao deck da varanda; a casa de banho no centro da casa é muito prática; a cozinha está equipada e todos os eletrodomésticos são praticamente novos (inclui frigorífico com congelador no-frost, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e placa de indução). Tem arrumos na cave. O terraço, com deck, tem 55 m2 e duas árvores, iluminação e rega. Valor do condomínio: 40€/mês A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6337

Este apartamento T0, completamente mobilado, está localizado na deslumbrante Foz do Douro, numa área privilegiada e histórica, a poucos minutos da Marginal da Foz do Douro. Integrado num edifício com jardim privado pertencente ao condomínio, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e exclusivo. Situado na Foz do Douro, uma zona privilegiada do Porto, na sua envolvente pode desfrutar de todas as comodidades necessárias para o seu quotidiano. Comércio tradicional, restaurantes, escolas, farmácias e até mesmo a praia, estão a apenas alguns passos de distância. Além disso, uma variedade de outros serviços essenciais estão facilmente acessíveis, tornando este local perfeito para viver e desfrutar de uma vida confortável. O edifício em si possui um encanto único, com traços antigos que foram cuidadosamente preservados durante a reabilitação realizada em 2018, mantendo assim o caráter e a história da área. Os apartamentos foram transformados com cuidado, oferecendo um espaço moderno e confortável para se viver. Este imóvel em particular possui uma área de 40m2, localizado no 1.º piso, proporcionando uma orientação solar nascente, o que significa que irá desfrutar de bastante luz natural durante o dia. A cozinha está totalmente equipada, permitindo-lhe preparar as suas refeições com facilidade. O pavimento em madeira acrescenta um toque acolhedor ao ambiente, tornando-o ainda mais convidativo. O edifício possui um elevador, o que é especialmente conveniente para aqueles que preferem evitar as escadas. Além disso, uma lavandaria comum está disponível, facilitando as tarefas domésticas. Esta é uma oportunidade única para viver num espaço cheio de charme e comodidades modernas. Marque já a sua visita e apaixone-se por este recanto na Foz do Douro. Não perca tempo e aproveite esta oportunidade de ter uma vida tranquila e confortável num dos locais mais desejados do Porto. REF 99662. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99662

Porto. Nevogilde. Venda de negócio, a trabalhar com carteira de clientes. Beneficía de uma boa frente de loja com ótima visibilidade. Posto: Jogos da Santa Casa. Payshop e Pagaqui para todo o tipo de pagamentos. Centro de cópias, encadernação, plastificação. Comercialização de todo o tipo de material escolar. Marque já a sua visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9479V

Apresentamos uma encantadora casa para reconstruir na prestigiada zona da Foz do Douro, onde a vista de mar inalterável oferece um estilo de vida exclusivo. Características Principais: Área de 65m² + aproveitamento do sótão, permitindo maximizar o espaço e personalizar a disposição dos ambientes. Localização privilegiada com vista deslumbrante de mar. A atmosfera única da Foz do Douro, onde a tranquilidade do ambiente se encontra com a conveniência urbana. ? Estilo de Vida Costeiro: Imagine despertar cada manhã com a suave brisa marinha e o horizonte azul se estendendo à sua frente. Com esta oportunidade, poderá criar a residência dos seus sonhos, adaptada ao seu estilo de vida e necessidades. Quer seja um refúgio relaxante para fugir da agitação da cidade, ou um espaço para entretenimento que impressionará aos seus convidados. ? Transforme e Crie: Aproveite a liberdade de reconstruir e redesenhar cada divisão, capturando as vistas deslumbrantes de cada ângulo. O aproveitamento do sótão proporciona uma expansão adicional para acomodar as suas aspirações criativas. Imagine ter um espaço aconchegante para leitura, um escritório inspirador com vista para o mar ou até mesmo um estúdio de arte com luz natural abundante. Localização: Situada na Foz do Douro, esta casa está em um dos locais mais prestigiados do Porto. Desfrute da proximidade com a praia, restaurantes à beira-mar, lojas charmosas e uma atmosfera elegante. Além disso, a conveniência de estar a uma curta distância das principais vias de acesso permite fácil deslocamento pela cidade. Se está pronto para transformar este diamante em bruto em um verdadeiro tesouro à beira-mar, não perca esta oportunidade única de reconstrução na Foz do Douro. Entre em contato conosco para mais informações e faça deste local exclusivo o seu novo lar. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0350

Casa | Foz Velha | Foz do Douro Rua de Montebelo Em lote de gaveto À Marginal, Igreja Paroquial de S. João da Foz, Passeio Alegre Zona residencial de excelência, histórica e classificada Imóvel com elevado potencial para restauro ou reconstrução (possível aumento) - Igreja Paroquial de S. João da Foz (200 metros) - rio Douro, Marginal, Jardim do Passeio Alegre (350 metros) - Universidade Católica da Foz (750 metros) - Praias da Foz do Douro (800 metros) - Parque Urbano da Pasteleira (1200 metros) - Jardim do Cálem (1400 metros) - Serralves (1700 metros) - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (14 Km) 20 minutos de carro Envolvente com todo o tipo de comércio, serviços e transportes Proximidade a Escolas, Colégios e Universidades Centros de Saúde e Hospitais === Este imóvel atualmente tem inquilinos === Para melhores informações contacte-nos. ' As casas que espreitam o Rio ' Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA porque cada casa é um caso! #ref:AP4459/10042

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Apartamento T3 transformado em T2 no último piso de um prédio de 4 andares com uma vista desafogada que se prolonga até ao mar, muito próximo ao Parque da Cidade. O apartamento foi totalmente renovado, como instalação elétrica e canalizações, e é composto por um hall de entrada com distribuição para a sala que tem uma pequena varanda de onde se vê o mar e no Verão se pode apreciar o pôr do sol, cozinha, lavandaria, e corredor de acesso aos 2 quartos que são servidos por uma casa de banho completa com cabine de duche. A segunda casa de banho, também completa tem acesso através da sala. Aquecimento central, recuperador de calor e cozinha totalmente nova e equipada com frigorífico, micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor e máquina de lavar a loiça. Na lavandaria tem ainda uma máquina de lavar a roupa e um congelador. Orientação solar: sala e um dos quartos voltados a poente, cozinha, lavandaria e o segundo quarto voltados a nascente. O apartamento tem ainda armários roupeiros em ambos os quartos e outros armários de arrumação no hall de entrada, lavandaria e ainda uma dispensa na cozinha. O prédio tem elevador. Box para 1 carro. Localização de excelência, próximo de comércio e serviços: escolas, jardins infantis, colégios, restaurantes, bancos, confeitarias, farmácia, Universidade Lusíada, etc. Destaca-se a proximidade ao Parque da Cidade, Avenida da Boavista e pontos de ligação à circunvalação e às saídas da cidade. #ref:GAICROL107

Loja com 80 m2, com quiosque a funcionar, todo equipado, com maquina de café, licença de jogo Santa Casa (Euromilhões, totoloto, etc). Inclui todo o recheio. Na melhor zona da Foz, em frente ao mar. Dá para todo o tipo de comercio, incluido cafetaria. Para mais informações contactar nosso escritório no Porto. #ref:14632-p

Moradia T2 Remodelada na Foz Velha. Localizada na encantadora Foz Velha, mais precisamente na Rua da Beneditina, esta moradia de dois quartos está situada junto ao rio Douro e oferece fácil acesso a todas as comodidades que a cidade tem para oferecer. Com uma ênfase na qualidade de vida e com excelentes acessos, esta moradia combina charme e modernidade. Imóvel constituído por: Piso -1: -Jardim interior; -Lavandaria; -WC com base de duche; -Quarto/escritório. Piso 0: -Hall de entrada; -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (Exaustor, Placa Vitrocerâmica, Micro-Ondas, Forno, Máquina de Lavar Loiça e Máquina de Lavar Roupa); -Sala; -Varanda. Piso 1: -Quarto; -WC com base de duche; -Varanda. Sótão: -Arrumos. Os acabamentos incluem: -Pavimento em madeira natural; -Roupeiros embutidos nos quartos; -Ar Condicionado; -Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Apesar de não possuir lugar de garagem, a moradia está convenientemente localizada na Foz Velha, a uma curtíssima distância a pé de todos os serviços e comércio. Além disso, está a apenas dois minutos a pé do rio e beneficia de uma vasta rede de transportes públicos, bem como de facilidade de estacionamento nas imediações. Imóvel anterior a 1951. Imóvel com a REF 2200192_B/24PRT #ref:2200192_B/24PRT

Moradia com dois quartos na Foz Velha, com vistas maravilhosas de rio, a partir de rooftop. Distribuída em 2 pisos, moradia de traça típica com acesso direto ao rio Douro e ao Passeio Alegre. É composta por uma sala com paredes em pedra e lareira, bem como cozinha esquipada com móveis em madeira, lavandaria e um wc com duche. No segundo piso encontram-se os dois quartos com área generosas, ambos com roupeiros, bem como uma casa de banho completa. Este imóvel tem ainda um rooftop com vistas incríveis do rio Douro e uma localização ímpar nas estreitas e típicas ruas da Foz do Douro, podendo ser uma excelente oportunidade para investir ou para residir. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 42 m2 Área Útil: 74 m2 Área de Implantação: 37 m2 Área de Construção: 74 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04930

Moradia térrea para recuperar. Logradouro com 6 m2. Cércea permite aumentar mais um piso. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20248

Moradia T2 com Logradouro Situada na Foz Velha, uma das zonas mais nobres e centrais da Cidade do Porto, Próximo do Passeio Alegre e da Avenida Brasil, bem como da Universidade Católica,Colégio Inglês, mercado da Foz e a cinco minutos a pé do Rio e Mar. Este imóvel terá de ser reabilitado, tem a vantagem de estar em zona ARU. Goza de uma localização privilegiada próxima do mar e da Foz do Rio Douro. A dois passos da Senhora da Luz, rua que manteve sempre o seu cariz mais tradicional, reunindo, em poucas centenas de metros, uma grande variedade de estabelecimentos comerciais e mantendo um espírito de vizinhança. O nome desta rua teve origem numa antiga ermida, dedicada a Nossa Senhora da Luz. É uma das ruas mais tradicionais da Foz, com lojas que existem há décadas e que foram passando entre gerações da mesma família. Nesta localização poderá usufruir do Jardim do Passeio Alegre, das praias, de comércio tradicional, do Museu de Serralves, uma variedade de serviços (bancos, correios, supermercados entre outros) e também encontrar a Universidade Católica do Porto, reconhecida a nível nacional e internacional, a Universidade Católica Portuguesa do Porto destaca-se no panorama académico de Portugal. O Campus Foz está situado junto à Foz Velha, uma das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto, e integra oito unidades de ensino. É constituído pelo Edifício das Artes, Edifício Central, Edifício Américo Amorim, Edifício Paraíso, Edifício de Restauro e Edifício de Biotecnologia. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. Área de terreno: 77m2 Área de implantação: 77m2 Área bruta dependente: 6m2 Área bruta de construção: 77m2 Área bruta privativa: 71m2 #ref:PRT11649

Moradia para reabilitar na carismática e histórica Foz Velha, localizada entre duas importantes artérias (Diogo Botelho e Passeio Alegre),com vários serviços ao seu redor, tais como, a Universidade Católica, Museu de Serralves, Oporto British School, Escola Francesa, praias, restaurantes, farmácias, confeitarias, etc. Quando está a adquirir uma casa nesta zona, está a comprar toda uma identidade. Está situada numa zona ARU, podendo desta forma, beneficiar de todos os benefícios fiscais inerentes. A casa tem 2 frentes (nascente/poente), com uma área bruta de construção de 77 m2. Há a possibilidade de ter mais um piso, podendo desta forma ter uma casa com cerca de 150 m2, tudo vai depender da necessidade que tiver. Área de terreno: 77m2 Área de implantação: 77m2 Área bruta dependente: 6m2 Área bruta de construção: 77m2 Área bruta privativa: 71m2 #ref:35802

Moradia para reabilitar na carismática e histórica Foz Velha, localizada entre duas importantes artérias (Diogo Botelho e Passeio Alegre),com vários serviços ao seu redor, tais como, a Universidade Católica, Museu de Serralves, Oporto British School, Escola Francesa, praias, restaurantes, farmácias, confeitarias, etc. Quando está a adquirir uma casa nesta zona, está a comprar toda uma identidade. Está situada numa zona ARU, podendo desta forma, beneficiar de todos os benefícios fiscais inerentes. A casa tem 2 frentes (nascente/poente), com uma área bruta de construção de 77 m2. Há a possibilidade de ter mais um piso, podendo desta forma ter uma casa com cerca de 150 m2, tudo vai depender da necessidade que tiver. Área de terreno: 77m2 Área de implantação: 77m2 Área bruta dependente: 6m2 Área bruta de construção: 77m2 Área bruta privativa: 71m2 #ref:35802

Descrição do imóvel APARTAMENTO T1 em condomínio fechado, com varanda com vistas mar, lugar de garagem e arrumos, na Foz do Douro Localização e envolvente: Localização na Rua do Carvalho n.º 102, Foz do Douro, Porto. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, hospitais, universidades...). Principais características: - T1 - 5.º andar - elevador - 1 frente (Sul) - lugar de garagem - arrumos - condomínio fechado com portaria 24h - ano de construção: 1997 Habitação: - átrio de entrada com armário embutido - cozinha equipada e mobilada com forno, placa, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar louça, com acesso a uma lavandaria - lavandaria equipada com máquina de lavar roupa - instalação sanitária com lavatório com móvel inferior, banheira, sanita e bidé - sala comum com lareira e acesso à varanda - quarto com armário embutido e acesso à varanda - varanda com vistas mar Outras características e valências: - zona social e privativa com pavimento em madeira - instalação sanitária com pavimento e revestimento em pedra natural - aquecimento central - lareira - videoporteiro - caldeira para aquecimento de águas e aquecimento central Pontos de interesse: - junto a toda a oferta de serviços/comércio (cabeleireiros, papelarias, confeitarias, takeaway, ginásio, dentista...) - a 260m de uma Farmácia - a 270m da Escola Básica e Jardim de Infância S. João da Foz - a 300m da Universidade Católica - a 500m da Praça do Império - a 600m da Escola Básica Francisco Torrinha - a 650m do Jardim do Passeio Alegre - a 700m do Mercado da Foz - a 750m do Colégio CEBES - a 750m do Pingo Doce - a 850m do Rio Douro (Foz do Douro) - a 900m da Oporto British School - a 900m da Fortaleza de São João da Foz - a 950m da Praia - a 1,0km do Liceu Francês - a 1,3km do Parque e Museu de Serralves - a 1,5km do Mercadona - a 1,6km do LIDL - a 2,7km da Faculdade de Ciências da UP - a 3,3km da Faculdade de Arquitetura da UP - a 3,4km da Faculdade de Letras da UP Transportes e acessos: - a 750m da Avenida Marechal Gomes da Costa - a 1,7km da Avenida da Boavista - a 2,2km do acesso à VCI/A1 - a 2,9km da N12 (Estrada da Circunvalação) - a 3,5km do acesso à A28 - a 6,4km do acesso à A4 - a 14,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 90,9000 m2 - Área bruta dependente: 25,5000 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: 370,03 € (Trimestral) - Valor do IMI: aprox. 385,26€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-155