378 Imóveis para venda até 150.000 €, em Matosinhos, Porto

Bem-vindo ao Urban II O Urban II, é um edifício constituído por 32 apartamentos e 5 espaços comerciais. É dividido por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este empreendimento alia o conforto com a tranquilidade de um jardim privado. Localizado estrategicamente na Rua de São Gens, em Senhora da Hora, Matosinhos, este projeto oferece uma experiência de habitação única, proporcionando qualidade de vida e proximidade. + Situado em Senhora da Hora, Matosinhos + Próximo de todo o tipo de comércio e serviços + Fácil acesso às principais vias de comunicação + Apenas a 5 minutos do Norte Shopping Com Tipologias diversificadas, pretendemos que cada apartamento esteja adaptado ao seu estilo de vida. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, proporcionando espaços ao ar livre para momentos relaxantes. A orientação solar ideal permitirá usufruir ao máximo da luz natural. A comodidade é elevada com estacionamento conveniente, garantindo a segurança e acessibilidade com lugares interiores ao nível do piso da cave. Cada detalhe é meticulosamente planeado para refletir o mais alto padrão de elegância e durabilidade. Desde os revestimentos de parede aos pavimentos, passando pelas portas e janelas, cada elemento é selecionado com rigor para garantir um elevado nível estético e uma sensação de luxo em cada divisão. Combinando materiais de primeira qualidade e uma atenção exímia aos detalhes, os acabamentos deste empreendimento são um testemunho do nosso compromisso em proporcionar um ambiente residencial de excelência, onde o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Venha conhecer a sua nova casa! A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços. Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:BL2_0.1

T1 no 1º andar com 52,10m2 á Quinta seca, Matosinhos Viver a tranquilidade no centro da cidade. Sala com cozinha em open space e varanda Quarto com roupeiros. Chão vinílico (cor á escolha) Portas e roupeiros lacados a branco Ar condicionado 9000 Btu no quarto HTW Ar condicionado 12000 btu na sala HTW Painel solar termo acumulador 200L (individual a cada fração) Louças WC suspensas Torneiras embutidas preto mate Chuveiro no teto preto mate Móveis de WC termolaminados Base de chuveiro em carga mineral Cerâmica 60x120 imitação mármore retificada Cozinha em termolaminado Eletrodomésticos teka (não incluído frigorífico) Caixilharia pvc cortizo 70 branco interior, antracite exterior (caixilharia oscilo paralela) Varanda deck composite chocolate Zona muito tranquila com todos os serviços á porta. Paragem de metro e Hospital Pedro Hispano a 150mts. A 1 minuto de carro da autoestrada A4 e rotunda AEP. Envolvente: espaços verdes, praia, residencial, aeroporto, autoestrada, metro, estacionamento, paragem de autocarro, bombeiros, centro de saúde, polícia, farmácia, hospital, ATL, escola primária, básica, secundária, profissional, jardim infantil, universidade, centro comercial, hipermercado, supermercado, bancos, correios, finanças, serviços públicos, bares, biblioteca, cinema, fast food, ginásio, restaurantes Características: porta blindada, roupeiros embutidos, vídeo porteiro, caixilharia PVC, estores, isolamento térmico e acústico, janelas oscilo batentes e oscilo paralelas, vidros duplos, varanda, fibra, ar condicionado e painel solar termo acumulador 200L individual e para cada fração, deteção de fumos, incêndio e inundação. Divisões: sala com cozinha em open space, quarto com roupeiros, hall de entrada com roupeiros, WC completo, varanda. Exposição solar: noroeste. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:MC07220

LOJA NOVA ao Centro de Leça da Palmeira. Esta loja tem alvará para comercio e serviços. Está dotada de uma montra com boa visibilidade e com casa de banho de serviço. Ideal para o seu negócio, ou até mesmo para escritório. Dado a sua excelente localização, é também ela uma boa opção para INVESTIDORES, dado que é facilmente arrendada e pelo valor expetável do mercado permitirá uma taxa de capitalização na ordem dos 8 a 10% Relativamente à arquitetura, informar que a mesma é vanguardista e minimalista. A construtora é de referencia e com provas dadas no mercado ao longo dos últimos 40 anos, sendo consequência o nível de construção elevada e de excelente qualidade, associada a acabamentos distintos, que pautam por uma versatilidade adaptada aos tempos modernos. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade - Supermercado a 200 e 400mts (Pingo Doce, Aldi e Mercadona). - Estações de autocarros, a cerca de 50mts, com acesso a diferentes linhas - Acesso às principais vias rodoviárias a 1Km. - Junta de Freguesia, com todos os serviços, a 250mts; - Vários locais de comércio e equipamentos. Para mais informações comerciais por favor contacte-nos. #ref:N/01823

Padaria em Perafita em funcionamento Totalmente equipada Muito bem localizada A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_9530

RO1954 Terreno com 410 m2, localizado em Guifões, a apenas 1,3 km da estação do metro metro Vasco da Gama, na Senhora da Hora, e a 600 metros da estação de Matosinhos. Local bastante sossegado e com acessos para a autoestrada. Neste terreno poderá construir uma moradia de 3 frentes, de rés do chão e 1 andar, com uma área de implantação de 102,50 m2 por piso. No restante terreno poderá fazer acesso a garagem e uma piscina com total privacidade. O terreno já possui saneamento e baixada de eletricidade. Excelente oportunidade. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1954

Apartamento T1 inserido num edifício de habitação multifamiliar projetado é constituído por 5 pisos acima da cota de soleira e cave. A cave destina-se, exclusivamente, a estacionamento e os restantes pisos, com exceção do rés do chão, destinam-se exclusivamente a habitação. Ao nível do rés do chão, o edifício conta com um corredor que estrutura a relação entre 1 fogo (T1), zona de garagem - para cumprimento das necessidades de estacionamento, zona de lixos - com acesso interior e exterior, zona técnica para sistema de pressurização de água e sala de condomínio, tudo conforme estipulado em regulamento. Os pisos 1, 2 e 3 têm 6 fogos cada (T1) e o piso 4, recuado, tem 2 fogos (T2), num total de 21 fogos no edifício. Cada um dos fogos - com as devidas alterações inerentes às tipologias T1 e T2) - é constituído por um hall de entrada, cozinha/ sala, instalações sanitárias, quarto e varandas exteriores. Os espaços 'sociais' como a cozinha/sala são uma área ampla sem divisões físicas, sendo este o conceito de todas tipologias. Os espaços mais 'privados', instalações sanitárias e quartos são 'relativamente fechados' em relação aos restantes espaços. Os espaços abrem-se com grandes vãos para o exterior e respetivas varandas, sendo, no entanto, protegidos do excesso de exposição solar através de um ripado nos alçados e portadas de alumínio. Estes elementos construtivos integrantes da fachada, fazem com que o projeto da habitação multifamiliar se torne mais diferenciado e distinto, alcançando a fachada frontal, em especial, bastante dinamismo visual e arquitetónico. EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO DA PORTOCAPITAL A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10484

POR FAVOR LER CONDIÇÕES! Imovel composto por: - piso 1 andar (apartamento t2 com entrada independente) - piso res do chão (negocio com inquilinos em funcionamento) - Terreno do qual so o piso de baixo tem acesso O apartamento T2 situa-se no 1. º andar, é composto por 2 quartos, cozinha, sala e 2 casas de banho, precisa de remodelação total (não está habitável) No r/ch existe um estabelecimento comercial (café) e é composto por 3 divisões principais, tem saída directa para o terreno na parte de trás. ! Neste momento encontra-se arrendado (renda antiga baixa 40 euros) e é vendido com os inquilinos! Os 2 pisos e terreno é tudo apenas um artigo (Rch/1º andar/Terreno) Imóvel muito bem localizado, bons acessos e todo o tipo de comércio. Aberto a propostas serias. #ref:101/24

IMÓVEL ARRENDADO* Apartamento de tipologia T1 com uma área 70 metros quadrados localizado em São Mamede de Infesta, Matosinhos, distrito do Porto. Com ótimas acessibilidades, próximo a locais de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. #ref:11143

Leça Gold Localização perfeita, qualidade inigualável A combinação perfeita de luxo e comodidade, a poucos passos do centro de Leça e das belas praias do litoral. O Leça Gold é um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver bem. Composto por uma fração destinada a comércio e 15 frações para habitação de tipologia T1, T2 e T2 duplex, distribuídas por 3 pisos, este empreendimento é sinónimo de elegância e conforto. A fachada do Leça Gold é uma fusão da tradição e da modernidade. Os alçados frontal e posterior apresentam uma impressionante fachada em betão à vista que oferece uma estética única e duradoura. No interior de cada unidade, a qualidade é a palavra de ordem, com pavimentos em vinílico de alto padrão, tipo 'Parador 5.3 Carvalho Natur'. As paredes são revestidas com gesso cartonado pintado, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade. A elegância e a durabilidade do cerâmico dominam o ambiente nos WCs e cozinha. Nas garagens, o betão aparente com endurecedor quartzo é resistente e fácil de manter. Os detalhes fazem a diferença, e no Leça Gold, o conforto é garantido. Cada unidade conta com iluminação LED embutida no teto, torneiras de alta qualidade e louças do tipo Sanindusa modelo Vertice. As carpintarias lacadas a branco adicionam um toque de elegância. A cozinha é um espaço de criatividade, equipada com forno, placa, micro-ondas e exaustor da marca Siemens. Para maior comodidade, elevadores de última geração, como o Orona, facilitam o acesso a todas as áreas do edifício. Além disso, o Leça Gold oferece a pré-instalação de ar condicionado, portas de segurança e sistemas de deteção de incêndios nas garagens, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. A proximidade ao aeroporto, à principal área comercial do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Market, Leroy Merlin, etc.), aos excelentes restaurantes de peixe e à praia sendo inclusivamente acessível por ciclovia fazem do Leça Gold o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com tranquilidade. #ref:IMM-136-23

APARTAMENTO T1 c/ TERRAÇO | LEÇA DA PALMEIRA - MATOSINHOS | PERTO DE TUDO E A DOIS PASSOS DA PRAIA Está à procura de investir no centro de Leça da Palmeira? Pretende obter uma rentabilidade bruta superior a 6%? Apresento-lhe uma excelente oportunidade na Av. Fernando Aroso, muito próximo do Pingo Doce. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Fração P - Apartamento T1, no 1º piso, com 2 frentes, virado a poente e norte; - Área Bruta Privativa de 63 m2; COMPOSIÇÃO: - Cozinha kitchenette, totalmente equipada e mobiliada, com balcão em granito; - Sala comum com acesso a terraço virado a poente; - 1 quarto - 1 casa da banho completa com base chuveiro; - Pavimento em flutuante, exceto na casa de banho, em cerâmica; - Caixilharia alumínio simples com vidro simples - Intercomunicador; - Aquecimento de águas com acumulador elétrico (cilindro) - Edifício de 1984, com elevador; - Condomínio 38 por mês. Este apartamento, possui a localização preferencial para alojar uma pequena família, com qualidade, com proximidade à praia e acesso fácil a transportes, comercio e serviços (escolas, estruturas desportivas e culturais,...) Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar. ENVOLVENTE; - Praias de Leça da Palmeira/ piscina das Marés (2 km) - acesso fácil a transportes públicos (autocarros); Estação de metro mais próxima- Mercado Matosinhos (2 km) - Acesso fácil às rodovias A28 e A4 (acesso pela ponte de Leça) - Próximo do aeroporto (5,5 km) e porto naval/ marina (2,5 km) O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 112057

Loja no Centro Comercial Parque | Matosinhos. Espaço com 16m2, ideal para o seu negócio! Agende a sua visita. PORQUÊ ESCOLHER A HABINVICTA COMO O SEU PARCEIRO IMOBILIÁRIO? Na HabInvicta, somos profissionais altamente qualificados no setor imobiliário, sempre em constante aperfeiçoamento. Abordamos cada cliente de forma personalizada, compreendendo as suas necessidades e encontrando o imóvel que vai de encontro às suas necessidades. VANTAGENS DE VENDER COM A HABINVICTA Ao optar pela HabInvicta como a sua consultora imobiliária, terá acesso a um serviço personalizado na venda do seu imóvel. Os nossos especialistas estão aptos a oferecer soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o sobre os valores adequados para a transação do seu imóvel. Além disso, proporcionamos um acompanhamento regular, qualificamos cada cliente e oferecemos suporte na obtenção de financiamento. A nossa equipa também trata de todos os contratos relacionados com a venda do seu imóvel. Temos experiência em trabalhar com compradores, proporcionando uma abordagem completa para garantir a venda nas melhores condições possíveis. FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM QUALQUER CUSTO ADICIONAL Como parceiros de uma instituição financeira, a HabInvicta oferece aos seus clientes a oportunidade de realizar simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Trabalhamos em colaboração com diversos bancos, proporcionando-lhe facilidades no financiamento da sua nova propriedade. Estamos aqui para ser o seu parceiro de confiança no mercado imobiliário, oferecendo serviços especializados e soluções eficientes para todas as suas necessidades. #ref:11691

O Empreendimento Leça Gold, é constituído por apartamentos de tipologias T1, T2, T2 Duplex e Loja. Acabamentos de qualidade: - Iluminação LED embutida no tecto - Louças tipo Sanindusa Excelente localização, no Centro de Leça da Palmeira. Zona bem servida por todo o tipo de comércio e com uma ampla oferta de serviços. Transportes públicos à porta e excelentes acessos. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20296

Estabelecimento comercial com 21 m2 em empreendimento próximo à praia de Leça da Palmeira. T1, T2 e T2 duplex, todos com terraços ou varandas e lugar de garagem, oferece ainda excelentes acabamentos como madeiras lacadas, focos embutidos no teto, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado e muito mais. Este empreendimento destaca-se pela sua estética moderna, inundados de luz e cercados de varandas e terraços para quem privilegia a ligação com o exterior em aprazível zona residencial. Desfrute da proximidade de áreas de lazer como a zona pedonal à beira-mar e todos os serviços que Leça oferece: restaurantes, comércio e zonas de charme. Localizado junto aos principais acessos à A28, VCI e entradas e saídas da cidade. A 1 km do Metro em Matosinhos. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24200

Apartamento T1 em área residencial para morar ou investir Muito iluminado e ventilado em região tranquila, com comércio local e trasportes. 1°andar com elevador 1 Quarto Sala Hall com arrumos Cozinha muito bem equipada e moderna, placa, forno, frigorífico e arrumos com excelente acabamento. Área de serviço ventilada Vidros duplos Termo acumulador Em prédio muito bem conservado e tranquilo. Imperdível Agende a sua visita Garagem Elevador Para investidores: **O valor do arrendamento na região fica em torno de 700 Euros #ref: 110190

Armazem em Sao Mamede Infesta Sem acesso a viaturas. Sem porta para a rua. Tem wc. Potencial #ref:044454

A um passo da estação de metro e em frente ao Parque de Real - um parque urbano com 4,5 hectares, vocacionado para recreio e lazer - o novo empreendimento Metro Real Residence apresenta-se como a opção natural para quem ambiciona qualidade de vida, em estreita proximidade com a natureza e o mar. Estúdio T0 Plus/T1 - Fração A Apartamento com 30.20m2, orientado a poente, de tipologia Estúdio T0+ conseguida por um design inteligente que permite criar um quarto independente, que se distingue pelo generoso open space, com cozinha em 'U' extremamente funcional e WC completo. Destaca-se por dispor de arrumos na cave. O Metro Real Residence é um empreendimento de arquitetura moderna, constituído por 21 estúdios - versáteis apartamentos com open space e quarto independente, vocacionados para um estilo de vida jovem, moderno e dinâmico - estrategicamente localizado. A futura expansão do Parque da Cidade do Porto até ao Parque de Real, prevista para breve. O Metro Real Residence caracteriza-se por ser um moderno edifício de 21 apartamentos, distribuídos por apenas 4 pisos, todos eles de tipologia Estúdio/T0 Plus, por disporem de um quarto independente. Todos os apartamentos dispõem de varanda ou terraço e praticamente todos incluem lugar de estacionamento e arrumo. O empreendimento conta ainda com um lobby/sala de condomínio, um jardim do condomínio e estacionamento para visitantes. Destacam-se os acabamento de alta qualidade e de estilo diferenciador, com especial cuidado com os detalhes na cozinha e no WC e na organização do espaço. Destaca-se o mármore nos pavimentos das cozinhas e nas bancadas de cozinha e de casa de banho, os pavimentos das zonas sociais e quartos em multicamada de madeira nobre, as cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de referência, os equipamentos sanitários de acabamento em preto, a domótica, o aquecimento e arrefecimento através de ar condicionado e o aquecimento das águas com painéis solares apoiados por termoacumulador. Com fachadas orientadas a nascente e a poente, o edifício disponibiliza habitações voltadas para a rua (poente) ou para o Parque Urbano de Real (nascente), usufruindo assim dos espaços de varanda e das vistas desafogadas. O empreendimento sobressai pela sua proximidade à estação de metro do Parque de Real, servida pela linha A (linha azul) - a apenas duas paragens da Praia de Matosinhos e Marginal e a 4 paragens do nó de ligação da Senhora da Hora (que dá acesso a todas as restantes linhas do Metro do Porto) -, pela proximidade ao Hospital de Pedro Hispano, ao principal centro comercial do Norte de Portugal, o NorteShopping, e aos principais nós de acesso rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, VCI, A28, A4, A1, etc.). Na sua envolvente dispõe ainda de parque de estacionamento público e de todo o tipo de comércio tradicional, serviços, restauração e instituições de ensino público e privado, nomeadamente: - Hospital Pedro Hispano: 1.3Km a pé ou 18min / 1.7km de carro ou 4min / 14min STCP 506 e 507/18min metro linha azul - NorteShopping: 2.0Km a pé ou 27min / 2.4km de carro ou 5min / 15min STCP 506 e 507 / 35min metro linha azul - Parque da Cidade do Porto: 1.5Km a pé ou 19min / 2.3km de carro ou 7min / 20min STCP 501 - Praia de Matosinhos: 1.8Km a pé ou 21min / 2.3km de carro ou 7min / 13min STCP 501 / 27min metro linha azul - CLIP: 900m a pé ou 12min / 2.3km de carro ou 5min / 11min STCP 501 - CUF: 900m a pé ou 13min / 1.7km de carro ou 4min / 11min STCP 501 e 205 - ESAD: 1.7km a pé ou 23min / 2.6km de carro ou 5min / 10min STCP 506 / 24min metro linha azul - Colégio Efanor: 2.8km a pé ou 36min / 3.2km de carro ou 7min / 17min STCP 506 / 34min metro linha azul - Porto Business School: 2.2km a pé ou 30min / 2.8km de carro ou 5min / 12min STCP 506 / 31min metro linha azul - ISSSP: 2.3km a pé ou 31min / 2.6km de carro ou 5min / 14min STCP 506 / 30min metro linha azul - Parque do Carriçal e Piscinas Municipais Sra. da Hora: 2.4km a pé ou 31min / 3.2km de carro ou 6min / 15min STCP 506 / 29min metro linha azul #ref:IMM-53-24

Loja ampla, com duas frentes, localizada em urbanização recente, com transportes, e junto a estação do metro, zona habitacional com grande variedade de comercio e serviços, restaurantes, lavandaria, café, pão quente, cabeleireiro, clinica, e escolas. Loja esta desatinada a comercio ou serviços, com grande acessibilidade, para Matosinhos, aeroporto, Maia e Porto, possui uma estação de metro a 200 metros, zona com facilidade de estacionamento, #ref:4083

Apartamento T1, com orientação solar Norte, inserido num edifício de habitação multifamiliar projetado é constituído por 5 pisos acima da cota de soleira e cave. A cave destina-se, exclusivamente, a estacionamento e os restantes pisos, com exceção do rés do chão, destinam-se exclusivamente a habitação. Ao nível do rés do chão, o edifício conta com um corredor que estrutura a relação entre 1 fogo (T1), zona de garagem - para cumprimento das necessidades de estacionamento, zona de lixos - com acesso interior e exterior, zona técnica para sistema de pressurização de água e sala de condomínio, tudo conforme estipulado em regulamento. Os pisos 1, 2 e 3 têm 6 fogos cada (T1) e o piso 4, recuado, tem 2 fogos (T2), num total de 21 fogos no edifício. Cada um dos fogos - com as devidas alterações inerentes às tipologias T1 e T2) - é constituído por um hall de entrada, cozinha/ sala, instalações sanitárias, quarto e varandas exteriores. Os espaços 'sociais' como a cozinha/sala são uma área ampla sem divisões físicas, sendo este o conceito de todas tipologias. Os espaços mais 'privados', instalações sanitárias e quartos são 'relativamente fechados' em relação aos restantes espaços. Os espaços abrem-se com grandes vãos para o exterior e respetivas varandas, sendo, no entanto, protegidos do excesso de exposição solar através de um ripado nos alçados e portadas de alumínio. Estes elementos construtivos integrantes da fachada, fazem com que o projeto da habitação multifamiliar se torne mais diferenciado e distinto, alcançando a fachada frontal, em especial, bastante dinamismo visual e arquitetónico. EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO DA PORTOCAPITAL, A INICIAR A CONSTRUÇÃO DURANTE O MÊS DE MAIO. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10685

Vendo escritório em Matosinhos, bem localizado, muito perto da estação de metro, boa exposição solar, com varanda virada a sul. Está neste momento arrendado com contrato anual dando neste momento um rentabilidade (yield) 6,5% ao ano. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3123

ID (telefone) Lugar de garagem com 16,25 m2, inserido no Edifício 'Portas do Mar', com entrada pela Rua D. João I. Este lugar de garagem localiza-se em zona residencial. Para investimento ou compra, local seguro e ideal para guardar a sua viatura, com fácil acessibilidade. Marque já a sua visita! #ref:124721054-63

Loja de vestuário infantil, com cerca de 30 anos de existência, para trespasse. Loja com história na moda infantil, representante das melhores marcas: Mayoral, Lion of Porche, Chicco, entre outras. Situada numa zona central de S. Mamede de Infesta, está loja já vestiu várias gerações, sendo uma referência na moda infantil. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411079-25

INVESTIDORES Moradia T2 para venda em São Mamede Infesta Neste imóvel situado numa rua sem saída, pode encontrar uma moradia aconchegante com um pequeno jardim e uma garagem para um carro. A moradia neste momento está arrendada com um contrato antigo e vitalício. Nas involvências do imóvel encontra todo o tipo de serviços. Investidores, venham conhecer este imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721172-14

Venha conhecer este estabelecimento comercial ! Localizado numa zona residencial sem nenhum estabelecimento do género nas redondezas Café Ponte Romana funcionou durante vários meses com faturação muito interessante e está agora disponível para conhecer novos empreendedores. Tem também uma zona para esplanada com mesas e cadeiras para conforto dos clientes. Com WC para homens e mulheres, o espaço ainda contempla zona interior com cerca de 7 mesas, armazém para stocks e cozinha já equipada com forno elétrico, 2 frigoríficos, arca, micro-ondas. Todo o restante recheio pertencente ao negócio como torradeiras, máquina registadora, balcões, louça, etc também serão disponibilizados sem custos extra, o que permite uma rentabilidade imediata. Não perca esta oportunidade! #ref:GAVRT306

Apartamento T0 Novo - S. Mamede de Infesta Localizado numa zona central e residencial de São Mamede, este condomínio privado destaca-se pela sua qualidade e excelentes acabamentos (para habitação ou investimento como alojamento para estudantes ou médicos). Fica situado junto à Igreja de São Mamede Infesta, no concelho de Matosinhos, a 1,7 km do Hospital de São João e também do Campus Universitário. Este apartamento está voltado a sul, garantindo ampla iluminação solar. O apartamento dispõe de: - cozinha e sala em open space (equipada com eletrodomésticos de encastrar -placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas da marca Bosch) - Uma porta de correr separa a sala do quarto, garantindo privacidade - 1 wc completo Complementa-se com 1 lugar de estacionamento no piso -1. A data prevista para a conclusão da construção é o final de 2024. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologia que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.? #ref:RG2699-G-RZ

Apartamento T0 Novo - S. Mamede de Infesta Localizado numa zona central e residencial de São Mamede, perto de todas as comodidades, este condomínio privado destaca-se pela sua qualidade e excelentes acabamentos, oferecendo um projeto de loft moderno e ideal para fins de investimento (como alojamento para estudantes ou médicos). Situado junto à Igreja de São Mamede Infesta, no concelho de Matosinhos, a 1,7 km do Hospital de São João e também do Campus Universitário, esta localização proporciona uma ótima escolha, uma vez que se encontra muito próximo da cidade do Porto, com acesso direto às principais vias rodoviárias que conduzem a norte ou a sul. Oferece um retiro convenientemente perto de tudo, projetado com atenção aos detalhes proporcionando qualidade de vida. Este apartamento T0, ficará no 1º piso e inclui um lugar de estacionamento no piso -1. Apresenta uma área bruta de 36m2. O apartamento dispõe de cozinha e sala em open space. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de encastrar (placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas) da marca Bosch. Uma porta de correr separa a sala do quarto, garantindo privacidade, e existe uma casa de banho completa. A data prevista para a conclusão da construção é o final de 2024. Pontos de interesse: Farmácias: Farmácia Cortes - 336 metros Farmácia Confiança - 380 metros Farmácia São Mamede - 433 metros Restauração e bebidas Taberna São Mamede infesta - 65 metros Madureiras - 200 metros Pastelaria Novos Sabores - 75 metros O Grande Convívio - 71 metros Pastelaria Belém - 83 metros Pizza Hut - 650 metros Escolas Escola Maria Manuela de Sá CEB - 132 metros Escola Básica de 1.º CEB Padre Manuel de Castro - 198 metros Escola de Condução Brilhante - 246 metros Escola Secundária Abel Salazar - 275 metros O Clube De Estudos - 316 metros Ginásio: O meu Ginásio - 850 metros Escola Secundária Abel Salazar - 275 metros O Clube De Estudos - 316 metros Supermercado: Pingo Doce - 600 metros CTT - 450 metros Millenium BCP - 230 metros Hospitais Inst. Português De Oncologia De Francisco Gentil-centro Regional Do Norte - 1268 metros IPO - 1298 Cliníca Dentária Sorrisos Cristalinos - 75 metros Hospital São João - 1600 metros Parques Parque Urbana - 544 metros Praça da Cidadania - 571 metros Parque Urbano S. Mamede Infesta - 611 metros Transportes Estação de metro - Hospital São João - 1700 metros Estação de metro IPO - 1700 metros Paragem de Autocarro 'São Mamede' - 107, 107N, 121, 506, 604, 705 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologia que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RG2666-RA