776 Imóveis para venda a partir de 775.000 €, em Arroios, Lisboa, Lisboa

Descubra uma verdadeira joia escondida em Lisboa: este deslumbrante apartamento de 3 quartos no exclusivo condomínio Villa Damasceno em Arroios. Com uma generosa área bruta total de 287m² e divisões espaçosas, este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo em conforto e luxo discreto. Imagine-se desfrutando de momentos relaxantes no maravilhoso terraço de 51m², perfeito para reuniões ao ar livre, ou transformando a área privada adicional e versátil em uma sala de jogos, sala de brincar, academia ou adega, adaptando-a ao seu estilo de vida. O apartamento tem três quartos e duas casas de banho, um deles em suite, e uma cozinha totalmente equipada e generosamente dimensionada, com uma espaçosa sala de estar e jantar. Tudo inteligentemente projetado para ser uma grande área de entretenimento ou oferecer privacidade para cada quarto, se desejado. Este apartamento é uma escolha ideal para aqueles que adoram receber e entreter, com um layout de área social funcional e prático. Além disso, beneficia de um espaço de estacionamento espaçoso que acomoda facilmente três veículos e onde ainda existe uma pratica área de arrumação. Desfrute da vista deslumbrante da piscina e jardim do condomínio a partir deste elegante apartamento, oferecendo uma experiência de vida na cidade incomparável. Localizado entre os bairros Anjos e Graça, este oásis urbano coloca-o no coração da vibrante cidade de Lisboa. Apenas a 5 minutos a pé da estação de metro Intendente, a 20 minutos do aeroporto, a 10 minutos do Hospital Dona Estefânia e perto de instituições de renome como o Instituto Superior Técnico e o El Corte Inglês, este apartamento oferece um estilo de vida sofisticado com toda a conveniência da cidade ao seu alcance. Agende agora a sua visita e apaixone-se por esta propriedade única que combina elegância, funcionalidade e versatilidade, elevando a sua experiência de vida em Lisboa a um novo nível. Discover a true hidden gem in Lisbon: This stunning 3-bedroom apartment in the exclusive Villa Damasceno condominium in Arroios. With a generous total gross area of 287m2 and spaciously dimensioned rooms, this apartment has been carefully designed to offer the utmost in comfort and discreet luxury. Imagine yourself enjoying relaxing moments on the wonderful 51m2 terrace, perfect for outdoor gatherings, or transforming the additional versatile private area into a games room, play room, gym, or wine cellar, adapting it to your lifestyle.The apartment has three bedrooms and two bathrooms, one of them en suite, and a fully equipped and generously dimensioned kitchen, with a spacious living and dining room. All intelligently designed to be a large entertaining area or offer privacy for each room if desired. This apartment is an ideal choice for those who love to receive and entertain, with a functional and practical social area layout. Moreover, it benefits from a very spacious parking space which easily accommodates three vehicles and where there is still a convenient storage area. Enjoy the stunning view of the condominium's pool and garden from this elegant apartment, offering an unparalleled city living experience. Located between the Anjos and Graça neighbourhoods, this urban oasis puts you in the heart of the vibrant city of Lisbon. Just a 5-minute walk from Intendente metro station, 20 minutes from the airport, 10 minutes from Hospital Dona Estefânia, and close to renowned institutions such as Instituto Superior Técnico and El Corte Inglês, this apartment offers a sophisticated lifestyle with all the convenience of the city at your fingertips. Schedule your visit now and fall in love with this unique property that combines elegance, functionality, and versatility, elevating your living experience in Lisbon to a new level. Descubra una verdadera joya escondida en Lisboa: este impresionante apartamento de 3 dormitorios en el exclusivo condominio Villa Damasceno en Arroios. Con una generosa superficie bruta total de 287 m² y habitaciones espaciosas, este apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y lujo discreto. Imagínese disfrutando de momentos relajantes en la maravillosa terraza de 51 m², perfecta para reuniones al aire libre, o transformando el área privada adicional y versátil en una sala de juegos, sala de estar, gimnasio o bodega, adaptándola a su estilo de vida. . El apartamento cuenta con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, y una cocina totalmente equipada y generosamente dimensionada, con una amplia sala de estar y comedor. Todo inteligentemente diseñado para ser un gran espacio de entretenimiento o ofrecer privacidad para cada habitación si así se desea. Este apartamento es una elección ideal para aquellos que aman recibir y entretener, con un diseño funcional y práctico de áreas sociales. Además, se beneficia de un espacio de estacionamiento muy espacioso que acomoda fácilmente tres vehículos y donde todavía hay un área de almacenamiento conveniente. Disfruta de la impresionante vista de la piscina y el jardín del condominio desde este elegante apartamento, ofreciendo una experiencia de vida en la ciudad incomparable. Ubicado entre los barrios de Anjos y Graça, este oasis urbano te coloca en el corazón de la vibrante ciudad de Lisboa. A solo 5 minutos a pie de la estación de metro Intendente, a 20 minutos del aeropuerto, a 10 minutos del Hospital Dona Estefânia y cerca de instituciones de renombre como el Instituto Superior Técnico y El Corte Inglés, este apartamento ofrece un estilo de vida sofisticado con toda la conveniencia de la ciudad al alcance de tu mano. Agenda ahora tu visita y enamórate de esta propiedad única que combina elegancia, funcionalidad y versatilidad, elevando tu experiencia de vida en Lisboa a un nuevo nivel. Découvrez un véritable trésor caché à Lisbonne : ce superbe appartement de 3 chambres dans l'exclusif condominium Villa Damasceno à Arroios. Avec une généreuse surface brute totale de 287 m² et des pièces spacieuses, cet appartement a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de luxe discret. Imaginez-vous en train de profiter de moments de détente sur la magnifique terrasse de 51 m², parfaite pour des réunions en plein air, ou de transformer l'espace privé supplémentaire et polyvalent en salle de jeux, salle de sport ou cave à vin, en l'adaptant à votre style de vie. Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui aiment recevoir et divertir, avec un agencement fonctionnel et pratique de la zone sociale. De plus, il bénéficie d'un espace de stationnement très spacieux pouvant facilement accueillir trois véhicules et où il existe encore un espace de stockage pratique. Profitez de la vue imprenable sur la piscine et le jardin du condominium depuis cet élégant appartement, offrant une expérience de vie en ville incomparable. Situé entre les quartiers Anjos et Graça, cet oasis urbain vous place au cœur de la vibrante ville de Lisbonne. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Intendente, à 20 minutes de l'aéroport, à 10 minutes de l'hôpital Dona Estefânia et à proximité d'institutions de renom telles que l'Instituto Superior Técnico et El Corte Inglés, cet appartement offre un style de vie sophistiqué avec toute la commodité de la ville à portée de main. Planifiez dès maintenant votre visite et tombez amoureux de cette propriété unique qui allie élégance, fonctionnalité et polyvalence, élevant votre expérience de vie à Lisbonne à un niveau supérieur. Entdecken Sie ein wahres verstecktes Juwel in Lissabon: Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung im exklusiven Villa Damasceno Wohnkomplex in Arroios. Mit einer großzügigen Gesamtbruttofläche von 287 m² und geräumigen Zimmern wurde diese Wohnung sorgfältig entworfen, um höchsten Komfort und diskreten Luxus zu bieten. Stellen Sie sich vor, entspannende Momente auf der wunderschönen 51 m² großen Terrasse zu genießen, die perfekt für Outdoor-Zusammenkünfte ist, oder den zusätzlichen vielseitigen privaten Bereich in ein Spielzimmer, einen Fitnessraum oder einen Weinkeller zu verwandeln, und so an Ihren Lebensstil anzupassen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite, sowie eine voll ausgestattete und großzügig dimensionierte Küche mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer. Alles wurde intelligent gestaltet, um einen großen Unterhaltungsbereich zu schaffen oder bei Bedarf Privatsphäre für jedes Zimmer zu bieten. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für diejenigen, die gerne empfangen und unterhalten, mit einem funktionalen und praktischen Layout des Sozialbereichs. Darüber hinaus profitiert sie von einem sehr geräumigen Parkplatz, der problemlos drei Fahrzeuge aufnimmt, und einem praktischen Stauraum. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Pool und den Garten des Condomínio von dieser eleganten Wohnung aus und erleben Sie ein unvergleichliches Stadtleben. Gelegen zwischen den Vierteln Anjos und Graça, versetzt Sie diese städtische Oase mitten ins pulsierende Herz von Lissabon. Nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Intendente entfernt, 20 Minuten vom Flughafen, 10 Minuten vom Hospital Dona Estefânia und in der Nähe renommierter Institutionen wie dem Instituto Superior Técnico und El Corte Inglés bietet diese Wohnung einen anspruchsvollen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor der Haustür. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und verlieben Sie sich in diese einzigartige Immobilie, die Eleganz, Funktionalität und Vielseitigkeit vereint und Ihr Wohn-Erlebnis in Lissabon auf eine neue Ebene hebt. ????????????:????????(Arroios)??Villa Damasceno????????? ????????287???,????,??????,?????????????????,????51????????????,????????,???????????????????????????,???????????? ?????????????,??????,??????????????,??????????????????,????????????,???????????????? ???????????????????,??????????????????,?????????????,?????????,????????????? ????????????????????????,??????????????? ???????????(Anjos)????(Graça)??,????????????????Intendente????5??????,????20????,??Dona Estefânia??10????,???????,????????(Instituto Superior Técnico)?El Corte Inglês,????????????????,????????? ????????,??????????,??????????????,???????????????????? ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961977-37

Oportunidade Única: Espaçosa Loja Comercial em Arroios, LisboaSe está a procura de um espaço comercial amplo e versátil no coração de Lisboa, esta é a oportunidade que estava esperando. Esta loja possui uma área bruta privativa de 246.3 m² e uma área bruta dependente de 223 m², oferecendo o espaço ideal para a concretização dos seus projetos comerciais.Localização Privilegiada:A localização é um dos principais destaques deste imóvel. Situada em Arroios, uma das áreas mais dinâmicas e centrais de Lisboa, esta loja proporciona fácil acesso a uma ampla gama de comodidades e serviços. A proximidade ao Saldanha, um dos principais hubs de negócios da cidade, garante visibilidade e acessibilidade excepcionais para o seu negócio.Conexões de Transporte Excepcionais:Viajar para e a partir deste local é uma brisa. Você estará a poucos passos de várias paragens de autocarros, e a Estação de Metro do Saldanha (linhas amarela e vermelha) está a apenas 500 metros de distância. Além disso, a Estação de Metro de Arroios (linha verde) fica a uma curta distância de 800 metros, tornando este espaço ainda mais acessível para colaboradores e clientes.Layout Flexível e Funcional:O interior da loja é composto por dois espaços amplos, conectados por escadas que levam ao piso inferior. Este design oferece flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Além disso, a loja possui um WC e uma área de arrumos para maior conveniência.Armazenamento e Estacionamento:Este imóvel oferece comodidades adicionais, incluindo uma arrecadação e quatro lugares de garagem no piso -1 (números 23, 24, 25 e 26). Isso proporciona espaço de armazenamento adicional e conveniência para funcionários e clientes.Não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra como esta loja comercial pode atender às suas necessidades comerciais.Venha apaixonar-se pela localização premium da loja! Angariada pela KW Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Interiores - Kitchenet; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1217-3049

Explore o potencial infinito deste edifício constituído por três pisos com entrada direta pela Rua José Estevão Estefânia, os pisos servidos por um elevador, encontram-se em open space para melhor receber um novo projeto.Com um afetação inicial para serviços, este edifício oferece uma oportunidade única para moldar o seu futuro num dos bairros mais desejados de Lisboa, imagine transformar estes espaços amplos e versáteis em apartamentos de luxo ou instalar o seu negócio aproveitando a vibração cosmopolita e a conveniência incomparável que a Estefânia oferece. O edifício é distribuído da seguinte forma:Entrada com 3,63 m de altura e 5,39 m de largura;Piso Intermédio com 25 m²;Piso Térreo com 317 m²;1º Andar com 223 m²;2º Andar com 165 m2 mais Terraço com 63 m²;3º Andar (Terraço) com 185 m²; Situada no coração de Lisboa, a Estefânia oferece uma variedade de pontos de interesse para todos os gostos e estilos de vida, independentemente do que precisa, lazer, compras ou entretenimento, tudo está ao seu alcance . Conhecida pela sua excelente acessibilidade, com uma rede de transportes públicos eficientes que permitem o fácil acesso a todas as partes da cidade, é o local ideal para quem procura um estilo de vida urbano vibrante e cosmopolita. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade única e emocionante. Encontre o seu futuro na Estefânia e descubra o verdadeiro significado de viver em Lisboa. Aguardo o seu contato. [EN]Building in EstefâniaExplore the infinite potential of this building consisting of three floors with direct access from Rua José Estevão Estefânia. The floors, served by an elevator, are in open space to better accommodate a new project.With an initial designation for services, this building offers a unique opportunity to shape your future in one of Lisbon's most desired neighborhoods. Imagine transforming these spacious and versatile spaces into luxury apartments or establishing your business, taking advantage of the cosmopolitan vibe and unmatched convenience that Estefânia offers.The building is distributed as follows:Entrance with 3.63 m height and 5.39 m width;Intermediate floor with 25 m²;Ground floor with 317 m²;1st floor with 223 m²;2nd floor with 165 m² plus a Terrace with 63 m²;3rd floor (Terrace) with 185 m².Located in the heart of Lisbon, Estefânia offers a variety of points of interest for all tastes and lifestyles. Whether you need leisure, shopping, or entertainment, everything is within your reach. Known for its excellent accessibility, with an efficient public transportation network allowing easy access to all parts of the city, it is the ideal location for those seeking a vibrant and cosmopolitan urban lifestyle. Don't miss the opportunity to be part of this unique and exciting community. Find your future in Estefânia and discover the true meaning of living in Lisbon. I await your contact. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Outras características - Elevador; Ar Condicionado; #ref:1208-5603

Loja localizada na zona do Saldanha, próximo do Instituto Superior Técnico e Embaixada da Rússia. Espaço com 224.50m² em R/c. Distingue-se pelas suas montras amplas que transmitem uma boa visibilidade. Zona com fluxo pedonal e viário. Localização Saldanha é o centro de uma área que concentra muita atividade comercial e terciária onde pontuam três centros comerciais: o Atrium Saldanha, Saldanha Residence e o Monumental. Este último agora em reabilitação. Esta zona da cidade é partilhada pelas freguesias de Arroios e Avenidas Novas. Em toda a sua envolvente encontramos diversos estabelecimentos de ensino que trazem a esta artéria da cidade muita população jovem. Especificações - A loja desenvolve-se em R/c #ref:S-147834-404885

Localizado entre o Campo Martires da Pátria e o Martim Moniz, rodeada de palácios como o Paço da Rainha, o Palácio Silva Amado ou o Palácio de Santanna, numa zona da cidade ainda com grande capacidade de valorização e que tem vindo a ser renovada e recuperada com arquitectura tradicional e contemporânea bem integrada na paisagem.Prédio com 680m2 de construção, 5 pisos, elevador, jardim e terraços, inteiramente renovado pelo conceituado Arquitecto Carrilho da Graça, conhecido pelos seus projectos de alta qualidade e sustentabilidade.Os apartamentos são elegantes e confortáveis, muito luminosos, com enormes janelas, áreas generosas e acabamentos de qualidade.Estão equipados e inteiramente mobilados com muito bom gosto e prontos a entrar.São uma excelente opção para habitação própria ou investidores que queiram rentabilizá-los no mercado de arrendamento.Todas as divisões têm ar condicionado, as salas são amplas, com cozinha totalmente equipada e integrada na sala, os quartos com roupeiros e boas áreas.É composto por 5 apartamentos, um por piso:Piso 0 - T3 - Área útil 125 m2 + Terraço 32m2Piso 1 - T3 - Área útil 113 m2 + Terraço 30m2Piso 2 e 3 - T3 - Área útil 113 m2 Piso 4 - T2 - Área útil 94,5 m2 + Terraço 5,64m2Um bairro com muito charme, onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio, como hospitais, supermercados, farmácias e restaurantes entre outros.A pé está a 5 minutos no Jardim do Campo dos Martires da Pátria e do Jardim do Torel com a sua maravilhosa vista sobre Lisboa, e a 10 minutos da Av. da Liberdade.Bem servido de transportes públicos, tem os autocarros 706, 208, 708, 734 e 736, e logo ali no Martim Moniz o eléctrico 28 e a estação da linha verde do metro.Contacte-me e venha visitar Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-2172

Onde se localiza este privilegiado apartamento?O apartamento em questão localiza-se no Largo de Santa Bárbara.A localização permite ao proprietário um acesso facilitado para o aeroporto, mas também para as áreas históricas da cidade de Lisboa. Fantástico! O que encontro nesta vizinhança?Um mix de conveniência e luxo no coração de Lisboa: aqui pode encontrar vários hotéis, restaurantes, empresas e universidades. Agora que já tenho conhecimento acerca da área envolvente, diga-me mais sobre o projeto: É um projeto de larga escala que inclui estacionamento subterrâneo, áreas de arrecadação, espaços comuns e três elevadores para acesso aos vários pisos. Venha viver neste apartamento!Facilidade no agendamento de visitas. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1208-4949

Prédio localizado no centro de Lisboa, frente ao mercado de Arroios.O prédio sofreu obras de remodelação em 2022, ao nível dos pisos de habitação, telhado, fachadas, zonas comuns, coluna de água e coluna de eletricidade.Em propriedade total, é composto por 2 lojas ao nível do R/C e dois pisos de habitação (1º e 2º): 2º e último andar (arrendado):Piso de habitação composto por 6 quartos mobilados (3 simples, 2 duplos e 1 de casal), 2 casas de banho e copa.Sótão com possibilidade de utilização.1º andar (arrendado):Piso de habitação composto por 7 quartos mobilados (3 simples, 3 duplos e 1 de casal), 2 casas de banho, cozinha dupla, lavandaria, arrumos e terraço. Os 4 quartos virados a sul (2 por piso) têm Ar Condicionado. Cozinhas, copa e lavandaria equipadas. Painéis Solares para aquecimento de águas. R/C - Loja A (desocupada):Loja com 89 m² de área bruta, com montra, destinada a comércio. R/C - Loja B (ocupada com contrato antigo, mas com possibilidade de negociar a saída do inquilino):Loja com 289 m² de área bruta, destinada a comércio e serviços, construção tipo industrial, com um pé-direito próximo dos 6 metros. Existe neste momento um projeto de arquitetura na CM Lisboa para alteração do piso de comércio, com aumento de área de construção e possível uso para restauração. Há também a possibilidade de subir um piso ao edifício.Rendimento atual anual de aprox. 79.000 . Loja A com potencial arrendamento de 14.400 /ano, aumentando o rendimento total para 93.400 /ano.Classificação energética: C a E [EN]ARROIOS MARKET - AN INVESTMENT BUILDING Building located in the center of Lisbon, near Arroios market.The building underwent refurbishment work in 2022 on the residential floors, roof, façades, common areas, water column and electricity column.In total ownership, it comprises 2 stores on the ground floor and two residential floors (1st and 2nd): 2nd and top floor (rented):Living floor comprising 6 furnished bedrooms (3 singles, 2 doubles and 1 double), 2 bathrooms and a pantry.Attic with possibility of use.1st floor (rented):Living floor comprising 7 furnished bedrooms (3 singles, 3 doubles and 1 double), 2 bathrooms, double kitchen, laundry, storage and terrace. The 4 south-facing bedrooms (2 per floor) have air conditioning. Fully-equipped kitchens, pantry and laundry. There are solar panels for water heating. Ground floor - Shop A (unoccupied):Store with 89 m² of gross floor area, with store window, intended for commerce. Ground floor - Shop B (occupied under old contract, but with the possibility of negotiating the tenant's exit):Store with 289 m² of gross floor area, intended for commerce and services, industrial type construction, with a ceiling height close to 6 meters.Currently there is an architectural project in the Lisbon City Council to change the retail floor, with an increase in the construction area and possible use for a restaurant. There is also the possibility of adding a floor to the building. Current has an annual income of approx. 79,000. Store A has a potential rent of 14,400/year, increasing the total income to 93,400/year. Energy rating: C to E Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:1208-5629

Este apartamento encontra-se num edifício onde morou Fernando António Nogueira Pessoa que foi um poeta, filósofo, dramaturgo, ensaísta, tradutor, publicitário, astrólogo, inventor, empresário, correspondente comercial, crítico literário e comentarista político português. Fernando Pessoa já foi considerado por especialistas de sua obra como o mais universal poeta português.O edifício encontra-se em bom estado de conservação e com a típica e impressionante fachada em azulejo.Este T6 prima pelas suas amplas áreas, localização privilegiada e uma fantástica exposição solar. Com janelas em todas as divisões.Luz natural não falta a este imóvel, principalmente nos seus espaços sociais.O charme deste apartamento é indiscutível, elementos de traça antiga numa boa harmonia com os elementos mais modernos. Podendo contar com transportes públicos, supermercados, comércio e serviços diversos, tudo à porta de casa.Entre em contacto para agendar a sua visita!»»» Gostava de vender a sua casa com o meu apoio? Contacte-me e terei o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!»»» Este imóvel encontra-se em exclusivo, contudo PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; #ref:1218-2535

- Predio para investimento, totalmente devoluto, na zona da Portugalia. O prédio já teve Licença de Obras, inclusivé pagamento de varias taxas camararias. O potencial deste investimento passa pelo alargado leque de soluções possíveis, numa zona fantástica. Com 443,5m2 de area de construção, (ou, caso sejam adquiridos os 2 predios, ver (url) (telefone) , teve a Licença aprovada pela CML de 16 fracções, com a área total de construção de 943.5m2: 2 lojas a nível do rc; 7 T1 (um); 7 T0 (zero) A 3 min da estação de metro Arroios e também do metro Anjos, a 10 m da Alameda e Instituto Superior Tecnico, tem todo o tipo de transportes, ciclovia da Av Almirante Reis, pode ir passear aos principais miradouros de Lisboa: Senhora do Monte, Monte Agudo ou Penha de França. Tem todo o tipo de comércio, serviços, bons restaurantes e cafes. A nível cultural tem Escolas, Universidades, Teatro, Biblioteca, etc Contacte-me para mais pormenores e/ou visita ao local. Quer investir? Contacte-me e venha ver! Contiguous buildings for investment in which both are vacant, located in the Portugalia area. Although they are currently not suitable for use, they have already had a building licence and, at that time, including payment of various municipal fees. The potential of the investment goes through the wide range of possible solutions, in a fantastic area. With 443,5m2 construction area. But both buildings together - (url) (telefone) the Licence was approved to build 16 fractions: 2 shops at grund floor; 7 T1 (One room and one living room); 7 T0 (studios) 3 minutes from Arroios or Anjos metro station; 10 min from Alameda and Instituto Superior Técnico, it has all kinds of transport, Av Almirante Reis bike path, you can go for a walk to the main viewpoints in Lisbon: Senhora do Monte, Monte Agudo, Penha de França. It has all kinds of shops, services, good restaurants and cafes. At cultural level, there are Schools, Universities, Theatre, Library and so much more. Contact me for more details or to book a viewing. Want to invest? Contact me and come to see it. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125771022-15

Apartamento T2, inserido num novo empreendimento residencial a nascer junto ao Marquês de Pombal e à Avenida da Liberdade. Este apartamento com 199 m2, situa-se numa das mais fascinantes localizações da cidade, no coração de Lisboa. Emoldurado por elegância e requinte, este empreendimento residencial é um icónico edifício de 9 pisos rodeado de varandas. O projeto apresenta ainda soluções de arrecadação e um ginásio privado, disponível para uso exclusivo dos residentes. Os tons dourados deste empreendimento, irradiam uma estética contemporânea refletida em varandas corridas e fachadas envidraçadas que se aliam para beneficiar a entrada de luz e o aproveitamento dos espaços exteriores. Um projeto totalmente adaptado para um estilo de vida sustentável com acabamentos premium e equipamentos de última geração. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24790

Projecto Chave na Mão ! Prédio de Charme totalmente reconstruído com manutenção da sua bonita fachada de época. Localizado em Arroios numa zona emblemática do bairro, que reúne os prédios mais bonitos, trata-se de um prédio com 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, um por piso. Prédio com elevador. Piso 0 e Piso 1 T2 + 1 Duplex com 151m2 e terraços nos 2 pisos. No piso 0 existe um quarto, uma divisão multifuncional (pode ser um closet, um escritório, um quarto...) com acesso a um terraço, uma casa de banho e a cozinha. No piso 1 temos a sala e mais um quarto com acesso a terraço. Piso 2 T2 com 94m2 e uma varanda com 8m2. Sala com cozinha americanda, dois quartos um deles em suite. Piso 3 T2 com 94m2 com varanda e jardim desnivelado de 67m2 Sala com cozinha americanda, dois quartos um deles em suite. Piso 4 e Piso 5 T3 Duplex com garagem para dois carros e vista sobre Lisboa. Piso 4 com sala de estar, zona de sala je jantar, cozinha e um quarto. Piso 5 mansarda com dois quartos e duas casas de banho com acesso a varandas. Alvo de remodelação profunda esta reconversão garante os maiores cuidados de isolamente e reforço estrutural do prédio e das suas fundações, com betão e ferro, bem como isolamento entre os pisos, e acabamentos modernos, e sóbrios e o respeito pela estética original do prédio, mantendo a sua fachada e os tectos altos. Todos os apartamentos terão a/c quente e frio, caixilharias de vidros duplos com protecção térmica, soalho em madeira. O elevador será de design minimalista e transparente para maior leveza visual. A poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis onde passam inúmeros autocarros, o metro e uma ciclovia. Tem também vários supermercados o o famoso Mercado de Arroios, com os seus diversos restaurantes e venda de legumes e frutas frescas. Poder-se-á também a partir daqui caminhar até aos Miradouras da Graça, ir até ao Castelo ou até à baixa de Lisboa. Um local ideal para disfrutar da vida de bairro, numa zona carismática de Lisboa. Conclusão Dezembro 2024. Projecto entregue concluído um excelente investimento para rentabilizar. Peça-me mais ionformações e todas as plantas ! #ref: 106889

Este imóvel está muito bem localizado no centro de Lisboa (freguesia de Arroios) e representa uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço. O espaço está distribuído por 2 pisos: - Um piso ao nível térreo (R/C), com 260 m2, 3 grandes montras e 2 entradas largas e independentes para via pública (15 metros de frente de loja). O espaço possui 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 2 WC, 2 hall de entrada e uma zona de circulação (corredor). A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço, aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas. - Um piso na cave, com 290 m2, para vários usos ou armazém. Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de estacionamento proibido para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso direta à via pública. O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio e disponibilidade de utilização imediata. Está localizado na Rua Gonçalves Crespo, a menos de 5 minutos do Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Avenida da República, Picoas, Saldanha ou Entrecampos. A zona é muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) e tem excelentes acessos. Nas redondezas, existe ainda um ponto de aluguer de bicicletas elétricas (Gira Bike Sharing). A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de: - Loja comercial; - Supermercado; - Escritório de Empresa; - Escritório de Advogados; - Academia de Formação; - Clínica de Saúde; - Centro de Fisioterapia; - Ginásio; - Atelier, etc. Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atratividade do imóvel: - Centros comerciais (Monumental, Saldanha Residence e Atrium Saldanha) - Restaurantes e pastelarias - Supermercados - Escolas, colégios e institutos universitários (ex: Instituto Superior Técnico) - Hospital e farmácias - Polícia Este espaço pode ser seu, conte connosco. Marque a Sua Visita. #ref:LOJ_1

Prédio do início do século XX, residencial de 3 andares, em propriedade total, composto por 3 apartamentos, 1 T3, 1 T2 e 1 T5. Piso R/C remodelado há um ano. A cave e o primeiro andar necessitam de obras. Com possibilidade de ampliação/aproveitamento das aguas furtadas. Estrutura em betão exceto na área das cozinhas. Localizado nos Anjos, numa região central de Lisboa, a poucos minutos a pé do metro, bem como da faculdade NOVA de medicina, Embaixada da Itália, comércio, serviços etc. Ideal para investimento/rentabilidade/revenda. #ref:EDI_439

Edifício de Escritórios com 900m2 com elevador interno, composto por 3 pisos todos com casa de banho e no 4º piso um terraço com mais 200m2. O acesso ao interior deste imóvel e feita diretamente pela rua no piso 0, como se fosse uma loja de Rua. O imóvel sofreu obras recentemente e encontra-se agora todo em open space e em tosco para uma fácil adaptação a novo layout & Branding. Espaço extremamente versátil com inúmeras possibilidades de negócio e rentabilidade. Localizado numa das melhores ruas em Arroios. Fale connosco para saber mais detalhes! MYSH Real Estate #ref:888-150

IMÓVEL DA BANCA - Condições especiais de financiamento. Prédio Urbano destinado a escritórios localizado na Avenida Casal Ribeiro, perto do Saldanha, no centro de Lisboa. Edifício do início do século XX, com obras de beneficiação ao longo dos anos, com cerca de 4300 m². composto por: - Rés-do-chão; - 9 pisos acima do solo - Parqueamentos e zona técnica nas 3 caves. A localização permite obter todas as comodidades que os tempos modernos exigem, com vários pontos de referência, tais como hotéis, edifícios de escritórios, espaços de coworking e zona prime para comércio com uma grande diversidade de lojas de rua. Em termos de transportes públicos e conectividade, a área está muito bem servida, perto da estação de metro do Saldanha (<5 minutos), perto do centro ferroviário de Entrecampos (<10 minutos), perto do Aeroporto de Lisboa e fácil acesso às principais autoestradas e acessos rodoviários. NOTA 1: Edifício parcialmente arrendado, sendo vendido nestas condições. NOTA 2: Visitas até 17-maio-2024. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. #ref:VD-2404081/W1/DVD-2

Situado numa das principais avenidas de Lisboa, na Av. Almirante Reis, que faz a ligação entre a baixa da cidade e a zona alta, junto ao Banco de Portugal e a 4 kms do Aeroporto Internacional de Lisboa, prédio para reabilitação constituído por: # 2 pisos # 5 Lojas - contratos de arrendamento atuais # 322 m2 de área de superficie total # 257 m2 de área de superficie coberta # 65 m2 de logradouro # Possibilidade de aumento de 6 pisos A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura. IMOJOY fazemos negócios com sorrisos! Contacte-nos para mais informações. #ref:PREJJC001

Apartamento T3 de 142m2 e varanda situado num condomínio privado com estacionamento, jardim e piscina em pleno centro histórico de Lisboa. Localizado entre o Campo dos Mártires da Pátria e o Martim Moniz, junto do futuro 'Lx Factory' do Desterro, poderá passear até à Baixa, Graça ou Avenida da Liberdade em menos de 15 minutos. A localização central, o estacionamento e os espaços comuns tornam este apartamento ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir. Solicite mais informação! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23539

Prédio de charme para reabilitação na Estefânia, com PIP em aprovação na CML. O PIP prevê o aumento de área para 1.102 m2, com o aproveitamento do último piso totalizando 5 pisos. O edifício é destinado a habitação e comércio, com uma área de implantação de 220 m2. É um edifício de esquina, e localiza-se numa zona residencial, muito próxima do centro financeiro de Lisboa, com bastante comércio, restauração e serviços, e ainda servida de uma ótima rede de transportes públicos. A zona da Estefânia caracteriza-se pela sua proximidade ao centro histórico de Lisboa e é também conhecida pela sua diversidade cultural. #ref:W4833

Apartamento T3 de 153m2 e varanda inserido num novo condomínio privado com estacionamento, jardim e piscina em pleno centro histórico de Lisboa. O empreendimento destaca-se pela oferta de um espaço comum com piscina onde poderá esquecer que se encontra no centro de Lisboa. Localizado entre o Campo dos Mártires da Pátria e o Martim Moniz, junto do futuro 'Lx Factory' do Desterro, poderá passear até à Baixa, Graça ou Avenida da Liberdade em menos de 15 minutos. A localização central, o estacionamento e os espaços comuns tornam este apartamento ideal para quem procura viver no centro da cidade ou investir. Solicite mais informação! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:10362 (8)

Apartamento T3 renovado e com varandas situado em Arroios, em uma das zonas mais centrais da cidade de Lisboa, próximo da Praça do Chile, Areeiro e Almirante Reis. Este apartamento de 126 m2, inserido num prédio remodelado mantendo a traça e arquitetura original em que toda a fachada foi recuperada, inclui um hall de entrada (11 m2), uma sala (23 m2), uma cozinha (15 m2), uma despensa (3 m2), uma lavandaria (2 m2), uma suíte (22 m2), dois quartos (11 m2 e 9 m2), uma casa de banho (5 m2) e duas varandas (2 m2 cada). Características: - Imóvel em prédio totalmente remodelado - Orientação solar Este/Oeste - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch (frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas) - Bomba de calor Ariston - Ar condicionado Mitsubishi - Vidros duplos - Caixilharias PVC em branco - Chão de tábua corrida - Roupeiros em MDF lacados a branco - Portas interiores lacadas a branco - Estores térmicos motorizados - Vídeo porteiro Comelit -- Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. -PROP-029297 #ref:PROP-029297

Prédio em Arroios em propriedade total arrendado em 2021 por um período de 15 anos, com Yield de 3.75%. Situado no Bairro das Colónias, numa zona residencial calma, com bons acessos e transportes públicos. #ref:W4782

Prédio com 680 m2, totalmente renovado, junto ao Campo Santana, perto da Avenida da Liberdade e Martim Moniz. Localiza-se num bairro tipicamente lisboeta, no coração da cidade, com bons acessos, transportes e vários serviços à disposição. Prédio com elevador constituído por cinco apartamentos, com tipologias de T2 e T3. Apartamentos: - T3 com 125 m2 com terraço no R/C - T3 com 113 m2 com terraço no 1º andar - T3 com 113 m2 no 2º andar - T3 com 113 m2 no 3º andar - T2 com 95 m2 com varanda no 4º andar -- Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. -PROP-024515 #ref:PROP-024515

Deslumbrante apartamento de 311m2, com tetos altos e decoração requintada. Este apartamento tem 4 quartos, 2 deles com casas de banho em suite, uma grande sala com lareira onde poderá receber os seus convidados. Espaçosa área de jantar, cozinha totalmente equipada e área de serviço com eletrodomésticos de alta qualidade O apartamento dispõe de 2 lugares de garagem subterraneos, elevador privado e arrecadação. Num local tranquilo e encantador a poucos minutos da icónica Avenida da Liberdade, Jardim do Torel, restaurantes e cafés. Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia. Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural. #ref:W-02UO9N

Duas fracções afectas a comércio e serviços, para remodelação, no Rés do Chão de novo Empreendimento Residencial no centro de Lisboa. As duas estão interligadas e são comercializadas em conjunto. Localizadas no Rés do Chão de um recente empreendimento habitacional em zona central de Lisboa, a 2 minutos da Avenida da Liberdade e da Praça do Marquês de Pombal, são compostas por dois pisos (R/c e Cave), numa Área Bruta total de 262 metros quadrados. As fracções podem ser igualmente arrendadas em conjunto pelo valor de 7.000€. #ref:LFC31

Apartamento T3 de 126 m2, localizado no empreendimento Oliveira 32. Este apartamento distribui-se da seguinte forma: na entrada encontramos um amplo hall de 11 m2 que faz a ligação com as zonas sociais e privadas. Na zona privada encontramos três quartos, um dos quais uma suite espaçosa de 22 m2 com closet, casa de banho privativa e pequena varanda. Na zona social situa-se a sala de 23 m2, casa de banho completa, cozinha fechada, despensa, lavandaria e varanda. O edifício Oliveira 32 oferece 9 exclusivos apartamentos, disponíveis nas tipologias de T0, T1, T2, T2 duplex e T3 e com áreas que variam entre os 41 e os 158 m2, às quais se somam os espaços exteriores pertencentes a cada apartamento, sob a forma de varandas, jardins ou terraços. Os apartamentos foram meticulosamente projetados de acordo com os mais altos padrões, com cozinhas modernas, casas de banho elegantes e áreas de estar espaçosas. Os apartamentos dos pisos superiores são reservados à tipologia T2 duplex e incluem terraços privativos com uma agradável exposição solar para usufruto exterior. Os apartamentos do Rés-do Chão e Piso 1 são dotados de espaços de terraço e jardim exclusivos, que permitem obter uma diferente experiência das tranquilas áreas exteriores. A nível de acabamentos e materiais, destacamos os roupeiros, os vidros duplos, os pavimentos em madeira natural de Riga Nova, os eletrodomésticos Bosch nas cozinhas (placa de indução, forno, micro ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar/secar roupa e exaustor), a bomba de calor, as unidades de ar condicionado Mitsubishi nos quartos e sala, os estores térmicos motorizados e os estores de rolo motorizados e o sistema de vídeo porteiro. Localizado naquele que foi eleito o bairro mais cool de Lisboa, o edifício Oliveira 32 permite o acesso à tranquilidade da vivência de uma zona residencial inserida num bairro rico em comércio tradicional e espaços de lazer. O dinamismo é visível nos diversos espaços comerciais, culturais e de variada oferta gastronómica, que surgem um pouco por toda a envolvente, associados a uma vida urbana e de modernidade. A proximidade ao pólo empresarial e comercial do Saldanha, ao pólo universitário do I.S. Técnico ou zonas comerciais por tradição como a Av. de Roma e Av. Guerra Junqueiro, todos confortavelmente acessíveis a uma distância pedonal, complementam a centralidade do edifício e o conforto da localização. #ref:APA_9478