20 Imóveis para venda até 250.000 €, em Guarda, Guarda, Guarda

Oportunidade de compra de um espaço com 400 m2 no centro da cidade da Guarda. Este é um armazém ou cave ampla destinada a arrumo, estacionamento ou oficina, que ocupa a área dos dois blocos de um prédio localizado na Rua do Pina na Guarda (mesmo em frente à Caixa Geral de Depósitos), com um único acesso a partir da rua, ali mesmo ao lado da loja Estores da Guarda. A envolvência apresenta diversos serviços e comércio , ou não estivéssemos a 5 minutos do centro da cidade e a 3 minutos do Parque Urbano do Rio Diz. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV31

Loja com afetação a comércio, com ótima montra, localizada junto do Jardim dos Castelos Velhos no centro da Guarda Inserida num prédio com 7 pisos em propriedade horizontal Tem uma área bruta privativa de 281m2 A localização da loja, beneficia do fato de estar numa zona de grande densidade populacional e de visibilidade para o público. Envolvência: - Farmácia Tavares - Clínica -Egiclinica-Serviços Médicos e de Enfermagem - Conservatória de Música de São José da Guarda - Restauração - Parque Infantil - Escola Básica de 1º CEB Bairro da Luz - Irmãs Hospitaleiras Guarda - Casa Saúde - Parque Campismo - Câmara Municipal - Centro da cidade da Guarda a 3 Km Nota: 'A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado 'para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização'. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício' Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV66

Inserido num condomínio distinto da nossa cidade, com aquec central a gás natural, lareira com recuperador, janelas duplas, roupeiros embutidos e Box garagem para 2 carros . Possui ainda uma fracção independente licenciada para AL, T1 Kitchnette totalmente equipado. Grande oportunidade #ref:APA_2054

Loja com afetação a comércio, com ótima montra, localizada junto do Jardim dos Castelos Velhos no centro da Guarda Inserida num prédio com 7 pisos em propriedade horizontal Tem uma área bruta privativa de 281m2 A localização da loja, beneficia do fato de estar numa zona de grande densidade populacional e de visibilidade para o público. Envolvência: - Farmácia Tavares - Clínica -Egiclinica-Serviços Médicos e de Enfermagem - Conservatória de Música de São José da Guarda - Restauração - Parque Infantil - Escola Básica de 1º CEB Bairro da Luz - Irmãs Hospitaleiras Guarda - Casa Saúde - Parque Campismo - Câmara Municipal - Centro da cidade da Guarda a 3 Km Nota: 'A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado 'para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização'. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício' Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV66

Oportunidade de compra de um espaço com 400 m2 no centro da cidade da Guarda. Este é um armazém ou cave ampla destinada a arrumo, estacionamento ou oficina, que ocupa a área dos dois blocos de um prédio localizado na Rua do Pina na Guarda (mesmo em frente à Caixa Geral de Depósitos), com um único acesso a partir da rua, ali mesmo ao lado da loja Estores da Guarda. A envolvência apresenta diversos serviços e comércio , ou não estivéssemos a 5 minutos do centro da cidade e a 3 minutos do Parque Urbano do Rio Diz. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV31

Inserido num condomínio distinto da nossa cidade, com aquec central a gás natural, lareira com recuperador, janelas duplas, roupeiros embutidos e Box garagem para 2 carros . Possui ainda uma fracção independente licenciada para AL, T1 Kitchnette totalmente equipado. Grande oportunidade #ref:APA_2054

Loja ampla, na cidade da Guarda, destinada a comércio. Com duas arrecadações, 2 WC e balneários. Anteriormente funcionou como ginásio. Este imóvel possui três entradas distintas e bastante luminosidade, tornando-o com bastante potencial para desenvolver aqui a sua atividade profissional, quer como espaço amplo, quer criando várias salas #ref:

Moradia de tipologia T2 com logradouro, para reabilitar na Quinta da Pocariça, Guarda. A propriedade é composta por R/Ch com 2 lojas. O 1. andar é composto por cozinha com chaminé antiga, 2 pequenas salas, 2 quartos e casa de banho. Possui logradouro frontal com 180m2 e arrecadações. Tem também outro terreno junto à propriedade com 1664m2. Localiza-se em zona com oferta local de comércio e serviços. Com bons acessos e fácil estacionamento. #ref:031-2023-VB

Moradia em banda T4 na Guarda Lembre-se, nas decisões mais importantes da sua vida, opte pela Solução Ideal... Escolher onde morar, requer muita ponderação e análise de vários fatores. Contudo, para alguns imóveis, a escolha torna-se mais simples pelo facto de se situarem numa zona privilegiada, tranquila e com espaços verdes. Esta moradia T4, para venda, está inserida um lote de terreno bastante agradável, considerando o fato de estar dentro da cidade da Guarda. Com um enorme potencial em termos de valorização após a requalificação, pode dar largas à imaginação e fazer desta, a casa com que sempre sonhou. O imóvel, oferece duas wc's completas, uma boa garagem com portão automático e ainda um grande salão com lareira que poderá ser utilizado nas suas reuniões com a família e amigos. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o imóvel. Não faltam de certeza razões para marcar a sua visita. Espero por si! NOTA: A localização do imóvel no mapa do nosso site e restantes plataformas, pode não ser a exata, no entanto sempre aproximada à zona de referência. O valor de venda do imóvel não inclui o mobiliário, bem como outros objetos de decoração. O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar. Oferecemos o Estudo de mercado, para que o seu imóvel seja vendido pelo preço justo. SOLUÇÕES IDEAIS. SOMOS NÓS #ref:GRDMS509

Moradia de tipologia T2 com logradouro, para reabilitar na Quinta da Pocariça, Guarda. A propriedade é composta por R/Ch com 2 lojas. O 1. andar é composto por cozinha com chaminé antiga, 2 pequenas salas, 2 quartos e casa de banho. Possui logradouro frontal com 180m2 e arrecadações. Tem também outro terreno junto à propriedade com 1664m2. Localiza-se em zona com oferta local de comércio e serviços. Com bons acessos e fácil estacionamento. #ref:

Loja com afetação a comércio, com boa montra, localizada junto do Jardim dos Castelos Velhos no centro da Guarda Inserida num prédio com 7 pisos em propriedade horizontal Tem uma área bruta privativa de 281m2 . A localização da loja, beneficia do fato de estar numa zona de grande densidade populacional e de visibilidade para o público. Envolvência: - Farmácia Tavares - Clínica -Egiclinica-Serviços Médicos e de Enfermagem - Conservatória de Música de São José da Guarda - Restauração - Parque Infantil - Escola Básica de 1 CEB Bairro da Luz - Irmãs Hospitaleiras Guarda - Casa Saúde - Parque Campismo - Câmara Municipal - Centro da cidade da Guarda a 3 Km Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV66

LOTE DE TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO MORADIA ISOLADA, GUARDA Lote de terreno para construção de moradia T3 com projeto em fase de elaboração, localizada em zona tranquila, a 3 minutos do hospital e centro da cidade da Guarda. Imóvel em projeto inserido num terreno de 417 m², composto por 2 pisos, dispõe de uma ótima exposição solar. Obra de Demolição / Construção de Habitação Unifamiliar Projeto de arquitetura já se encontra em fase final de conclusão. NOTA: O projeto elaborado será meramente indicativo, podendo ser alterado ou substituído, pelo interessado. PISO 0: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa e uma instalação sanitária. PISO 1: área de circulação, 2 quartos duplos, uma suite com closet, w.c. completo e varanda com acesso a todos os quartos. ANEXOS: Lavandaria Instalação sanitária de serviço Garagem No exterior, poderão disfrutar de um agradável logradouro com zona verde e lazer, ideal para receber os seus amigos e convidados. Encontra-se perto de todo o tipo de serviços e comércios locais, nomeadamente escolas, transportes públicos e autoestradas. Inserido em zona residencial tranquila onde se vive e respira o campo. Não hesite em conhecer e marque já a sua visita! Excelente oportunidade de negócio! #ref: 97805

Apartamento duplex T4 + 1 junto ao parque da saúde da Guarda.Localizado numa das principais avenidas da cidade, com duasfrentes, em excelente estado de conservação e boas áreas interiores.Habitação distribuída por dois pisos com piso principalcomposto por hall de entrada, cozinha, sala de estar/jantar com varanda fechada,casa de banho principal e três quartos sendo um deles suite com WC privativo.Contempla também uma varanda fechada (marquise) a toda a largura da habitação,comum a todos os quartos, com excelente exposição solar e vistas desafogadas.Piso inferior constituído por salão de convívio com lareira,escritório, quarto com acesso a terraço, casa de banho e zona ampla quecontempla zona de lavandaria, casa de máquinas, garrafeira e zona de arrumos.O imóvel dispõe também de garagem individual com espaço para2/3 carros com portão automático. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Cozinha totalmente mobilada e equipada comeletrodomésticos encastrados marca Teka - Aquecimento Central- Janelas duplas- Tetos falsos com iluminação embutida- Roupeiros embutidos- Terraço com excelente exposição solar e vistas desafogadas- Lareira com recuperador- Varandas fechadas em duas frentes- Zona diferenciada de lavandaria e tratamento de roupa- Garagem ampla com portão automático #ref:

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Prédio para recuperar em localização de excelência no centro da Guarda com 3 andares e terreno com pedido de informação prévia para 2 t2 Duplex, um espaço de comércio e um espaço para serviços. A Guarda têm 40 126 Habitantes ( Censos2021 ) divididos em 43 freguesias possui acessos rodoviários importantes, como a A25, que a liga a Aveiro e ao Porto, bem como à fronteira, dando ligação direta a Madrid; a A23, que liga a Guarda a Lisboa e ao Sul de Portugal, bem como o IP2, que liga a Guarda a Trás-os-Montes e Alto Douro, nomeadamente a Bragança. A nível ferroviário, a cidade da Guarda possui a linha da Beira Baixa (reaberta após modernização em 2021) e a linha da Beira Alta (encerrada para obras de modernização com abertura prevista para o ano 2023), que se encontram completamente eletrificadas, permitindo a circulação de comboios regionais, nacionais e internacionais, constituindo 'o principal eixo ferroviário para o transporte de passageiros e mercadorias para o centro da Europa', com ligação a Hendaye (França, via Salamanca-Valladolid-Burgos). Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GD93130RR #ref:GD93130RR

Terreno na zona da Sequeira. Área total do terreno, 467m2 Área de construção 380m2 Área de implantação 140m2 #ref:

Lote com 273 m2 para a construção de prédio com 9 apartamentos, distribuídos por 4 pisos e 2 caves, localizado em zona privilegiada da cidade. #ref:

Prédio para habitação e comércio, com 4 pisos e cerca de 210 m2, localizado em pleno centro da Cidade da Guarda junto ao centro histórico. R/C destinado a comércio e 1, 2 e 3 andares com 78.20 m2 cada, constituídos apartamentos com 2 quartos, 1 W.C., sala e cozinha. Destaque para sala com lareira e grande proximidade a comércios e serviços. Ideal tanto para investimento como para habitação própria, sendo que a nível de investimento tem rentabilidade garantida visto estar localizado numa das principais ruas do centro da cidade. #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT551993 Loja com 180m2 com exelente localização. O espaço encontra-se a funcionar e com uma rentabilidade garantida. Proximidades: -Instituto Politécnico da Guarda -Centro Histórico -Hospital -Farmácias -Cafés Venha conhecer esta ótima oportunidade de negócio! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou... #ref:ZMPT551993

Loja ampla com 215 m2 e 2 WC, situada em artéria principal da zona da estação da Guarda, licenciada para comércio. Se pretende iniciar o seu negócio na Guarda esta oportunidade poderá ser para si. Não hesite e venha conhecer esta proposta que temos para si. #ref:BOT_1467

Moradia em banda T4, na Guarda. Excelente localização, perto de comércio, serviços e transportes. O imóvel é composto no rchão garagem, cozinha, despensa, sala com lareira e wc; no 1 piso, tem 4 quartos e um wc; e na Cave, uma adega e uma divisão para arrumos. Dispõe ainda, de um agradável logradouro. Não pode perder. Venha visitar com a IMOBICLARA. #ref: