195 Imóveis para venda até 225.000 €, em Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra, Coimbra

Moradia T2 habitável, com grande potencial para remodelar. Composta no 1º andar por dois quartos, duas salas, cozinha e WC. No rés do chão encontra uma garagem e uma arrecadação. Terreno com 80m2, vista sobre o verde. Telhado em ótimo estado. Procura viver numa zona tranquila e verde? Apenas a 10 min da cidade? Esta é a opção certa para si! Marque visita. #ref:5420U

Ref JG3859 - Vende-se apartamento T1 no rés do chão novo na zona de Santa Clara, com excelente qualidade de construção e localização, com vista para a cidade de Coimbra e o rio Mondego. Este apartamento possui uma sala open space, a cozinha é equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e exaustor. Conta ainda com varanda ampla, casa de banho com bomba de calor, quarto e garagem. Possui 4 painéis fotovoltaicos, ar condicionado e equipamento VMC para renovação de ar interior. CE: classe A. Para mais informações e visitas: (telefone) rede móvel nacional) #ref:JG3859 (APA_210)

Ref MR3825 - Vende-se moradia r/c geminada, tipologia T2, toda remodelada, incluindo os móveis de cozinha novos, janelas em alumínio com sistema de oscilobatentes, vidros duplos, quartos com soalho flutuante e marquise. Boa exposição solar. Muito bem localizada. Zona de Santa Clara/Coimbra. Para mais informações e visitas: (telefone) rede móvel nacional) #ref:MR3825 (CAS_240)

Vende-se espaço de armazém/escritório com cerca de 90 m2, neste momento encontra-se dividido em várias salas (podendo, no entanto, ficar o espaço todo amplo) e por uma casa de banho. Anteriormente servia de armazém de um grupo farmacêutico de Coimbra. Imóvel situado no Alto dos Barreiros - Santa Clara, perto do acesso ao IC2 assim como ao centro da cidade. Baixo valor de IMI e de condomínio. Venha visitar e ver a versatilidade do imóvel. Junto a zonas comerciais, farmácia, escola, zonas verdes e de lazer, com transportes públicos à porta. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15473U

Identificação do imóvel: ZMPT561999 Moradia para habitação própria ou para investimento em zona de excelente localização! Zona envolvente: Transportes Públicos (200m) - SMTUC · Zona Comercial (500m) - Fórum Coimbra, Continente Fórum · Escola (500m) - Escola Superior Agrária de Coimbra - IPC · · Estação Ferroviária (1000m) - Bencanta · Escola (500m) - Coimbra Business School | ISCAC · Estação Rodoviária (1500m) - Rede Expressos- FlixBus · Escola (500m) - Instituto Politécnico de Coimbra · · Estação Ferroviária (1800m) - Coimbra-B Farmacias (500m) e (1000m) Mata do Choupal (900m) Mata da Escola Agrária (50m) Venha conhecer! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561999

TS533 - Lote de terreno para moradia em urbanização Quinta das Lágrimas, moradia de bonita arquitectura em zona muito boa para passear e andar a pé. Perto do Centro Histórico da Cidade. #ref:TS533

T2 para venda com uma pequena marquise. Esta pequena moradia tem 2 quartos, uma cozinha espaçosa e um pequeno terraço. Nas imediações de Coimbra, bom para investir, para arrendar a estudantes universitários. Esta pequena moradia geminada, encontra se nas imediações de todos os serviços de comercio. Excelente oportunidade de investimento, ou para residir. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 98722

Santa Clara vende-se T3 com garagem e aparcamento. Apartamento ao nível de 1º andar com varanda na sala e cozinha. Três quartos dois deles com roupeiro, dois wc´s, sala e cozinha equipada. Vistas de Rio, disponível para entrada imediata. Marque a sua visita. #ref:T3U323

Garagem ampla com 159 m2 (sem pilares) situada na Quinta das Lágrimas/Quinta da Várzea. REF. 1930. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a preços diversos, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional você pode economizar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinha. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que os consultores Casas Prime o ajudem: eles conhecem o mercado, analisam seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, você terá acesso aos imóveis disponíveis em sites e plataformas e também aos imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos investidores proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime certificam-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:1930

Identificação do imóvel: ZMPT563692 Procura garagem em Coimbra? Em Santa Clara, junto ao Portugal dos Pequenitos, encontramos estas duas garagens de 15m2 cada, para estacionamento, armazenamento ou investimento em arrendamento. A sua localização, com óptimos acessos ao centro da cidade e IC2, fazem desta uma óptima oportunidade de negócio. *valor apresentado, total para as duas garagens. Agende já a sua visita! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563692

Loja com montra de rua, localizada na Urbanização Quinta das Lágrimas, mesmo ao lado do Jardim da Quinta das Lágrimas em Santa Clara, Coimbra. Esta loja tem uma casa de banho e uma sala ampla. Apresenta um bom estado de conservação. Apresenta uma afetação para comércio. Neste momento, encontra-se interligada com a loja ao lado, o que lhe permite considerar a compra em conjunto das duas lojas. Esta outra loja com 55 m2, tem duas casas de banho e tem o custo de 76200€. Estas lojas estão localizadas a 1 800 metros das Universidades de Coimbra e numa urbanização tranquila, mas de forte densidade populacional. Nota: 'A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado 'para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização'. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício' Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV2

Lote de terreno para construção de 6 apartamentos inserido numa Urbanização . Área do lote 377m2; Área de implantação 237m2; Área bruta 618m2 R/C 2 Apartamentos 1 º andar 2 Apartamentos 2 º andar 2 Apartamentos Cave : garagens Marque a sua visita, temos a certeza que este será o seu terreno para a moradia de sonho. Para mais informações contate Laura Bandeirinha (telefone) Marque a sua visita, não perca esta oportunidade de negócio. Juntos, a um passo de encontrar o seu imóvel certo. Porquê a Arcada Coimbra? 3 aspetos para comprar na Arcada Coimbra: Melhor Acompanhamento Muito simples Mais felicidade A nossa forma de atuar, permite-lhe olhar para nós de uma forma credível, para que possamos juntos atingir o máximo de resultados. Estamos convencidos que estes são os aspetos fundamentais para escolher a Arcada Coimbra. #ref:1120977/23CB

Garagem box no centro de Santa Clara. Prédio ao lado do Portugal dos Pequenitos. #ref:GAR_6489

Lote de terreno para moradia Área total 351m2 implantação 143 Área bruta construtiva de 313 Marque a sua visita, temos a certeza que este será o seu terreno para a moradia de sonho. Para mais informações contate Laura Bandeirinha (telefone) Marque a sua visita, não perca esta oportunidade de negócio. Juntos, a um passo de encontrar o seu imóvel certo. Porquê a Arcada Coimbra? 3 aspetos para comprar na Arcada Coimbra: Melhor Acompanhamento Muito simples Mais felicidade A nossa forma de atuar, permite-lhe olhar para nós de uma forma credível, para que possamos juntos atingir o máximo de resultados. Estamos convencidos que estes são os aspetos fundamentais para escolher a Arcada Coimbra. #ref:1120976/23CB

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento com três quartos em Marco dos Pereiros. Cuidadosamente remodelado há cerca de um ano, com acabamentos modernos e de alta qualidade, dispõe de ar condicionado, CCTV e alarme. Implantado ao nível do R/C, o andar conta com três quartos, sala, casa de banho e cozinha equipada com máquinas de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, micro ondas, placa, forno e exaustor. No exterior, temos um jardim privado e exclusivo da fracção com rega automática e aspersores, jardim infantil, telheiro e churrasqueira. Tem um portão que possibilita o acesso para estacionamento. A cerca de 10 minutos de Coimbra, o imóvel localiza-se numa zona tranquila, servida por transportes públicos, e muito próximo de escolas, comércio e serviços. Não perca esta oportunidade e contacte-nos agora mesmo! #ref:cbr3052 (1)

Este é um charmoso apartamento localizado em Santa Clara muito próximo do Convento de S. Francisco e da Quinta das Lágrimas. Dotado de imensa luz natural este apartamento é composto por: -Hall com roupeiro embutido; - Sala; -Cozinha equipada com forno, placa, microondas, exaustor, cilindro para aquecimento de águas sanitárias e acesso à varanda; -Suite com dois roupeiros embutidos e com casa de banho com base de duche e com janela; -Dois quartos, um deles com roupeiro embutido e com acesso à varanda; -Casa de banho de serviço com base de duche e com janela; -Aparcamento; -Terraço Agarre esta oportunidade! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRAC 5423

Identificação do imóvel: ZMPT562035 Moradia para habitação própria ou para investimento, em fase de remodelação, em zona de excelente localização. Zona envolvente: Transportes Públicos (200m) - SMTUC · Zona Comercial (500m) - Fórum Coimbra, Continente Fórum · Escola (500m) - Escola Superior Agrária de Coimbra - IPC · · Estação Ferroviária (1000m) - Bencanta · Escola (500m) - Coimbra Business School | ISCAC · Estação Rodoviária (1500m) - Rede Expressos- FlixBus · Escola (500m) - Instituto Politécnico de Coimbra · · Estação Ferroviária (1800m) - Coimbra-B Farmacias (500m) e (1000m) Piscina (600m) Mata do Choupal (900m) Mata da Escola Agrária (50m) Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562035

APARTAMENTO T3 COM VISTA PARA A CIDADE Apartamento T3, com exposição solar nascente/poente, localizado em Santa Clara, Coimbra. Composto por: - Três quartos, um deles suite - Wc, com janela - Cozinha parcialmente equipada - Varanda corrida nas traseiras, com vistas sobre a cidade - Pré-instalação de ar-condicionado Aparcamento no exterior do prédio Próximo de transportes públicos Maque a sua visita e venha conhecer este excelente investimento! #ref:HA1025

Procura Apartamento em Santa Clara, Coimbra? Não procure mais, temos o apartamento ideal para si. Perto da igreja da Rainha Santa Isabel, onde pode encontrar vários tipos de serviço, comercio, faculdades, espaços de lazer como por exemplo Portugal Dos Pequenitos e o Exploratório. Grande facilidade de transportes públicos. Encantramos este apartamento constituido por: - 3 quartos com roupeiro embutido, um dos quais suite - Cozinha semi equipada. - Sala com varanda com vistas desafogadas sobre a cidade Tem ainda um lugar de estacionamento privativo descoberto. Venha visitar este apartamento. Venha conhecer-nos e deixe que a nossa ajuda faça com que a sua escolha seja memorável! #ref:00066

Identificação do imóvel: ZMPT566777 Com uma localização privilegiada, numa área tranquila e familiar, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de recuperar este imóvel à sua medida. Com áreas generosas e terreno que proporciona privacidade, é desenvolvido por dois pisos, no rés do chão temos uma área ampla, com uma pequena despensa e acesso à adega. O primeiro andar é constituído por 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, casa de banho, uma cozinha com escadas de acesso ao sótão. A moradia possui ainda duas varandas com vistas desafogadas sobre a área envolvente. Além do espaço principal, esta moradia possui anexos adicionais, que oferecem espaço extra para usar mediante as suas necessidades. Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566777

T3 no primeiro piso de moradia bi-familiar. Apartamento completamente remodelado constituído por: três quartos, sala com lareira com recuperador de calor, WC, cozinha e lavandaria. Janelas em alumínio com vidros duplos. Quartos com roupeiro. Espaço exterior em redor da moradia com 86 m2. Garagens fechada com 30 m2. Possibilidade de aproveitamento de sótão. Excelentes acessibilidades. Junto a todo o tipo de comercio e serviços. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2701

Terreno com 480 M2 Lote de terreno para construção de uma moradia unifamiliar com a área de implantação de 180 m2 e a área bruta de construção de 260 m2. Localizado ás portas da cidade com excelente exposição solar. Inserido em zona de moradias com excelentes áreas e com forte crescimento imobiliário. Zona residencial tranquila, bem servida de transportes públicos. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr1853

Apresentamos-lhe este magnífico andar de moradia com três quartos em Marco dos Pereiros. Cuidadosamente remodelado há cerca de um ano, com acabamentos modernos e de alta qualidade, dispõe de ar condicionado, CCTV e alarme. Implantado ao nível do R/C, o andar conta com três quartos, sala, casa de banho e cozinha equipada com máquinas de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, micro ondas, placa, forno e exaustor. No exterior, temos um jardim privado e exclusivo da fracção com rega automática e aspersores, jardim infantil, telheiro e churrasqueira. Tem um portão que possibilita o acesso para estacionamento. A cerca de 10 minutos de Coimbra, o imóvel localiza-se numa zona tranquila, servida por transportes públicos, e muito próximo de escolas, comércio e serviços. Não perca esta oportunidade e contacte-nos agora mesmo! #ref:cbr3052

Lote de terreno urbano com 395 m2 em Santa Clara. Frente com 10 metros. Projeto anteriormente aprovado para moradia unifamiliar. Saneamento, água e eletricidade. Local sossegado, perto do centro da cidade a poucos minutos de todo o tipo de comercio. Excelentes acessos à N1/IC2. Ótima exposição solar. Pequena ribeira a passar ao fundo do terreno. O seu sonho mora aqui #ref:cbr2418

Terreno com projecto aprovado para moradia M5 às portas da cidade. Área coberta de construção com 250 m2. Duas frentes de estrada, com 40 metros cada. O projecto aprovado é para uma construção de moradia com arquitectura moderna. Zona muito tranquila, com transportes públicos à porta e a dois passos de Coimbra, com bons acessos. O seu sonho mora aqui! #ref:17-2503