10 Imóveis para venda a partir de 225.000 €, em Lomar e Arcos, Braga, Braga

Magnífica quinta histórica que se localiza na freguesia de Lomar, concelho de Braga. Apenas a 5 minutos do centro de Braga. Edifício com 3 pisos , sendo o r/c destinado a a adega, lagar e arrecadações e o 1o e 2o pisos e sotão destinados a habitação. A propriedade encontra-se vedada com muros em alvenaria de granito. Confronta com 3 arruamentos. Estrutura em paredes resistentes em alvenaria de granito com pavimentos em madeira. Cobertura revestida a telha cerâmica assente em estrutura de madeira. Paredes exteriores rebocadas e pintadas e caixilharia de madeira. No interior os pavimentos são revestidos a madeira, paredes e tetos estucados. O edifício, de construção antiga, encontra-se em fraco estado de conservação. O terreno localiza-se numa zona residencial de habitação na periferia de Braga. Dista cerca de 3Km do centro da cidade. A envolvente é composta por habitações unifamiliares e por terrenos rústicos que aguardam a transformação em urbanos. Trata-se de uma zona que tem sofrido algum desenvolvimento nos últimos anos, com a construção de diversos loteamentos de média dimensão. As acessibilidades são boas e os transportes públicos razoáveis. O comércio é residual e apenas de proximidade. A zona encontra-se provida de todas as infraestruturas básicas. Da análise do PDM verifica-se que o melhor aproveitamento consite na constituição de 2 lotes de terreno no artigo rústico e na reconstrução, com transformação em propriedade horizontal, do edificado existente. Artigo rústico: Permite a constituição de 2 lotes com 1.160,0m2 cada, para a construção de moradias unifamiliares com 2 pisos ( cave e r/c) com 232,0m2 de área bruta privativa e 232,0m2 de área bruta dependente. Artigo urbano: A área de construção medida é superior à área registada. O estudo terá por base as áreas existentes. R/C: 316,0m2; 1o andar: 269,0m2; 2o andar: 153,0m2; Sotão: 76,0m2 Possibilidade de construção de moradias no terreno adjacente. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:CAS_252

A Quinta da Ferrugem é uma propriedade histórica do início do século XX, localizada em Lomar, Braga, com um terreno de 4428m², que oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Situada numa zona rural com boa exposição solar e tranquilidade, a propriedade está a apenas 5 minutos do centro urbano de Braga, garantindo fácil acesso e conveniência. Esta propriedade não só apresenta um valor patrimonial significativo, com características típicas de 1937 como fachadas imponentes, janelas ornamentadas e varandas encantadoras, mas também oferece um grande potencial de desenvolvimento imobiliário. Composta por um artigo urbano de 2108m² e um artigo rústico de 2320m², a Quinta da Ferrugem possui a versatilidade necessária para projetos de reabilitação e construção. A casa principal, distribuída por quatro pisos, inclui uma adega, lagar, garagem, diversas áreas de estar e quartos, oferecendo uma base sólida para renovação. Além disso, a propriedade possui duas pequenas casas independentes para recuperar, jardins com árvores de fruto, terraços e uma lavandaria com tanque. Para construtores, esta propriedade apresenta a oportunidade de desenvolver apartamentos modernos, aproveitando a vasta área disponível e a localização privilegiada. A propriedade está totalmente murada, com duas minas de água que abastecem o tanque e fontes dos jardins, proporcionando um recurso natural valioso. Com vistas panorâmicas, excelente exposição solar e proximidade ao Rio Este, a Quinta da Ferrugem é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que procuram desenvolver um projeto residencial único, combinando o charme histórico com as necessidades modernas. A propriedade oferece um cenário ideal para a criação de apartamentos que podem atrair tanto residentes locais quanto investidores, garantindo um retorno atraente sobre o investimento. Venha conhecer esta oportunidade única. A Quinta da Ferrugem é uma propriedade histórica do início do século XX. Situada numa zona rural com boa exposição solar e tranquilidade, a propriedade está a apenas 5 minutos do centro urbano de Braga, garantindo fácil acesso e conveniência e grande potencial de desenvolvimento imobiliário. Composta por um artigo urbano de 2108m² e um artigo rústico de 2320m², a Quinta da Ferrugem possui a versatilidade necessária para projetos de reabilitação e construção. A casa principal, distribuída por quatro pisos, inclui uma adega, lagar, garagem, diversas áreas de estar e quartos, oferecendo uma base sólida para renovação. Além disso, a propriedade possui duas pequenas casas independentes para recuperar, jardins com árvores de fruto, terraços e uma lavandaria com tanque. Para construtores, esta propriedade apresenta a oportunidade de desenvolver apartamentos modernos, aproveitando a vasta área disponível e a localização privilegiada. A propriedade está totalmente murada, com duas minas de água que abastecem o tanque e fontes dos jardins, proporcionando um recurso natural valioso. Com vistas panorâmicas, excelente exposição solar e proximidade ao Rio Este, a Quinta da Ferrugem é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que procuram desenvolver um projeto residencial único, combinando o charme histórico com as necessidades modernas. A propriedade oferece um cenário ideal para a criação de apartamentos que podem atrair tanto residentes locais quanto investidores, garantindo um retorno atraente sobre o investimento. Venha conhecer esta oportunidade única. Marque já a sua visita! #ref: 119761

Magnífica quinta histórica que se localiza na freguesia de Lomar, concelho de Braga. Apenas a 5 minutos do centro de Braga. Edifício com 3 pisos , sendo o r/c destinado a a adega, lagar e arrecadações e o 1o e 2o pisos e sotão destinados a habitação. A propriedade encontra-se vedada com muros em alvenaria de granito. Confronta com 3 arruamentos. Estrutura em paredes resistentes em alvenaria de granito com pavimentos em madeira. Cobertura revestida a telha cerâmica assente em estrutura de madeira. Paredes exteriores rebocadas e pintadas e caixilharia de madeira. No interior os pavimentos são revestidos a madeira, paredes e tetos estucados. O edifício, de construção antiga, encontra-se em fraco estado de conservação. O terreno localiza-se numa zona residencial de habitação na periferia de Braga. Dista cerca de 3Km do centro da cidade. A envolvente é composta por habitações unifamiliares e por terrenos rústicos que aguardam a transformação em urbanos. Trata-se de uma zona que tem sofrido algum desenvolvimento nos últimos anos, com a construção de diversos loteamentos de média dimensão. As acessibilidades são boas e os transportes públicos razoáveis. O comércio é residual e apenas de proximidade. A zona encontra-se provida de todas as infraestruturas básicas. Da análise do PDM verifica-se que o melhor aproveitamento consite na constituição de 2 lotes de terreno no artigo rústico e na reconstrução, com transformação em propriedade horizontal, do edificado existente. Artigo rústico: Permite a constituição de 2 lotes com 1.160,0m2 cada, para a construção de moradias unifamiliares com 2 pisos ( cave e r/c) com 232,0m2 de área bruta privativa e 232,0m2 de área bruta dependente. Artigo urbano: A área de construção medida é superior à área registada. O estudo terá por base as áreas existentes. R/C: 316,0m2; 1o andar: 269,0m2; 2o andar: 153,0m2; Sotão: 76,0m2 Possibilidade de construção de moradias no terreno adjacente. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:CAS_252

A Quinta da Ferrugem é uma propriedade histórica do início do século XX, localizada em Lomar, Braga, com um terreno de 4428m², que oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Situada numa zona rural com boa exposição solar e tranquilidade, a propriedade está a apenas 5 minutos do centro urbano de Braga, garantindo fácil acesso e conveniência. Esta propriedade não só apresenta um valor patrimonial significativo, com características típicas de 1937 como fachadas imponentes, janelas ornamentadas e varandas encantadoras, mas também oferece um grande potencial de desenvolvimento imobiliário. Composta por um artigo urbano de 2108m² e um artigo rústico de 2320m², a Quinta da Ferrugem possui a versatilidade necessária para projetos de reabilitação e construção. A casa principal, distribuída por quatro pisos, inclui uma adega, lagar, garagem, diversas áreas de estar e quartos, oferecendo uma base sólida para renovação. Além disso, a propriedade possui duas pequenas casas independentes para recuperar, jardins com árvores de fruto, terraços e uma lavandaria com tanque. Para construtores, esta propriedade apresenta a oportunidade de desenvolver apartamentos modernos, aproveitando a vasta área disponível e a localização privilegiada. A propriedade está totalmente murada, com duas minas de água que abastecem o tanque e fontes dos jardins, proporcionando um recurso natural valioso. Com vistas panorâmicas, excelente exposição solar e proximidade ao Rio Este, a Quinta da Ferrugem é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que procuram desenvolver um projeto residencial único, combinando o charme histórico com as necessidades modernas. A propriedade oferece um cenário ideal para a criação de apartamentos que podem atrair tanto residentes locais quanto investidores, garantindo um retorno atraente sobre o investimento. Venha conhecer esta oportunidade única. A Quinta da Ferrugem é uma propriedade histórica do início do século XX. Situada numa zona rural com boa exposição solar e tranquilidade, a propriedade está a apenas 5 minutos do centro urbano de Braga, garantindo fácil acesso e conveniência e grande potencial de desenvolvimento imobiliário. Composta por um artigo urbano de 2108m² e um artigo rústico de 2320m², a Quinta da Ferrugem possui a versatilidade necessária para projetos de reabilitação e construção. A casa principal, distribuída por quatro pisos, inclui uma adega, lagar, garagem, diversas áreas de estar e quartos, oferecendo uma base sólida para renovação. Além disso, a propriedade possui duas pequenas casas independentes para recuperar, jardins com árvores de fruto, terraços e uma lavandaria com tanque. Para construtores, esta propriedade apresenta a oportunidade de desenvolver apartamentos modernos, aproveitando a vasta área disponível e a localização privilegiada. A propriedade está totalmente murada, com duas minas de água que abastecem o tanque e fontes dos jardins, proporcionando um recurso natural valioso. Com vistas panorâmicas, excelente exposição solar e proximidade ao Rio Este, a Quinta da Ferrugem é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que procuram desenvolver um projeto residencial único, combinando o charme histórico com as necessidades modernas. A propriedade oferece um cenário ideal para a criação de apartamentos que podem atrair tanto residentes locais quanto investidores, garantindo um retorno atraente sobre o investimento. Venha conhecer esta oportunidade única. Marque já a sua visita! #ref: 119761

Identificação do imóvel: ZMPT555333 Loja/Armazém com dois pisos destinada a comércio/serviços e com uma área total de 1.088m2. Este imóvel, com 35 divisões de diversas áreas, poderá facilmente adaptar-se à necessidade do cliente. Destaque para o open-space com 102m2, auditório com 56m2 e 6 instalações sanitárias. Conta ainda com uma zona de bar, espaço de formação e outros espaços de arquivo que poderão ser adaptados a outro fim. Este imóvel conta com quatro acesos ao exterior, designadamente: · Rua Alexandre Vieira, nº 35, loja 8 ao nível do R/C, · Rua 5 de Outubro (duas entradas ao nível do R/C),· Rua de Ponte Pedrinha (sendo esta a saída de emergência). Embora parte da fração seja descrita como cave, na realidade ambos os pisos são servidos por arruamentos, sendo a entrada principal realizada pela Rua 5 de Outubro. Espaço bastante acessível quer ao nível de infraestruturas de acesso, quer de transportes públicos, goza ainda de facilidade de estacionamento (gratuito) nas imediações. Está também muito bem servido de comércio, estabelecimentos de restauração e similares. Espaço preparado para a instalação de Call Centers, Pólo Empresarial, Startups e outras empresas de serviços. Localização: Situado na Rua Alexandre Vieira, nº 35, loja 8, freguesia de Lomar, concelho de Braga. A sua localização permite usufruir de fáceis acessos à Autoestrada A3 e à Autoestrada A11, bem como à Circular urbana de Braga. Encontra-se a 40 minutos do Aeroporto do Porto, a 45 minutos do centro da cidade do Porto e a 5 minutos do centro da cidade de Braga. Principais Características: Piso R/C - Sala de Gerência, - Sala de Reuniões, - 5 Gabinetes, - Hall, - WC, - Sala de arrumos. Piso CAVE - Open-Space com 102m2;- Auditório com 56m2 e com capacidade de 50 lugares,- 22 salas com diversas áreas, - 4 WC, - 1 WC mobilidade reduzida - Zona de bar/refeitório. Características extra:- Central de incêndio, - Sistema de videovigilância, - Sistema de ar-condicionado. Valor IMI em 2022: 571€ 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555333

A Quinta da Ferrugem é uma propriedade histórica do início do século XX, localizada em Lomar, Braga, com um terreno de 4428m², que oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Situada numa zona rural com boa exposição solar e tranquilidade, a propriedade está a apenas 5 minutos do centro urbano de Braga, garantindo fácil acesso e conveniência. Esta propriedade não só apresenta um valor patrimonial significativo, com características típicas de 1937 como fachadas imponentes, janelas ornamentadas e varandas encantadoras, mas também oferece um grande potencial de desenvolvimento imobiliário. Composta por um artigo urbano de 2108m² e um artigo rústico de 2320m², a Quinta da Ferrugem possui a versatilidade necessária para projetos de reabilitação e construção. A casa principal, distribuída por quatro pisos, inclui uma adega, lagar, garagem, diversas áreas de estar e quartos, oferecendo uma base sólida para renovação. Além disso, a propriedade possui duas pequenas casas independentes para recuperar, jardins com árvores de fruto, terraços e uma lavandaria com tanque. Para construtores, esta propriedade apresenta a oportunidade de desenvolver apartamentos modernos, aproveitando a vasta área disponível e a localização privilegiada. A propriedade está totalmente murada, com duas minas de água que abastecem o tanque e fontes dos jardins, proporcionando um recurso natural valioso. Com vistas panorâmicas, excelente exposição solar e proximidade ao Rio Este, a Quinta da Ferrugem é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que procuram desenvolver um projeto residencial único, combinando o charme histórico com as necessidades modernas. A propriedade oferece um cenário ideal para a criação de apartamentos que podem atrair tanto residentes locais quanto investidores, garantindo um retorno atraente sobre o investimento. Venha conhecer esta oportunidade única. A Quinta da Ferrugem é uma propriedade histórica do início do século XX. Situada numa #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT555333 Loja/Armazém com dois pisos destinada a comércio/serviços e com uma área total de 1.088m2. Este imóvel, com 35 divisões de diversas áreas, poderá facilmente adaptar-se à necessidade do cliente. Destaque para o open-space com 102m2, auditório com 56m2 e 6 instalações sanitárias. Conta ainda com uma zona de bar, espaço de formação e outros espaços de arquivo que poderão ser adaptados a outro fim. Este imóvel conta com quatro acesos ao exterior, designadamente: Rua Alexandre Vieira, n 35, loja 8 ao nível do R/C, Rua 5 de Outubro (duas entradas ao nível do R/C), Rua de Ponte Pedrinha (sendo esta a saída de emergência). Embora parte da fração seja descrita como cave, na realidade ambos os pisos são servidos por arruamentos, sendo a entrada principal realizada pela Rua 5 de Outubro. Espaço bastante acessível quer ao nível de infraestruturas de acesso, quer de transportes públicos, goza ainda de facilidade de estacionamento (gratuito) nas imediações. Está também muito bem servido de comércio, estabelecimentos de restauração e similares. Espaço preparado para a instalação de Call Centers, Pólo Empresarial, Startups e outras empresas de serviços. Localização: Situado na Rua Alexandre Vieira, n 35, loja 8, freguesia de Lomar, concelho de Braga. A sua localização permite usufruir de fáceis acessos à Autoestrada A3 e à Autoestrada A11, bem como à Circular urbana de Braga. Encontra-se a 40 minutos do Aeroporto do Porto, a 45 minutos do centro da cidade do Porto e a 5 minutos do centro da cidade de Braga. Principais Características: Piso R/C - Sala de Gerência, - Sala de Reuniões, - 5 Gabinetes, - Hall, - WC, - Sala de... #ref:ZMPT555333

Quinta do início do séc. XX com 4428m2 de terreno para reabilitar em Lomar, Braga . A Quinta da Ferrugem é uma impressionante propriedade que se estende por 4428m² de terreno , situada numa zona rural com boa exposição solar , tranquilidade da zona verde envolvente e bons acessos a 5min do centro urbano de Braga . A reabilitação deste património oferece a oportunidade de preservar uma rica herança do início do século XX ( 1937 ) com detalhes típicos, como fachadas imponentes, janelas ornamentadas e elementos decorativos como vitrais e varandas encantadoras, enquanto se adapta às necessidades e padrões contemporâneos. Esta propriedade é composta por um artigo urbano com 2108m2 e um artigo rústico com 2320m2 , perfazendo uma área total de 4428m2 de terreno . A casa principal é constituída por 4 pisos : - R/chão: composto por adega, lagar, garagem e arrecadação; - 1 andar: composto por divisões como cozinha, salas de estar/jantar, quartos e casa de banho; - 2 andar: composto por quartos, salas e casa de banho; - Sótão: composto por diversas divisões pequenas. Exterior: - 2 Casas independentes pequenas de caseiros para recuperar; - Jardins com árvores de fruto; - Terraços ; - Lavandaria c/ tanque . Atributos: - Propriedade totalmente murada ; - 2 Minas de água com nascentes diferentes; - Águas das minas (abastecem o tanque e duas fontes dos jardins); - Grande parte das madeiras interiores fáceis de recuperar dado o seu bom estado ; - Vistas panorâmicas e boa exposição solar ; - Proximidade com o Rio Este . Venha conhecer! Marque já a sua visita! #ref:MD13265

Identificação do imóvel: ZMPT555333 Loja/Armazém com dois pisos destinada a comércio/serviços e com uma área total de 1.088m2. Este imóvel, com 35 divisões de diversas áreas, poderá facilmente adaptar-se à necessidade do cliente. Destaque para o open-space com 102m2, auditório com 56m2 e 6 instalações sanitárias. Conta ainda com uma zona de bar, espaço de formação e outros espaços de arquivo que poderão ser adaptados a outro fim. Este imóvel conta com quatro acesos ao exterior, designadamente: Rua Alexandre Vieira, n 35, loja 8 ao nível do R/C, Rua 5 de Outubro (duas entradas ao nível do R/C), Rua de Ponte Pedrinha (sendo esta a saída de emergência). Embora parte da fração seja descrita como cave, na realidade ambos os pisos são servidos por arruamentos, sendo a entrada principal realizada pela Rua 5 de Outubro. Espaço bastante acessível quer ao nível de infraestruturas de acesso, quer de transportes públicos, goza ainda de facilidade de estacionamento (gratuito) nas imediações. Está também muito bem servido de comércio, estabelecimentos de restauração e similares. Espaço preparado para a instalação de Call Centers, Pólo Empresarial, Startups e outras empresas de serviços. Localização: Situado na Rua Alexandre Vieira, n 35, loja 8, freguesia de Lomar, concelho de Braga. A sua localização permite usufruir de fáceis acessos à Autoestrada A3 e à Autoestrada A11, bem como à Circular urbana de Braga. Encontra-se a 40 minutos do Aeroporto do Porto, a 45 minutos do centro da cidade do Porto e a 5 minutos do centro da cidade de Braga. Principais Características: Piso R/C Sala de Gerência, Sala de Reuniões, 5 Gabinetes, Hall, WC, Sala de arrumos. Piso CAVE Open–Space com 102m2; Auditório com 56m2 e com capacidade de 50 lugares, 22 salas com diversas áreas, 4 WC, 1 WC mobilidade reduzida Zona de bar/refeitório. Características extra: Central de incêndio, Sistema de videovigilância, Sistema de ar-condicionado. Valor IMI em 2022: 571 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555333

Magnífica quinta histórica que se localiza na freguesia de Lomar, concelho de Braga. Apenas a 5 minutos do centro de Braga. Edifício com 3 pisos , sendo o r/c destinado a a adega, lagar e arrecadações e o 1o e 2o pisos e sotão destinados a habitação. A propriedade encontra-se vedada com muros em alvenaria de granito. Confronta com 3 arruamentos. Estrutura em paredes resistentes em alvenaria de granito com pavimentos em madeira. Cobertura revestida a telha cerâmica assente em estrutura de madeira. Paredes exteriores rebocadas e pintadas e caixilharia de madeira. No interior os pavimentos são revestidos a madeira, paredes e tetos estucados. O edifício, de construção antiga, encontra-se em fraco estado de conservação. O terreno localiza-se numa zona residencial de habitação na periferia de Braga. Dista cerca de 3Km do centro da cidade. A envolvente é composta por habitações unifamiliares e por terrenos rústicos que aguardam a transformação em urbanos. Trata-se de uma zona que tem sofrido algum desenvolvimento nos últimos anos, com a construção de diversos loteamentos de média dimensão. As acessibilidades são boas e os transportes públicos razoáveis. O comércio é residual e apenas de proximidade. A zona encontra-se provida de todas as infraestruturas básicas. Da análise do PDM verifica-se que o melhor aproveitamento consite na constituição de 2 lotes de terreno no artigo rústico e na reconstrução, com transformação em propriedade horizontal, do edificado existente. Artigo rústico: Permite a constituição de 2 lotes com 1.160,0m2 cada, para a construção de moradias unifamiliares com 2 pisos ( cave e r/c) com 232,0m2 de área bruta privativa e 232,0m2 de área bruta dependente. Artigo urbano: A área de construção medida é superior à área registada. O estudo terá por base as áreas existentes. R/C: 316,0m2; 1o andar: 269,0m2; 2o andar: 153,0m2; Sotão: 76,0m2 Possibilidade de construção de moradias no terreno adjacente. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:CAS_252