656 Imóveis para venda a partir de 775.000 €, em Aveiro

Moradia T4, de luxo, perto do Castelo de Santa Maria da Feira. Uma casa de sonho! Com um maravilhoso jardim, piscina, horta e pomar, com total privacidade, aliado ao conforto e requinte da moradia, aqui encontra a casa perfeita para toda a família. A moradia é composta por: Rés-do-chão: - Sala de estar com lareira de etanol no meio a fazer divisão para a outra sala de estar e de jogos, com acesso ao deck, à piscina e toda a zona de jardim e cultivo; - Sala de cinema; - Escritório; - WC; Piso 1: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, frigorífico americano e ilha central; - Sala de jantar; - WC comum; - 2 quartos; - 1 suíte; - Varanda de generosas dimensões; Piso 2: - Master-suite com sala, quarto, grande terraço em deck, casa de banho, jacuzzi e closet. Exterior: - Deck; - Piscina; - WC completo de apoio a piscina; - Cozinha com barbecue ; - Área de ginásio, banho turco e sauna; - Jardim; - Horta, pomar; - Garagem para 2 carros; - Lavandaria; - Pequeno lago com cascata. Características: - Domótica; - Aquecimento com piso radiante; - Painéis termodinâmicos; - Bomba de calor; - Paredes duplas com capoto; - Vidro duplo e caixilharia em madeira; - Painéis foto voltaicos; - Possibilidade de venda com o terreno contíguo com quase 2000m2, onde se encontra toda uma área de cultivo, com árvores de fruto e vegetais. Qualidade de vida e sofisticação na sua nova casa. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:SMF/02711

Magnífico Solar do Séc. XVIII com brazão. Entre Mealhada e Luso e a 15 km de Coimbra. (Portugal) Ideal também para turismo rural ou quinta de eventos. Possibilidade de ampliação. A casa de habitação é composta por 2 pisos com uma área de 1.117 m2. Com 8.400 m2 de terreno totalmente murado. Totalmente restaurada com madeiras de carvalho do Buçaco, pedra laje e calçada à portuguesa, aq. central a gás e eletrico, cozinha totalmente equipada míele, piscina ladeada por árvores de várias espécies e um anexo com sala de jantar, cozinha, barbecue, forno a lenha e balneário de apoio à piscina. Todo o espaço exterior está extremamente bem cuidado. Tem sistema de rega alimentado por poço e furo. No interior existe uma pedra esculpida em relevo com a a imagem de Nossa Senhora do carmo que assinala a data da fundação do solar. Os tectos em madeira de carvalho do buçaco e madeira africana. As portas e portadas são exclusivas em madeira maciça. Esta propriedade contempla a arte a história e é revestida com materiais únicos. Existe um compromisso estético entre a antiguidade e a modernidade. Imóvel único. #ref:4671U

Terreno cuja área total é composta por dois artigos, havendo possibilidade de negociação. Rústico com área total de 16 938m2, com compossibilidade de ser urbanizável, dispondo de cerca de 187 metros de frente para a Rua da Capela Nova das Quintãs (url) Artigo urbano com área total de 3 033m2, com cerca de 44 metros de frente para a Rua Direita das Quintãs (url) Pontos de referência: Propriedade localizada em zona central das Quintãs, junto à Capela Nova das Quintãs, Freguesia de Oliveirinha. Referências de interesse: Estação de comboios das Quintãs Quebramar - Centro logístico Ferro - Indústrias Químicas 1.8km (3 minutos) Hotel João Capela 1.4km (3 minutos) Casa de Abis 1.9 km (4 minutos) Distâncias e acessibilidades A 2.5km do nó de acesso à A17 (4 minutos) A 6.8km do nó da A1 - Aveiro Sul A 7.6km da Hospital e Universidade de Aveiro (11 minutos) A cerca de 5km Ílhavo e a 9km de Vagos. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421321-4

Este espaçoso armazém industrial é a escolha perfeita para quem procura um espaço funcional e versátil para os seus negócios. Localizado numa zona industrial de destaque, oferece uma série de vantagens que o tornam verdadeiramente especial. Principais Características: Localização Estratégica: Desfrute de uma localização privilegiada com acessos diretos à autoestrada, facilitando a logística e distribuição dos seus produtos. Área Exclusiva de Estacionamento: Com uma generosa área de estacionamento de 311m², há espaço mais que suficiente para acomodar funcionários e visitantes com conforto e segurança. Espaço com uma área bruta de 1718m², este armazém oferece o espaço necessário para as operações do seu negócio prosperarem. Composto por 2 frações: Fração A com 957m2+18m2. Fração B 743,50m2. Escritórios e Showroom: Equipado com uma área dedicada a escritórios e showroom, este espaço permite-lhe não apenas armazenar, mas também exibir os seus produtos e receber clientes com profissionalismo e estilo. Instalações Confortáveis: Desfrute de comodidades como armários embutidos e refeitório, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e funcional para os seus colaboradores. Inserido em Zona Industrial: Este armazém está inserido numa zona industrial dinâmica e em crescimento, proporcionando uma atmosfera propícia para o desenvolvimento do seu negócio. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um espaço industrial de qualidade, pronto para impulsionar o seu negócio. Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens que este armazém tem para oferecer! #ref:67553135

Solar do século XIX em excelente estado de conservação mobilado. A propriedade é constituída por um solar, capela, lago e moradia em pedra, inserida em dois hectares de terreno. Solar com sete quartos, três wc´s completos, sala de estar, sala de jantar, bar, garrafeira, marquise, hall, cozinha com lareira e forno a lenha, cozinha do forno, aquecimento central a gasóleo, varandas e capela datada de 1845. Moradia de pedra constituída por seis suites, cozinha, sala e varandas com aquecimento central completo. Jardim com árvores centenárias, lago e coreto. Excelente exposição solar e localização. A dez minutos de Sever do Vouga, a quinze minutos do nó da a 25 e a cinco minutos da praia fluvial. Ideal para empreendimento turístico. #ref:1882-A

Vende-se Moradia T4 de luxo perto do Castelo de Santa Maria da Feira. A casa é composta por: R/CH - Sala de estar com lareira de etanol no meio a fazer divisão para a outra sala de estar e de jogos, com acesso ao deck, à piscina e toda a zona de jardim. - Sala de cinema - Escritório - Wc PISO 1 - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosh, frigorífico americano e ilha central. - Sala de jantar - WC comum -3 suites - Varanda a toda a volta PISO 2 - Master suite com sala, quarto, grande terraço em deck, casa de banho, jacuzzi e closet PARTE EXTERIOR - Zona de lazer - piscina - Wc completo de apoio a piscina - cozinha com barbecue - ginásio, - banho turco e sauna. - Garagem para 3 carros - Lavandaria - Pequeno lago com cascata -Jardim OUTRAS CARACTERISTICAS -Domótica -Aquecimento com piso radiante - Painéis termodinâmicos - Bomba de calor - Paredes duplas com capoto -Vidro duplo e caixilharia em madeira UMA CASA DE SONHO >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref.Interna:2169A . #ref:2169A

Pavilhão industrial com 2200m2 de nave em forma retangular e sem obstáculos! Se procura alavancar o seu negócio ou indústria, numa zona de fáceis acessos rodoviários e com excelentes plataformas para cargas e descargas, esta é uma excelente opção. O Edifício possui no rés-do-chão uma grande nave com 27 metros de largura e 75 de comprimento, balneários m/f e zona de refeitório. No primeiro andar, existem várias salas de trabalho, sala de arquivo, sala de reuniões, casa de banho e chuveiro. O imóvel carece de uma pintura geral e da substituição da iluminação da nave, além da adaptabilidade que seja necessária para o seu negócio. Está inserido em zona com várias outras empresas e a EN109 está a escassos 200 metros. O posto de transformação elétrico instalado é outra das grandes mais valias para quem precisar de consumir muita energia elétrica. O pé direito da nave industrial/armazenamento é de 7 metros, permitindo-lhe uma maior capacidade de utilização e de versatilidade. Dispõe ainda de 3 acessos com portões de 5 metros de altura e em dois deles, a possibilidade maior de acesso a camiões TIR para melhor executar cargas e descargas diretamente do edifício para o camião e vice versa. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, estando em execução a retirada da maquinaria e do material restante da atividade que aqui existia. Este é um excelente negócio, visto que o estudo de mercado indica que este imóvel tem uma cotação superior a 1 milhão de euros. O valor de venda definido é precisamente para ajudar na melhoria das condições e de apresentação do imóvel. Aproveite este fantástico negócio para fazer crescer o seu negócio! Marque já a sua visita. #ref:QM-1668

Terreno localizado em São Bernardo com viabilidade para construção de moradias geminadas e isoladas inserido numa zona urbana consolidada. Este terreno, apresenta uma área de 5800 m2 e é constituído por duas frentes com aproximadamente 60 m. Localizado a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, beneficia de bons acessos, a 3,5 km do Glicínias Plaza Shopping Center, a 2km da Escola EB 1, 2 e 3 de São Bernardo e a 1,2 km do Centro Desportivo de São Bernardo. Sem dúvida, uma excelente oportunidade para investimento! Entre em contacto connosco! #ref:TER_430

Prédio com 4 andares, na mais emblemática e central Avenida de Aveiro, Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Este prédio é composto por 4 andares, com várias frações, em propriedade horizontal, com entradas independentes. Atualmente está a ser usado para fins de serviços, uma clínica, tendo por isso diversos consultórios das mais variadas áreas, salas de utilização comum, salas de lazer e vários balneários. O segundo e terceiro piso também estão interligados interiormente. Este prédio encontra-se em perfeitas condições de utilização, tendo sido feitas intervenções de melhoria nos últimos anos. O telhado também foi todo remodelado. Se procura um bom investimento, bem no centro de Aveiro, não perca a oportunidade e venha conhecer!! #ref:PRT103

Terreno urbano com 8.000m2. Projecto para 9 lotes em banda ou 40 fogos. Possibilidade de permuta. Marque já a sua visita! #ref:2849

Edifício industrial localizado na Zona Industrial de Pigeiros em Santa Maria da Feira! Edifício industrial em lote de 4000 m2 (40 x 100), com uma frente de 35 m. e profundidade de 70 m., o que resulta numa área bruta de implantação de 2.450 m2. A altura do edifício (cércea) é de 9 m. e no seu interior tem uma altura mínima livre de 7,5 m., conta ainda com uma área de 800 m2 de lajes, que se traduz numa área bruta de construção de 3.250 m2. Área de escritórios/gabinetes/salas de reuniões e/ou exposição de 350 m2 no piso 0 e 750 m2 no piso 1. Edifício equipado com rede de incêndio armada e meios automáticos de detecção de incêndio, Central IRIS, com detetores óticos de fumo. Sistema de desenfumagem mecânico c/ 8 claraboias TRIA e sistema de controlo de acessos em 12 portas As 4 áreas principais c/ vias de evacuação separadas dos restantes espaços por compartimentação corta Fogo: 12 portas corta Fogo e 2 portões interiores corta Fogo ligados ao sistema desenfumagem. Cobertura em painel sandwich de 50 mm, com isolamento interior de poliuretano. 3 portas rápidas em PVC c/ tela e betoneira de abertura independente Paredes em painéis alveolares de 160mm de betão armado, revestido com painel metálico isolante pré-fabricado. Muros em betão. 2 PORTÕES SECCIONADOS COM 3,5 MT (LARGURA) X 3,5 (ALTURA). Piso 0 Nave principal: 1.125 m2 Armazém 1: 400 m2 Armazém 2: 425 m2 Escritórios: 350 m2 (3 WC | 1 Bar) Vestiários M/F: 75 m2 Refeitório: 75 m2 Piso 1 Escritórios / Gabinetes Salas de reuniões e/ou exposição: 350 m2 (1 WC | 1 Bar) Sala polivalente: 400 m2 Área Social: 75 m2 Espaço exterior de estacionamento 975 m2 Parque Industrial com vigilância Noturna Excelentes acessos com proximidade às principais vias A1, A29, A32, e Nacional I Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita! #ref:P/0291

A Quinta Museu de la Mengaliaire, situada no concelho de Anadia, é uma propriedade que irradia história e significado em cada pedra e árvore. Mandada construir pelo ilustre Doutor António de Oliveira, esta quinta carrega consigo um legado de generosidade e dedicação à comunidade que transcende gerações. - A QUINTA - Completamente remodelada em 2017, mantendo a sua traça antiga e grandiosidade, a quinta tem uma área bruta de construção de 610m². A casa principal, com sete quartos, oferece acomodações de charme para seus visitantes. Um dos quartos encontra-se no rés-do-chão. A casa conta com duas salas amplas de 40m² cada, 4 casas de banho, e duas grandes marquises. A quinta possui uma piscina que proporciona momentos de lazer e relaxamento, bem como um terreno de 1,5 hectares, que oferece um amplo espaço para atividades ao ar livre e exploração da natureza. Os actuais proprietários, artistas e amantes de arte, escolheram este local inspirador para produzir as suas obras, e criaram um museu privado de arte antiga na dependência de 200m², totalmente renovada, e com pré-instalação de equipamentos de restauração. A Quinta Museu de la Mengaliaire é um local versátil: a propriedade tem licença de habitação e estabelecimento de restauração e bebidas, o que abre uma janela de oportunidades de negócios, como a possibilidade de criar uma quinta para eventos, um boutique hotel ou uma guest house. O espaço do museu pode ser mantido por um coleccionador de arte que quer ter o seu próprio museu privado, ou ser transformado em escritórios ou zona de restauração. - A HISTÓRIA - O Doutor António de Oliveira foi um médico que se destacou pela sua nobreza de espírito: não cobrava dinheiro pelos seus serviços médicos às classes menos favorecidas, e fornecia gratuitamente os medicamentos necessários para o tratamento. Também deixou a sua marca na política como o primeiro presidente da Câmara de Anadia após a implantação da Primeira República em Portugal. Sua liderança e visão moldaram a região e contribuíram para a evolução da comunidade. A quinta foi posteriormente passada para as mãos do seu filho, o Doutor Idálio de Oliveira, um pioneiro notável na história da medicina portuguesa. Ele desempenhou um papel crucial na introdução de tecnologias avançadas de diagnóstico e tratamento do cancro em Portugal, uma conquista que mudou a trajetória da medicina no país. O Doutor Idálio de Oliveira manteve um forte vínculo com a casa da Poutena ao longo de sua vida. - A LOCALIZAÇÃO - Os encantos da quinta não se limitam à propriedade em si: situada no coração da Bairrada, a Poutena é um refúgio encantador para os amantes de vinho, com vinícolas tradicionais que produzem alguns dos melhores vinhos de Portugal: a Quinta do Encontro (11mn), a Adega Luís Pato (12mn), a Adega Campolargo (15mn) e as Caves São João (23mn), entre outros. A história da viticultura na Bairrada remonta aos tempos romanos, e foi durante a Idade Média que a produção de vinho na Bairrada se expandiu significativamente. No século XIX, a região da Bairrada começou a ganhar destaque, e a produção de vinhos espumantes tornou-se particularmente famosa. A Poutena é uma testemunha silenciosa dessa rica herança, onde o vinho, a história e a cultura se entrelaçam para criar uma experiência única. Termas da Curia a 15mn Praia de Mira a 25 mn Buçaco e Luso a 30mn Coimbra e Aveiro a menos de 40 mn Porto a 1h15 Lisboa a 2h20 Em resumo, a Quinta Museu de la Mengaliaire é muito mais do que uma simples propriedade. É um local onde a história se entrelaça com a modernidade, onde o legado da família Oliveira se mantém vivo, e onde oportunidades de negócios, arte e cultura convergem para criar um ambiente verdadeiramente único. Este refúgio é um testemunho de generosidade, dedicação e visão. Uma joia que merece ser apreciada e preservada. #ref:1217-3710

Loja situada no centro da cidade de Aveiro. Esta possui muita luz natural e dispõe de uma área bruta de 395 m² composta por um espaço amplo, uma casa de banho e com excelente visibilidade para a rua. Localizada no centro da cidade de Aveiro, esta loja encontra-se em zona residencial, próxima de diversos serviços e locais de comércio em zona fortemente movimentada. Com boas acessibilidades, facilidade de estacionamento, esta é sem dúvida uma excelente oportunidade de investimento para o seu negócio! Venha conhecer! Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:2808 Lj_1

Área Comercial - Aveiro Área Comercial que se destaca pela sua localização estratégica, permite um fácil e rápido acesso ás principais rodovias, facilitando bastante o transporte de bens materiais. O espaço possui uma área de r/c de 1.257m2, uma cave com 1.266m2 e ainda um primeiro andar com cerca de 1.266m2. A cave possui 49 lugares de estacionamento e em frente ao pavilhão existem 32 lugares de estacionamento em espinha. Este é o espaço ideal para os seus projectos industriais ! Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:24002

Armazém com uma área ampla de 3.098 m2, com um pé direto de 8 metros. Este pavilhão possui várias entradas para cargas e descargas de camiões TIR, no seu interior temos escritórios com sala de reuniões e vários gabinetes, possui ainda balneários para homens e mulheres. No exterior existe uma terreno plano e amplo em toda a volta do pavilhão com uma área global de quase 17.000 m2, onde para alem de espaço de manobra para carros camiões cargas e descargas, existe um terreno adjacente que possibilitará a construção de um outro pavilhão com uma área próxima ao já existente. Existe ainda uma moradia, com várias divisões entre elas um refeitório e sala de repouso para os funcionários. Este pavilhão tem um PT próprio com uma potencia de 250 KVA. A localização é de excelência pois é servido por estradas largas que possibilitam a circulação de camiões. Este pavilhão em termos de distancias está: 6 Km do nó da A1 - Santa Maria da Feira 40 Km do Porto de Matosinhos 50 Km do Aeroporto Francisco Sá carneiro - Porto 205 Km da fronteiro com Espanha - Vilar Formoso 7 km do Nó A29 Ovar Sul #ref:MAG_1233

Armazém Industrial para venda. Situado na Zona Industrial de Viadores, Pampilhosa, Concelho da Mealhada. Com 4316m2 de terreno e uma área bruta de construção de 1730m2. Uma ótima oportunidade de investimento. #ref:AG 4042

ARMAZEM - ESGUEIRA / AVEIRO Pavilhão novo em construção, conclusão prevista para final do verão 2024. Boa localização, junto à Avenida Europa, com bons acessos a autoestrada. Composição : Cave - 1.266 m2 destinados a 49 lugares de estacionamento R/C - 1.257,60 m2 1º Andar - 1.266,40 m2 No exterior hexistem 32 lugares de estacionamento comuns aos 2 pavilhões. #ref:2535-B

Imóvel encontra-se arrendado. - Vendido com o contrato de arrendamento associado! Edifício industrial composto por pavilhão um, com de zona r/c ampla e I.S. e primeiro andar com escritório e I.S.; Possui logradouro. Lote com 5300 m2. A estação de comboios de Oiã dista aproximadamente 1 km. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPC597

Pavilhão Industrial para construção, na ZI do Perm em Santa Maria da Feira. Este projecto deverá ter como inicio de construção o final do 2.º semestre de 2023, tendo a sua conclusão prevista para 2.º semestre de 2024 ( datas indicativas); Localizado na zona industrial do Perm, em Pigeiros, que se encontra a: - 7km da A32 e da A1; - 700mt da N1; Esta zona industrial é dotada de infraestruturas recentes, estando em claro desenvolvimento com a construção de novos pavilhões. A implantação do edifício será de 1.225m2, que inclui a construção de 2 pisos de 79.5m2 cada, para: - Área administrativa, balneários e WC; - Este pavilhão tem ainda disponível cerca de 350m2, na parte lateral; Existe a possibilidade de aquisição de 2 pavilhões, geminados, com: - Implantação de 2.450m2; - Área administrativa de 160m2; Se a compra for efectuada pelo mesmo cliente, haverá a opção dos pavilhões não serem divididos. Principais características: - Piso industrial; - Cobertura e chapa lateral anti-fogo; - Pé direito de 13mt ( 12mt na parte lateral); - Desenfumadores; - 2 portões na frente, de 5mt de altura, sendo um para cais de carga, a 1.10mt de altura; - Preparação para instalação de pontes rolantes ( cachorros); - Cabos elétricos anti-fogo; Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3526 (3)

Com um logradouro a poente, a Town house favorece a relação dos amplos espaços comuns com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 28,50 m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira. As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias oferecem tipologias T3+1 e T4 +1 onde o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar. Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores. A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis. O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos. As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla. As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos. Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente. REF 1040206/19B BR. Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040206/19I BR

Inserida numa zona residencial tranquila, próxima da urbanização dos Passionistas e a 4 minutos do nó de acesso à A1. Com 4 frentes e excelente áreas, esta moradia está implantada num terreno com 4000m2, tendo de área bruta 600m2 e de área útil 400m2. É composta por hall de entrada, banho de serviço, escritório, cozinha e sala em open-space, lavandaria independente, salão com 74.00m2, corredor e três quartos com roupeiro e banho privativo, tendo um deles closet. Tem ainda garagem para duas viaturas e piscina. Mapa de acabamentos: Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso a cor da caixilharia com dobradiças reforçadas; Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira); Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados despenseiros); Móveis dos wc's em nogueira e/ou lacado; Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada; Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo - spc; Contempla blackouts elétricos (centralizados); Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores; Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf; Isolamento em capoto de 8cm toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos; Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor); Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada); Torneiras de marca IMEX - torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros; Todas as cerâmicas dos wc's à escolha do comprador 120x260 rubicer; Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha); Resguardos das bases em vidro com aro inox; Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space; Pré-instalação de alarme e pré-instalação de vídeo vigilância; Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior; Bomba de calor 300L inox; Contempla iluminação exterior nos muros; Vídeo porteiro com imagem e conexao integrada; Não inclui jardim; Toda a pintura e revestimentos será de acordo com as imagens 3D; Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura) Prazo previsto para o início da obra: Primeiro semestre de 2025. Prazo previsto para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2027. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0058

Excelente espaço destinado a serviços no centro de Esgueira. Composto por cave, rés-do-chão e primeiro andar! Ao nível do rés do chão uma sala ampla com óptima exposição solar e um pé direito alto, hall de entrada, corredor com acesso a 5 divisões. Piso superior com diversas divisões e um terraço. Na cave lugares de estacionamento e arrumos. O acesso a esta zona é feita pela lateral da loja. A ligação entre pisos é feita através de escadaria e tem caixa para colocação de elevador, com ligação à cave e ao piso superior. A loja está em em bruto, tendo apenas a caixilharia nova colocada. Área Bruta Privativa: 948.40m2 Área Bruta Construção: 1472,60m2 Venha visitar e fazer deste espaço o seu novo negócio! REF 1011913/23 GL #ref:1011913/23 GL

Terreno com cerca de 20000 m2 em frente ao IC2 (Albergaria à Velha) composto por três artigos (dois deles com armazéns de atividade industrial e com rentabilidade). Descrição dos três artigos: a) Pavilhão destinado a armazém, com 6500m2 de terreno, constituído por cinco fracções, todas elas arrendadas. b) Outro pavilhão e logradouro, com 3700m2. c) Terreno para construção, com cerca de 9000m2, totalmente plano, confinante com três estrada asfaltadas. Este imóvel tem uma localização de excelência, encontrando-se simultaneamente junto ao centro da cidade de Albergaria, zona industrial e zona comercial, estando ainda a menos de 5 minutos do nó da A25, a menos de 10 minutos do Nó da A1 e da A29. É um terreno ideal e com área para a construção de uma grande superfície comercial. Mais informações ou marcação de visita contactar Celeste Silva (da equipa da Carla Gaifém). #ref:TER_562

ARMAZÉNS ARRENDADOS. Imóvel não disponível para visitas, encontra-se arrendado sendo comercializado nessa condição! Vendido com o Contrato de Arrendamento associado (yield 6,50%) Edifício industrial composto por dois pavilhões/Armazéns Armazém 1: Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho; Primeiro andar: escritório e casa de banho. Armazém 2: Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho; Primeiro andar: escritório e casa de banho; Possui logradouro. Localiza-se na Zona Industrial de Oiã, a cerca de 1.5 km da estação de comboios de Oiã, com envolvente do pequeno comércio e serviços. Oportunidade de investimento! #ref:ARM_6365