101 Imóveis para venda até 425.000 €, em Armamar, Viseu

Casa de Habitação composta por dois andares, com onze divisões, com área bruta privativa de 154 m2 e uma área de construção de 308 m2. Imóvel para recuperar. Localizada junto à Igreja Matriz. na Vila de Fontelo, que é a primeira localidade do concelho de Armamar pela qual se passa vindo de sul pela A24. Da freguesia de Fontelo faz parte o lugar de Balteiro, na encosta que desce até ao rio Douro junto à Barragem de Bagaúste. Zona do Douro Vinhateiro. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento em alojamento turístico ou para usufruir de uma casa de fim de semana. Marque já a sua visita. #ref:41033

Loja com montra para a rua, no rés do chão de um prédio, destinada a comércio, localizada na Avenida Dr. Oliveira Salazar, a 800 metros do centro de Armamar (distrito Viseu). Esta fração tem uma área total de 60m2 Nota: 'A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado 'para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização'. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício' Existem mais duas frações disponíveis para venda, pelo valor de 36.120€ e 41.520€ Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV38 (F)

Moradia Isolada V4 para venda em São Cosmado Esta moradia isolada em São Cosmado, é ideal para quem procura um espaço amplo e confortável. Localizada num bairro tranquilo e residencial, esta propriedade oferece privacidade e segurança. São Cosmado é uma das maiores freguesias do Município de Armamar, distrito de Viseu, Portugal. Esta freguesia situa-se na região do Douro, conhecida pelas suas paisagens vinícolas e pela produção da maçã. No entanto, a vinha tem também uma pequena representação. A casa de 2 pisos, possui 4 quartos espaçosos, uma cozinha totalmente equipada com acesso ao barbecue e terraço, uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar e 3 casas de banho. Garagem para dois carros, espaços verdes bem cuidados e um terraço com vistas deslumbrantes. No exterior, pode desfrutar de um jardim privado, uma área de lazer perfeita para desfrutar momentos em família ou receber amigos. Esta casa proporciona todo o conforto e privacidade desejados. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia e viver momentos inesquecíveis. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo. Caso necessite de vender para comprar, eu posso ajudar Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) 'A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.' #ref:2859

Moradia T4 para venda em Armamar - Um convite para descobrir uma moradia confortável, bem localizada e funcional. Constituída por três andares. Rés-do-chão com amplo espaço; O segundo piso é a verdadeira expressão do conforto, composto por quatro quartos, uma suíte, uma sala de estar generosa, uma cozinha completamente equipada, hall de entrada e uma casa de banho social. A propriedade ainda oferece arrumos convenientes e um sótão espaçoso, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento. Conta, ainda com sistema de aquecimento central, lareira, e condicionadores de ar nos principais cômodos. Esta moradia se destaca pela elegância e funcionalidade de seus espaços, representando uma oportunidade única de viver com todo o conforto em meio a uma das comunidades mais pitorescas da região. Agende uma visita e descubra o charme e a praticidade que esta propriedade única tem a oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371093-1

(ref:C (telefone) A Quinta Fraga do Gato localiza-se na região do Alto Douro vinhateiro classificado como património da humanidade pela UNESCO. Constituída por: - Propriedade para total reconstrução (estudo de viabilidade) com 358 m2; - Armazém de apoio agrícola totalmente reabilitado com 120 m2 e lagar em xisto - 5000 m2 terreno rústico na Região Demarcada do Douro (RDD) com: Vinha (400 pés) com cerca 10 anos com benefício de categoria A, Castas Touriga Franca e Touriga Nacional, Aragonez, Tinta Barroca; Olival verdial e cobrançosa (100 pés): 50 centenária, 50 com 5 anos; 24 Árvores Frutos: 5 Amendoeiras, 6 Cerejeiras, 2 Laranjeiras, 2 Limoeiro, 3 Tangerineira, 1 Pessegueiro, 1 Macieira, 2 Figueiras, 1 Nespereira, 1 Marmeleiro; - Acesso alcatroado, rede elétrica e ligação de água e saneamento; A propriedade tem uma produção anual de consumo próprio de 250/300 litros de vinho e 300 litros de azeite (0.2 de acidez) podendo a sua produtividade aumentar exponencialmente. Encontra a 15 minutos do centro de Armamar onde localiza o comércio local, serviços públicos, transportes, centro de saúde. Pontos interesse: - Ruínas do Pai Calvo a 2 min - Miradouro do Marmelal a 5 min - Niepoort a 8 min - Foz do Rio Tedo (Quinta do Tedo) a 10 min - Hotel Vila Galé Douro Vineyards a 10 min - Restaurante DOC (estrela Michelin) a 11 min - Quinta dos Frades a 11 min - Quinta Maria Izabel a 14 min - Régua a 20 min - Pinhão a 30 min - Lamego a 35 min - Porto a 90 min Venha conhecer e sinta-se em casa! #ref:C0406-01724

(ref:C (telefone) Quinta localizada em Santo Adrião, nas proximidades da barragem da Régua, às margens do Rio Douro. Com uma extensão de 40.320 m2, destina-se à produção de vinho do Porto, apresentando vinhas mecanizadas e oferecendo vistas panorâmicas para os Rios Tedo e Douro. A propriedade possui uma nascente de água e oferece a possibilidade de expansão para áreas circundantes. As vinhas são mecanizadas e dispostas em socalcos, contando também com água de mina. A paisagem inclui uma deslumbrante vista para o Rio Douro, e o acesso à propriedade é facilitado. Dispensa certificação energética. #ref:C0406-00066

A propriedade está localizada no concelho de Armamar, na região do Douro. Situada num planalto junto do monte de São Domingos e em pleno vale de Naçarães. Enquadrada no ambiente rural da aldeia de Queimada, com produção agrícola com especial destaque para a fruta, vinho e produtos hortícolas. Próxima das cidades do Peso da Régua, Lamego e Vila Real. A 9km da A24. O projeto de intenções da Casa da Vinha insere-se num lote com 5 000 m2 exposto a Sul. Com uma vista privilegiada sobre a aldeia e a serra. O projeto proposto apresenta-se implantado junto ao topo superior esquerdo do lote, numa tentativa de fusão com a envolvente. Disposta em dois pisos a Casa da Vinha possui uma área de implantação de cerca de 300m2 numa tipologia V4 com garagem para dois veículos e piscina. Os materiais definidos para o revestimento exterior baseiam-se na técnica japonesa Shou Sugi Ban que consiste na queima superficial da madeira por forma a criar uma camada superior carbonizada que confere propriedades de impermeabilização e um tempo de vida estimado em 80 anos. Possuindo duas suítes, sala, cozinha, despensa, zona de tratamento de roupa e WC no piso térreo, a moradia do projeto de intenções permite que toda a vida da casa se possa desenvolver em apenas um piso, sendo que no piso superior existem mais duas suítes com terraços e varandas sobre o vale. #ref:LMG_3516 - N

Terreno localizado em Santa Cruz, Armamar, em plena Região Vinhateira do Alto Douro, com vistas desafogadas, e uma exposição solar de excelência. Ideal para construir o seu imóvel de sonho, aqui, neste terreno amplo, com serviços e comércios ao seu redor, nomeadamente cafés, restaurantes, mercearias, entre outros. Características Área total de 1 632m2 Frente de aproximadamente 47 m Pequeno declive Bairro habitacional Possibilidade de construção Tanque Estrada alcatroada Infraestruturas necessárias A apenas 7 minutos do coração de Armamar, sendo o ponto de referência a Câmara Municipal de Armamar, este terreno oferece vistas muito agradáveis, e a possibilidade de construir a moradia que sempre sonhou. Entre em contacto connosco e marque a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1521.15002

Loja próxima do centro de Armamar, Oportunidade para investimento. #ref:LMG_3925 - N

Terreno com área de 1000 m2. #ref:LMG_3244 - N

Terreno com 3 100 m2 de olival, com viabilidade de edificação. O terreno tem um ligeiro declive, que está virado a sul, o que lhe dá uma excelente luminosidade. Existem algumas Quintas/Casas habitadas à volta, o que lhe confere um ambiente semi-urbano, face à dimensão deste imóvel, permitindo-lhe total privacidade duma eventual construção. Os acessos estão em boas condições uma vez que se localiza junto à estrada principal e tem largura suficiente para duas faixas de rodagem. Possui Poço com àgua todo o ano. Existe energia eléctrica junto ao terreno. #ref:033446

Loja com montra para a rua, no rés do chão de um prédio, destinada a comércio, localizada na Avenida Dr. Oliveira Salazar, a 800 metros do centro de Armamar (distrito Viseu). Esta fração tem uma área total de 47,6m2 Nota: 'A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado 'para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização'. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício' Existem mais duas frações disponíveis para venda, pelo valor de 42.300€ e 41.520€ Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV38 (D)

Terreno com 1ha, bons acessos, confronta com a estrada nacional. #ref:LMG_2541 - N

Terreno com 4 100 m2 de olival, com viabilidade de edificação. O terreno tem um ligeiro declive, que está virado a sul, o que lhe dá uma excelente luminosidade. Existem algumas Quintas/Casas habitadas à volta, o que lhe confere um ambiente semi-urbano, face à dimensão deste imóvel, permitindo-lhe total privacidade duma eventual construção. Os acessos estão em boas condições uma vez que se localiza junto à estrada principal e tem largura suficiente para duas faixas de rodagem. Existe energia eléctrica junto ao terreno. #ref:033449

Bem localizada e excelente investimento. Casa de Habitação composta por dois andares, com onze divisões, com área bruta privativa de 154 m2 e uma área de construção de 308 m2. Imóvel para recuperar. Localizada junto à Igreja Matriz. na Vila de Fontelo, que é a primeira localidade do concelho de Armamar pela qual se passa vindo de sul pela A24. Da freguesia de Fontelo faz parte o lugar de Balteiro, na encosta que desce até ao rio Douro junto à Barragem de Bagaúste. Zona do Douro Vinhateiro. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento em alojamento turístico ou para usufruir de uma casa de fim de semana. Marque já a sua visita. #ref:365/2024

Moradia T3 em Armamar Excelente oportunidade tanto para morar como para investir em turismo Rural. Excelente Moradia em Armamar composta por; Cozinha e sala em open space 1 cozinha á lavrador com fogão a lenha. 2 Casas de banho 3 Quartos 1 Terraço ou lugar de garagem. Moradia totalmente remodelada, isolada com capoto e vidros duplos. Temos nesta moradia ainda um grande terreno que pode ser tanto para cultivo como para nele se poder implantar bengalos . Armamar é considerado a nível Nacional como sendo a capital da maçã. Não espere mais e venha conhecer. Esta Moradia situa-se na localidade de Vila Seca e fica perto dos transportes públicos. Farmácias e serviços na zona de habitação. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. ' #ref:HL1018

Esta casa é composta por dois andares, com um total de 11 divisões. Está localizada junto à Igreja Matriz, na Vila de Fontelo, Armamar. Tem uma área de 154m2. Localização tranquila e repleta de espaços verdes. Excelente negócio para investimento! Contacte-nos para mais informações. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto. Pedro Lopes Tel.: 93/1854252 Chamada para a rede móvel nacional Tlf.: 21/9594436 Chamada para a rede fixa nacional #ref:CAS_3478

HB Nature - Imóveis da Natureza. Armamar. Quinta da Soalheira em Vacalar. Apresenta as seguintes características: Casa principal (carece de remodelação): - Rés do chão com 2 divisões, 2 lagares em pedra. Mantém algumas pipas de carvalho com várias capacidades para armazenar vinho; garagem. - Piso superior: habitação, em parte, remodelada há 10 anos, com 6 quartos, sala, cozinha, casa de banho completa, varanda e terraço. Com água e eletricidade. - Anexos: cozinha rústica e outras edificações em ruínas. Terreno com cerca de 300 oliveiras adultas, outras árvores de fruto, horta e anterior campo de vinha. Furo para abastecimento de água à propriedade e tanques. Em frente à propriedade passa um riacho que desagua no Rio Douro. A propriedade está localizada a aproximadamente 2 km do Rio Douro e a 7 minutos da Vila de Armamar. Nas proximidades existem dois hotéis de luxo (um em construção). Agende, connosco, uma visita e venha conhecer! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9203V

Moradia para recosntruir com amplo terreno para venda, por 130 000€ Esta propriedade situa-se na freguesia de Vila Seca no Marmelal, pertenecente ao tão conhecido concelho de Armamar Vila Seca está situada numa zona marcadamente duriense. Não é pois de admirar que grande parte da produção agrícola seja o vinho e o azeite. O Marmelal, segunda povoação da localidade, foi um dos primeiros concelhos de Armamar. Teve foral no ano 1194. Durante séculos a povoação não tinha nenhum acesso por terra, sendo o rio Douro a única via de contacto com o exterior. O Marmelal é visita obrigatória, mais que não seja, para poder desfrutar do quadro paisagístico que dali se vislumbra: o rio Douro ao fundo, com a foz do rio Tedo que a ele se junta enquadrados pela beleza dos socalcos de vinhas onde se cultivam as uvas para produção dos execelentes vinhos do Douro e Porto. Ao adquirir esta propriedade, pode ter a possibiliadde de construir a sua casa ideal para fim-de -semana , férias ou mesmo para investimento e poder aqui fazer uma bela casa para hospedes. Nesta propriedade pode encontar: - - o primeiro piso, neste momento tem varios quartos, uama cozinha , casa de banho e sala. Este amplo piso ode ser altamente transformado numa zona só de quartos, com ampla sala virada ao Douro; - no piso inferior , com estrutura em pedra , temos uma adega , um forno de pedra e outas divisões que serviams de apoio a activiadde agricula, bem como para aramzenamneto de bens alimentares. - o terreno pertencente á propriedade pode ser ainda usado para plantação de arvores de fruto, ou ser usado como zona de lazer ( colocar uma piscina p.exemplo) - tem a possibilidade ainda de construir zona de estacionamneto As vistas , como podem ver pelas fotos, são desafogadas tendo como paisagem de fundo o belo Rio Douro. Agende a sua visita , não perca esta oportunidade !! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931416-21

Moradia em fase final de construção, com acabamentos de alta qualidade, de arquitetura rústica, com 4 quartos, aquecimento central, garagem e logradouro. Localizada em plena região do Douro. #ref:LMG_3748 - N

Excelente terreno com vistas deslumbrantes para o Rio Douro, na tão pretendida região do Douro vinhateiro. O Terreno tem 6000m2 dividido em 4 artigos contínuos. Viabilidade de construção de duas moradias ( Uma das moradias já com projecto aprovado ) A 5 min do conceituado Restaurante DOC, e a apenas 17 min da Régua. Ótima Oportunidade de investimento para turismo. Agende já a sua visita. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2340

Fantástica casa em Vila Seca - Armamar , local sossegado e junto a natureza. ! Casa independente ( 4 frentes ) distribuída por dois pisos. Rés Do Chão : - cozinha totalmente equipada - sala - casa de banho Primeiro piso : - 3 quartos - casa de banho Exterior : - cozinha regional - terraço - lugar de estacionamento exterior( 50m2 ) A casa fica totalmente mobilada e equipada . Esta magnifica casa foi totalmente recuperada : - interior em pladur - rés do chão com piso cerâmico - primeiro andar com piso em madeira - revestimento exterior em capoto Nesta propriedade encontra ainda um magnifico terreno de cerca de 614 m2 , com árvores de fruto e vinha . Possui ainda tanque de rega próprio. Localização : - 30 minutos da cidade de Lamego - 25 minutos de Peso Da Régua - 90 minutos do Porto - 30 minutos da fronteira com Espanha Procura uma casa para as suas férias ? Um refúgio de fim de semana ? Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade. Venha visitar e deixe - se encantar pela magnífica paisagem. #ref: 105715

Terreno rústico com 49.470m2 em Vila Seca, Armamar Localização no privilegiado vale do Douro, a sensivelmente 3 km de distância do rio. Descrição predial: Vinha, olival, cultura, horta, pomar de citrinos, cerejeiras, casa de arrumações e pinhal. Para mais informações: Rui Lourenço (telefone) chamada para rede móvel nacional). (email) #ref:T-26314

Moradia em fase final de construção, com acabamentos de alta qualidade, de arquitetura rústica, com 4 quartos, aquecimento central, garagem e logradouro. Localizada em plena região do Douro. #ref:LMG_3748 - N

Esta casa é composta por dois andares, com um total de 11 divisões. Está localizada junto à Igreja Matriz, na Vila de Fontelo, Armamar. Tem uma área de 154m2. Localização tranquila e repleta de espaços verdes. Excelente negócio para investimento! Contacte-nos para mais informações. Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto. Pedro Lopes Tel.: 93/1854252 Chamada para a rede móvel nacional Tlf.: 21/9594436 Chamada para a rede fixa nacional #ref:CAS_3478