451 Terrenos para venda de 125.000 € até 650.000 €, em São Miguel com maior descida de preço

Terreno com 33 000 m2 localizado na freguesia de capelas no concelho de Ponta Delgada. Imóvel destinado a construção. Capelas é uma vila e sede de freguesia açoriana do concelho de Ponta Delgada, com 16,84 km² de área e 4 080 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 242,3 hab/km². Localiza-se a uma latitude 37.833 (37°50') Norte e a uma longitude 25.6833 (25°41') Oeste, estando a uma altitude de 60 metros. A actividade principal é a agricultura e a produção de chá mira. É banhada pelo Oceano Atlântico. Tem montanhas a sul. A Igreja de Nossa Senhora da Apresentação foi instituída como paróquia em 12 de Fevereiro de 1592, por carta régia de Filipe II (I de Portugal), a pedido do então bispo de Angra, D. Manuel de Gouveia. A igreja matriz (século XVI) ostentava o título de 'Matriz-Prioral'. Foi elevada a vila e sede de concelho por Carta de Lei de 23 de Julho de 1839. O município era constituído pelas freguesias de Bretanha, Capelas, Fenais da Luz, Santo António e São Vicente Ferreira. Tinha, em 1849, 9 026 habitantes. Freguesias adjacentes: Santo António, oeste, Feteiras, sudoeste, Relva, sudoeste, Arrifes, sul, Covoada, sul e São Vicente Ferreira, este. #ref:6116

Terreno misto bem localizado junto á estrada Regional da Ribeira Grande. Conta com uma área total de 7940m2. Onde já existe um armazém com 114m2 e poderão ser construídas várias moradias unifamiliares. O terreno encontra-se a poucos minutos das cidades de Ponta Delgada, Ribeira Grande e Lagoa. Para mais informações contacte e marque visita. #ref:052023260

Terreno com 16355 metros quadrados, localizado na zona do Pico Raso, na vila de Rabo de Peixe. Zona calma e vista panorâmica sobre o mar. Está localizado em zona de reserva agrícola, embora anteriormente tenha existido uma construção que ainda é percetível. Na documentação do imóvel, está averbada a área bruta de construção de 500 metros quadrados. Área total: 16.355 m2 #ref:TER_34

Terreno com 1.574,71 m2, completamente murado, com uma construção rural de 920,00 m2. Classificado como solo urbano, o terreno possui 65 metros de frente e está localizado em uma zona recatada em Fenais da Luz, uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada. Com água potável e eletricidade, este terreno permite a construção de edificações, obedecendo ao índice de ocupação do solo de 40% e com altura máxima de 2 pisos e 7 metros. Além disso, é possível loteamento ou destaque de parcelas, ideal para um bom investimento. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno em uma localização única, perfeito para construir a propriedade dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e acolhedor. Fenais da Luz é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 7,67 km² de área e 2 009 habitantes (2011). Tem uma densidade populacional de 261,9 hab/km². Localiza-se a uma latitude (telefone) °49') Norte e a uma longitude 25.633 (25°39') Oeste, estando a uma altitude elevada, porém, em grande parte apresenta um relevo relativamente plano, sobretudo na parte mais a norte, o que permitiu a freguesia desenvolver durante os seus primeiros anos a agricultura, tornando-se esta a principal atividade económica da freguesia ao longo de toda a sua história e atualidade. Tem uma estrada que liga a Mosteiros e Ribeira Grande. Apesar da sua principal atividade económica ser a agricultura, uma grande fatia da população trabalha em outros lugares do concelho de Ponta Delgada. É banhada pelo Oceano Atlântico a Norte. Pertence a esta freguesia o lugar de Aflitos, importante núcleo residencial e local de implantação do Campo de Golfe da Batalha. #ref:326/T/03413

Lote com projetos de arquitetura e especialidades aprovados para construção de moradia unifamiliar de Luxo, com garagem e piscina, desenvolvida em 2 pisos, com área de implantação de 175.25m2 e área bruta de construção de 250m2. Localização privilegiada, em zona de forte expansão urbana, predominantemente habitacional, que conjuga, nas suas proximidades, um vasto leque de serviços e equipamentos urbanos, bem como áreas de lazer e espaços verdes. #ref:CB11-T/04473LT15

Terreno com 2.960,00 m2 21 Metros de Frente Localizado na Caloura Zona Privilegiada Proximidade Zona Balnear Vista Serra Água de Pau é uma vila que integra o município de Lagoa, na costa Sul da ilha de São Miguel, na Região Autónoma dos Açores, em Portugal. Está situada a cerca de 17 km de Ponta Delgada e a 7 km da sede do município. A freguesia foi elevada a vila pelo Decreto Legislativo Regional n.o 29/2003/A.[1] Apresenta 17,43 km² de área e cerca de 3000 habitantes, com uma densidade populacional de 175,4 hab./km². Grande parte da sua população dedica-se à agropecuária e à agricultura, sendo também de registar o número daqueles que têm a sua ocupação na construção civil, nos serviços e no comércio. O artesanato tem forte implantação na localidade, sendo de realçar os trabalhos em vime e de tecelagem. No contexto do povoamento do arquipélago dos Açores é uma freguesia muito antiga, constituída em 28 de Julho de 1500. A fixação dos primeiros habitantes na sua área terá ocorrido devido à presença de nascentes de água potável, por ser atravessada por uma ribeira que serviu como fonte de energia-motriz e, por último, devido ao facto de as suas terras serem férteis e abrigadas. A Caloura é uma aldeia açoriana localizada em Vale de Cabaços, pertencente a Água de Pau, concelho da Lagoa, ilha de São Miguel, arquipélago dos Açores. Nesta localidade encontra-se um dos mais antigos conventos da ilha de São Miguel, o Convento da Caloura que se encontra classificado como Imóvel de Interesse Público pelo Governo Regional dos Açores. É também na Caloura que para defesa da orla costeira foi edificada a Bateria de Nossa Senhora da Conceição de Caloura. É terra de produção de vinho com particular predominância para o vinho de cheiro. #ref:326/T/02808

Terreno com 3.480,00 m2 Zona classificada como Urbana sendo possível ocupar 40% da área 53 Metros de Frente Murado 10 minutos de Ponta Delgada Proximidade do centro da Vila das Capelas Vista Mar e Serra Capelas é uma vila e sede de freguesia açoriana do município de Ponta Delgada, com 16,84 km² de área e 4 080 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 242,3 hab/km². Localiza-se a uma latitude 37.833 (37°50') Norte e a uma longitude 25.6833 (25°41') Oeste, estando a uma altitude de 60 metros. A atividade principal é a agricultura e a produção de chá mira. É banhada pelo Oceano Atlântico. Tem montanhas a sul. O património histórico-cultural desta freguesia é enriquecido por um conjunto de fontenários e pias, que recentemente foram objeto de restauros. Muitos solares embelezam esta povoação, materializando o período da economia da laranja do século XIX, salientando-se o Solar do Conde dos Fenais. Procurando preservar alguns ofícios e tradições culturais que outrora foram parte de riqueza para diversas famílias, desenvolvem-se hoje algumas atividades no domínio da ferragem de animais, alfaiataria, bordados e tecelagem, e pequenos trabalhos de miniaturas e restauros. A paisagem de Capelas é marcada por panorâmicos mirantes e moinhos de vento, cuja tipologia se divide entre o tipo holandês e o moinho francês das regiões do norte. #ref:326/T/03399

Terreno com 2.500,00 m2 Construção Rural Acessibilidades Proximidade do Aeroporto e Via Rápida Vista Mar e Serra São José é uma freguesia portuguesa do concelho de Ponta Delgada, com 3,89 km² de área e 5 934 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 1 525,4 hab/km². Localiza-se a uma latitude 37 norte e a uma longitude 25 oeste, estando a uma altitude de 2 metros. A freguesia de São José acolhe as maiores festas religiosas do arquipélago dos Açores, as conhecidas festas do Senhor Santo Cristo dos Milagres que atraem turistas e emigrantes, sobretudo, dos Estados Unidos e Canadá. #ref:326/T/02737

Terreno misto bem localizado junto á estrada Regional da Ribeira Grande. Onde poderá ser construído uma ou várias moradias unifamiliares. Conta com uma área total de 4660m2. O terreno encontra-se a poucos minutos das cidades de Ponta Delgada, Ribeira Grande e Lagoa. Para mais informações contacte e marque visita. #ref:052023259

Lote 3 localizado no livramento no concelho de Ponta Delgada. No Alvará de Loteamento consta que o terreno destina-se a construção de edifício com 177,80 m2 de área de implantação e 492,45 m2 de área total de construção, constituído por 3 pisos acima da cota do solo e composto por 6 frações habitacionais (Apartamentos), dos quais 1 seria de tipologia T1 e 5 de tipologia T2. Livramento é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 5,57 km² de área e 4 062 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 729,3 hab/km². Tem uma estrada que liga Ponta Delgada a Lagoa. A actividade principal é a agricultura. Fez parte do lugar de Rosto de Cão, razão porque, embora em desuso na linguagem corrente, ainda mantém aquele topónimo na sua designação oficial. Foi desmembrada da freguesia de São Roque a 11 de Dezembro de 1838 adquirindo o estatuto de freguesia. #ref:6779

Terreno com 6.672,00 m2 Permite a Construção na Frente Virada para a Rua do Termo até Sensivelmente metade da sua Largura Duas Frentes de 85 Metros cada Bons Acessos Vista Mar Vista Serra Lomba da Fazenda é uma freguesia portuguesa do município de Nordeste, com 14,83 km² de área e 844 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 56,9 hab/km² Lomba da Fazenda é uma freguesia do concelho de Nordeste, na Ilha de São Miguel, Açores. Conta a história que muito antes de ser freguesia, este lugar era uma propriedade agrícola, denominada de Fazenda pelo seu, então, proprietário. Entre a nascente e a foz da Ribeira do Guilherme, encontra-se um oásis perdido no meio de Lomba da Fazenda, o Jardim Botânico da Ribeira do Guilherme. Este jardim é constituído essencialmente por Laurissilva, vegetação predominante das florestas da Macaronésia. Ao longo do percurso da ribeira é possível avistar também inúmeras cascatas, que fazem funcionar antigos moinhos e abastecem lagos. No troço final da mesma ribeira, o lugar chamado de Boca da Ribeira foi aproveitado para a construção de um parque de campismo e umas piscinas de água salgada junto ao mar. A poucos minutos do jardim botânico encontramos outro lugar rico em vegetação e maravilhosas paisagens, o Parque do Pelado. Mas não é só a riqueza endémica que pode ser aqui apreciada. Na extremidade que o parque alcança a costa, descobre-se o Miradouro do Pelado. O miradouro oferece vistas sobre uma imensa paisagem de terra e mar e também a possibilidade de estudar a estrutura geológica do local onde se insere. A Lomba da Fazenda foi das primeiras freguesias do concelho do Nordeste a recuperar património imóvel para o turismo de habitação, tendo hoje uma oferta turística de elevada qualidade. #ref:326/T/03381

Lote com projetos de arquitetura e especialidades aprovados para construção de moradia unifamiliar de Luxo, com garagem e piscina, desenvolvida em 2 pisos, com área de implantação de 121.90m2 e área bruta de construção de 250m2. Localização privilegiada, em zona de forte expansão urbana, predominantemente habitacional, que conjuga, nas suas proximidades, um vasto leque de serviços e equipamentos urbanos, bem como áreas de lazer e espaços verdes. #ref:CB11-T/04473LT6

TERRENO para venda com 7.240 m2 de área total, com potencial para construção, localizado numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, entre a freguesia de São José e freguesia de Santa Clara, com óptima vista sobre o mar, localizado a sul, e sobre o campo. O terreno está situado junto de outros terrenos rústicos, próximo da Avenida Antero de Quental, tratando-se assim de uma zona urbana, caracterizada por moradias e edifícios com uso misto de habitação e comércio, com fácil acesso a diversos serviços, comércio, zonas de lazer, escolas, equipamentos desportivos, etc. O terreno, no seu geral, apresenta um declive relativamente plano e é servido através de outro terreno confinante. De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos. Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. #ref:295404

Terreno com 1.440 m2, localizado numa zona de expansão e constante valorização, quer ao turístico ou habitacional. Proximidade ao Areal de Santa Bárbara e praia do Monte Verde, bem como de transportes públicos, restaurantes, comércio e serviços. No terreno está edificado uma garagem atualmente. Segundo o PDM atual da Ribeira Grande, existe a viabilidade de construção de moradia unifamiliar ou de apartamentos, estando sujeito, a um pedido de informação prévia junto da entidade camarária. 'Construção de novos edifícios 1A construção de novos edifícios em lotes já existentes fica sujeita aos seguintes condicionamentos: a) A cércea é dada pelo valor modal das cérceas da frente edificada do lado do arruamento onde se integra o novo edifício, no troço de rua compreendido entre as duas transversais, ou que apresente características tipológicas homogéneas e diferenciadas relativamente ao conjunto do arruamento; b) Em qualquer caso, a altura total do novo edifício não pode impedir a existência de uma hora de sol aquando do solstício de Inverno nas fachadas anteriores ou posteriores dos edifícios adjacentes até uma distância igual ao dobro da altura total do edifício proposto; ' #ref:SÒL_25

Lote com projetos de arquitetura e especialidades aprovados para construção de moradia unifamiliar de Luxo, com garagem e piscina, desenvolvida em 2 pisos, com área de implantação de 121.90m2 e área bruta de construção de 250m2. Localização privilegiada, em zona de forte expansão urbana, predominantemente habitacional, que conjuga, nas suas proximidades, um vasto leque de serviços e equipamentos urbanos, bem como áreas de lazer e espaços verdes. #ref:CB11-T/04473LT3

Amplo terreno rústico para venda, com 10.120 m2 de área total, localizado entre as freguesias do Pico da Pedra e Rabo de Peixe, junto à estrada que liga a cidade de Ponta Delgada à cidade da Ribeira Grande. Trata-se de terreno localizado em zona industrial (segundo o PDM da Ribeira Grande o terreno está inserido em zona industrial proposta). O actual acesso ao terreno é feito através de zona industrial já existente no local, e canada de terra. Para este terreno foi anteriormente desenvolvido um estudo (pedido de informação prévia) para desenvolvimento de loteamento constituído por 12 lotes, com áreas de terreno compreendidas entre os 200 e os 500 m2, destinados a construção de armazéns com 1 só piso. Nas Zonas de Indústria Proposta observam-se as seguintes regras: a) É permitida a instalação de unidades industriais das classes A, B e C, previstas na legislação vigente, desde que o processo de fabrico e os dispositivos antipoluição a instalar reduzam a poluição a valores técnicos aceitáveis, de acordo com o disposto na legislação em vigor; b) Deve ser previsto uma área de estacionamento exterior aos lotes, comuns a toda a zona, de acordo com a legislação em vigor; c) O abastecimento de água deve processar-se, sempre que possível, a partir da rede Publica de distribuição, devendo em caso de captação própria obedecer aos condicionamentos impostos na legislação vigente aplicável; d) Os efluentes derivados da produção industrial apenas podem ser lançados nas linhas de drenagem natural, após tratamento processado em estação própria, a construir mediante projecto elaborado de acordo com o prescrito na legislação em vigor e Regulamento Municipal de Águas Residuais, de forma a prevenir o tratamento adequado dos diversos efluentes derivados do processo de produção. 2. Estas zonas estão sujeitas aos seguintes condicionamentos: a) Índice liquido de ocupação do solo a 70%; b) Índice de ocupação volumétrica é de 5 m3 por metro quadrado; c) Superfície não impermeabilizada a 10% do lote; d) O afastamento das edificações ao limite frontal do lote deve ser igual a metade da respectiva altura, com uma distância mínima de 5 metros; e) As distâncias mínimas entre edificações industriais e os limites do lote são de 5 metros, constituindo uma faixa de proteção, onde são admitidas apenas construções de baixa altura, tais como, portarias e postos de transformação; A informação aqui presente é meramente informativa, pelo que, qualquer pretensão de construção no terreno, ou transformação do mesmo, deverá ser submetida para apreciação camarária. #ref:3890

Lote com projetos de arquitetura e especialidades aprovados para construção de moradia unifamiliar de Luxo, com garagem e piscina, desenvolvida em 2 pisos, com área de implantação de 121.90m2 e área bruta de construção de 250m2. Localização privilegiada, em zona de forte expansão urbana, predominantemente habitacional, que conjuga, nas suas proximidades, um vasto leque de serviços e equipamentos urbanos, bem como áreas de lazer e espaços verdes. #ref:CB11-T/04473LT8

Terreno Rústico, localizado em zona periférica do concelho de Ribeira Grande. Existem armazéns para exploração agrícola. #ref:CB11-T/03964

MPDM3019 - Terreno totalmente urbano de 2689,9m2 c/ Ruina de Moradia de 2 pisos c/ vista mar Existe de momento a ruina de uma casa telhada de Rés-do-chão com 9 divisões, e garagem e 1º andar com 11 divisões. - Área total do terreno: 2.419 m2 - Área de Implantação: 424,00 m2 - Área Bruta Construção: 609,50 m2 existente - Áreas dependentes: 93,00m2 O edifício devido à sua localização, e área de construção associada a cerca de 20 divisões, tem valências variadas, tal como, infantário, escritórios, hostel, alojamento, ou outras. Construção para demolir ou reconstruir. Nota: O edifício encontra-se fechado devido a situações de vandalismo #ref:MPDM3019

Terreno rústico com 1.560 m2 de área total, localizado à beira-mar, em zona tranquila, entre a zona da Atalhada e o centro da cidade de Lagoa (Nossa Senhora do Rosário), na Ilha de São Miguel, Açores. Conforme referido, o terreno fica situado junto ao mar, beneficiando assim de excelente vista sobre o mar, confronta com caminho pedonal requalificado recentemente, e com a Canada das Eirinhas. O terreno encontra dividido e delimitado com muros de pedra e apresenta um solo maioritariamente plano. Nas imediações do terreno é possível encontrar diversas infra-estruturas, bem como diversos serviços, comércio, escolas, zonas de lazer e espaços culturais. Quem tiver interesse em construir no referido terreno, de forma a tirar partido das suas características e localização, terá de submeter o respectivo pedido de viabilidade para análise por parte da Câmara Municipal. #ref:2504

MPDL5022-BS - Terreno Pranchinha - Estrada Reg. Ribeira Grande - Ponta Delgada Terreno com cerca de 100 m de frente, a confrontar a estrada regional que liga Ponta Delgada à Ribeira Grande, o qual abrange uma área de 2.180 m2, não contemplando atualmente qualquer construção no seu interior. Potencial: No âmbito do PDM, a propriedade em causa encontra-se classificada com a categoria de prédio urbano, onde será permitida a construção de habitação, comércio, serviços e empreendimentos turísticos. O prédio em questão situa-se numa zona de expansão da Cidade de Ponta Delgada, logo qualquer construção a realizar, implica a realização de uma unidade de execução em conjunto com os proprietários dos terrenos contíguos e que compõem o 'miolo de terreno' incluído na referida zona de expansão. Neste caso, como tem uma frente virada diretamente para a rua, a unidade de execução é mais simples, não existindo a necessidade de utilizar parte do terreno ou dos vizinhos, para garantir o acesso à via pública. Após cumprimento de todas as exigências descritas atrás, e de acordo com o Dec. Regulamentar Regional 16-2007/A de 13 de Agosto, o Índice de construção (área bruta) não poderá exceder os 0,8 (área bruta de construção de 1744 m2) e com um nº máximo de 4 pisos (cércea de 12 m) o que implica uma implantação máxima de 20% em relação à área do terreno ou em alternativa, 2 pisos com uma área implantação de 40%. #ref:MPDL5022-BS

Terreno Rústico localizado na freguesia dos Arrifes no concelho de Ponta Delgada. Terreno Rústico, situado na maior bacia leiteira dos Açores, com 51.480 m2, servido de muito bons acessos. Arrifes é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 25,27 km² de área, 7 086 habitantes (2011) e densidade populacional de 280,4 hab/km². É a maior freguesia em área do concelho de Ponta Delgada e a segunda maior dos Açores. Está organizada por três paróquias: a nascente Piedade, a poente Saúde e a meio Carreira dos Milagres. A principal actividade é a agricultura, sendo esta freguesia, a maior bacia leiteira dos Açores. Nesta zona encontram-se ainda fábricas de laticínios e derivados. Freguesias próximas: Capelas, norte, São Vicente Ferreira, noreste, Fajã de Cima, este, Fajã de Baixo, sul, Relva, suloeste e Covoada, oeste Situada a noroeste da cidade, engloba os lugares de Piedade, Saúde e Milagres, que distam três, quatro e seis quilómetros, respetivamente, de Ponta Delgada. Área: 25,68 km2 População: 6955 habitantes Festas: Nossa Senhora da Saúde, no 3º Domingo de Agosto; Nossa Senhora dos Milagres, no 3º Domingo de Setembro; Nossa Senhora da Piedade, no 4º Domingo de Setembro. #ref:6303

Lote integrado no empreendimento Bairro do Loreto, destinado a construção de moradia unifamiliar de luxo, com área de implantação de 154.93m2 e área bruta de construção de 312.43m2. Existe também a possibilidade de adquirir os projetos de arquitetura e especialidades já aprovados, com licença a pagamento, com vista a construção de moradia de design moderno, com linhas elegantes, que traduzem o bom gosto e requinte que caracteriza este empreendimento. Localizado em zona maioritariamente residencial, às portas do Centro Histórico da Cidade de Ponta Delgada, que usufrui da acalmia típica da periferia. Constitui uma oportunidade única para quem quer usufruir do melhor da vida nesta cidade à beira-mar. #ref:CB11-T/04489LT18

Com uma espetacular vista, deslumbrante, e com um potencial de construção de uma moradia, até 350 metros quadrados e anexo, apresento-lhe esta imperdível oportunidade de investimento para a construção da sua moradia de sonho. Acerca de 1o minutos do centro da Vila da Povoação, o acesso faz-se pela estrada regional, a norte, e ainda, a sul, por uma estrada secundária. Estes dois acessos ao terreno conferem uma mais-valia, em termos de utilização ou no desenvolvimento de outros projetos que queira desenvolver. Valor Negociável. Para mais informações, por favor em contato connosco. Não hesite. A Iad é uma rede imobiliária digital, de consultores independentes e autónomos, presente em 5 países europeus (Portugal, Espanha, Itália, França e Alemanha) e, ainda, no México. #ref: 88745

MORADIAS SÉCULO XXI - Lote 09 Localizado próximo do centro histórico da cidade de Ponta Delgada, com fácil acesso a zonas comerciais, escolas, hospital e outros serviços. Lote vendido com Projeto de arquitetura e especialidades aprovados. Destinado a construção de vivenda de arquitectura moderna, de tipologia T4, constituída por 2 pisos, com jardim, quintal, e entrada lateral de acesso à garagem. #ref:21033