10 Prédios para venda em Vila Franca de Xira, Lisboa

Descrição do Edifício: Edifício com parecer favorável no Informação Previa (PIP), para Habitação, estando seu Licenciamento a decorrer neste momento. Processo concebido para ter a possibilidade de se enquadrar aos novos programas de Habitação do Governo (Ex: Programa Mais Habitação). O Edifício já se encontra 40% Construído, contemplando 4 Pisos mais Cave. Resumo: - Área do Terreno: 4480 m² - Área Bruta de Construção: 3.324 m² - Área Bruta de Cave (estacionamento): 1.430 m² - Nº de Frações (Fogos): 32 - - - - T1: 1 - - - - T2: 11 - - - - T3: 11 - - - - T4: 9 A falta de Imóveis disponíveis para a classe trabalhadora da industria local é manifestamente elevada, sendo o mercado alvo a classe trabalhadora do Município de Lisboa, visto sua inflação imobiliária dos últimos anos, forçou a procura de habitação além de Vila Franca de Xira. Agende a sua Visita com Rui Jorge (telefone) #ref:AL1770

Prédio urbano denominado 'prédio novo' de fachada caiada, p/ habitação, constando sucessiva/ de diversos 1ºs andares e r/c com quintal #ref:EDI_4

---- Em comercialização está o equivalente a 40,14% da permilagem do edifício (76 frações) ---- Oportunidade de Investimento localizada em Vila Franca de Xira, a 20 minutos de comboio ou carro do centro de Lisboa. A Estação Ferroviária, mesmo em frente (1 minuto a pé) tem partidas muito frequentes para Lisboa, tanto para o Parque das Nações como para Santa Apolónia. Existe também uma estação rodoviária regional no rés-do-chão do edifício, com autocarros diretos para o Campo Grande em Lisboa. A propriedade localiza-se junto à Estrada Nacional 10, no coração de Vila Franca, e a autoestrada A1 fica a 1 km. Edifício comercial com impressionante vista do rio nos pisos superiores, construído em 1994 de forma irregular, em pleno centro histórico de Vila Franca de Xira. O imóvel hoje está devoluto e encerrado desde 2014. O imóvel é constituído por 163 frações comerciais e de serviços, 50 arrecadações, 2 pisos de estacionamentos (-1 e 3º), e ainda um Terminal de Autocarros (no exterior, à Av. 25 de Abril e à R. Serpa Pinto, ambas à Estação da CP). Os restantes pisos (0, 1, 2 e 4) são comerciais. No total a propriedade dispõe de 229 lugares de estacionamento. . Licença de Utilização válida e emitida em 1994 . ABC total de 30.344m2 . ABP de 19.524m2 . AB Circulação. de 10.820m2 . Possibilidade de usos alternativos/ alterações à configuração do atual espaço. São apresentadas imagens 3d de um possível projeto alternativo com uma componente comercial, hoteleira e residencial, sendo possível a adaptação a outros usos, tais como uma Residência de Estudantes, Apartamentos turísticos, Escritórios, entre outros. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:CEN_4397

Prédio urbano denominado 'prédio novo' de fachada caiada, p/ habitação, constando sucessiva/ de diversos 1ºs andares e r/c com quintal #ref:EDI_4

---- Em comercialização está o equivalente a 40,14% da permilagem do edifício (76 frações) ---- Oportunidade de Investimento localizada em Vila Franca de Xira, a 20 minutos de comboio ou carro do centro de Lisboa. A Estação Ferroviária, mesmo em frente (1 minuto a pé) tem partidas muito frequentes para Lisboa, tanto para o Parque das Nações como para Santa Apolónia. Existe também uma estação rodoviária regional no rés-do-chão do edifício, com autocarros diretos para o Campo Grande em Lisboa. A propriedade localiza-se junto à Estrada Nacional 10, no coração de Vila Franca, e a autoestrada A1 fica a 1 km. Edifício comercial com impressionante vista do rio nos pisos superiores, construído em 1994 de forma irregular, em pleno centro histórico de Vila Franca de Xira. O imóvel hoje está devoluto e encerrado desde 2014. O imóvel é constituído por 163 frações comerciais e de serviços, 50 arrecadações, 2 pisos de estacionamentos (-1 e 3º), e ainda um Terminal de Autocarros (no exterior, à Av. 25 de Abril e à R. Serpa Pinto, ambas à Estação da CP). Os restantes pisos (0, 1, 2 e 4) são comerciais. No total a propriedade dispõe de 229 lugares de estacionamento. . Licença de Utilização válida e emitida em 1994 . ABC total de 30.344m2 . ABP de 19.524m2 . AB Circulação. de 10.820m2 . Possibilidade de usos alternativos/ alterações à configuração do atual espaço. São apresentadas imagens 3d de um possível projeto alternativo com uma componente comercial, hoteleira e residencial, sendo possível a adaptação a outros usos, tais como uma Residência de Estudantes, Apartamentos turísticos, Escritórios, entre outros. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:CEN_4397

Descrição do Edifício: Edifício com parecer favorável no Informação Previa (PIP), para Habitação, estando seu Licenciamento a decorrer neste momento. Processo concebido para ter a possibilidade de se enquadrar aos novos programas de Habitação do Governo (Ex: Programa Mais Habitação). O Edifício já se encontra 40% Construído, contemplando 4 Pisos mais Cave. Resumo: - Área do Terreno: 4480 m² - Área Bruta de Construção: 3.324 m² - Área Bruta de Cave (estacionamento): 1.430 m² - Nº de Frações (Fogos): 32 - - - - T1: 1 - - - - T2: 11 - - - - T3: 11 - - - - T4: 9 A falta de Imóveis disponíveis para a classe trabalhadora da industria local é manifestamente elevada, sendo o mercado alvo a classe trabalhadora do Município de Lisboa, visto sua inflação imobiliária dos últimos anos, forçou a procura de habitação além de Vila Franca de Xira. Agende a sua Visita com Rui Jorge (telefone) #ref:AL1770

Prédio à Venda - Arrendado Prédio de 1948 composto por R/C, 1º, 2ª andar e sotão à venda na integralidade, localizado no centro histórico de Vila Franca de Xira, a necessitar de melhoramentos totais, arrendado com um total das rendas no montante anual de € 6.230,88 com possibilidade em Julho de 2024 de vir a ser € 7.801,44 consoante diretriz governamental. O prédio é composto por 3 apartamentos T2 mais um sotão com iguais divisões, este último com potencial para ser convertido em área habitacional o que aumentará a rentabilidade anual . Área do terreno: 91,90m2 Área de implantação: 84,90m2 Área bruta de privativa: 254,70m2 Área do terreno integrante das frações: 7m2 O prédio não possui garagem no momento. Vila Franca de Xira é uma cidade sede de um município português com o mesmo nome, situado no distrito de Lisboa, localizada a apenas penas 18 minutos da capital. A Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga, reconhecida e bem-sucedida do mundo. Atua continuamente no mercado desde 1906, com o propósito claro de 'colocar os interesses dos clientes acima de todos os outros'. Presente em 44 países, a marca Coldwell Banker é garantia de atendimento de excelência, colaboração e confiança. Em 2018, surgiu no mercado nacional a Coldwell Banker Luxus Global Luxury, uma simbiose entre uma boutique de luxo com 30 anos de experiência em grandes negócios e tradição no mercado nacional, e a cultura e legado da Coldwell Banker, através da inovação e do antecipar das tendências. As grandes marcas são feitas de grandes pessoas e é esta filosofia que nos torna ímpares há 116 anos. PRESTÍGIO. TRADIÇÃO. NETWORK GLOBAL. COLDWELL BANKER GLOBAL LUXURY #ref:CB01-0389

---- Em comercialização está o equivalente a 40,14% da permilagem do edifício (76 frações) ---- Oportunidade de Investimento localizada em Vila Franca de Xira, a 20 minutos de comboio ou carro do centro de Lisboa. A Estação Ferroviária, mesmo em frente (1 minuto a pé) tem partidas muito frequentes para Lisboa, tanto para o Parque das Nações como para Santa Apolónia. Existe também uma estação rodoviária regional no rés-do-chão do edifício, com autocarros diretos para o Campo Grande em Lisboa. A propriedade localiza-se junto à Estrada Nacional 10, no coração de Vila Franca, e a autoestrada A1 fica a 1 km. Edifício comercial com impressionante vista do rio nos pisos superiores, construído em 1994 de forma irregular, em pleno centro histórico de Vila Franca de Xira. O imóvel hoje está devoluto e encerrado desde 2014. O imóvel é constituído por 163 frações comerciais e de serviços, 50 arrecadações, 2 pisos de estacionamentos (-1 e 3º), e ainda um Terminal de Autocarros (no exterior, à Av. 25 de Abril e à R. Serpa Pinto, ambas à Estação da CP). Os restantes pisos (0, 1, 2 e 4) são comerciais. No total a propriedade dispõe de 229 lugares de estacionamento. . Licença de Utilização válida e emitida em 1994 . ABC total de 30.344m2 . ABP de 19.524m2 . AB Circulação. de 10.820m2 . Possibilidade de usos alternativos/ alterações à configuração do atual espaço. São apresentadas imagens 3d de um possível projeto alternativo com uma componente comercial, hoteleira e residencial, sendo possível a adaptação a outros usos, tais como uma Residência de Estudantes, Apartamentos turísticos, Escritórios, entre outros. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:CEN_4397

Prédio à Venda - Arrendado Prédio de 1948 composto por R/C, 1º, 2ª andar e sotão à venda na integralidade, localizado no centro histórico de Vila Franca de Xira, a necessitar de melhoramentos totais, arrendado com um total das rendas no montante anual de € 6.230,88 com possibilidade em Julho de 2024 de vir a ser € 7.801,44 consoante diretriz governamental. O prédio é composto por 3 apartamentos T2 mais um sotão com iguais divisões, este último com potencial para ser convertido em área habitacional o que aumentará a rentabilidade anual . Área do terreno: 91,90m2 Área de implantação: 84,90m2 Área bruta de privativa: 254,70m2 Área do terreno integrante das frações: 7m2 O prédio não possui garagem no momento. Vila Franca de Xira é uma cidade sede de um município português com o mesmo nome, situado no distrito de Lisboa, localizada a apenas penas 18 minutos da capital. A Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga, reconhecida e bem-sucedida do mundo. Atua continuamente no mercado desde 1906, com o propósito claro de 'colocar os interesses dos clientes acima de todos os outros'. Presente em 44 países, a marca Coldwell Banker é garantia de atendimento de excelência, colaboração e confiança. Em 2018, surgiu no mercado nacional a Coldwell Banker Luxus Global Luxury, uma simbiose entre uma boutique de luxo com 30 anos de experiência em grandes negócios e tradição no mercado nacional, e a cultura e legado da Coldwell Banker, através da inovação e do antecipar das tendências. As grandes marcas são feitas de grandes pessoas e é esta filosofia que nos torna ímpares há 116 anos. PRESTÍGIO. TRADIÇÃO. NETWORK GLOBAL. COLDWELL BANKER GLOBAL LUXURY #ref:CB01-0389

Descrição do Edifício: Edifício com parecer favorável no Informação Previa (PIP), para Habitação, estando seu Licenciamento a decorrer neste momento. Processo concebido para ter a possibilidade de se enquadrar aos novos programas de Habitação do Governo (Ex: Programa Mais Habitação). O Edifício já se encontra 40% Construído, contemplando 4 Pisos mais Cave. Resumo: - Área do Terreno: 4480 m² - Área Bruta de Construção: 3.324 m² - Área Bruta de Cave (estacionamento): 1.430 m² - Nº de Frações (Fogos): 32 - - - - T1: 1 - - - - T2: 11 - - - - T3: 11 - - - - T4: 9 A falta de Imóveis disponíveis para a classe trabalhadora da industria local é manifestamente elevada, sendo o mercado alvo a classe trabalhadora do Município de Lisboa, visto sua inflação imobiliária dos últimos anos, forçou a procura de habitação além de Vila Franca de Xira. Agende a sua Visita com Rui Jorge (telefone) #ref:AL1770