97 Prédios para venda a partir de 275.000 €, em Ajuda, Lisboa, Lisboa

Prédio para venda ótima oportunidade para gerar rentabilidade via arrendamento. O Prédio é composto por 9 frações, sendo que 8 frações encontram-se atualmente no decorrer de contratos de arrendamento. Apenas 1 fração devoluta. #ref:124021040-200

Oportunidade Única de Investimento em Ajuda/Belém! Prédio para Renovação com 103m2. Explore o potencial deste prédio exclusivo, localizado numa das áreas mais privilegiadas de Ajuda/Belém. Esta é a oportunidade perfeita para transformar este espaço em algo verdadeiramente especial. Características Principais: Prédio para Renovação: Desenvolva o projeto dos seus sonhos! Este prédio oferece uma tela em branco para a sua visão criativa. Renove e dê uma nova vida a este espaço único. Área Total de 103m2: Com três pisos, este prédio proporciona uma área total de 103m2. Espaço suficiente para criar ambientes diversificados e funcionais. Localização Privilegiada: Situado em Ajuda/Belém, desfrute da conveniência de uma localização central. Perto do comércio, serviços e transportes públicos, este prédio oferece fácil acesso a tudo o que precisa. Proximidade ao Palácio de Belém: Apenas a 10 minutos a pé do prestigiado Palácio de Belém, esta localização está envolta em história e prestígio. Investimento com Potencial: Ideal para quem procura um projeto de renovação emocionante. Possibilidade de criar o se apartamento ou um espaço comercial, adaptados às necessidades do mercado. Agende a Sua Visita: Esta é uma oportunidade única de investir num prédio com enorme potencial. Agende uma visita e venha explorar as possibilidades e descobrir como este espaço pode tornar-se a próxima joia da Ajuda/Belém. Estamos aqui para o orientar em cada passo do caminho. Transforme a sua visão em realidade! #ref:15658264

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa! Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1 e ao 2 pisos: Fracao denominada pela letra B: Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C: Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D: Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao. O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização. O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! Categoria Energética: D #ref:15656627

Excelente oportunidade de investimento! Este prédio em propriedade total é composto por 5 frações e arrumos, destinado a habitação, e oferece uma generosa área útil de 274m². A configuração 5 apartamentos T2, proporcionando uma variedade atrativa para diferentes perfis de inquilinos. Três dos apartamentos já estão ocupados, enquanto um encontra-se em fase final de remodelação, potenciando a valorização do imóvel, e outro mantém um contrato de arrendamento vigente. O prédio está a 1 minuto de carro e 9 minutos a pé da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. A rentabilidade do investimento destaca-se pelo rendimento anual de 4%, evidenciando a solidez financeira e o potencial de retorno consistente. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um portfólio sólido e diversificado, aproveitando o enorme potencial de valorização. Guilherme Aberle - 913 766 043 #ref:15635395

Excelente oportunidade de investimento! Este prédio em propriedade total é composto por 5 frações e arrumos, destinado a habitação, e oferece uma generosa área útil de 274m². A configuração inclui dois apartamentos T1 e três apartamentos T2, proporcionando uma variedade atrativa para diferentes perfis de inquilinos. Três dos apartamentos já estão ocupados, enquanto um encontra-se em fase final de remodelação, potenciando a valorização do imóvel, e outro mantém um contrato de arrendamento vigente. A rentabilidade do investimento destaca-se pelo rendimento anual de 4%, evidenciando a solidez financeira e o potencial de retorno consistente. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um portfólio sólido e diversificado, aproveitando o enorme potencial de valorização. Referência: 58147 #ref:

Prédio em propriedade total com 6 frações de utilização independente. Imóvel para reabilitação e possível ampliação. É composto por 4 T2 e 2 T1, sendo que as frações da cave beneficiam de logradouro. Tem 1 fracção arrendada com inquilina com mais de 65 anos. Óptima oportunidade e proximidade a comércio, transportes e serviços. Localiza-se junto ao Pólo Universitário da Ajuda e Parque Florestal de Monsanto. #ref:15633044

Duas frações autónomas transformadas fisicamente numa única habitação. Totalmente remodeladas Composto por dois pisos. R/C e sótão, tendo este um excelente pé-direito. Área útil total de pavimento constante nos certificados energéticos - 151,80 m2. Rés do chão - 1 sala ampla com 15 m2 , cozinha totalmente equipada com zona de refeições (15m2) , despensa, 3 casas de banho com base de duche (5m2), 3 quartos, circulação e escadas de acesso ao piso superior. Sótão - Com muito bom pé-direito à cumeeira, 6 quartos mobilados, com cama de solteiro, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária, com boas áreas de arrumação aproveitando os esconsos do telhado. Possuí também um esplêndido logradouro com aproximadamente 60 m2. Ideal para habitação unifamiliar ou para investimento vocacionado para o arrendamento do universo estudantil. Boa localização, junto ao Polo Universitário e perto de infraestruturas básicas. #ref:13147

Prédio para reabilitação total na Ajuda com quatro divisões de utilização independente. O prédio é originalmente descrito como tendo duas divisões de utilização independente no piso térreo com licença de comércio, duas divisões no piso superior com licença de habitação, e ainda logradouro virado a nascente. Destaque para o facto das características desta propriedade e da sua envolvente permitirem aumento da volumetria e altura máxima do edifício, pelo que a sua chegada ao mercado imobiliário de compra e venda representa uma grande oportunidade para criar novo património numa zona da Ajuda com muito comércio local na sua proximidade, a menos de 200 metros, bem como transportes públicos. #ref:15522312

Prédio totalmente recuperado na Ajuda, composto por 6 apartamentos com alojamento local em funcionamento, excelente rentabilidade. Junto ao Jardim Botânico e Calçada da Ajuda. Oportunidade para investimento e rentabilidade. Ótimos acessos a transportes, comércio e serviços. Excelente localização. A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida! Categoria Energética: D Building fully recovered in Ajuda, consisting of 6 apartments with local accommodation in operation, excellent profitability. Next to the Botanical Garden and Calçada da Ajuda. Opportunity for investment and profitability. Great access to transport, commerce and services. Excellent location. In recent years, the parish of Ajuda has been the target of major works to requalify public spaces, adding value to the surrounding area, which has attracted more and more people to the area, both tourists and those interested in living there. Calçada da Ajuda, Largo da Paz and Largo da Memória are examples of this, and are currently some of the most valued areas. In this parish there are several points of tourist and cultural interest, such as the Ajuda Palace, the Ajuda Botanical Garden and the University Center. Come and discover this typically Lisbon neighborhood, next to Rio and full of life! Energy Rating: D #ref:306230060

Prédio totalmente recuperado na Ajuda, composto por 6 apartamentos com alojamento local em funcionamento, excelente rentabilidade. Junto ao Jardim Botânico e Calçada da Ajuda. Oportunidade para investimento e rentabilidade. Ótimos acessos a transportes, comércio e serviços. Excelente localização. A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida! #ref:306230060

Ref.: MJP0504 - Prédio na Ajuda Prédio composto por 2 pisos com logradouro, com potencial de poder ter 3 pisos + cobertura. Não dispõe de projeto aprovado. #ref:MJP0504

Prédio na Ajuda, localizado na zona do Largo da Paz, composto por duas frações. Uma delas T2 duplex com 80m2 Abc é vendido parcialmente remodelado, a outra fração encontra-se com usufruto e totalmente para obras. Junto a comércio tradicional, transportes e serviço. Inserido num Bairro típico, próximo de pontos de interesse turístico e cultural. #ref:15214571

Oportunidade de Investimento em Prédio Totalmente Recuperado na Ajuda, Lisboa Este prédio completamente renovado, localizado no coração da Ajuda, é uma oportunidade de investimento verdadeiramente excecional. É composto por seis apartamentos em pleno funcionamento como alojamento local, proporcionando uma rentabilidade bruta impressionante. A localização privilegiada deste imóvel é excelente, encontrando-se a escassos passos do Jardim Botânico e da Calçada da Ajuda. Este cenário pitoresco é um convite irresistível para explorar o encanto histórico de Lisboa. Além disso, a propriedade beneficia de excelentes acessos a transportes e de uma vasta gama de opções de comércio e serviços nas proximidades e proximidade aos principais pontos turísticos de Lisboa. A acessibilidade e a comodidade são elementos fundamentais para atrair turistas e assegurar uma ocupação constante. #ref:15408627

Duas frações autónomas transformadas fisicamente numa única habitação. Totalmente remodeladas Composto por dois pisos. R/C e sótão, tendo este um excelente pé-direito. Área útil total de pavimento constante nos certificados energéticos - 151,80 m2. Rés do chão - 1 sala ampla com 15 m2 , cozinha totalmente equipada com zona de refeições (15m2) , despensa, 3 casas de banho com base de duche (5m2), 3 quartos, circulação e escadas de acesso ao piso superior. Sótão - Com muito bom pé-direito à cumeeira, 6 quartos mobilados, com cama de solteiro, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária, com boas áreas de arrumação aproveitando os esconsos do telhado. Possuí também um esplêndido logradouro com aproximadamente 60 m2. Ideal para habitação unifamiliar ou para investimento vocacionado para o arrendamento do universo estudantil. Boa localização, junto ao Polo Universitário e perto de infraestruturas básicas. Categoria Energética: E #ref:15352598

Prédio em propriedade total, com 3 pisos e logradouro. Para reabilitação total. - Prédio composto por 6 frações: ? 1. andar 2 x T1 com aproveitamento de sótão. ? R/C 2 x T2 ? Cave 2 x T2 com logradouro. Imóvel próximo do Palácio da Ajuda, zona com enorme potencial de rentabilidade imobiliária... Fica a 5 minutos a pé do Polo Universitário da Ajuda. Não hesite em contactar-me e marcar visita. Visite e apresente a sua proposta. Referência: 54943 #ref:

Predio 3 Pisos Ajuda para remodelação Total Predio para remodelação Total com 2 frentes para diferentes ruas, é composto por 3 pisos, com possibilidade de remodelar para moradia unifamiliar ou 3 Apartamentos individuais. Área de implantação de 66m2, Piso 0, Piso 1 e águas furtadas. Comprimento cerca de 15 metros, fachada de cerca de 5 metros. Situa-se numa zona tranquila, na sua envolvência encontramos a igreja da Boa Hora, de estilo Barroco, O Palácio Nacional da Ajuda, Jardins Botânicos, Universidade de Lisboa com vários Polos Universitários, bem como a proximidade ao rio, Belem, monumentos reconhecidos a nivel internacional como os Mosteiro dos Jerónimos. Nao pode deixar de provar os deliciosos Pasteis de Belém! --------------------------------------------- Building 3 Floors for Total Remodeling Building for total remodeling with 2 fronts for different streets, consists of 3 floors, with the possibility of remodeling to single-family housing or 3 individual apartments. Implementation area of 66m2, Floor 0, Floor 1 and attic. Length about 15 meters, facade about 5 meters. It is located in a quiet area, in its surroundings we find the church of Boa Hora, Baroque style, the Ajuda National Palace, Botanical Gardens, University of Lisbon with several Universities, as well as the proximity to the river, Belem, internationally recognized monuments such as the Jerónimos Monastery. You can't miss the delicious 'Pasteis de Belém'! --------------------------------------------- Bâtiment à remodeler avec 3 étages Bâtiment à remodeler Total avec 2 façades pour des rues différentes, est composé de 3 étages, avec la possibilité de remodeler en logement unifamilial ou 3 appartements individuels. Surface de mise en œuvre de 66m2, étage 0, étage 1 et grenier. Longueur d'environ 15 mètres, façade d'environ 5 mètres. Il est situé dans un quartier calme, dans ses environs nous trouvons l'église de Boa Hora, de style baroque, le palais national d'Ajuda, les jardins botaniques, l'université de Lisbonne avec plusieurs universités, ainsi que la proximité de la rivière, Belem, des monuments internationalement reconnus comme le monastère de Jerónimos. Vous ne pouvez pas manquer le délicieux 'Pasteis de Belém'! ;ID RE/MAX: 122911424-59 #ref:15343287

Prédio em propriedade total com 6 frações de utilização independente. Imóvel para reabilitação e possível ampliação. É composto por 4 T2 e 2 T1, sendo que as frações da cave beneficiam de logradouro. Tem 1 fracção arrendada com inquilina com mais de 65 anos. Óptima oportunidade e proximidade a comércio, transportes e serviços. Localiza-se junto ao Pólo Universitário da Ajuda e Parque Florestal de Monsanto. A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida! #ref:306230021

Prédio com projecto aprovado para construção de 5 pisos acima do solo e três pisos abaixo do solo. Com 7 frações e garagem na zona da memória com vista rio. Excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada. Próximo de pontos de interesse turístico e cultural. Informação das áreas e quantidades presentes no projeto da Calçada da Memória: Área bruta de construção total: 1 199,14m2 Área bruta de construção abaixo do solo: 399,30 m2 Área bruta de construção acima do solo:849,58 m2 Área útil total: 933,64 m2 N de pisos acima da cota de soleira: 5 N de pisos abaixo da cota de soleira: 2 N de fogos: 7 Tipologias: T1 (X4) T2 (X2) T3 (X1) PISO 0 ____________________________ T2 Área Bruta Vendável (S.P.): 96,25 m2 Área Útil: 81,88 m2 PISO 1 ____________________________ T1 Área Bruta Vendável (S.P.): 66,88 m2 Área Útil: 56,43 m2 T1 Área Bruta Vendável (S.P.): 92,97 m2 Área Útil:78,65 m2 PISO 2 ___________________________ T1 Área Bruta Vendável (S.P.):66,88 m2 Área Útil:56,43 m2 T1 Área Bruta Vendável (S.P.):92,97 m2 Área Útil:78,65 m2 PISO 3 e 4 T2 DUPEX Área Bruta Vendável (S.P.):66,88 m2 + 31m2 T3 DUPEX Área Bruta Vendável (S.P.):92,97 m2 + 39m2 #ref:15189431

Prédio novo com 9 frações e garagem na Ajuda Prédio novo com 9 frações e garagem na Ajuda, composto por 2 pisos, 12 lugares e estacionamento, 11 arrecadações e terraço comum para as duas frações duplex de habitação. Prédio constituído por: 2 lojas com 80m2 e 65m2, 4 T2 com 80m2, 1 T2 com 95m2 e 2 duplex com 90m2 e com serventia de um terraço de 140m2. Zona bem servida de transportes, escolas e universidades. Área Total - 388m2, Área de Implantação - 276m2 Ajuda é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona Ocidental da capital, com 2,88 km² de área e 15 617 habitantes (2011). Densidade: 5 422,6 hab/km². A freguesia da Ajuda situa-se entre a praia de Belém e a serra de Monsanto. Era um local pouco propício à agricultura. Conta a lenda que um pastor, passando no local teve uma aparição da Virgem. A notícia espalhou-se rapidamente, e logo vieram crentes que aí se instalaram. Foi construída a Ermida de Nossa Senhora da Ajuda para adoração da Virgem, o que levou também à construção de casas e barracas. O pequeno santuário depressa deu lugar a uma igreja maior. O número de peregrinos crescia todos os anos, mesmo os mais altos membros da sociedade prestavam devoção à Nossa Senhora da Ajuda. Exemplo disso era D. Catarina, mulher de D. João III. A nobreza tentava fixar-se no local para melhor prestar culto à Virgem, tornando a Ajuda numa zona de habitação gente abastada. A freguesia foi instituída em 1551. Património - Palácio Nacional da Ajuda ou Paço da Ajuda - Igreja da Memória ou Igreja de Nossa Senhora do Livramento e de São José - Miradouro dos Moinhos de Santana - Convento de Nossa Senhora da Boa Hora - Conjunto dos Fornos de El-Rei - Paço Velho - Torre da Ajuda - Vila Pedro Teixeira - Ermida de Nosso Senhor do Cruzeiro ou Capela de Nosso Senhor do Cruzeiro - Jardim das Damas - Jardim Botânico - Palácio dos Condes da Ega - Monumento a D. Carlos I New building with 9 fractions and garage in Ajuda, composed of 2 floors, 12 places and parking, 11 storage rooms and common terrace for the two fractions of duplex housing. Building constituted by: 2 shops with 80m2 and 65m2, 4 T2 with 80m2, 1 T2 with 95m2 and 2 duplex with 90m2 and with a terrace of 140m2. Area well served by transport, schools and universities. Total area - 388m2, Implantation area - 276m2 Ajuda is a parish in the municipality of Lisbon, located in the Western part of the capital, with an area of 2.88 km² and 15 617 inhabitants (2011). Density: 5 422.6 inhabitants/km². The parish of Ajuda is located between the beach of Belém and the mountain of Monsanto. It was a place not very conducive to agriculture. Legend has it that a shepherd passing by had an apparition of the Virgin Mary. The news spread quickly, and soon the believers came and settled there. The Ermida de Nossa Senhora da Ajuda was built to worship the Virgin, which also led to the construction of houses and shacks. The small sanctuary soon gave way to a larger church. The number of pilgrims grew every year, even the highest members of society paid devotion to Our Lady of Ajuda. An example of this was D. Catarina, wife of D. João III. The nobility tried to settle in the place to better worship the Virgin, turning Ajuda into a housing area for wealthy people. The parish was established in 1551. Heritage - Ajuda National Palace or Ajuda Palace - Memória Church or Nossa Senhora do Livramento and São José Church - Santana Mills Viewpoint - Nossa Senhora da Boa Hora Convent - Assembly of the 'Fornos de El-Rei - Paço Velho - Ajuda Tower - Pedro Teixeira Town - Chapel of Nosso Senhor do Cruzeiro - Ladies Garden - Botanical Garden - Counts of Ega Palace - Monument to D. Carlos I #ref:12761851

Prédio na Calçada da Ajuda, junto ao Jardim Botânico. O prédio situa-se entre o Palácio da Ajuda e o Museu dos Coches. O edifício tem um projeto aprovado em 2022 pela CM de Lisboa para a sua remodelação. O projeto de arquitetura é da autoria do conhecido gabinete Barbas Lopes e tem projetados uma pequena loja virada para a Calçada da Ajuda, 1 apartamento T1 e 3 apartamentos T2, um dos quais duplex, no último andar, com uma lindíssima vista rio. R/C - Loja virada para a Calçada da Ajuda - 20 m2 R/C - T1 de 65 m2 + logradouro de 30 m2 PISO 1 - T2 de 85 m2 + varanda de 8 m2 PISO 2 - T2 de 85 m2 + varanda de 8 m2 PISO 3 - T2 duplex de 125 m2 + varanda de 10 m2 #ref:306200075

Prédio com projeto aprovado para habitação, localizado na famosa Calçada da Memória, na Ajuda, com 4 frações, com 131m2 de área total de terreno, 20m2 correspondentes a 2 logradouros e de 400,77m2 de area bruta de construção e as 4 frações são divididas da seguinte forma: - Rés do chão com entrada pelo nº51 com r/c - t2 T2 área bruta de construção - 98,5 m2 área bruta de construção da fracão - 76,38 m2 área útil da fracão - 96,23 m2 Jardim_ 34.4m - - Piso 1- T2 - área bruta de construção - 98,5 m2 área bruta de construção da fração - 98,85 área útil da fracão - 94,62 piso 2 e 3 - duplex área bruta de construção - 98,5 m2 área bruta de cnstrução da fracão - 139 m2 área útil da fracão c - 173,34 entrada - 7,93 m2 sala mais ktchnnette - 36,04 m2 i. S. Social - 3,61 m2 corredor - 7,56 m2 closet/arrumos - 5,63 m2 i. S. - 4,98 m2 quarto - 15,98 m2 varanda - 13,74 m2 varanda - 5,65 m2 arrumos - 8,90 m2 arrumos - 13,05 m2 arrumos - 2 m2 arrumos - 11,05 m2 arrumos - 2 m2. Predio sem inquilino Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 5/22

Apresentamos-lhe este pre?dio em propriedade total composto por 4 frac?o?es, localizado no Bairro da Ajuda - Lisboa. Este imóvel é composto por: R/C - 2 Apartamentos com 38 m2 1 Piso - 2 Apartamento T2 com 35m2 Lote do Terreno de 86m2, e 86m2 de implantação do edifi?cio. Com uma área bruta de construção de 150m2. Excelente para investidores e a necessitar de remodelação total. Zona muito bem servida de todo o tipo de come?rcio, transportes pu?blicos, junto a?s Universidades de Arquitetura, Cie?ncias Sociais e Poli?ticas e Veterina?ria, do Pala?cio da Ajuda, Jardim Bota?nico da Ajuda, perto da zona ribeirinha das docas, Bele?m, onde tem toda uma diversidade cultural desde museus, Mosteiro dos Jero?nimos, e Centro Cultural de Bele?m. Em plena Lisboa, com fa?ceis acessos a? sua entrada e sai?da, e beneficiando da proximidade a Alca?ntara, a? A5 ou a? pro?pria estrada da marginal, igualmente perto Monsanto e as calmas a?guas do Rio Tejo, enquadrando-se numa zona calma, tranquila mas pouco conhecida do bairro da Ajuda Este prédio pode ser visitado, agende ja? a sua visita! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 4100m - A5 Auto-Estrada - 4000m - CRIL Bombeiros - 1200m - Bombeiros Voluntários da Ajuda Centro Comercial - 5800m - Alegro Alfragide Escola - 1400m - FAUL - Faculdade de Arquitetura de Lisboa Escola - 600m - Escola Básica 2/3 de Paula Vicente Escola - 1400m - ISCSP - Instituto Superior de Ciências Sociais e Politicas Escola - 1500m - Faculdade de Medicina Veterinária de Lisboa Escola - 1700m - Escola Secundária do Restelo Escola - 1600m - Centro Helen Keller Escola - 1300m - ISA - Instituto Superior de Agronomia Estação Ferroviária - 1100m - Estação de Comboios de Belém Farmácia - 50m - Farmácia Mendes Gomes Hospital - 2200m - Hospital São Francisco Xavier Hospital - 1500m - Hospital Egas Moniz Jardim - 240m - Jardim Botânico da Ajuda Polícia - 1000m - PSP - 26 Esquadra Supermercado - 700m - Continente Zona Histórica - 1100m - Mosteiro dos Jerónimos Zona Histórica - 650m - Palácio Nacional da Ajuda (ref:C0405-00493) #ref:12916676