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Identificação do imóvel: ZMPT564507 Pavilhão Industrial no Parque Industrial de Constantim, Vila Real Pavilhão Industrial ainda em fase de construção L9, localizado estrategicamente no Parque Industrial de Constantim, Vila Real, destaca-se por sua posição privilegiada na rua principal do parque. O lote de terreno abrange generosos 2120 m2, com uma área de implantação de 1450 m2 e uma área total de construção de 2553 m2, distribuídos por dois pisos. Características Principais: - Localização Estratégica: Situado no coração do parque industrial, oferece visibilidade e acessibilidade ideais para negócios; - Acesso Rápido à Autoestrada: Beneficie dos rápidos acessos à autoestrada, otimizando o transporte de mercadorias e facilitando a conectividade com outras regiões. - Versatilidade de Projeto: Durante a fase inicial das obras, existe a possibilidade de ajustar o projeto para um pavilhão de um único piso, permitindo uma adaptação personalizada às necessidades do comprador. - Área de Construção Expansiva: Com uma área total de construção de 2553 metros quadrados, proporciona amplo espaço para diversas atividades comerciais. - Conclusão Prevista: O início iminente das obras está programado para culminar com a conclusão no final deste ano, garantindo rapidez e eficiência na entrega do pavilhão concluído. - Oportunidade de Investimento: Disponível para venda na fase de construção, permitindo ao comprador beneficiar-se do potencial de valorização ao concluir o pavilhão. Não hesite em entrar em contacto para mais detalhes ou para discutir as possíveis alterações ao projeto durante esta fase inicial. Estou à disposição para ajudar em qualquer dúvida ou... #ref:ZMPT564507

Identificação do imóvel: ZMPT564508 Pavilhão Industrial no Parque Industrial de Constantim, Vila Real Pavilhão Industrial ainda em fase de construção L10, localizado estrategicamente no Parque Industrial de Constantim, Vila Real, destaca-se por sua posição privilegiada na rua principal do parque. O lote de terreno abrange generosos 2365 m2, com uma área de implantação de 1332 m2 e uma área total de construção de 2655 m2, distribuídos por dois pisos. Características Principais: - Localização Estratégica: Situado no coração do parque industrial, oferece visibilidade e acessibilidade ideais para negócios; - Acesso Rápido à Autoestrada: Beneficie dos rápidos acessos à autoestrada, otimizando o transporte de mercadorias e facilitando a conectividade com outras regiões. - Versatilidade de Projeto: Durante a fase inicial das obras, existe a possibilidade de ajustar o projeto para um pavilhão de um único piso, permitindo uma adaptação personalizada às necessidades do comprador. - Área de Construção Expansiva: Com uma área total de construção de 2553 metros quadrados, proporciona amplo espaço para diversas atividades comerciais. - Conclusão Prevista: O início iminente das obras está programado para culminar com a conclusão no final deste ano, garantindo rapidez e eficiência na entrega do pavilhão concluído. - Oportunidade de Investimento: Disponível para venda na fase de construção, permitindo ao comprador beneficiar-se do potencial de valorização ao concluir o pavilhão. Não hesite em entrar em contacto para mais detalhes ou para discutir as possíveis alterações ao projeto durante esta fase inicial. Estou à disposição para ajudar em qualquer dúvida ou... #ref:ZMPT564508

Hotel para venda a 2 150 000 Um sonho de empreendedores que encontraram o terroir perfeito para um projeto de enoturismo no maravilhoso Alto Douro Vinhateiro. Classificada pela UNESCO em 2001 como Património da Humanidade, encontra-se uma paisagem que é fruto dos encantos da natureza, do esforço e da imaginação do homem na sua transformação. Situada nas margens do rio Corgo, a meio caminho entre a Régua (13 km) e Vila Real (10 km), e dentro do perímetro das vinhas que em 1756 Sebastião José de Carvalho e Melo - Marquês de Pombal - foi cuidadosamente demarcada por 335 grandes marcos de granito rectangulares, planos ou semicirculares – denominado Feitoria como o local com vinho de maior qualidade, o único que podia ser exportado para Inglaterra, vulgarmente conhecido por 'Vinho do Porto' daquela que foi a primeira região vinícola demarcada e regulamentada do mundo. UMA PISCINA COM VISTA INFINITA. Duas fabulosas varandas/solários com um total de 250 m2 com vista privilegiada sobre a vinha, o rio e a maravilhosa e com acesso directo aos 180 m2 do deck da piscina infinita aquecida. Vistas espetaculares sobre o vale. A área envolvente é agora uma área totalmente protegida pela lei portuguesa e pelas normas da UNESCO, proporcionando privacidade e tranquilidade. A moradia, um acolhedor refúgio vínico que integra o património existente e a natureza com uma arquitectura moderna, proporciona um ambiente de luxo discreto, beleza natural, paz e tranquilidade. Linhas limpas modernas, uma forte ênfase no branco por toda parte, com uma profusão de madeira, aço, concreto e vidro criam uma experiência inspiradora e única. A Villa é construída em dois espaços independentes - casa principal e estúdio - em três níveis com um interior minimalista. O estúdio também pode funcionar como uma sala de eventos com acesso direto ao deck da piscina infinita de 150 m2. Existe ainda uma antiga adega, que fora da época das vindimas, se transforma num espaço multifuncional para jantares, eventos, workshops, etc. Construção existente Área bruta de construção: 1.356,5 m2 Área de implantação: 994 m2 Projeto de construção de ampliação: zona urbana, com potencial projecto de crescer até aos 3.000/4.000 m2 de construção. Ótima oportunidade para investidores! _ EN A dream of entrepreneurs who found the perfect terroir for a wine tourism project in the wonderful Alto Douro Wine Region. Classified by UNESCO in 2001 as Heritage of Humanity, sits a landscape that is the result of natures charms, mens effort and imagination in its transformation. Located in the Corgos river margins, half way between Régua (13km) and Vila Real (10 km), and inside the perimeter around the vineyards that in 1756 Sebastião José de Carvalho e Melo - The Marquês de Pombal - was carefully demarcated by 335 large rectangular, flat, or semi-circular granite markers – called Feitoria as the place with the highest quality wine, the only that could be exported to England, commonly known as 'Port Wine' from what was the first demarcated and regulated wine region in the world. 2 SUNDECKS AND AN INFINITY HEATED POOL. Two fabulous balcony/sundecks with a total of 250 m2 with a privileged view over the vineyard, the river and the wonderful and with direct access to the 180 m2 of the infinity heated pool deck. Spectacular views across the valley. The surrounding area is now a fully protected area under Portuguese law and UNESCO rules, providing privacy and tranquillity. The villa, a cozy wine hideaway that integrates the existing heritage and nature with modern architecture provides an atmosphere of discreet luxury, natural beauty, peace and tranquillity. Modern clean lines, a strong emphasis on white throughout, with a profusion of wood, steel, concrete and glass create an inspiring and unique experience. The Villa is built on two independent spaces - main house and studio - in three levels with a minimalistic interior. The studio can also function as an event room with direct access to the 150 m2 infinity pool deck. There is also an old wine cellar, which out of the harvest season, that becomes a multifunctional space for dinner, events, workshops, etc. * Existing construction * Gross building area: 1.356,5 m2 * Implementation area: 994 m2 Expansion construction project: potential urban area project to grow up to 3.000/4.000 m2. Great oportunity for investors! #ref:124021196-6