25 Lojas ou armazéns para venda de 300.000 € até 425.000 €, em Faro, Algarve

Oportunidade de investimento | Quinta composta por armazém, anexos, comércio, casa e terreno em Estoi Este fantástico imóvel é uma verdadeira oportunidade de investimento. Com uma área de construção de 153 m2 com a possibilidade de expansão e mais 7280 m2 de terreno, este imóvel torna-se bastante relevante e interessante, seja para remodelar, contruir ou erguer um projecto novo, comércio ou habitação. A propriedade situa-se entre três estradas, uma principal, outra que faz cruzamento e outra de sentido único. Neste aspecto ganha relevo por toda esta exposição se pensarmos em estabelecer um negócio. Em termos de construção, passo a fazer uma descrição a partir do portão de entrada da propriedade: Do lado esquerdo do portão temos um anexo onde encontramos uma cozinha com sala. De seguida temos mais um anexo que poderá ser utilizado como arrecadação, por exemplo ou transformar e dar outro tipo de utilização. De seguida temos um forno a lenha e logo a seguir o portão que permite o acesso ao terreno. Do lado do direito do portão, ao fundo da propriedade temos um anexo que servia para armazém de alfaias agrícolas. Logo a seguir temos um telheiro e a entrada de uma das habitações, uma sala com casa de banho. Na porta seguinte ainda na zona do telheiro, temos acesso a uma antiga cave, com um pé direito fantástico e várias portas que antigamente permitiam o acesso aos clientes já que nesta zona existia um pequeno comércio local. Depois temos acesso a um quarto simples. A partir deste quarto temos passagem para um segundo quarto, ou pode ser considerado sala de estar. Também podemos ter acesso a esta outra divisão também pela antiga cave referida anteriormente. Esta divisão tem uma escadaria que dá acesso ao sótão e depois ao terraço que se vê nas fotos com vista para a propriedade ou para a serra. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. #ref:HP1101-91

Excelente escritório/loja em construção, com uma área de 80m2, inserido no Rés do Chão de um magnífico prédio do século XVIII, em zona 'premium' da Baixa da cidade de Faro, que está a ser reabilitado por inteiro, trazendo-lhe a modernidade e conforto indispensáveis. Este imóvel conta com um design elegante e diferenciador, com excelentes acabamentos e visibilidade perfeita, uma vez que se encontra na esquina de duas ruas com grande fluxo de circulação. Dois apartamentos de luxo estão previstos para o primeiro andar do edifício. É composto por 4 montras, uma kitchenette, uma casa de banho e é equipada com ar condicionado inverter. Em torno deste prédio podemos encontrar todos os comércios, restaurantes, bancos, ruas de comércio, hotéis, mercado municipal, loja do cidadão, marina, transportes rodoviários e ferroviários. O acesso é extremamente fácil para o aeroporto internacional de Faro e auto estrada A22 que conecta todo o Algarve, o resto do país e Espanha. A qualidade deste projeto, a raridade da oferta nesta zona privilegiada, a união da arquitetura antiga e do conforto de hoje, garantem um fantástico investimento. Devido à sua localização, esta escritório/loja, é um ótimo investimento, tanto para uso pessoal como para colocar no mercado de arrendamento, com uma rentabilidade acima da média. Caraterísticas: - Prédio antigo reabilitado por inteiro - Localização premium - Eficiência energética A - Ar-condicionado inversor - Despesas comuns quase nulas Se pretende centralidade, prestígio e qualidade, não perca esta oportunidade! Entrega: Fim do 1.º trimestre 2025 #ref:022240022-A

Oportunidade de Investimento na Baixa de Faro TRESPASSE : Guest House Lucrativa Localizada no coração da pitoresca Baixa de Faro, esta encantadora guest house apresenta uma oportunidade de investimento única e altamente rentável. Com um rendimento anual líquido superior a 100.000, esta propriedade é ideal para quem procura um negócio sólido e próspero. Características da Propriedade: 4 quartos espaçosos, sendo 2 equipados com kitchenette. Casas de banho modernas com sanitários e bidês suspensos. Escadas iluminadas para maior segurança durante a noite. Detalhes do Contrato de Arrendamento: Geralmente com duração de 1 a 3 anos, este contrato excepcionalmente possui uma duração inicial de 10 anos, com possibilidade de renovação automática por mais 8 anos. O valor do aluguel é muito acessível, apenas 1050 por mês, sujeito a reavaliação anual de acordo com o índice em vigor. Existe a possibilidade de negociar com o proprietário a divisão dos custos ao longo de 10 anos, embora isso possa acarretar um aumento no valor do aluguel. Taxas e Despesas: Não há empregados a serem transferidos, e não há opção de venda ou locação alternativa. Informações Financeiras (Contabilidade de 2023): Faturamento através do Booking: 122.718. Faturamento líquido após comissões: 102.279. Despesas fixas, incluindo aluguel, eletricidade, água e outras: cerca de 16.000 por ano. Despesas variáveis, incluindo limpeza e lavanderia: aproximadamente 12.000 por ano. Licença de Operação: A autorização para operar este estabelecimento já está em vigor e será transferida para o novo proprietário durante o processo de transferência. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores interessados em adquirir uma guest house lucrativa em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! Conheça Sylvia Quelhas, a consultora em quem pode confiar para orientá-lo no seu próximo empreendimento imobiliário. #ref: 115064

Procura uma loja com rendimento garantido? Temos a solução para si. Loja com 8% de rendimento garantido localizada no centro de Faro, encontra-se arrendada à companhia de seguros Tranquilidade por 28.916€/ano até 2028. Para mais informações, contate a nossa equipa comercial 25 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas #ref:45673

Excelente escritório/loja em construção, com uma área de 80m2, inserido no Rés do Chão de um magnífico prédio do século XVIII, em zona 'premium' da Baixa da cidade de Faro, que está a ser reabilitado por inteiro, trazendo-lhe a modernidade e conforto indispensáveis. Este imóvel conta com um design elegante e diferenciador, com excelentes acabamentos e visibilidade perfeita, uma vez que se encontra na esquina de duas ruas com grande fluxo de circulação. Dois apartamentos de luxo estão previstos para o primeiro andar do edifício. É composto por 2 montras, uma kitchenette, uma casa de banho e é equipada com ar condicionado inverter. Em torno deste prédio podemos encontrar todos os comércios, restaurantes, bancos, ruas de comércio, hotéis, mercado municipal, loja do cidadão, marina, transportes rodoviários e ferroviários. O acesso é extremamente fácil para o aeroporto internacional de Faro e auto estrada A22 que conecta todo o Algarve, o resto do país e Espanha. A qualidade deste projeto, a raridade da oferta nesta zona privilegiada, a união da arquitetura antiga e do conforto de hoje, garantem um fantástico investimento. Devido à sua localização, esta escritório/loja, é um ótimo investimento, tanto para uso pessoal como para colocar no mercado de arrendamento, com uma rentabilidade acima da média. Caraterísticas: - Prédio antigo reabilitado por inteiro - Localização premium - Eficiência energética A - Ar-condicionado inversor - Despesas comuns quase nulas Se pretende centralidade, prestígio e qualidade, não perca esta oportunidade! Entrega: Fim do 1.º trimestre 2025 #ref:022240022-B

Loja com grande área e excelente visibilidade. Localizada em zona em expansão da cidade, próximo do Continente, com excelentes acessos e facilidade de estacionamento. Adapta-se a diversos ramos de actividade; comércio e serviços. Distribui-se por 2 pisos, 2 entradas distintas, com divisórias/gabinetes, wcs, copa, arrumos, sala de reuniões e espaço de trabalho em open space. 1 Lugar de estacionamento na cave. Equipada com ar condicionado e mobilada. *Imagem exemplo #ref:LJ13316

Excelente escritório/loja em construção, com uma área de 80m2, inserido no Rés do Chão de um magnífico prédio do século XVIII, em zona 'premium' da Baixa da cidade de Faro, que está a ser reabilitado por inteiro, trazendo-lhe a modernidade e conforto indispensáveis. Este imóvel conta com um design elegante e diferenciador, com excelentes acabamentos e visibilidade perfeita, uma vez que se encontra na esquina de duas ruas com grande fluxo de circulação. Dois apartamentos de luxo estão previstos para o primeiro andar do edifício. É composto por 2 montras, uma kitchenette, uma casa de banho e é equipada com ar condicionado inverter. Em torno deste prédio podemos encontrar todos os comércios, restaurantes, bancos, ruas de comércio, hotéis, mercado municipal, loja do cidadão, marina, transportes rodoviários e ferroviários. O acesso é extremamente fácil para o aeroporto internacional de Faro e auto estrada A22 que conecta todo o Algarve, o resto do país e Espanha. A qualidade deste projeto, a raridade da oferta nesta zona privilegiada, a união da arquitetura antiga e do conforto de hoje, garantem um fantástico investimento. Devido à sua localização, esta escritório/loja, é um ótimo investimento, tanto para uso pessoal como para colocar no mercado de arrendamento, com uma rentabilidade acima da média. Caraterísticas: - Prédio antigo reabilitado por inteiro - Localização premium - Eficiência energética A - Ar-condicionado inversor - Despesas comuns quase nulas Se pretende centralidade, prestígio e qualidade, não perca esta oportunidade! Entrega: Fim do 1.º trimestre 2025 #ref:022240022-B

Oportunidade de Investimento na Baixa de Faro TRESPASSE : Guest House Lucrativa Localizada no coração da pitoresca Baixa de Faro, esta encantadora guest house apresenta uma oportunidade de investimento única e altamente rentável. Com um rendimento anual líquido superior a 100.000, esta propriedade é ideal para quem procura um negócio sólido e próspero. Características da Propriedade: 4 quartos espaçosos, sendo 2 equipados com kitchenette. Casas de banho modernas com sanitários e bidês suspensos. Escadas iluminadas para maior segurança durante a noite. Detalhes do Contrato de Arrendamento: Geralmente com duração de 1 a 3 anos, este contrato excepcionalmente possui uma duração inicial de 10 anos, com possibilidade de renovação automática por mais 8 anos. O valor do aluguel é muito acessível, apenas 1050 por mês, sujeito a reavaliação anual de acordo com o índice em vigor. Existe a possibilidade de negociar com o proprietário a divisão dos custos ao longo de 10 anos, embora isso possa acarretar um aumento no valor do aluguel. Taxas e Despesas: Não há empregados a serem transferidos, e não há opção de venda ou locação alternativa. Informações Financeiras (Contabilidade de 2023): Faturamento através do Booking: 122.718. Faturamento líquido após comissões: 102.279. Despesas fixas, incluindo aluguel, eletricidade, água e outras: cerca de 16.000 por ano. Despesas variáveis, incluindo limpeza e lavanderia: aproximadamente 12.000 por ano. Licença de Operação: A autorização para operar este estabelecimento já está em vigor e será transferida para o novo proprietário durante o processo de transferência. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores interessados em adquirir uma guest house lucrativa em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! Conheça Sylvia Quelhas, a consultora em quem pode confiar para orientá-lo no seu próximo empreendimento imobiliário. #ref: 115064

Loja com grande área e excelente visibilidade. Localizada em zona em expansão da cidade, próximo do Continente, com excelentes acessos e facilidade de estacionamento. Adapta-se a diversos ramos de actividade; comércio e serviços. Distribui-se por 2 pisos, 2 entradas distintas, com divisórias/gabinetes, wcs, copa, arrumos, sala de reuniões e espaço de trabalho em open space. 1 Lugar de estacionamento na cave. Equipada com ar condicionado e mobilada. *Imagem exemplo #ref:LJ13316

Excelente escritório/loja em construção, com uma área de 80m2, inserido no Rés do Chão de um magnífico prédio do século XVIII, em zona 'premium' da Baixa da cidade de Faro, que está a ser reabilitado por inteiro, trazendo-lhe a modernidade e conforto indispensáveis. Este imóvel conta com um design elegante e diferenciador, com excelentes acabamentos e visibilidade perfeita, uma vez que se encontra na esquina de duas ruas com grande fluxo de circulação. Dois apartamentos de luxo estão previstos para o primeiro andar do edifício. É composto por 4 montras, uma kitchenette, uma casa de banho e é equipada com ar condicionado inverter. Em torno deste prédio podemos encontrar todos os comércios, restaurantes, bancos, ruas de comércio, hotéis, mercado municipal, loja do cidadão, marina, transportes rodoviários e ferroviários. O acesso é extremamente fácil para o aeroporto internacional de Faro e auto estrada A22 que conecta todo o Algarve, o resto do país e Espanha. A qualidade deste projeto, a raridade da oferta nesta zona privilegiada, a união da arquitetura antiga e do conforto de hoje, garantem um fantástico investimento. Devido à sua localização, esta escritório/loja, é um ótimo investimento, tanto para uso pessoal como para colocar no mercado de arrendamento, com uma rentabilidade acima da média. Caraterísticas: - Prédio antigo reabilitado por inteiro - Localização premium - Eficiência energética A - Ar-condicionado inversor - Despesas comuns quase nulas Se pretende centralidade, prestígio e qualidade, não perca esta oportunidade! Entrega: Fim do 1.º trimestre 2025 #ref:022240022-A

Procura uma loja com rendimento garantido? Temos a solução para si. Loja com 8% de rendimento garantido localizada no centro de Faro, encontra-se arrendada à companhia de seguros Tranquilidade por 28.916€/ano até 2028. Para mais informações, contate a nossa equipa comercial 25 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas #ref:45673

Identificação do imóvel: ZMPT565190 Armazém na Conceição de Faro, Constituído por cave, e rés-do-chão, com Portão de cargas de descargas, e duas casas de banho. Com licenças para Armazéns e Atividade Industrial. Localização Exata do Armazém (url) Distancias de Carro: 10 min (8 km) do Acesso a Via do Infante 12 min (6,3 km) do Centro da Cidade de Faro 15 min (12,6 km) do Aeroporto de Faro 32 min (32,7 km) de Vilamoura 30 min (37,4 km) de Tavira 41 min (49,1 km) de Albufeira 45 min (62,0 km) de Vila Real de Santo António 55 min (74,2 km) de Portimão 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565190

Localizado na Goldra, aproximadamente entre os 10 e 15 minutos de Loulé, um armazém com 99m2 inserido num lote de 7920 m2, com bons acessos até à propriedade. Foi emitido um parecer favorável da Câmara Municipal de Faro para alteração do uso para habitação. Também foi aprovado a ampliação da construção existente para 300m2 se for para habitação, 500 m2 para armazém ou 2000m2 para turismo rural. Sem dúvida um imóvel com bastante potencial e excelente retorno no investimento. Located in Goldra, approximately between 10 and 15 minutes from Loulé, a warehouse with 99m2 inserted in a plot of 7920 m2, with good access to the property. A favorable opinion was issued from the Municipality of Faro to change the use for housing. It was also approved the expansion of the existing construction to 300m2 if it is for housing, 500 m2 for warehouse or 2000m2 for rural tourism. Undoubtedly a property with enough potential and excellent return on investment. Situé à Goldra, à environ 10 et 15 minutes de Loulé, un entrepôt de 99m2 inséré dans un terrain de 7920 m2, avec un bon accès à la propriété. Un avis favorable a été émis par la municipalité de Faro pour changer l'utilisation du logement. Il a également été approuvé l'extension de la construction existante à 300m2 si c'est pour le logement, 500 m2 pour l'entrepôt ou 2000m2 pour le tourisme rural. Sans aucun doute une propriété avec suffisamment de potentiel et un excellent retour sur investissement. Situado en Goldra, aproximadamente entre 10 y 15 minutos de Loulé, un almacén con 99m2 insertado en una parcela de 7920 m2, con buen acceso a la propiedad. Se emitió una opinión favorable de la Municipalidad de Faro para cambiar el uso de la vivienda. También se aprobó la ampliación de la construcción existente a 300m2 si es para vivienda, 500 m2 para almacén o 2000m2 para turismo rural. Sin duda una propiedad con suficiente potencial y excelente retorno de la inversión. #ref:1063-318

Grande oportunidade!! Loja com 437,17m2 localizada na zona de Alto Rodes (Faro), com licença para comércio/indústria/ou serviços. A loja tem R/C e cave, sendo que, o R/C encontra-se arrendado. A compra da loja, incluí o R/C e a cave. A loja nas traseiras tem um grande logradouro com dois lugares de estacionamento e entrada com portão. Neste momento, a loja já se encontra na parte final das obras de acabamento. Marque já a sua visita! *EN* Great opportunity!! Store with 437.17m2 located in the Alto Rodes area (Faro), with license for commerce/industry/or services. The store has a ground floor and basement, and the ground floor is rented. The purchase of the store included the ground floor and the basement. The store at the back has a large patio with two parking spaces and a gated entrance. At this moment, the store is already in the final part of the finishing works. Mark your visit! *FR* Bonne opportunité!! Magasin de 437,17 m2 situé dans la zone d'Alto Rodes (Faro), avec licence pour commerce/industrie/ou services. Le magasin a un rez-de-chaussée et un sous-sol, et le rez-de-chaussée est loué. L'achat du magasin comprenait le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le magasin à l'arrière dispose d'un grand patio avec deux places de parking et une entrée fermée. En ce moment, le magasin est déjà dans la dernière partie des travaux de finition. Marquez votre visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123561032-402

Excelente escritório/loja em construção, com uma área de 80m2, inserido no Rés do Chão de um magnífico prédio do século XVIII, em zona 'premium' da Baixa da cidade de Faro, que está a ser reabilitado por inteiro, trazendo-lhe a modernidade e conforto indispensáveis. Este imóvel conta com um design elegante e diferenciador, com excelentes acabamentos e visibilidade perfeita, uma vez que se encontra na esquina de duas ruas com grande fluxo de circulação. Dois apartamentos de luxo estão previstos para o primeiro andar do edifício. É composto por 4 montras, uma kitchenette, uma casa de banho e é equipada com ar condicionado inverter. Em torno deste prédio podemos encontrar todos os comércios, restaurantes, bancos, ruas de comércio, hotéis, mercado municipal, loja do cidadão, marina, transportes rodoviários e ferroviários. O acesso é extremamente fácil para o aeroporto internacional de Faro e auto estrada A22 que conecta todo o Algarve, o resto do país e Espanha. A qualidade deste projeto, a raridade da oferta nesta zona privilegiada, a união da arquitetura antiga e do conforto de hoje, garantem um fantástico investimento. Devido à sua localização, esta escritório/loja, é um ótimo investimento, tanto para uso pessoal como para colocar no mercado de arrendamento, com uma rentabilidade acima da média. Caraterísticas: - Prédio antigo reabilitado por inteiro - Localização premium - Eficiência energética A - Ar-condicionado inversor - Despesas comuns quase nulas Se pretende centralidade, prestígio e qualidade, não perca esta oportunidade! Entrega: Fim do 1. trimestre 2025 Categoria Energética: A #ref:15819655

Excelente escritório/loja em construção, com uma área de 80m2, inserido no Rés do Chão de um magnífico prédio do século XVIII, em zona 'premium' da Baixa da cidade de Faro, que está a ser reabilitado por inteiro, trazendo-lhe a modernidade e conforto indispensáveis. Este imóvel conta com um design elegante e diferenciador, com excelentes acabamentos e visibilidade perfeita, uma vez que se encontra na esquina de duas ruas com grande fluxo de circulação. Dois apartamentos de luxo estão previstos para o primeiro andar do edifício. É composto por 2 montras, uma kitchenette, uma casa de banho e é equipada com ar condicionado inverter. Em torno deste prédio podemos encontrar todos os comércios, restaurantes, bancos, ruas de comércio, hotéis, mercado municipal, loja do cidadão, marina, transportes rodoviários e ferroviários. O acesso é extremamente fácil para o aeroporto internacional de Faro e auto estrada A22 que conecta todo o Algarve, o resto do país e Espanha. A qualidade deste projeto, a raridade da oferta nesta zona privilegiada, a união da arquitetura antiga e do conforto de hoje, garantem um fantástico investimento. Devido à sua localização, esta escritório/loja, é um ótimo investimento, tanto para uso pessoal como para colocar no mercado de arrendamento, com uma rentabilidade acima da média. Caraterísticas: - Prédio antigo reabilitado por inteiro - Localização premium - Eficiência energética A - Ar-condicionado inversor - Despesas comuns quase nulas Se pretende centralidade, prestígio e qualidade, não perca esta oportunidade! Entrega: Fim do 1. trimestre 2025 Categoria Energética: A #ref:15819656

Oportunidade de Investimento na Baixa de Faro TRESPASSE : Guest House Lucrativa Localizada no coração da pitoresca Baixa de Faro, esta encantadora guest house apresenta uma oportunidade de investimento única e altamente rentável. Com um rendimento anual líquido superior a 100.000, esta propriedade é ideal para quem procura um negócio sólido e próspero. Características da Propriedade: 4 quartos espaçosos, sendo 2 equipados com kitchenette. Casas de banho modernas com sanitários e bidês suspensos. Escadas iluminadas para maior segurança durante a noite. Detalhes do Contrato de Arrendamento: Geralmente com duração de 1 a 3 anos, este contrato excepcionalmente possui uma duração inicial de 10 anos, com possibilidade de renovação automática por mais 8 anos. O valor do aluguel é muito acessível, apenas 1050 por mês, sujeito a reavaliação anual de acordo com o índice em vigor. Existe a possibilidade de negociar com o proprietário a divisão dos custos ao longo de 10 anos, embora isso possa acarretar um aumento no valor do aluguel. Taxas e Despesas: Não há empregados a serem transferidos, e não há opção de venda ou locação alternativa. Informações Financeiras (Contabilidade de 2023): Faturamento através do Booking: 122.718. Faturamento líquido após comissões: 102.279. Despesas fixas, incluindo aluguel, eletricidade, água e outras: cerca de 16.000 por ano. Despesas variáveis, incluindo limpeza e lavanderia: aproximadamente 12.000 por ano. Licença de Operação: A autorização para operar este estabelecimento já está em vigor e será transferida para o novo proprietário durante o processo de transferência. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores interessados em adquirir uma guest house lucrativa em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! Conheça Sylvia Quelhas, a consultora em quem pode confiar para orientá-lo no seu próximo empreendimento imobiliário. #ref: 115064

Oportunidade de Investimento na Baixa de Faro TRESPASSE : Guest House Lucrativa Localizada no coração da pitoresca Baixa de Faro, esta encantadora guest house apresenta uma oportunidade de investimento única e altamente rentável. Com um rendimento anual líquido superior a 100.000, esta propriedade é ideal para quem procura um negócio sólido e próspero. Características da Propriedade: 4 quartos espaçosos, sendo 2 equipados com kitchenette. Casas de banho modernas com sanitários e bidês suspensos. Escadas iluminadas para maior segurança durante a noite. Detalhes do Contrato de Arrendamento: Geralmente com duração de 1 a 3 anos, este contrato excepcionalmente possui uma duração inicial de 10 anos, com possibilidade de renovação automática por mais 8 anos. O valor do aluguel é muito acessível, apenas 1050 por mês, sujeito a reavaliação anual de acordo com o índice em vigor. Existe a possibilidade de negociar com o proprietário a divisão dos custos ao longo de 10 anos, embora isso possa acarretar um aumento no valor do aluguel. Taxas e Despesas: Não há empregados a serem transferidos, e não há opção de venda ou locação alternativa. Informações Financeiras (Contabilidade de 2023): Faturamento através do Booking: 122.718. Faturamento líquido após comissões: 102.279. Despesas fixas, incluindo aluguel, eletricidade, água e outras: cerca de 16.000 por ano. Despesas variáveis, incluindo limpeza e lavanderia: aproximadamente 12.000 por ano. Licença de Operação: A autorização para operar este estabelecimento já está em vigor e será transferida para o novo proprietário durante o processo de transferência. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores interessados em adquirir uma guest house lucrativa em uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita! Conheça Sylvia Quelhas, a consultora em quem pode confiar para orientá-lo no seu próximo empreendimento imobiliário. #ref: 115064

Loja com 198 m2 na baixa de Faro para investimento. A loja é composta por RC com cerca de 75m2 e cave cm cerca de 123m2. A loja encontra-se com contrato de arrendamento activo com uma renda na ordem dos 2500 mensais. O investidor ao adquirir a loja garante assim uma renda pois o contracto de arrendamento com o inquilino está activo. Excelente investimento #ref:124211013-475

Identificação do imóvel: ZMPT565190 Armazém na Conceição de Faro, Constituído por cave, e rés-do-chão, com Portão de cargas de descargas, e duas casas de banho. Com licenças para Armazéns e Atividade Industrial. Localização Exata do Armazém (url) Distancias de Carro: 10 min (8 km) do Acesso a Via do Infante 12 min (6,3 km) do Centro da Cidade de Faro 15 min (12,6 km) do Aeroporto de Faro 32 min (32,7 km) de Vilamoura 30 min (37,4 km) de Tavira 41 min (49,1 km) de Albufeira 45 min (62,0 km) de Vila Real de Santo António 55 min (74,2 km) de Portimão 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe... #ref:ZMPT565190

Identificação do imóvel: ZMPT565190 Armazém na Conceição de Faro, Constituído por cave, e rés-do-chão, com Portão de cargas de descargas, e duas casas de banho. Com licenças para Armazéns e Atividade Industrial. Localização Exata do Armazém s://maps.app.goo.gl/FBCH3DYbTEq13dQKA Distancias de Carro: 10 min (8 km) do Acesso a Via do Infante 12 min (6,3 km) do Centro da Cidade de Faro 15 min (12,6 km) do Aeroporto de Faro 32 min (32,7 km) de Vilamoura 30 min (37,4 km) de Tavira 41 min (49,1 km) de Albufeira 45 min (62,0 km) de Vila Real de Santo António 55 min (74,2 km) de Portimão 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565190

Loja situada em zona comercial de elite e construção moderna. Espaço dividido em 2 pisos, tem 4 frentes de montra, 2 casas de banho e 1 copa. Existem 2 entradas independentes, pela praceta de fácil estacionamento e outra pela prestigiada Av. Calouste Gulbenkian. Desfrute da vista de mar enquanto trabalha e beneficie da facilidade de acessos. Possibilidade de venda ou transferência de Leasing imobiliário. ;ID RE/MAX: 125731118-10 #ref:15693564

Localizada em plena Baixa de Faro, inserida em zona de comércio, numa área movimentada e de grande visibilidade, esta loja é uma oportunidade imperdível para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio. Com uma fachada moderna e atrativa, esta propriedade é certamente um ponto de destaque na região. Ao entrar na loja, você será recebido por um ambiente espaçoso e bem iluminado, com acabamentos de qualidade e um design moderno. O piso em pedra natural de fácil limpeza e manutenção, tornando-o ideal para uma grande variedade de usos comerciais. A loja conta com duas grandes montras para ruas distintas (Praça Alexandre Herculano 35 e Rua do Bocage 51), que oferecem uma excelente exposição de produtos ou serviços, e chama a atenção de clientes em potencial. Há também um sistema de ar-condicionado instalado, garantindo que a temperatura dentro da loja seja agradável em qualquer estação do ano. Possui ainda uma casa de banho equipada, A localização é um ponto forte desta loja, com facilidade de estacionamento e fácil acesso a transportes públicos e muitos outros negócios locais próximos, atraindo um grande fluxo de clientes. Não perca a oportunidade de se estabelecer numa das áreas mais movimentadas da cidade. Este imóvel oferece tudo o que você precisa para estabelecer ou expandir seu negócio. Agende a sua visita agora mesmo. ;ID RE/MAX: 124681236-3 #ref:15575121

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Localizado na Goldra, aproximadamente entre os 10 e 15 minutos de Loulé, um armazém com 99m2 inserido num lote de 7920 m2, com bons acessos até à propriedade. Foi emitido um parecer favorável da Câmara Municipal de Faro para alteração do uso para habitação. Também foi aprovado a ampliação da construção existente para 300m2 se for para habitação, 500 m2 para armazém ou 2000m2 para turismo rural. Sem dúvida um imóvel com bastante potencial e excelente retorno no investimento. --------------------------------------------------------------------------- Located in Goldra, approximately between 10 and 15 minutes from Loulé, a warehouse with 99m2 inserted in a plot of 7920 m2, with good access to the property. A favorable opinion was issued from the Municipality of Faro to change the use for housing. It was also approved the expansion of the existing construction to 300m2 if it is for housing, 500 m2 for warehouse or 2000m2 for rural tourism. Undoubtedly a property with enough potential and excellent return on investment. -------------------------------------------------------------------------- Situé à Goldra, à environ 10 et 15 minutes de Loulé, un entrepôt de 99m2 inséré dans un terrain de 7920 m2, avec un bon accès à la propriété. Un avis favorable a été émis par la municipalité de Faro pour changer l'utilisation du logement. Il a également été approuvé l'extension de la construction existante à 300m2 si c'est pour le logement, 500 m2 pour l'entrepôt ou 2000m2 pour le tourisme rural. Sans aucun doute une propriété avec suffisamment de potentiel et un excellent retour sur investissement. -------------------------------------------------------------------------- Situado en Goldra, aproximadamente entre 10 y 15 minutos de Loulé, un almacén con 99m2 insertado en una parcela de 7920 m2, con buen acceso a la propiedad. Se emitió una opinión favorable de la Municipalidad de Faro para cambiar el uso de la vivienda. También se aprobó la ampliación de la construcción existente a 300m2 si es para vivienda, 500 m2 para almacén o 2000m2 para turismo rural. Sin duda una propiedad con suficiente potencial y excelente retorno de la inversión. Nossa referência: 1063-318 #ref:14355426