974 Lojas ou armazéns para venda a partir de 375.000 €, em Aveiro mais recentes

Armazém para venda em Águeda Este armazém situa-se na zona industrial de Barrô, à face do IC2 (antiga estrada nacional N1 Lisboa-Porto). Esta é uma zona com bastante atividade empresarial, totalmente infra estruturada e com bons acessos. Os armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wcs e área administrativa com uma IS (1º piso). Cada armazém tem uma zona de logradouro de uso exclusivo. A zona dos wcs é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Potência Elétrica de 50 KVA. #ref:20230600903

Oportunidade Única! Venda de prédio com negócio em funcionamento. Especialidades de pequeno almoço e brunch! Procura o local perfeito para dar vida ao seu sonho de ter uma pastelaria e padaria no centro movimentado da Gafanha da Nazaré? Não procure mais! Este espaço comercial excecional está agora à venda, oferecendo uma localização privilegiada e um ambiente acolhedor para o seu negócio prosperar. Negócio e Espaço à Venda: Além do espaço comercial, o negócio está incluído nesta oferta única. Com uma clientela fiel e uma reputação estabelecida, tudo o que você precisa fazer é trazer sua paixão pela culinária e sua visão empreendedora para começar a colher os frutos desta oportunidade excecional. Localização Imbatível: Situado no coração pulsante da Gafanha da Nazaré, este espaço beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso para residentes locais e turistas que exploram a região. Rodeado por uma variedade de lojas, escritórios e residências, o fluxo constante de pedestres garante uma exposição máxima para o seu negócio. Espaço Amplo e Versátil: Com uma área generosa, este espaço comercial oferece a flexibilidade necessária para criar a pastelaria e padaria dos seus sonhos. Desde uma área de produção espaçosa até uma convidativa área de serviço, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para otimizar a eficiência e proporcionar uma experiência memorável aos seus clientes. Possibilidade de Cozinha e Restaurante: Além de ser ideal para uma pastelaria ou padaria, este espaço comercial também oferece a emocionante possibilidade de transformar-se em um restaurante. Com espaço suficiente para instalar uma cozinha completa e criar uma atmosfera acolhedora para refeições, as oportunidades são vastas para explorar novos horizontes culinários e atrair uma clientela diversificada. Equipamento de Qualidade Disponível: Para facilitar ainda mais a sua transição, este espaço comercial vem equipado com uma variedade de equipamentos de alta qualidade, prontos para uso imediato. De fornos industriais a balcões refrigerados, tudo está pronto para ajudá-lo a começar a criar deliciosas iguarias desde o primeiro dia. Potencial de Crescimento Exponencial: Com uma base de clientes já estabelecida e uma localização estratégica, este espaço comercial oferece um potencial de crescimento exponencial. Seja expandindo o menu para incluir café da manhã e almoço ou oferecendo serviços de catering para eventos locais, as oportunidades são vastas para expandir e diversificar os seus negócios. Não deixe escapar esta chance de transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra tudo o que este espaço comercial tem a oferecer para impulsionar o seu sucesso na indústria de padarias e pastelarias. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVREB_5506

Maravilhoso Hostel constituído por 12 quartos, na Praia da Costa Nova, com uma localização de excelência, em frente à Ria, próximo de todos os serviços, comodidades e a poucos passos da Praia. Ideal para quem procura um negócio com rentabilidade garantida. Este imóvel, construído muito recentemente, é caracterizado pela sua rentabilidade, funcionalidade, e cores alegres, sendo que se encontra em pleno funcionamento, para que possa arrancar com o seu negócio sem nenhum entrave, privilegiando ainda de uma excelente exposição solar. Este hostel conta com 12 quartos, com capacidade para 34 pessoas, todos com casa de banho privativa e ar-condicionado, dispondo ainda de um terraço comum. Destacamos que o imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado. Beautiful 12-bedroom hostel in Praia da Costa Nova, with an excellent location, close to all services and amenities, just a few steps from the Ria and the beach, ideal for enjoying the best the beach has to offer. This completely new property is characterised by its profitability, functionality and cheerful colours. It is fully operational, so you can start your business without hindrance, and it also enjoys excellent sunlight. This hostel has 12 rooms with a capacity of 34 people, all with private bathroom and air conditioning, as well as a communal terrace. Please note that the property is being sold as is. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:HOS_1866

Magnífico edifício comercial, com loja em funcionamento, localizado no coração de Anadia, ideal para investidores e empresários que procuram um espaço privilegiado para desenvolver os seus negócios. * Detalhes do Imóvel: - Localização: Centro de Anadia - Nº de Pisos: 4 - Área Total do edifício: 390m2 - Estacionamento: Estacionamento privativo num terreno ao lado com * Características Principais: - Piso Térreo: Espaço amplo ideal para comércio, loja ou recepção. - Piso -1 (Cave) Divisões espaçosas, perfeitas para escritórios ou salas de reunião. - 1º Piso: Áreas abertas que podem ser adaptadas a diversas atividades comerciais ou empresariais. - 2º Piso: Espaço amplo, equipado com infraestrutura para mantar uma casa de banho e uma cozinha ou outras utilizações profissionais. - Sistema de climatização: Ara condicionado. * Vantagens de Investir em Anadia: - Localização Estratégica: No centro da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local. - Potencial de Crescimento: Anadia é uma cidade em expansão, com um mercado imobiliário em crescimento e uma comunidade empresarial ativa. - Proximidade a Principais Vias: Fácil acesso ao IC2 e A1, facilitando a mobilidade para outras regiões. Não perca esta oportunidade de adquirir um edifício comercial de excelência no centro de Anadia. Venha conhecer e surpreenda-se com as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio! #ref:KWPT-000977

As actuais instalações ocupam duas parcelas de terreno contíguas sitas na Estada da Marinha em Ovar, e tem as seguintes áreas (de acordo com as cadernetas matriciais): Parcela A: área de 22.910 m2 - constituída por 4 artigos urbanos e 1 artigo rústico: Edifício amplo destinado a casa de guarda; Casa térrea destinada a refeitório e logradouro; Edifício de dois pavimentos destinado a instalações fabris; Casa térrea destinada a habitação com garagem e logradouro; Terreno; Parcela B: Área de 7.193 m2 As duas parcelas de terreno perfazem um total de 30.103 m2. As actuais instalações ocupam duas parcelas de terreno contíguas sitas na Estada da Marinha em Ovar, e tem as seguintes áreas (de acordo com as cadernetas matriciais): Parcela A: área de 22.910 m2 - constituída por 4 artigos urbanos e 1 artigo rústico: Edifício amplo destinado a casa de guarda; Casa térrea destinada a refeitório e logradouro; Edifício de dois pavimentos destinado a instalações fabris; Casa térrea destinada a habitação com garagem e logradouro; Terreno; Parcela B: Área de 7.193 m2 As duas parcelas de terreno perfazem um total de 30.103 m2. Localização Estrada da Marinha, Ovar Especificações PIP Aprovado Em relação ao Plano Director Municipal (PDM), a Carta de Zonamento define que ambas as parcelas se inserem em solo urbano e na classe de espaços de atividades económicas, correspondendo as áreas especificas de ocupação industrial, armazenagem e serviços; são também previstos outros usos compatíveis e complementares com os estabelecidos. Quanto à edificabilidade o PDM prevê os seguintes índices: Índice máximo de ocupação do solo - 75%; Índice máximo de utilização do solo - 1; Índice máximo de impermeabilização do solo - 90%. Em relação ao Plano Director Municipal (PDM), a Carta de Zonamento define que ambas as parcelas se inserem em solo urbano e na classe de espaços de atividades económicas, correspondendo as áreas especificas de ocupação industrial, armazenagem e serviços; são também previstos outros usos compatíveis e complementares com os estabelecidos. Quanto à edificabilidade o PDM prevê os seguintes índices: Índice máximo de ocupação do solo - 75%; Índice máximo de utilização do solo - 1; Índice máximo de impermeabilização do solo - 90%. #ref:S-206966-449871

Excelente espaço comercial para venda com 4204m2 de área total no Edifício Mirador | Forca-Vouga | AveiroLocalizada no Edifício Mirador, o espaço comercial caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. O Edifício Mirador é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, nos pisos -5 e -7 funcionam como zona técnica e tem 100 lugares de estacionamentos e arrumos. Dadas as características da zona, grande atividade comercial e serviços, o local é ponto de passagem constante de veículos automóveis e peões. Trata-se de uma zona em desenvolvimento com a construção de novos edifícios e novos supermercados.* acesso fácil a transportes, autocarros urbanos e suburbanos * Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro* junto à N109* 1,5km da A25Venha visitar e conhecer essa excelente espaço, ideal para ginásio, comércio, serviços e ou estabelecimento de bebidas, restauração e similares de hotelaria.Angariada pela KW.Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES!Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade!Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento Características: Características Exteriores - Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Kitchenet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Porteiro; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-1774

Localizado na Costa Nova, o Family Hostel, dispõe de um espaço verde para relaxar e aproveitar a tranquilidade, com uma área de convívio para socializar e conhecer outros hóspedes, de um terraço para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista, sendo que o Wi-Fi é gratuito e está disponível em todas as áreas do hostel. Este possui 12 quartos, cada quarto está equipado com ar condicionado e casa de banho privativa e os quartos familiares estão projetados para acomodar famílias, oferecendo espaço e comodidade. A sua proximidade à Praia é o principal destaque deste hostel, pois é ideal para quem gosta de sol e mar. A Universidade de Aveiro fica a apenas 11 km, facilitando o acesso para estudantes e visitantes acadêmicos. O Centro de Congressos de Aveiro a 12 km, perfeito para quem está na cidade a negócios. Os principais destaques que ficam próximos a este imóvel é a Praia da Costa Nova que é conhecida pelas suas casas coloridas e ambiente vibrante, a Praia da Costinha que é um local tranquilo para relaxar, a Igreja Mariz da Costa Nova sendo um ponto cultural e histórico a visitar. O Family Hostel Costa Nova é ideal para famílias e viajantes que procuram um local conveniente e confortável para ficar. Com quartos acolhedores e confortáveis é a escolha perfeita para férias ou estadias prolongadas na bela região da Costa Nova. Uma oportunidade única para criar o seu próprio negócio... Marque já a sua visita e venha conhecer. REFª 1021034/24 FR CE: A Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1021034/24 FR

Armazém com 1.600m2 afeto a Armazéns e Atividade Industrial, situado na Estrada da Vala Real, Vagos, descrito como Complexo Industrial. Localização e proximidade do acesso à EN109 e A17. Possibilidade de ampliação para 2.675 m2.Descrição:- Escritório, 6 secções, 3 lavabos tudo com 200 m2. - Pavilhão amplo destinado atualmente a comércio e indústria de plásticos, com arrumo e casa de banho tudo com 1400 m2.- átrio de entrada, cabine elétrica privativa e parque de estacionamento descoberto tudo com 1400 m2.- Pé direito entre 5.2 mt e 7.7 mt- Armazém com 19.6 m2 de largura e 69.6 m2 de comprimento de implantação.Área de Terreno de 28.750 m2 , Área de Implantação do Edifício de 1.600 m2 , Área Privativa de Construção de 1.600 m2 . Inclui também terreno anexo de 6.000 m2 em artigo matricial independente.O imóvel em avaliação insere-se na envolvente da Zona Industrial de Vagos, inserido numa zona de terrenos agrícolas / florestais, com acesso pela Rua dos Juncais e M593, distando cerca de 1,9 km a poente do centro de Vagos. O local tem boas acessibilidades, distando 1,8 km da EN109 e a 6,5 km do nó de acesso à A17, vias de ligação aos principais centros urbanos da região. O local dispõe de todas as infra-estruturas, nomeadamente abastecimento de água, saneamento, rede elétrica e de telecomunicações. Possibilidade de licenciamento de uma nova área de armazém com 1.075 m2, de acordo com o PDM de Vagos, através de uma área de cerca 3.500 m2 do terreno que foi desafetada da REN (Processo RERAE) e já aprovado pela Câmara de Vagos.O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação, tendo o pavilhão inicial uma estrutura pré-fabricada em pórticos de betão armado e cobertura revestida a chapas de fibrocimento, tendo uma estrutura em betão armado e cobertura plana revestida a telas no edifício administrativo; a ampliação realizada, é constituído por pavilhão em estrutura metálica e cobertura em chapa metálica autoportante, sendo as paredes exteriores em chapa metálica canelada. Exteriormente o edifício inicial tem paredes exteriores em painéis pré-fabricados de betão, sendo os acabamentos no interior dos pavilhões adaptados à atividade armazenagem / industrial, tendo os pavimentos em betão e paredes rebocadas e pintadas, sendo as zonas administrativas revestidas a material cerâmico, caixilharia em alumínio anodizado e paredes estanhadas e pintadas. Marque já a sua visita!NOTAS:Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-3569Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Marque já a sua visita! Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW AlfaComprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas Informação sobre novas casas no mercado Apoio na pesquisa de casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Alarme de segurança; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1214-3569

Armazém com 5.429 m2 afeto a Armazéns e Atividade Industrial ,inserido num terreno de 12.650m2,situado na Rua Ectri nº633 em Vale do Grou-Aguada de Cima , Agueda, descrito como Complexo Industrial. Localização privilegiada no Vale do Grou-Aguada de Cima .inserido em solo urbano-urbanizado, mais especificamente em espaço de atividades econômicas que correspondem predominantemente, a industrias ,armazéns e comercio .Possibilidade de Arrendamento: NegociávelÁreas Atuais:Area do Terreno-12.650 m2Area Coberta-5249 m2Area descoberta-7221 m2PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. #ref:1214-4359

Imóvel constituído por diversos artigos que poderão ser vendidos em separado. A área construída é composta por três edifícios, sendo que um é a zona social, comum aos outros dois edifícios destinados a industria. Localização Zona habitacional e próximos de zona de actividades terciárias e industriais. Acessibilidades Facilidade de acesso à A1 e A29, com ligação à A41 e A47 #ref:S-149303-435988

Armazém situado na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar e Inserido num terreno com 4.765 m2 de área total, compreende uma área coberta total de 4.001 m2, privativa de 2.801 m2 e dependente de 1.200 m2, e descoberta 764 m2. Constituído por apenas 1 piso, dispõe de 1 instalação sanitária e 5 arrecadações. Conta também com acessos para veículos pesados, tendo um pé direito de 8 metros e um cais de carga e descarga. Provido de uma excelente localização, fica próximo dos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e da A47, e a 5 min de distância da A1.Usufrui de acesso pavimentado, iluminação pública e ligação à rede de saneamento, elétrica e de água.Licenciado para Armazém.O imóvel necessita de intervenção para recuperação e atualização.A dimensão dos espaços e a sua boa localização, torna este imóvel ideal para instalar e/ou dinamizar o seu negócio.Ligue e solicite uma visita e venha confirmar todo o seu potencial. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; Outras características - Arrecadação; #ref:2001009-622

Tijosa, uma zona de Ovar mais conhecida por 'principado da Tijosa' outrora uma ilha da Ria de Aveiro. Nesta fantástica e exclusiva localização, mesmo em cima da Ria, encontra-se a Tijosa Eco-House Camp. Um projecto único e especial onde os principais valores desta propriedade de luxo são a privacidade, exclusividade e sustentabilidade. Aqui combina-se a filosofia de slow living entre a natureza e a cultura. Além das zonas comuns que são verdadeiras galerias de arte permanente onde a reciclagem ganha destaque, o hotel dispõe de 10 quartos exclusivos: 5 quartos duplos e 5 Suites, criados por reconhecidos designers de moda portugueses, sendo eles: Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama. Todos os quartos contam com peças de autor, peças de assinatura do seu próprio criador, como os próprios colchões, mobiliário, reciclagem de peças, etc. Em 4 destas suites além da decoração distinta, encontramos também as melhores camas do mundo, as famosas Hästens, reconhecidas pela Casa Real Sueca. Suecas e todas fabricadas manualmente com produtos naturais, proporcionando um sono reparador e profundo. Os clientes têm ainda a sua disposição um menú de almofadas. Todos os quartos têm terraços com vista para a Ria onde podem apreciar o magnífico nascer do sol e avistar os flamingos, patos reais outras aves e ainda regatas de barcos a vela ou embarcações típicas da região como os famosos Moliceiros ou Mercantéis e ainda os pescadores na faina e os mariscadores. Toda a construção tem os seus pilares em materiais sustentáveis tendo cada espaço estruturas duplas para proporcionar um maior conforto. Neste espaço de geotermia é responsável pela produção de energia que, juntamente com os painéis solares alimenta o sistema de aquecimento das águas, ar condicionado e a própria piscina em forma de Yin Yang que além de única é deslumbrante. No Cais da Tijosa e fazendo parte da propriedade existe um espaço fascinante chamado Casa dos Barcos, destinado a receber pequenas embarcações, pranchas de surf ou paddle, ou ainda para receber os clientes que queiram vir de barco e alojar-se na Tijosa, bem como outro tipo de eventos como reuniões, refeições privadas para grupos, cerimónias de casamentos, batizados, showroom, aulas de yoga, Pilates, apresentações de produtos entre outros. O hotel apesar de recente, só abriu as suas portas em Novembro passado, conta já com uma grande procura do mercado nacional e internacional, estando presente em todas as revistas de renome. Está também presente com sistema de reservas nas principais plataformas como o Booking, TripAdvisor, Odisseias, LifeCooler, etc, além dos contratos com os principais operadores turísticos e agências de viagens. Sendo fácil o acesso de todos os clientes ao empreendimento. Em poucos meses, a Tijosa Eco-House Camp está já nomeada para o Prémio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Turismo Autêntico. Marque já hoje a sua visita! #ref:104920

RO2238 Armazém inserido no centro de negócios Águeda Park, na Zona Industrial de Barrô. Esta é uma zona com bastante atividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos. O Águeda Park é composto por 8 armazéns em banda, existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém. Os armazém apresenta uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. R/chão de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos WC's e área administrativa com uma instalação sanitária (1º piso). A zona dos WC's é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Potência elétrica do armazém - 50 KVA Área implantação: 1007 m2 Área construção: 1219 m2 Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2238

Caves fundadas em 1890, dedicaram-se inicialmente à produção de espumante utilizando as melhores castas para esse efeito, tendo como descrição das mesmas, Complexo industrial com instalações para fabrico, armazenagem e comercialização de vinhos, sendo composto por cinco pisos subterrâneos em galerias destinados a Cave, rés-do-chão com salas, elevador, sala de visitas, adegas, 1º andar com sala de refeitório, lavabos e 3 arrecadações; 2º andar com 3 compartimentos; 3º andar com armazém; Alpendre; Uma dependência que serve de casa de guarda de rés-do-chão com 3 divisões. Casa de habitação de 1º andar com 5 divisões, sendo o r/c para garagem. Um edifício que serve de escritório e arquivo de r/c e 1º andar com 5 dependências e terreno anexo. Área 8.847m2. Para mais informações contacte !!! Ref. 1130014/18LR #ref:1130014/18LR

Área Comercial - Aveiro Área Comercial que se destaca pela sua localização estratégica, permite um fácil e rápido acesso ás principais rodovias, facilitando bastante o transporte de bens materiais. O espaço possui uma área de r/c de 1.257m2, uma cave com 1.266m2 e ainda um primeiro andar com cerca de 1.266m2. A cave possui 49 lugares de estacionamento e em frente ao pavilhão existem 32 lugares de estacionamento em espinha. Este é o espaço ideal para os seus projectos industriais ! Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:24001

Área Comercial - Aveiro Área Comercial que se destaca pela sua localização estratégica, permite um fácil e rápido acesso ás principais rodovias, facilitando bastante o transporte de bens materiais. O espaço possui uma área de r/c de 1.257m2, uma cave com 1.266m2 e ainda um primeiro andar com cerca de 1.266m2. A cave possui 49 lugares de estacionamento e em frente ao pavilhão existem 32 lugares de estacionamento em espinha. Este é o espaço ideal para os seus projectos industriais ! Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:24002

Armazém em recuperação, para venda em Oliveira do Barro, Aveiro. Imóvel com 7.000 m2 e inserido em lote com 30.000 m2. É vendido no estado em que se encontra. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:NAU_4557

Descubra a oportunidade única de adquirir um restaurante com licença total, idealmente situado e com grande potencial de retorno financeiro. Este estabelecimento exclusivo ocupa uma área total de terreno de 525 m², com um edifício de 225 m² de área de implantação e uma área bruta de construção de 450 m². Atualmente fechado, o espaço inclui duas elegantes salas de refeições no rés-do-chão e uma ampla cave configurada para eventos, proporcionando um ambiente versátil e acolhedor para qualquer tipo de celebração ou reunião. A cozinha está totalmente equipada para retomar a operação imediatamente, complementada por um quarto e três sanitários que garantem conforto e funcionalidade tanto para funcionários quanto para clientes. Além disso, o imóvel beneficia de um anexo que inclui um quarto, uma casa de banho e uma sala, ideal para acomodar pessoal ou para uso privado. Um quarto de arrumos adicional oferece espaço conveniente para gestão de inventário e armazenamento. Com potencial ilimitado para personalização e desenvolvimento do negócio, este restaurante representa uma oportunidade imperdível para empresários ou investidores que procuram fazer uma entrada impactante no mercado gastronómico de Portugal. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num destino gastronómico de referência. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita hoje mesmo. Venha ver o que nos UNE! #ref:RES_245

Este espaçoso armazém industrial é a escolha perfeita para quem procura um espaço funcional e versátil para os seus negócios. Localizado numa zona industrial de destaque, oferece uma série de vantagens que o tornam verdadeiramente especial. Principais Características: Localização Estratégica: Desfrute de uma localização privilegiada com acessos diretos à autoestrada, facilitando a logística e distribuição dos seus produtos. Área Exclusiva de Estacionamento: Com uma generosa área de estacionamento de 311m², há espaço mais que suficiente para acomodar funcionários e visitantes com conforto e segurança. Espaço com uma área bruta de 1718m², este armazém oferece o espaço necessário para as operações do seu negócio prosperarem. Composto por 2 frações: Fração A com 957m2+18m2. Fração B 743,50m2. Escritórios e Showroom: Equipado com uma área dedicada a escritórios e showroom, este espaço permite-lhe não apenas armazenar, mas também exibir os seus produtos e receber clientes com profissionalismo e estilo. Instalações Confortáveis: Desfrute de comodidades como armários embutidos e refeitório, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e funcional para os seus colaboradores. Inserido em Zona Industrial: Este armazém está inserido numa zona industrial dinâmica e em crescimento, proporcionando uma atmosfera propícia para o desenvolvimento do seu negócio. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um espaço industrial de qualidade, pronto para impulsionar o seu negócio. Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens que este armazém tem para oferecer! #ref:67553135

Restaurante e Snack/Bar - Ideal para Eventos - Águeda Localizado numa zona calma e, na natureza, este imóvel oferece uma localização privilegiada para impulsionar o sucesso do seu negócio. Com 1430 metros quadrados de espaço versátil, você terá a flexibilidade para criar o ambiente perfeito para os seus eventos. Capacidade para 3 eventos em simultâneo. Este imóvel é composto por Cave, R/C e 1º Andar. Tem área total de 1.295m2 e dispõe de licença para restauração: ? - A cave é composta por um amplo salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, quarto de banho e Bar; ? - O R/C é constituído por zona de café snack/bar, sala de refeições, cozinha, casa de banho; ? - No 1º andar é composto por um salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, palco para espetáculos, bar, quarto de banho e ainda um agradável terraço/esplanada, com vistas sobre a Lagoa da Pateira. ? O prédio dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio ás salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc... Imóvel vendido com todo o equipamento. ? Amplo espaço para estacionamento. Nas imediações existe zona de lazer, parque infantil, zona de pesca e local para a prática de desportos aquáticos (há um clube náutico). Não perca esta oportunidade, venha conhecer o seu novo projeto Turístico. #ref:BAR_1258

Pavilhão com licença de oficina em Belazaima do Chão (Águeda) Situado num lote de terreno com 2645 m2, todo em zona urbanizável, com uma boa exposição solar. A oficina com área coberta de 185,15m2, distribui-se da seguinte forma: - Escritório - 19.95 m2; - wc - 3.82 m2; - Espaço amplo de oficina -129m2; - Armazém - 8.52m2; - Zona de trabalho - 6.70m2; e - Mezzanine a funcionar como armazém com área generosa. Possui: -Fossa estanque para óleos -Zona de lavagem de peças -zonas marcadas para contentores -zona para máquina de pneus (caso necessite) Terreno possui; árvores de fruto,tendo a vantagem de ter um poço de água; A poucos passos da estrada principal em Belazaima do Chão. Acesso a redes publicas de abastecimento de águas, saneamento e eletricidade. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI #ref:PAV_519

ARMAZEM - ESGUEIRA / AVEIRO Pavilhão novo em construção, conclusão prevista para final do verão 2024. Boa localização, junto à Avenida Europa, com bons acessos a autoestrada. Composição : Cave - 1.266 m2 destinados a 49 lugares de estacionamento R/C - 1.257,60 m2 1º Andar - 1.266,40 m2 No exterior hexistem 32 lugares de estacionamento comuns aos 2 pavilhões. #ref:2535-B

ARMAZEM - ESGUEIRA / AVEIRO Pavilhão novo em construção, conclusão prevista para final do verão 2024. Boa localização, junto à Avenida Europa, com bons acessos a autoestrada. Composição : Cave - 1.266 m2 destinados a 49 lugares de estacionamento R/C - 1.257,60 m2 1º Andar - 1.266,40 m2 No exterior hexistem 32 lugares de estacionamento comuns aos 2 pavilhões. #ref:2535-A

Armazém industrial, moderno, funcional, bem localizado em S. João Madeira e inserido em zona industrial consolidada com diversos serviços nas proximidades. O edifício está em bom estado de conservação, tendo cobertura térmica e tem ótima luz natural. As zonas de escritórios possuem pavimentos em madeira e as zonas comuns estão revestidas a pedra polida (granito). Armazém destinado a industria composto por cave (1.006m2), r/c (1.013m2), 1º andar nascente (422m2), 1º andar poente(128m2). O edifício possui zonas de armazenagem amplas, quartos de banho, balneários e refeitório. Tem ainda zonas administrativas e sociais, na frente e traseiras do edifício, com vários gabinetes e casas de banho. Excelentes acessos a partir da N1 e A32. Distâncias: A32 (7,5km) N1 (1,0km) A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_444

Para Sí que procura umas novas instalações para a sua empresa, ou para investimento. Temos para Lhe apresentar este pavilhão para industria tipo 3, comércio e ou serviços em Avanca. A propriedade conta com um lote de 4.361m2, armazém com 1.713m2 de área coberta e uma área exterior de 2.648m2 ideal para uma zona de estacionamento ou para atividades de carga e descarga. Para além de toda a área existente para o normal funcionamento da sua atividade, já tem ao seu dispor várias divisões nomeadamente: vários armazéns interiores para poder separar os seus materiais, zona de refeições, 6 gabinetes, recepção, zona de entregas, balneários e instalações sanitárias masculinas, femininas e portadores de mobilidade condicionada. O pé direito atinge os 5mts, tornando-o bastante versátil. Nas proximidades, conta com vários comércios, serviços e indústrias, tornando-o estrategicamente bem localizado principalmente pela proximidade aos acessos da A1, A29, EN 109 e estação de caminhos de ferro. Apesar de atualmente estar amplo, poderá ser dividido em 3 naves com entradas independentes já existentes, e rentabilizar o seu investimento no mercado de arrendamento. Se necessitar de mais informações e ou agendar uma visita, contacte... #ref:7005001-9425