120 Escritórios para venda a partir de 750.000 €,

(ref:C (telefone) O escritório está localizado na Av. Helen Keller, nº 17 a 19, no Restelo. Trata-se de um espaço que pode ser usado como escritório ou loja, situado numa área residencial, cercada por habitações, com algumas opções comerciais no nível térreo dos edifícios do conjunto urbano conhecido como Torres do Restelo. Em termos de localização, o espaço encontra-se numa área consolidada, no alto do Restelo, com vista para o Rio Tejo. A zona está próxima de várias facilidades, como escolas básica e secundária, uma igreja, áreas comerciais e o Estádio do Belenenses. O imóvel faz parte de um edifício urbano de 16 andares, com 2 caves destinadas a estacionamento privativo. O edifício possui uma zona comercial e de escritórios distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, Rés-do-Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos residenciais, cada um com 11 andares destinados à habitação. Construído na metade da década de 80, o edifício passou por obras de manutenção exterior em 2002. A estrutura é de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. As janelas são de alumínio com vidros simples. A fração disponível inclui todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do Rés-do-Chão e todo o piso da Sobre-Loja, totalizando uma área de 2.400 m², além de 19 lugares de estacionamento na cave. Os acabamentos internos incluem divisórias em alvenaria ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, e mosaico ou vinílico nas áreas de circulação. O espaço dispõe de tetos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndios e intrusão, além de uma rede estruturada de dados e voz. A circulação entre os pisos da Sub-Loja, Rés-do-Chão e Sobre-Loja é feita por escadas internas. O espaço de escritórios tem 4 entradas externas, correspondentes aos números 17 A e B e 19 A e B, e o estacionamento é acessível pelo número 19 D. #ref:C0222-05442

LEIA A DESCRIÇÃO COM ATENÇÃODuas propriedades vendidas em conjunto (Loft I+F). Loft I No último 5º andar, há uma fração com 308m², altura de 3,50m e 42m de janelas com vista para o rio 'Mar da Prata', num edifício de armazéns e escritórios, em Braço de Prata, em frente à antiga 'Fábrica da Tabaqueira' e ao novo empreendimento residencial e comercial Prata Riverside Village, da VIC properties. Anteriormente um edifício bancário para espaço de escritório e atividades de compensação e arquivo de cheques. Loft F Uma fração contígua ao Loft I, com 1.181,29m², altura entre 3,50m e 3,90m, com 4 clarabóias com cerca de 12m² cada distribuídas pelo espaço, com um mezanino superior, armazenamento e loft. O edifício tem 2 entradas, com elevador e elevador de carga cada. Uma entrada em frente ao rio com estacionamento público (gratuito) e a entrada dos fundos com paragem de autocarro à porta e a 200m da estação ferroviária da Linha de Sintra com ligação às estações Gare do Oriente (cidade nova), Sta. Apolónia (cidade antiga) e Entre-campos (centro de hub). Propriedade adquirida com leasing em 2016, investimentos na sua recuperação total com capital próprio, criando a infraestrutura para escritórios servidos, negócio de coworking e armazém, estando os espaços atualmente em fase 1 (com o negócio de coworking). Na fase 2, o potencial projetado é para 183 empregos 362K/anoRendimento 8,4%, rentabilidade atual reduzida, 100K/anoRendimento 2,32%. Propriedades adequadas para Golden-Visa, pela sua idade e área ARU, adquirindo em co-propriedade para cada GV-500K. O Loft I tem um encargo de 340K e o Loft F tem um encargo de 129K em contratos de leasing.Projeto da fase 2 em 2024 (planos e 3D nos conteúdos) A. Interior: -Piso em nível elevado (0,50m) devido à vista para o rio no loft I -Envidraçamentos (4x nos 3 espaços) virados para a empena do edifício. -Escritórios com divisórias de vidro ou cortinas de vidro. -Aumento do número de banheiros nos 2 lofts B. Exterior: -Terraço no topo do poço do elevador atual, com vista para o Tejo sul acessível a todo o condomínio. -Terraço privado dos lofts, com saída direta do mezanino do loft F, também funcionando como saída de emergência, ligando-se às escadas sul do edifício, através de um corredor em estruturas metálicas, sobre as telhas do telhado. -Modificação de espaços nos bastidores e criação de banheiros, ao lado da saída para o terraço privado. -Modificação das portas de entrada e vestíbulos, Norte e Sul, para uma imagem menos industrial. -As 2 propriedades têm melhorias subjacentes na sua venda com obras em curso. Estando sujeitas a discussão e inclusão no preço apresentado ou não. O preço das 2 frações independentes vendidas juntas, com obras de melhorias da Fase 2, é de 4.300.000€. Existe a possibilidade de efectuar a compra nas atuais condições, sendo que nesse caso o valor do negócio é de 4.100.000 Para mais informações, por favor contacte-me. Rui Bravo + (telefone) (email) Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3584

Já imaginou o seu negócio a florescer num edifício que é um ícone de modernidade e eficiência? Apresento-lhe o edifício de escritórios no centro da Maia, uma estrutura que aguarda a sua visão para ganhar vida nova. Vamos começar pelo R/C, com seus 280 m2, é um convite acolhedor ou talvez um espaço comercial vibrante. Subindo, encontramos os pisos 1 a 4, cada um com 208 m2 de potencial. Imagine espaços abertos, salas de reuniões banhadas por luz natural, escritórios que são verdadeiros ninhos de produtividade. Mas o que dizer dos pisos -1 e -2? Com 482 m2 cada, são o palco perfeito para um parque de estacionamento privativo ou áreas técnicas que mantêm o edifício a pulsar. E a localização? Não poderia ser mais estratégica: no centro da Maia, próximo à Câmara Municipal, um endereço que respira prestígio e acessibilidade. Agora, feche os olhos e sinta a pulsação da cidade. Estamos a meros 750 metros da Estação Fórum Maia do Metro do Porto. A sua equipa e clientes vão agradecer-lhe pela comodidade. E o edifício? Com uma base robusta de 3 pisos e uma torre elegante de 4 pisos, ele é um marco arquitetónico que espera por sua assinatura. Mas o que realmente torna este edifício de escritórios no centro da Maia único é a sua tela em branco. Devoluto, sim, mas repleto de possibilidades. É uma oportunidade de criar algo que é verdadeiramente seu, desde o primeiro traço no papel até a última lâmpada a ser acesa. E o acesso? Discreto e funcional, com um arruamento nas traseiras que garante privacidade e facilidade de entrada e saída. É a combinação perfeita de visibilidade e discrição. Então, o que me diz? Está pronto para despertar este gigante e transformar o edifício de escritórios no centro da Maia na nova casa do seu negócio? Entre em contato, marque uma visita e venha explorar cada canto deste espaço cheio de potencial. O futuro do seu negócio começa aqui. E começa agora. Área implantação: 482 m2 Área construção: 2076 m2 Área terreno: 532 m2 PISO -2: Área bruta construção: 482 m2 - Lugares de garagem: 18 PISO -1: Área bruta construção: 482 m2 - Lugares de garagem: (3) R/CHÃO: Área bruta construção: 280 m2 - Lugares de garagem: (3) PISO 1: Área bruta construção: 208 m2 -Lugares de garagem: (3) PISO 2: Área bruta construção: 208 m2 - Lugares de garagem: (3) PISO 3: Área bruta construção: 208 m2 - Lugares de garagem: (3) PISO 4: Área bruta construção: 208 m2 - Lugares de garagem: (3) Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) #ref:6055

Edifício Escritórios/Armazém com área bruta de 9.181m2 com excelente estado de conservação, em Linda-a-Pastora. Descrição aproximada: piso 3/4/5 escritórios : Piso 2 escritório e refeitório; Piso 1 recepção; Logradouro c/estacionamento interior e exterior Acabamentos: ar condicionado, pavimento em mosaico e janelas c/isolamento. ainda equipamentos PT, Gerador, UPS e outros ARRENDAMENTO: valor de 90.000,00€+9,181,00€ de condominio. Óptimos acessos à A5, Marginal, IC19 e Tagus Park TEM CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA CLASSE C #ref:JGR212

Edifício de escritórios totalmente equipado para venda em Leiria. Localizado na zona industrial da Tornada, em Caldas da Rainha, a menos de 100 km de Lisboa e perto do acesso à auto-estrada A8. O edifício é já reconhecido por empresas internacionais, devido às suas excelentes condições para ser utilizado como Call Centre. Este prédio insere- se num terreno de 1,525 m², contando com uma área bruta de construção de 1,454 m², que se distribuí por 4 pisos. O piso térreo encontra-se a área de receção por onde se dá o acesso ao elevador. Ainda neste piso estão três divisões, atualmente utilizadas para ações de formação. O primeiro piso conta duas salas com cerca de 150 m² cada, e uma sala de reuniões de 40 m². Já o 2º piso é semelhante ao 1º em termos de distribuição de áreas, embora atualmente uma das salas seja utilizada para a socialização dos colaboradores, e duas salas cada uma com cerca de 20 m². No 3º e último piso, temos um espaço com cerca de 50 m², atualmente utilizado como sala de refeições contendo mesas/cadeiras, e máquinas de venda automática de snacks, e ainda um pequeno terraço coberto. O edifício conta com área de estacionamento. Tendo sido alvo de renovação em 2015, este edifício está dotado de paredes à prova de som, ar condicionado em todas as divisões, bem como está totalmente preparado para a sua utilização. Convidamos a vir conhecer esta excelente oportunidade de negócio. #ref:1180LM

Two fractions of this building were joined together to present this following configuration: - On the last 5th floor, there is a fraction with 308sqm, 3,50m height and 42m of windows overlooking the river 'Mar da Prata', in a building of warehouses and offices, in Braço de Prata, in front of the old 'Fábrica da Tabaqueira' and the new residential and commercial venture Prata Riverside Village, from VIC properties. - Formerly a bank building for office space and check clearing and archiving activities. - A fraction contiguous with the Loft I, with 1,181.29m², height between 3,50m and 3,90m, with 4 skylights with about 12m² each distributed by the space, with an upper mezzanine floor, storage and loft.- The building has 2 entrances, with elevator and freight elevator each. An entrance in front of the river with public parking (free) and the back entrance with bus stop at the door and 200m from the train station of the Sintra Line with connection to the stations Gare do Oriente (new town), Sta. Apolónia (old town) and Entre-campos (hub center). There are other possible configurations that can be adapted to your own need. This LOFT can also be converted on a residence with rooms to rent to students with a yield of aprx. 7% #ref:59659

O edifício situa-se no Restelo, tratando-se de um espaço de Loja/Escritórios, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. #ref:298.23

Trata-se de um espaço de escritório/loja, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. Em termos de enquadramento e localização, trata-se de uma zona estabilizada, localizada no alto do Restelo com vista sobre o Rio Tejo, junto a vários equipamentos tais como Escola Básica e Secundária, Igreja, Áreas comerciais e Estádio do Belenenses. O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação. O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2, tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinílico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. A circulação entre os pisos de Sub-Loja, R/Chão e Sobre-Loja faz-se através de escadas interiores. Área Bruta do escritório: 2.400 m2. - Área Sub-Loja - Área R/Chão - Área Sobreloja - 19 Lugares de estacionamento na Cave A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:OFI_4251

Edifício de escritórios com 5 pisos com uma área de 2.880 m2. O imóvel inclui um armazém e possui parque para estacionamento. Está inserido numa zona de forte influência de serviços e indústria, bem servida de transportes. Possui ótimo acesso à CREL. Este imóvel poderá ser arrendado pelo valor de 8.090€. Venha visitar. #ref:JG1446

Edifício de Serviços O presente edifício é composto por cinco pisos, com uma área total de 2074,54 m². O piso -1 conta com oito frações de estacionamento. Os pisos 0, 1 e 2 são destinados a serviços, apresentando um espaço amplo e adequado para diversas atividades comerciais. O piso 3, recuado, possui uma área coberta, além de um generoso espaço exterior, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Este imóvel dispõe de elevador, garantindo acessibilidade a todos os seus espaços. Para agendar uma visita ou obter mais informações, por favor, entre em contato comigo através dos meios disponibilizados. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181280-192

25 escritórios (com 26 lugares de estacionamento), localizados no Almada , a totalizar uma área de 1.347 m2. As frações estão ocupadas por um investidor institucional, com histórico de cumprimento, apresentando uma ótima rentabilidade. Os encargos com as áreas comuns são assumidos pelo arrendatário. Composto por 2 Edifícios de escritórios, de grande flexibilidade de espaços modulares, localizado estrategicamente junto do Tribunal de Almada e perto do Hospital Garcia da Horta. Este moderno Centro de Escritórios beneficia dos melhores acessos rodoviários de Almada, junto à A2, sendo servido por uma paragem do Metro Sul do Tejo e pela Estação Ferroviária do Pragal. Os escritórios estão dotados de acabamentos da mais alta qualidade e de soluções técnicas inovadoras, com ar condicionado, pavimento técnico sobrelevado, instalações sanitárias privadas, núcleo de elevadores, átrio de entrada, receção partilhada, estacionamento subterrâneo seguro, janelas com vidros duplos e segurança. Beneficiam ainda da existência de um parque de estacionamento público no empreendimento, permitindo um maior conforto, acesso e mobilidade de colaboradores, parceiros e clientes. Este centro de escritórios conta ainda com o seguinte conjunto de facilidades: Galeria Comercial diversa, Lidl, Staples Office Center e MyLevel, hotel Mercure, e de estacionamento coberto com capacidade para a 640 lugares, contando ainda com arranjos exteriores em forma de Praça Central. BUSINESS: Total renda mensal: 8.012,09 € Total renda anual: 96.145,08 € Nº de frações: 25, com 1.016 m2 de área de escritórios e 330 m2 de área de estacionamento (26 lugares) Yield de 5,6% Foram celebrados dois contratos, um com renovação anual, outro com renovação de 5 em 5 anos (ambos renovados em 2021). Encargos de condomínio suportados pelo arrendatário, à exceção do Fundo de Reserva e Contribuições extraordinárias. #ref:LX122

Edifício de Escritórios no Centro da Maia Referencia Interna - smai_240401 Se procura um espaço comercial ou de escritórios que promete elevar o seu negócio a novos patamares, não procure mais. Apresentamos-lhe este magnífico edifício localizado no coração da Maia, uma estrutura imponente que aguarda ansiosamente pela sua visão para ganhar uma nova vida. Ao entrar no rés-do-chão, depara-se com 280 m2 de espaço versátil, perfeito tanto para um ambiente acolhedor como para um vibrante espaço comercial. Mas a verdadeira magia começa nos pisos superiores, onde cada um dos quatro andares, com 208 m2 de potencial, oferece um cenário em branco para criar o ambiente de trabalho dos seus sonhos. Imagine espaços amplos e luminosos, salas de reuniões inundadas pela luz natural e escritórios que incentivam a produtividade e a criatividade. Os pisos -1 e -2, com generosos 482 m2 cada, apresentam-se como o local ideal para um parque de estacionamento privativo com capacidade para 18 lugares ou áreas técnicas essenciais para manter o edifício a funcionar na sua plenitude. A localização deste edifício é verdadeiramente estratégica, situado no centro da Maia, nas imediações da Câmara Municipal. Este endereço não só exala prestígio como também oferece uma acessibilidade ímpar. A apenas 750 metros da Estação Fórum Maia do Metro do Porto, a conveniência para a sua equipa e clientes é inegável. Além disso, o edifício possui uma arquitetura marcante, com uma base sólida de três pisos e uma torre elegante de quatro pisos, que aguarda pela sua assinatura para se tornar um marco ainda mais impressionante na paisagem urbana. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 2076 m2 Valor: 2.000.000 € Ref: smai_240401 #ref:smai_240401

Oeiras/Queijas. Edifício de escritórios e armazém para venda ou arrendamento com vista fenomenal para o golf e Rio Tejo. Área bruta de 9.228 m2 com 95 estacionamentos. 5 pisos de escritórios, recepção, armazém, refeitório e no piso 0, estacionamento exterior e interior. Armazém com área de 2.000 m2 que poderá ter um uso alternativo de 67 estacionamentos interiores. No piso 1 a recepção, com 205 m2. Piso 2 um escritório com 169 m2 e um refeitório com 432 m2 e acesso ao jardim. Piso 3 com escritório com área de 835m2 e acesso ao Armazém com 2.047 m2. Piso 4, escritório com 2.746 m2. Piso 5 com uma área de 2.747 m2 também de escritório. Controlo de acessos, detecção de incêndios e gerador de emergência. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:PRT0064

Oeiras - Tagus Parque - Parque Ciência e Tecnologia | Muitos transportes públicos. Muitos estacionamentos no logradouro tem 74 e no Piso -1 tem mais 61 estacionamentos | Piso 1 tem 1.476m2 de Escritórios, mais 2º piso 161m2 e Piso 0 mais 1.506m2 | Piso -1 tem Armazém com 540m2 | Bom para Multinacionais, Bancos ou Instituições, etc. | Só facultamos mais informações, para além das anunciadas, diretamente a Investidores (Pessoas Singulares ou Colectivas) devidamente comprovados, e pode ser exigida a entrega de Carta de Intenção e de Acordo de Confidencialidade (NDA), com comprovação de legitimidade e capacidade. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | Valores não são Negociáveis | Não aceitamos Parcerias. #ref:33.537-TP

Escritórios com Apartamento para Habitação Prédio Urbano, com as seguintes caraterísticas; - Rés-do-chão Parque de estacionamento coberto, sala e entrada principal. - 1º. Piso Receção, 3 salas e uma sala open space ampla. - 2º. Piso Apartamento T2, constituído por 2 suites, sala, cozinha e terraço. Dada as caraterísticas do prédio, destina-se a um vasto conjunto de atividades: escritórios, laboratórios de investigação e desenvolvimento, centro de estudos, armazém de produtos de venda a retalho, restauração, clínica, ginásio, etc.. O prédio encontra-se implantado estratègicamente, na Zona Industrial de São Mamede de Infesta, a 200m da auto-estrada A4, A3, fácil acesso à N14, Aeroporto, Circunvalação, etc.. Zona com bons acessos. Na envolvente existe comércio, serviços e transportes. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1141-RA

Escritório/Loja com vista para o Rio Tejo, Composto por 3 Pisos: Sub Loja com 1.040 m2; R/Chão 778 m2 e Sobre loja com 976 m2, tem afectos 19 lugares de estacionamento na Cave | Aceda ao Website AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Mediadora. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. Não aceitamos parcerias. #ref:2.457-ESC1

Escritórios com 2.794m2 nas Torres do Restelo O edifício situa-se na Av. Helen Keller, nº 17 a 19, no Restelo, tratando-se de um espaço de loja/escritórios, inserido numa zona residencial, com uma envolvente centrada na habitação, havendo algum apoio comercial ao nível dos pisos térreos dos edifícios que compõem o conjunto urbano vulgarmente conhecido como Torres do Restelo. O imóvel está inserido num prédio urbano composto por 16 pisos, sendo 2 caves para estacionamento privativo, zona de comércio e escritórios, distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, R/Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos habitacionais, cada um deles com 11 pisos destinados a habitação. O edifício foi construído a meio da década de 80, tendo sido objecto de obras de manutenção exterior em 2002. Tem uma estrutura resistente de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. Os vãos são compostos por caixilharias de alumínio com vidros simples. A fracção em comercialização engloba todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do R/Chão e todo o piso da sobre-loja, com uma área total de 2.400 m2 , tendo ainda 19 lugares de estacionamento na Cave. Os acabamentos são constituídos por divisórias em alvenarias ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, mosaico ou vinilico na circulação, tectos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndio e intrusão e rede estruturada de dados e voz. A área de escritórios tem 4 entradas a partir do exterior, correspondentes aos números de polícia 17 A e B e 19 A e B, sendo o estacionamento realizado pelo 19 D. O valor do Condomínio trimestral para o ano de 2018, sem fundo comum de reserva pago pelo Fundo, é de 1.508€ Área Bruta do escritório: 2.794 m2 - Área Sub-Loja: 1.040 m2 - Área R/Chão: 778 m2 - Área Sobreloja: 976 m2 - 19 Lugares de estacionamento na Cave #ref:cascais/N/00722

­Escritório com cerca de 1.454m2 de área bruta de construção, divididos por quatro andares, num lote com 1.525m2. ­Situado na Zona Industrial de Tornada, em Caldas da Rainha. A menos de 100km de Lisboa, e junto ao acesso da Auto­estrada A8. ­Fantástica localização, ideal para um escritório de uma Grande Empresa Internacional, sendo o edifício já reconhecido ao longo de vários anos pelas suas condições enquanto Call Center creditado na zona Oeste por Empresas de Renome. No Rés do Chão poderá encontrar a entrada do edifício, com uma área de recepção, acesso ao elevador e três divisões (atualmente utilizadas para formações). ­O primeiro Andar contém duas salas de trabalho com cerca de 150 m2 cada, e uma sala de reuniões com 40 m2. ­O segundo Andar é semelhante ao primeiro, sendo atualmente uma das salas utilizadas para convívio dos trabalhadores, e o espaço para reuniões está dividido em duas salas separadas com aproximadamente 20 m2. ­No terceiro andar é composto por um espaço com cerca de 50 m2, atualmente utilizado para refeições com algumas mesas e máquinas de snacks, e um pequeno terraço coberto. ­Casas de banho nos primeiros três andares. ­ No exterior existe uma grande área utilizada para estacionamento. ­O imóvel foi recentemente remodelado, possui paredes de absorção acústica, ar condicionado, e está preparado eletricamente para o seu propósito. Excelente Oportunidade!!! #ref:657.23

Escritórios com Apartamento para Habitação Prédio Urbano, com as seguintes caraterísticas; - Rés-do-chão Parque de estacionamento coberto, sala e entrada principal. - 1º. Piso Receção, 3 salas e uma sala open space ampla. - 2º. Piso Apartamento T2, constituído por 2 suites, sala, cozinha e terraço. Dada as caraterísticas do prédio, destina-se a um vasto conjunto de atividades: escritórios, laboratórios de investigação e desenvolvimento, centro de estudos, armazém de produtos de venda a retalho, restauração, clínica, ginásio, etc.. O prédio encontra-se implantado estratègicamente, na Zona Industrial de São Mamede de Infesta, a 200m da auto-estrada A4, A3, fácil acesso à N14, Aeroporto, Circunvalação, etc.. Zona com bons acessos. Na envolvente existe comércio, serviços e transportes. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1141RP

Excelente edifício multiusos implantado num terreno com 5.050,00m2 Edifício com estrutura de Betão armado, amplas e generosas áreas com muita luminosidade. Obra de remodelação licenciada e parcialmente efetuada, necessita de ser concluída. Composto por cave, r/c e 2 andares, terraços ao nível 2º e 3º andares, cave para parqueamento 83 lugares e 2 áreas para armazém. Amplo pé-direito Aa acima do solo 6.827,78 M2 Ab abaixo do solo 3.917,79 M2 -R/C 2.577,00 m2 -1.º 2.577,00 m2 -2.º 542,07 m2 #ref:7005001-2104

Edifício de escritórios com armazéns e laboratórios na Senhora da Hora. Localizado junto à Estrada da Circunvalação e à Rotunda AEP, tem um acesso privilegiado para instalação de serviços e/ou distribuição. O Norte Shopping e estação de Metro 'Sete Bicas', ficam a escassos 8 minutos de distância a pé. O prédio de 4 andares com elevador tem a seguinte distribuição: - Cave ampla para armazém e/ou garagem com 985m2; - Piso 0 para expediente e escritórios com 985m2; - Piso 1º e 2º para escritórios com 360m2; - Logradouro que permite o estacionamento de aproximadamente 12 viaturas; - Escritórios equipados com ar condicionado, tetos falsos com iluminação incorporada, detetores de incêndio; Imóvel em excelente estado de conservação. - Investimento com retorno garantido para arrendamento tradicional ou co-working de espaço de escritório e armazém! Características específicas 2.900 m² área bruta, 2.400 m² úteis Escritório de 3 andares Com divisórias 10 lugares de garagem individual/box incluídos no preço Cozinha/office 20 casas de banho dentro do escritório Segunda mão/bom estado Orientação Sul, Este, Oeste Construído em 1993 Prédio Rés do chão Prédio de 4 andares 1 elevador Uso misto escritórios Porta de segurança Extintores Detetores de fumo Porta resistente ao fogo Saída de emergência Luzes de saída de emergência Ar condicionado Teto falso Se quer começar o seu negócio e/ou um bom investimento, marque já a sua visita. #ref:CC-COM_534

Prédio empresarial disponível para venda ou arrendamento em Caldas da Rainha. Localizado na zona industrial de Tornada em Caldas da Rainha e a escassos minutos da Autoestrada A8. Escritório com cerca de 1450m2 de área bruta divididos por 4 pisos num lote de 1525m2. Ideal para Centro Empresarial ou para escritório de uma grande empresa, o edifício já foi utilizado como Call Centre por empresas internacionais. No r/c contamos com área de receção, acesso ao elevador e três salas de trabalho. No 1º piso 2 salas de trabalho com cerca de 150m2 cada e uma sala de reuniões com cerca de 40m2. o 2º piso é idêntico ao 1º e no 3º piso um espaço com cerca de 50m2 ultimamente utilizada para refeições e outra área de terraço coberto. No exterior existe parqueamento. O imóvel foi remodelado em 2015, possuindo paredes de absorção acústica, ar condicionado e estando preparada eletricamente para o seu propósito. Se pretende mais informações entre em contato. #ref:035499

INVESTIMENTO - ESCRITÓRIO COM ESTACIONAMENTO. Centro de escritórios composto por 3 andares. R/C e galeria no 1.º piso com 14 salas distribuídas, com diversas áreas.. Na cave o parque de estacionamento exclusivo com 24 lugares para carros, 11 lugares para motas e 4 arrecadações. Diferentes arrendatários, com contratos de um ano renováveis (particulares e empresas), sendo o rendimento médio mensal de 8.000 a 10.000€. Toda a cobertura foi intervencionada e impermeabilizada. No geral tem havido intervenções de manutenção e remodelação. Ar condicionado instalado em todas as divisões e nas partes comuns. Tem 5 instalações sanitárias. Iserido em prédio residencial com entrada totalmente independente. Excelente localização, junto à rua de S. Bento. A poucos minutos da estação do metro do Rato e a 5 minutos da futura estação do metro da Estrela. Outros transportes: autocarros, eléctricos e comboio. Zona bem frequentada, com serviços e comércio local, muito diversificado. Restaurantes, cafés e esplanadas. Próximo da Assembleia da República, Jardim da Estrela, Chiado, Av. 24 de Julho, Santos, 24 de Julho.... Boa oportunidade de investimento ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801128-462

Escritório junto à Avenida de Ceuta com 1260 m2 composto por três pisos. Fica localizado a 100 metros da Avenida de Ceuta com acesso para a A2, Eixo Norte-Sul e A1. R/c - Composto por uma ampla sala com acesso ao exterior com dois portões, um elétrico e o outro manual. O R/c tem um pé direito superior a 4 metros. O acesso do exterior ao interior do R/c é plano. Tem possibilidade de utilizar com estacionamentos. Área do piso - 420 m2. 1º Andar Composto por treze gabinetes, duas casas de banho, uma copa, acesso ao R/C e ao 2º andar por elevador ou por escadas internas pertencentes aos três pisos. Possui uma sala técnica equipada com ar condicionado. Este piso sofreu obras de requalificação, incluindo água, esgotos e instalação elétrica. Este piso têm um pé direito superior a 3 metros. Área do piso - 420 m2. 2º Andar Composto por um espaço amplo que dá para implementar mais treze gabinetes para a mesma empresa ou para outra empresa diferente. Este piso tem um quadro elétrico pronto para distribuir para vários gabinetes. O proprietário tem um projeto LOFT para este piso, quem tiver interesse pode ficar com o projeto sem mais custos. Com este projeto pode construir a totalidade do piso em habitação. Este piso têm um pé direito superior a 3 metros. Área do piso - 420 m2. Prédio O prédio tem dois elevadores, escadas comuns a todos os pisos, tem acesso interno e particular aos três pisos no interior dos mesmos. João Elisiário Predimed Margem Sul (telefone) (email) #ref:034258

Prédio de Escritórios e Armazém, Venda. Todos os pisos com entrada independente, podendo ser utilizados por diferentes atividades. Dispõe do piso na cave ampla, servindo de armazém. Todos os pisos estão equipados com ar condicionado. Tem sala para refeições no último piso. Bons acessos. Local de fácil estacionamento. Junto à CRIL e Portas de Benfica, a 2 minutos de carro. Tem a estação dos comboios e Metro, a 10 minutos a pé. Informámos os nossos clientes que este imóvel pode ser visitado seguindo o nosso protocolo de contingência definido de acordo com as recomendações da DGS. A Central Lisbon é uma empresa do Central Group, uma verdadeira 'One Stop Shop' do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário. Como tal no Central Group temos soluções para aumento de rendimento dos nossos clientes e de suas famílias que são as seguintes: A Central Lisbon é uma empresa de mediação imobiliária com a licença AMI 4473, tem mais de 20 anos de experiência no mercado. Os seus serviços competem a mediação entre um potencial cliente e um proprietário, nomeadamente nos serviços de compra, venda e arrendamento. Através da marca Central Vitae podemos tratar da: Gestão do seu imóvel, do seu alojamento local, das suas obras de remodelação, contratos de eletricidade, gás, comunicações e serviços de conciergerie. A Gerex presta serviços: Assessoria e consultoria de gestão estratégica, económica, financeira, operacional e gestão do capital humano para entidades públicas e privadas, quer sejam pessoas colectivas ou singulares. * Maxfinance Central é uma marca da Gerex, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907. Tem como soluções para os nossos clientes o seguinte: Consolidação de créditos - permitirá reduzir as atuais prestações; Créditos ao consumo - permitirá arranjar uma almofada de segurança, antes dos clientes entrarem em incumprimento; Transferência de Crédito Habitação sem custos* - permitirá reduzir a atual prestação; Mediação de seguros de habitação e outros. #ref:MA0319