33 Casas e apartamentos para venda a partir de 1.900.000 €, em Tavira, Algarve

Embarque numa viagem de luxo nesta residência personalizada situada no coração de Santo Estevão Tavira, a apenas 10 minutos de carro da praia. Oferecendo uma fusão incomparável de sofisticação e serenidade, esta propriedade dispõe de uma moradia principal com 5+2 quartos, 6 casas de banho e uma moradia térrea independente de 2 quartos. Na moradia principal no R/C temos uma entrada que nos conduz a uma ampla sala de estar e jantar com uma enorme lareira e fabulosas vistas para o verde dos pomares que envolvem a propriedade mas tambem do azul do mar como pano de fundo. Ainda neste piso temos vários terracos, cobertos e descobertos em torno da piscina infinity com as mesmas vistas exuberantes. Encontramos a cozinha moderna, totalmente equipada, dois quartos em suite, um terceiro quarto ou escritorio e uma casa de banho social. No primeiro andar da casa encontramos dois amplos quartos em suite, um deles com o seu 'walking closet' ou quarto de vestir, todos os quartos com acesso a amplos terraços com excelente exposição solar e vistas deslumbrantes. Na cave temos ainda uma ampla sala de estar com TV, dois quartos adicionais, uma casa de banho, uma garagem grande para varias viaturas, uma lavandaria, zona de arrumos, uma adega climatizada, e zona tecnica. Adjacente mas totalmente independente temos uma segunda casa de hospedes, com dois quartos em suite, uma ampla sala de estar e jantar com cozinha totalmente equipada. Oásis ao ar livre: Magnífica Piscina Infinita com Tratamento de Sal Vários terraços com BBQ Vistas deslumbrantes do mar e da propriedade Jardins maduros com paisagismo especializado Pomar exuberante: Abacates abundantes Laranjeiras com infusão de frutas cítricas Limoeiros refrescantes Diversidade de árvores frutíferas Acabamentos Modernos: Piso radiante Ar Condicionado Janelas com vidros duplos Estores Elétricos Cozinha Totalmente Equipada Sistema de Som Integrado Sistema de alarme avançado Câmeras de segurança abrangentes Integração de casa inteligente: Sistema de automação residencial de última geração Vigilância de câmera inteligente Estores Elétricos Automatizados Controle de iluminação de última geração Sistema de som integrado e perfeito Características principais: Entrada fechada para máxima privacidade Varias areas de estacionamento coberto e descoberto Medidas de segurança de última geração Adega Pessoal Jardins meticulosamente cuidados Este imóvel transcende o conceito de mera residência; oferece um estilo de vida selecionado para o proprietário exigente. Quer você esteja passeando pelo exuberante pomar, aproveitando o fascínio da piscina infinita ou apreciando as vistas panorâmicas, cada momento é uma experiência extraordinária. Situada em Santo Estevão Tavira, a apenas 10 minutos de carro da praia, esta propriedade não só oferece um refúgio exclusivo, mas também fácil acesso a Tavira ou Olhão, com a Ria Formosa à sua porta. 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Mergulhe na tranquilidade desta propriedade isolada enquanto permanece perfeitamente conectado à pulsação vibrante da cidade. Reserve hoje mesmo a sua visita!! #ref:V247837J

VERY SPACIOUS RENOVATED TOWNHOUSE WITH 5 BEDROOMS PLUS TWO GARAGES AND OUTSIDE TERRACES LOCATED IN THE CENTRE OF THE BEAUTIFUL TOWN OF TAVIRA LOCATION This unique townhouse is located in the heart of the coastal town of Tavira, and the Ferry to Tavira Island Beach is within walking distance. There are golf courses within 10 minutes of driving and Spain can be reached within 30 minutes. The International Airport and the city of Faro are both approximately 25 minutes away. TYPE OF PROPERTY The townhouse was built in the 30s and is a few steps from being completely renovated. It is built on two levels. On the ground floor, there are two garages, a kitchen, two living rooms, a dining room, two bedrooms, two bathrooms, a WC, a utility room, halls, and outside terraces. On the first floor, there are three bedrooms, an additional kitchen with a laundry room, a dining room, a living room, two bathrooms, and a big terrace. This townhouse can also be divided into two separate houses. The total construction area is 587.00 sq. m. It is connected to the sewer system and has mains water. ACCOMMODATION Ground Floor: Entry Hall - 1.71 sq. m. Living / Dining room - 35.00 sq. m. Kitchen 1 - 14.88 sq. m. Living room 2 - 25.12 sq. m. Bedroom 1 - 18.73 sq. m. Bedroom 2 - 14.75 sq. m. Dressing room - 6.98 sq. m. Bathroom 1 - 8.26 sq. m. Hall 1 - 5.76 sq. m. Storage room - 1.10 sq. m. Garage 1 - 28.66 sq. m. Garage 2 - 17.32 sq. m. WC - 1.84 sq. m. Patio 1 - 18.75 sq. m. Covered Patio - 13.97 sq. m. Patio 2 - 22.60 sq. m. First Floor: Hall 2 - 6.27 sq. m. Kitchen 2 - 17.56 sq. m. Living room 3 - 42.68 sq. m. Dining room 2 - 15.25 sq. m. Bedroom 3 - 24.10 sq. m. Bedroom 4 - 21.07 sq. m. Hall 3 - 2.60 sq. m. Study room/Bedroom 5 - 9.12 sq. m. Bathroom 3 - 9.49 sq. m. Bathroom 4 - 9.73 sq. m. Laundry room - 4.65 sq. m. Terrace 1 - 50.16 sq. m. Terrace 2 - 9.25 sq. m. Washroom - 1.76 sq. m. Roof Terrace - 7.21 sq. m. GENERAL FEATURES Traditional wooden doors and security shutters Aluminium windows with double glazing Fireplace in the living room Wooden floors in some rooms Wooden ceilings and beams New electrical and water system connection A well in the patio Energy Performance Rating 'F' COMMENTS This property is located in the fashionable town of Tavira within a short distance of the river and the Roman Bridge with amazing views of the town. This beautiful townhouse is finished to a high standard, retaining many original features such as traditional wooden doors and windows, some wooden ceilings and others finished with mini-brick work, some wooden floors and other floors made of traditional terracotta tiles. It represents an unusual combination of traditional style with a modern finish and a lot of atmosphere and charm. From the roof terrace, you have fantastic views of the surroundings and the Atlantic coast. The outside terraces and patios provide a good private area. The shops, bars, restaurants, banks, post-office, etc. are within walking distance. This is an opportunity to acquire a property in a very exclusive area which has an array of different potential uses. #ref:TH336

PROPRIEDADE COM LICENÇA AL Esta fantástica propriedade está situada a escassos minutos de carro do centro da cidade de Tavira, é um bem único com grande potencial para estabelecer-se na região e dedicar-se ao negócio de alojamento local ( já implementado ). Tem um terreno de 5200m2 com área de construção total de 858.90m2 para a casa principal que oferece 3 estúdios e 6 apartamentos com 1 quarto e 97m2 para uma casa térrea de 2 quartos sendo a casa dos proprietários. Todo o terreno da propriedade está vedado e muito bem aproveitado com: Na entrada encontramos, após a abertura do portão elétrico, uma entrada de automóveis em calçada, para a zona de estacionamento com 10 lugares e acesso à moradia principal assim como vários caminhos que dão acesso à propriedade e outras zonas do jardim. A zona de lazer tem uma boa área de jardim relvado com piscina, o seu deck com pergola e duche que estão virados a sul. A piscina de agua salgada tem uma dimensão de 6x12m e junto encontramos também uma piscina para crianças de 3x3m. Toda esta zona é de imensa verdura com relva, palmeiras e arbustos assim como um terraço provido de barbecue e lava loiça. O jardim que se estende na zona este da propriedade é de fácil manutenção com gravilha e diferentes tipos de arvores. Nas traseiras da casa, o terreno todo cuidado, oferece-nos imensas árvores de frutos: limões, laranjas, romãs, abricotes, figos. Atravessando a entrada de calçada e dirigindo-nos à casa principal, entrámos por uma porta de madeira maciça toda trabalhada que nos dá acesso ao hall da vivenda que por meio de corredor e hall temos acesso aos quartos do rés-de-chão e à uma imponente escada que nos dá acesso aos quartos do andar superior. Todos os apartamentos situados no rés-do-chão têm acesso a amplos terraços com BBQ. Neste piso, existe ainda um escritório e uma arrecadação de serviço. No primeiro andar, todos os apartamentos possuem varandas com vista desafogada para a região vinícola ou com vista mar. No piso inferior da imponente casa principal, encontramos uma divisão com bar e cozinha que pode ser utilizada como sala de jogos, zona de convívio e refeições, ou outra para rentabilizar ainda mais o negócio. Existem 2 casas de banho e muitos espaços para arrumação. A casa dos proprietários, é de uma arquitetura típica algarvia, com 2 quartos, closet, 2 casas de banho, incluindo 1 em suite, um escritório, uma cozinha, sala e uma lavandaria. A casa tem todas as janelas viradas a sul, para o terraço coberto de largas dimensões com barbecue e pomar. Temos acesso ao terraço solário/açoteia da casa por meio de uma escada exterior, onde usufrui-se de maravilhosas vistas para as vinhas situadas na área e todo o vasto campo rural onde esta magnifica propriedade é localizada. O certificado da casa é B, além de ser uma casa que data de 1983 é de uma ótima construção e está muito bem equipada com meios modernos para fraco consumo de eletricidade tais como: 9 paneis solares para aguas quentes com reforço de uma caldeira a gás para dias sem sol e para apoio ao aquecimento a gás, 22 paneis fotovoltaicos para produção de energia. Existe também uma bomba de calor como suplemento para aquecer as águas e os aquecedores na casa principal. Aquecimento central no hall, quartos e estúdios assim como, ar condicionado também nestas divisões, vidros duplos em todas as janelas com redes mosquiteiras. Todas as janelas e janelas portas têm persianas enquanto que algumas têm grades. A casa dos proprietários está fornecida com 2 salamandras, ar condicionado e 2 paneis solares para aguas quentes. Houve ainda a instalação de capoto na parede exterior do lado norte para isolamento térmico. Tem agua de rede, no entanto é usado o poço que com uma bomba, bombeia e filtra a agua para um deposito de 6000 litros que por sua vez é bombeada para a casa principal. Na propriedade existe fossas sépticas que estão diretamente ligadas aos esgotos municipais. As várias fossas estão providas de bombas para esse efeito. A propriedade é um produto muito particular e único para quem queira dedicar-se e continuar este negócio de hospitalidade onde os custos de manutenção e utilidades são controlados ou então para quem apenas queira usufruir com a sua família de uma propriedade grandiosa a uns escassos minutos de carro da bela cidade de Tavira. Na IAD Portugal, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária em 50/50. #ref: 85843

Esta propriedade verdadeiramente única está localizada na zona rural do sotavento algarvio, mas a poucos minutos a pé do centro da bela cidade de Tavira e também a uma curta distância de carro da nossa bela costa, campos de golfe e várias outras áreas de entretenimento / negócios. Esta grande propriedade com 1000m2 de área útil e 1200 m2 de construção está inserida num lote com 27.600 m2 totalmente vedado com uma grande entrada com portões automáticos que conduzem a um acesso pavimentado à propriedade. Além da casa principal, existe também um anexo totalmente contido com dois quartos, cozinha e ampla casa de banho familiar. Esta propriedade tem muitos detalhes importantes como jardins bem cuidados, furos de água, painéis solares para aquecimento e electricidade, ampla garagem e uma adega juntamente com um 'sala de rapazes' convenientemente localizado com bar. Para informações mais detalhadas, por favor consulte atentamente a nossa apresentação, incluindo um vídeo detalhado do imóvel. #ref:AMO_271

Moradia T5, com piscina, jardim, piscina infinity, anexo T2 e laranjal, a 10 km de Tavira, Algarve. A propriedade é composta por uma casa principal de 3 andares, anexo e um laranjal. No rés-do-chão, encontramos duas suítes, sala e sala de jantar de 80 m2 com lareira e grande cozinha equipada. O primeiro andar tem três grandes suítes, com generosos espaços de armários, terraços com vista magnífica sobre o campo e o laranjal da propriedade. A cave é composta por mais dois quartos, casa de banho, sala, grande lavandaria equipada, garrafeira e garagem para dois carros. Junto à casa principal existe ainda um anexo, transformado numa simpática moradia T2, com 98 m2. Todo o espaço exterior, e o acesso e entrada para a moradia e o laranjal, são muito bem cuidados e ajardinados. Os seus grandes terraços e espaços exteriores de lazer, estão preparados e reuniões familiares e de amigos, em contacto com a natureza. A moradia é equipada com piso radiante, aquecimento central a gás, e ar condicionado em todas as divisões. A propriedade tem um furo de água, está ligada à água da barragem e tem fossa séptica. Localiza-se a 10 km de Tavira e escola internacional, a 11 km da Praia do Barril e Terra Estreita, vários campos de golfe até 20 km de distância e a 30 km do aeroporto internacional de Faro. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e no Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24630

Quinta com 90.000 m2 de terreno, moradia T6 com 755 m2 de área bruta de construção, jardim, piscina e cinco lugares de estacionamento, em Santo Estevão, no Algarve. Distribuída por três pisos, a moradia destaca-se pelo seu layout espaçoso, design grandioso e jardins que a circundam. Todas as divisões são coradas por bastante luz natural e comunicam com a paisagem exterior. A entrada abre-se para um hall que acede à área social em open space com sala de jantar, cozinha tradicional totalmente equipada e sala de estar. Ainda neste piso, três quartos em suite. O acesso ao piso superior é feito através de uma escadaria onde encontramos mais três quartos em suite, um dos quais com walk-in closet e todos com acesso a terraço, e escritório. E, na cave, existem todas as comodidades adicionais, como uma adega com espaço degustação, ginásio, vestiário com chuveiros, lavandaria, sala de cinema e sala de jogos. A propriedade está equipada com aquecimento central, sistema de som ambiente, elementos de segurança e portões elétricos para maior comodidade e tranquilidade. No exterior, piscina, lago com cascata natural, zona de barbecue, parque infantil e campo de ténis, proporcionando amplas opções de entretenimento para residentes e hóspedes. Os terrenos da propriedade incluem 270 árvores de fruto, 250 oliveiras centenárias e cavalariças, aumentando o encanto e a beleza natural da propriedade. O estacionamento fechado permite até cinco veículos e estacionamento externo adicional para hóspedes. As vistas distantes do mar e a total privacidade aumentam ainda mais o fascínio desta mansão residencial. Localizada a 10 minutos do centro de Santo Estevão e de Tavira, a 15 minutos de Santa Luzia e das suas praias. A 35 minutos do Aeroporto de Faro, a duas horas de Sevilha e a 2 horas e meia do Aeroporto de Lisboa. #ref:75216

MOINHO DOS ILHÉUS O Moinho dos Ilhéus está situado numa propriedade de 20 + 6 hectares na Ria Formosa, Livramento, a meio caminho entre Tavira e Olhão, no Algarve, no sul de Portugal. A Área Protegida da Ria Formosa é a continuação geológica da maior Reserva Natural do Parque Natural de Doñana, em Espanha, a maior e possivelmente mais relevante área protegida de pântano do planeta Uma propriedade privada numa das áreas mais privilegiadas da Ria Formosa, uma área protegida designada num dos ecossistemas mais ricos de Portugal. É como uma mini área protegida, totalmente preservada, sem contaminações, com todos os circuitos envolventes da água ativados exclusivamente pela força natural da gravidade, sem bombeamento artificial de água. Imensamente rico em fauna, nomeadamente peixes endêmicos e crustáceos. Foi - durante mais de uma década - a maior instalação de piscicultura intensiva em Portugal. Consideramos ideal para um projeto sustentável numa abordagem multi-trófica, que atualmente é o modelo promovido pelas autoridades nacionais e internacionais. Garantindo uma gestão atenta, ela produzirá facilmente produtos de alta qualidade e alto rendimento com ROI de qualidade superior às taxas comuns no mercado. Inclui uma grande área de construída e devidamente licenciada. Na área protegida da Ria Formosa, isso equivale a uma proposta única, pois a construção está totalmente proibida. Essas áreas licenciadas podem ser usadas para apoiar a produção, para turismo ou para fins de cruzamento. O edifício mencionado no certificado de propriedade, um tradicional moinho de marés, é claramente valioso para qualquer empreendimento turístico de alto nível A propriedade pertence à mesma família desde 1937 e tem sido usada como um moinho de maré, como uma destilaria de sal marinho, piscicultura biológica, piscicultura intensiva (da TIMar, uma piscicultura projeto da empresa Tiedemann - Noruega) e agora de volta à produção biológico-biológica original de baixa pressão de produtos marítimos premium. Dessa fase de piscicultura intensiva, ainda mantemos na propriedade todas as infraestruturas construídas pela TIMar e estão disponíveis para projetos que possam fazer bom uso deles. Atualmente, essas infraestruturas não estão em uso. #ref:CB03-0109

Quinta antiga com 52.000m2 de terreno e 2000m2 de área urbana virada a sul com vista para o mar. No terreno existe uma ruína com 456m2 com grande potencial de construção/ampliação ou para desenvolver projeto turístico. Na sua envolvente temos o resort Pedras del Rei e outras pequenas moradias. Zona de vista desafogada, com privacidade e com 3 excelentes acessos. Existe um compromisso verbal aquando da compra do imóvel, que os 6 lotes junto à Ria, têm acesso por um corredor existente nas traseiras destes lotes, para utilização da água da nora existente no local. Imóvel com características tradicionais ainda com constrição em pedra e madeira. Neste imóvel o fator de maior relevo é o maior potencial de construção, localização e investimento. Ideal para pequeno investidor ou empresa para desenvolver projeto único na zona, visite e verá que vai gostar. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído perto do campo e praia e que privilegia os passeios a pé junto à Ria Formosa. Nas suas proximidades tem o resort Pedras del Rey e a vila piscatória de Santa Luzia onde poderá encontrar todo o tipos de comércio, serviços e transportes de e que necessita. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (34km), Autoestrada (7km), Supermercado (500m), Praia (1km), Mercad, Farmácia (500m), Autocarro (1km), Golfe (5km), Restaurantes (500m), Bares (500m), Centro Comercial (4km) Centro de Saúde ( 2,5km ) Santa Luzia proporciona a quem por ela visita e habita, verdadeiros momentos de lazer, bem-estar e harmonia, com uma extrema qualidade de oferta no turismo, gastronomia e diversão. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 #ref:CAS_51877

PROPRIEDADE COM LICENÇA AL Esta fantástica propriedade está situada a escassos minutos de carro do centro da cidade de Tavira, é um bem único com grande potencial para estabelecer-se na região e dedicar-se ao negócio de alojamento local ( já implementado ). Tem um terreno de 5200m2 com área de construção total de 858.90m2 para a casa principal que oferece 3 estúdios e 6 apartamentos com 1 quarto e 97m2 para uma casa térrea de 2 quartos sendo a casa dos proprietários. Todo o terreno da propriedade está vedado e muito bem aproveitado com: Na entrada encontramos, após a abertura do portão elétrico, uma entrada de automóveis em calçada, para a zona de estacionamento com 10 lugares e acesso à moradia principal assim como vários caminhos que dão acesso à propriedade e outras zonas do jardim. A zona de lazer tem uma boa área de jardim relvado com piscina, o seu deck com pergola e duche que estão virados a sul. A piscina de agua salgada tem uma dimensão de 6x12m e junto encontramos também uma piscina para crianças de 3x3m. Toda esta zona é de imensa verdura com relva, palmeiras e arbustos assim como um terraço provido de barbecue e lava loiça. O jardim que se estende na zona este da propriedade é de fácil manutenção com gravilha e diferentes tipos de arvores. Nas traseiras da casa, o terreno todo cuidado, oferece-nos imensas árvores de frutos: limões, laranjas, romãs, abricotes, figos. Atravessando a entrada de calçada e dirigindo-nos à casa principal, entrámos por uma porta de madeira maciça toda trabalhada que nos dá acesso ao hall da vivenda que por meio de corredor e hall temos acesso aos quartos do rés-de-chão e à uma imponente escada que nos dá acesso aos quartos do andar superior. Todos os apartamentos situados no rés-do-chão têm acesso a amplos terraços com BBQ. Neste piso, existe ainda um escritório e uma arrecadação de serviço. No primeiro andar, todos os apartamentos possuem varandas com vista desafogada para a região vinícola ou com vista mar. No piso inferior da imponente casa principal, encontramos uma divisão com bar e cozinha que pode ser utilizada como sala de jogos, zona de convívio e refeições, ou outra para rentabilizar ainda mais o negócio. Existem 2 casas de banho e muitos espaços para arrumação. A casa dos proprietários, é de uma arquitetura típica algarvia, com 2 quartos, closet, 2 casas de banho, incluindo 1 em suite, um escritório, uma cozinha, sala e uma lavandaria. A casa tem todas as janelas viradas a sul, para o terraço coberto de largas dimensões com barbecue e pomar. Temos acesso ao terraço solário/açoteia da casa por meio de uma escada exterior, onde usufrui-se de maravilhosas vistas para as vinhas situadas na área e todo o vasto campo rural onde esta magnifica propriedade é localizada. O certificado da casa é B, além de ser uma casa que data de 1983 é de uma ótima construção e está muito bem equipada com meios modernos para fraco consumo de eletricidade tais como: 9 paneis solares para aguas quentes com reforço de uma caldeira a gás para dias sem sol e para apoio ao aquecimento a gás, 22 paneis fotovoltaicos para produção de energia. Existe também uma bomba de calor como suplemento para aquecer as águas e os aquecedores na casa principal. Aquecimento central no hall, quartos e estúdios assim como, ar condicionado também nestas divisões, vidros duplos em todas as janelas com redes mosquiteiras. Todas as janelas e janelas portas têm persianas enquanto que algumas têm grades. A casa dos proprietários está fornecida com 2 salamandras, ar condicionado e 2 paneis solares para aguas quentes. Houve ainda a instalação de capoto na parede exterior do lado norte para isolamento térmico. Tem agua de rede, no entanto é usado o poço que com uma bomba, bombeia e filtra a agua para um deposito de 6000 litros que por sua vez é bombeada para a casa principal. Na propriedade existe fossas sépticas que estão diretamente ligadas aos esgotos municipais. As várias fossas estão providas de bombas para esse efeito. A propriedade é um produto muito particular e único para quem queira dedicar-se e continuar este negócio de hospitalidade onde os custos de manutenção e utilidades são controlados ou então para quem apenas queira usufruir com a sua família de uma propriedade grandiosa a uns escassos minutos de carro da bela cidade de Tavira. Na IAD Portugal, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária em 50/50. #ref: 85843

Complexo Turístico com 9 moradias V2 e 9 apartamentos (1 T3, 3 T2 e 5 T1) com 3880m2 de capacidade construtiva adicional e uma área rural de 10014 m2. Área de jogos populares, piscina ,court de ténis ,jardins e estacionamentos privados, localizado no Concelho de Tavira ,no coração rural do Parque Natural da Ria Formosa a poucos minutos de Tavira ,praia do Barril e ilhas da Fuseta. #ref:APA-163

Esta propriedade verdadeiramente única está localizada na zona rural do sotavento algarvio, mas a poucos minutos a pé do centro da bela cidade de Tavira e também a uma curta distância de carro da nossa bela costa, campos de golfe e várias outras áreas de entretenimento / negócios. Esta grande propriedade com 1000m2 de área útil e 1200 m2 de construção está inserida num lote com 27.600 m2 totalmente vedado com uma grande entrada com portões automáticos que conduzem a um acesso pavimentado à propriedade. Além da casa principal, existe também um anexo totalmente contido com dois quartos, cozinha e ampla casa de banho familiar. Esta propriedade tem muitos detalhes importantes como jardins bem cuidados, furos de água, painéis solares para aquecimento e electricidade, ampla garagem e uma adega juntamente com um 'sala de rapazes' convenientemente localizado com bar. Para informações mais detalhadas, por favor consulte atentamente a nossa apresentação, incluindo um vídeo detalhado do imóvel. #ref:AMO_271

Moradia T5, com piscina, jardim, piscina infinity, anexo T2 e laranjal, a 10 km de Tavira, Algarve. A propriedade é composta por uma casa principal de 3 andares, anexo e um laranjal. No rés-do-chão, encontramos duas suítes, sala e sala de jantar de 80 m2 com lareira e grande cozinha equipada. O primeiro andar tem três grandes suítes, com generosos espaços de armários, terraços com vista magnífica sobre o campo e o laranjal da propriedade. A cave é composta por mais dois quartos, casa de banho, sala, grande lavandaria equipada, garrafeira e garagem para dois carros. Junto à casa principal existe ainda um anexo, transformado numa simpática moradia T2, com 98 m2. Todo o espaço exterior, e o acesso e entrada para a moradia e o laranjal, são muito bem cuidados e ajardinados. Os seus grandes terraços e espaços exteriores de lazer, estão preparados e reuniões familiares e de amigos, em contacto com a natureza. A moradia é equipada com piso radiante, aquecimento central a gás, e ar condicionado em todas as divisões. A propriedade tem um furo de água, está ligada à água da barragem e tem fossa séptica. Localiza-se a 10 km de Tavira e escola internacional, a 11 km da Praia do Barril e Terra Estreita, vários campos de golfe até 20 km de distância e a 30 km do aeroporto internacional de Faro. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e no Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24630

MOINHO DOS ILHÉUS O Moinho dos Ilhéus está situado numa propriedade de 20 + 6 hectares na Ria Formosa, Livramento, a meio caminho entre Tavira e Olhão, no Algarve, no sul de Portugal. A Área Protegida da Ria Formosa é a continuação geológica da maior Reserva Natural do Parque Natural de Doñana, em Espanha, a maior e possivelmente mais relevante área protegida de pântano do planeta Uma propriedade privada numa das áreas mais privilegiadas da Ria Formosa, uma área protegida designada num dos ecossistemas mais ricos de Portugal. É como uma mini área protegida, totalmente preservada, sem contaminações, com todos os circuitos envolventes da água ativados exclusivamente pela força natural da gravidade, sem bombeamento artificial de água. Imensamente rico em fauna, nomeadamente peixes endêmicos e crustáceos. Foi - durante mais de uma década - a maior instalação de piscicultura intensiva em Portugal. Consideramos ideal para um projeto sustentável numa abordagem multi-trófica, que atualmente é o modelo promovido pelas autoridades nacionais e internacionais. Garantindo uma gestão atenta, ela produzirá facilmente produtos de alta qualidade e alto rendimento com ROI de qualidade superior às taxas comuns no mercado. Inclui uma grande área de construída e devidamente licenciada. Na área protegida da Ria Formosa, isso equivale a uma proposta única, pois a construção está totalmente proibida. Essas áreas licenciadas podem ser usadas para apoiar a produção, para turismo ou para fins de cruzamento. O edifício mencionado no certificado de propriedade, um tradicional moinho de marés, é claramente valioso para qualquer empreendimento turístico de alto nível A propriedade pertence à mesma família desde 1937 e tem sido usada como um moinho de maré, como uma destilaria de sal marinho, piscicultura biológica, piscicultura intensiva (da TIMar, uma piscicultura projeto da empresa Tiedemann - Noruega) e agora de volta à produção biológico-biológica original de baixa pressão de produtos marítimos premium. Dessa fase de piscicultura intensiva, ainda mantemos na propriedade todas as infraestruturas construídas pela TIMar e estão disponíveis para projetos que possam fazer bom uso deles. Atualmente, essas infraestruturas não estão em uso. #ref:CB03-0109

VERY SPACIOUS RENOVATED TOWNHOUSE WITH 5 BEDROOMS PLUS TWO GARAGES AND OUTSIDE TERRACES LOCATED IN THE CENTRE OF THE BEAUTIFUL TOWN OF TAVIRA LOCATION This unique townhouse is located in the heart of the coastal town of Tavira, and the Ferry to Tavira Island Beach is within walking distance. There are golf courses within 10 minutes of driving and Spain can be reached within 30 minutes. The International Airport and the city of Faro are both approximately 25 minutes away. TYPE OF PROPERTY The townhouse was built in the 30s and is a few steps from being completely renovated. It is built on two levels. On the ground floor, there are two garages, a kitchen, two living rooms, a dining room, two bedrooms, two bathrooms, a WC, a utility room, halls, and outside terraces. On the first floor, there are three bedrooms, an additional kitchen with a laundry room, a dining room, a living room, two bathrooms, and a big terrace. This townhouse can also be divided into two separate houses. The total construction area is 587.00 sq. m. It is connected to the sewer system and has mains water. ACCOMMODATION Ground Floor: Entry Hall - 1.71 sq. m. Living / Dining room - 35.00 sq. m. Kitchen 1 - 14.88 sq. m. Living room 2 - 25.12 sq. m. Bedroom 1 - 18.73 sq. m. Bedroom 2 - 14.75 sq. m. Dressing room - 6.98 sq. m. Bathroom 1 - 8.26 sq. m. Hall 1 - 5.76 sq. m. Storage room - 1.10 sq. m. Garage 1 - 28.66 sq. m. Garage 2 - 17.32 sq. m. WC - 1.84 sq. m. Patio 1 - 18.75 sq. m. Covered Patio - 13.97 sq. m. Patio 2 - 22.60 sq. m. First Floor: Hall 2 - 6.27 sq. m. Kitchen 2 - 17.56 sq. m. Living room 3 - 42.68 sq. m. Dining room 2 - 15.25 sq. m. Bedroom 3 - 24.10 sq. m. Bedroom 4 - 21.07 sq. m. Hall 3 - 2.60 sq. m. Study room/Bedroom 5 - 9.12 sq. m. Bathroom 3 - 9.49 sq. m. Bathroom 4 - 9.73 sq. m. Laundry room - 4.65 sq. m. Terrace 1 - 50.16 sq. m. Terrace 2 - 9.25 sq. m. Washroom - 1.76 sq. m. Roof Terrace - 7.21 sq. m. GENERAL FEATURES Traditional wooden doors and security shutters Aluminium windows with double glazing Fireplace in the living room Wooden floors in some rooms Wooden ceilings and beams New electrical and water system connection A well in the patio Energy Performance Rating 'F' COMMENTS This property is located in the fashionable town of Tavira within a short distance of the river and the Roman Bridge with amazing views of the town. This beautiful townhouse is finished to a high standard, retaining many original features such as traditional wooden doors and windows, some wooden ceilings and others finished with mini-brick work, some wooden floors and other floors made of traditional terracotta tiles. It represents an unusual combination of traditional style with a modern finish and a lot of atmosphere and charm. From the roof terrace, you have fantastic views of the surroundings and the Atlantic coast. The outside terraces and patios provide a good private area. The shops, bars, restaurants, banks, post-office, etc. are within walking distance. This is an opportunity to acquire a property in a very exclusive area which has an array of different potential uses. #ref:TH336

Quinta com 90.000 m2 de terreno, moradia T6 com 755 m2 de área bruta de construção, jardim, piscina e cinco lugares de estacionamento, em Santo Estevão, no Algarve. Distribuída por três pisos, a moradia destaca-se pelo seu layout espaçoso, design grandioso e jardins que a circundam. Todas as divisões são coradas por bastante luz natural e comunicam com a paisagem exterior. A entrada abre-se para um hall que acede à área social em open space com sala de jantar, cozinha tradicional totalmente equipada e sala de estar. Ainda neste piso, três quartos em suite. O acesso ao piso superior é feito através de uma escadaria onde encontramos mais três quartos em suite, um dos quais com walk-in closet e todos com acesso a terraço, e escritório. E, na cave, existem todas as comodidades adicionais, como uma adega com espaço degustação, ginásio, vestiário com chuveiros, lavandaria, sala de cinema e sala de jogos. A propriedade está equipada com aquecimento central, sistema de som ambiente, elementos de segurança e portões elétricos para maior comodidade e tranquilidade. No exterior, piscina, lago com cascata natural, zona de barbecue, parque infantil e campo de ténis, proporcionando amplas opções de entretenimento para residentes e hóspedes. Os terrenos da propriedade incluem 270 árvores de fruto, 250 oliveiras centenárias e cavalariças, aumentando o encanto e a beleza natural da propriedade. O estacionamento fechado permite até cinco veículos e estacionamento externo adicional para hóspedes. As vistas distantes do mar e a total privacidade aumentam ainda mais o fascínio desta mansão residencial. Localizada a 10 minutos do centro de Santo Estevão e de Tavira, a 15 minutos de Santa Luzia e das suas praias. A 35 minutos do Aeroporto de Faro, a duas horas de Sevilha e a 2 horas e meia do Aeroporto de Lisboa. #ref:75216

Quinta antiga com 52.000m2 de terreno e 2000m2 de área urbana virada a sul com vista para o mar. No terreno existe uma ruína com 456m2 com grande potencial de construção/ampliação ou para desenvolver projeto turístico. Na sua envolvente temos o resort Pedras del Rei e outras pequenas moradias. Zona de vista desafogada, com privacidade e com 3 excelentes acessos. Existe um compromisso verbal aquando da compra do imóvel, que os 6 lotes junto à Ria, têm acesso por um corredor existente nas traseiras destes lotes, para utilização da água da nora existente no local. Imóvel com características tradicionais ainda com constrição em pedra e madeira. Neste imóvel o fator de maior relevo é o maior potencial de construção, localização e investimento. Ideal para pequeno investidor ou empresa para desenvolver projeto único na zona, visite e verá que vai gostar. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído perto do campo e praia e que privilegia os passeios a pé junto à Ria Formosa. Nas suas proximidades tem o resort Pedras del Rey e a vila piscatória de Santa Luzia onde poderá encontrar todo o tipos de comércio, serviços e transportes de e que necessita. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (34km), Autoestrada (7km), Supermercado (500m), Praia (1km), Mercad, Farmácia (500m), Autocarro (1km), Golfe (5km), Restaurantes (500m), Bares (500m), Centro Comercial (4km) Centro de Saúde ( 2,5km ) Santa Luzia proporciona a quem por ela visita e habita, verdadeiros momentos de lazer, bem-estar e harmonia, com uma extrema qualidade de oferta no turismo, gastronomia e diversão. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 #ref:CAS_51877

Os Smartamoves orgulham-se de apresentar esta singularidade e carácter, a Quinta da Colina. Acolhedora no meio de uma paisagem encantadora de colinas onduladas, entre as típicas quintas portuguesas e os pomares de laranjeiras perfumadas. Está ao alcance das praias fabulosas, das bonitas aldeias piscatórias e da encantadora cidade de Tavira. Pintada e fielmente restaurada com materiais clássicos, foi criada uma propriedade deslumbrantemente bela com peças desgastadas pelo tempo, paredes de metro de espessura, pavimento calçada e bonitas persianas de madeira que mantêm as características tradicionais por todo o lado. A casa principal, no centro, apresenta um grande salão de recepção cavernoso com sala de leitura adjacente, cozinha grande totalmente equipada e três quartos decorados com bom gosto, todos com instalações sanitárias. Também incluído dentro da casa principal está um apartamento estúdio autónomo com entrada privada para um espaço de habitação e kitchenette em plano aberto. As escadas conduzem a um mezanino com quarto duplo e casa de banho privativa. De um lado da casa principal encontra-se uma encantadora e rústica casa privada de um quarto com cozinha totalmente equipada e espaço de vivenda em planta aberta, sala de duche e um delicioso quarto duplo. No exterior há um terraço privado com churrasqueira e vistas ininterruptas sobre a paisagem rural. Do outro lado da casa principal está a Casa Nova, uma casa moderna e contemporânea com três quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa, uma cozinha totalmente equipada e uma confortável sala com queimador a lenha. No exterior, há um terraço privado relaxante com churrasqueira. O exterior desta propriedade apresenta extensos terrenos que incluem um confortável espaço para relaxar, ideal para café da manhã, bebidas à noite ou simplesmente para um tempo calmo; uma piscina de mergulho escondida ao longo de uma bonita faixa de campo e rodeada de vegetação mediterrânica exuberante; um celeiro convertido ideal para eventos e oficinas; um campo de Pétanque; um estábulo e paddocks. Embora esta propriedade esteja actualmente licenciada para Turismo Rural, seria também a casa perfeita. Há também potencial para renovar mais uma casa de campo nas instalações. Contacte-nos para mais informações sobre esta propriedade única. Classificação energética C, E e F. #ref:SMEST29

MOINHO DOS ILHÉUS O Moinho dos Ilhéus está situado numa propriedade de 20 + 6 hectares na Ria Formosa, Livramento, a meio caminho entre Tavira e Olhão, no Algarve, no sul de Portugal. A Área Protegida da Ria Formosa é a continuação geológica da maior Reserva Natural do Parque Natural de Doñana, em Espanha, a maior e possivelmente mais relevante área protegida de pântano do planeta Uma propriedade privada numa das áreas mais privilegiadas da Ria Formosa, uma área protegida designada num dos ecossistemas mais ricos de Portugal. É como uma mini área protegida, totalmente preservada, sem contaminações, com todos os circuitos envolventes da água ativados exclusivamente pela força natural da gravidade, sem bombeamento artificial de água. Imensamente rico em fauna, nomeadamente peixes endêmicos e crustáceos. Foi - durante mais de uma década - a maior instalação de piscicultura intensiva em Portugal. Consideramos ideal para um projeto sustentável numa abordagem multi-trófica, que atualmente é o modelo promovido pelas autoridades nacionais e internacionais. Garantindo uma gestão atenta, ela produzirá facilmente produtos de alta qualidade e alto rendimento com ROI de qualidade superior às taxas comuns no mercado. Inclui uma grande área de construída e devidamente licenciada. Na área protegida da Ria Formosa, isso equivale a uma proposta única, pois a construção está totalmente proibida. Essas áreas licenciadas podem ser usadas para apoiar a produção, para turismo ou para fins de cruzamento. O edifício mencionado no certificado de propriedade, um tradicional moinho de marés, é claramente valioso para qualquer empreendimento turístico de alto nível A propriedade pertence à mesma família desde 1937 e tem sido usada como um moinho de maré, como uma destilaria de sal marinho, piscicultura biológica, piscicultura intensiva (da TIMar, uma piscicultura projeto da empresa Tiedemann - Noruega) e agora de volta à produção biológico-biológica original de baixa pressão de produtos marítimos premium. Dessa fase de piscicultura intensiva, ainda mantemos na propriedade todas as infraestruturas construídas pela TIMar e estão disponíveis para projetos que possam fazer bom uso deles. Atualmente, essas infraestruturas não estão em uso. Categoria Energética: Isento MOINHO DOS ILHÉUS Moinho dos Ilhéus is situated on a 20 + 6 hectare property in Ria Formosa, Livramento, half-way between Tavira and Olhão, in Algarve, the south of Portugal. The Ria Formosa Protected Area is the geological continuation of the larger Natural Reserve of Parque Natural de Doñana, in Spain, the largest and arguably most relevant, marshland protected area in the planet A private property on one of the most privileged areas of Ria Formosa, a designated protected area in one of the richest ecosystems of Portugal. It is like a mini-protected area in itself, totally preserved, devoid of contaminations, with all the involving water circuitry activated exclusively by the natural force of gravity, with no artificial water pumping. Immensely rich in fauna, namely endemic fish and crustaceans. It has been - for more than a decade - the largest intensive fish-farming facility in Portugal. We consider it ideal for a sustainable project in a multi-trophic approach, which is presently the model promoted by national and international authorities. Granting a mindful management, it will easily produce high-quality, high-yield products with ROI of a higher grade than the common ratios in market. It includes a large area of built, properly licensed, property. In the protected area of Ria Formosa this amounts to a unique proposition, as it is otherwise generally forbidden to build anything in the area. These licensed areas can be used to support production, for tourism or for crossover purposes. The building mentioned on the property certificate, a traditional Tide Mill, is clearly valuable for any high-end tourism endeavor The property belongs to the same family since 1937 and has been used as a tidal-mill, as a sea salt distillery, biological fish-farming, intensive fish-farming (by TIMar, a fish-farming project of Tiedemann Company - Norway), and now back to the original low pressure, organic-biological production of premium sea products. From the phase of intensive fish-farming, we still retain in the property all the infrastuctures that were built by TIMar, and are looking for projects that may make good use of them. Those infrastructures are not presently in use. Energy Rating: Exempt #ref:CB03-0109

Prédio misto com uma área aproximadamente de 3 hectares. Atualmente é constituído por rústico com um pomar de citrinos e árvores de fruto com sistema de rega e poços de água. Urbanos com uma moradia de 2 pisos em que no rés-do-chão tem sala, cozinha e casa de banho e no 1 andar com 4 suítes, tem sistema de climatização e painéis solares. Tem ainda um anexo composto por um apartamento T2, e uma piscina exterior. Outro dos artigos urbanos é constituído por espaço de garagem coberto e 3 apartamentos, 1 T3 e 2 T2 e ainda casa do caseiro e vários armazéns para arrumos. Acerca da localização e envolvência, confronta com quintas existentes bem como com a EN.125. A cerca de 2,8km fica a Praia do Barril, e o centro da cidade de Tavira dista a cerca de 6km. Tem na sua proximidade campos de golf, praias de areia branca, centros comerciais, supermercados, unidades hoteleiras, parques aquáticos, todos os serviços e comércio em geral. Foi proposto à Câmara Municipal de Tavira o aproveitamento urbanístico do terreno, cuja solução aprovada, está conforme o PDM do município, encontrando-se ainda inserida no instrumento de planeamento municipal denominado Plano de Urbanização da Luz de Tavira. O projeto esteve aprovado para um total de 85 fogos, com a seguinte distribuição: 54 lotes de moradias unifamiliares de tipologias T3 e T4 com áreas de construção entre os 157 m2 e os 197m2, 8 unidades com piscina privativa e todas com lugares de estacionamento privativo; 4 edifícios multifamiliares, com 30 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 com estacionamentos na cave dos edifícios. O projeto prevê ainda a manutenção da casa principal, uma moradia T4 com piscina privativa e estacionamento. A área de construção total destinada a habitação é de 13.137,50m2, sendo a área destinada a garagens em cave 1,353,50m2. O projeto prevê ainda espaços verdes, arruamentos de acesso e zona de lazer com piscinas e campo de ténis com caracter de condomínio fechado, com acesso pela Rua do Burguel. Categoria Energética: C Property with an area of approximately 3 hectares. It currently consists of rustic with a citrus orchard and fruit trees with irrigation system and water wells. Urban with a 2-storey house in which the ground floor has a living room, kitchen and bathroom and the 1st floor with 4 suites, has an air conditioning system and solar panels. It also has an annex consisting of a 2 bedroom apartment, and an outdoor pool. Another of the urban items consists of a covered garage space and 3 apartments, 1 T3 and 2 T2 and even the caretaker's house and several warehouses for storage. About the location and surroundings, it confronts existing farms as well as the EN.125. About 2.8 km away is Praia do Barril, and the center of Tavira is about 6 km away. It has golf courses, white sand beaches, shopping centres, supermarkets, hotels, water parks, all services and general commerce in its proximity. The urban use of the land was proposed to the Municipality of Tavira, whose approved solution complies with the municipality's PDM, and is also included in the municipal planning instrument called Urbanization Plan for Luz de Tavira. The project was approved for a total of 85 dwellings, with the following distribution: 54 lots of single-family houses of typologies T3 and T4 with construction areas between 157 sq.m and 197 sq.m, 8 units with private pool and all with private parking spaces ; 4 multifamily buildings, with 30 apartments of types T1, T2 and T3 with parking in the basement of the buildings. The project also provides for maintenance of the main house, a T4 house with private pool and parking. The total construction area for housing is 13,137.50 sq.m, with an area for basement garages of 1,353.50 sq.m. The project also foresees green spaces, access roads and a leisure area with swimming pools and a tennis court with the character of a closed condominium, with access through Rua do Burguel. Energy Rating: C #ref:VIL_51127

Palacete no centro histórico de Tavira. Do sonho á realidade A DS Tavira apresenta esta fantástica moradia centenária cuidadosamente reabilitada em Julho de 2023. O acesso principal a este imóvel é feito por uma entrada onde tem uma fachada revestida com azulejos do princípio do século passado. No piso térreo desta casa poderá contar com duas masters suites, separadas por um pátio interior, com o revestimento do pavimento em Santa Catarina, típico da região. Houve a preocupação de fazer um excelente isolamento térmico e acústico das paredes e tectos. Na entrada a sul poderá contar com um hall de entrada e um escritório com um pavimento em pedra com uma idade dificil de precisar, mas seguramente com mais de 100 anos, uma lavandaria e uma garagem preparada com pré-instalação para o carregamento dos carros do futuro. O acesso principal ao primeiro andar é feito por uma escadaria revestida a pedra e azulejos devidamente mantidos e tratados. Neste piso encontra uma casa muito bem decorada, com o soalho, tetos e portadas de origem em madeira que foram meticulosamente tratados, envernezados e pintados. A master suite deste piso tem 30 m2 e uma casa de banho que separa o closet com 15m2. Em frente temos uma sala de convívio com 30m2, ao lado uma sala de TV, mais um quarto e outra suite. Da sala de jantar tem acesso direto ao escritório e ao corredor, a cozinha está toda equipada a rigor e dá acesso ao terraço orientado a sul. No sotão que fica no segundo piso, era antigamente o quarto das empregadas e hoje o espaço favorito dos adolescentes. Dá acesso à cobertura que foi toda verificada, tanto a estrutura da cobertura, como a introdução de uma subtelha e a telha que foi praticamente toda limpa peça por peça e reutilizada. Neste imóvel pode contar com ar condicionado, paineis solares para aquecimento de águas e para alimentação elétrica. A ideia é tentar tirar o máximo partido dos 300 dias de sol por ano que temos nesta região e transformar a energia que possibilite que esta casa seja 'auto suficiente' no consumo de eletricidade e aquecimento da água. Todas as caixilharias exteriores são de madeira com vidro duplo de uma empresa de produção e montagem certificada. A principal preocupação na reabilitação deste edificio foi dar uma nova vida a esta casa sem descorar a preservação dos materiais de origem para não descaretizar este imóvel. #ref:TAVML930

Esta propriedade verdadeiramente única está localizada na zona rural do sotavento algarvio, mas a poucos minutos a pé do centro da bela cidade de Tavira e também a uma curta distância de carro da nossa bela costa, campos de golfe e várias outras áreas de entretenimento / negócios. Esta grande propriedade com 1000m2 de área útil e 1200 m2 de construção está inserida num lote com 27.600 m2 totalmente vedado com uma grande entrada com portões automáticos que conduzem a um acesso pavimentado à propriedade. Além da casa principal, existe também um anexo totalmente contido com dois quartos, cozinha e ampla casa de banho familiar. Esta propriedade tem muitos detalhes importantes como jardins bem cuidados, furos de água, painéis solares para aquecimento e electricidade, ampla garagem e uma adega juntamente com um 'sala de rapazes' convenientemente localizado com bar. Para informações mais detalhadas, por favor consulte atentamente a nossa apresentação, incluindo um vídeo detalhado do imóvel. Categoria Energética: E This truly and unique property is located in the rural part of the eastern Algarve but only minutes away walking distance to the centre of the beautiful town of Tavira and also a short drive away from our beautiful coast, golf courses and various other areas of entertainment/ busniness. This large property with 1000m2 of living space and 1200 m2 of build is set on a plot with 27,600 m2 fully fenced with a grande entrance with automatic gates leading to a paved drive way to the property. Besides the main house, there's also a fully contained annex with two bedrooms, kitchen and large family bathroom. This property has many important features such as manicured gardens, boreholes, solar panels for heating and electrics, large garage and car ports and a wine cellar jointly with a conveniently placed ' boys room' with a bar. For further detailed information please be kind to look attentively thru our presentation including a detailed video of the property. Energy Rating: E #ref:AMO_271

Esta propriedade verdadeiramente única está localizada na zona rural do sotavento algarvio, mas a poucos minutos a pé do centro da bela cidade de Tavira e também a uma curta distância de carro da nossa bela costa, campos de golfe e várias outras áreas de entretenimento / negócios. Esta grande propriedade com 1000m2 de área útil e 1200 m2 de construção está inserida num lote com 27.600 m2 totalmente vedado com uma grande entrada com portões automáticos que conduzem a um acesso pavimentado à propriedade. Além da casa principal, existe também um anexo totalmente contido com dois quartos, cozinha e ampla casa de banho familiar. Esta propriedade tem muitos detalhes importantes como jardins bem cuidados, furos de água, painéis solares para aquecimento e electricidade, ampla garagem e uma adega juntamente com um 'sala de rapazes' convenientemente localizado com bar. Para informações mais detalhadas, por favor consulte atentamente a nossa apresentação, incluindo um vídeo detalhado do imóvel. #ref:AMO_271

Quinta antiga com 52.000m2 de terreno e 2000m2 de área urbana virada a sul com vista para o mar. No terreno existe uma ruína com 456m2 com grande potencial de construção/ampliação ou para desenvolver projeto turístico. Na sua envolvente temos o resort Pedras del Rei e outras pequenas moradias. Zona de vista desafogada, com privacidade e com 3 excelentes acessos. Existe um compromisso verbal aquando da compra do imóvel, que os 6 lotes junto à Ria, têm acesso por um corredor existente nas traseiras destes lotes, para utilização da água da nora existente no local. Imóvel com características tradicionais ainda com constrição em pedra e madeira. Neste imóvel o fator de maior relevo é o maior potencial de construção, localização e investimento. Ideal para pequeno investidor ou empresa para desenvolver projeto único na zona, visite e verá que vai gostar. Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído perto do campo e praia e que privilegia os passeios a pé junto à Ria Formosa. Nas suas proximidades tem o resort Pedras del Rey e a vila piscatória de Santa Luzia onde poderá encontrar todo o tipos de comércio, serviços e transportes de e que necessita. Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (34km), Autoestrada (7km), Supermercado (500m), Praia (1km), Mercad, Farmácia (500m), Autocarro (1km), Golfe (5km), Restaurantes (500m), Bares (500m), Centro Comercial (4km) Centro de Saúde ( 2,5km ) Santa Luzia proporciona a quem por ela visita e habita, verdadeiros momentos de lazer, bem-estar e harmonia, com uma extrema qualidade de oferta no turismo, gastronomia e diversão. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 #ref:CAS_51877

PROPRIEDADE COM LICENÇA AL Esta fantástica propriedade está situada a escassos minutos de carro do centro da cidade de Tavira, é um bem único com grande potencial para estabelecer-se na região e dedicar-se ao negócio de alojamento local ( já implementado ). Tem um terreno de 5200m2 com área de construção total de 858.90m2 para a casa principal que oferece 3 estúdios e 6 apartamentos com 1 quarto e 97m2 para uma casa térrea de 2 quartos sendo a casa dos proprietários. Todo o terreno da propriedade está vedado e muito bem aproveitado com: Na entrada encontramos, após a abertura do portão elétrico, uma entrada de automóveis em calçada, para a zona de estacionamento com 10 lugares e acesso à moradia principal assim como vários caminhos que dão acesso à propriedade e outras zonas do jardim. A zona de lazer tem uma boa área de jardim relvado com piscina, o seu deck com pergola e duche que estão virados a sul. A piscina de agua salgada tem uma dimensão de 6x12m e junto encontramos também uma piscina para crianças de 3x3m. Toda esta zona é de imensa verdura com relva, palmeiras e arbustos assim como um terraço provido de barbecue e lava loiça. O jardim que se estende na zona este da propriedade é de fácil manutenção com gravilha e diferentes tipos de arvores. Nas traseiras da casa, o terreno todo cuidado, oferece-nos imensas árvores de frutos: limões, laranjas, romãs, abricotes, figos. Atravessando a entrada de calçada e dirigindo-nos à casa principal, entrámos por uma porta de madeira maciça toda trabalhada que nos dá acesso ao hall da vivenda que por meio de corredor e hall temos acesso aos quartos do rés-de-chão e à uma imponente escada que nos dá acesso aos quartos do andar superior. Todos os apartamentos situados no rés-do-chão têm acesso a amplos terraços com BBQ. Neste piso, existe ainda um escritório e uma arrecadação de serviço. No primeiro andar, todos os apartamentos possuem varandas com vista desafogada para a região vinícola ou com vista mar. No piso infe #ref:

Quinta Monte Agudo Lote com 114 hectares em São Estevão, Luz de Tavira, dos quais 22 hectares são autorizados à construção tendo já um Projeto para hotel de 5 estrelas, com 120 quartos e 240 camas, enorme piscina e vista para os montes. O projeto pode ser dividido em duas partes: Hotel Cinco Estrelas e Núcleo de Turismo de cinco estrelas. 1. Hotel cinco estrelas aprovado com 120 quartos, 240 camas, em 20 hectares onde o Pedido de Informação Prévia (P. I. P) está aprovado. 2. Situação atual do Núcleo de Turismo: Em fase final de aprovação pela CCDR- Algarve, Turismo de Portugal e Câmara Municipal de Tavira. 800 camas turísticas nas infraestruturas, na definição dos Layouts de circulação, áreas exteriores, loteamentos, áreas de impermeabilização, áreas de lazer com o Campo de golf de 18 buracos, passadiços em madeira nas encostas. Após esta aprovação, para iniciar as construções, tem de ser desenvolvido um Plano Detalhado. Parte a ser estabelecida pelo Investidor. Pois, vai assim adaptar o plano aos seus projectos e/ou gostos pessoais. PRODUÇÃO AGRÍCOLA - Tem quatro montes e 6 armazéns grandes, 3 furos com centrais de bombagem e rega de gota a gota em 80 hectares com muita água, além de possuir água da barragem e com 2 PT de energia elétrica. Tem um enorme laranjal, está vedado vista serra a 360.30 Hectares para plantação de Abacates + 64 de Citrinos;Rega automatizada para 90 Hectares, com tubagem instalada. Agende uma reunião para conhecer os detalhes desta magnifica propriedade através do telemóvel/whatsupn + (telefone) ou pelo e-mail: (email) #ref:170240003