227 Casas e apartamentos para venda no Porto nas últimas 48 horas com maior descida de preço

Apartamento T1 Duplex no Centro Histórico do Porto Apartamento localizado no centro histórico do Porto, inserido num prédio classificado como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, na zona da Catedral da SÉ do Porto. Está rodeado de monumentos históricos e ícones conhecidos mundialmente, nomeadamente: - Catedral do Museu da Cidade - Casa Guerra Junqueiro - Fundação Maria Isabel Guerra Junqueiro - Igreja de Sta Clara - Centro de Acolhimento a Peregrinos São ainda reconhecidos na sua envolvente locais culturais e de atração turística como os jardins do Palácio de Cristal, a Praça da Cordoaria e a Torre dos Clérigos. O prédio é constituído por 5 pisos (r/c, 1º, 2º ,3º e 4º.pisos ) com 16 apartamentos com tipologias T0 e T1 e 1 loja para restauração. Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - sala comum - 1 quarto - 1 wc de serviço - 1 suite Obs: - Imagens genéricas do empreendimento - Autoria do projeto: 'OODA ' - Gabinete de arquitetura prestigiado com intervenções internacionais. Contacte-nos para obter informações detalhadas sobre as várias frações disponíveis e respetivo mapa de acabamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6281-G-RP

Ótimo investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade. Pelas suas características e localização, é uma excelente opção não só para primeira habitação, como para posterior arrendamento a estudantes universitários, jovens profissionais ou estagiários.Numa zona marcadamente residencial e de serviços e com todas as funcionalidades necessárias para uma total fruição dos espaços interiores e exteriores. Alia uma localização com ótimas infraestruturas e espaços verdes, a uma infinidade de opções gastronómicas, comerciais e de bem estar. O equilíbrio perfeito entre as facilidades da vida contemporânea e o lazer. Empreendimento rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: as escolas e universidades mais prestigiadas, serviços de saúde, restauração, transportes, comércio e acessos às principais vias rodoviárias da cidade.Ensino: Faculdade de Medicina FEUP, Faculdade de Desporto FADEUP, Faculdade de Engenharia FEP, Faculdade de Economia, ESS Escola Superior de Saúde, ISEP Instituto Superior Engenharia, Universidade Lusíada do Porto, Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação, ESEP Escola Superior de Educação.Saúde e Bem Estar: Hospital São João, IPO Instituto Português de Oncologia, Liga Portuguesa Contra o Cancro, Farmácia São João, Parque da Asprela, Parque da Quinta de Lamas, Fitness Up, Go Gym, Your Padel. Comércio: Continente Bom dia, Froiz, Pingo Doce, Campus São João Shopping Alameda, Shopping Parque Nascente, Norte Shopping, El Corte Ingles... - Apartamento em empreendimento ainda em construção, com conclusão prevista para final de 2024.- 4º Andar- 1 quarto- Cozinha Equipada e Sala em Open Space- WC de Serviço completo- Lugar de Garagem- VarandaSe procura viver no coração dos serviços da cidade do Porto, com conforto e qualidade de vida, é aqui!PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMIQUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-3647

BATALHA RESIDENCE T0 NOVO com Terraço no Piso superiorSerie PORTO com HistóriaExcelente Localização na Cidade Invicta na Área de Reabilitação Urbana, Considerada Património Mundial pelo UNESCO.A CASA DA BATALHA, ao nível da Arquitetura e do seu método construtivo, apresenta traços característicos datados do início do século XX. Destaca-se o esplendor das escadarias em madeira talhada, a clarabóia no topo da cobertura que permite transmitir para o seu interior toda uma iluminação imponente que atravessa todos os pisos do edifício, assim como, os azulejos na fachada principal muito característicos na época na cidade do Porto.O Projecto preserve estes elementos tão distintos, idealizado a aposta na requalificação dos mesmos, tendo sempre em consideração o seu traço original, de modo a não minorar o impacto que os mesmos imprimem na identidade deste Edifício.Fracção C localizada no Piso 2 no Excelente Aparatmento T0, Fracção incorpora Sala e Cozinha open space, e espaço de dormir com ligação a 3 pequenas varandas de uso exclusivo 1.95m². Área coberta de 59,00m² e área descoberta de 1.95m² Acabamentos de Alta Qualidade Caixilharia Dupla com corte térmico Pavimento de Madeira maciça pinho nacional tratadoCerâmica Porcelanosa Persian White ClassicoMobiliário fixo lacado a cor RAL 9010A cozinha será dotada com todos os aparelhos fixos Placa, Forno e Exaustor da marca Bosh.SANITÁRIOS apresentam-se com elementos contemporâneos e minimalistas, dotadas de Peças de cerâmicas da Porcelanosa Persian White Classico, Mobilário fixo lacado RAL 9010, Lavatório de pousar da Sanitana modelo UP e Sanita suspensa da Sanitana modelo GLAM.Moveis Amovíveis nas áreas habitacionais e de lazer, Cozinhas Equipadas e Mobiladas, WC com Loiças e Moveis Embutidos.Licença de Alojamento Local em Aprovação na Camara Municipal do PortoBATALHA HOUSE Architecture and construction method presents characteristic features dating back to the 20th century with imposing carved wooden staircases, a central skylight that brings a gracious lighting that traverses all the floors of the building, as well as the very characteristic and contemporaneous tiles in the front elevation, very characteristic at the time in Portos city.Wishing to preserve these very distinct elements, the idealized project will focus on their requalification, always taking into account their original features, to minimize the impact they have on this.SANITARY All Sanitary Installations are presented with contemporary and minimalist elements. All of them are equipped with: Porcelanosa Persian Classico white ceramic pieces; Fixed furniture lacquered RAL 9010; Sanitana washbasin model UP; Wall-hung toilet of GLAM model toilet.The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by UnescoThe Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century.The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism.Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.Porto is known as Invicta City and Portugals North capital, is located on the Douro rivers slopes. It is a charismatic city, with a strong and marked character, with an unique and dazzling landscape. Its Historic Center supported by the old medieval town, has an exceptional and aesthetic high quality, providing an extraordinarily rich and incredible beauty scenery.UNESCO classified Porto as a World Heritage Site in 1996, being a great gateway for a journey through the natural and cultural diversity of the region. Porto is known worldwide for its beautiful monuments, historic buildings, Riverfront and the Port Wines cellars on Douros opposite embankment. Porto offers a harmonious of ancient and contemporary attractions. Batalha Building is situated on a high elevation of the city, with several points of interest around it, such as: AVENIDA DOS ALIADOS 850 m RUA SANTA CATARINA 450 m S. BENTO STATION (TRAIN) 550 m PORTOS RIVERFRONT 800 m CLÉRIGOS CHURCH 850 m METRO TRINDADE STATION 1.3 KM GAIAS RIVER FRONT 1.1 KM FERREIRA BORGES MARKETPLACE 1.1 KM D. LUÍS BRIDGE 750 m SÉ DO PORTO CATHEDRAL 650 m CASA DA MÚSICA (MUSIC HOUSE) 3.4 KM ALFÂNDEGA DO PORTO 1.5 KmPORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Orientação - Nordeste; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; #ref:1214-3851

Apartamento T3 para venda Apartamento T3 de 100m² com duas frentes no 11º andar, inserido em empreendimento de referência com excelentes vistas sobre o Rio Douro. Excelente exposição solar, o imóvel encontra-se inserido num prédio com elevador localizado a 1 minuto da Marina do Freixo e a escassos minutos do centro do Porto. O edifício onde está inserido tem um jardim comum bem cuidado assim como todas as áreas partilhadas. O apartamento dispõe de áreas generosas, para além dos 3 quartos com roupeiros embutidos. É constituído ainda por hall, sala, cozinha, 2 varandas a toda a largura do imóvel e duas casas de banho completas. A habitação dispõem ainda de 1 lugar de garagem e arrumos. Outras Comodidades Ar condicionado, Estores elétricos, cozinha equipada ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551625-4

Moradia V12 recentemente renovada situada na freguesia de Paranhos, Porto, próxima da Quinta do Covelo com 3 frentes e orientação solar Nascente-Poente. Excelente investimento para o mercado de arrendamento e com licença para Alojamento Local (airbnb), numa zona privilegiada pela proximidade à rede de transportes, nomeadamente das estações de metro dos Combatentes, Salgueiros e Marquês. Isento de CEAL (Contribuição Extraordinária Anual) e possibilidade de pedir nova AL pelo motivo de se tratar de um Prédio em Propriedade Total Taxa média de ocupação - 95%Rentabilidade Bruta - 11%Faturação Anual comprovada - 145.000 eur/ano Próxima do Pólo Universitário, o que a poderá tornar interessante para o mercado de arrendamento estudantil. Perto também do Marquês, da Constituição e da baixa do Porto, é uma excelente oportunidade que encontra um ótimo compromisso entre a curta distância dos pontos de interesse, evitando os ruídos das ruas e avenidas principais da cidade. Distribui-se da seguinte forma: Área total do terreno: 228,0000 m² Área de implantação do edifício: 84,0000 m² Área bruta de construção: 319,7500 m² Área bruta privativa: 319,7500 m² PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por esse estilo que trabalha especialmente para o cliente, dedicando o tempo necessário para entender sua vida e conforme as necessidades de cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e como mostrar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel processo nenhum de financiamento (se necessário) Apoio Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. #ref:1214-3533

O Covelo Park é um novo e exclusivo condomínio residencial, na cidade do Porto, composto por 3 edifícios modernos, localizado junto à tranquila Quinta do Covelo. Este projeto oferece apartamentos T1 e T2, combinando a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente. Atualmente em construção, prevê-se a conclusão das obras no final de 2025. Localização Estratégica Situado próximo das principais faculdades, do Hospital São João e com fácil acesso a transportes públicos, como o Metro, O Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. A sua proximidade com escolas, parques e vias rápidas faz dele uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo potencial de valorização contínua. Características gerais: Localização: PISO 1 (Térreo) Tipologia: T2 Área: 85,00m² +12,00 m2 (Varanda) Orientação: NASCENTE Pavimentos em pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente nas zonas secas (sala e quartos); Tetos falsos em gesso cartonado (gesso cartonado hidrófugo nas zonas húnidas); Carpintarias em MDF lacado; Roupeiros embutidos; Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia exterior de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Projetores LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Pré-instalação de ar condicionado; Isolamento acústico; Instalações Sanitárias Louça sanitária suspensa Sandidusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente; Duche em mosaico porcelânico; Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; Pavimento em mosaico porcelânico Cozinha/Lavandaria Equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente (Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico); Pavimento em mosaico porcelânico Telecomunicações e Entretenimento Tv Cabo - Pre Instalação; Isolamento entre habitações contíguas em bloco térmico Paredes interiores em placas de gesso cartonado e isolamento Promotora: INVESTCOVELO Projecto: Arquitecta Sofia Granjo Construtora: INVENIO Engenharia #ref: 119515

COVELO FLATS Edifício em construção no Porto, junto às escolas Filipa de Vilhena e Covelo, nos arredores da Rua de Faria de Guimarães, Constituição e Campo Lindo. O Covelo Park é um novo e exclusivo condomínio residencial composto por 3 edifícios modernos, localizado junto à tranquila Quinta do Covelo. Este projeto oferece apartamentos T1 e T2, combinando a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente. Localização Estratégica Situado próximo das principais faculdades, do Hospital São João e com fácil acesso a transportes públicos, como o Metro, O Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. A sua proximidade com escolas, parques e vias rápidas faz dele uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo potencial de valorização contínua. A Quinta do Covelo é um espaço verde, com cerca de 8 hectares, localizada na zona norte da cidade do Porto, localizado na freguesia de Paranhos e delimitado pelas ruas Faria Guimarães, Bolama, rua e travessa do Monte de São João e parte da rua de Álvaro de Castelões. O parque situa-se no meio de uma zona residencial antiga, bastante próxima de saída da VCI/IC23/A20. Também diversas carreiras de autocarros da STCP, a servem e, duas estações da Metro do Porto da Linha D (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês e Combatentes. Características gerais: Pavimentos em pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente nas zonas secas (sala e quartos); Tetos falsos em gesso cartonado (gesso cartonado hidrófugo nas zonas húnidas); Carpintarias em MDF lacado; Roupeiros embutidos; Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia exterior de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Projetores LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Pré-instalação de ar condicionado; Isolamento acústico; Instalações Sanitárias Louça sanitária suspensa Sandidusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente; Duche em mosaico porcelânico; Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; Pavimento em mosaico porcelânico Cozinha/Lavandaria Equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente (Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico); Pavimento em mosaico porcelânico Telecomunicações e Entretenimento Tv Cabo - Pre Instalação; Isolamento entre habitações contíguas em bloco térmico Paredes interiores em placas de gesso cartonado e isolamento Promotora: INVESTCOVELO Projecto: Arquitecta Sofia Granjo Construtora: INVENIO Engenharia #ref: 118682

Apresento o Green Terrace Porto - Fusion Private Residence, um novo condomínio privado na cidade do Porto, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência com tipologias T1 a T5, que e mais do que um complexo moderno de apartamentos, oferecendo-lhe a possibilidade de viver o equilibrio entre a sofisticacao urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende, numa sintonia perfeita com a natureza envolvente. Descubra o prazer de viver num espaco onde o seu bem-estar e a prioridade. Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontracao. Descubra a distincao em cada detalhe dos espacos de lazer que personificam o compromisso com a sua qualidade de vida. Sabemos o quão desafiante pode ser morar numa grande cidade, por isso, mais do que habitar num local apetecível pelo seu design e conforto, não foi descurado o facto de que tudo importa no que respeita ao cenário dos nossos sonhos. Desejamos que a nossa casa seja o reflexo da nossa identidade. Pense num lugar onde podera relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a familia. Um refugio moderno que conjuga conveniencia e serenidade para uma vida equilibrada. O lugar onde moramos influência em grande parte a nossa felicidade. O FUSION aguarda todos aqueles que procuram um legado de exclusividade e singularidade. No EXTERIOR temos a Piscina e Areas Lounge, Campo de Jogos e Parque Infantil.No INTERIOR temos Sala de Festas, Jogos, Convivio, Ginasio, Balneario, WC Apoio, Garagens fechadas e estacionamento para mobilidade reduzida. A sua localização Multiplas estruturas de comercio e servicos Escolas, universidades e hospitais Clubes e estruturas desportivas Praias e cultura.a 1 Km: . Estacao de metro. Hipermercados. Clinica Veterinariaa 2 Km:. Supermercado, Farmacia. Hospital da Prelada e Parque da Prelada . Casa de Saude da Boavista. Ciclovia do Viso e Skate Park. Clube de Golf City Golf. Centro pre-escolar. Clube de Padel - Top Padela 3 Km:. Norte Shopping . ISEP. Casa da Musicaa 4 Km:. CUF . Universidade Fernando Pessoa a 5 Km: Serralves, Foz Porto e Parque da Cidade PERTO DE TUDO O QUE REALMENTE IMPORTA No FUSION fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, com acessos diretos à VCI e à Circunvalação. Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. Viver no FUSION é sinónimo de exclusividade, conforto e praticidade nas suas rotinas diárias. Este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades e ainda uma harmoniosa conjugação com os seus espaços exteriores.Marque ja a sua visita e conheca este excelente apartamento, indicando o ID: 1214-4576.NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para ajudar a comprar sua moradia de SONHO!E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-4609

Apartamento T0 no Centro Histórico do Porto Apartamento localizado no centro histórico do Porto, inserido num prédio classificado como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO, na zona da Catedral da SÉ do Porto. Está rodeado de monumentos históricos e ícones conhecidos mundialmente, nomeadamente: - Catedral do Museu da Cidade - Casa Guerra Junqueiro - Fundação Maria Isabel Guerra Junqueiro - Igreja de Sta Clara - Centro de Acolhimento a Peregrinos São ainda reconhecidos na sua envolvente locais culturais e de atração turística como os jardins do Palácio de Cristal, a Praça da Cordoaria e a Torre dos Clérigos. O prédio é constituído por 5 pisos (r/c, 1º, 2º ,3º e 4º.pisos ) com 16 apartamentos com tipologias T0 e T1 e 1 loja para restauração. Este apartamento é constituído por: - hall de entrada - sala comum - 1 quarto - 1 wc completo Obs: - Imagens genéricas do empreendimento - Autoria do projeto: 'OODA ' - Gabinete de arquitetura prestigiado com intervenções internacionais. Contacte-nos para obter informações detalhadas sobre as várias frações disponíveis e respetivo mapa de acabamentos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6281-A-RP

Este Apartamento localiza-se no Porto, freguesia do Bonfim na Rua de Barros Lima. Enquadrada entre dois eixos estruturantes da cidade, Rua Pinto Bessa e Avenida Fernão Magalhães, proporcionando aos seus moradores acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto. Este apartamento localizado na Rua de Barros Lima, assume um posicionamento privilegiado na cidade do Porto e enquadra-se num plano estratégico de desenvolvimento da mesma. Estando inserida na zona de transição entre a Baixa e a zona Oriental da cidade, onde estão a ser desenvolvidos os maiores investimentos públicos, Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã e a requalificação do espaço público (Avenida Fernão Magalhães), reúne assim características particulares para um excelente investimento. É servido por um conjunto de oferta diversificada de comércio (supermercados, Alameda Shopping e comércio de proximidade) e serviços locais, espaços públicos qualificados (são exemplo a Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques e a Casa de São Roque) e dispõe de rede de equipamentos públicos, tais como, escolas, universidades, hospitais e instalações desportivas (Monte Aventino, Estádio do Dragão e ginásios). Comprado este apartamento terá acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto, zona metropolitana e principais equipamentos de mobilidade que servem a região. Baixa do Porto (15 min a pé) VCI (5 min) Rede de transportes públicos: Autocarros (na rua de Barros Lima) Campo 24 de Agosto (10 min a pé) Estação de Campanhã (10 min a pé) Terminal Intermodal (5 min a pé) Praça de Táxis (5 min a pé) Áreas:Piso 2 | 52,8m2 (interior) mais 1,6m2 (exterior - duas varandas)Piso 3 | 54,9m2 (interior)Piso -1 | 21,3m2 (lavandaria e arrumo)Total | 130,6m2Altura: livre interior 2,51m a 3,25mPavimentos:Soalho maciço de madeira de SucupiraMicrocimentoAcabamentos:Tintas e Vernizes CINAparelhagem Elétrica e ITED: EFAPEL SizaLoiça Sanitária: SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado)Torneiras:TEKA e SANINDUSACozinha:Forno + Placa de Indução + Frigorí!co encastrado + Máquina Lavar Loiça encastrada (BOSCH) + Exaustor (TEKA) + Lava-loiça RODI + Torneira misturadora TEKA + Tampos e Backsplash em composto de Pedra (TOPZSTONE) Climatização: Pré-instalação de sistema de Bomba de Calor e Ventiloconvectores (arrefecimento e aquecimento) Ventilação:FRANCEAIR sistema centralizadoAQS: Termoacumulador OFAMAT 150L + Painel Térmico Solar OFASUN 2110 Sistema de Vídeo PorteiroCaixilharia:PLANOLUX com corte térmico de madeira maciça lacada + vidro duplo controlo térmico e solar SAINT GOBAIN (altura 2,93m), Claraboias VELUX de madeira lacada branco mate com abertura basculante e estore blackout integrado + vidro duplo baixo emissivoSombreamento: Portadas interiores de madeira lacadasPorta Entrada: DIERRE de Segurança branco mateCarpintarias: Armários, portadas e portas branco mateIsolamento Térmico e Acústico: Paredes e tetos - Lã de Rocha Zonas húmidas com sistema WEDI Pavimentos Placas de cortiça Lambourdé AMORIM Paredes Exteriores Sistema Etics SIKAParedes e tetos:Gesso Cartonado duplo e simples (Standard + EI60 + Hidrófugo) com estrutura perfis galvanizados e apoios acústicosOutros:Possui no piso 2 uma Instalação Sanitária de serviço no piso social da fração.Parque de estacionamento com porteiro frente ou edifício Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1214-2779

COVELO FLATS Junto à emblemática e histórica Quinta do Covelo, encontra-se em construção no Porto mais um novo e exclusivo condomínio residencial composto por 3 edifícios modernos. Este empreendimento, combina a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente, a histórica Quinta do Covelo (parque público), junto às escolas Filipa de Vilhena e Covelo, nos arredores da Rua de Faria de Guimarães, Constituição e Campo Lindo. O Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo. O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público. Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes, sendo o Parque Infantil um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino -uma área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências muito agradável e frequentada. Localização Estratégica Situado próximo das principais faculdades, do Hospital São João e com fácil acesso a transportes públicos, como o Metro, A sua proximidade com escolas, parques e vias rápidas faz dele uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo potencial de valorização contínua. A Quinta do Covelo é um espaço verde, com cerca de 8 hectares, localizada na zona norte da cidade do Porto, localizado na freguesia de Paranhos e delimitado pelas ruas Faria Guimarães, Bolama, rua e travessa do Monte de São João e parte da rua de Álvaro de Castelões. O parque situa-se no meio de uma zona residencial antiga, bastante próxima de saída da VCI/IC23/A20. Também diversas carreiras de autocarros da STCP, a servem e, duas estações da Metro do Porto da Linha D (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês e Combatentes. T2 / Edifício A / Fração 1.2 Área útil: 85,00 m2 Varanda: 15,00 m2 Lugar de garagem nº15 Características gerais: Pavimentos em pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente nas zonas secas (sala e quartos); Tetos falsos em gesso cartonado (gesso cartonado hidrófugo nas zonas húnidas); Carpintarias em MDF lacado; Roupeiros embutidos; Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia exterior de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Projetores LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Pré-instalação de ar condicionado; Isolamento acústico; Instalações Sanitárias Louça sanitária suspensa Sandidusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente; Duche em mosaico porcelânico; Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; Pavimento em mosaico porcelânico Cozinha/Lavandaria Equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente (Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico); Pavimento em mosaico porcelânico Telecomunicações e Entretenimento Tv Cabo - Pre Instalação; Isolamento entre habitações contíguas em bloco térmico Paredes interiores em placas de gesso cartonado e isolamento Promotora: INVESTCOVELO Projecto: Arquitecta Sofia Granjo Construtora: INVENIO Engenharia #ref: 118755

Moradia de 3 Frentes, dos anos 50 do século XX, inserida em zona bastante caraterística, de moradias da época. Habitada sempre pelos proprietários.A sua composição e caraterísticas, são quase inexistentes na zona, que tem sido bastante valorizada pelas diversas recuperações de imóveis, com idênticas caraterísticas.A localização é privilegiada, a poucos minutos da Av. da Boavista, parque da cidade do Porto e de acesso a variados outros pontos de interesse, na mesma zona da cidade. Servida por transportes públicos e, em breve, próxima do 'Metro Bus', da Avenida da Boavista. Junto a diversos comércios e serviços, com o devido recato, assim como junto a escolas e colégios.A moradia convida a obras de beneficiação, sendo possível usufruir de imediato da habitação, sem necessidade de grandes intervenções.O imóvel ao nível do r/c é composta por:Hall de entrada, sala comum, cozinha, despensa, zona de lavandaria e passagem a ferro, com acesso ao exterior, 1 quarto de costura/escritório com luz direta. O acesso ao 1º Andar é feito pelas escadas em madeira, com 3 quartos, 1 deles com uma varanda, e um WC. completo, que serve os 3 quartos.A garagem individual, está estrategicamente localizada perto da entrada da área social.A moradia está implementada em 72 m2, de um total de terreno de 160 m2. Beneficia assim de uma envolvência privada de jardim e espaço exterior. Características: Outras características - Box (1 lugar); Arrecadação; Moradia; #ref:1214-3364

No ICON Boavista o seu mundo está situado numa zona central, porém tranquila e cada vez que regressa é recebido com um bonito jardim vertical, num contexto arquitetónico único e diferenciado. Acessibilidade exclusiva ao seu piso, com recurso ao sistema de controlo de acessos pelo próprio elevador, garante privacidade e segurança.Localizado estrategicamente na área nobre da Avenida da Boavista, no Porto, o ICON Boavista é muito mais do que um edifício, é um ícone arquitetónico que combina inovação e tradição. Com vistas deslumbrantes, tecnologia de ponta e interiores impecáveis, este empreendimento oferece uma experiência de vida única.Composto apenas por cinco apartamentos de tipologias T3, T3 Dúplex e T4, dispõe de acesso a cada piso, com recurso ao sistema de controlo de acessos pelo próprio elevador, garantindo o máximo de privacidade e segurança. Todas as frações disponibilizam de garagem fechada para dois carros, terraços e varandas e algumas de piscina com acesso exclusivo.Aqui, a estética encontra o funcional, com uma arquitetura que impressiona e interiores meticulosamente projetados para atender às necessidades mais exigentes. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para criar um ambiente que reflete o melhor do estilo contemporâneo.O ICON Boavista é um testemunho do compromisso com a excelência em design, conforto e sustentabilidade. Seja para investir, viver ou simplesmente se encantar, este é o destino certo. Descubra o ícone da elegância e conforto, e faça parte deste legado extraordinário.LOCAIS DE INTERESSEColégio Nossa Sr.a do Rosário a 320 m Colégio Alemão do Porto a 2800 m Escola Francesa do Porto a 800 m CLIP (The Oporto International School) a 3100 m Hospital CUF Porto Hospital - a 3100 m Museu de Arte Contemporânea de Serralves / Parque de Serralves a 430 m Casa da Música do Porto a 2500 m Supermercado a 600 m Parque da Cidade a 1200 m Foz do Porto a 1500 m Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-3857

O novo conjunto de Apartamentos Campo Lindo localiza-se Junto à emblemática Quinta do Covelo.Esta zona residencial é servida por uma grande variedade de serviços como escola, desde o primário ao secundário , supermercados ,equipamentos de lazer e um rápido acesso ao Polo universitário da Asprela.A sua localização privilegiada, próximo á via de cintura interna, Rua Faria Guimarães e Rua da Constituição, permite aceder facilmente a outros pontos da cidade, estando ainda a poucos minutos do centro.O Empreendimento Apartamentos Campo Lindo é constituído por 19 frações de tipologia T1 e T2, contemplando ainda parque de estacionamento e espaços comuns ajardinados.Os interiores dos apartamentos são sóbrios e luminosos tirando ainda partido das diferentes texturas e cores de materiais garantido assim um ambiente acolhedor e confortável.O espaço dos apartamentos é ampliado por varandas e grandes terraços exteriores.Fração G (Dir-Frente)T1 com 52m2 de área +2m2 de varanda2º PisoAcabamentosSala Pavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado CozinhaArmários: Interiores em melamina exteriores em trmolaminadoParedes (blacksplash): Quartz CompactTampo: Quartz CompactEquipamentos; Eletrodomésticos Bosch ou equivalentes, incluindo frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno QuartosPavimento: Soalho em carvalhoParedes: Paredes leves de gesso cartonado com isolamento em lã de rocha e acabamento pintadoTetos: Reboco de gesso pintado Casas de Banho:Pavimento MarmocimParedes: Azulejo 10x10 cm Outras EspecificaçõesCaixilharias de alumínio com corte térmicoPré-instalação de ar-condicionadoAquecimento de aguas por bomba de calorPorta de entrada acústica e pára-chamas Contacte-nos para mais informaçõesPartilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Características: Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Elevador; #ref:1214-3210

COVELO FLATS Junto à emblemática e histórica Quinta do Covelo, encontra-se em construção no Porto mais um novo e exclusivo condomínio residencial composto por 3 edifícios modernos. Este empreendimento, combina a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente, a histórica Quinta do Covelo (parque público), junto às escolas Filipa de Vilhena e Covelo, nos arredores da Rua de Faria de Guimarães, Constituição e Campo Lindo. O Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. Localização Estratégica Situado próximo das principais faculdades, do Hospital São João e com fácil acesso a transportes públicos, como o Metro, A sua proximidade com escolas, parques e vias rápidas faz dele uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo potencial de valorização contínua. A Quinta do Covelo é um espaço verde, com cerca de 8 hectares, localizada na zona norte da cidade do Porto, localizado na freguesia de Paranhos e delimitado pelas ruas Faria Guimarães, Bolama, rua e travessa do Monte de São João e parte da rua de Álvaro de Castelões. O parque situa-se no meio de uma zona residencial antiga, bastante próxima de saída da VCI/IC23/A20. Também diversas carreiras de autocarros da STCP, a servem e, duas estações da Metro do Porto da Linha D (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês e Combatentes. T2 / Edifício A / Fração 3.1 Área útil: 90,00 m2 Varanda: 9,00 m2 Lugar de garagem nº10 Características gerais: Pavimentos em pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente nas zonas secas (sala e quartos); Tetos falsos em gesso cartonado (gesso cartonado hidrófugo nas zonas húnidas); Carpintarias em MDF lacado; Roupeiros embutidos; Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia exterior de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Projetores LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Pré-instalação de ar condicionado; Isolamento acústico; Instalações Sanitárias Louça sanitária suspensa Sandidusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente; Duche em mosaico porcelânico; Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; Pavimento em mosaico porcelânico Cozinha/Lavandaria Equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente (Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico); Pavimento em mosaico porcelânico Telecomunicações e Entretenimento Tv Cabo - Pre Instalação; Isolamento entre habitações contíguas em bloco térmico Paredes interiores em placas de gesso cartonado e isolamento Promotora: INVESTCOVELO Projecto: Arquitecta Sofia Granjo Construtora: INVENIO Engenharia #ref: 118751

*Moradia T3 (Todas Suites) nas Antas, Praça Velasquez* Localizada na prestigiada Praça Velasquez, esta espaçosa moradia T3 oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Com acabamentos de alta qualidade e áreas generosas, é o lugar perfeito para chamar de lar. *Características Principais: Social - *Cozinha e Sala em Open Space*: O primeiro andar oferece uma casa de banho completa, uma cozinha moderna, totalmente equipada e uma sala ampla perfeita para receber amigos e familiares. - *Terraço Privativo*: Desfrute de momentos ao ar livre no terraço com boas dimensões. Privativo - *Todas os quartos são suites *: Cada quarto dispõem de casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. - *Master Suite*: Possui um closet e uma varanda privativa. - *Terceira Suite no Sótão*: Ideal para hóspedes ou como escritório. Piso Técnico - *Lavandaria, arrumos e 2 wc*:. - *Garagem Tripla*: Espaço para 3 viaturas, com portão elétrico para maior comodidade. - *Loja Independente*: A segunda garagem paralela pode ser transformada numa loja independente, gerando renda adicional, ficando ainda assim um lugar disponível para uso da habitação. Outras Comodidades - *Ar condicionado, estores elétricos e sistema de vídeo vigilância controlados remotamente. Piso Vinílico: Durável e fácil de manter Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia tem a oferecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551625-2

Apartamento T2 na Rua Gil Vicente 268, com ótima localização a 200 metros (3 minutos a pé) da estação do Metro. MarquêsLocaliza-se numa zona habitacional e calma no centro da cidade do Porto, com oferta variada de lojas, restaurantes, confeitarias, farmácia, escolas, hipermercado e serviços.Características do apartamento: Apartamento T2 situado no 2º andar de um prédio com 4 andares composto por; R/C, 1º, 2º e 3º com muita luz natural, orientação solar Nascente/ Poente SEM ELEVADOR - Hall de entrada,- Sala com varanda,- Cozinha Mobilada com varanda,- WC completo,- Quarto com varanda - Quarto com armário embutido,Se procura um apartamento prático, bem localizado, para habitação própria ou investimento, não hesite em ligar para marcar visita. PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por esse estilo que trabalha especialmente para o cliente, dedicando o tempo necessário para entender sua vida e conforme as necessidades de cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e como mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter a rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel nenhum processo de financiamento (se necessário) Apoio Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.NA WILLIAMS, conta com mais 2.000 profissionais hoje de uma KELL especializada, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser referência Nacional. Características: Características Interiores - Hall de entrada; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Arrecadação; #ref:1214-3596

Bem-vindo ao seu novo lar, onde conforto e conveniência se encontram em perfeita harmonia. Este magnífico apartamento T3 localiza-se numa das zonas mais desejadas do Porto, junto à emblemática Rua da Constituição.Ao entrar neste espaço luminoso e acolhedor, será recebido por uma atmosfera de modernidade. A sala de estar, generosamente iluminada por luz natural, convida a momentos de descontração e convívio, enquanto desfruta da vista panorâmica através das amplas janelas.O terraço, um verdadeiro oásis urbano, oferece o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente contemplar o pulsar da cidade. É o local ideal para descontrair após um dia agitado, apreciando o pôr do sol sobre os telhados do Porto.A cozinha, totalmente equipada e funcional, proporciona o espaço necessário para dar asas à sua criatividade culinária, enquanto desfruta da praticidade de uma área de refeições para pequenos-almoços rápidos ou jantares intimistas.O apartamento conta ainda com três quartos espaçosos, onde o descanso é garantido. A suíte principal, um refúgio de tranquilidade, dispõe de casa de banho privativa e amplo espaço de arrumação. Os quartos são igualmente confortáveis, são perfeitos para acomodação familiar ou visitas, garantindo privacidade e conforto a todos os residentes.A comodidade é uma prioridade neste espaço, com um elevador que garante acesso facilitado a todos os pisos, tornando-o acessível a todas as idades. Além disso, o apartamento dispõe de dois lugares de garagem e arrumos, proporcionando a conveniência de estacionamento seguro e espaço adicional para armazenamento.Localizado numa área privilegiada do Porto, este apartamento oferece uma vida urbana vibrante, com acesso fácil a uma variedade de comércio, serviços e transportes públicos. A sua proximidade a parques, escolas e outros pontos de interesse torna-o ideal para famílias, casais ou indivíduos que procuram uma vida cosmopolita sem comprometer o conforto e a qualidade de vida.Não espere mais para tornar este apartamento o seu novo lar. Agende já a sua visita e descubra o espaço perfeito para viver os melhores momentos da sua vida na cidade do Porto.PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projeto! É por isso que você ganha com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no setor imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se uma duma de forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 2.800 consultores ativos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, evoluindo a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter-se informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:1214-4513

COVELO FLATS Junto à emblemática e histórica Quinta do Covelo, encontra-se em construção no Porto mais um novo e exclusivo condomínio residencial composto por 3 edifícios modernos. Este empreendimento, combina a conveniência urbana com a serenidade do parque adjacente, a histórica Quinta do Covelo (parque público), junto às escolas Filipa de Vilhena e Covelo, nos arredores da Rua de Faria de Guimarães, Constituição e Campo Lindo. O Covelo Park é a escolha ideal para estudantes, profissionais e famílias. Localização Estratégica Situado próximo das principais faculdades, do Hospital São João e com fácil acesso a transportes públicos, como o Metro, A sua proximidade com escolas, parques e vias rápidas faz dele uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo potencial de valorização contínua. A Quinta do Covelo é um espaço verde, com cerca de 8 hectares, localizada na zona norte da cidade do Porto, localizado na freguesia de Paranhos e delimitado pelas ruas Faria Guimarães, Bolama, rua e travessa do Monte de São João e parte da rua de Álvaro de Castelões. O parque situa-se no meio de uma zona residencial antiga, bastante próxima de saída da VCI/IC23/A20. Também diversas carreiras de autocarros da STCP, a servem e, duas estações da Metro do Porto da Linha D (Hospital de S. João - Santo Ovídio), Marquês e Combatentes. T2 / Edifício A / Fração 3.2 Área útil: 85,00 m2 Varanda: 15,00 m2 Lugar de garagem nº12 Características gerais: Pavimentos em pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente nas zonas secas (sala e quartos); Tetos falsos em gesso cartonado (gesso cartonado hidrófugo nas zonas húnidas); Carpintarias em MDF lacado; Roupeiros embutidos; Portas de segurança Portrisa ou equivalente; Caixilharia exterior de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico; Projetores LED; Videoporteiro; Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor; Pré-instalação de ar condicionado; Isolamento acústico; Instalações Sanitárias Louça sanitária suspensa Sandidusa ou equivalente; Lavatório de embutir Valadares ou equivalente; Duche em mosaico porcelânico; Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente; Pavimento em mosaico porcelânico Cozinha/Lavandaria Equipada com eletrodomésticos Candy ou equivalente (Exaustor, Frigorífico combinado, Máquina lavar louça, Placa Vitrocerâmica, Forno Eléctrico); Pavimento em mosaico porcelânico Telecomunicações e Entretenimento Tv Cabo - Pre Instalação; Isolamento entre habitações contíguas em bloco térmico Paredes interiores em placas de gesso cartonado e isolamento Promotora: INVESTCOVELO Projecto: Arquitecta Sofia Granjo Construtora: INVENIO Engenharia #ref: 118750

Moradia para restauroÁrea 55 m2 por pisoÁrea total 110 m2R/c, - 1Boa Localização A 20 metros da Rua Santa CatarinaÓtimo local para transformar em alojamento LocalZona com grande procura no PortoPORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado Uma empresa com sua confiança e seu interesse profissional ferramentas úteis para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma reserva sobre novas no mercado Ajudar a pesquisar outras casas para e que valor Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:1214-2562

Apartamento T2 Novo com Varanda à Constituição Localizado na zona da constituição, este apartamento situa-se numa zona urbana central, com fácil acesso a qualquer ponto da cidade, seja pela proximidade às principais vias rodoviárias, como pela vasta rede de transportes na envolvência. Beneficia também de um conjunto de comércio e serviços necessários ao nosso quotidiano, como comércio tradicional, supermercados, e serviços públicos. Este apartamento está inserido num edifício composto por 10 frações e a sua construção priveligia o conforto térmico, espaços abertos e estacionamento privado. Localizado num piso intermédio, este apartamento tem uma frente virada a Poente e tem 94m2 distribuídos por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - Varanda com 16m2; - Lavandaria; - 1 WC completo; - 1 Quarto; - 1 suite e respetivo WC. Complementa-se com um lugar de garagem e arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. New 2 bedroom flat with balcony in Constituição Located in the area of the constitution, this flat is located in a central urban area, with easy access to any point of the city, either by the proximity to the main roads, as by the vast transport network in the surroundings. It also benefits from a set of commerce and services necessary for our daily lives, such as traditional commerce, supermarkets, and public services. This flat is inserted in a building composed of 10 fractions and its construction favours thermal comfort, open spaces and private parking. Located on an intermediate floor, this flat has a front facing West and has 94m2 distributed by: - Entrance hall; - Living room and kitchen in open space; - Balcony with 16m2; - Laundry room; - 1 full bathroom; - 1 bedroom; - 1 suite and respective WC. It is complemented with a parking space and storage. Book your visit now with one of our property consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favour Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders. We work with a position of rigour in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RA0761-E-RP

COSTA CABRAL RESIDENCE, T1 NOVO com Varanda, com possibilidade de explorar como Alojamento Local, a 10 min da Baixa do Porto!Aos INVESTIDORES, Prédio de 2 frentes, 4 Frações T1, uma Habitação por PisoAlta Qualidade de Construção e Acabamentos a Preço de Construtor!!! Possibilidade de uma Rentável Exploração como Alojamento Local, obtendo um Retorno Financeiro superior a 12% por Ano!!!Acessos de Elevador, Apartamentos de 2 FrentesDe Arquitetura moderna, estilo minimalista e sofisticado, oferece um certo charme e simplicidade, Exposição Solar Nascente - Poente garante luminosidade desde o nascer até o por do sol. Sendo constituído com uma única Habitação por cada piso, proporciona bastante privacidade e conforto. Dispõe de vistas amplas sobre o Jardim situado na parte posterior do Prédio com bastante silêncio e frescura o tempo inteiro.Construção Nova, Pronto para Escriturar em Março 2024, de Altissimaa Qualidade, Eficiencia Enrgetica Classe AExcelentes Acabamentos e Matérias de Construção, com o privilegio de obter a Garantia de Construtor durante os primeiros 5 anos desde a data da Licença de Utilização do Imóvel.SALA e COZINHA open space, com design lacónico e moderno, oferece conforto e transparência na parte social do LARCOZINHA Mobilada e Equipada com Placa, Forno, Exaustor e Combinado QUARTO com 2 Varandas e exposição solar Poente, bastante luminosidadeLAVATÓRIO com Banheira, equipado com Móvel em madeira e Loiças de CerâmicaJANELAS Amplas, Caixilharia de alumínio, sistema de abrir com rutura de ponte TérmicaPORTADAS de Madeira nos interiores, executadas em contraplacado marítimo SOALHO de Madeira de Carvalho, Quartos de Banho com soalho em Mosaico tipo hidráulicoExcelente Localização, numa das Áreas mais Estratégicas da Cidade Acessos fáceis a VCI, Circunvalação, A1, A3, e Ponte do Freixo e Estádio do Dragãoa 10 min a pé do Polo Universitário, a 15 min do Corte Inglês. a 2 min da Loja do Cidadão, 5 min do Estado de Dragão e Centro Comercial Alameda, a 10 min do Hospital São João, a 15 min da Baixa do Porto, a 15 min do Corte Inglês, 10 min do Centro Comercial Parque Nascente, a 15min a pé até a Estação de Metro HSJ e Combatentes e Estádio do Dragão.Transporte de Autocarros a porta dp PrédioEnvolvente Área rodeada de Comércio e Serviços, Pingo Doce, Continente, Lidl , Escola Básica e Segundaria, Farmácia de Costa Cabral, Correios Conde Ferreira, Igreja das Antas.Possibilidade Garantida de AL a solicitar na CMPAos INVESTIDORES Rentabilidade 6% com Rendas, E 12% para Exploração ALInvestimento Estratégico no seu Futuro!!!PORQUÊ COMPRAR com a ALINA MAR Keller Wiiliams ALFANós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procuraCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo.Grande OPORTUNIDADE de Investimento Estratégico em IMOBILIARIOURBAN Lifestyle for YOU Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-3119

O empreendimento 'Clérigos82' está localizado no centro da cidade a escassos metros da Torre dos Clérigos.Composto por 16 apartamentos, o projeto de reabilitação de dois edifícios seculares a dar destaque à qualidade do desenho das habitações e excelência dos seus materiais e acabamentos.O edifício é composto por 16 apartamentos T0+1, com áreas entre os 48,62 e os 72,69 metros quadrados, os primeiros andares com terraço e nos pisos superiores com varandas, distribuídos por 4 pisos servidos por um elevador.Distinguem-se em três categorias de apartamentos: 'Gardens' - Que ficam voltados para o interior do quarteirão; 'Riverside' - Voltados para a Rua dos Clérigos; 'Rooftops' - Situados na cobertura, que oferecem uma vista magnífica sobre a cidade.Hall de entradaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.SalaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.QuartoPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado e tectos em gesso com sancas e frisos decorativos.Conforto e SegurançaElevador, caixilharia exterior de madeira com vidro duplo de segurança e laminado com alto teor de proteção acústica, portadas em madeira esmaltadas e pintadas, porta de entrada de segurança, carpintarias em madeira esmaltada e pintada, rodapés salientes em madeira com 26 cm de altura esmaltados e pintados, ventilação automática de espaços interiores e ar condicionado.CozinhaPavimento em soalho de sucupira, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, armários de cozinha lacados de branco, tampo e contra tampo em mármore e electrodomésticos marca Miele.WCPavimento em mármore Estremoz, paredes estucadas e pintadas sobre alvenaria e placas de gesso cartonado, lambrim de mármore Estremoz, tectos estucados sobre placas de gesso cartonado curvo, louças suspensas marca Duravit.PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visita Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1214-3520

Apartamento T2 no Pinheiro Manso Apartamento inserido numa zona residencial de excelência, no Pinheiro Manso. Trata-se de uma zona com ampla oferta de serviços e áreas comerciais. Destacamos também a proximidade às escolas Clara de Resende, Fontes Pereira de Melo, Colégio do Rosário e Escola Francesa. A localização apresenta facilidade aos principais acessos às vias de acesso da cidade, nomeadamente a Avenida da Boavista e VCI. O apartamento está inserido num prédio de 6 pisos com zelador diurno. Localiza-se no 3º andar com boa exposição solar e é constituído da seguinte forma: » hall de entrada » sala comum com varanda » cozinha (equipada com forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, combinado, maquina da louça e roupa) » lavandaria independente » hall de quartos » wc completo com toalheiro e louça sanitária suspensa marca Roca » 2 Quartos Complementa-se com 1 lugar de garagem e 1 arrumo O apartamento dispõe de: » Isolamento térmico e acústico » soalho em madeira maciça » janelas duplas com vidros duplos nos quartos » estores elétricos » roupeiros embutidos Notamos que embora a certificação energética apresentada seja E, o apartamento foi totalmente remodelado prevendo-se outra classe que se encontra já em análise. Apartamento disponível em setembro 2024 (para investimento ou habitação própria). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6261RP

GLAMOROSO APARTAMENTO T4+Escritório, Excelente Localização e QualidadeExcelente Empreendimento da autoria do conceituado arquiteto Manuel Correia Fernandes, premiado a nível nacional e internacional. O conceito deste Projeto é semelhante a um Condomínio Reservado, sendo constituído por vários Prédios, rodeado de extensas áreas verdes, estacionamento privativo. Sendo na integra afastado do ruido urbano, oferece assim uma área habitacional reservada, tranquila e calma. Aqui encontramos uma arquitetura moderna, com design sofisticado e glamouroso, proporcionando a todo o ensemble arquitetônico um bem estar magnifico. 4 Quartos, 4 Casas de Banho, 3 Varandas, 2 Hall, Estacionamento P/ 2 Viaturas, ainda com TERRAÇO, SALA, ESCRITÓRIO, COZINHA, SUITE, LAVANDARIA e ARRECADAÇÃO.Na entrada do Apartamento, encontramos um generoso HALL, com decoração e arrumação em madeira, equipado com vídeo porteiro, com acessos a um Lavatório de Serviço, a cozinha, a sala e a área social, por sua vez distinguida com alguns degraus em madeira da área privativa, proporcionando assim bastante aconchego ao LAR.Na SALA com a exposição solar sul/poente, oferece-nos uma atmosfera brilhante de paz e sossego na toda área de lazer e jantar de família, beneficiada pela magnifica luminosidade desde o amanhecer até o longo pôr-do-sol. Um ar acolhedor encontramos junto a Lareira acompanhada ainda de uma Varanda exposta a nascente. Da Sala ainda temos acesso a um luminoso ESCRITÓRIO com móvel embutido em madeira, que nos oferece um espaço reservado para criar e trabalhar, sendo a área do mesmo diferenciada pelo nível de pavimento superior, da própria área de lazer, por uns degraus, criando assim uma separação distinta no mesmo espaço habitacional. A COZINHA é moderna e sofisticada, impressiona com a luminosidade do espaço arejado, com acesso a um pequeno TERRAÇO a sul, que é também partilhado com a Sala. A Cozinha encontra-se equipada com Combinado, Placa, Forno e Exaustor e Micro-ondas, foi concebida para integrar a área funcional com a área ampla da mesa de jantar, e ainda com a Lavandaria separada, com móveis embutidos em toda a volta, proporcionando bastante arrumação e preservando o mesmo minimalismo moderno da Habitação.Toda a Área dos Dormitórios, começando pelo HALL, também diferenciada por degraus em madeira, dá acesso a Suite, aos 3 Dormitórios, um deles com Varanda e aos dois Lavatórios.A SUITE com a exposição solar Sul-Norte, impressiona com uma luminosidade magnifica. O Hall da Suite com um generoso Roupeiro Embutido em lacado branco. No Quarto, com um ar cosy & light, com duas janelas amplas, uma a sul e outra a norte, privilegiado pelas belas vistas sobre a área verde do condomínio, encontrarás o teu cantinho de sossego e beleza.No Lavatório completo da Suite, com Toalheiro Térmico, encontras o esplendor da Banheira acompanhada por uma janela ampla, dando-lhe um toque romântico. Um DORMITÓRIO cosy, com Roupeiro embutido e Varanda a norteUm segundo DORMITÓRIO cosy, com Roupeiro embutido, a norteUm terceiro DORMITÓRIO cosy, com Roupeiro embutido, a sulOs dois LAVATÓRIOS, cada um com Base Chuveiro, Luz direta e Toalheiros Térmicos.Outras CaracterísticasSOALHO da Casa é de Madeira maciçaJANELAS amplas de corte térmico de alumínio, com vidros duplosPORTA Entrada de Alta SegurançaPORTAS de correr na Sala, Cozinha e HallAQUECIMENTO a Gás em cada divisãoCaldeira a Gás CanalizadoESTACIONAMENTO para 2 VIATURASARRECADAÇÃOPrédio em Excelente estado físico de conservação, sendo de Construção recente do Ano 2017.No HALL do Prédio, moderno e transparente, encontramos os acessos a Área Habitacional por 2 Elevadores, e as Escadarias, Área de Estacionamento e das Arrecadações, no piso da Cave. Este Condomínio Reservado engloba um conjunto de Prédios semelhantes, proporcionando aos moradores bastante privacidade, visto que todos os prédios encontram-se rodeados de espaços verdes, com arvores, com relvado natural, uma ponte em pedra e um riacho natural, semelhante a uma autentica reserva natural, oferece ainda aos mesmos o privilégio de VIVER em plena harmonia e simbiose com a natureza. O Condomínio oferece Serviço de Vigilância, parcial nas horas diurnas e total nas horas noturnas. VALOR do CONDOMINIO 158,56, sendo 144,15 de quota do mês e 14,42 de fundo de reserva.What Else... VIVER no PORTO é VIVER com CHARMETorne o Seu Sonho Realidade Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Vistas - Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-3133