36 Casas e apartamentos para venda em Bonfim, Porto, Porto grandes

Prédio na baixa Para recuperar e aumentar PIP para 3 moradias e um prédio com 4 apartamento e 3 garagens Optima localização, no centro, perto da baixa A 800m do Marques Area de impermeabilização e implantação 350m2 Area total de construção 1167m2 #ref:PRE-1303

Moradia em Santos Pousada Situa-se a 5 minutos a pé do centro da cidade, perto do campo 24 de Agosto. Zona turística da cidade, próxima de todos os acessos às principais vias de comunicação, serviços, comércio, centros comerciais e transportes públicos. Moradia de 4 frentes com cerca de 564 m2 de área útil, implantada em terreno com cerca de 800 m2. Com 3 pisos, em que todas as divisões possuem de luz direta, incluindo as da cave. Rés-do-Chão: Hall de entrada, Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Convívio, Cozinha com acesso ao Jardim, Despensa e WC. 1º Andar: 5 quartos, 2 WC s completos e Varanda. Cave: Sala, Cozinha, 4 Quartos, 1 WC e saída direta para o Jardim. Possui ainda um amplo jardim com árvores de fruto, 2 anexos, poço com água potável, churrasqueira e garagem fechada para 3 viaturas. Palacete com grande potencial para exploração de um Hotel de Charme com cerca de 15 a 20 quartos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0319-RA

Moradia totalmente remodelada (reconstruída) há cerca de 5 anos com acabamentos de qualidade. Cozinha totalmente equipada com ilha e extensos móveis lacados. Pavimentos em soalho maciço, loiças suspensas, cabines hidromassagem nas suítes, tetos falsos com iluminação LED, roupeiros lacados e caixilharia interior toda lacada. Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização por Ar Condicionado. Elevador. Exterior revestido a Capoto e caixilharias em PVC com vidros duplos e corte térmico. R/C- Garagem 2 carros , Suíte hospedes, Lavandaria e Hall de entrada. Piso1- Sala, Cozinha/copa, Wc de serviço e Salinha leitura. Piso 2- Suíte principal com zona de vestir e terraço + 2 suítes. Piso 3- 2quartos +casa de banho completa. Área exterior a sul com pérgola. Excelente localização ao Marquês a passos do Metro. #ref:CAS_130

Moradia às Antas, reabilitada, de traça antiga com excelentes áreas e bons acessos. As áreas e as informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:2037

Palacete de luxo com 4 Frentese com cerca de 400m² de área útil, implantada em terreno com cerca de 800 m² e com 17 divisões. Moradia T9 construída em 1967, na zona do Bonfim , perto do Campo 24 de Agosto. Constituída por 3 pisos, em que todas as divisões possuem luz direta, incluindo na cave. A Moradia/Palacete está assim distribuída; · Cave: Sala de jantar e sala de estar, Cozinha, 4 Quartos, 1 WC e saída direta para o Jardim. · Rés-do-Chão: Hall de entrada, Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Convívio, Cozinha com acesso ao Jardim, Despensa e WC. · 1º Andar: 5 quartos, 2 WC s completos e Varanda. No seu exterior temos; · Um amplo Jardim com Árvores de fruto e pormenores típicos da época, · 2 anexos, · poço com água potável, · Churrasqueira · Garagem fechada para 3 viaturas. A Moradia tem um total de 47 janelas, distribuídas pelas quatro frentes o que lhe conferem uma luminosidade ímpar em todas divisões e que torna este Palacete uma peça maravilhosa. Palacete com grande potencialidade de poder ser um Hotel de Charme, Escritório de Advogados, Sede de Empresa, Residência Sénior de Luxo ou numa Clínica. Encontra-se em excelente estado de conservação, todos os compartimentos com luz directa, caixilharia em alumínios e vidro duplo, aquecimento central com radiadores e caldeira a gasóleo, poço de água e churrasqueira, entre outros pormenores. Localizada numa zona residencial próximo ao Campo 24 de Agosto, da baixa e do Centro Histórico da Cidade do Porto. A escassos metros temos como pontos de referência; · Igreja do Bonfim; · Estádio do Dragão; · Jardim de S. Lázaro; · Praça dos Poveiros; · Biblioteca Municipal; · Faculdade das Belas Artes da Universidade do Porto; · Teatro Nacional S. João; · Coliseu do Porto; · Mercado do Bolhão; · Shopping Via Catarina; · Todo o tipo de Comércio e Serviços ( Ex: Esquadra da Policia, Posto dos CTT, cafés, restaurantes, Unidade de Saúde, Cabeleireiros, ginásio, padarias, minimercados, e supermercados como o Continente, Lidl e Pingo Doce. Beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos a escassos metros e à porta, como Estação do Metro, táxis, comboios e autocarros (STCP). Esta moradia no Centro da Cidade do Porto beneficia ainda por ter acessos rápidos à VCI, bem como à autoestrada quer para Norte como para Sul do País. #ref:033853

(ref:C (telefone) Prédio de 4 pisos em propriedade total. Com cerca de 371m2, constituído por R/C independente com possibilidade para garagem ou loja e 3 andares superiores em bom estado de conservação. Foram feitas obras nos últimos anos de reparação de fachada, telhadoe substituição de caixilharias. Duas varandas na fachada anterior, sendo o último piso recuado. Atualmente está dividida em quartos sendo uma hospedaria, mas pode-se converter numa habitação familiar facilmente ou, numa perspectiva de investimento, em 6 apartamentos. A escadaria é a típica de prédios desta altura e fica a meio do prédio com luz natural direta de clarabóia em bom estado de conservação. Sito na zona entre o Campo 24 de Agosto e o jardim de São Lázaro, apenas a 500mts do Mercado do Bolhão ou da emblemática Rua de Santa Catarina. Os aliados e centro histórico ficam a 800mts e encontra-se numa zona repleta de acessibilidades de transportes públicos, nomeadamente, o metro do Campo 24 de Agosto a 300mts assim como muita oferta de comercial e de serviços. O Bonfim tem sido referenciado, nos últimos anos, como a freguesia mais moderna e efervescente do Porto. Esta reputação, que já granjeou títulos no The Guardian e na edição internacional da Time Out, tem vindo a contribuir, de facto, para a atração de empresas internacionais potenciadoras de emprego qualificado e para a valorização das habitações e das propriedades, projetando cada vez mais o Bonfim para o Mundo. #ref:C0406-01842

Moradia para restauro, constituída por: r/c,1º, 2º e 3º andar. Logradouro e anexo nas traseiras. Localização de excelência com o Metro do Heroísmo à porta. #ref:PS 0004/19 PRT

Excelente Moradia de Traça Antiga c/ 3 frentes | 3 Salas | Escritório | Lavandaria | Garagem | Jardim | Junto a transportes, comercio e serviços. #ref:B01013

Prédio na baixa Para recuperar e aumentar PIP para 3 moradias e um prédio com 4 apartamento e 3 garagens Optima localização, no centro, perto da baixa A 800m do Marques Area de impermeabilização e implantação 350m2 Area total de construção 1167m2 #ref:PRE-1303

Moradia em Santos Pousada Situa-se a 5 minutos a pé do centro da cidade, perto do campo 24 de Agosto. Zona turística da cidade, próxima de todos os acessos às principais vias de comunicação, serviços, comércio, centros comerciais e transportes públicos. Moradia de 4 frentes com cerca de 564 m2 de área útil, implantada em terreno com cerca de 800 m2. Com 3 pisos, em que todas as divisões possuem de luz direta, incluindo as da cave. Rés-do-Chão: Hall de entrada, Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Convívio, Cozinha com acesso ao Jardim, Despensa e WC. 1º Andar: 5 quartos, 2 WC s completos e Varanda. Cave: Sala, Cozinha, 4 Quartos, 1 WC e saída direta para o Jardim. Possui ainda um amplo jardim com árvores de fruto, 2 anexos, poço com água potável, churrasqueira e garagem fechada para 3 viaturas. Palacete com grande potencial para exploração de um Hotel de Charme com cerca de 15 a 20 quartos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0319-RA

Moradia totalmente remodelada (reconstruída) há cerca de 5 anos com acabamentos de qualidade. Cozinha totalmente equipada com ilha e extensos móveis lacados. Pavimentos em soalho maciço, loiças suspensas, cabines hidromassagem nas suítes, tetos falsos com iluminação LED, roupeiros lacados e caixilharia interior toda lacada. Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização por Ar Condicionado. Elevador. Exterior revestido a Capoto e caixilharias em PVC com vidros duplos e corte térmico. R/C- Garagem 2 carros , Suíte hospedes, Lavandaria e Hall de entrada. Piso1- Sala, Cozinha/copa, Wc de serviço e Salinha leitura. Piso 2- Suíte principal com zona de vestir e terraço + 2 suítes. Piso 3- 2quartos +casa de banho completa. Área exterior a sul com pérgola. Excelente localização ao Marquês a passos do Metro. #ref:CAS_130

Palacete de luxo com 4 Frentese com cerca de 400m² de área útil, implantada em terreno com cerca de 800 m² e com 17 divisões. Moradia T9 construída em 1967, na zona do Bonfim , perto do Campo 24 de Agosto. Constituída por 3 pisos, em que todas as divisões possuem luz direta, incluindo na cave. A Moradia/Palacete está assim distribuída; · Cave: Sala de jantar e sala de estar, Cozinha, 4 Quartos, 1 WC e saída direta para o Jardim. · Rés-do-Chão: Hall de entrada, Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Convívio, Cozinha com acesso ao Jardim, Despensa e WC. · 1º Andar: 5 quartos, 2 WC s completos e Varanda. No seu exterior temos; · Um amplo Jardim com Árvores de fruto e pormenores típicos da época, · 2 anexos, · poço com água potável, · Churrasqueira · Garagem fechada para 3 viaturas. A Moradia tem um total de 47 janelas, distribuídas pelas quatro frentes o que lhe conferem uma luminosidade ímpar em todas divisões e que torna este Palacete uma peça maravilhosa. Palacete com grande potencialidade de poder ser um Hotel de Charme, Escritório de Advogados, Sede de Empresa, Residência Sénior de Luxo ou numa Clínica. Encontra-se em excelente estado de conservação, todos os compartimentos com luz directa, caixilharia em alumínios e vidro duplo, aquecimento central com radiadores e caldeira a gasóleo, poço de água e churrasqueira, entre outros pormenores. Localizada numa zona residencial próximo ao Campo 24 de Agosto, da baixa e do Centro Histórico da Cidade do Porto. A escassos metros temos como pontos de referência; · Igreja do Bonfim; · Estádio do Dragão; · Jardim de S. Lázaro; · Praça dos Poveiros; · Biblioteca Municipal; · Faculdade das Belas Artes da Universidade do Porto; · Teatro Nacional S. João; · Coliseu do Porto; · Mercado do Bolhão; · Shopping Via Catarina; · Todo o tipo de Comércio e Serviços ( Ex: Esquadra da Policia, Posto dos CTT, cafés, restaurantes, Unidade de Saúde, Cabeleireiros, ginásio, padarias, minimercados, e supermercados como o Continente, Lidl e Pingo Doce. Beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos a escassos metros e à porta, como Estação do Metro, táxis, comboios e autocarros (STCP). Esta moradia no Centro da Cidade do Porto beneficia ainda por ter acessos rápidos à VCI, bem como à autoestrada quer para Norte como para Sul do País. #ref:033853

Moradia para restauro, constituída por: r/c,1º, 2º e 3º andar. Logradouro e anexo nas traseiras. Localização de excelência com o Metro do Heroísmo à porta. #ref:PS 0004/19 PRT

Identificação do imóvel: ZMPT556837 Moradia T5 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto. Inserida no Empreendimento Quinta da Casa Amarela, na freguesia do Bonfim, criação do Arquiteto Souto Moura, esta Moradia apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. A nobreza dos materiais utilizados e a total privacidade em relação ao exterior são características diferenciadoras, que se refletem no dia-a-dia de quem a habita. Este é um Empreendimento único na Cidade do Porto. Com um muro exterior que confere total privacidade para os condóminos, conta com: - Área total de 16.000 m2 - Sala de reuniões e eventos com apoio de cozinha, copa e casas de banho - Piscina Interior aquecida com luz directa do exterior - Banho turco com balneários - Portaria com controlo total do sistema de video-porteiro - Painéis solares na cobertura para apoio do aquecimento da piscina - Jardins privativos - Jardins comuns de uso privativo - Jardins do Condomínio de uso comum com cerca de 3.000 m2 - Circuito pedonal em todo o perímetro do Empreendimento (500 m) - Coberturas Verdes (Green Roofs) nas moradias F, G e H - Paredes verticais verdes (Green Walls) nas moradias F, G e H - Circulação em galeria enterrada de viaturas, no acesso às garagens - Gruta romântica e Lago com jardim envolvente - Poços de água existentes que foram recuperados e que abastecem o sistema de rega automático de todos os jardins e coberturas. A Moradia distribui-se ao longo de 2 pisos, da seguinte forma: Logradouro: - Jardim com Páteo/zona comum mas de uso exclusivo da fracção com 205,8 m2 Rés do Chão: - Na área comum encontra-se uma sala e cozinha com o apoio de um WC de serviço. - Na área privativa tem uma suite com closet e três quartos que partilham dois WC`s completos. Piso -1: - Na área comum encontra-se uma sala com acesso a Jardim com Páteo Privado e um escritório com o apoio de um WC de serviço, Lavandaria, casa das máquinas e arrumos, despensa e garagem com arrumos. - Na área privativa tem uma suite com closet. Contacte-me para visitar e conhecer esta Moradia T4 em Condomínio Privado de Luxo, no Centro do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556837

Venda de 2 Prédios para reconstrução na Rua da Póvoa, Freguesia do Bonfim no Porto. O edifício encontra-se inserido na frente W do quarteirão demarcado pela Rua da Póvoa, Rua Aires Ornelas, Calçada da Póvoa e Travessa da Póvoa. Toda esta área da cidade encontra-se classificada em 'área de renovação urbana' – ARU do Bonfim, qualificada no PDM em vigor' área de frente urbana contínua do tipo 11'. Os edifícios têm descrições autónomas. O primeiro (PRÉDIO A) encontra-se em estado de ruínas. É composto por 3 pisos acima da cota de soleira e dois entre-pisos + logradouro num total de 1094,6 m2. Aqui esteve instalada a famosa 'Fábrica dos Botões' fundada no início do século XX. O segundo prédio (PRÉDIO B) encontra-se devoluto e é composto de piso único de rés do chão, com aproveitamento de vão de cobertura, na parte voltada ao logradouro num total de 204,2 m2. A traça dos prédios é típica da cidade dos princípios/meados do Séc. XX. O projeto existente e em fase final de aprovação, prevê: - Prédio A: Demolição integral de todos os pisos, coberturas, escadas, divisórias e caixilhos ficando apenas as paredes meeiras com os vizinhos, as lajes dos pisos 2 e 3 e a fachada principal já em Betão e reconstrução com mudança de função. -Prédio B: Obras de reconstrução e ampliação, motivadas pelo alinhamento posterior e pelo nivelamento das fachadas principais dos 2 prédios. A fachada deste é proposta a demolir para contextualizar a operação urbanística a levar a efeito, aproximando a sua linguagem de contemporaneidade. É proposto construir mais 1 piso recuado no prédio A e mais 2 pisos no prédio B (acima da cota de soleira), além do pré existente, fazendo assim a colmatação da empena visível no prédio confiante a Sul. Isto resulta na ampliação da cércea das construções existentes em mais de 2,05m de cércea (atual cerca de 10,00m). Esta nova cércea permite também estabelecer e afirmar a 'nova vida' do edifício em crise, num espírito de RENOVAÇÃO URBANA. As preexistências medidas no local, totalizam uma área bruta de construção de 1.928,30 m2, pelo que se apresenta proposta de reconstrução desta área. A previsão dos apartamentos é: 1 piso com 5 T1's + 2 T2's 2 piso com 8 T1's + 2 T2's + 1 T3 3 piso com 1 T3 + 1 T1 ou 2 T2's c/ varandas/terraços Cave: 11 lugares de garagem com possibilidade de aumentar à cave para mais estacionamento em projeto posterior. Estaremos ao seu dispor para informações adicionais, visitas e apresentação de todo o projeto existente. Não hesite em entrar em contato connosco, somos uma equipa para o ajudar! #ref:125061021-963

Edifício – Bonfim – Porto Edifício emblemático do início do Século XX com grandiosa fachada característica da sua época, o projeto é de 1916. Está classificado na Câmara Municipal do Porto com valor Patrimonial, uma vez que é um dos poucos exemplos de Art Nouveau existentes no Porto. O edifício tem quatros frentes, foi reabilitado e neste momento está preparado para 4 moradias, mas com projeto para transformar em hotel. Projeto para hotel de 4 pisos (cave, rés-do-chão e 2 pisos) Características gerais: - 29 quartos; - 3 apartamentos loft; - Apartamento T1 duplex; - Restaurante; - Spa; - Garagem; - Espaço comercial; - Áreas exterior. Área total do terreno 980,75 m2 Área de implantação 609 m2 Área bruta privativa 1218 m2 Área útil 1096 m2 Valor m2 (útil)- 2.728 Valor: 2.990.000 Ref.: 1812H #ref:1812H

Edifício – Bonfim – Porto Edifício emblemático do início do Século XX com grandiosa fachada característica da sua época, o projeto é de 1916. Está classificado na Câmara Municipal do Porto com valor Patrimonial, uma vez que é um dos poucos exemplos de Art Nouveau existentes no Porto. O edifício tem quatros frentes, e foi recentemente reabilitado. Neste momento está dividido em 4 magníficas moradias e um espaço comercial, com possibilidade de transformar uma ruína em um apartamento T1 duplex. Atualmente o edifício é composto por: - Moradia T4 - Moradia T5 - Moradia T5 - Moradia T6 - Espaço comercial Área total do terreno- 980,75m2 Área total de implantação- 609m2 Área bruta privativa- 1218m2 Área útil- 1096m2 Valor m2 (útil)- 2.728 Valor: 2.990.000 #ref:1812

Prédio devoluto com PIP aprovado, sito na Rua da Alegria e Rua de Santo Isidro, na freguesia do Bonfim do concelho do Porto. inserido em zona ARU do Bonfim, usufruindo de beneficios fiscais e municipais, para REABILITAÇÃO TOTAL. Destina-se a habitação, com área total do terreno de 377m2, área total de construção 1145m2 e área bruta de construção de 658m2. O PIP prevê 9 lugares de estacionamento. Este prédio tem uma localização privilegiada no Porto, em que na área envolvente existe uma diversidade de serviços e comércio, bem como transportes ( autocarro e metro) e tem fácil acesso ás principais vias de circulação rodoviária. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.16/040

Localizado estrategicamente numa área de reabilitação urbana (ARU), apresentamos um prédio com elevador e um vasto potencial de rentabilidade. Com características únicas, este imóvel oferece uma série de vantagens para investidores e empreendedores. Pontos Fortes: Facilidade de Conversão: Projetado para futura propriedade horizontal, este prédio apresenta uma configuração que permite uma fácil conversão em apartamentos modernos e atrativos. Localização Privilegiada: Situado próximo ao metro, proporciona fácil acesso e excelente conectividade com o resto da cidade. Benefícios Fiscais: Beneficie de vantagens fiscais significativas devido à sua localização em área de reabilitação urbana, potencializando o retorno do seu investimento. Potencial para Alojamento Local: Com a possibilidade de obtenção de licença para alojamento local, explore uma fonte adicional de rendimento neste prédio. Pontos a Considerar: Entrada do prédio: Embora o prédio tenha entrada por uma rua secundária e possa necessitar de obras adicionais, estes são desafios facilmente superáveis, dada a flexibilidade e versatilidade deste imóvel. Não perca esta oportunidade única de investimento num mercado em crescimento. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local. De referir que as imagens e localização são aproximadas e não reais. #ref:7005001-9575

Prédio para recuperar Bonfim (Porto) PIP submetido 390.000 Prédio em ruína, que pode ser remodelado, ou alvo de reconstrução. Localização privilegiada, numa das principais artérias da Cidade Invicta. Depois do levantamento topográfico, a área de de terreno é 104m2. PIP submetido na CM Porto, para 600m2 de construção. Fantástica oportunidade, agende a sua visita: 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) Visite-nos: Av. da República, n. 455 (Matosinhos) R. Manuel Faro Sarmento, n. 91 (Maia) 'Mais do que uma casa para morar, um LardeSonho para viver!' LardeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583 (Ref: 251-N-3513) #ref:251-N-03513

Prédio devoluto em plena rua de Santa Catarina no Porto. Prédio em propriedade total e para reconstrução total. Marque reunião para mais pormenores. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-4893

Fantástico palacete novo luxuoso no centro do porto! Arquitectura contemporânea! 2.750,000eur! Ampla vista panorâmica e de mar! Elevador interno! 4 pisos! 7 quartos e 3 salas! área bruta contrução 720m2! área coberta 520m2! área bruta dependente 200m2! área descoberta 583m2 + terraço 25m2! 2 frentes (nascente/poente)! Projecto de piscina com borda infinita com amplas vistas para o grande porto e arredores! Deslumbrante jardim! O palacete é composta por: 3 salas com 60m2, 55m2 e 50m2 c/ salamandra alta eficiência! Fabulosa cozinha totalmente equipada com: placa, forno a lenha (fercar) e forno normal, exaustor, combinado e microondas; materiais de altíssima qualidade! Tudo com garantia! 7 quartos 35m2, 30m2 (suite), 22m2, 2 quartos com 20m2 e 2 quartos com 18m2! Equipada com domótica: alarme e videovigiláncia por divisões, elevador hidráulico, chão em mosaico hidráulico, radiadores italianos-pátius, painéis solares, cisterna de água, sensores de luz, candeeiros design italiano, portas corien! Em execução a construção de uma piscina com borda infinita de 12m2 x 4m2 com pré instalação de aquecimento de água aquecida! Excelente localização! Bons acessos! Só visto! #ref:

FANTÁSTICO PALACETE NOVO LUXUOSO NO CENTRO DO PORTO! ARQUITECTURA CONTEMPORÂNEA! 2.750,000! AMPLA VISTA PANORÂMICA E DE MAR! ELEVADOR INTERNO! 4 PISOS! 7 QUARTOS E 3 SALAS! ÁREA BRUTA CONTRUÇÃO 720M2! ÁREA COBERTA 520M2! ÁREA BRUTA DEPENDENTE 200M2! ÁREA DESCOBERTA 583M2 + TERRAÇO 25M2! 2 FRENTES (NASCENTE/POENTE)! PROJECTO DE PISCINA COM BORDA INFINITA COM AMPLAS VISTAS PARA O GRANDE PORTO E ARREDORES! DESLUMBRANTE JARDIM! O PALACETE É COMPOSTA POR: 3 SALAS COM 60M2, 55M2 E 50M2 C/ SALAMANDRA ALTA EFICIÊNCIA! FABULOSA COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA COM: PLACA, FORNO A LENHA (FERCAR) E FORNO NORMAL, EXAUSTOR, COMBINADO E MICROONDAS; MATERIAIS DE ALTÍSSIMA QUALIDADE! TUDO COM GARANTIA! 7 QUARTOS 35M2, 30M2 (SUITE), 22M2, 2 QUARTOS COM 20M2 E 2 QUARTOS COM 18M2! EQUIPADA COM DOMÓTICA: ALARME E VIDEOVIGILÁNCIA POR DIVISÕES, ELEVADOR HIDRÁULICO, CHÃO EM MOSAICO HIDRÁULICO, RADIADORES ITALIANOS-PÁTIUS, PAINÉIS SOLARES, CISTERNA DE ÁGUA, SENSORES DE LUZ, CANDEEIROS DESIGN ITALIANO, PORTAS CORIEN! EM EXECUÇÃO A CONSTRUÇÃO DE UMA PISCINA COM BORDA INFINITA DE 12M2 x 4M2 COM PRÉ INSTALAÇÃO DE AQUECIMENTO DE ÁGUA AQUECIDA! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! BONS ACESSOS! SÓ VISTO! #ref:3725.2020

Excelente Apartamento T6 duplex junto ao Colégio das Escravas no Porto, apartamento composto com as seguintes caraterísticas; - 4 Andar e parte do 5 Andar recuado em duplex , vestíbulo, banho, sala de estar,sala de leitura , escritório, sala de trabalho ,3 quartos com banho privativo , sala de jantar, cozinha , despensa, lavandaria, com excelentes corredores de acesso, duas varandas para frente com floreiras incorporadas e mais duas floreiras laterais. - 5 Andar possui dois quartos com banhos privativos ,quarto de vestir e três terraços com floreiras incorporadas , tem garagem para 7 viaturas na cave, acesso direto com elevador que se encontra na garagem que dá acesso direto ao apartamento, com logradouro e um bom anexo onde pode por dois carros cujo o acesso é independente . - Recentemente foi posto capoto no prédio. -Temos ao seu dispor os nossos parceiros de credito, que tratam de todo o processo de financiamento por si! (Serviço Gratuito). #ref:0261F

Prédio no Centro do Porto em propriedade horizontal - Para Venda Localização: Rua Dom João IV Centro do Porto, Portugal Descrição: Este impressionante prédio no coração do Porto oferece uma oportunidade única para investidores ou compradores que procuram um imóvel com uma localização estratégica e uma construção sólida, este edifício apresenta uma combinação perfeita entre conforto, conveniência e potencial de investimento. Características Principais: Área dos Apartamentos: Cada apartamento possui aproximadamente 63 m2 de área, distribuídos de forma inteligente para maximizar o espaço e o conforto dos residentes. Varandas: Todos os apartamentos dispõem de varandas privativas, proporcionando um espaço adicional para relaxar e desfrutar da paisagem urbana. O prédio contém 8 frações distribuídas da seguinte forma: R/ch: - Loja com afetação a comércio com 67 m2 e como montra a poente e logradouro a nascente - Loja com afetação a comércio com 67 m2 e como montra a poente e logradouro a nascente 1 Andar: - Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e marquise a nascente - Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e marquise a nascente 2 Andar - Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente - Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente 3 Andar - Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente - Apartamento T2 com afetação a habitação e com 63 m2 com varanda a poente e varanda a nascente Exposição Solar Ideal: Graças à sua orientação nascente/poente, os apartamentos beneficiam de uma excelente exposição solar ao longo do dia, garantindo ambientes luminosos e acolhedores. Logradouro: As duas lojas incluídas no prédio possuem áreas exteriores privativas, perfeitas para atividades comerciais ou para criar espaços de convívio ao ar livre. Construção de Excelência: O edifício foi construído com uma estrutura em placa de Betão armado, garantindo uma base sólida, durabilidade e segurança para os ocupantes. Localização Central: Situado no centro do Porto, os residentes terão fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio, transportes públicos e opções de lazer, tudo a uma curta distância a pé. Potencial de Investimento: Com uma localização tão privilegiada e características de alta qualidade, este prédio oferece um excelente potencial de retorno de investimento. Seja para arrendamento a longo prazo ou para revenda individual das unidades, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem procura investir no mercado imobiliário do Porto. As frações encontram-se arrendadas, sendo na sua maioria contratos a prazo. As plantas 3D visíveis nas fotos são meramente ilustrativas mas que se enquadram com a realidade. Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel. #ref:C0406-01784