7 Casas e apartamentos para venda T4+ em Ourique, Beja

Apresentamos um terreno urbano de 4555m2 situado em Santa Luzia, no concelho de Ourique, em Beja. Este terreno oferece uma vasta gama de possibilidades, com uma área construída total de 835m2, distribuída de maneira estratégica para atender a diversas necessidades. A infraestrutura existente abrange 426m2 destinados a um amplo armazém e atividade industrial, proporcionando espaço suficiente para operações comerciais e industriais dinâmicas. Adicionalmente, há 145m2 designados para fins comerciais, ideal para estabelecimentos de comércio ou serviços, e 264m2 dedicados à habitação, oferecendo um espaço residencial com um total de 9 divisões. A localização estratégica do terreno, próximo a uma movimentada estrada, torna-o ainda mais atrativo para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. O restante do terreno encontra-se livre, proporcionando oportunidades para expansão ou personalização de acordo com as suas necessidades específicas. Se você procura um investimento versátil e bem localizado no coração de Santa Luzia, este terreno oferece um potencial incrível para desenvolver projetos comerciais, industriais ou habitacionais. Não perca a oportunidade de explorar todas as possibilidades que este imóvel único tem a oferecer. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita! #ref:PB2023371

Propriedade com 80 hectares, toda vedada e multifuncional. Foi aprovado oficialmente um novo P.D.M. (plano de pormenor) regional, que define as viabilidades, limitações ou proibições locais, no que respeita a construções e/ou intervenções no terrenos. Para esclarecimento oficial estatal, foi pedido uma reunião com a Câmara Municipal de Ourique, para a confirmação das viabilidades em relação a esta propriedade. Uma vez cumpridas as formalidades administrativas, foi confirmada a viabilidade de construção para turismo rural com um máximo de 200 camas, ou 20% da superfície total da propriedade e um máximo de 2 pisos. Foi concedida uma autorização para bungalows e um parque de campismo. O terreno é óptimo para sementar, devido à predominância da sua planície e qualidade da terra. Tem muita água, com uma nascente, 3 furos e 2 charcas. Tem um pavilhão de apoio agrícola, armazém, agropecuária e boxes para cavalos. Nesta bonita herdade existem disponíveis 2 moradias separadas. A principal, tem painel solar, 3 quartos, sala comum com cozinha equipada, 2 casas-de-banho, alpendre e um espaço grande para garagem e salão de festas, com cabine de música e uma cozinha industrial, fumeiro e despensa. Há uma segunda moradia ao lado da piscina, dividida em 2 partes com um quarto, casas-de-banho e cozinha cada. Como complemento de toda a estrutura habitacional, tem um jardim, algumas árvores de fruta, uma enorme piscina de água salgada com uma cascata e um bar com sala para apoio. Ao lado tem uma zona de BBQ e na parte debaixo balneários. Fica situada a 3 klms de Ourique, a 1 klm da estrada nacional IC1 para o Algarve, que fica a cerca de 40 minutos. Pode carregar o video aéreo da propriedade. Na IAD, fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional. Aguardo o seu contacto, para qualquer dúvida ou para agendamento de uma visita. #ref: 19640

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Propriedade com 80 hectares, toda vedada e multifuncional. Foi aprovado oficialmente um novo P.D.M. (plano de pormenor) regional, que define as viabilidades, limitações ou proibições locais, no que respeita a construções e/ou intervenções no terrenos. Para esclarecimento oficial estatal, foi pedido uma reunião com a Câmara Municipal de Ourique, para a confirmação das viabilidades em relação a esta propriedade. Uma vez cumpridas as formalidades administrativas, foi confirmada a viabilidade de construção para turismo rural com um máximo de 200 camas, ou 20% da superfície total da propriedade e um máximo de 2 pisos. Foi concedida uma autorização para bungalows e um parque de campismo. O terreno é óptimo para sementar, devido à predominância da sua planície e qualidade da terra. Tem muita água, com uma nascente, 3 furos e 2 charcas. Tem um pavilhão de apoio agrícola, armazém, agropecuária e boxes para cavalos. Nesta bonita herdade existem disponíveis 2 moradias separadas. A principal, tem painel solar, 3 quartos, sala comum com cozinha equipada, 2 casas-de-banho, alpendre e um espaço grande para garagem e salão de festas, com cabine de música e uma cozinha industrial, fumeiro e despensa. Há uma segunda moradia ao lado da piscina, dividida em 2 partes com um quarto, casas-de-banho e cozinha cada. Como complemento de toda a estrutura habitacional, tem um jardim, algumas árvores de fruta, uma enorme piscina de água salgada com uma cascata e um bar com sala para apoio. Ao lado tem uma zona de BBQ e na parte debaixo balneários. Fica situada a 3 klms de Ourique, a 1 klm da estrada nacional IC1 para o Algarve, que fica a cerca de 40 minutos. Pode carregar o video aéreo da propriedade. Na IAD, fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional. Aguardo o seu contacto, para qualquer dúvida ou para agendamento de uma visita. #ref: 19640

Quinta na Barragem de Monte da Rocha , com 30,3750 ha e uma moradia registada com 42 m2. Confina com a Barragem. Acesso à propriedade por estrada alcatroada. Tem sobreiros. Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n. 101-D/2020 de 07 de dezembro O Transvase Alqueva para o Monte da Rocha é um projeto de transporte de água que faz parte do plano de utilização da água da Barragem de Alqueva, em Portugal. Este transvase visa fornecer água para a área de Monte da Rocha, beneficiando a agricultura e outras atividades económicas da região. O Transvase Alqueva para o Monte da Rocha envolve a construção de canais e infraestruturas para transportar a água da barragem para a área de Monte da Rocha. Esta iniciativa faz parte do plano de aproveitamento dos recursos hídricos da região para promover o desenvolvimento sustentável e a gestão eficiente dos recursos naturais. O concurso público para construir a ligação da albufeira do Alqueva à barragem do Monte da Rocha, em Ourique, e um novo bloco de rega em Aljustrel foi lançado em Fevereiro de 2020 pela empresa gestora do empreendimento. A ligação do Alqueva à Barragem do Monte da Rocha, situada no concelho de Ourique, insere-se nos projetos previstos no âmbito do Plano Nacional de Regadios (PNRegadios). Esta ligação será possível através do projeto 'Circuito Hidráulico e Bloco de Rega de Messejana', Segundo o concurso, publicado em Diário da República (DR), a empreitada de construção do circuito hidráulico de ligação à albufeira do Monte da Rocha e do Bloco de Rega da Messejana está avaliada em 27,1 milhões de euros. A ligação da albufeira do Monte da Rocha, no concelho de Ourique, ao Alqueva, através do Roxo, poderá estar concluída até ao final de 2025, segundo informação avançada à Câmara de Castro Verde pelo Ministério da Agricultura. Ourique é uma vila portuguesa situada no distrito de Beja, na região do Alentejo. É conhecida por ser o local da famosa Batalha de Ourique, que ocorreu em 25 de julho de 1139, durante a Reconquista Cristã da Península Ibérica. Nessa batalha, o primeiro rei de Portugal, D. Afonso Henriques, obteve uma vitória decisiva sobre os mouros, consolidando assim a independência do Condado Portucalense e pavimentando o caminho para a fundação do Reino de Portugal. A importância histórica dessa batalha é celebrada até hoje em Ourique, através de eventos e monumentos que homenageiam esse acontecimento. Além disso, a região é conhecida pela sua paisagem rural e pela produção de produtos agrícolas, como azeite, vinho e cortiça. A Barragem de Monte da Rocha é uma barragem localizada no concelho de Ourique, na região do Baixo Alentejo, em Portugal. Construída sobre o rio Sado, é uma das maiores barragens da região. A sua construção teve como principal objetivo a regulação do rio Sado, o abastecimento de água para a agricultura e o fornecimento de água para consumo humano. Além disso, a barragem proporciona oportunidades para atividades recreativas, como a pesca e a prática de desportos náuticos. A área em redor da barragem também é conhecida pela sua beleza natural, sendo um local popular para passeios e atividades ao ar livre. #ref:161511209

T3 MONTE ALENTEJANO COM 23 000 METROS QUADRADOS, EM ( ODEMIRA , VALE DE SANTIAGO, ).. A ZONA DE HABITAÇÃO É COMPOSTA POR PISO TÉRREO COM COZINHA DE CAMPO WC PÁTIO COM CHURRASQUEIRA E GARAGEM PARA 3 CARROS . O PISO DE CIMA É COMPOSTO POR 3 DIVISÕES 1 COZINHA ,CORREDOR E HALL WC E DESPENSA SE QUERES VIVER EM UMA ZONA PREVILIGIADA PELO SOSSEGO E RODEADA DE UMA BOA PAISAGEM VEM VISITAR ESTA MÁGNIFICA QUINTA COM 23 000 M . ESTA QUINTA FICA SITUADA A POUCOS KM DAS PRAIAS DA COSTA ALENTEJANA É RODEADA POR ZONAS DE CULTURA ARVENSE ( OLIVAIS A PERDER DE VISTA ) 2.5 HECTARES TEM VINHA / SOBREIROS / MEDRONHEIROS / LARANJEIRAS / AMEIXEIRAS / PEREIRAS E FIGUEIRAS TEM AINDA ESPAÇO PARA PISCINA E PARA CULTIVOS E UMA ADEGA .. ESTA PODE SER UMA OPORTUNIDADE DE ENVISTIMENTO PARA TURISMO RURAL OU PARA HABITAÇÃO PERMANENTE ....HÁ OPORTUNIDADES A NÃO PERDER . A AGUARDAR REPORTÁGEM FOTOGRÁFICA . Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:VD 1708

Prédio misto denominado MONTE VELHO em OURIQUE, destinado a venda em negociação particular em processo de execução (artigos 832 e 833 do Código do Processo Civil), sendo composto por cultura arvense, azinheiras, sobreiros, oliveiras, moradas de casas térreas destinadas a habitação, celeiro, adega, alpendre, forno de cozer pão, ramada, cavalariça, palheiro e mais cinco moradas de casas em ruínas. Existe um contrato de arrendamento rural (destinado à exploração agrícola e implementação de exploração, plantação e cultivo de qualquer tipo de culturas e pastoreio de animais) que abrange este prédio - Monte Velho - com a matriz rústica n 55-secção II e os prédios limítrofes, - Monte Velho - com a matriz rústica n 62-secção II e o prédio – Herdade da Favela – com a matriz rústica n 3 -secção Z. Contrato de arrendamento celebrado por 7 anos, renovável, com início e, 01-11-2019, com o valor anual de 10.000,00 euros, a serem liquidados no dia 15 de Agosto de cada ano. Eventualmente poderá ser requerida a necessidade da entrega dos bens de acordo com o disposto no artigo 828. do C.P.Civil (caso se aplique). Na venda judicial é dispensada a apresentação do certificado energético e licença de utilização, constituindo ónus do adquirente a respetiva legalização (se necessário for). O valor de venda de 865.107 euros , resulta do Relatório de Avaliação, terminado em 18 de janeiro de 2023, solicitado pelo Banco Santander e realizado por um perito avaliador inscrito na CMVM. Elementos matriciais e prediais: Matriz Rústica n 55 – secção II ., com área total de 1.081.250 m2 (108,125 ha). Matriz Urbana n 1322 , com Afectação: Habitação, com 10 divisões, Área total do terreno de 803,50m2, ABD de 550,00m2 e ABP de 253,50m2. Matriz Urbana n 4451 , com Afectação: Arrecadações e Arrumos, com 4 divisões, Área total do terreno de 106,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 106,00m2. Matriz Urbana n 4453 , com Afectação: Armazéns e Actividade Industrial, com 2 divisões, Área total do terreno de 230,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 230,00m2. Matriz Urbana n 4454 , com Afectação: Arrecadações e Arrumos, com 7 divisões, Área total do terreno de 65,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 65,00m2. Matriz Urbana n 4455 , com Afectação: Habitação, com 23 divisões, Área total do terreno de 520,00m2, ABD de 272,00m2 e ABP de 248,00m2. Matriz Urbana n 4457 , com Afectação: Arrecadações e Arrumos, com 13 divisões, Área total do terreno de 1.063,00m2, ABD de 0,00m2 e ABP de 1.063,00m2. Conservatória do Registo Predial de Ourique, sob a ficha n. 519 , sito em Monte Velho, freguesia de Ourique, concelho de Ourique e inscrito na matriz predial urbana e rústica desta freguesia. _ Mixed building called MONTE VELHO in OURIQUE, intended for sale in private negotiation in the process of execution (articles 832 and 833 of the Code of Civil Procedure), consisting of arable crops, holm oaks, cork oaks, olive trees, addresses of single-storey houses intended for housing, barn, wine cellar, porch, bread oven, ramada, stable, hayloft and five more dwellings of houses in ruins. There is a rural lease agreement (intended for agricultural exploration and implementation of exploitation, planting and cultivation of any type of crops and animal grazing) that covers this building - Monte Velho - with the rustic matrix n 55-section II and the adjacent buildings , - Monte Velho - with rustic matrix n 62-section II and the building – Herdade da Favela – with rustic matrix n 3-section Z. Lease contract entered into for 7 years, renewable, starting on 11-01-2019, with an annual value of 10,000.00 euros, to be settled on the 15th of August of each year. Eventually, the need to deliver the goods may be required in accordance with the provisions of article 828 of the Civil Code (if applicable). In judicial sales, the presentation of the energy certificate and usage license is waived, with the respective legalization (if necessary) being the responsibility of the purchaser. The sale value of 865,107 euros results from the Valuation Report, completed on January 18, 2023, requested by Banco Santander and carried out by an expert appraiser registered with the CMVM. Matrix and building elements: Rustic Matrix n 55 – section II ., with a total area of 1,081,250 m2 (108,125 ha). Urban Matrix n 1322 , with Allocation: Housing, with 10 divisions, Total land area of 803.50m2, ABD of 550.00m2 and ABP of 253.50m2. Urban Matrix n 4451 , with Allocation: Storerooms and Storage, with 4 divisions, total land area of 106.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 106.00m2. Urban Matrix n 4453 , with Allocation: Warehouses and Industrial Activity, with 2 divisions, total land area of 230.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 230.00m2. Urban Matrix n 4454 , with Allocation: Storerooms and Storage, with 7 divisions, total land area of 65.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 65.00m2. Urban Matrix n 4455, with Allocation: Housing, with 23 divisions, total land area of 520.00m2, ABD of 272.00m2 and ABP of 248.00m2. Urban Matrix n 4457 , with Allocation: Storerooms and Storage, with 13 divisions, total land area of 1,063.00m2, ABD of 0.00m2 and ABP of 1,063.00m2. Land Registry Office of Ourique, under card n. 519 , located in Monte Velho, parish of Ourique, municipality of Ourique and inscribed in the urban and rustic property matrix of this parish. #ref:120521148-253