3 Casas e apartamentos para venda até 1.800.000 €, em Santa Eugénia, Alijó, Vila Real

(ref:C (telefone) Esta moradia construída no século XIX, encontra-se em propriedade total, num lote de terreno com 1063 m2, sendo constituída por uma casa mãe, uma casa do caseiro e, no logradouro, três anexos destinados a habitação, arrumos e cozinha antiga. A Casa Mãe tem loja, adega e arrumos no R/C e, marquise/sacada, hall, cozinha, wc, dois quartos interiores (um deles com janela para a sacada), corredor, três quartos, sala de estar, sala de jantar, escadaria interior de acesso ao sótão (desvão da cobertura) e duas varandas no 1º andar. A casa do caseiro, igualmente com dois pisos, tem um espaço para arrumos no R/C e uma sala e um quarto no 1º andar. A casa junto ao lagar tem um espaço amplo para arrumos no R/C e um espaço amplo para habitação no 1º andar. A estrutura do imóvel é em alvenaria de pedra de granito, pavimentos em madeira e parte em betão armado (casa do caseiro). O logradouro encontra-se vedado em alvenaria de granito. Em termos de estado de conservação a casa mãe encontra-se a necessitar de obras de recuperação, a casa do caseiro em razoável estado de conservação e as restantes áreas em precário estado de conservação necessitando de obras de recuperação interior e exterior. O imóvel situa-se na aldeia de Santa Eugénia, no Alto Douro Vinhateiro, a cerca de 9 km de Alijó e a aproximadamente 15 km da autoestrada A4 (Pópulo) que liga o Porto a Bragança. Da beleza natural associada a um relevo marcadamente transmontano destacam-se a Serra de Santa Bárbara e o encaixe do rio Tinhela. Num ambiente marcadamente rural, encontram-se na aldeia e na região envolvente várias ocorrências patrimoniais de diferentes épocas históricas. O património geológico, hidrogeológico, cultural, etnográfico e gastronómico complementam a envolvência. Em termos económicos domina o sector primário, distribuído pela produção de azeite, vinho 'do Porto', vinho de mesa, moscatel e, mais recentemente, vinho espumoso. #ref:C0464-00173

Identificação do imóvel: ZMPT557664 Moradia T4, totalmente recuperada, com 2 pisos. Localização e envolvente: Localização na Rua do Cruzeiro, Santa Eugénia, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, restaurantes, adega, lagar de azeite...). Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): ?Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. Pisos: 2. Tipologia/Divisões: 4.? Principais características: - 2 pisos (r/c e 1.º andar), sem elevador - 2 frentes (orientação norte/poente) - 1 varanda - 1 alpendre Piso 0 (área social e área privada): - escada de acesso ao alpendre da entrada principal - alpendre - átrio de entrada (6,80m2), distribuição para cozinha, sala comum e átrio de distribuição (área privada) - cozinha (9,33m2) mobilada e equipada, placa vitrocerâmica TEKA), exaustor (TEKA), frigorífico (ASPES) e micro-ondas (JOCEL), com ligação a uma varanda - varanda - sala comum (19,00m2), com ligação ao alpendre - arrumos/despensa (3,00m2) - instalação sanitária completa (7,10m2), com lavatório, sanita, bidé, banheira e clarabóia - 1 quarto (11,20m2), com armário embutido - 1 quarto (13,75m2), com armário embutido - escada interior de acesso ao piso inferior Piso -1 (área privada e área de serviço): - salão multiusos / adega (30,00m2), com ligação ao exterior - 1 instalação sanitária completa (7,10m2) com lavatório, sanita, bidé e banheira - 1 quarto (15,20m2) - 1 quarto (13,75m2) Outras características e valências: - estrutura em vigas de madeira maciça envernizada (PINHO) - carpintarias interiores e rodapés em madeira maciça envernizada (PINHO) - carpintarias exteriores em madeira maciça envernizada (MOGNO), com vidro simples - área social com pavimento cerâmico - área privada com pavimentos em tábua corrida de madeira maciça (PINHO) - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - cozinha com pavimento cerâmico - cozinha com tampo da bancada em granito - mobiliário da cozinha em madeira envernizada (CASTANHO) - escada exterior em pedra natural (GRANITO, original) - escada interior em madeira maciça (PINHO) - cobertura em telha - pré-instalação de aquecimento central - esquentador e pré-instalação para caldeira a instalar no exterior Pontos de interesse: - a 27m de uma padaria - a 42m da Junta de Freguesia de Santa Eugénia - a 61m de um café - a 97m de um restaurante - a 110m da Igreja de Santa Eugénia - a 1,1km da Capela de Santa Barbara - a 15,1km de Alijó - a 43,3km de Mirandela Transportes e acessos: - a 3,6km do acesso à IC5 - a 8,7km do acesso à N212 - a 10,5km da N314 - a 11,8km da estação de comboios (Linha do Tua) - a 13km do acesso à A4 - a 61,6km do acesso ao IP2 - a 131km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 132km do Terminal de Cruseiros do Porto de Leixões Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 114,8800 m2 - Área de implantação do edifício: 114,8800 m2 - Área bruta de construção: 229,7600 m2 - Área bruta dependente: 114,8800 m2 - Área bruta privativa: 114,8800 m2 Outros valores: - Valor do Condomínio: não se aplica. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557664

Identificação do imóvel: ZMPT557664 Moradia T4, totalmente recuperada, com 2 pisos. Localização e envolvente: Localização na Rua do Cruzeiro, Santa Eugénia, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, restaurantes, adega, lagar de azeite...). Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. Pisos: 2. Tipologia/Divisões: 4. Principais características: - 2 pisos (r/c e 1. andar), sem elevador - 2 frentes (orientação norte/poente) - 1 varanda - 1 alpendre Piso 0 (área social e área privada): - escada de acesso ao alpendre da entrada principal - alpendre - átrio de entrada (6,80m2), distribuição para cozinha, sala comum e átrio de distribuição (área privada) - cozinha (9,33m2) mobilada e equipada, placa vitrocerâmica TEKA), exaustor (TEKA), frigorífico (ASPES) e micro-ondas (JOCEL), com ligação a uma varanda - varanda - sala comum (19,00m2), com ligação ao alpendre - arrumos/despensa (3,00m2) - instalação sanitária completa (7,10m2), com lavatório, sanita, bidé, banheira e clarabóia - 1 quarto (11,20m2), com armário embutido - 1 quarto (13,75m2), com armário embutido - escada interior de acesso ao piso inferior Piso -1 (área privada e área de serviço): - salão multiusos / adega (30,00m2), com ligação ao exterior - 1 instalação sanitária completa (7,10m2) com lavatório, sanita, bidé e banheira - 1 quarto (15,20m2) - 1 quarto (13,75m2) Outras características e valências: - estrutura em vigas de madeira maciça... #ref:ZMPT557664