324 Imóveis para arrendamento em Viana do Castelo baratos

Armazém novo para venda ou arrendamento com área de 250 m2, cércea de 8 metros, com logradouro traseiro de 15 m2 e utilização para comercio/serviços e industria/armazém. Inclui escritório com 26 m2, vestiário, wc e casa de banho completa. Zona de internet de alta velocidade (fibra) e área com muito boa qualidade quanto a rede móvel. Transportes públicos regulares para Viana e Ponte de Lima, restauração e comércio nas imediações. Complexo criado de raiz com parque público e acessos, em área industrial de referência. Venha conhecer! #ref:R4408

Armazém devoluto, na zona ribeirinha da cidade, destinado a atividade industrial e comércio. Imóvel composto por duas divisões amplas, espaço de escritório/recepção e 2 wc's. Situado em zona de excelência, com ótima exposição solar e bons acessos. Para mais informações, não hesite em contactar-nos. #ref:F3005

Vianaazul - Apartamento T2 totalmente recuperado, de luxo, no centro histórico de Viana do Castelo. Este apartamento foi totalmente recuperado com um requinte pouco visto, tal é o bom gosto ali demonstrado com os acabamentos fora de série. Ar condicionado, cozinha toda equipada em open space. Localizado na rua mais valiosa desta bela cidade é, sem dúvida, um tremendo argumento para se tornar na sua residência. Visite-o!!!! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 28 anos em Maio de 2024 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade. Muito interessante: arrisca-se a vir habitar uma cidade que obteve a qualificação de 3ª cidade mais acolhedora do mundo através das qualificações Booking.com para o ano de 2024. #ref:2080

Armazém novo, situado em Mujães. O armazém possui bons acessos, boa exposição solar e logradouro para parqueamento. O armazém destina-se a comércio e serviços. O portão de entrada tem 3 metros de altura por 4 metros de largura. Venha visitar! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:R889

Oportunidade de arrendamento de espaçosa loja localizada no coração da cidade. Esta propriedade possui uma montra no rés do chão com excelente visibilidade. Tem uma cave espaçosa, ideal para armazenamento ou espaço de trabalho. Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:F799

PT- Moradia T2 com piscina coberta para arrendamento Encante-se com esta acolhedora moradia, situada em Chafé, uma localidade pitoresca próxima ao mar, oferecendo um ambiente tranquilo e sereno. Esta encantadora moradia de dois quartos está completamente equipada e mobilada, proporcionando-lhe todo o conforto e comodidade que procura. Ao entrar na casa, será recebido por um ambiente acolhedor e luminoso, com uma decoração cuidadosamente escolhida que combina estilo e funcionalidade. A sala de estar é um espaço convidativo, ideal para momentos de relaxamento e convívio, equipada com sofás confortáveis e uma televisão para o seu entretenimento. O ar condicionado existente na sala e nos quartos acrescenta funcionalidade à casa. A cozinha está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários, permitindo-lhe preparar as suas refeições favoritas com facilidade. A área de jantar adjacente oferece um espaço encantador para desfrutar das suas refeições em família ou com amigos. A casa dispõe de dois quartos acolhedores, ambos equipados com camas confortáveis e armários espaçosos para o seu armazenamento pessoal. Cada quarto foi decorado com atenção aos detalhes, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para uma boa noite de sono. Um dos principais destaques desta propriedade é o seu terreno generoso, que inclui uma piscina coberta e aquecida. Este espaço é perfeito para desfrutar de momentos refrescantes de lazer, independentemente das condições climáticas. No exterior, destaque ainda para a existência de um portão elétrico que dá acesso a 3 lugares de parqueamento para as suas viaturas. Além disso, a casa está disponível para arrendamento com todos os custos incluídos, proporcionando-lhe uma experiência de arrendamento sem complicações. Não terá de se preocupar com despesas adicionais, pois tudo está incluído no preço do arrendamento. Não perca a oportunidade de viver nesta encantadora casa em Chafé, desfrutando da proximidade do mar e de todas as comodidades que esta região tem para oferecer. Disponível para arrendamento a partir de 10 de Outubro de 2024. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. FR - Location d'une villa de 2 chambres avec piscine intérieure Laissez-vous séduire par cette villa confortable, située à Chafé, une ville pittoresque proche de la mer, offrant un environnement paisible et serein. Cette charmante villa de deux chambres est entièrement équipée et meublée, vous offrant tout le confort et la commodité que vous recherchez. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec un décor soigneusement choisi qui allie style et fonctionnalité. Le salon est un espace accueillant, idéal pour les moments de détente et de socialisation, équipé de canapés confortables et d'une télévision pour votre divertissement. La climatisation du salon et des chambres ajoute à la fonctionnalité de la maison. La cuisine est entièrement équipée de tous les appareils nécessaires, ce qui vous permet de préparer vos repas préférés en toute simplicité. La salle à manger attenante offre un espace agréable pour savourer vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres douillettes, toutes deux équipées de lits confortables et de placards spacieux pour vos rangements personnels. Chaque chambre a été décorée avec soin, offrant un environnement paisible et relaxant pour une bonne nuit de sommeil. L'un des principaux atouts de cette propriété est son grand terrain, qui comprend une piscine intérieure chauffée. Cet espace est parfait pour profiter de moments de détente rafraîchissants, quel que soit le temps. A l'extérieur, un portail électrique donne accès à 3 places de parking pour vos voitures. De plus, la maison est disponible à la location avec tous les frais inclus, ce qui vous garantit une expérience de location sans tracas. Vous n'aurez pas à vous soucier de dépenses supplémentaires, car tout est compris dans le prix de la location. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette charmante maison à Chafé, en profitant de la proximité de la mer et de toutes les commodités que cette région a à offrir. Disponible à la location à partir du 10 octobre 2024. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331167-396

Armazém industrial, localizado em Fragoso, na fronteira com Alvarães, num loteamento industrial em expansão. Tem estacionamento privativo e logradouro, com acesso a camiões ao interior do armazém. O armazém tem altura útil superior a 10 metros, janelas que permitem ótima iluminação natural. R/C: Armazém 657 Sala de espera 6,30 Guichet 1,80 WC. Serviço2,70 Vestiário homens (1) 11,10 Vestiário mulheres (1) 15,50 Pé direito de 10 metros Portão com 6 metros de altura 1º andar 37,40 m2 Agende sua visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:S100 (2)

Excelente armazém, localizado às portas da cidade, com boa acessibilidade para qualquer tipo de transporte rodoviário. Está totalmente renovado e possui uma área de escritórios com cerca de 140 m2. Isento de certificação energética, por ter afetação para armazém. Marque visita! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:T789

Loja para venda situada em pleno centro da Abelheira, em Viana do Castelo. Essa localização estratégica é ideal para qualquer tipo de negócio, pois está perto de todos os serviços e comércios da área. A loja faz parte de um edifício novo, o que significa que você poderá desfrutar de instalações moderna. Essas características podem atrair mais clientes e criar uma imagem profissional para o seu negócio. Ótimas exposição solar. Venha saber mais informações! #ref:R4650

Escritório independente completamente equipado, dispondo de internet incluída, acesso a sala de reuniões, área com máquina de vending e parque de estacionamento. #ref:SuperCasa 1567107

Escritório amplo completamente equipado, dispondo de internet incluída, com espaço individual para reuniões, área com máquina de vending e parque de estacionamento. #ref:SuperCasa 1567119

Transpase de gabinete de estética. 3500 tudoO valor é inegociável. #ref:33080453

T1 em muito bom estado, na Praça de Camões, Amorosa, a 500 metros da praia (7 minutos a pé, 2 de carro).Fácil acesso à A28 (5,5 km, 6 minutos de carro) e ao centro de Viana do Castelo (6,4km, 7 minutos de carro, da Ponte Eiffel).Preço com limpeza mensal incluída.Inserido em zona habitacional, com todos os serviços essenciais, como farmácia, multibanco, minimercados, restauração, ginásio, entre outros, a até 500 metros de casa.Totalmente equipado e mobilado, com varanda de frente para o mar, pronto a habitar.Disponível para entrada imediata. #ref:33154712

Habinor Imobiliária - (telefone) Loja para comércio e serviços, em excelente estado de conservação, com arrumos, WC e mobiliário de escritório. Localizada perto das escolas e áreas comerciais. A Habinor é uma agência imobiliária presente no mercado há mais de 15 anos, especializada no mercado de compra e venda de imóveis residencial e arrendamento de imóveis. Fundada em 2007, a Habinor presta um serviço na mediação Imobiliária. Somos especialistas em investimento imobiliário e na comercialização de imóveis. Estamos sediados no centro de Viana do Castelo junto á ponte Eiffel, num dos locais mais bonitos da nossa cidade. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Para mais informações, visite (url) Ligue para o + (telefone) chamada para rede móvel nacional) ou + (telefone) chamada para rede fixa nacional) #ref:1272

Apartamento T3 com cozinha equipada, garagem fechada, lavandaria, fogão de sala, aquecimento central, varandas, excelentes áreas, excelente orientação solar, bom estado de conservação, fica localizado numa zona sossegada com vistas para a cidade. #ref:1384

Loja para serviços com mobiliário localizada perto do centro da cidade. #ref:1383

Imóvel na zona balnear do Cabedelo - Viana do Castelo (junto ao Restaurante Foz Caffe) Localizado junto ao Rio, com praia a 100m e travessia de barco directo para o centro da cidade de Viana do Castelo. LUGAR DE GARAGEM no piso -1, com acesso através de portões motorizados com comando, para controlar o acesso ao piso da garagem (não se trata de uma garagem fechada, tipo 'box'). Tem as seguintes comodidades próximas: - ferry para pessoas (durante meses de verão) - restaurante - multibanco - piscina (durante meses de varão) - desportos náuticos - praia do Cabedelo a 100m - bons acessos à cidade e à auto-estrada #ref:

CENTRO DE NEGÓCIOS ARIEIRAS Estás à procura de um escritório partilhado ou individual? Gostavas de trabalhar num ambiente interdisciplinar? Pega no teu portátil e junta-te a nós. Os 30 anos de experiência do grupo ARIEIRAS podem certamente contribuir para o teu crescimento. Facilidades: - Espaços Remodelados e mobilados; - Publicidade Exterior; - 2 Rececionistas; - Mini Frigorífico, Máquina de Café, Chaleira, Microondas; - Internet por cabo e Wireless, Iluminação, Água e Central Telefónica; - Alarme; - Estacionamento Privado Gratuito; Isto tudo por apenas 175 euros + IVA por mês! 4 empresas instaladas! Certificação energética: em trâmite #ref:15671021

Arrendamento de escritório inserido numa antiga quinta totalmente remodelada, Darque, Viana do Castelo. Possui um espaço para refeições (Kitchenette) e 1 wc. Localizado em zona com bons acessos. Boa exposição solar. Possui facilidade de estacionamento, assim como, rápido acesso a A28. Alvará de Utilização 83/21. Ref.: VCM12225 CARACTERÍSTICAS: Área: 20 m2 Área Útil: 20 m2 Eficiência Energética: F ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 The office, housed in a former farmhouse totally renovated. It has a dining area (Kitchenette) and 1 bathroom. Located in zone with good accesses. Good exposure to the sun. It has parking facility, as well as quick access to the A28 motorway. Ref.: VCM12225 CHARACTERISTICS: Area: 20 m2 215 sq ft Useful area: 20 m2 215 sq ft Energy efficiency: F ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 Le bureau, situé dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. Il dispose d'une salle à manger (Kitchenette) et 1 salle de bain. Situé dans la zone avec un bon accès. Une bonne exposition au soleil. Il dispose de parking, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A28. Réf.: VCM12225 CARACTÉRISTIQUES: Zone: 20 m2 Zone utile: 20 m2 Efficacité énergétique: F ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent dacheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM12225

Escritório com 22 m2, localizado em pleno centro histórico de Viana do Castelo, na Rua da Picota 1 andar, possui duas entradas, porta n 56 e porta n 33, com acesso para pessoas com mobilidade reduzida (rampa e elevador panorâmico). Inserido num 1 andar de um prédio agradável. Ideal para consultórios médicos, advogados, clínicas. Agende já a sua visita com a Remax Fox River. -- Office with 22 m2, located in the historic center of Viana do Castelo, on Rua da Picota 1st floor, has two entrances, door n 56 and door n 33, with access for people with reduced mobility (ramp and panoramic elevator). Inserted in a first floor of a nice building. Ideal for medical offices, lawyers, clinics. Book now with Remax Fox River. Licença de Utilização - 225/2006 #ref:124921038-81

Escritório com 22 m2, localizado em pleno centro histórico de Viana do Castelo, na Rua da Picota 1º andar, possui duas entradas, porta nº 56 e porta nº 33, com acesso para pessoas com mobilidade reduzida (rampa e elevador panorâmico). Inserido num 1º andar de um prédio agradável. Ideal para consultórios médicos, advogados, clínicas. Agende já a sua visita com a Remax Fox River. -- Office with 22 m2, located in the historic center of Viana do Castelo, on Rua da Picota 1st floor, has two entrances, door nº 56 and door nº 33, with access for people with reduced mobility (ramp and panoramic elevator). Inserted in a first floor of a nice building. Ideal for medical offices, lawyers, clinics. Book now with Remax Fox River. ;ID RE/MAX: 124921038-81 #ref:15772019

Esta loja encantadora em Viana do Castelo está disponível para arrendamento! Localizada em uma das cidades mais históricas e culturalmente ricas de Portugal, esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio em um ambiente vibrante e acolhedor. Com uma área de 34 m2 e uma localização estratégica, esta loja oferece um vasto potencial para uma variedade de negócios, desde retalho até serviços. Com o alto fluxo de pedestres na área e uma clientela diversificada, você terá a oportunidade de se destacar e prosperar em Viana do Castelo. Não perca esta chance de fazer parte do sucesso desta cidade encantadora. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e dê o primeiro passo para o sucesso do seu negócio em Viana do Castelo! #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT563039 - Próxima da cidade; - Boa acessibilidade; - Duas divisões; - Casa de banho privativa ; - Zona comercial com várias lojas de comércio e serviços; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai... #ref:ZMPT563039

Identificação do imóvel: ZMPT563039 - Próxima da cidade; - Boa acessibilidade; - Duas divisões; - Casa de banho privativa ; - Zona comercial com várias lojas de comércio e serviços; 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563039

LOJA para arrendamento com 22 m2 no Centro da Cidade - Centro Comercial Santa Luzia - sito na Rua da Bandeira e com frente direta para a Rua da Bandeira, em Viana do Castelo destinada a comércio. Situada em pleno centro histórico de Viana do Castelo tem boa visibilidade e acessibilidade, possui uma sala ampla, e pré-instalação de um wc. Venha visitar e conhecer melhor . Realize o seu investimento com a RE/MAX, uma empresa de referência onde acompanhamos todas as fases do processo de arrendamento. ;ID RE/MAX: 124921004-309 #ref:15844443