208 Imóveis para arrendamento de 4.500 € até 11.000 €, em Setúbal

Moradia T5 QUINTA DO PINHÃO inserida em Lote com 1.100m2 Com 400m2 de área total, esta Moradia é composta por 2 Pisos com as seguintes divisões: PISO -1: 2 Quartos 1 WC Lavandaria PISO 0: 1 Suite master com walking closet e casa de banho com duche 1 Suite com roupeiro e casa banho duche 1 Quarto com enormes roupeiros e casa de banho com banheira 1 Casa de banho social Roupeiros de entrada EXTERIOR: Piscina Jardim Cozinha totalmente equipada Sala com lareira ar condicionado Numa localização excelente, a Quinta do Pinhão que lhe permite usufruir de campo e mar, a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha, em plena harmonia com a natureza e ao mesmo tempo a poucos minutos de Lisboa. A 5 minutos da Herdade da Aroeira, perto de todo o tipo de Comercio e Serviço, hipermercados, Transportes Públicos e Escolas. Venha Conhecer. Para mais informações entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto. #ref:L2705/24

(ref:C (telefone) Loja na Amora, Seixal, mais exatamente no Centro Comercial Nina. Este espaço comercial, com 1 870 m2 tem uma frente de um tamanho considerável, com janelas, o que lhe confere uma grande luminosidade. Esta loja, particamente, toda em open space, possui também duas instalações sanitárias, o que permite um vasto leque de tipos de negócio. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02793

(ref:C (telefone) Se pretende viver na cidade e simultaneamente estar rodeado de uma paisagem natural e bucólica, temos o imóvel certo para si! Esta esplêndida moradia (geminada) de três pisos, inserida na zona de Brancanes, no coração da cidade de Setúbal, está envolta de um logradouro generoso com mais de 300 m2, onde pontuam algumas árvores de fruto, proporcionando privacidade e tranquilidade. A moradia, totalmente remodelada no seu interior durante o ano de 2023, destaca-se pela grande luminosidade interior ao longo de todo o dia, consequência da sua exposição a nascente, sul e poente. No rés-do-chão encontramos uma cozinha toda equipada, uma garagem para uma viatura, uma sala (com uma área individualizada para arrumos) e uma casa de banho social com sala contígua de máquinas de lavar. No primeiro andar tem-se uma cozinha equipada com ligação ampla a uma sala, três quartos (sendo que um é uma suite) e uma casa de banho social. O sótão é constituído por quatro quartos, dois deles com roupeiro e, uma casa de banho social. O lote é murado sendo o acesso realizado através de portões elétricos. O acesso ao interior da moradia faz-se por intermédio de uma porta de alta segurança. O logradouro, onde a privacidade e a tranquilidade prevalecem, dispõe de espaço suficiente para colocação de telheiro e churrasqueira, com mesa e cadeiras de tal modo se desfrute do sol quente e da vista magnífica sobre a cidade de Setúbal. A moradia, localizada num bairro calmo da cidade, encontra-se, contudo, próxima dos transportes públicos (10 minutos de carro), dos restaurantes típicos de Setúbal onde o peixe é o denominador comum (5 minutos a pé), das praias da cidade (praia da Luz - 10 minutos a pé), da Serra da Arrábida (Portinho da Arrábida - 10 minutos de automóvel) e de Tróia/Comporta (com os seus extensos areais de perder de vista). Lisboa, fica a cerca de 30 minutos. Esta é uma oportunidade única de viver na cidade onde a natureza (Estuário do Sado e Serra da Arrábida) e a vida urbana se cruzam e coabitam com naturalidade. Viver na cidade de Setúbal é sem dúvida uma experiência única que oferece uma mistura vibrante de cultura, história e beleza natural. Setúbal, uma cidade portuária situada na costa de Portugal, oferece uma qualidade de vida excecional com as suas belas paisagens, clima ameno e rica herança cultural. A cidade é conhecida pela sua hospitalidade, tradições locais e culinária deliciosa, especialmente os pratos de peixe, marisco e o famoso choco frito. Em termos de serviços, Setúbal tem tudo o que é necessário para uma vida confortável. Há supermercados, lojas, restaurantes e cafés, hospitais e escolas. A cidade também é bem servida por transportes públicos, tornando fácil a deslocação tanto dentro como para fora da cidade. #ref:C0464-00167

MORADIA T4 QUINTA DO PINHÃO inserida em Lote de 800m2 Com 300m2 de área total, esta Moradia é composta por 3 Pisos com as seguintes divisões: PISO 0: Sala com Lareira Cozinha equipada, com acesso ao exterior onde encontra área de refeições PISO 1: 2 Suites 2 Quartos Amplos Roupeiros em todos os Quarto PISO -1: Casa banho completo preparada para duche Lavandaria Zona de videojogos EXTERIOR: Zona De Refeições com ligação a Cozinha Jardim Piscina Ar condicionado central Estores elétricos MORADIA A ESTREAR Numa localização excelente, a Quinta do Pinhão que lhe permite usufruir de campo e mar, a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha, em plena harmonia com a natureza e ao mesmo tempo a poucos minutos de Lisboa. #ref:L2805/24

(ref:C (telefone) Inserida na Aroeira, ( fora da herdade) da autoria do arquiteto Salvador Neto, esta luxuosa e belíssima moradia oferece muita privacidade, imenso conforto e uma extrema tranquilidade. No piso térreo, encontramos uma sala ampla e luminosa , dividida em dois ambientes, sala de jantar e de estar, fazendo ainda ligação a um escritório com saída para o jardim. Temos ainda uma casa de banho, assim como uma cozinha totalmente equipada moderna com porta para o jardim com acesso para garagem. No piso superior existem 3 quartos, todos com varanda e roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com um closed. Existe ainda uma casa de banho. Equipada com ar-condicionado. No exterior, um espaço muito aprazível com piscina , e espaço para lazer. A casa conta ainda com garagem com acesso a cozinha. Equipada com solar térmico com termossifão. Moradia a ser arrendada totalmente mobilada. Despesas incluídas no arrendamento Mais informações entre em contacto. #ref:C0467-00372

Armazém em zona de armazéns, bem localizado, com 1800m2 divididos em 600+1200, com 3 portas laterais de descarga pesada Logradouro 1600m2, com área na frente do armazém, e uma parcela de terreno do outro lado da estrada. Este armazém tem uma excelente localização pois está perto de Setúbal, de Pamela e da A2. Dista 3km do centro comercial Setúbal. Acessos muito bons. #ref:AP - 819

Excelente loja na Praia da Califórnia, em Sesimbra Loja ampla a estrear com grande montra frente à praia. Medidas internas aproximadas de 26x14x4 metros. Possuem saída de fumos para restauração. Este amplo espaço corresponde a 2 lojas interligadas, com possibilidade de venda/arrendamento de cada um dos dois espaços. Dispõem de esplanada, arrecadação e 2 estacionamentos. Sem dúvida, uma das melhores localizações da costa portuguesa em frente à praia, Praia da Califórnia, em Sesimbra. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade! #ref:BOT_2063 (2)

Moradia T3 + 2 na Herdade da Aroeira, Gosta de golf? Gosta de estar em contato com a natureza? Gosta de requinte? Gostaria de viver perto da praia? Não procure mais, na Herdade da Aroeira tem tudo isto e muito mais ao seu dispor. Convido-vos a vir conhecer esta excelente propriedade de dois pisos, inserida num lote de terreno com 1420m2. RÉS-DO-CHÃO: Hall, sala de estar, sala de jantar, dois quartos, cozinha, 3 casas de banho. Primeiro andar: Master suite mais dois quartos e duas casas de banho Jardim com piscina, área social e garagem. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123021007-104

Moradia T4 com piscina e Garagem para Venda na Aroeira, Charneca da Caparica Área do Terreno: 419,3 m2 Área de Construção: 214,20 m2 Piso 0: - Sala de Estar com acesso à Piscina - Cozinha com Acesso à Churrasqueira - Churrasqueira - Quarto - Casa de Banho - Grande zona Exterior - Piscina com bomba de calor - Chuveiro exterior Piso 1: - 2 quartos com varanda - 1 Casa de Banho de Apoio aos 2 Quartos - 1 Suite (Quarto + Closet + Casa de Banho + Varanda) Garagem: - Garagem fechada para 1 carro. - Capacidade para mais 3 carros no acesso à Garagem. Características da Moradia: - Pré instalação de Ar Condicionado - Vidros duplos - Estores elétricos - 7 minutos de carro da Praia da Fonte da Telha ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:HAB_607

Trata-se de um edifício composto por edifício de escritórios com logradouro, inserido na zona industrial do Pau Queimado do Montijo, junto ao Fórum Montijo e ao nó de acesso à A33 e à Ponte Vasco da Gama. Informação das áreas: Áreas do Edifício de Escritórios: - Lote 3 Área Total do Terreno: 1.487 m2 Área de Implementação do Edifício: 643 m2 Área Bruta de Construção: 1.287 m2 Área de Logradouro: 844 m2 OBS: O lote 3, foi adaptado à atividade do anterior proponente, encontrando-se ligado interiormente ao lote 2. As existentes neste piso fazem parte do lote contíguo. Sendo o piso 1 do lote 3, destinado a escritórios, o mesmo deverá acomodar uma área de sanitários o que implica a redução da área de escritórios atualmente existente. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:COM_3825

Trata-se de um edifício composto por 2 armazéns, inserido na zona industrial do Pau Queimado do Montijo, junto ao Fórum Montijo e ao nó de acesso à A33 e à Ponte Vasco da Gama. Informação das áreas: Áreas dos Armazéns: Área Total do Terreno: 1.776 m2 Área de Implementação do Edifício: 1.776 m2 Área Bruta de Construção: 1.776 m2 Imóvel composto por duas naves, de geometria retangular, contíguos entre si e comunicantes através de um vão aberto na parede divisória que os separa. Estrutura em betão armado com paramentos em placas pré-fabricadas de betão à vista e pavimento revestido a betonilha. Não possuem eletricidade, água ou esgotos. Não têm instalações sanitárias. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:MAG_3824

Ref.: MLXA4038A - Armazéns em Alhos Vedros. Espaços de armazém para arrendamento, desde 1000m2 a 6€ o m2 Estacionamento privado e cais de descarga. Portaria e vigilância 24h, vídeo vigilância no seu telemóvel. Possibilidade de arredamento de escritório no mesmo edifício. A cerca de 15 minutos da ponte vasco da Gama. Transportes na área circundante, incluindo comboio. Para mais informações entre em contacto! #ref:MLXA4038AR26

Moradia recentemente RENOVADA em Brancanes, zona nobre da nossa bela cidade de Setúbal, com o Castelo de Palmela e o Rio Sado sempre presentes como paisagem. A Moradia encontra-se a 2 min (menos de 2 km) da Av. Luisa Todi e Mercado do Livramento, comércio, farmácia, escolas e serviços estão a uma distância inferior a 1km, Hospital de São Bernardo assim como o St. Peter's International School a menos de 5Km. *Vendido totalmente mobilado e equipado, distinguindo-se a alta qualidade dos materiais e decoração, Gaveto privilegiado. #Visitas Condicionadas a Estudo económico #ref:Pedra 15 /013

LOJ_8342 Localizada na Avenida Luísa Todi em Setúbal! Loja térrea com mezanino, 234 m², e diversas salas! Situada em edifício de prestígio e na melhor localização do centro da cidade; Rodeada por uma variedade de comércios, serviços e transportes; Posicionada na avenida principal de Setúbal, próxima ao cais de embarque para Tróia, à beira-mar, ao Mercado do Livramento e a excelentes restaurantes e bares; Com ótimos acessos e grande visibilidade, é ideal para clínica, empresa de serviços, agência bancária, loja de renome! Para mais informações: (telefone) #ref:LOJ_8342

Casa de campo charmosa T5+1 mobilada e equipada, com jardim e piscina, próximo de Azeitão, em pleno parque Natural da Arrábida. Arrendamento de curta duração. A casa fica rodeada de um terreno ajardinado de 1 ha. No r/c é composta por hall de entrada, sala de estar aberta com lareira, cozinha equipada, 2 suites, 3 quartos e uma casa banho completa. No 1ºandar tem uma área esconsa multiusos de grande dimensão. No exterior tem amplos alpendres decorados com vista sobre a serra. um amplo jardim campestre com piscina, arrecadação e área de estacionamento. Aquecimento central e todas as comodidades de uma casa recente. Tel: (telefone) #ref:HAB_6417

Armazém industrial com 1000 m2 no parque industrial do Casal do Marco, Seixal Localização privilegiada com os acessos à A2 e A33 muito próximos Entrada facilitada para camiões com reboque ou articulados, o facilita as cargas e descargas. Área de construção 1.115 m2. Balneário, casas de banho, escritório, copa e outras pequenas salas No armazém estão montadas duas gruas de 4 e 25 toneladas. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:12457

Moradia localizada num condominio excecional Herdade Da Aroeira . Esta propriedade exclusiva está disponível para arrendamento e oferece uma experiência única de vida . Primeiro piso master suite com wc e closet rodeada de dois magníficos terraços No r/c encontrara uma zona social, duas suites e piscina, sala de estar, salão multiusos e cozinha equipada. Moradia possui ar condicionado em todas as divisões Na parte exterior encontrara uma zona de laser e churrasqueira junto a piscina #ref:HAB_386

Esta moradia é constituída por 3 pisos. No andar ao nível do chão encontra os espaços sociais: a cozinha, uma sala de jantar, duas salas, uma casa de banho social . Aqui tem acesso direto à garagem, que possui seis lugares de estacionamento, assim como ao extenso jardim ,com acesso à piscina, terraço, ao barbecue . No andar acima, encontra quatro suites e um grande terraço. Abaixo destes dois andares, encontra a garagem, uma cave de vinhos, lavandaria, um quarto e uma suite . Todos os espaços da casa são iluminados com luz natural . Finalmente, o espaço exterior é jardinado em todo o redor da casa, com uma piscina aquecida, um barbecue, a área técnica da casa (espaço independente) e um espaço de apoio à piscina Está localizada numa zona residencial calma a 2 quilômetros da praia (cerca de 20 minutos a pé), a 7 quilómetros da estação de comboios e próximo de transportes e comércio. #ref:CAS_103

Apenas a 40 minutos de Lisboa e a 10 minutos do centro de Azeitão, encontra-se esta fantástica moradia de 7 quartos. Com a tranquilidade e privacidade características do condomínio fechado Quinta do Picão, esta espaçosa moradia, com 550 m2 de área bruta de construção, está inserida num lote de 5600 com piscina, garagem e vários recantos que permitem ambientes diferentes de convívio, refeição ou mesmo apenas para relaxar e desfrutar do magnifico pôr do sol mesmo à sua frente. A casa, composta por 2 pisos oferece uma plena harmonia entre o interior e o exterior sendo todo o jardim uma extensão natural de todas as divisões. No piso térreo encontramos a sala de estar com lareira, sala de jantar, 4 casas de banho e 5 quartos amplos. Todas estas divisões, para além de terem acesso ao exterior, transmitem uma energia única e remetem para vários locais do Mundo, visitados pelos Proprietários. Neste piso térreo está também uma ampla cozinha equipada e dispensa de dimensões generosas. No primeiro piso estão os outros 2 quartos, sendo um com varanda, uma casa de banho e uma mezzanine que faz uma ligação perfeita com a sala de estar. A moradia conta ainda com 3 lugares de estacionamento em box. Relativamente ao condomínio tem um bom centro hípico e clube de ténis. #ref:LBN1246

Explore o auge do luxo nesta esplêndida moradia V6, com 6 suítes e 7 casas de banho, situada em um amplo lote de 1960 m2 no exclusivo condomínio da Herdade da Aroeira. A apenas 5 minutos das deslumbrantes praias, esta residência oferece uma experiência de vida única. A propriedade conta com uma espaçosa garagem para vários carros, proporcionando praticidade e segurança. Desfrute de uma exposição solar excepcional, permitindo uma luminosidade encantadora desde o nascer até o pôr do sol. Cada suíte é um retiro de tranquilidade, combinando privacidade e requinte. A arquitetura imponente se integra perfeitamente ao ambiente envolvente, destacando-se como uma obra-prima. Esta é uma oportunidade exclusiva para residir em um local privilegiado, onde a elegância se encontra com o conforto, proporcionando um estilo de vida sofisticado e inigualável. #ref:CAS_103

Moradia T5 +1 com Piscina e Jardim na Herdade da Aroeira, composta por 2 pisos com as seguintes divisões: PISO 0: Sala com 50m2 com Zona de Refeições exterior com churrasqueira, Mezanino em Escritório Cozinha 16m2 Totalmente Equipada com saída para estendal de roupa Suite com 27m2 e casa de banho 10m2 Quarto 11,5m2 com roupeiro Quarto 14,4m2 com roupeiro Wc: 7.45m2 duche Quarto 14m2 roupeiro Quarto 14m2 roupeiro Casa de banho 7,1m2 Roupeiros no corredor Casa de banho social PISO -1 com 120m2: Sala de cinema Snooker Garrafeira EXTERIOR: Piscina 8*5 a cloro Zona de lounge exterior Garagem box 2 carros Logradouro a frente para 6 carros Arrecadação Painéis solares água quente aquecimento piscina A 4 minutos de carro da praia da fonte da telha e com todo tipo de comércio/serviços perto. agende ja a sua visita! #ref:L1003/24

(ref:C (telefone) Descrição da Loja: Esta loja é um tesouro escondido na melhor localização. Com uma ampla área interna, grandes montras e excelente visibilidade, é o espaço perfeito para o seu negócio prosperar. Além disso, oferece o uso exclusivo de espaço para esplanada, criando um ambiente acolhedor e convidativo. ? Versatilidade de Uso: A afetação desta loja permite uma ampla variedade de usos, tornando-a perfeita para qualquer tipo de comércio e serviços. A presença de uma saída de fumos abre as portas para possibilidades de restauração e gastronomia, aumentando ainda mais o potencial de negócio. Comodidades Adicionais: Além do espaço de loja, esta propriedade inclui uma arrecadação para armazenamento e um lugar de garagem, proporcionando conveniência adicional para o seu negócio. O lugar de garagem é uma vantagem inestimável, especialmente em áreas com estacionamento limitado. ? Vista Frontal para a Praia da Califórnia: A cereja no topo do bolo é a vista frontal para a deslumbrante Praia da Califórnia. Imagine a visibilidade que a sua loja terá com esta localização privilegiada, atraindo tanto os locais como os visitantes. Excelente Oportunidade de Negócio: Esta loja é uma oportunidade de negócio excepcional que combina espaço, localização e versatilidade. Comprove você mesmo. Marque a sua visita! #ref:C0364-02413

Escritórios disponíveis desde 50 a 500 m2 no Centro de Alhos Vedros, Moita | Lougradouro para acesso a viaturas, Piso Epóxido, NET de alta velocidade e vídeo porteiro, o valor inclui segurança 24h, portaria, limpeza, consumo de água e parqueamento | Também disponíveis armazéns desde 500 a 5000 m2 | Com facilidade de aquisição de mão de obra qualificada, habitação, serviços, lazer, vias de comunicação com fácil acesso aos principais eixos rodoviários, ponte Vasco da Gama, e futuro aeroporto Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário. #ref:1.799- ESC3

Junto ao Viaduto da Quinta da Princesa, que está sobre a A2 e liga a zona da AUTOEUROPA ao acesso da Zona onde se encontram Mackro, Coca-Cola, etc, para Palmela / Azeitão, numa das principais Áreas de Visibilidade, com fácil estacionamento, encontramos este Armazém com 580 m2, passíveis de facilmente aumentar, > 6 metros Pé Direito, 180 m2 de zona de Exposição e arrumos, vários wc, balneários, copa, e ainda cerca de 180 m2 de Escritórios, com muita luz natural, facilmente convertidos em espaço Show Room, com bastante Exposição, ideal para Armazém, Serviços, Industria, ou Comércio, nomeadamente de interesse local dado o elevado índice habitacional de toda a envolvente, com bastante circulação automóvel, estando localizado mesmo ao lado da A2, com excelente visibilidade nos dois sentidos, bem como do transito local, mediante o bom logradouro, todo vedado, com cerca de 3.600m2, onde se encontra um cais de acostagem TIR. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário. #ref:1.964-AR

Procurando um espaço de escritório inspirador e funcional em uma excelente localização? Temos o lugar perfeito para si! Nossos escritórios recém-renovados estão localizados no coração de Setúbal, oferecendo conveniência e conforto para atender às suas necessidades de negócios. Características dos Espaços: Áreas 325 m2. Design moderno e ambiente profissional. Iluminação natural abundante para manter sua equipe motivada e produtiva. Pré-instalação de ar condicionado para um ambiente de trabalho confortável durante todo o ano. Localização Privilegiada: Nossos escritórios estão estrategicamente localizados numa área de fácil acesso, próximo a transportes públicos, restaurantes, cafés e outras comodidades essenciais. Facilite as reuniões com seus clientes e aproveite a vida urbana sem complicações. Comodidades Adicionais: Espaço independente para copa, para cada piso. WC privado para cada piso. Estacionamento disponível no edificio (NÃO INCLUIDO NO VALOR). Edificio com acesso a mobilidade reduzida. Entre em Contato: Se está pronto para elevar o seu negócio a um novo nível, entre em contato connosco para agendar uma visita ao nosso espaço. Nossa equipa terá prazer em mostrar-lhe todos os detalhes e responder a quaisquer perguntas que possa ter. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço de trabalho excepcional em Setúbal. #ref:9229