5 Imóveis para arrendamento em São Vicente, Lisboa, Lisboa

Prédio de escritórios com 493 m2, para arrendamento, na Graça, situado numa das zonas mais turísticas da cidade, próximo do Castelo de São Jorge. Este escritório com 493 m2 de área bruta privativa está inserido num prédio com elevador e quatro pisos, distribuídos da seguinte forma: No rés do chão encontra-se uma antecâmara (12 m2), duas salas (26 m2 e 38 m2), casa de banho (7 m2), uma copa (9 m2), bastidores e casa de máquinas. O primeiro piso dispõe de uma sala de trabalho (456 m2) e dois escritórios (25 m2 e 38 m2). O segundo piso tem uma sala de trabalho (46 m2) e uma sala de reuniões (36 m2). Tem ainda um terraço (35 m2). O terceiro e último piso contam com um escritório (44 m2), uma zona de estar com lareira (20 m2), uma casa de banho (3 m2) e uma copa (3 m2). A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar nascente/poente. Características: - Prédio totalmente renovado - Orientação solar: Nascente / Poente - Terraço com cerca de 35 m2 - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Ar condicionado - Quatro lugares de estacionamento em garagem partilhada Imóvel com Licença de utilização nº 814/U/1999 emitida em 15/12/1999. -- São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta. Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional. Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade. Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. -PROP-025837 #ref:PROP-025837

TRESPASSE | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Em laboração, Restaurante de Sushi. Ótimo investimento com 4 anos de atividade. Motivo cedência de quotas estritamente pessoal. Área útil no piso principal 100m2 e pequena esplanada, e cave com 100m2 (escritório, 2 armazéns, 4 WC's, balneário pessoal e cozinha de preparação). Localizado num dos Miradouros mais bonitos da cidade de Lisboa. Renda atual 2.000€. Mais informação entrar em contato. glamhouses.pt #ref:GH_11719

TRESPASSE | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Em laboração, Restaurante de Sushi. Ótimo investimento com 4 anos de atividade. Motivo cedência de quotas estritamente pessoal. Área útil no piso principal 100m2 e pequena esplanada, e cave com 100m2 (escritório, 2 armazéns, 4 WC's, balneário pessoal e cozinha de preparação). Localizado num dos Miradouros mais bonitos da cidade de Lisboa. Renda atual 2.000€. Mais informação entrar em contato. glamhouses.pt #ref:GH_11719

Venha conhecer este espaço comercial com imenso potencial, num edifício histórico em plena Feira da Ladra. Este espaçoso loft de 220m2, situado no Campo de Santa Clara, em São Vicente - espaço onde se realiza a célebre Feira da Ladra - destaca-se pela sua amplitude e características industriais que lhe conferem bastante charme e proporcionam um ambiente único, como os seus pilares e vigas metálicas. Com um pé direito alto que amplifica essa sensação de espaço e profundidade, este local é ideal para diversas atividades imbuídas no espírito tão próprio da Feira, e ligadas às artes/design: espaço para venda de antiguidades, mobiliário vintage e design, objetos segunda mão/roupa roupa vintage, um atelier de arquitetura ou galeria de arte. A sua localização privilegiada, em plena feira da Ladra (que se realiza aos sábados e terças-feiras) oferece uma oportunidade única para atrair uma clientela diversificada e, simultaneamente, especializada - um elemento-chave para o sucesso do seu negócio. Disponível para arrendamento a partir de junho de 2024, este espaço promete ser um cenário inspirador e perfeito para projetos criativos e inovadores. A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária com 17 anos de experiência, e lojas na Avenida da Liberdade, em Lisboa, Cascais e Azeitão. Referência no segmento médio-alto na região de Lisboa, tem mediado algumas das maiores transações imobiliárias dos últimos anos. Selecionamos para si os imóveis mais exclusivos e originais do mercado. Categoria Energética: B- Come discover this commercial space with immense potential, in a historic building in the heart of the Feira da Ladra. This spacious loft of 220m2, located on Campo de Santa Clara, in São Vicente - the place where the famous Feira da Ladra takes place - stands out for its size and industrial characteristics that give it a lot of charm and create a unique atmosphere, such as its pillars and metal beams. With a high ceiling that amplifies this feeling of space and depth, this place is ideal for various activities imbued with the unique spirit of the Fair, and related to arts/design: space for selling antiques, vintage furniture and design, second-hand items/vintage clothing, an architecture studio, or an art gallery. Its privileged location, in the heart of the Feira da Ladra (which takes place on Saturdays and Tuesdays), offers a unique opportunity to attract a diversified and, at the same time, specialized clientele - a key element for the success of your business. Available for rent starting from June 2024, this space promises to be an inspiring and perfect setting for creative and innovative projects. PRIVATE LUXURY REAL ESTATE is a real estate agency with 17 years of experience, and stores on Avenida da Liberdade in Lisbon, Cascais, and Azeitão. A reference in the high-end segment in the Lisbon region, it has facilitated some of the largest real estate transactions in recent years. We select for you the most exclusive and original properties on the market. Energy Rating: B- #ref:8300

Armazém localizado na Graça, com entrada principal pelo Largo da Graça e acesso também pela Travessa São Vicente. Este antigo espaço de oficina/garagem tem um potencial de reabilitação incrível, sendo ideal para utilização como espaço comercial e/ou armazenagem. Com uma área total de 903m2, este armazém oferece um amplo espaço para diversas finalidades. Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado na Graça, este armazém beneficia de uma localização central e de fácil acesso, sendo uma excelente opção para quem procura um espaço versátil e bem localizado. Com a possibilidade de reabilitação, este espaço oferece inúmeras oportunidades para desenvolvimento e utilização comercial. Não hesite em contatar-me! Aguardo a sua visita! - Warehouse located in Graça, with the main entrance on Largo da Graça and access from Travessa São Vicente. This former workshop/garage space has incredible rehabilitation potential and is ideal for use as commercial space and/or storage. With a total area of 903m2, this warehouse offers ample space for various purposes. This property is an excellent investment opportunity. Located in Graça, this warehouse benefits from a central location and easy access, making it an excellent option for those looking for a versatile and well-located space. With the possibility of redevelopment, this space offers countless opportunities for development and commercial use. Don't hesitate to contact me! I look forward to your visit! - Entrepôt situé à Graça, avec l'entrée principale sur Largo da Graça et l'accès par Travessa São Vicente. Cet ancien atelier/garage a un potentiel de réhabilitation incroyable et est idéal pour une utilisation en tant qu'espace commercial et/ou de stockage. Avec une superficie totale de 903 m2, cet entrepôt offre beaucoup d'espace pour diverses utilisations. Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement. Situé à Graça, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement central et d'un accès facile, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et bien situé. Avec la possibilité de réaménagement, cet espace offre d'innombrables possibilités de développement et d'utilisation commerciale. N'hésitez pas à me contacter ! J'attends votre visite avec plaisir ! Licença de Utilização - 1951 #ref:122911652-5